Тройка РЭД
- Всего новостроек: 10
- ЖК, где идут продажи: 8
- Средняя цена м2: 271 491 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 752 380 руб
- (цены рассчитаны по 387 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является СтройПромСервис
*С проектной декларацией по объектам в компании Тройка РЭД можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Малаховский квартал"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от25 м2
S общ, до26.4 м2
Стоимость от 4,0 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 5 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от31 м2
S общ, до38 м2
Стоимость от 4,9 млн. ₽ до 8,0 млн. ₽
Квартир всего 504
Наличие квартир 11 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от48.1 м2
S общ, до48.1 м2
Стоимость от 9,5 млн. ₽
Квартир всего 181
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс "Малаховский квартал" - премьера на подмосковном рынке недвижимости. Информации о нем пока мало: новостройка находится на стадии проектирования, к строительству еще не приступили. По планам, это будет среднеэтажный жилой квартал повышенной комфортности, состоящий из 6-этажных кирпично-монолитных домов. Строится он в поселке Малаховский, в Люберецком районе, в 10 км от МКАД. Однако пусть локация не вводит вас в заблуждение - инфраструктура здесь поселковая, до Люберец нужно еще добраться, а для нормальной жизни здесь общественного транспорта явно будет недостаточно. Похоже, застройщик видит свой поселок как загородно-пригородный формат, только без лишних расходов на содержание дома и участка. И места тут и впрямь зеленые и живописные. Но все же для отдыха и жизни на лоне природы покупатели скорее выберут настоящую малоэтажку или таунхаусы. Многое станет понятнее, когда застройщик определится с ценами и скорректирует свои планы по строительству инфраструктуры. Завершение строительства намечено на 2020 год, так что времени хватит.
Экология и благоустройство
Состояние экологии в Малаховке нельзя назвать благоприятным. В поселении функционирует завод стройматериалов и опытно-механический завод, есть полигон твердых бытовых отходов. Отчасти смягчает их негативное воздействие близость хвойного леса, реки Македонки, Малаховского озера и нескольких прудов.
Транспорт и инфраструктура
Комплекс обладает удовлетворительной транспортной доступностью. Он расположен в 10 километрах от МКАД, это расстояние можно преодолеть по Быковскому (выезд в 200 метрах от ЖК), Егорьевскому и Новорязанскому шоссе. В 5 минутах общественным транспортом расположена железнодорожная платформа "Малаховка", откуда за 45 минут на электричке можно добраться до Казанского вокзала. Также к поселку примыкают станции "Овражки" и "Красково", но они находятся на большем расстоянии. К станциям метро "Котельники" и "Выхино" из Малаховки ходят автобусы и маршрутки, есть маршруты до Люберец, Раменского и других близлежащих населенных пунктов. Остановка общественного транспорта расположена в 400 метрах от ЖК. О собственных инфраструктурных объектах в составе комплекса пока ничего не известно. На территории Малаховки есть школа, 2 детских сада, поликлиника, детская больница, несколько санаториев, спортивная база. Ближе всего к новостройке будет расположен торговый центр.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 32.6 м2 | 14.8 м2 | 6.4 м2 | нет | — | S жилая 14.8 м2, S кухни 6.4 м2, санузел совмещенный | от 6 450 000 руб от 6 450 000 руб |
|
1-комнатная | 35.6 м2 | 14.2 м2 | 8.5 м2 | нет | — | S жилая 14.2 м2, S кухни 8.5 м2, санузел совмещенный | от 7 500 000 руб от 7 500 000 руб |
|
1-комнатная | 44.85 м2 | 17 м2 | 12.2 м2 | нет | — | S жилая 17 м2, S кухни 12.2 м2, санузел совмещенный | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 50.45 м2 | 27.5 м2 | 7.3 м2 | нет | — | S жилая 27.5 м2, S кухни 7.3 м2, санузел совмещенный | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 51 м2 | 28.9 м2 | 8.2 м2 | нет | — | S жилая 28.9 м2, S кухни 8.2 м2, санузел совмещенный | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 52.15 м2 | 30.6 м2 | 6.7 м2 | нет | — | S жилая 30.6 м2, S кухни 6.7 м2, санузел раздельный | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 59.75 м2 | 31.1 м2 | 11.6 м2 | нет | балкон | S жилая 31.1 м2, S кухни 11.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 70.05 м2 | 39.4 м2 | 12.2 м2 | нет | — | S жилая 39.4 м2, S кухни 12.2 м2, санузел раздельный | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 19
- Этажей: 6
- Тип дома:
- Высота потолков: 3,00
- Всего квартир: 714
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Есть
- Класс энергоэффективности здания: B
- Жилая площадь: от 26 до 70 кв. м
- Выдача ключей: 31.12.2022
Паркинги
- Паркинг: Открытый
- Гостевые места вне придомовой территории: 329
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 1
- Количество пассажирских лифтов: 1
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 5
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Малаховский квартал. Московская область, Люберцы р-н, Малаховка дп, Гаражная ул
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Дом малой этажности
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Городского округа Люберцы
ЖК Заречье
3кв. 2017
от 3 200 000 руб.
п Малаховка, Быковское ш
ЖК Квадро
4кв. 2015
от 6 050 000 руб.
п. Октябрьский, мкр Западный 1,2
ЖК Томилино Парк
4кв. 2026
от 4 038 860 руб.
Томилино пгт, Новорязанское ш 9
ЖК Томилино
2кв. 2020
от 5 200 000 руб.
Томилино пгт, Колхозная ул 1,2,3,4
ЖК Сосновый бор
4кв. 2012
от 4 780 000 руб.
п. Октябрьский, ул. Текстильщиков
ЖК Егорово Парк
1кв. 2026
от 4 222 760 руб.
Люберецкий р-н, Жилино-1 п, Колхозная ул
ЖК Флагман-2
4кв. 2016
от 5 500 000 руб.
Октябрьский пгт, Ленина ул 22-23
ЖК Октябрьская миля
1кв. 2011
от 6 500 000 руб.
Октябрьский пгт, Текстильщиков ул 7 а
ЖК Октябрь
4кв. 2013
от 5 000 000 руб.
гп Октябрьский, ул Ленина 25
ЖК Новые Островцы
4кв. 2022
от 1 500 000 руб.
п. Островцы, мкр Новые Островцы
ЖК Красково
2кв. 2014
от 5 500 000 руб.
п. Красково, ул. Карла Маркса 1 А
ЖК Новокрасково
2кв. 2021
от 4 990 000 руб.
Красково дп, Егорьевское ш
ЖК Новотомилино
3кв. 2023
от 9 233 280 руб.
Томилино пгт, Птицефабрика мкр, Рязанское шоссе
ЖК Южный
1кв. 2018
от 5 500 000 руб.
Удельная п, Солнечная ул 37
.jpg)
ЖК Флагман
2012
от 8 450 000 руб.
Удельная п, Полевая ул 52
ЖК Малаховский
4кв. 2027
от 4 439 960 руб.
Родники п, Трудовая ул
ЖК Гоголя-2
1кв. 2015
от 5 800 000 руб.
п Томилино, ул Гоголя
ЖК Родники
3кв. 2013
от 6 500 000 руб.
п. Родники, ул. Трудовая
ЖК Green City
2кв. 2017
от 5 000 000 руб.
Красково, ул Лорха 13
ЖК Легенда Коренёво
4кв. 2026
от 5 165 830 руб.
Красково дп, Лорха ул
Новости
Описание ЖК Малаховский квартал от Тройка РЭД
"Малаховский квартал" расположен в 14 км от МКАД, в поселке Малаховка городского округа Люберцы. В составе жилого комплекса - девятнадцать 5-этажных монолитных корпусов. Общая площадь проекта - 45 811 кв. м. жилая - 24 484 кв. м.
В комплексе строится 4 типа домов, они имеют различия в планировках и вариантах отделки
Покупателям предложат студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры от 26 до 70 кв. м, в каждой из которых есть застекленный балкон или лоджия. Жилье сдается без отделки, c предчистовой white box или чистовой на выбор, застройщик представил несколько разных стилей.
Малоэтажные секции "Малаховского квартала" оборудуют лифтами. Около каждого дома со стороны улицы предусмотрена плоскостная парковка. Территория закрыта для машин, во дворах устроят игровые и спортивные зоны, проведут озеленение.
Страница создана: 18.06.2018, обновленa 28.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Видный берег
1кв. 2017
от 5 300 000 руб.
Ермолино д
ЖК Новокрасково
2кв. 2021
от 4 990 000 руб.
Красково дп, Егорьевское ш
ЖК Облака
2кв. 2020
от 6 350 000 руб.
Люберцы г, Инициативная ул 7 в
ЖК Новотомилино
3кв. 2023
от 9 233 280 руб.
Томилино пгт, Птицефабрика мкр, Рязанское шоссе
ЖК Видный берег 2
3кв. 2027
от 6 511 310 руб.
Калиновая
ЖК Облака 2.0
2кв. 2024
от 6 106 300 руб.
Люберцы г, Транспортная ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Городском округе Люберцы
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 29.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 9 198 157 руб. | + 358 823 руб. | 4 690 470 ... 19 703 200 руб. за объект | 19.08.25 |
| 9 179 178 руб. | + 339 844 руб. | 4 702 500 ... 19 544 500 руб. за объект | 05.08.25 | |
| 9 019 440 руб. | + 180 106 руб. | 4 702 500 ... 18 090 000 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 9 151 045 руб. | + 311 711 руб. | 4 668 130 ... 19 079 800 руб. за объект | 08.07.25 | |
| 9 212 534 руб. | + 373 199 руб. | 4 653 000 ... 19 309 800 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 9 114 716 руб. | + 275 381 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 |
134 комментария о жилом комплексе
Марина
30 июня 2021, 23:25
Уже многие работы ведутся внутри домов, скорее всего осталось не так долго строить. Место тут хорошее, поэтому мы все очень ждем сдачи и заселения.
ЖК Малаховский квартал
> Марина
8 июля 2021, 10:14
Марина, благодарим Вас за отзыв! Хотим отметить, что прилагаем все усилия для скорейшей сдачи комплекса. Мы также с нетерпением ждем момента выдачи ключей!
Евгений
> ЖК Малаховский квартал
18 февраля 2022, 14:06
Здравствуйте! Скажите, как дела обстоят на текущий момент? Сужу по разделу на вашем сайте, но такое впечатление, что существенно ничего не меняется за осень и зиму. Когда ждать завершение проекта? К лету он будет в итоге сдан? Мне нравится этот комплекс, да и удобно очень расположен. Корпуса светлые, аккуратно смотрятся, поэтому с удовольствием бы в нем купил квартиру, но пока что побаиваюсь приобретать на текущем этапе. Успокойте меня, либо назовите реальные сроки сдачи. За альтернативную стоимость ничего хорошего не приобрести сейчас, поэтому и наблюдаю за данным проектом полгода.
Лиза
> Евгений
7 марта 2024, 11:13
Все сдали и получилось недурно, жаль конечно лифтов нет, особенно если живешь как мы на 5 этаже, но привыкли. Домишки уютные и вполне приличные, мы брали под ключ, поэтому заселились сразу. Со временем только обои в некоторых комнатах поменяли, а так все по старому. Надо признать получилось очень уютно, жильцы все приличные и райончик у нас небольшой, пока в декрете со многими познакомилась тут. А по поводу сайта, скорее всего информацию долго не обновляли, мы все свои вопросы через офис продаж решали, хотя брали почти в начале строительства.
Родион
29 июня 2021, 23:57
Жк складывает положительные впечатления. Расположение выигрышное, и жд недалеко и выезд на мкад удобный, шоссе не такое загруженное. Рядом есть рынок, остановка автобуса, отличный тц плюс минус в доступности, ну и конечно парк и озеро - приятное место.
ЖК Малаховский квартал
> Родион
30 июня 2021, 12:05
Родион, благодарим Вас за отзыв! Не можем с Вами не согласиться в оценке расположения комплекса. Инфраструктура и транспортная доступность района находятся на высоком уровне. Будем рады видеть Вас в числе наших будущих жильцов.
Андрей
31 мая 2021, 19:27
Отличный поселок, редкое место рядом с Москвой, которое еще не зеселено многоэтажками. Респект застройщику, что не стали лепить тут небоскребы.
ЖК Малаховский квартал
> Андрей
1 июня 2021, 12:45
Андрей, благодарим Вас за отзыв и высокую оценку нашей работы! Мы стараемся создавать максимально качественное и комфортное жилье для наших клиентов.