МС-групп
- Всего новостроек: 3
- ЖК, где идут продажи: 3
- Средняя цена м2: 152 103 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 444 900 руб
- (цены рассчитаны по 20 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании МС-групп можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Новое Лыткарино"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от27.2 м2
S общ, до36 м2
Стоимость от 3,8 млн. ₽ до 6,3 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 8 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от34 м2
S общ, до40.8 м2
Стоимость от 4,0 млн. ₽ до 6,5 млн. ₽
Квартир всего 832
Наличие квартир 15 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от39.4 м2
S общ, до39.4 м2
Стоимость от 6,7 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 1 квартира
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от63.9 м2
S общ, до66.2 м2
Стоимость от 6,9 млн. ₽ до 10,7 млн. ₽
Квартир всего 256
Наличие квартир 3 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК "Новое Лыткарино" строится в Подмосковье, в районе Лыткарино, всего в 9 км от МКАД. Он состоит из четырех монолитных 17-этажных домов и двух встроенно-пристроенных детских садов, а также нескольких открытых парковок. Застройщик обещает жильцам вентилируемые фасады и панорамное остекление, а в состав предложения входят, помимо стандартных вариантов, квартиры свободной планировки. Но главное в этом ЖК - его расположение, и нужно заметить, что его очень трудно оценивать. Прежде всего, район застройки удачен с точки зрения коммерческой инфраструктуры, недалеко от ЖК находится МЕГА "Белая Дача", но вот социальных объектов явно не хватает. До МКАД тут всего 9 км, но преодолеть их без машины будет затруднительно - до ближайшей станции метро ехать на городском транспорте придется около 20 минут с учетом пробок, и станция эта обычно перегружена. Да и до МЕГи добираться, опять же, лучше всего на машине. так что ЖК подойдет прежде всего тем, у кого есть автомобиль. Из приятных моментов без обратной стороны можно назвать окружение ЖК - это зеленая зона лесопарка и несколько водоемов. Вид из окон тут должен быть неплохой.
Экология и благоустройство
Состояние экологии возле объекта благоприятное для жизни. Жилой комплекс граничит с Томилинским лесным массивом, неподалеку пролегает Волкушинский карьер с песчанными пляжами, а также озера Круглое и Долгое. Кроме этого, по близости протекает Москва-река, но с учетом того, что город Лыткарино расположен по течению ниже Москвы и Люберец, купаться здесь не рекомендуется. Крупные магистрали проходят на солидном отдалении.
Транспорт и инфраструктура
Транспортную доступность комплекса нельзя назвать удовлетворительной. Для автомобилистов добираться до Москвы будет довольно удобно - до МКАДа потребуется проехать только 9 километров. В 3 километрах выезд на Лыткаринское шоссе, в 8 километрах выезд на Новорязанское шоссе. Железнодорожной платформы в городе нет. В пешей доступности находится автобусная остановка, где можно сесть на маршрутку до метро "Котельники", "Люблино" и "Выхино". В состав ЖК войдут два детских сада и магазины на первых этажах жилых корпусов. Рядом с новостройкой работает школа, продовольственный магазин, кафе, дворец спорта, конные клубы. Прочие инфраструктурные объекты - поликлинику, другие детские сады, школы, ТЦ - придется искать в центре Лыткарино, на расстоянии более 2,5 километров, или в Котельниках.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 32.88 м2 | 16.2 м2 | — | нет | — | S жилая 16.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 40.1 м2 | 11.48 м2 | 8.12 м2 | нет | — | S жилая 11.48 м2, S кухни 8.12 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 900 000 руб от 4 900 000 руб |
|
1-комнатная | 40.7 м2 | 11.48 м2 | 8.12 м2 | нет | — | S жилая 11.48 м2, S кухни 8.12 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 900 000 руб от 4 900 000 руб |
|
1-комнатная | 40.4 м2 | 14.3 м2 | 8.8 м2 | нет | — | S жилая 14.3 м2, S кухни 8.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 900 000 руб от 4 900 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 40.2 м2 | 11.2 м2 | 17.7 м2 | да | — | S жилая 11.2 м2, S кухни 17.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 40.2 м2 | 22.1 м2 | 9.6 м2 | нет | — | S жилая 22.1 м2, S кухни 9.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 40.1 м2 | 12.6 м2 | 19 м2 | да | — | S жилая 12.6 м2, S кухни 19 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 66.3 м2 | 40.9 м2 | 12 м2 | нет | — | S жилая 40.9 м2, S кухни 12 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 900 000 руб от 6 900 000 руб |
|
3-комнатная | 65.8 м2 | 34.15 м2 | 9.68 м2 | нет | — | S жилая 34.15 м2, S кухни 9.68 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 900 000 руб от 6 900 000 руб |
|
3-комнатная | 64.5 м2 | 31.7 м2 | 11.8 м2 | нет | — | S жилая 31.7 м2, S кухни 11.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 65.76 м2 | 26.57 м2 | 24.8 м2 | да | — | S жилая 26.57 м2, S кухни 24.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 900 000 руб от 6 900 000 руб |
|
3-комнатная, евро | 66.46 м2 | 27.27 м2 | 24.8 м2 | да | — | S жилая 27.27 м2, S кухни 24.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 900 000 руб от 6 900 000 руб |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 4
- Этажей: 17
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,70
- Всего квартир: 1088
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Есть
- Класс энергоэффективности здания: A++
- Жилая площадь: от 33 до 67 кв. м
- Выдача ключей: 30.06.2021
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Гостевые места вне придомовой территории: 988
Лифты
- Количество пассажирских лифтов: 2
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Новое Лыткарино. Московская область, Лыткарино р-н, Лыткарино г, 6-й мкр
Инфраструктура района
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Лыткарино
ЖК Гармония Парк
1кв. 2024
от 3 200 000 руб.
6-й мкр, Лыткарино г
ЖК Лыткарино Хит
1кв. 2021
от 5 950 000 руб.
Лыткарино г, Колхозная ул
ЖК Полярный
4кв. 2012
от 12 300 000 руб.
г. Лыткарино, мкр. 3 26
ЖК Прибрежный
2кв. 2015
от 7 300 000 руб.
г. Лыткарино, ул. Колхозная 1
ЖК Центральный
1кв. 2017
от 4 990 000 руб.
г Лыткарино, ул Ленина
ЖК Высокий берег
2кв. 2017
от 5 750 000 руб.
Лыткарино г, улица Набережная, д. 4, 6
ЖК Президентский
1кв. 2014
от 4 999 000 руб.
г. Лыткарино, мкр. 11, ул. Ухтомского 3
ЖК Дзержинский мкр 5А
2025
от 6 030 620 руб.
Дзержинский г, Дзержинская ул
ЖК по ул. Угрешская
1кв. 2025
от 6 200 000 руб.
Дзержинский г, Угрешская ул 30
ЖК Лесные озера
2014
от 6 500 000 руб.
г.Дзержинский, ул Угрешская 32
ЖК Ново-Молоково
4кв. 2024
от 4 200 000 руб.
сп Молоковское, с Молоково
ЖК Октябрь
4кв. 2013
от 5 000 000 руб.
гп Октябрьский, ул Ленина 25
ЖК Томилино Парк
4кв. 2026
от 4 450 830 руб.
Томилино пгт, Новорязанское ш 9
ЖК Новые Котельники
2кв. 2025
от 3 865 400 руб.
Котельники г, мкр-н Новые Котельники
ЖК Русич Котельники Парк
4кв. 2025
от 4 356 990 руб.
мкр Южный, д. 17, корпус 12
ЖК Октябрьская миля
1кв. 2011
от 6 900 000 руб.
Октябрьский пгт, Текстильщиков ул 7 а
ЖК Сосновый бор
4кв. 2012
от 4 600 000 руб.
п. Октябрьский, ул. Текстильщиков
ЖК Зелёный остров
4кв. 2013
от 6 700 000 руб.
г. Котельники, мкр. Силикат, мкр. Южный 1,2
ЖК Квадро
4кв. 2015
от 6 200 000 руб.
п. Октябрьский, мкр Западный 1,2
ЖК Октябрьский 2016
4кв. 2016
от 5 250 000 руб.
Октябрьский пгт, Ленина ул 14
Новости
Описание ЖК Новое Лыткарино от MS-Group
Жилой комплекс «Новое Лыткарино» от компании «Авигран» расположен в 6-м микрорайоне подмосковного Лыткарина.
В строительстве домов используются улучшенные энергосберегающие технологии. Общая площадь комплекса – около 70 тыс. кв. м.
В состав проекта входят четыре монолитных 17-этажных дома на 1088 квартир с жилой площадью более 48 тыс. кв. м. Планировки предлагаются в двух вариантах – однокомнатные и трехкомнатные квартиры, однако в каждом корпусе предусмотрено по 80 квартир со свободными планировками.
Первые этажи комплекса займут коммерческие помещений. В двух корпусах разместятся встроенно-пристроенные детские сады. Подземные автостоянки запроектированы в двух других корпусах. Во дворах запланированы прогулочные зоны, игровые и детские площадки, мини-спортивные комплексы.
Страница создана: 25.07.2018, обновленa 07.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Лыткарино
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 9 179 178 руб. | + 243 471 руб. | 4 702 500 ... 19 544 500 руб. за объект | 05.08.25 |
| 9 019 440 руб. | + 83 733 руб. | 4 702 500 ... 18 090 000 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 9 151 045 руб. | + 215 337 руб. | 4 668 130 ... 19 079 800 руб. за объект | 08.07.25 | |
| 9 212 534 руб. | + 276 826 руб. | 4 653 000 ... 19 309 800 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 9 114 716 руб. | + 179 008 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 9 071 292 руб. | + 135 584 руб. | 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект | 27.05.25 |
41 комментарий о жилом комплексе
Игорь
19 сентября 2022, 19:29
Не советую связываться с этим застройщиком - : ООО «АВИГРАН». Свои обязательства не выполняет.
О транспортной доступности молчу, знал на что иду, встаю на работу в 5.30. Взяли готовую квартиру в ипотеку с отделкой, обещали, что через месяц дом будет введён в эксплуатацию. Ждал почти год. Знал бы, взял на котловане дешевле и лучше. Перед тем как получили ключи(за месяц) пришёл акт о принятии в одностороннем порядке. Вроде как мы приняли их ремонт. Но в квартире на тот момент даже стены не везде заштукатурили. Дали номер прораба, Михаила, решайте с ним. Прораб только плечами разводит. Наняли экспертов, чтобы зафиксировать официально. Через месяц приняли, были недочёты, их записали и обещали исправить. Но мы решили въехать, т.к. ждали слишком долго. Из списка проблем 5 пунктов, решили только 1 и то на половину. Дальнейшее общение с прорабом это кормление завтраком в течении почти года. В итоге не выполнены требования за почти год:
1 Дверь входная, неплотно закрывается, кривая, под замену.
2. В комнате замена окна, потеет стеклопакет.
3. 3амена двух кожухов батарей.
4. Замена штабика на кухонном окне.
5. Надувается потолок при ветреной погоде.
Последнее довольно серьёзно. Мы в ипотеку брали с ремонтом, потолок натяжной. Потолок натянули нормально, но в стене, предположительно над окном, отверстие из которого дует ветер. Это обнаруживается только когда сильный ветер и с определённой стороны. Ничего не исправляют. Прораб не отвечает. Воздействовать никак кроме суда невозможно. Суд это время, тут у нас по 3 месяца очередь, пока рассмотрят. Остаётся либо самому тратится, либо ждать, неизвестно чего и сколько. По ощущениям, что этот застройщик, барыга, который очень хорошо умеет впаривать товар. Сначала вам менеджеры в отделе продаж обещают, всё что угодно (подозреваю там текучка большая, например есть пара ушлых, а новичкам менеджерам просто дают текст, что говорить.) Лично слышал, много возмущённых в отделе продаж. Читайте телеграм по номерам домов, и жк лыткарино например, здесь вам расскажут и как принимали, и что с водой(которою не то что пить, иногда умыться опасно, заказываем), и про управляющую компанию, которая от жк. Не верьте словам менеджеров, строят они так долго, что исков накопилось много и далеко не все получили компенсацию!
Алеся
13 августа 2021, 12:37
Получили ключи 15.07.21 г, пока все не плохо, начали ремонт. По технологии строительства и по приемке квартиры нареканий нет, все отлично. Нравится, что есть охрана, они реально следят за порядком, если бы не она давно бы подъезды рабочие превратили в туалет. Сад еще не открыли, но там полным ходом идет ремонт.Единственное напрягает, то что лифт постоянно ломается, рабочие перегружают стройматериалами.
Кирилл
> Алеся
18 февраля 2022, 13:52
Насчет лифта это нормальное явление. В предыдущей квартире было тоже самое. Ломался часто, но это надо следить, а никто не хочет особенно. Что касается ряда всего остального, но мне комплекс понравился, уже склоняюсь к покупке в нем квартиры. Вообще хотелось бы купить в Люберцах или Томилино на крайний случай, но в тоже время там такая отвратительная экология, что слов нет. Тут гораздо все привлекательнее, вокруг лес стоит, Москва река протекает . Намного привлекательнее местность. А вот по уровню развития не сравнимо. Лыткарино уступает. Но мы то в возрасте уже с женой, нам воздух чистый хочется.
Ольга
> Кирилл
6 июля 2022, 15:11
Все правильно, кому что важнее и зависит от возраста. А у нас наоборот двое детей и естественно хочется что б им было интересно, да и развитие какое-то. Вот беспокоюсь, что купим в Лыткарино, а потом будем жалеть, что нет возможности отдать в кружки их, а ездить тоже будет тяжело отсюда. Поэтому находимся пока в подвешенном состоянии. И хочется, привлекает несомненно как минимум экология, и при этом колется, т.к. отсутствует развитая инфраструктура . Ну вот и думаем что и как делать. Еще и манит низкая стоимость, за эти деньги не найти ничего приличное в соседних районах, либо метраж намного меньше.
Семён
24 апреля 2021, 07:30
Отчасти согласен с Ольгой, но и новым застройщикам ведь тоже необходимо нарабатывать опыт и выходить на рынок.Да с пандемией всё сдвинулось, но как я понял этот застройщик не плохой. По крайней мере объекты возводятся с соблюдением всех градостроительных норм и добросовестно. Проект продуман, есть места для отдыха и сам по себе район обещает быть перспективным. Прежде всего на это смотрел при выборе. У меня своя машина, поэтому заинтересовался в том числе и подземной автостоянкой. Взял здесь трехкомнатную квартиру. Что и говорить, в Москве за такие деньги не купить. Пока всё устраивает.
Жанна
> Семён
27 августа 2023, 15:12
За эти деньги все не так плохо я считаю. Наводила справки о застройщике, репутация хорошая, хоть они и новички на рынке. Брали кстати объекты, которые другие забросили и доводили до ума, а это намного сложнее, проще ведь с нуля построить. У меня тут родственница брала квартиру, уже подписала акт приемки, с ней мой муж ходил, он разбирается в этом, грубых нарушений нет, так косметику сделать и все будет в порядке. знаю, что у некоторых наоборот проблемы и с ними разбираются. Про лифт больная тема, сами были в такой ситуации, переть на 6 этаж рулоны линнолиума, плитку и остальное то еще удовольствие.