Отзывы о ЖК Городские истории

Хотелось бы узнать, что сейчас скажут владельцы, особенно тех корпусов, что сдавались раньше. Присматриваю себе как в готовом варианте, так в еще и строящемся. Вроде все устраивает и по цене и по планировке и т.д., но где-то читала, что там на районе проблемы с детскими садами и площадками. Так ли это? Потому что в остальном все клево по квартире и подкупает близость к метро, т.к. машину я свою продам, чтобы сделать первый взнос по ипотеке) Может сюда зайдет кто-то из местных и расскажет, как там живется сейчас?) Развернуть

Про садики если честно мало что могу сказать, мы вышли из этого возраста, но вот гимназия через дорогу нас спокойно приняла. Для жителей нашего жк даже несколько дополнительных классов сделали. Мы заселились от первой очереди, дом честно скажу был с косяками, но в плане коммуникаций и прочего в порядке. Сдавали нам без отделки, поэтому познакомились поближе, сразу заменили окна на хороший стеклопакет, не любим шум, да и тепло так быстро не уходит. С новыми домами слышала есть проблемы, да и сама вижу, стройка то идет, то замирает, что-то там неладно. Советую самой съездить и оценить. Развернуть

И район хороший и комплекс хороший, вот только первый корпус не только достроен, но и еще почти весь продан, остались несколько девушек всего) Оставили в Бон Тоне заявку на трешку во втором (из плюсов свой паркинг), от метро чуток подальше на десяток метров, строят очень активно, сдача в конце года.

Валерия, район то, может и правда хороший, и близкое расположение к станции метро тоже радует, но у комплекса можно найти массу минусов! Во первых, стоимость квартир здесь необоснованно высокая! Шесть с половиной миллионов за маленькую квартирку-студию так далеко от Москвы? Застройщик это серьезно, что ли? Помимо этого, инфраструктура здесь не очень, лично мне имеющейся инфры для комфортной жизни совершенно недостаточно. В третьих, комплекс расположен прямо около очень проходимого шоссе, а значит будет постоянная пыль, шум и так далее. В общем, вариант такой себе. За те же деньги можно найти более привлекательные жк Развернуть

Было бы интересно узнать какой именно комплекс можно взять более выгодно? Стоимость это всегда спорный момент, одним подходит, другим нет. Не даром ведь здесь так хорошо покупают квартиры, люди ведь тоже что-то понимают. Просто на самом деле многое зависит от человека, вы сами понимаете, что идеальных комплексов, квартир, застройщиков, которые строят просто задаром, такого нет. Вопрос шума и пыли легко решается установкой хорошего рекуператора и новых окон, ну и если брать квартиру повыше, то проблем нет. Мы покупали здесь однокомнатную. Да, есть минусы, но они не столь существенные и все нормально решаются. Развернуть

Это мегаполис и дороги везде. Вы рынок анализировали? 6.5 млн за 28 м2, неплохая стоимость, учитывая, что выдача ключей апрель-июнь 2021 года, историческая Москва, больше 10 млн стоимость 1 комн.

Валерия, если не секрет, то за сколько удалось взять квартиру? Какая стоимость квадратного метра в итоге вышла? Просто интересно, насколько дешевле можно купить квартиру на старте продаж... Мы примерно через год после начала строительства купили в этом жилом комплексе квартиру, не жалеем, конечно, так как нас с мужем все устраивает, но немножко обидно, что из за долгого одобрения банка упустили действительно выгодную стоимость... Буквально на неделю не успели-цены повысились. Ну ничего,уверена, что самой квартирой мы довольны будем) Уже ждем не дождемся, когда дом достроят и начнут ключи выдавать Развернуть

Первая очередь то сдана, вроде все ок, а сейчас и остальные корпуса почти в полной готовности. Я как раз насчет сдачи комплекса абсолютно не переживаю, а вот относительно расположения вопросы все же есть. Как минимум в том, что все корпуса выходят на шумное Боровское шоссе с кучей полос движения. Конечно, хорошо что есть метро. Это значительно облегчает многие моменты. Так же в плюс что открыли торговый центр, где возможно купить все необходимое . Правда, стоимость сильно увеличилась. Сейчас прям совсем неподъемная стала. Были интересные предложения года полтора назад, но сильно подняли. Развернуть

Ну во-первых, можно взять квартиру окнами во двор. Во-вторых, хорошие окна полностью отсекают любой шум. Тут ведь как - либо дорога рядом и все окей с транспортной доступностью, либо район тихий, но выбираться из него замучаешься. Шоссе для меня не проблема. Вот с инфраструктурой здесь все не очень хорошо, имеющаяся не справляется с количеством жильцов, садики переполнены, за многим приходится ездить в Москву. Хорошо хоть, метро близко. /> Но квартирой я очень довольна: большая и с удачной планировкой, хотя и двушка, но по размеру как маленькая трехкомнатная. Мне очень нравится здесь жить. Развернуть

Так это и неудивительно, что квартиры в этом комплексе настолько быстро раскупают, поскольку проект достаточно перспективный, я сам не удержался от покупки здесь двухкомнатной квартиры, поскольку от такого выгодного предложения было просто глупо отказываться. Я практически уверен в том, что к оговоренные срокам комплекс будет сдан дольщикам, поскольку этот застройщик обладает хорошей репутацией, да и строительство идёт полными темпами. Радует великолепная транспортная доступность, благодаря которой отсюда можно без проблем добраться в любую точку города. Жду заселения. Развернуть

Вот сейчас я как раз нахожусь в процессе выбора квартиры. Рассматриваю различные варианты, даже на стадии строительства, и даже признаюсь, что расположение этих корпусов мне нравится гораздо больше. Первая очередь так построена, что рядом метро, торговый центр и множество всего другого, т.е. слишком проходное место, окна первых этажей крайнего корпуса в буквальном смысле выходят на вестибюль. Поэтому я буду приобретать сейчас в корпусе, который выходит в сторону школы. Там тихая улица, а не шоссе, ну и как-то спокойнее. А в остальном, что касается ряда параметров района, то все супер. Развернуть

Ну да, расположение не самое спокойное это точно. Но зато не должно быть абсолютно никаких проблем с транспортом, что на своем авто легко выезжать, что на метро. Я думаю, что многие ради этого то и покупают в основном, иначе никак. Но хочу сказать, что после ввода первой очереди стоимость прилично повысилась. Я смотрела этот проект на стадии строительства чуть более двух лет назад, тогда минимальная стоимость квартир была совсем другой, чуть ли не в два раза. Сейчас цены завышены на мой взгляд. По-хорошему, кроме как от расположения других плюсов особенно нет. Экология средняя, инф-ры в обрез. Развернуть

Ну почему это нет никаких плюсов? Их много и помимо транспортной доступности. Например, экология. Чем она здесь плоха? По моему вполне приличная, уж лучше чем в Москве жить. Хоть зелень в окрестностях видна. Инф-ра тоже близко расположена. Все это в доступности в районе метро Новопеределкино. Нет, я считаю тут вы неправы. Место хорошее, поэтому и стоимость поднимается постоянно. Вторая очередь готовится к сдаче, можно купить там, потому что цены чуть дешевле сданного корпуса. А там дальше будут строить, кого не смущает длительное ожидание, могут вообще на старте возведения приобрести. Вариантов же много. Развернуть

Учитывая что мы в столице, не удивительно, что цены взлетели как только стало понятно, что дом сдадут. Метро действительно важный пункт, дома возле него золотые и от станции это не сильно зависит. Для столичного человека, время очень ценный ресурс, потратит на дорогу до работы часа 2 считается нормой, а если сократить это время на меше часа, то вообще бесценно. Вы правильно отметили, тут все в основном средне, но хоть дом отвечает современности , планировки не так плохи, парковка есть, с безопасностью только не совсем понятно. Есть варианты лучше, экологичнее, но мне инфроструктура важнее. Развернуть

Район мне нравится, но он переполнен, школа есть поблизости, но она до жути переполнена, поликлиник никаких нет поблизости, придется привыкнуть к услугам частной медицины, потому что другого варианта нет.

Егор, о какой переполненности идёт вообще речь? Согласна с Вами, что район хороший с развитой инфраструктурой и всё есть поблизости. Но ни о какой переполненности не может быть и речи. Я мать двоих детей и у меня оба без проблем были устроены мною в местную школу. Что касается каких-либо иных трудностей связанных с количеством людей я тоже не замечала. Вечером не очень многолюдно, можно спокойно погулять с детьми, и есть несколько небольших парков, чтобы отдохнуть от городской суеты. По мне, так это хорошо, что в нашем районе так всё удобно расположено, что, в принципе, не нужно никуда далеко идти. Развернуть

Справедливости ради отмечу, что сейчас везде в принципе идет плотная застройка, хотя я этим не пытаюсь ничего оправдать. Школа и сад сейчас не проблема, но в скором и для меня это станет большим вопросом, куда отправить своего ребенка. Однако метро рядом, может быть придется ездить в соседний район. А так, пока ты без семьи и детей, то жизнь здесь не кажется такой уж и плохой. Плюсов у комплекса тоже хватает, но если у тебя также нет личного авто, разумеется. Развернуть

Огромные и нелепые дома продаются за бешеную сумму. А что делать семьям с детьми? Куда отвозить детей? Ведь строительство детского сада и школы в планы застройщика не входят. Вот, например, в школу 1788 вы не попадете, она перезагружена, а помимо этого ЖК, строятся еще несколько домов, надеюсь, что они хоть как-то решать проблему с инфраструктурой.

Детский сад как раз входит в планы застройщика, он тут очень нужен. А вот со школой не планируют, разве что в дальнейшем застройка продолжится и его включит в свой план другой застройщик, тогда присоединиться можно будет. А застройка скорее всего будет, Новая Москва растет как на дрожжах, столько предложений. Меня радует близость к метро, но смущает близость к аэропорту Внуково. Как там с шумовым загрязнением? Самолеты сейчас наши новые , а они шумные. В районе Шереметьево стало заметно шумнее, особенно по ночам слышно и даже окна дребезжат в соседних районах, когда друг за другом летают. Развернуть

Василиса, в смысле, что делать семьям с детьми? Есть предложение, есть спрос. Покупать лично вам квартиру в этом жилом комплексе-исключительно ваше желание и решение. Если есть недочеты, которые вас отталкивают, то все просто: рассмотрите для покупки другой жилой комплекс. У меня вот нет детей, и сам район мне нравится, и огромный плюс этого комплекса-близкая расположенность от метро, так как у меня машины нет и я не готова много времени тратить на то, чтобы добраться до работы. И насколько я знаю, то в садик планируют строить, только к какому году он будет готов-сказать не могу, информацию такую застройщик не озвучивал Развернуть

Отличное место, метро рядышком! Купила в первом корпусе, окнами во двор только покупайте, иначе замучаетесь с Боровским.

Я думаю будет нормально и на шоссе. Купила пятый этаж, выход на метро почти. Может после заселения изменю свое мнение, но не думаю, что сейчас живя на Варшавском шоссе, все будет хуже. Здесь, как и большинство, привлекло непосредственно расположение возле метро, т.к. сейчас до него приходится идти долго. Я, человек уже давно окончивший школу, да и вуз, особо социальная сфера вокруг неинтересна. Что-то из коммерции да, но все это как правило сейчас открывается на первых этажах домов. Тем более тут первый этаж это лакомый кусочек для УК, с этого можно срубать неплохую аренду из-за такого расположения и большой ежедневной проходимостью Развернуть

Да сейчас почти все жк у дороги, хоть в области, хоть в Москве. С другой стороны, налицо транспортная доступность, это всё же один из важнейших факторов при выборе жилья. Знакомые купили в кварталах 21/19, там рязанка недалеко, из-за неё и взяли, чтобы до работы быстро доезжать. А тут по шоссе до мкада чуть больше 10 минут ехать, тоже плюс.

Я , инвалид 1 группы, купил 2к квартиру у этого застройщика,но застройщик меня обманул на 60 тысяч

В чем именно Вас обманули на 60 тыс. Рублей? Напишите конкретно. Я также купила у этого застройщика квартиру, однокомнатную. Еще долго до завершения комплекса, но зато смогла достаточно бюджетно приобрести жилье возле метро. Пускай и за МКАД, но в черте старых границ Москвы я б не смогла этого сделать. А здесь новый дом, все новое, современное, закрытая территория с паркингом. И как минимум шанс иметь нормальных соседей, а не пьяниц из пятиэтажек и прочих маргиналов. Все таки покупку такую не все могут позволить себе. Так что не знаю, что там за обман у вас на такой ничтожный процент от общей суммы покупки. Развернуть

А мы купили квартиру в секции, которая будет выходить как раз на Боровское, но за счет расположения в глубине двора, мне кажется шума не будет слышно. Покупали именно ради метро, от нашего подъезда ровно 60 метров до входа в вестибюль. Прям за комплексом уже начинается Переделкино со всей инфраструктурой. Сколько ездили изучали местность, пока всем довольны и минусов не видим. Но, у нас детей нет, поэтому данный аспект не анализировали. Возможно тут с этим некоторые сложности и будут. Где там детсады и школы не знаю, возможно придется пройти какое-то время. А вот что касается бытовых моментов, то полный порядок. Ждем сдачи. Развернуть

Можно на Чуковского, там вроде уже нормально. По крайней мере я выбрал именно там, в других секциях не было уже нужной квартиры. Народ ринулся покупать, как только метро тут открыли, что и понятно, вход рядом с комплексом, в 30 метрах буквально. Я если честно, ради этого практически и сам купил тут. Работа в центре города находится, на машине приезжать разорительно, пользуюсь общественным транспортом, на который надежды никакой. Подземка хотя бы четко ходит. Чего-то уж откроют вблизи, типа аптеки да супермаркета. А за остальным можно Переделкино, там уже давно заселенные кварталы. Развернуть

Проще всего приобрести в этом жк квартиру у бэста, очень организованно работают. Сколько бы не критиковали в этом жк квартиры продаются хорошо осталось их немного

А у нас с Бестом не сложилось что-то, вроде как и договорились, приехали, а получилось по типу \"мы вас не ждали, а вы приперлись\", благо были еще менеджеры, так что без квартиры не остались, оформились через Бонтон

А кстати Бест уже не продает Городские истории, что-то у них не сложилось с застройщиком. Мы тоже в итоге через Бон Тон взяли.

Мы поняли одно: что бронь для застройщика и менеджеров агентства VSNR ровным счетом ничего не значит. В договоре черным по белому написано, что при продлении договора бронирования цена может увеличиться. А если вы не заключите сделку в срок, по причине того, что менеджеры оповестили о сделке накануне, как это произошло с нами, нет гарантий, что цена не взлетит. Нам после срыва и переноса сделки на 2 дня объявили о подорожании квартиры на 40 тысяч. В день сделки мы прождали 2 часа и уехали ни с чем, потому что застройщик и агенство не могли определиться с повышением цены. Перезвонили нам через 2 дня с новостью о повышении цены на 250 тысяч! Завтра поедем разрывать договор и писать заявление на возврат денег. Сочтет ли агенство наши доводы основанием для возврата суммы бронирования - неизвестно, по договору деньги возвращают только в этом случае. Развернуть

Да уж, это настоящий ужас! Мы, кстати говоря, тоже рассматривали вариант покупки в этом ЖК, но остановило то, что сдача запланирована только на следующий год. Да и договор нам не выслали, как мы просили - хотелось заранее с опытным сторонним юристом поговорить, чтобы понять, какие есть в этом договоре подводные камни. Само место привлекательное - экология более-менее приличная и по транспортной доступности тоже нормальный вариант. Хотелось бы знать, чем закончилась Ваша история расторжения договора с горе-застройщиком - таких хитрюг сейчас полным полно и не хотелось бы нарваться. Развернуть

о дате подписания ДДУ нам сообщили накануне даты, хотя мы обзванивали всех менеджеров VSN несколько дней. Никто не мог ничего сказать до самого вечера накануне сделки. На заказ денег в банке ушло несколько дней, и естественно сделку пришлось переносить! И в тот же день нам сообщают по телефону, что застройщики поднял цены! И это по наличии у нас бронирования! Застрощик чудит, менеджеры агенства просто подставляют. На словах говорили, что сумма бронирования в любом случае вернется, а в договоре написано совсем другое. Теперь еще и бронь могут удержать! Мы наняли юриста, будем с ними разбираться. Развернуть

Была сегодня в так называемом офисе продаж. Не впечатлило вооще. А народ идет, т.к на сайте нет никакой информации.Экономят на всем.

Ну на самом деле, на мой взгляд, всякая мишура, типа красивого офиса и другое-это не самое главное. Ну, а если бы офис Вас впечатлил, а жилье-нет. Главное все-таки не офис, а дом, который строят и в котором мы собираемся жить и место вокруг. А это как раз очень даже ничего. Даже экология не самая худшая. Есть и зеленые насаждение, парки и даже речка. Отсутствие вредного производства по близости-это огромный плюс. Для меня лично это значимый фактор для покупки данного жилья. Ну и конечно мне нравится планировка и внешний вид домов. Современно, очень даже привлекательно. Развернуть

Собственно даже не обязательно приезжать в офис рядом со стройкой. Мы были один раз там, когда собственно район смотрели уже подробно, в дом-то еще не пускают ( А дальше уже все оформляли через риэлтора Бон Тон в их офисе на Курской, нам так удобнее было. На сайте, кстати, основная информация есть, но с менеджером удобнее, если тем более квартира первая. Ну и наличие квартир обновляется у них в компах быстрее чем на сайте.

Мария, я все же считаю, что на само место стройки выехать точно не помешает. Иначе может оказаться, что и жилого комплекса такого в природе нет, а Вы купили там непонятные квадратные метры. У риелтора тоже надо спрашивать все документы, чтобы потом не оказалось, что он никакого отношения не имеет к застройщику. А в остальном я в Вами согласна - экология в этом районе благополучная, много зелени. Застройщик обещает привести всю придомовую территорию в порядок и оборудовать детские площадки. Добираться в этот район будет нормально - метро, хоть и не совсем рядом, но доехать за 10 мин. можно. Развернуть

Народ, только что позвонили из Бон Тона, что сегодня стартуют )) Приглашают в офис продаж во второй половине дня подъезжать. Вся информация уже есть.

про сроки врут, то с 15 октября старт, то с 22, то теперь в конце октября. мутные ребята. застройщик один что жк форест. и тот и этот заморощят, лавешку сострегут только с покупателей, а компании продажники вообще левые, лишь бы впарить. говорят что стройка идет полным ходом(жк форест) когда уже 2 месяца не вбили даже сваю. Вобщем подождите еще несколько месяцев и ожиданя что спрос будет меньше предложений, которых в данном районе нереальнг много, цены свалятся. Развернуть

А меня так же Бест на выставку приглашал, понравился этот ЖК. Менеджеры сразу подобрали квартиру нужной планировки. Нравится, что метро очень близко и лесопарк в шаговой доступности.

А казачок то засланный!! Какие нужные планировки, если ни на одном сайте, ни у одного агенства их помине нет, и не было. Закусывать надо, господа продаваны, а то Вы от безделья совсем ерунду пописываете...

Компания Естатет врет про сроки начала продаж ЖК! Дом стоит продажи не начались, значит у ЖК большие проблемы либо цены будут для района баснословные!

Жаль, что не отмечено, что первый возведенный дом не имеет парковки, а в ЖК Переделкино Ближнее многоуровневые парковки отсутствуют совсем. С открытием метро проблема только усугубилась.
Про садик в ЖК - это сомнительно, администрация поселения Внуковское не подтверждает возможность садика в такой близости от Боровского шоссе. Первоначально заявлялось, что в составе ЖК будет и школа, теперь об этом речи даже нет. Школа в Переделкино Ближнем уже в 2 смены работает, т.е мест там нет. Как нет мест в детских садах.
Поэтому этот ЖК имеет смысл рассматривать, если вы одинокий чайлдфри-трудоголик без машины. Развернуть

Отличный жилой комплекс! Сделан в современном стиле, цветовая гамма фасада очень стильная.Слышал, что рядом будут строить паркинг (за ТРЦ). Да и цены пока самые доступные

Не очень понятно, почему застройщиком заявлен один из продавцов. На самом деле тут застройщиком АО "ТПУ Рассказовка". А продавать еще будут Бест и Бон Тон.

Да кто продает не столь важно, в любом случае будут спецпредложения и скидки к НГ. И без них наверняка спрос отличный, места лучше в Новой Москве не найти. Главная беда таких районов это транспортная доступность, но с ней с открытием метро Рассказовка проблема решена. Метро теперь буквально во дворе дома. Отчасти наверно будет шумно для выходящих на эту сторону квартир, все таки это конечная станция, но территорию огородят, хотя бы точно левые люди не будут ходить. Правда, народа будет много, учитывая местонахождение, со всех близжайших кварталов и от аэропорта поедут уже не к Юго-Западной, а сюда. Развернуть

Как же меня пугают такие не только высотные, но и длинные дома - муравейники вдоль дорог. Они едят пространство и давят. Мимо проезжаю и мне не приятно, а как тут жить. На их фоне и МКАД кажется небольшой дорогой, но такие районы не комфортны визуально, и кто создает такие архитектурные формы? Все понятно, что застройщику это хлеб, больше квартир продать, но как жителям города? Если уж и строили, так комфортабельный квартал с несколькими домами в едином стиле и обустроенными дворами, инфраструктурой. А тут гигантского монстра поставили и живите как хотите. Мало того, таких еще наделают, шоссе длинное. Развернуть

Может не знают кто застройщик? Дома с виду высотки-муравейники, эти серые и коричневые короба наводят на меня грусть. Такая архитектура не красит наш город. Для жителей плюсами будут хорошая экология, близость к метро, а также Боровское шоссе. 5 минут до аэропорта Внуково вызывает вопрос о шумовом фоне. Не хотелось бы, чтобы в квартире окна постоянно дрожали от грохота самолетов. Боровское шоссе крупное и активное, оно тоже может создавать шум и загазованность. Я бы посмотрела насколько ЖК будет стоять близко к шоссе. Судя по проекту, оно расположится вдоль дороги большими и длинными коробами. Развернуть

Они совсем не серые коробки. Зайдите на сайт к Бон Тону, они выложили уже не рендеры, а реальные фото со стройки первого корпуса. Очень хорошо смотрится. С оформлением метро перекликается и памятником, явно общий дизайнерский проект в рамках ТПУ делают.

Меня Бон Тон пригласил на выставку в Гостином дворе, которая с 27 сентября начинается по недвижимости. В том числе должен быть и этот ЖК, там вроде как все крупные застройщики и продавцы будут.

В натуре, уверяю вас, смотрится не так хорошо, как на картинке. Чудовищный дом- гармошка, кроме окон на узкий внутренний двор, на Боровское шоссе (очень близко), есть еще окна в окна. Жить там будет мучением, если от шума можно еще закрыться, то от грязи нет. Кроме того изгадил жизнь еще и Переделкино Ближнему, там и так не хватает инфраструктуры, парковой вообще нет. Где там место для придомовой парковки? Если бы люди не покупали такую халтуру, чтобы наказать хоть кого-то за жадность. Развернуть

Это действительно коробки. Каждый день рядом бываем и даже не представляю кто будет рад покупки квартиры в этих квадратных монстрах..
Рядом с домами шоссе и метро.