От 2 900 000 ₽
От 80 556 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
АВЕРС Инвест
- Всего новостроек: 4
*С проектной декларацией по объектам в Компании «АВЕРС Инвест» можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Квадро"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК "Квадро" - относительно новый компактный жилой комплекс в 12 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Он состоит из 4 кирпично-монолитных домов, которые застройщик относит к категории недвижимости повышенной комфортности. Нам пока затруднительно подтвердить эту оценку. Возможно, сама строительной технология, как и инженерная начинка, действительно выше среднего уровня качества (что пока не проверено эксплуатацией), но в остальном речь идет об обычных домах с заурядной архитектурой, экономичным благоустройством придомовой территории и с полным отсутствием собственной инфраструктуры, вместо которой застройщик расхваливает инфраструктуру локации. Кроме того, при строительстве домов возникали проблемы, были задержки, сроки сдачи отодвигались и переносились. Так что уровня "комфорт+" этот ЖК явно не достиг, и находится скорее на стыке "эконома" и "комфорта". Это нужно учитывать при покупке жилья в "Квадро".
Экология и благоустройство
В экологическом плане у ЖК два ключевых соседа: это Новорязанское шоссе с одной стороны и Томилинский лесопарк с другой. Учитывая, что от шоссе ЖК отделяет как минимум одна линия городской застройки, можно считать, что лесопарк "перевешивает", тем более что он представляет собой огромный лесной массив и находится в пешеходной доступности от ЖК.
Транспорт и инфраструктура
ЖК построен в поселке Октябрьский Московской области, в 12 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Альтернативного транспорта, например, железной дороги, здесь нет, до метро далеко. Пробки могут существенно усложнить путь к столице. При этом сам выезд на шоссе удобный, ЖК построен буквально в паре сотен метров от Новорязанки. Не лучшим образом обстоят дела и с инфраструктурой - внутренней тут нет вовсе, так что рассчитывать приходится на инфраструктуру поселка Октябрьский - и кстати, там действительно есть и школы, и детские сады, и поликлиники, но степень загруженности также растет. Отчасти ситуацию может улучшить активная застройка соседних территорий, где появляются новые микрорайоны с собственной инфраструктурой.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 50.1 м2 | 19.4 м2 | 14.8 м2 | нет | балкон | S жилая 19.4 м2, S кухни 14.8 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 38.7 м2 | 19.4 м2 | 8.9 м2 | нет | балкон | S жилая 19.4 м2, S кухни 8.9 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 40.5 м2 | 16.8 м2 | 8.6 м2 | нет | балкон | S жилая 16.8 м2, S кухни 8.6 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 66.3 м2 | 39.6 м2 | 12 м2 | нет | балкон | S жилая 39.6 м2, S кухни 12 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 64.4 м2 | 34.8 м2 | 13.3 м2 | нет | балкон | S жилая 34.8 м2, S кухни 13.3 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 119 м2 | 65.5 м2 | 8 м2 | нет | балкон | S жилая 65.5 м2, S кухни 8 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 82.6 м2 | 46.9 м2 | 12.7 м2 | нет | балкон | S жилая 46.9 м2, S кухни 12.7 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 4
- Этажей: 21
- Тип дома:
- Всего квартир: 1955
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Квадро. Московская область, Люберцы р-н, п. Октябрьский, мкр Западный, к. 1,2
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Городского округа Люберцы
ЖК Томилино Парк
4кв. 2026
от 4 667 940 руб.
Томилино пгт, Новорязанское ш 9
ЖК Егорово Парк
1кв. 2026
от 3 997 570 руб.
Люберецкий р-н, Жилино-1 п, Колхозная ул
ЖК Сосновый бор
4кв. 2012
от 5 790 000 руб.
п. Октябрьский, ул. Текстильщиков
ЖК Флагман-2
4кв. 2016
от 5 450 000 руб.
Октябрьский пгт, Ленина ул 22-23
ЖК Октябрьская миля
1кв. 2011
от 6 380 000 руб.
Октябрьский пгт, Текстильщиков ул 7 а
ЖК Октябрь
4кв. 2013
от 3 900 000 руб.
гп Октябрьский, ул Ленина 25
ЖК Новые Островцы
4кв. 2022
от 3 350 000 руб.
п. Островцы, мкр Новые Островцы
ЖК Заречье
3кв. 2017
от 3 000 000 руб.
п Малаховка, Быковское ш
ЖК Малаховский квартал
3кв. 2022
от 4 500 000 руб.
Малаховка дп, Гаражная ул
ЖК Томилино
2кв. 2020
от 5 200 000 руб.
Томилино пгт, Колхозная ул 1,2,3,4
ЖК Красково
2кв. 2014
от 6 000 000 руб.
п. Красково, ул. Карла Маркса 1 А
.jpg)
ЖК Флагман
2012
от 6 400 000 руб.
Удельная п, Полевая ул 52
ЖК Президентский
1кв. 2014
от 5 300 000 руб.
г. Лыткарино, мкр. 11, ул. Ухтомского 3
ЖК Новотомилино
3кв. 2023
от 4 511 200 руб.
Томилино пгт, Птицефабрика мкр, Рязанское шоссе
ЖК Новое Лыткарино
3кв. 2023
от 3 800 000 руб.
Лыткарино г, 6-й мкр
ЖК Лыткарино Хит
1кв. 2021
от 6 200 000 руб.
Лыткарино г, Колхозная ул
ЖК Прибрежный
2кв. 2015
от 6 500 000 руб.
г. Лыткарино, ул. Колхозная 1
ЖК Гармония Парк
1кв. 2024
от 3 090 000 руб.
6-й мкр, Лыткарино г
ЖК Малаховский
4кв. 2027
от 5 594 040 руб.
Родники п, Трудовая ул
ЖК Полетград
2кв. 2021
от 5 700 000 руб.
Баженова ул., Жуковский г.
Описание ЖК Квадро от АВЕРС Инвест
Жилой комплекс «Квадро» - это современный многофункциональный жилой комплекс повышенной комфортности, расположенный в ближайшем Подмосковье - поселок Октябрьский, Люберецкий район, Московская область. Расстояние от МКАД - 12 км по Новорязанскому шоссе. В состав жилого комплекса входит четыре монолитно-кирпичных дома переменной этажности, выполненные с применением современных технологий строительства и выдержанные в едином архитектурном стиле.
- Корпус 1 представляет собой 5-секционный кирпично-монолитный 21-этажный многоквартирный жилой дом, возведенный по индивидуальному проекту.
- Корпус 2 представляет собой 8-секционный кирпично-монолитный 17-этажный многоквартирный жилой дома, возведенный по индивидуальному проекту. Дом блокируется в единое П-образной формы здание, состоящее из 8-ми 17-ти этажных секций, из которых 4 секции меридиональной ориентации, 2 секции – широтной и 2 секции угловые.
Описание квартир в ЖК КВАДРО:
- 1-, 2-, 3-комнатные квартиры общей площадью от 37 кв.м. до 118 кв.м.
- высота потолка 2,8 м
- стальные радиаторы отопления
- сети инженерного обеспечения из современных материалов
- кабельный ввод до квартирного электрощитка
- пластиковые окна и балконные двери с двухкамерными стеклопакетами
- остеклённые балкон или лоджия в алюминиевом профиле
- телефон, Интернет
- квартиры заданной и свободной планировки
- квартира сдается без отделки
Предусмотрено озеленение и благоустройство территории с использованием современных малых архитектурных форм, устройством цветников, посадкой кустарников, посевом газонов, оборудованием детских площадок, урн, вазонов с учётом создания оптимальных условий для жителей, придания своеобразия облику проектируемой территории.
Жилой комплекс имеет развитую инфраструктуру. В Октябрьском началась реконструкция школы, рассчитанной на 1300 школьников и планируется строительство детского сада на 140 мест.
В микрорайоне Западный, где располагается комплекс, построен физкультурно-оздоровительный комплекс, современный кинотеатр, торгово-развлекательный комплекс с подземным паркингом на 350 мест, поликлиника и множество кафе и магазинов.
Страница создана: 27.03.2013, обновленa 23.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Городском округе Люберцы
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 9 114 716 руб. | - 587 884 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 |
| 9 071 292 руб. | - 631 307 руб. | 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 8 968 500 руб. | - 734 100 руб. | 4 658 500 ... 18 800 900 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 8 987 814 руб. | - 714 786 руб. | 4 616 290 ... 18 981 600 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 9 062 933 руб. | - 639 667 руб. | 4 630 080 ... 18 323 800 руб. за объект | 15.04.25 | |
| 9 040 257 руб. | - 662 343 руб. | 4 689 600 ... 18 308 500 руб. за объект | 01.04.25 |
3 комментария о жилом комплексе
Ася
27 ноября 2017, 16:37
Vika Savelieva, я согласна с вами. Вообще не понимаю, на что застройщик надеялся, когда воздвигал тут ЖК. Транспорта вообще нет никакого. Автомобиль это вечные пробки. Я бы тут не жила.
Коля Паволин
> Ася
23 марта 2018, 18:04
Ася - не застройщик, да будет к вашему сведенью, рассчитывает или располагает к проектированию транспортных сетей, решает, строить ли развязки, или пускать ли новые транспортные маршруты. Какую и где землю ему выделили - там и строит, учитывая в той или иной степени местную специфику. Из темпом покупки квартир видим, что и на них есть спрос то!
Vika Savelieva
1 марта 2017, 23:04
С такими проблемами с транспортом цены какие-то завышенные. Я считаю можно найти лучше цены в этом же районе, если хотите стоять в пробках