268 392 объекта недвижимости Москвы

ЖК Горки парк

Ленинский р-н, Юг,

м. Домодедовская 18 мин. на авто

От 4 258 050 ₽

От 154 064 ₽/м2

Фотография ЖК Горки парк Фотография #1 ЖК Горки парк
Фотография #2 ЖК Горки парк
Фотография #3 ЖК Горки парк
Фотография #4 ЖК Горки парк
Фотография #5 ЖК Горки парк
Фотография #6 ЖК Горки парк
Фотография #7 ЖК Горки парк
Фотография #8 ЖК Горки парк
Фотография #9 ЖК Горки парк
Фотография #10 ЖК Горки парк
Фотография #11 ЖК Горки парк
Фотография #12 ЖК Горки парк
Фотография #13 ЖК Горки парк
Фотография #14 ЖК Горки парк
Фотография #15 ЖК Горки парк

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Материнский капитал

Flash-sale

Материнский капитал

Flash-sale

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2023

Корпуса корп.:7, к1.1, 1.2, 1.3, 2.2, 2.1, 5.1, 5.2

Квартир -

Этажность 12-17

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2023

Корпуса корп.:2, 7.1, 7.2

Квартир -

Этажность 12-17

3 очередь

3 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2024

Корпуса корп.:2, к3.1, к3.2

Квартир -

Этажность 12-17

4 очередь

4 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2024

Корпуса корп.:2, к4.1, к4.2

Квартир -

Этажность 12-17

Группа Самолет

Логотип Группа Самолет
  • Всего новостроек: 55 
  • ЖК, где идут продажи: 53 
  • Средняя цена м2: 256 708 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 711 326 руб
  • (цены рассчитаны по 7860 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Самолет можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Горки парк"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Квартир всего

Наличие

Студии

Студии

S общ, от22.27 м2

S общ, до26.39 м2

Стоимость от 4,3 млн. ₽

Квартир всего

Наличие квартир 71 квартира

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от31.54 м2

S общ, до48.38 м2

Стоимость от 5,2 млн. ₽ до 9,4 млн. ₽

Квартир всего 96

Наличие квартир 298 квартир

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от51.85 м2

S общ, до60.67 м2

Стоимость от 8,0 млн. ₽ до 12,5 млн. ₽

Квартир всего 240

Наличие квартир 64 квартиры

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от68.78 м2

S общ, до81.61 м2

Стоимость от 10,6 млн. ₽ до 16,4 млн. ₽

Квартир всего 192

Наличие квартир 28 квартир

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

09 июля 2025

Существенных новостей о комплексе "Горки Парк" нет, но неожиданно сам процесс сдачи ЖК стал поводом для скандала. Дольщики уже не первый раз жалуются на затягивание сроков сдачи, при том, что корпуса выглядят готовыми или почти готовыми, и в случае "Горки Парка" ситуация достигла апогея. Покупатели жаловались на переносы сроков сдачи (по этому ЖК они переносились трижды!) и на то, что в купленных ими квартирах проживают иностранные работники, которые портят помещение еще до его фактической передачи. "Самолет" объяснял задержки логистическими трудностями и необходимостью замены части строительных материалов. В любом случае, первый корпус был сдан в 2024 году, сроки сдачи следующих - 2025 и 2026 гг, и судя по нездоровой ситуации на рынке, с этим снова могут возникнуть проблемы.

10 марта 2024

В прошлых мнениях редакции мы уже описывали ЖК "Горки Парк", отмечая в том числе его масштабность. Непосредственно сама стройка здесь началась только пару лет назад, до этого застройщик занимался подготовкой площадки, расчисткой территории и другими сопутствующими работами. И сразу взял быстрый темп - первые корпуса фактически уже достроены. Но для настолько крупного ЖК первая очередь хоть и хороший знак, но не определяющий, тем более что строиться ЖК будет 12 лет. Главные вопросы по-прежнему возникают к местной инфраструктуре - по состоянию на начало 2024 года существенных улучшений нет, локация остается слаборазвитой. Застройщик планирует строительство ряда собственных социальных объектов, но их вряд ли хватит на почти 30 тысяч будущих жильцов. Напомним, что в проекте также есть отдельный выезд на трассу А-105. Мы продолжаем отслеживать прогресс "Горки Парк", пока что дать ему однозначную оценку сложно.

12 мая 2022

"Горки парк" - проект неожиданно масштабный, будто из прошлого десятилетия; в последние годы застройщики старались избегать таких огромных КОТов, рассчитанных на 10+ лет поэтапного строительства. Очевидно, "Самолет" располагает необходимыми средствами и гарантиями от местных органов власти, без этого влезать в двенадцатилетнюю стройку - а именно на такой срок рассчитано возведение всех очередей - довольно опасно. Но не самоубийственно: речь все же не о городе-сателлите, а об очень (очень!) крупном ЖК, рассчитанном примерно на 30 тысяч жильцов. И вопрос даже не в том, хватит ли застройщику сил и финансирования, но и в том, насколько комфортным будет результат. Справится ли с таким объемом местная и внутренняя инфраструктура и транспортная сеть? Проект из числа тех, к которым мы бы советовали присмотреться: после ввода эксплуатацию первых очередей станет ясно, стоит ли брать.

Экология и благоустройство

Сам район застройки нельзя назвать проблемным - каких-то вредных производств в окрестностях нет. Но есть шумный сосед - аэропорт "Домодедово". Кроме того, концентрированная масштабная застройка может быть проблемой сама по себе.

Транспорт и инфраструктура

В проекте инфраструктура выглядит неплохо: тут должны появиться школы, детские сады, даже собственная поликлиника. Рядом проходит трасса А-105, причем это не условное "рядом" - застройщик планирует организовать съезд на шоссе для жителей "Горки парк". Но сама локация слабо развита, а население ЖК - 27 тысяч человек. Нагрузка на инфраструктуру и транспортную магистраль после завершения строительства всех очередей может оказаться непомерной.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Горки парк, 14.74 м2 1-комнатная 33.8 м2 14.74 м2 10.9 м2 нет S жилая 14.74 м2, S кухни 10.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 5 861 140 руб от 5 861 140 руб
Планировка ЖК Горки парк, 14.74 м2 1-комнатная 34.5 м2 14.74 м2 10.9 м2 нет лоджия S жилая 14.74 м2, S кухни 10.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 5 409 580 руб от 5 409 580 руб
Планировка ЖК Горки парк, 10.14 м2 2-комнатная, евро 33.8 м2 10.14 м2 16.12 м2 да S жилая 10.14 м2, S кухни 16.12 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Горки парк, 10.14 м2 2-комнатная, евро 35.3 м2 10.14 м2 17.05 м2 да S жилая 10.14 м2, S кухни 17.05 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Горки парк, 10.4 м2 2-комнатная, евро 35.6 м2 10.4 м2 17.21 м2 да S жилая 10.4 м2, S кухни 17.21 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Горки парк, 21.73 м2 3-комнатная, евро 51.4 м2 21.73 м2 17.08 м2 да S жилая 21.73 м2, S кухни 17.08 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Горки парк, 22.34 м2 3-комнатная, евро 52.8 м2 22.34 м2 18.38 м2 да S жилая 22.34 м2, S кухни 18.38 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Горки парк, 27.42 м2 3-комнатная, евро 58.2 м2 27.42 м2 17.5 м2 да S жилая 27.42 м2, S кухни 17.5 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Горки парк, 46.08 м2 5-комнатная, евро 86.5 м2 46.08 м2 18.44 м2 да S жилая 46.08 м2, S кухни 18.44 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Горки парк, 46 м2 5-комнатная, евро 87 м2 46 м2 18.44 м2 да лоджия S жилая 46 м2, S кухни 18.44 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

  • Класс: Комфорт
  • Корпусов: 13
  • Этажей: 12-17
  • Тип дома:
  • Высота потолков: 3,00 - 3,20
  • Всего квартир: 528
  • Застройщик:
  • Юридическое лицо: ООО СЗ САМОЛЕТ-КОРОБОВО
  • Срок сдачи:
  • Отделка:
  • Материал стен: Монолит-кирпич
  • Свободная планировка: Нет
  • Класс энергоэффективности здания: A
  • Жилая площадь: от 21,3 до 87,1 м²
  • Выдача ключей: 31.01.2024

Паркинги

  • Паркинг: Наземный
  • Гостевые места на придомовой территории: 120

Лифты

  • Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 2

Благоустройство двора

  • Количество детских площадок: 2
  • Количество спортивных площадок: 3
  • Велосипедные дорожки: Есть

Безбарьерная среда

  • Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

  • Индекс инфраструктурной обеспеченности: 2

Акции и скидки

Все скидки от застройщиков

Карта

ЖК Горки парк. Московская область, Ленинский р-н, Коробово д

Инфраструктура района

Ход строительства

Видео обзор

Особенности ЖК

4кв. 2021

от 5 650 000 руб.

Мещерино п, Южные Горки мкр, 1-й квартал, ЖК Дабл 1

2кв. 2026

от 4 792 000 руб.

Мещерино п, мкр Южные горки

4кв. 2027

от 4 223 380 руб.

Молоково с, Литературный б-р 1-5

4кв. 2025

от 3 687 810 руб.

Богданиха д., Красная Слобода ул.

4кв. 2024

от 5 200 000 руб.

сп Молоковское, с Молоково

4кв. 2019

от 3 800 000 руб.

Горки д

1кв. 2015

от 7 700 000 руб.

г. Видное, Белокаменное шоссе, ост. «Таболово»

4кв. 2026

от 4 184 680 руб.

Горки Ленинские пгт, Каширское ш.

1кв. 2013

от 6 000 000 руб.

г Видное, мкр Завидное

2кв. 2025

от 6 015 740 руб.

дер. Сапроново, мкр Купелинка, квартал Центральный

4кв. 2015

от 5 600 000 руб.

в 4 км от Москвы по трассе М-4 «Дон»

1кв. 2017

от 5 200 000 руб.

Ермолино д

3кв. 2025

от 4 460 960 руб.

Ям с, Новая ул

3кв. 2027

от 6 929 290 руб.

Калиновая

1кв. 2021

от 5 800 000 руб.

город Видное, Ермолинская улица

4кв. 2014

от 5 550 000 руб.

г Видное, 6-й мкр 1,5

2кв. 2027

от 4 553 920 руб.

Сапроново д., Калиновая ул.

1кв. 2026

от 4 120 000 руб.

Сапроново д, Калиновая ул 1

4кв. 2018

от 7 000 000 руб.

г Видное, мкр №5

1кв. 2017

от 4 990 000 руб.

г Лыткарино, ул Ленина

Описание ЖК Горки парк от Samolet

ЖК Горки парк — это уникальный жилой комплекс, предлагающий возможность купить квартиру в окружении природы и наслаждаться комфортом в современном жилом пространстве.

Отделка

Получив ключи, вы сможете сразу заселиться в новую квартиру, так как чистовая отделка выполнена в светлых, нейтральных тонах. Ванные комнаты уже оснащены сантехникой и всеми необходимыми коммуникациями. Дополнительно вы можете заранее заказать установку мебели и кухонного гарнитура, чтобы интерьер был полностью готов к новоселью.

Внутренний двор

Приватные дворы открыты только для жителей и их гостей. Здесь созданы условия как для активного, так и для спокойного отдыха: вы можете играть в настольные игры, заниматься спортом, читать или наслаждаться чашкой кофе на свежем воздухе. Современные игровые зоны станут излюбленным местом для маленьких жителей. На всей территории дворов организовано видеонаблюдение для обеспечения безопасности.

В будущем планируется обустройство центральной площади, прогулочного бульвара, двух плейхабов и панда-парка, что добавит новых возможностей для проведения времени на открытом воздухе.

Архитектура

Дома ЖК Горки парк выполнены по монолитной технологии и имеют высоту от 11 до 17 этажей. Архитекторы использовали концепцию «Луг», благодаря которой комплекс идеально вписывается в природный ландшафт.

Фасады выполнены в натуральных оттенках, таких как графит, золото, белый и терракотовый. Акцентные балконы сложной формы придают архитектуре выразительность, а корзины для кондиционеров сохраняют фасады эстетически привлекательными и лаконичными.

Входная группа

В интерьерах подъездов отражена идея «Луга». Лифтовые холлы украшены рисунками, напоминающими золотистые колосья, созданными из керамогранита различных цветов.

Панорамное остекление обеспечивает помещения естественным светом, а хорошая просматриваемость с улицы добавляет безопасности. Входы в дома находятся на уровне земли, что делает их удобными для родителей с колясками или владельцев самокатов. На первом этаже предусмотрены помещения для хранения колясок, а на техническом — индивидуальные кладовые.

Паркинг

Парковочные зоны расположены за пределами дворов, чтобы сохранить тишину и уют в жилых пространствах.

Лифт

Все дома оборудованы современными бесшумными лифтами, которые обеспечивают комфортное передвижение между этажами.

Парки

Комплекс граничит с густым лесным массивом, что позволяет жителям наслаждаться ежедневными прогулками среди вековых деревьев.

Всего в пяти минутах пешком располагаются Коробовские пруды, где можно гулять по ухоженным аллеям и наслаждаться красивым видом на воду.

В десяти минутах езды на автомобиле находится музей-заповедник «Горки Ленинские». Здесь можно совместить отдых на природе с культурной программой: посетить выставки, отправиться на конную прогулку и насладиться великолепным архитектурным ансамблем.

Страница создана: 04.08.2021, обновленa 02.10.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Горки парк

9.9 / 10

(на основании 122 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

02 октября 2025

Экология: Очень низкий % загазованности и высокий уровень кислорода. Спасибо лесному окружению района и отсутствию всяких заводов и производств. Стоимость кв.м. : Вообще хотели стадию взять, сыну на будущее. Но раскошелились на однокомнатную. Разница оказалась по факту не велика по деньгам, а комфорта будет больше. Концепция и архитектура: Обычные многоквартирные дома. А вот планировки удобные, прямо большие комнаты, спальни. Европланировки тоже классные. В общем выбор прям хороший. Расположение и транспорт: Из дорог до Москвы только трасса рядом. Еще юлу строят, будет удобнее по району передвигаться. Пока еще не очень налажен транспорт, хотя остановки уже стоят Читать полностью

27 сентября 2025

Экология: приличный район,один из немногих с реально хорошей картиной по чистоте воздуха. Стоимость кв.м. : в среднем цены невысокие.квадрат 150-200 выходит смотря какая площадь квартиры.у нас вышел по 195 тысяч,квартира не из маленьких просто и с отделкой готовой. Концепция и архитектура: еще не переехали,ждем ключи.в квартире будут стоять большие полупанорамные окна.в отделку входит сантехника и плитка в ванной,ламинат,обои под покраску,двери,потолки.нам только мебель нужно будет завезти. Расположение и транспорт: подмосковье сейчас популярным становится.вот и мы сюда переезжать будем.купили в горки парке потому что дома уже готовые есть,школу построили.магазины открывают.сращу нормальный жк для жизни Читать полностью

ЖК Горки парк Жилой комплекс
Россия Москва Коробово д

12 комментариев о жилом комплексе

Василий

19 января 2025, 00:04

ЖК в разумных пределах от мегаполиса, с удобным выездом на МКАД по Каширскому, плюс Домодедово практически в меньше получаса езды. Наверное, это основное, почему его выбрал. Ещё, конечно, полностью устроила цена за студию с отделкой. В ближайших районах как-то даже вторичка дороже, а тут целый новый район с жильём по нормальной стоимости.

Тамара

24 августа 2024, 16:04

Комплекс от известного застройщика. Он дает широкий выбор планировочных решений, что тоже плюс - можно хорошую квартиру выбрать и сразу ее уже ждать. Я думаю взять необычный формат квартиры с гардеробной. Пусть чуть подороже выйдет, но зато хороший метраж получится.

Мария

2 июня 2024, 23:26

Мы уже живем в жк Горки Парк, Конечно продолжающееся строительство новых корпусов может и доставляет неудобство, но не настолько, как мы ожидали. Будет прямой выезд на трассу, продолжение Каширского шоссе. Радует, что не будет высотных зданий, всего 12-17 этажей.. Квартиру мы получили с ремонтом, сантехникой, заказали сразу и кухню.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Ленинском городском округе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 10.10.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 9 628 085 руб. + 652 358 руб. 4 800 680 ... 20 460 700 руб. за объект 30.09.25
9 482 756 руб. + 507 030 руб. 4 747 800 ... 20 392 800 руб. за объект 16.09.25
9 288 904 руб. + 313 178 руб. 4 702 500 ... 19 943 400 руб. за объект 02.09.25
9 198 157 руб. + 222 431 руб. 4 690 470 ... 19 703 200 руб. за объект 19.08.25
9 179 178 руб. + 203 452 руб. 4 702 500 ... 19 544 500 руб. за объект 05.08.25
9 019 440 руб. + 43 714 руб. 4 702 500 ... 18 090 000 руб. за объект 22.07.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.