Недвижимость Московской области / Новостройки / Малаховский квартал

Описание Квартиры 16 Планировки Ипотека Отзывы 164 Карта

+7 (495) 023-81-07

ЖК Малаховский квартал

Московская область,

Люберцы р-н, Люберецкий район, Юго-Восток,

Малаховка дп, Гаражная улица

Котельники(9.2 км)

м. Котельники - 30 мин. на обществ. транспорте

От 4 100 000 ₽

От 155 509 ₽/м²

В ипотеку от 18 092 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2022

Корпуса корп.:19, к.1А-1, к.1А-2, к.1А-3, к.1А-4, к.1А-5, к.1А-6, к.1А-7, к.2Б-1, к.2Б-2, к.2Б-3, к.2Б-4, к.2Б-5, к.2Б-6, к.2А-1, к.1Б-1, к.1Б-2, к.1Б-3, к.1Б-4, к.1Б-5

Квартир 714

Этажность 5

Тройка РЭД

Всего новостроек: 10
ЖК, где идут продажи: 8

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 268 934 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 667 952 руб
(цены рассчитаны по 387 активным объявлениям в данном ЖК)

Застройщиком данного объекта также является СтройПромСервис
*С проектной декларацией по объектам в компании Тройка РЭД можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Малаховский квартал"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Студии

S общ, от25 м²

S общ, до26.4 м²

Стоимость от 4,1 млн. ₽

Квартир всего

Наличие квартир 4 квартиры

1-комнатные

S общ, от32 м²

S общ, до38 м²

Стоимость от 5,5 млн. ₽ до 8,0 млн. ₽

Квартир всего 504

Наличие квартир 9 квартир

2-комнатные

S общ, от48.1 м²

S общ, до56.7 м²

Стоимость от 7,5 млн. ₽ до 10,8 млн. ₽

Квартир всего 181

Наличие квартир 3 квартиры

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Жилой комплекс "Малаховский квартал" - премьера на подмосковном рынке недвижимости. Информации о нем пока мало: новостройка находится на стадии проектирования, к строительству еще не приступили. По планам, это будет среднеэтажный жилой квартал повышенной комфортности, состоящий из 6-этажных кирпично-монолитных домов. Строится он в поселке Малаховский, в Люберецком районе, в 10 км от МКАД. Однако пусть локация не вводит вас в заблуждение - инфраструктура здесь поселковая, до Люберец нужно еще добраться, а для нормальной жизни здесь общественного транспорта явно будет недостаточно. Похоже, застройщик видит свой поселок как загородно-пригородный формат, только без лишних расходов на содержание дома и участка. И места тут и впрямь зеленые и живописные. Но все же для отдыха и жизни на лоне природы покупатели скорее выберут настоящую малоэтажку или таунхаусы. Многое станет понятнее, когда застройщик определится с ценами и скорректирует свои планы по строительству инфраструктуры. Завершение строительства намечено на 2020 год, так что времени хватит.

Экология и благоустройство

Состояние экологии в Малаховке нельзя назвать благоприятным. В поселении функционирует завод стройматериалов и опытно-механический завод, есть полигон твердых бытовых отходов. Отчасти смягчает их негативное воздействие близость хвойного леса, реки Македонки, Малаховского озера и нескольких прудов.

Транспорт и инфраструктура

Комплекс обладает удовлетворительной транспортной доступностью. Он расположен в 10 километрах от МКАД, это расстояние можно преодолеть по Быковскому (выезд в 200 метрах от ЖК), Егорьевскому и Новорязанскому шоссе. В 5 минутах общественным транспортом расположена железнодорожная платформа "Малаховка", откуда за 45 минут на электричке можно добраться до Казанского вокзала. Также к поселку примыкают станции "Овражки" и "Красково", но они находятся на большем расстоянии. К станциям метро "Котельники" и "Выхино" из Малаховки ходят автобусы и маршрутки, есть маршруты до Люберец, Раменского и других близлежащих населенных пунктов. Остановка общественного транспорта расположена в 400 метрах от ЖК. О собственных инфраструктурных объектах в составе комплекса пока ничего не известно. На территории Малаховки есть школа, 2 детских сада, поликлиника, детская больница, несколько санаториев, спортивная база. Ближе всего к новостройке будет расположен торговый центр.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
1-комнатная	32.6 м²	14.8 м²	6.4 м²	нет	—	S жилая 14.8 м2, S кухни 6.4 м2, санузел совмещенный	от 6 800 000 руб от 6 800 000 руб
1-комнатная	35.6 м²	14.2 м²	8.5 м²	нет	—	S жилая 14.2 м2, S кухни 8.5 м2, санузел совмещенный	от 7 500 000 руб от 7 500 000 руб
1-комнатная	44.85 м²	17 м²	12.2 м²	нет	—	S жилая 17 м2, S кухни 12.2 м2, санузел совмещенный	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	50.45 м²	27.5 м²	7.3 м²	нет	—	S жилая 27.5 м2, S кухни 7.3 м2, санузел совмещенный	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	51 м²	28.9 м²	8.2 м²	нет	—	S жилая 28.9 м2, S кухни 8.2 м2, санузел совмещенный	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	52.15 м²	30.6 м²	6.7 м²	нет	—	S жилая 30.6 м2, S кухни 6.7 м2, санузел раздельный	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	59.75 м²	31.1 м²	11.6 м²	нет	балкон	S жилая 31.1 м2, S кухни 11.6 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная	70.05 м²	39.4 м²	12.2 м²	нет	—	S жилая 39.4 м2, S кухни 12.2 м2, санузел раздельный	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Комфорт
Корпусов: 19
Этажей: 6
Тип дома:
Кирпично-монолитный
Высота потолков: 3,00
Всего квартир: 714
Застройщик:
Тройка РЭД
Срок сдачи:
сдан 2022 г
Отделка:
Под ключ (чистовая), Предчистовая, Без отделки
Материал стен: Монолит-кирпич
Свободная планировка: Есть
Класс энергоэффективности здания: B
Жилая площадь: от 26 до 70 кв. м
Выдача ключей: 31.12.2022

Паркинги

Паркинг: Открытый
Гостевые места вне придомовой территории: 329

Лифты

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 1
Количество пассажирских лифтов: 1

Благоустройство двора

Количество детских площадок: 5
Количество спортивных площадок: 1

Безбарьерная среда

Наличие понижающих площадок: Есть

Карта

ЖК Малаховский квартал. Московская область, Люберцы р-н, Малаховка дп, Гаражная ул

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Особенности ЖК

Малоэтажные новостройки

Дом малой этажности

3кв. 2023

от 9 233 280 руб.

Томилино пгт, Птицефабрика мкр, Рязанское шоссе

3кв. 2017

от 3 000 000 руб.

п Малаховка, Быковское ш

4кв. 2015

от 6 200 000 руб.

п. Октябрьский, мкр Западный 1,2

4кв. 2026

от 4 450 830 руб.

Томилино пгт, Новорязанское ш 9

4кв. 2016

от 5 250 000 руб.

Октябрьский пгт, Ленина ул 14

2кв. 2020

от 5 200 000 руб.

Томилино пгт, Колхозная ул 1,2,3,4

4кв. 2012

от 4 600 000 руб.

п. Октябрьский, ул. Текстильщиков

1кв. 2026

от 4 111 160 руб.

Люберецкий р-н, Жилино-1 п, Колхозная ул

4кв. 2016

от 5 350 000 руб.

Октябрьский пгт, Ленина ул 22-23

1кв. 2011

от 6 900 000 руб.

Октябрьский пгт, Текстильщиков ул 7 а

4кв. 2013

от 5 000 000 руб.

гп Октябрьский, ул Ленина 25

4кв. 2022

от 3 300 000 руб.

п. Островцы, мкр Новые Островцы

2кв. 2014

от 5 500 000 руб.

п. Красково, ул. Карла Маркса 1 А

2кв. 2021

от 4 520 000 руб.

Красково дп, Егорьевское ш

1кв. 2018

от 5 500 000 руб.

Удельная п, Солнечная ул 37

2012

от 6 200 000 руб.

Удельная п, Полевая ул 52

4кв. 2027

от 5 631 940 руб.

Родники п, Трудовая ул

1кв. 2015

от 5 800 000 руб.

п Томилино, ул Гоголя

3кв. 2013

от 7 000 000 руб.

п. Родники, ул. Трудовая

2кв. 2017

от 5 390 000 руб.

Красково, ул Лорха 13

Рассказать друзьям о ЖК Малаховский квартал

Новости

«Тройка РЭД» построит ЖК «Видный берег 2» и завершит долгострой в Подмосковье

«Тройка РЭД» готовит к выводу на рынок ЖК «Новотомилино»

«Тройка РЭД» начинает строительство ЖК «Облака» в Люберцах

Описание ЖК Малаховский квартал от Тройка РЭД

"Малаховский квартал" расположен в 14 км от МКАД, в поселке Малаховка городского округа Люберцы. В составе жилого комплекса - девятнадцать 5-этажных монолитных корпусов. Общая площадь проекта - 45 811 кв. м. жилая - 24 484 кв. м.

В комплексе строится 4 типа домов, они имеют различия в планировках и вариантах отделки

Покупателям предложат студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры от 26 до 70 кв. м, в каждой из которых есть застекленный балкон или лоджия. Жилье сдается без отделки, c предчистовой white box или чистовой на выбор, застройщик представил несколько разных стилей.

Малоэтажные секции "Малаховского квартала" оборудуют лифтами. Около каждого дома со стороны улицы предусмотрена плоскостная парковка. Территория закрыта для машин, во дворах устроят игровые и спортивные зоны, проведут озеленение.

Страница создана: 18.06.2018, обновленa 08.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса Малаховский квартал

8.7 / 10

(на основании 29 отзывов)

Все отзывы о ЖК Малаховский квартал

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

16 сентября 2024

Экология: Хорошая. Стоимость кв.м. : Хорошая. Концепция и архитектура: Хорошая. Расположение и транспорт: Жилой комплекс оставил о себе положительные впечатления. За время проживания никаких не выявлено. Развитая инфраструктура, спортивные имеются площадки. Много магазинов. Читать полностью

16 сентября 2024

Экология: Хорошая. Стоимость кв.м. : Хорошая. Концепция и архитектура: Хорошая. Расположение и транспорт: Хорошие условия проживания в данном жилом комплексе. Мне понравилось расположение, экология. Проблем с тем, чтобы добраться на работу не возникает. Меня все устраивает здесь. Читать полностью

134 комментария о жилом комплексе

Марина

30 июня 2021, 23:25

Уже многие работы ведутся внутри домов, скорее всего осталось не так долго строить. Место тут хорошее, поэтому мы все очень ждем сдачи и заселения.

ЖК Малаховский квартал

> Марина

8 июля 2021, 10:14

Марина, благодарим Вас за отзыв! Хотим отметить, что прилагаем все усилия для скорейшей сдачи комплекса. Мы также с нетерпением ждем момента выдачи ключей!

Евгений

> ЖК Малаховский квартал

18 февраля 2022, 14:06

Здравствуйте! Скажите, как дела обстоят на текущий момент? Сужу по разделу на вашем сайте, но такое впечатление, что существенно ничего не меняется за осень и зиму. Когда ждать завершение проекта? К лету он будет в итоге сдан? Мне нравится этот комплекс, да и удобно очень расположен. Корпуса светлые, аккуратно смотрятся, поэтому с удовольствием бы в нем купил квартиру, но пока что побаиваюсь приобретать на текущем этапе. Успокойте меня, либо назовите реальные сроки сдачи. За альтернативную стоимость ничего хорошего не приобрести сейчас, поэтому и наблюдаю за данным проектом полгода.

Лиза

> Евгений

7 марта 2024, 11:13

Все сдали и получилось недурно, жаль конечно лифтов нет, особенно если живешь как мы на 5 этаже, но привыкли. Домишки уютные и вполне приличные, мы брали под ключ, поэтому заселились сразу. Со временем только обои в некоторых комнатах поменяли, а так все по старому. Надо признать получилось очень уютно, жильцы все приличные и райончик у нас небольшой, пока в декрете со многими познакомилась тут. А по поводу сайта, скорее всего информацию долго не обновляли, мы все свои вопросы через офис продаж решали, хотя брали почти в начале строительства.

Родион

29 июня 2021, 23:57

Жк складывает положительные впечатления. Расположение выигрышное, и жд недалеко и выезд на мкад удобный, шоссе не такое загруженное. Рядом есть рынок, остановка автобуса, отличный тц плюс минус в доступности, ну и конечно парк и озеро - приятное место.

ЖК Малаховский квартал

> Родион

30 июня 2021, 12:05

Родион, благодарим Вас за отзыв! Не можем с Вами не согласиться в оценке расположения комплекса. Инфраструктура и транспортная доступность района находятся на высоком уровне. Будем рады видеть Вас в числе наших будущих жильцов.

Андрей

31 мая 2021, 19:27

Отличный поселок, редкое место рядом с Москвой, которое еще не зеселено многоэтажками. Респект застройщику, что не стали лепить тут небоскребы.

ЖК Малаховский квартал

> Андрей

1 июня 2021, 12:45

Андрей, благодарим Вас за отзыв и высокую оценку нашей работы! Мы стараемся создавать максимально качественное и комфортное жилье для наших клиентов.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

1кв. 2017

от 4 500 000 руб.

Ермолино д

2кв. 2021

от 4 520 000 руб.

Красково дп, Егорьевское ш

2кв. 2020

от 6 400 000 руб.

Люберцы г, Инициативная ул 7 в

3кв. 2023

от 9 233 280 руб.

Томилино пгт, Птицефабрика мкр, Рязанское шоссе

3кв. 2027

от 6 511 310 руб.

Калиновая

2кв. 2024

от 5 994 530 руб.

Люберцы г, Транспортная ул

График средних цен в новостройках в Городском округе Люберцы

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 15.08.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	9 179 178 руб.	+ 243 471 руб.	4 702 500 ... 19 544 500 руб. за объект	05.08.25
	9 019 440 руб.	+ 83 733 руб.	4 702 500 ... 18 090 000 руб. за объект	22.07.25
	9 151 045 руб.	+ 215 337 руб.	4 668 130 ... 19 079 800 руб. за объект	08.07.25
	9 212 534 руб.	+ 276 826 руб.	4 653 000 ... 19 309 800 руб. за объект	24.06.25
	9 114 716 руб.	+ 179 008 руб.	4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект	10.06.25
	9 071 292 руб.	+ 135 584 руб.	4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект	27.05.25