ЖК Президентский
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
Кама-Проект
- Всего новостроек: 4
- ЖК, где идут продажи: 3
- Средняя цена м2: 135 039 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 629 500 руб
- (цены рассчитаны по 10 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в ЗАО «Кама-Проект» можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Президентский"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от38.5 м2
S общ, до40.4 м2
Стоимость от 5,3 млн. ₽ до 5,3 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс "Президентский" - очередной проект комплексной застройки люберецкого направления, состоящий в основном из высотных корпусов (17-25 этажей). На этот раз застройщик выбрал район города Лыткарино, причем "Президентский" позиционируется как первый жилой комплекс комфорт-класса в этом городе. Не исключено, что так оно и есть: ранее г. Лыткарино не был избалован вниманием застройщиков. Отсюда до МКАД - около 15 км, а до ближайшего крупного города, Люберец - 10 км. Это значит, что и до ближайшей станции метро ("Котельники"), и до железнодорожной станции придется добираться на общественном транспорте по местным автотрассам. Как и во всех долгоиграющих проектах комплексной застройки, здесь есть и готовые корпуса разных лет запуска (начиная с 2015-го), и строящиеся, ближайшая очередь будет сдана как раз в 2018 году.
Экология и благоустройство
Состояние экологии в городе Лыткарино не удовлетворительное, несмотря на зеленое окружение и близость Москвы-реки. В городе находится промзона "Тураево", где функционируют машиностроительный завод, завод стеклоиздений, предприятие, на котором испытывают авиамоторы, приборостроительный завод. Большие нарекания вызывают и местные очистные сооружения, которые пребывают в аварийном состоянии. Ветер часто доносит с них запах сероводорода. Город Лыткарино, построенный на берегу Москвы-реки, находится ниже по течению, чем Москва и Люберцы, и вода к местным жителям попадает загрязненной всеми возможными стоками.
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность комплекса неудовлетворительная. До МКАДа потребуется проехать 5 километров по Лыткаринскому шоссе, а затем еще 9 километров по Новорязанскому шоссе. Обе магистрали сильно загружены. В городе нет железнодорожной станции. От станций метро "Люблино", "Выхино" и "Кузьминки" в город ходят автобусы и маршрутки, время в пути - 30 километров без учета пробок. В жилых корпусах на первых этажах запроектированы площади для коммерческих объектов. В рамках проекта по реконструкции микрорайона 11 будут расширены местные школа и детский сад. Планируется также построить новый детский сад на 120 воспитанников. Напротив ЖК находится детская и взрослая поликлиники, женская консультация, торгово-развлекательный центр, продовольственные супермаркеты.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 41.5 м2 | 18.5 м2 | 10.8 м2 | нет | балкон | S жилая 18.5 м2, S кухни 10.8 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 45.3 м2 | 19.1 м2 | 11.7 м2 | нет | балкон | S жилая 19.1 м2, S кухни 11.7 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 65.5 м2 | 32 м2 | 10.7 м2 | нет | балкон | S жилая 32 м2, S кухни 10.7 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 65.4 м2 | 33.3 м2 | 11.7 м2 | нет | балкон | S жилая 33.3 м2, S кухни 11.7 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 85.9 м2 | 52 м2 | 11.5 м2 | нет | балкон | S жилая 52 м2, S кухни 11.5 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 3
- Этажей: 25
- Тип дома:
- Всего квартир: 352
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Президентский. Московская область, Лыткарино р-н, г. Лыткарино, мкр. 11, ул. Ухтомского , к. 3
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Лыткарино
ЖК Высокий берег
2кв. 2017
от 5 350 000 руб.
Лыткарино г, улица Набережная, д. 4, 6
ЖК Центральный
1кв. 2017
от 6 800 000 руб.
г Лыткарино, ул Ленина
ЖК Прибрежный
2кв. 2015
от 6 700 000 руб.
г. Лыткарино, ул. Колхозная 1
ЖК Полярный
4кв. 2012
от 12 300 000 руб.
г. Лыткарино, мкр. 3 26
ЖК Лыткарино Хит
1кв. 2021
от 6 200 000 руб.
Лыткарино г, Колхозная ул
ЖК Новое Лыткарино
3кв. 2023
от 3 800 000 руб.
Лыткарино г, 6-й мкр
ЖК Гармония Парк
1кв. 2024
от 3 550 000 руб.
6-й мкр, Лыткарино г
ЖК Ново-Молоково
4кв. 2024
от 4 200 000 руб.
сп Молоковское, с Молоково
ЖК Октябрь
4кв. 2013
от 4 800 000 руб.
гп Октябрьский, ул Ленина 25
ЖК Богдановский Лес
4кв. 2025
от 3 692 600 руб.
Богданиха д., Красная Слобода ул.
ЖК Октябрьская миля
1кв. 2011
от 5 600 000 руб.
Октябрьский пгт, Текстильщиков ул 7 а
ЖК Сосновый бор
4кв. 2012
от 5 800 000 руб.
п. Октябрьский, ул. Текстильщиков
ЖК Флагман-2
4кв. 2016
от 5 450 000 руб.
Октябрьский пгт, Ленина ул 22-23
ЖК Квадро
4кв. 2015
от 6 250 000 руб.
п. Октябрьский, мкр Западный 1,2
ЖК Октябрьский 2016
4кв. 2016
от 5 700 000 руб.
Октябрьский пгт, Ленина ул 14
ЖК Новые Островцы
4кв. 2022
от 3 350 000 руб.
п. Островцы, мкр Новые Островцы
ЖК Томилино Парк
4кв. 2026
от 4 689 250 руб.
Томилино пгт, Новорязанское ш 9
ЖК Пригород Лесное
1кв. 2026
от 3 681 610 руб.
Молоково с, Литературный б-р 1-5
ЖК Дзержинский мкр 5А
2025
от 6 030 620 руб.
Дзержинский г, Дзержинская ул
ЖК Никольский квартал
4кв. 2013
от 5 990 000 руб.
г Дзержинский, ул. Бондарева
Новости
Описание ЖК Президентский от Kama-Proekt
ЖК"Президентский" - первый жилой комплекс комфорт-класса в Подмосковном Лыткарино. Он расположен в центральной части города, между улицами Ухтомского и Октябрьской, и представляет из себя район комплексной застройки, вписанный в реконструируемую, согласно Генерального плана города, территорию 11-го микрорайона. По утвержденному Проекту Планировки, кроме 150 тыс. кв. метров нового жилья, в рамках реализации проекта будет выполнена реконструкция и расширение имеющихся объектов социальной сферы (школа, детские сады).
Проект ЖК "Президентский" получил все градостроительные согласования. Корпус 3 является "стартовым" домом ЖК и представляет из себя 25-этажное монолитно-каркасное здание (башня "Полет"), выполненное по индивидуальному проекту. К настоящему моменту на третий корпус получено положительное заключение государственной экспертизы и разрешение на строительство.
Количество квартир в третьем корпусе - 192.
В том числе:
- 1к - 72 шт.;
- 2к - 96 шт.;
- 3к - 24 шт.
Проведены все мероприятия по отселению и сносу располагавшегося на месте корпуса 3 ветхого жилья. Также произведены работы по выносу и перекладке инженерных коммуникаций в пятне застройки. Получены все технические условия на инженерное обеспечение объекта. Сейчас на "стартовом" корпусе 3 ведутся работы по устройству "нулевого" цикла здания. ЖК "Президентский" станет одной из ключевых градостроительных "доминант" г.Лыткарино. За счет своих архитектурных решений, он сформирует новый современный облик одной из центральных улиц города.
Страница создана: 22.03.2013, обновленa 17.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Лыткарино
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 9 151 045 руб. | - 317 247 руб. | 4 668 130 ... 19 079 800 руб. за объект | 08.07.25 |
| 9 212 534 руб. | - 255 759 руб. | 4 653 000 ... 19 309 800 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 9 114 716 руб. | - 353 577 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 9 071 292 руб. | - 397 000 руб. | 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 8 968 500 руб. | - 499 793 руб. | 4 658 500 ... 18 800 900 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 8 987 814 руб. | - 480 479 руб. | 4 616 290 ... 18 981 600 руб. за объект | 29.04.25 |
5 комментариев о жилом комплексе
Майя
15 декабря 2017, 11:21
Строительные работы ведутся очень неспешно, сайт проекта уже полгода не обновлялся, к реконструкции соц. объектов пока даже не приступали. Боюсь, что сданная застройщиком "реальность" в конечном итоге будет сильно отличаться от нарисованной в рекламе картинки.
ирина
> Майя
14 февраля 2018, 13:06
Майя, ого все даже так. А застройщик там так все нахваливает. Лапшу вешает людям. И самое главное, что ему верят. Даже я поверила. Слава богу, что не решилась купить квартиру. Цены выставлены в принципе не высокие. Но если учесть, то, что застройщик делает все медленно, заселение придется ждать долго. Очень жаль, что иногда много говорят и мало делают. В любом случае спасибо вам за информацию.
Ася
> Майя
19 марта 2018, 20:30
Месторасположение неплохое, хоть больших ТЦ рядом нет, но в шаговой доступности Магнит, Пятерочка и Техноторговый импульс. До метро утром доезжаю без проблем. Квартиру уже обжили, зимой тепло. На лоджии стекла витражные. не утепляли, не холодно. В семье две машины, здорово выручает подземный паркинг. Ждем дальнейшего озеленения и детских площадок.
Стас
> Ася
27 марта 2018, 14:48
Ася, я так понимаю вы купили квартиру в первой очереди, которая уже сдана? Остальные в принципе тоже достроят рано или поздно, тут скорее всего вопрос инвестиций.Нужно с ценами играть, скидки давать, рекламу делать - будут покупатели, будут и средства на более активное строительство. С экологией там как? Вокруг густые леса, Москва-река и вредных производств вроде нет.
Анна
> Ася
15 сентября 2018, 22:42
Какое озеленение? Какие детские площадки? Поинтересуйтесь, когда снесут старые дома рядом. И где вы увидели подземный паркинг?