Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2014
Корпуса корп.:14, 22, 23, 33, 32, 34, 45, 46, 35, 47, 58, 59, 48, 57, 60
Квартир -
Этажность 3-4
2 очередь
2 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2014
Корпуса корп.:18, 42, 30, 51, 28, 53, 49, 18, 15, 52А, 40, 50, 43, 31, 29, 20, 14, 16, 41
Квартир -
Этажность 3-4
3 очередь
3 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2015
Корпуса корп.:9, 12, 13, 14, 15, 23, 24, 28, 29, 31
Квартир -
Этажность 3-4
4 очередь
5 очередь
5 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2016
Корпуса корп.:9, 21, 16, 26, 17, 18, 30, 27, 19, 20
Квартир -
Этажность 3-4
6 очередь
6 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2016
Корпуса корп.:7, 43, 42, 44, 39, 40, 38, 37
Квартир -
Этажность 3-4
7 очередь
7 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2017
Корпуса корп.:15, 41, 45, 32, 33, 46, 35, 34, 36, 47, 49, 48, 1, 2, 6, 7
Квартир -
Этажность 3-4
8 очередь
9 очередь
10 очередь
11 очередь
12 очередь
RDI Group
- Всего новостроек: 6
- ЖК, где идут продажи: 4
- Средняя цена м2: 144 009 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 311 343 руб
- (цены рассчитаны по 102 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в инвестиционно-управляющей компании RDI Group можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Южная Долина"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от29 м2
S общ, до38.1 м2
Стоимость от 5,1 млн. ₽ до 8,2 млн. ₽
Квартир всего 918
Наличие квартир 11 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от50.9 м2
S общ, до60 м2
Стоимость от 11,0 млн. ₽ до 15,9 млн. ₽
Квартир всего 350
Наличие квартир 2 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от72.3 м2
S общ, до82 м2
Стоимость от 13,0 млн. ₽ до 19,8 млн. ₽
Квартир всего 166
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК "Южная Долина" от RDI - интересный мультиформатный проект, который состоит из квартир в малоэтажных домах, таунхаусов и коттеджей. Застройщик называет свой проект "архитектурным пригородом", что вполне оправданно - типы недвижимости здесь действительно разные, все они относятся к загородному и пригородному направлению, и расстояние от Москвы вполне пригородное - около 10 км от МКАД. Хотя все же для пригорода проект слишком масштабный - здесь должны появиться 50 многоквартирных домов, не считая коттеджей и таунхаусов. ЖК в общей сложности рассчитан на 6000 семей.
Экология и благоустройство
Экологическое положение ЖК неоднозначное - рядом с ним расположены крупные промышленные предприятия и производственно-складской комплекс. Да и застройка здесь ведется быстрыми темпами, так что зеленые массивы вокруг ЖК могут поредеть. Но это обычная ситуация в Подмосковье, ее придется учитывать. К тому же, рядом находятся лесничества и заказники.
Транспорт и инфраструктура
Местная инфраструктура включает школу, детский сад, минимаркеты, аптеку, кафе, ресторан. Основная проблема ЖК - его масштабность. Здесь слишком много квартир, слишком много потенциальных жителей, объема инфраструктуры, запланированного застройщиком - школа и детский сад - не хватит для всех желающих. Ближайшие населенные пункты находятся в 5 км от ЖК. Добраться до Москвы можно по Каширскому шоссе, от МКАД тут всего 11 км, но преодолеть их по обычным для Каширского шоссе пробкам будет нетривиальной задачей.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 30.48 м2 | 20.33 м2 | 6.43 м2 | нет | — | S жилая 20.33 м2, S кухни 6.43 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 376 000 руб от 7 376 000 руб |
|
1-комнатная | 33.94 м2 | 14.25 м2 | 10.82 м2 | нет | балкон | S жилая 14.25 м2, S кухни 10.82 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 500 000 руб от 7 500 000 руб |
|
2-комнатная | 47.05 м2 | 28.06 м2 | 8.4 м2 | нет | балкон | S жилая 28.06 м2, S кухни 8.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 36.95 м2 | 9.82 м2 | 15.7 м2 | да | балкон | S жилая 9.82 м2, S кухни 15.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 60 м2 | 33 м2 | 11.5 м2 | нет | — | S жилая 33 м2, S кухни 11.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 15 921 000 руб от 15 921 000 руб |
|
3-комнатная, евро | 50.96 м2 | 30.33 м2 | 19.82 м2 | да | — | S жилая 30.33 м2, S кухни 19.82 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 51.68 м2 | 30.33 м2 | 19.82 м2 | да | балкон | S жилая 30.33 м2, S кухни 19.82 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 72.34 м2 | 35.65 м2 | 19.09 м2 | да | балкон | S жилая 35.65 м2, S кухни 19.09 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 101
- Этажей: 3-4
- Тип дома:
- Высота потолков: 3,02 - 3,22
- Всего квартир: 1434
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: B
- Жилая площадь: от 30 до 81 кв. м
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 31.12.2026
Паркинги
- Паркинг: Открытый
- Гостевые места вне придомовой территории: 252
- Гостевые места на придомовой территории: 95
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 6
- Количество спортивных площадок: 3
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 2
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Южная Долина. Московская область, Ленинский р-н, Мещерино п, мкр Южные горки
Инфраструктура района
Документы
- Проектная декларация на секционный дом №22
- Проектная декларация на секционный дом №23
- Проектная декларация на секционный дом №32
- Проектная декларация на секционный дом №33
- Проектная декларация на секционный дом №34
- Проектная декларация на секционный дом №35
- Проектная декларация на секционный дом №45
- Проектная декларация на секционный дом №46
- Проектная декларация на секционный дом №47
- Проектная декларация на секционный дом №48
- Проектная декларация на секционный дом №57
- Проектная декларация на секционный дом №58
- Проектная декларация на секционный дом №59
- Проектная декларация на секционный дом №60
- Получить все документы сразу
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Дом малой этажности
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Ленинского городского округа
ЖК Дабл
4кв. 2021
от 5 100 000 руб.
Мещерино п, Южные Горки мкр, 1-й квартал, ЖК Дабл 1
ЖК Горки парк
1кв. 2026
от 5 300 000 руб.
Коробово д
ЖК Резиденция Май
4кв. 2019
от 4 400 000 руб.
Горки д
ЖК Новое Видное
4кв. 2026
от 5 397 880 руб.
Горки Ленинские пгт, Каширское ш.
ЖК Прибрежный парк
3кв. 2025
от 5 000 000 руб.
Ям с, Новая ул
ЖК Эко Видное 2.0
2кв. 2025
от 5 526 200 руб.
дер. Сапроново, мкр Купелинка, квартал Центральный
ЖК Пригород Лесное
4кв. 2027
от 5 349 000 руб.
Молоково с, Литературный б-р 1-5
ЖК Эко Видное
4кв. 2015
от 6 500 000 руб.
в 4 км от Москвы по трассе М-4 «Дон»
ЖК 1-й Донской
2кв. 2027
от 5 555 270 руб.
Сапроново д., Калиновая ул.
ЖК Завидное
1кв. 2013
от 5 798 700 руб.
г Видное, мкр Завидное
ЖК Видный берег
1кв. 2017
от 5 180 000 руб.
Ермолино д
ЖК Богдановский Лес
4кв. 2025
от 5 069 550 руб.
Богданиха д., Красная Слобода ул.
ЖК Видный берег 2
3кв. 2027
от 7 424 190 руб.
Калиновая
ЖК Первый квартал
1кв. 2026
от 5 520 000 руб.
Сапроново д, Калиновая ул 1
ЖК Южное Видное
1кв. 2021
от 7 000 000 руб.
город Видное, Ермолинская улица
ЖК Березовая роща
4кв. 2014
от 6 000 000 руб.
г Видное, 6-й мкр 1,5
ЖК Краски Жизни
4кв. 2018
от 7 600 000 руб.
г Видное, мкр №5
ЖК Ново-Молоково
4кв. 2024
от 5 040 000 руб.
сп Молоковское, с Молоково
ЖК ДОМодедово Парк
4кв. 2025
от 5 516 290 руб.
г.о. Домодедово, близ д. Павловское и с. Домодедово
ЖК Миниполис Дивное
1кв. 2023
от 7 300 000 руб.
Совхоз им Ленина п
Новости
Описание ЖК Южная Долина от RDI Group
Архитектурный пригород «Южная долина» располагается в 9 км от МКАД по Каширскому шоссе и представляет собой мультиформатный проект с тремя типами жилья: коттеджами, таунхаусами и квартирами в малоэтажных домах.
В «Южной долине» 61 коттедж 140-270 кв. м с участком 5-20 соток, 369 таунхаусов 96-177 кв. м с участком 0,5-2 сотки и 4931 квартира в пятидесяти 3-4-этажных корпусах.
В разработке проекта приняли участие сразу несколько известных архитекторов: Тотан Кузембаев, Юлий Борисов, Вадим Греков.
Архитектурный пригород «Южная долина» создается для думающих современных людей, открытых всему новому. В своем доме они ценят выразительный внешний облик, функциональное использование пространства и большое количество света.
- Коммуникации: электричество, магистральный газ, вода из артезианской скважины с системой водоподготовки, центральная канализация, телекоммуникации (Интернет, телевидение, телефония)
- Инфраструктура: фитнес-центр, мини-маркеты, аптека, ресторан, кафе, банкоматы, консьерж-служба. На территории «Южной долины» будут построены школа и детский сад.
- Здоровье и дети: теннисный корт, футбольная площадка, прогулочные зоны, беговые и велосипедные дорожки, детские игровые площадки.
Фундамент и каркас домов сделан из монолитного железобетона. Материал стен - газобетонный блок Ytong (М 400 и М500).
Наружная отделка представляет собой навесной вентилируемый фасад: утеплитель Rockwool, подсистема AluWall, японские фиброцементные панели Kmew. Окна оборудованы однокамерными стеклопакетами из алюминиевого профиля. Есть возможность купить квартиру с готовой дизайнерской отделкой.
Страница создана: 04.09.2014, обновленa 26.02.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Ленинском городском округе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.03.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 11 212 308 руб. | + 2 020 628 руб. | 5 549 860 ... 23 235 900 руб. за объект | 24.02.26 |
| 11 194 693 руб. | + 2 003 013 руб. | 6 040 890 ... 20 416 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 11 487 024 руб. | + 2 295 344 руб. | 5 525 660 ... 23 714 600 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 11 306 448 руб. | + 2 114 768 руб. | 5 327 660 ... 23 497 500 руб. за объект | 14.01.26 | |
| 11 152 656 руб. | + 1 960 976 руб. | 5 241 860 ... 23 155 000 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 11 019 504 руб. | + 1 827 824 руб. | 5 030 000 ... 23 350 300 руб. за объект | 09.12.25 |
65 комментариев о жилом комплексе
Кристина
21 сентября 2025, 16:07
Решила присмотреться к Южной долине - интересный формат, особенно малоэтажные корпуса и наличие таунхаусов. Атмосфера спокойная, понравилось, что есть теннисный корт и футбольное поле - редкость для проектов такого масштаба. Заметила прогулочные зоны с лавочками, приятно было бы гулять там по вечерам. Немного напрягает окружение - промзоны рядом всё-таки ощущаются, да и стройка вокруг активная. Обещают сдать мой корпус в этом году, надеюсь сроки не перенесут. Пока раздумываю - планировка удобная, но экологическая ситуация смущает.
Вадим
10 июля 2023, 22:16
Благодарен своему агенту по недвижимости, который своевременно предложил мне обратить внимание на этот жилищный комплекс, когда я подбирал себе квартиру. Цены тут, конечно, были максимально привлекательными для меня. Всё благодаря тому, что комплекс находился на стадии строительства. Да, многие боятся покупать в этот период жильё, но не я, поскольку мне известно, что строительством занимается опытный и добросовестный застройщик, который точно сможет довести проект до конца. Радует глаз и архитектура комплекса, которая сразу приковала моё внимание. Очень доволен совершённой покупкой.
Александр
28 декабря 2019, 21:21
На днях корпуса 11 и 12 в Южной Долине получили разрешение на ввод в эксплуатацию. В настоящее время служба клиентского сервиса ведет подготовительные работы по передаче квартир собственникам. В начале нового года и ключи выдавать начнут.