Группа Самолет
- Всего новостроек: 55
- ЖК, где идут продажи: 53
- Средняя цена м2: 264 208 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 959 936 руб
- (цены рассчитаны по 6217 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Самолет можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Горки парк"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от21 м2
S общ, до26.39 м2
Стоимость от 4,8 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 83 квартиры
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от31.5 м2
S общ, до48.38 м2
Стоимость от 6,2 млн. ₽ до 11,3 млн. ₽
Квартир всего 96
Наличие квартир 221 квартира
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от33.4 м2
S общ, до60.67 м2
Стоимость от 7,4 млн. ₽ до 15,7 млн. ₽
Квартир всего 240
Наличие квартир 62 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от51.1 м2
S общ, до80.65 м2
Стоимость от 9,9 млн. ₽ до 18,7 млн. ₽
Квартир всего 192
Наличие квартир 33 квартиры
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от87 м2
S общ, до87 м2
Стоимость от 13,1 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 1 квартира
Пресса о комплексе
| 3706 Перспективные проекты на рынке новостроек Москвы, о которых стало известно в первой половине августа В первой половине августа стало известно о пяти перспективных девелоперских проектах в столице и еще одном в Подмосковье. Кроме того, еще несколько участков под жилье будут проданы в ближайшее время. | 379 Арест подрядчика «Самолета» вскрыл риски для застройщиков Внезапное задержание Сергея Малофейкина, связанного с внедрением IT-систем на стройках «Самолета», поставило под вопрос прозрачность подрядных отношений крупнейших девелоперов. Как реагирует рынок и что меняется в подходах к выбору партнеров - в материале. | 402 Обналичка на стройках: 2 млрд руб. и следствие вокруг «Самолета» В центре громкого расследования оказались структуры, связанные с ПАО «ГК Самолет». Следствие утверждает, что через сеть обнальных операций прошли миллиарды рублей, а ключевую роль сыграл основатель нейросети VIJU. Как это может повлиять на рынок и застройщиков - в материале. |
| 342 Технопарк на 24,5 тыс. кв. м: «Самолет» меняет правила в Новой Москве В Новой Москве стартует строительство нового технопарка площадью 24,5 тыс. кв. м от группы «Самолет». Проект обещает изменить баланс между жильем и рабочими местами, но вызывает вопросы о реальных перспективах индустриального сегмента в локации. | 651 Самолет запускает продажи в «Литературном квартале» с неожиданным ценником Девелопер Самолет начал продажи квартир в проекте «Литературный квартал» на участке «Рассказовка, 204», спустя более двух лет после покупки земли. Минимальная цена студии оказалась ниже ожиданий для этого района. | 605 Акции «Самолета» на пороге индекса Мосбиржи, ПИК рискует вылететь из расчетной базы Мосбиржа обновила параметры индексов: «Самолет» может получить поддержку от индексных фондов, а ПИК - оказаться под давлением из-за снижения free-float. Решения по этим компаниям способны изменить баланс сил на рынке недвижимости и повлиять на стоимость их акций. |
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
09 июля 2025
Существенных новостей о комплексе "Горки Парк" нет, но неожиданно сам процесс сдачи ЖК стал поводом для скандала. Дольщики уже не первый раз жалуются на затягивание сроков сдачи, при том, что корпуса выглядят готовыми или почти готовыми, и в случае "Горки Парка" ситуация достигла апогея. Покупатели жаловались на переносы сроков сдачи (по этому ЖК они переносились трижды!) и на то, что в купленных ими квартирах проживают иностранные работники, которые портят помещение еще до его фактической передачи. "Самолет" объяснял задержки логистическими трудностями и необходимостью замены части строительных материалов. В любом случае, первый корпус был сдан в 2024 году, сроки сдачи следующих - 2025 и 2026 гг, и судя по нездоровой ситуации на рынке, с этим снова могут возникнуть проблемы.
10 марта 2024
В прошлых мнениях редакции мы уже описывали ЖК "Горки Парк", отмечая в том числе его масштабность. Непосредственно сама стройка здесь началась только пару лет назад, до этого застройщик занимался подготовкой площадки, расчисткой территории и другими сопутствующими работами. И сразу взял быстрый темп - первые корпуса фактически уже достроены. Но для настолько крупного ЖК первая очередь хоть и хороший знак, но не определяющий, тем более что строиться ЖК будет 12 лет. Главные вопросы по-прежнему возникают к местной инфраструктуре - по состоянию на начало 2024 года существенных улучшений нет, локация остается слаборазвитой. Застройщик планирует строительство ряда собственных социальных объектов, но их вряд ли хватит на почти 30 тысяч будущих жильцов. Напомним, что в проекте также есть отдельный выезд на трассу А-105. Мы продолжаем отслеживать прогресс "Горки Парк", пока что дать ему однозначную оценку сложно.
12 мая 2022
"Горки парк" - проект неожиданно масштабный, будто из прошлого десятилетия; в последние годы застройщики старались избегать таких огромных КОТов, рассчитанных на 10+ лет поэтапного строительства. Очевидно, "Самолет" располагает необходимыми средствами и гарантиями от местных органов власти, без этого влезать в двенадцатилетнюю стройку - а именно на такой срок рассчитано возведение всех очередей - довольно опасно. Но не самоубийственно: речь все же не о городе-сателлите, а об очень (очень!) крупном ЖК, рассчитанном примерно на 30 тысяч жильцов. И вопрос даже не в том, хватит ли застройщику сил и финансирования, но и в том, насколько комфортным будет результат. Справится ли с таким объемом местная и внутренняя инфраструктура и транспортная сеть? Проект из числа тех, к которым мы бы советовали присмотреться: после ввода эксплуатацию первых очередей станет ясно, стоит ли брать.
Экология и благоустройство
Сам район застройки нельзя назвать проблемным - каких-то вредных производств в окрестностях нет. Но есть шумный сосед - аэропорт "Домодедово". Кроме того, концентрированная масштабная застройка может быть проблемой сама по себе.
Транспорт и инфраструктура
В проекте инфраструктура выглядит неплохо: тут должны появиться школы, детские сады, даже собственная поликлиника. Рядом проходит трасса А-105, причем это не условное "рядом" - застройщик планирует организовать съезд на шоссе для жителей "Горки парк". Но сама локация слабо развита, а население ЖК - 27 тысяч человек. Нагрузка на инфраструктуру и транспортную магистраль после завершения строительства всех очередей может оказаться непомерной.
Планировки дома
Акции в ЖК Горки парк
-
Постоянная акция
Материнский капитал
Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве...
Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве первоначального взноса по ипотеке на ряд ЖК данного застройщика. Материнский капитал можно использовать только при покупке квартир и нельзя использовать при покупке апартаментов.
ЖК Горки парк
Застройщик Группа Самолет. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 33.8 м2 | 14.74 м2 | 10.9 м2 | нет | — | S жилая 14.74 м2, S кухни 10.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 387 450 руб от 6 387 450 руб |
|
1-комнатная | 34.5 м2 | 14.74 м2 | 10.9 м2 | нет | лоджия | S жилая 14.74 м2, S кухни 10.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 438 540 руб от 6 438 540 руб |
|
2-комнатная, евро | 33.8 м2 | 10.14 м2 | 16.12 м2 | да | — | S жилая 10.14 м2, S кухни 16.12 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 600 000 руб от 7 600 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 35.3 м2 | 10.14 м2 | 17.05 м2 | да | — | S жилая 10.14 м2, S кухни 17.05 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 410 000 руб от 7 410 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 35.6 м2 | 10.4 м2 | 17.21 м2 | да | — | S жилая 10.4 м2, S кухни 17.21 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 410 000 руб от 7 410 000 руб |
|
3-комнатная, евро | 51.4 м2 | 21.73 м2 | 17.08 м2 | да | — | S жилая 21.73 м2, S кухни 17.08 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 900 000 руб от 9 900 000 руб |
|
3-комнатная, евро | 52.8 м2 | 22.34 м2 | 18.38 м2 | да | — | S жилая 22.34 м2, S кухни 18.38 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 58.2 м2 | 27.42 м2 | 17.5 м2 | да | — | S жилая 27.42 м2, S кухни 17.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 11 000 000 руб от 11 000 000 руб |
|
5-комнатная, евро | 86.5 м2 | 46.08 м2 | 18.44 м2 | да | — | S жилая 46.08 м2, S кухни 18.44 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
5-комнатная, евро | 87 м2 | 46 м2 | 18.44 м2 | да | лоджия | S жилая 46 м2, S кухни 18.44 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 13
- Этажей: 12-17
- Тип дома:
- Высота потолков: 3,00 - 3,20
- Всего квартир: 528
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ САМОЛЕТ-КОРОБОВО
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A
- Жилая площадь: от 21,3 до 87,1 м²
- Выдача ключей: 31.01.2024
Паркинги
- Паркинг: Наземный
- Гостевые места на придомовой территории: 120
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 2
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 2
- Количество спортивных площадок: 3
- Велосипедные дорожки: Есть
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 2
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Горки парк. Московская область, Ленинский р-н, Коробово д
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Несколько вариантов отделки
-
Близость парковых зон
-
Детские игровые комплексы
-
Детский сад на территории
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Ленинского городского округа
ЖК Южная Долина
2кв. 2026
от 6 800 000 руб.
Мещерино п, мкр Южные горки
ЖК Пригород Лесное
4кв. 2027
от 4 000 000 руб.
Молоково с, Литературный б-р 1-5
ЖК Богдановский Лес
4кв. 2025
от 4 563 750 руб.
Богданиха д., Красная Слобода ул.
ЖК Ново-Молоково
4кв. 2024
от 5 040 000 руб.
сп Молоковское, с Молоково
ЖК Резиденция Май
4кв. 2019
от 4 600 000 руб.
Горки д
ЖК Новое Видное
4кв. 2026
от 5 075 620 руб.
Горки Ленинские пгт, Каширское ш.
ЖК Завидное
1кв. 2013
от 6 700 000 руб.
г Видное, мкр Завидное
ЖК Эко Видное 2.0
2кв. 2025
от 5 526 200 руб.
дер. Сапроново, мкр Купелинка, квартал Центральный
ЖК Эко Видное
4кв. 2015
от 6 500 000 руб.
в 4 км от Москвы по трассе М-4 «Дон»
ЖК Видный берег
1кв. 2017
от 4 990 000 руб.
Ермолино д
ЖК Прибрежный парк
3кв. 2025
от 4 900 000 руб.
Ям с, Новая ул
ЖК Видный берег 2
3кв. 2027
от 7 424 190 руб.
Калиновая
ЖК Южное Видное
1кв. 2021
от 6 990 000 руб.
город Видное, Ермолинская улица
ЖК Березовая роща
4кв. 2014
от 6 000 000 руб.
г Видное, 6-й мкр 1,5
ЖК 1-й Донской
2кв. 2027
от 5 164 050 руб.
Сапроново д., Калиновая ул.
ЖК Первый квартал
1кв. 2026
от 5 330 000 руб.
Сапроново д, Калиновая ул 1
ЖК ДОМ НА ВИДУ
3кв. 2016
от 5 990 000 руб.
г Видное, Ленинского комсомола пр-кт 2
ЖК Краски Жизни
4кв. 2018
от 7 600 000 руб.
г Видное, мкр №5
ЖК Центральный
1кв. 2017
от 6 900 000 руб.
г Лыткарино, ул Ленина
ЖК Прибрежный
2кв. 2015
от 6 050 000 руб.
г. Лыткарино, ул. Колхозная 1
Описание ЖК Горки парк от Samolet
ЖК Горки парк — это уникальный жилой комплекс, предлагающий возможность купить квартиру в окружении природы и наслаждаться комфортом в современном жилом пространстве.
Отделка
Получив ключи, вы сможете сразу заселиться в новую квартиру, так как чистовая отделка выполнена в светлых, нейтральных тонах. Ванные комнаты уже оснащены сантехникой и всеми необходимыми коммуникациями. Дополнительно вы можете заранее заказать установку мебели и кухонного гарнитура, чтобы интерьер был полностью готов к новоселью.
Внутренний двор
Приватные дворы открыты только для жителей и их гостей. Здесь созданы условия как для активного, так и для спокойного отдыха: вы можете играть в настольные игры, заниматься спортом, читать или наслаждаться чашкой кофе на свежем воздухе. Современные игровые зоны станут излюбленным местом для маленьких жителей. На всей территории дворов организовано видеонаблюдение для обеспечения безопасности.
В будущем планируется обустройство центральной площади, прогулочного бульвара, двух плейхабов и панда-парка, что добавит новых возможностей для проведения времени на открытом воздухе.
Архитектура
Дома ЖК Горки парк выполнены по монолитной технологии и имеют высоту от 11 до 17 этажей. Архитекторы использовали концепцию «Луг», благодаря которой комплекс идеально вписывается в природный ландшафт.
Фасады выполнены в натуральных оттенках, таких как графит, золото, белый и терракотовый. Акцентные балконы сложной формы придают архитектуре выразительность, а корзины для кондиционеров сохраняют фасады эстетически привлекательными и лаконичными.
Входная группа
В интерьерах подъездов отражена идея «Луга». Лифтовые холлы украшены рисунками, напоминающими золотистые колосья, созданными из керамогранита различных цветов.
Панорамное остекление обеспечивает помещения естественным светом, а хорошая просматриваемость с улицы добавляет безопасности. Входы в дома находятся на уровне земли, что делает их удобными для родителей с колясками или владельцев самокатов. На первом этаже предусмотрены помещения для хранения колясок, а на техническом — индивидуальные кладовые.
Паркинг
Парковочные зоны расположены за пределами дворов, чтобы сохранить тишину и уют в жилых пространствах.
Лифт
Все дома оборудованы современными бесшумными лифтами, которые обеспечивают комфортное передвижение между этажами.
Парки
Комплекс граничит с густым лесным массивом, что позволяет жителям наслаждаться ежедневными прогулками среди вековых деревьев.
Всего в пяти минутах пешком располагаются Коробовские пруды, где можно гулять по ухоженным аллеям и наслаждаться красивым видом на воду.
В десяти минутах езды на автомобиле находится музей-заповедник «Горки Ленинские». Здесь можно совместить отдых на природе с культурной программой: посетить выставки, отправиться на конную прогулку и насладиться великолепным архитектурным ансамблем.
Страница создана: 04.08.2021, обновленa 27.03.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Люберцы 2015
4кв. 2015
от 7 500 000 руб.
Люберцы, п Некрасовка
ЖК Новоград Павлино
2кв. 2025
от 4 490 000 руб.
Балашиха, Павлино д
ЖК Внуково 2016
4кв. 2016
от 10 600 000 руб.
Ликова д
ЖК Люберцы 2016
4кв. 2016
от 6 500 000 руб.
Люберцы г, мкрн 2
ЖК Пригород Лесное
4кв. 2027
от 4 000 000 руб.
Молоково с, Литературный б-р 1-5
ЖК Люберцы 2017
4кв. 2017
от 4 000 000 руб.
Красково дп, Марусино д
ЖК Внуково 2017
4кв. 2017
от 9 280 490 руб.
Ликова д
ЖК Спутник
4кв. 2026
от 7 500 000 руб.
Красногорск г, Тенистых Аллей ул
ЖК Люберцы
4кв. 2024
от 5 800 000 руб.
Красково дп, Марусино д 38
ЖК Томилино Парк
4кв. 2026
от 4 804 070 руб.
Томилино пгт, Новорязанское ш 9
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Ленинском городском округе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.04.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 11 202 166 руб. | + 2 161 909 руб. | 5 519 540 ... 23 020 800 руб. за объект | 24.03.26 |
| 11 156 521 руб. | + 2 116 265 руб. | 5 500 000 ... 23 089 500 руб. за объект | 10.03.26 | |
| 11 212 308 руб. | + 2 172 051 руб. | 5 549 860 ... 23 235 900 руб. за объект | 24.02.26 | |
| 11 194 693 руб. | + 2 154 436 руб. | 6 040 890 ... 20 416 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 11 487 024 руб. | + 2 446 767 руб. | 5 525 660 ... 23 714 600 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 11 306 448 руб. | + 2 266 191 руб. | 5 327 660 ... 23 497 500 руб. за объект | 14.01.26 |
14 комментариев о жилом комплексе
Елена
28 января 2026, 19:02
у нас тут хорошая трешка на 80 квадратов, симметричная, на 2 стороны света, санузел раздельный, кухня-гостиная на 16 квадратов. как я мечтала. квартира с ремонтом и заказанной кухней. ходили смотрели, есть косяки у строителей. больше всего претензий по плинтусам. боюсь, что самим придется это доделывать. двор без машин,паркуемся за пределами двора
Мария
16 сентября 2025, 16:17
Решила присмотреться к ЖК Горки парк - привлекло, что рядом лес и пруды. Дома выглядят современно, особенно понравились фасады с терракотовыми вставками и нестандартные балконы. Внутренние дворы закрытые, есть турники и спортивная зона, где можно размяться после работы. Но утренние пробки до метро - это реальность: из-за Домодедовского шоссе часто тянет. Пока оформила ДДУ, жду ключи - надеюсь, всё пойдет по плану. Ещё отметила удобный вход в подъезды - коляску точно будет несложно закатить.
Василий
19 января 2025, 00:04
ЖК в разумных пределах от мегаполиса, с удобным выездом на МКАД по Каширскому, плюс Домодедово практически в меньше получаса езды. Наверное, это основное, почему его выбрал. Ещё, конечно, полностью устроила цена за студию с отделкой. В ближайших районах как-то даже вторичка дороже, а тут целый новый район с жильём по нормальной стоимости.