Группа Самолет
- Всего новостроек: 55
- ЖК, где идут продажи: 53
- Средняя цена м2: 273 849 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 332 474 руб
- (цены рассчитаны по 6679 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Самолет можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Горки парк"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от22.27 м2
S общ, до26.39 м2
Стоимость от 4,5 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 94 квартиры
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от31.54 м2
S общ, до48.38 м2
Стоимость от 5,4 млн. ₽ до 9,8 млн. ₽
Квартир всего 96
Наличие квартир 293 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от51.85 м2
S общ, до60.67 м2
Стоимость от 8,4 млн. ₽ до 12,9 млн. ₽
Квартир всего 240
Наличие квартир 72 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от68.78 м2
S общ, до81.61 м2
Стоимость от 10,8 млн. ₽ до 17,0 млн. ₽
Квартир всего 192
Наличие квартир 34 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
09 июля 2025
Существенных новостей о комплексе "Горки Парк" нет, но неожиданно сам процесс сдачи ЖК стал поводом для скандала. Дольщики уже не первый раз жалуются на затягивание сроков сдачи, при том, что корпуса выглядят готовыми или почти готовыми, и в случае "Горки Парка" ситуация достигла апогея. Покупатели жаловались на переносы сроков сдачи (по этому ЖК они переносились трижды!) и на то, что в купленных ими квартирах проживают иностранные работники, которые портят помещение еще до его фактической передачи. "Самолет" объяснял задержки логистическими трудностями и необходимостью замены части строительных материалов. В любом случае, первый корпус был сдан в 2024 году, сроки сдачи следующих - 2025 и 2026 гг, и судя по нездоровой ситуации на рынке, с этим снова могут возникнуть проблемы.
10 марта 2024
В прошлых мнениях редакции мы уже описывали ЖК "Горки Парк", отмечая в том числе его масштабность. Непосредственно сама стройка здесь началась только пару лет назад, до этого застройщик занимался подготовкой площадки, расчисткой территории и другими сопутствующими работами. И сразу взял быстрый темп - первые корпуса фактически уже достроены. Но для настолько крупного ЖК первая очередь хоть и хороший знак, но не определяющий, тем более что строиться ЖК будет 12 лет. Главные вопросы по-прежнему возникают к местной инфраструктуре - по состоянию на начало 2024 года существенных улучшений нет, локация остается слаборазвитой. Застройщик планирует строительство ряда собственных социальных объектов, но их вряд ли хватит на почти 30 тысяч будущих жильцов. Напомним, что в проекте также есть отдельный выезд на трассу А-105. Мы продолжаем отслеживать прогресс "Горки Парк", пока что дать ему однозначную оценку сложно.
12 мая 2022
"Горки парк" - проект неожиданно масштабный, будто из прошлого десятилетия; в последние годы застройщики старались избегать таких огромных КОТов, рассчитанных на 10+ лет поэтапного строительства. Очевидно, "Самолет" располагает необходимыми средствами и гарантиями от местных органов власти, без этого влезать в двенадцатилетнюю стройку - а именно на такой срок рассчитано возведение всех очередей - довольно опасно. Но не самоубийственно: речь все же не о городе-сателлите, а об очень (очень!) крупном ЖК, рассчитанном примерно на 30 тысяч жильцов. И вопрос даже не в том, хватит ли застройщику сил и финансирования, но и в том, насколько комфортным будет результат. Справится ли с таким объемом местная и внутренняя инфраструктура и транспортная сеть? Проект из числа тех, к которым мы бы советовали присмотреться: после ввода эксплуатацию первых очередей станет ясно, стоит ли брать.
Экология и благоустройство
Сам район застройки нельзя назвать проблемным - каких-то вредных производств в окрестностях нет. Но есть шумный сосед - аэропорт "Домодедово". Кроме того, концентрированная масштабная застройка может быть проблемой сама по себе.
Транспорт и инфраструктура
В проекте инфраструктура выглядит неплохо: тут должны появиться школы, детские сады, даже собственная поликлиника. Рядом проходит трасса А-105, причем это не условное "рядом" - застройщик планирует организовать съезд на шоссе для жителей "Горки парк". Но сама локация слабо развита, а население ЖК - 27 тысяч человек. Нагрузка на инфраструктуру и транспортную магистраль после завершения строительства всех очередей может оказаться непомерной.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 33.8 м2 | 14.74 м2 | 10.9 м2 | нет | — | S жилая 14.74 м2, S кухни 10.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 041 370 руб от 6 041 370 руб |
|
1-комнатная | 34.5 м2 | 14.74 м2 | 10.9 м2 | нет | лоджия | S жилая 14.74 м2, S кухни 10.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 612 680 руб от 5 612 680 руб |
|
2-комнатная, евро | 33.8 м2 | 10.14 м2 | 16.12 м2 | да | — | S жилая 10.14 м2, S кухни 16.12 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 35.3 м2 | 10.14 м2 | 17.05 м2 | да | — | S жилая 10.14 м2, S кухни 17.05 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 35.6 м2 | 10.4 м2 | 17.21 м2 | да | — | S жилая 10.4 м2, S кухни 17.21 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 51.4 м2 | 21.73 м2 | 17.08 м2 | да | — | S жилая 21.73 м2, S кухни 17.08 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 52.8 м2 | 22.34 м2 | 18.38 м2 | да | — | S жилая 22.34 м2, S кухни 18.38 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 58.2 м2 | 27.42 м2 | 17.5 м2 | да | — | S жилая 27.42 м2, S кухни 17.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
5-комнатная, евро | 86.5 м2 | 46.08 м2 | 18.44 м2 | да | — | S жилая 46.08 м2, S кухни 18.44 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
5-комнатная, евро | 87 м2 | 46 м2 | 18.44 м2 | да | лоджия | S жилая 46 м2, S кухни 18.44 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 13
- Этажей: 12-17
- Тип дома:
- Высота потолков: 3,00 - 3,20
- Всего квартир: 528
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ САМОЛЕТ-КОРОБОВО
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A
- Жилая площадь: от 21,3 до 87,1 м²
- Выдача ключей: 31.01.2024
Паркинги
- Паркинг: Наземный
- Гостевые места на придомовой территории: 120
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 2
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 2
- Количество спортивных площадок: 3
- Велосипедные дорожки: Есть
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 2
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Горки парк. Московская область, Ленинский р-н, Коробово д
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Детские игровые комплексы
-
Детский сад на территории
-
Близость парковых зон
-
Несколько вариантов отделки
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Ленинского городского округа
ЖК Дабл
4кв. 2021
от 5 700 000 руб.
Мещерино п, Южные Горки мкр, 1-й квартал, ЖК Дабл 1
ЖК Южная Долина
2кв. 2026
от 6 500 000 руб.
Мещерино п, мкр Южные горки
ЖК Пригород Лесное
4кв. 2027
от 4 411 200 руб.
Молоково с, Литературный б-р 1-5
ЖК Богдановский Лес
4кв. 2025
от 4 296 380 руб.
Богданиха д., Красная Слобода ул.
ЖК Ново-Молоково
4кв. 2024
от 5 500 000 руб.
сп Молоковское, с Молоково
ЖК Резиденция Май
4кв. 2019
от 3 800 000 руб.
Горки д
ЖК Видный
1кв. 2015
от 6 000 000 руб.
г. Видное, Белокаменное шоссе, ост. «Таболово»
ЖК Новое Видное
4кв. 2026
от 4 226 660 руб.
Горки Ленинские пгт, Каширское ш.
ЖК Завидное
1кв. 2013
от 6 000 000 руб.
г Видное, мкр Завидное
ЖК Эко Видное 2.0
2кв. 2025
от 5 149 760 руб.
дер. Сапроново, мкр Купелинка, квартал Центральный
ЖК Эко Видное
4кв. 2015
от 5 400 000 руб.
в 4 км от Москвы по трассе М-4 «Дон»
ЖК Видный берег
1кв. 2017
от 5 100 000 руб.
Ермолино д
ЖК Прибрежный парк
3кв. 2025
от 5 664 700 руб.
Ям с, Новая ул
ЖК Видный берег 2
3кв. 2027
от 8 639 110 руб.
Калиновая
ЖК Южное Видное
1кв. 2021
от 6 500 000 руб.
город Видное, Ермолинская улица
ЖК Березовая роща
4кв. 2014
от 5 550 000 руб.
г Видное, 6-й мкр 1,5
ЖК 1-й Донской
2кв. 2027
от 5 416 980 руб.
Сапроново д., Калиновая ул.
ЖК Первый квартал
1кв. 2026
от 4 380 000 руб.
Сапроново д, Калиновая ул 1
ЖК Высокий берег
2кв. 2017
от 5 400 000 руб.
Лыткарино г, улица Набережная, д. 4, 6
ЖК Краски Жизни
4кв. 2018
от 7 300 000 руб.
г Видное, мкр №5
Новости
Описание ЖК Горки парк от Samolet
ЖК Горки парк — это уникальный жилой комплекс, предлагающий возможность купить квартиру в окружении природы и наслаждаться комфортом в современном жилом пространстве.
Отделка
Получив ключи, вы сможете сразу заселиться в новую квартиру, так как чистовая отделка выполнена в светлых, нейтральных тонах. Ванные комнаты уже оснащены сантехникой и всеми необходимыми коммуникациями. Дополнительно вы можете заранее заказать установку мебели и кухонного гарнитура, чтобы интерьер был полностью готов к новоселью.
Внутренний двор
Приватные дворы открыты только для жителей и их гостей. Здесь созданы условия как для активного, так и для спокойного отдыха: вы можете играть в настольные игры, заниматься спортом, читать или наслаждаться чашкой кофе на свежем воздухе. Современные игровые зоны станут излюбленным местом для маленьких жителей. На всей территории дворов организовано видеонаблюдение для обеспечения безопасности.
В будущем планируется обустройство центральной площади, прогулочного бульвара, двух плейхабов и панда-парка, что добавит новых возможностей для проведения времени на открытом воздухе.
Архитектура
Дома ЖК Горки парк выполнены по монолитной технологии и имеют высоту от 11 до 17 этажей. Архитекторы использовали концепцию «Луг», благодаря которой комплекс идеально вписывается в природный ландшафт.
Фасады выполнены в натуральных оттенках, таких как графит, золото, белый и терракотовый. Акцентные балконы сложной формы придают архитектуре выразительность, а корзины для кондиционеров сохраняют фасады эстетически привлекательными и лаконичными.
Входная группа
В интерьерах подъездов отражена идея «Луга». Лифтовые холлы украшены рисунками, напоминающими золотистые колосья, созданными из керамогранита различных цветов.
Панорамное остекление обеспечивает помещения естественным светом, а хорошая просматриваемость с улицы добавляет безопасности. Входы в дома находятся на уровне земли, что делает их удобными для родителей с колясками или владельцев самокатов. На первом этаже предусмотрены помещения для хранения колясок, а на техническом — индивидуальные кладовые.
Паркинг
Парковочные зоны расположены за пределами дворов, чтобы сохранить тишину и уют в жилых пространствах.
Лифт
Все дома оборудованы современными бесшумными лифтами, которые обеспечивают комфортное передвижение между этажами.
Парки
Комплекс граничит с густым лесным массивом, что позволяет жителям наслаждаться ежедневными прогулками среди вековых деревьев.
Всего в пяти минутах пешком располагаются Коробовские пруды, где можно гулять по ухоженным аллеям и наслаждаться красивым видом на воду.
В десяти минутах езды на автомобиле находится музей-заповедник «Горки Ленинские». Здесь можно совместить отдых на природе с культурной программой: посетить выставки, отправиться на конную прогулку и насладиться великолепным архитектурным ансамблем.
Страница создана: 04.08.2021, обновленa 13.11.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Люберцы 2015
4кв. 2015
от 6 750 000 руб.
Люберцы, п Некрасовка
ЖК Новоград Павлино
2кв. 2025
от 4 612 610 руб.
Балашиха, Павлино д
ЖК Внуково 2016
4кв. 2016
от 7 800 000 руб.
Ликова д
ЖК Люберцы 2016
4кв. 2016
от 5 800 000 руб.
Люберцы г, мкрн 2
ЖК Пригород Лесное
4кв. 2027
от 4 411 200 руб.
Молоково с, Литературный б-р 1-5
ЖК Люберцы 2017
4кв. 2017
от 3 690 000 руб.
Красково дп, Марусино д
ЖК Внуково 2017
4кв. 2017
от 9 000 000 руб.
Ликова д
ЖК Спутник
4кв. 2026
от 8 738 330 руб.
Красногорск г, Тенистых Аллей ул
ЖК Люберцы
4кв. 2024
от 1 200 000 руб.
Красково дп, Марусино д 38
ЖК Томилино Парк
4кв. 2026
от 5 002 310 руб.
Томилино пгт, Новорязанское ш 9
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Ленинском городском округе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 21.11.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 10 263 616 руб. | + 1 433 780 руб. | 4 936 870 ... 22 349 700 руб. за объект | 11.11.25 |
| 9 856 239 руб. | + 1 026 403 руб. | 4 860 000 ... 21 500 300 руб. за объект | 28.10.25 | |
| 9 786 311 руб. | + 956 475 руб. | 4 857 440 ... 20 910 000 руб. за объект | 14.10.25 | |
| 9 628 085 руб. | + 798 249 руб. | 4 800 680 ... 20 460 700 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 9 482 756 руб. | + 652 921 руб. | 4 747 800 ... 20 392 800 руб. за объект | 16.09.25 | |
| 9 288 904 руб. | + 459 069 руб. | 4 702 500 ... 19 943 400 руб. за объект | 02.09.25 |
13 комментариев о жилом комплексе
Мария
16 сентября 2025, 16:17
Решила присмотреться к ЖК Горки парк - привлекло, что рядом лес и пруды. Дома выглядят современно, особенно понравились фасады с терракотовыми вставками и нестандартные балконы. Внутренние дворы закрытые, есть турники и спортивная зона, где можно размяться после работы. Но утренние пробки до метро - это реальность: из-за Домодедовского шоссе часто тянет. Пока оформила ДДУ, жду ключи - надеюсь, всё пойдет по плану. Ещё отметила удобный вход в подъезды - коляску точно будет несложно закатить.
Василий
19 января 2025, 00:04
ЖК в разумных пределах от мегаполиса, с удобным выездом на МКАД по Каширскому, плюс Домодедово практически в меньше получаса езды. Наверное, это основное, почему его выбрал. Ещё, конечно, полностью устроила цена за студию с отделкой. В ближайших районах как-то даже вторичка дороже, а тут целый новый район с жильём по нормальной стоимости.
Тамара
24 августа 2024, 16:04
Комплекс от известного застройщика. Он дает широкий выбор планировочных решений, что тоже плюс - можно хорошую квартиру выбрать и сразу ее уже ждать. Я думаю взять необычный формат квартиры с гардеробной. Пусть чуть подороже выйдет, но зато хороший метраж получится.