Новостройки Подмосковья / Подбор / Малаховский квартал

Квартиры в новостройках Подмосковья / Новостройки до 3 млн. руб.

ЖК Малаховский квартал, Тройка РЭД

Московская область, Малаховка дп, Гаражная улица (на карте)

редактировать
с 18.06.2018, обновлен 25.01.2021

О комплексе

Отзывы

Документы

Планировки

Ход строительства

Объявления

студия вариантов: 7	26.00 - 26.00 м²	от 2570040RUB2 570 040Р
1-комн. вариантов: 46	32.60 - 44.85 м²	от 2868800RUB2 868 800Р
2-комн. вариантов: 44	50.45 - 59.75 м²	от 4116870RUB4 116 870Р
3-комн. вариантов: 5	70.05 - 70.05 м²	от 6266980RUB6 266 980Р
Все квартиры в ЖК Малаховский квартал

Ипотечная ставка от 4.5%

Акции и скидки на лучшие планировки. Ипотека и рассрочка. Бесплатная консультация от застройщика.

Позвонить и узнать

Подбор и сравнение новостроек

Получить бесплатную консультацию

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ СПЕЦИАЛИСТА ДАННОГО ЖК ПО КВАРТИРАМ, ИХ НАЛИЧИЮ И СТОИМОСТИ

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

Адрес и расположение дома

Город: Московская область
Округ: Юго-Восток
Район: Люберцы район
Исторический район: Люберецкий район

Метро: Котельники (9.2 км до метро)
Улица: Малаховка дп Гаражная ул
Растояние до метро: м. Котельники - 30 мин. на обществ. транспорте

Характеристики дома

Этажей: 6
Тип дома: Кирпично-монолитный
Всего квартир: 714
В продаже: студии, 1-к кв, 2-к кв, 3-к кв
Площади квартир: от 26 до 70 кв. м

Отделка: Под ключ (чистовая), Предчистовая, Без отделки
Сроки сдачи:3 квартал, 2022

Проектная декларация

Планировочные решения дом 1а

Планировочные решения дом 1б

вся документация

Особенности

#комфорт-класс #эконом-класс

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate

Жилой комплекс "Малаховский квартал" - премьера на подмосковном рынке недвижимости. Информации о нем пока мало: новостройка находится на стадии проектирования, к строительству еще не приступили. По планам, это будет среднеэтажный жилой квартал повышенной комфортности, состоящий из 6-этажных кирпично-монолитных домов. Строится он в поселке Малаховский, в Люберецком районе, в 10 км от МКАД. Однако пусть локация не вводит вас в заблуждение - инфраструктура здесь поселковая, до Люберец нужно еще добраться, а для нормальной жизни здесь общественного транспорта явно будет недостаточно. Похоже, застройщик видит свой поселок как загородно-пригородный формат, только без лишних расходов на содержание дома и участка. И места тут и впрямь зеленые и живописные. Но все же для отдыха и жизни на лоне природы покупатели скорее выберут настоящую малоэтажку или таунхаусы. Многое станет понятнее, когда застройщик определится с ценами и скорректирует свои планы по строительству инфраструктуры. Завершение строительства намечено на 2020 год, так что времени хватит.

ЭкологияСостояние экологии в Малаховке нельзя назвать благоприятным. В поселении функционирует завод стройматериалов и опытно-механический завод, есть полигон твердых бытовых отходов. Отчасти смягчает их негативное воздействие близость хвойного леса, реки Македонки, Малаховского

... развернуть

Транспорт и инфраструктураКомплекс обладает удовлетворительной транспортной доступностью. Он расположен в 10 километрах от МКАД, это расстояние можно преодолеть по Быковскому (выезд в 200 метрах от ЖК), Егорьевскому и Новорязанскому шоссе. В 5 минутах общественным транспортом расположена железнодорожная

... развернуть

Акции и скидки в ЖК Малаховский квартал

Ипотечная ставка от 4.5%

Спросить у консультанта

Жилой комплекс Малаховский квартал от застройщика Тройка РЭД: ход строительства, фото и планировки

"Малаховский квартал" расположен в 14 км от МКАД, в поселке Малаховка городского округа Люберцы. В составе жилого комплекса - девятнадцать 5-этажных монолитных корпусов. Общая площадь проекта - 45 811 кв. м. жилая - 24 484 кв. м.

В комплексе строится 4 типа домов, они имеют различия в планировках и вариантах отделки

Покупателям предложат студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры от 26 до 70 кв. м, в каждой из которых есть застекленный балкон или лоджия. Жилье сдается без отделки, c предчистовой white box или чистовой на выбор, застройщик представил несколько разных стилей.

Малоэтажные секции "Малаховского квартала" оборудуют лифтами. Около каждого дома со стороны улицы предусмотрена плоскостная парковка. Территория закрыта для машин, во дворах устроят игровые и спортивные зоны, проведут озеленение.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом Задать вопрос службе поддержки

Карта

Адрес объекта: Московская область, Люберцы район, м. Котельники, Малаховка дп, Гаражная ул

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Всего новостроек9

ЖК, где идут продажи7

Отзывов13

Средняя цена метра: 105 021 руб

Средняя цена 2-комн. квартиры: 5 724 447 руб

Также в проекте участвует: СтройПромСервис

Планировки квартир в ЖК "Малаховский квартал"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены

Однокомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
32.6	14.8	6.4	совмещенный		уточнить цены
35.6	14.2	8.5	совмещенный		уточнить цены
44.85	17	12.2	совмещенный		уточнить цены
Двухкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
50.45	27.5	7.3	совмещенный		уточнить цены
51	28.9	8.2	совмещенный		уточнить цены
52.15	30.6	6.7	раздельный		уточнить цены
Трехкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
70.05	39.4	12.2	раздельный		уточнить цены

Заинтересовал данный объект?

Ваша заявка отправлена

Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время

Соседние новостройки

Все новостройки в Городском округе Люберцы

ЖК Томилино Парк

от 3 300 000 руб.

Томилино пгт, Новорязанское ш, д. 9...

ЖК Новые Островцы

от 2 107 100 руб.

п. Островцы, мкр Новые Островцы...

ЖК Цветной бульвар

от 4 016 100 руб.

Красково дп, Карла Маркса ул, д. 117...

ЖК Новотомилино

от 3 997 280 руб.

Томилино пгт, Птицефабрика мкр, Рязанское шоссе...

ЖК Первый Лермонтовский

от 4 195 210 руб.

Люберецкий р-н, Люберцы г

ЖК Белая Дача Парк

от 3 298 680 руб.

Котельники г, Яничкин проезд...

ЖК Гармония Парк

от 2 224 260 руб.

6-й мкр, Лыткарино г

ЖК Облака

от 4 115 680 руб.

Люберцы г, Инициативная ул, д. 7, к. в...

ЖК Красная горка

от 7 700 000 руб.

г Люберцы, мкр 7-8

ЖК Новые Котельники

от 3 999 000 руб.

городской округ Котельники, улица Угрешская, напротив...

Последние новости и упоминания компании Тройка РЭД

«Тройка РЭД» построит ЖК «Видный берег 2» и завершит долгострой в Подмосковье
24.03.2020 13:43 1580

«Тройка РЭД» готовит к выводу на рынок ЖК «Новотомилино»
14.02.2019 13:46 2110

«Тройка РЭД» начинает строительство ЖК «Облака» в Люберцах
20.07.2018 16:17 9426

Официальный Интернет сайт жилого комплекса Малаховский квартал Московская область Перейти

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Малаховский квартал

Общая оценка 8.6 / 10 Оставить отзыв

15 января 2021

Экология: Самый большой плюс ЖК это экология, тут в отличии от соседнего подмосковья и уж тем более Москвы еще сохранилась природа, что очень ценно. . Стоимость кв.м. : Однокомнатную квартиру за 2800тр можно взять, неплохо.. Концепция и архитектура: Несколько 5этажек на своей закрытой территории, дома в одном стиле, приятны глазу. . Расположение и транспорт: Расположен в поселке Малаховка, у Быковского шоссе, идеально для владельцев авто, есть станция жд Малаховка, но до нее нужно подъехать, ходят маршрутки. Читать полностью

17 декабря 2020

Экология: Учитывая, что район не густо населен и что есть рядом лесной массив, то с экологией все в порядке. . Стоимость кв.м. : Неделю назад взял квартиру, вышла 2,5 млн. . Концепция и архитектура: Очень понравились. ЖК необычный, малоэтажный, наконец-то что-то нестандартное, а не эти типичные многоэтажные коробки.. Расположение и транспорт: Если есть свой автомобиль, то все окей, про общественный транспорт особо не знаю. Читать полностью

10 ноября 2020

Экология: Должна быть нормальной, не город же. . Стоимость кв.м. : Для пятиэтажек вообще нормально. . Концепция и архитектура: Пятиэтажные домики в одном простом стиле, не яркие, нейтральные. . Расположение и транспорт: Ближайшее метро Котельники, до него ездит автобус. Читать полностью

Комментарии о жилом комплексе Малаховский квартал

Есения 25 сентября 2020, 11:10

Конечно придётся подождать пока закончатся все работы и комплекс полностью достроят, но зато как потом будет приятно жить во всём новеньком

Ответить

Галина > Есения 1 декабря 2020, 13:48

А что, у кого-то из застройщиков было по другому? Я имею ввиду, что никому не приходилось ждать после покупки квартиры в строящемся доме, а тут даже квартале? Ох и позабавили вы меня) Или вы про перенос сроков таким образом говорите?) Я так спокойно отнеслась к этому, тем более, что у меня есть, где переждать и оплатила уже всю стоимость недвижимости. Место выбрано удачно: здесь и жить комфортно будет и добираться не составит трудности.

... развернуть

Ответить

Александр > Есения 10 января 2021, 22:18

Малаховка это большая подмосковная деревня. Создается впечатление, что местные власти запрещают тут строить высотки. Поэтому и в новостройках возводят небольшие дома, максимум в 4-5 этажей. Данный комплекс не исключение. Застройщик возводит симпатичные невысокие одноподъездные домики в несколько этажей. Вот только понапихали их довольно тесно, для уютных двориков уже не останется места. Да и непонятно, где можно будет припарковать свой автомобиль

... развернуть

Ответить

Катерина 25 сентября 2020, 02:01

А мне здесь нравится, парковка будет, у тройки по проекту двор без машин, место само неплохое. Район вообще перспективный

Ответить

Сергеев Виктор > Катерина 13 октября 2020, 13:21

Вы правы абсолютно. Симпатичный комплекс будет. А то уже поднадоели все эти дурацкие многоэтажные дома с глухими зачастую дворами. А тут и цвет и стиль приятные, напоминают чем-то южную Европу. Очевидно, что живя в таком комплексе и настроение будет совсем другим. Пока меня вот напрягает лишь ситуация с инфраструктурой. Ее совсем немного, она достаточно низкого уровня. Даже время в пути до МКАД не так критично при условии пробок, как вот

... развернуть

Ответить

Елена Шаталова > Сергеев Виктор 22 ноября 2020, 03:45

Сергеев Виктор, на вкус и цвет, как говорится) Многим нравятся приевшиеся вам дома, раз покупают в таких жилых комплексах квартиры, не будем их обсуждать и осуждать) Но мне Малаховский квартал тоже гораздо больше нравится, чем типичные многоэтажные новостройки. В таком комплексе действительно жить намного комфортнее, да и уютнее наверняка. При этом стоимость квартир здесь невысокая, я бы даже сказала очень невысокая. Ну а что касается инфраструктуры-уверена

... развернуть

Ответить

Николай 24 сентября 2020, 01:41

Близость к Москве привлекательна как и цена, транспортная доступность хорошая. Вообще на новорязанском особо пробок не бывает, доехать можно быстро, но ближе к Москве уже начинается затор.

Ответить

Женя 22 сентября 2020, 01:10

Любое новое ЖК требует времени, чтобы все сдать и облагородить. Покупая квартиру мы это понимаем и готовы ждать) Меня радует, что есть детские сады и школа, а зелени сколь и воздух шикарный. По цене Малаховский квартал для нас более-менее доступное. Буду надеяться, что со сдачей домов в эксплуатацию задержки не будет

Ответить

Рустам 10 августа 2020, 11:26

Плохое отношение к дольщикам со стороны менеджеров.

Ответить

Все отзывы о ЖК Малаховский квартал

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Отправить Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Новости группы дольщиков ВК

ЖК Малаховский квартал

18.01.2021 в 18:00

ЖК «Малаховский квартал» окружен зелеными зонами и частным сектором. В Малаховке много лесов, чистый воздух, водоемы. Окружающие леса находятся под охраной Малаховского лесничества. В шаговой доступности от жилого комплекса расположены река Македонка и Малаховское озеро, которое образовалось по ее руслу. Возле озера разбит ухоженный парк, в котором проводятся концертные программы творческих коллективов и театральные премьеры. В парке предусмотрены развлечения для различных категорий граждан: детская площадка «Забава», теннисная площадка и специальная площадка для катания на скейтбордах, площадка для выгула собак, пейнтбольный клуб «Реактор». Зимой в парке прокладывается лыжная трасса, строятся ледяные горки для катания, заливается каток, организуется катание на снегоходах и квадроциклах. Немного дальше — более крупная река, Пехорка. Здесь можно арендовать лодку для отдыха или рыбалки. В 14 км от Малаховки, в городе Лыткарине, находится карьер, ставший популярным местом отдыха и купания. Здесь есть оборудованные песчаные пляжи, подходящие как для тихого семейного отдыха, так и для шумных компаний. Для любителей активного отдыха работает вейк-парк с двумя реверсивными лебедками и разнообразными трамплинами, в котором проходят соревнования по вейкбордингу, развлекательные мероприятия, а также обучение катанию на доске. В жаркие дни отдыхающих на карьере становится особенно много. Организуют даже палаточные городки. #малаховский_квартал #малаховский_квартал_инфраструктура

14.01.2021 в 15:03

Строительно-монтажные работы на площадке ЖК «Малаховский квартал» не останавливались даже в праздничные дни. В данный момент продолжаются работы по установке индивидуальных тепловых пунктов в домах первой очереди строительства. В домах 2Б-5 и 2Б-6 строители заканчивают разводку труб из сшитого полиэтилена и монтаж инженерных сетей. В домах 1Б-4 и 1А-2 продолжается возведение наружных и внутренних стен из газобетонных блоков. В домах 2Б-4 и 2Б-3 продолжаются работы по монтажу тепломеханической части индивидуальных тепловых пунктов и устройству вентиляции. Степень готовности домов 1Б-1 и 1Б-2 составляет 15% и 16% соответственно. Готовность дома 1Б-3 — 23%. Продолжаются работы по устройству фундаментной подушки на площадке дома 2А-1 и устройству котлована дома 1Б-5. Строители продолжают устройство железобетонных стен и колонн подвала в доме 1А-5. Его готовность на данный момент составляет 12%. Все работы ведутся в строгом соответствии с установленным графиком. За изменениями в ходе строительства вы можете наблюдать на нашем сайте. #малаховский_квартал #малаховский_квартал_этапы_строительства

05.01.2021 в 15:00

Когда вы возвращаетесь с работы после тяжелого трудового дня, вам хочется попасть в дом, в котором царят гармония и комфорт. Мы подготовили несколько советов для создания домашнего уюта. Совет № 1. Чистота и порядок. В доме важен порядок, которого невозможно добиться при загроможденном пространстве. Не бойтесь продавать или отдавать вещи, которыми давно не пользуетесь. Избавившись от основного «очага загрязнения», вы сможете сделать главное — остановить распространение беспорядка, что уже довольно много для поддержания уюта. Совет № 2. Освещение. Каждую зону в квартире выделяйте светом — пусть в ней не останется темных углов. Поставьте торшер или напольный светильник у кресла, в котором любите читать, подсветите любимые картины или фото. Не забудьте о небольших источниках света и свечах, которые дадут теплый и живой свет. Совет № 3. Растения. Комнатные растения и живые цветы создают атмосферу уюта, привносят ощущение жизни в ваш дом. Пусть это будут небольшие горшочки на подоконнике в кухне, вазы с живыми цветами в гостиной или крупные горшечные растения, расставленные по квартире. Совет № 4. Аромат уюта. Первое впечатление о доме создают запахи. Для создания особых ароматических ассоциаций вы можете использовать ароматические смеси в саше или ароматические свечи. В зависимости от сезона или своего настроения можно менять запахи дома. Совет № 5. Мелочи и безделушки. Окружите себя любимыми предметами. Это могут быть картины, семейные фотографии, сувениры, привезенные из путешествий, или декоративные вазы. #малаховский_квартал_полезные_советы #малаховский_квартал

24.12.2020 в 12:03

Предлагаем ознакомиться с очередным отчетом по строительству ЖК «Малаховский квартал». В домах первой очереди строительства завершились кровельные работы. В корпусах 1А-6 и 1А-7 приступили к установке оконных конструкций, степень их готовности 33 и 50% соответственно. 2Б-5 и 2Б-6 — производятся монтаж системы электроснабжения и разводка труб из сшитого полиэтилена. Готовность корпусов составляет 70%. В доме 1А-3 ведется устройство межэтажных площадок на лестничных клетках и наружных стен из газобетона. Продолжается кладка наружных и внутренних стен из газобетонных блоков в домах третьей очереди строительства 1Б-4 и 1А-2, их готовность составляет 27 и 32%. Не прекращаются строительно-монтажные работы в корпусах четвертой очереди 1Б-1, 1Б-2 и 1Б-3, подходит к финалу устройство железобетонных перекрытий 2-го этажа. В доме 1А-1 начато устройство железобетонного перекрытия подвального помещения. На площадке дома 2А-1 строители приступили к устройству фундаментной подушки. Начато устройство котлована для дома 1Б-5, совсем скоро и здесь будут заметны изменения. За ходом строительства вы всегда можете наблюдать на нашем сайте. #малаховский_квартал #малаховский_квартал_этапы_строительства

14.12.2020 в 18:00

В ЖК «Малаховский квартал» в продаже имеются квартиры с различными планировочными решениями. В проекте представлены 8 видов планировок однокомнатных квартир общей площадью от 32,6 м² до 44,85 м². Их стоимость варьируется от 2 793 441 ₽ до 4 537 504 ₽, в зависимости от метража и типа отделки. Небольшим семьям рекомендуем обратить внимание на квартиру площадью 32,6 м². Эта компактная, но светлая квартира подойдет для комфортного проживания одного человека или семейной пары. Несмотря на небольшой метраж, квартира обладает рядом преимуществ: — все помещения в квартире правильной прямоугольной формы — у вас не возникнет проблем с подбором подходящей мебели и ее расстановкой; — благодаря грамотному расположению водопроводных труб в кухне и санузле в небольшие помещения поместятся вся необходимая сантехника, мебель и бытовая техника; — в качестве дополнительной зоны отдыха можно использовать лоджию; — расположение дверей в просторном холле позволит разместить мебель в прихожей и оставить место для свободного передвижения. Цена такой квартиры в варианте отделки White Box составляет 2 947 209 ₽. Подробнее ознакомиться с планировками и ценами на однокомнатные квартиры можно на сайте ЖК «Малаховский квартал» или позвонив в отдел продаж по телефону: +7 (499) 648-92-97. #малаховский_квартал #малаховский_квартал_цены

10.12.2020 в 16:03

Строительные работы в ЖК «Малаховский квартал» ведутся согласно установленному графику. В домах первой очереди (1А-6, 1А-7, 2Б-5, 2Б-6) продолжаются кровельные работы, устройство вентиляции и монтаж систем отопления и водоснабжения. Готовность корпусов второй очереди (2Б-1 и 2Б-2) на сегодняшний день составляет 60%. Строители продолжают монтировать ограждающие конструкции и заниматься устройством межэтажных площадок на лестничных клетках. Готовность корпусов 1А-3 и 1А-4 — 63% и 42% соответственно. Ведется устройство наружных стен из газобетонных блоков и утепление кровли. Продолжается монтаж оконных конструкций в домах третьей очереди — 2Б-3 и 2Б-4. Степень готовности домов на данный момент более 60%. В доме 1А-2 завершается устройство железобетонных перекрытий 5-го этажа. В корпусе 1Б-4 полным ходом идет кладка наружных стен из газобетонных блоков. Становятся заметнее изменения на площадке четвертой очереди. В домах 1Б-1 и 1Б-2 начато устройство железобетонных перекрытий 2-го этажа. В домах 1А-1 и 1А-5 производится устройство железобетонных стен и колонн подвала. На площадке, подготовленной для дома 2А-1, уже монтируют башенный кран. Напоминаем, что за ходом строительства вы можете наблюдать на нашем сайте. Информация оперативно обновляется. #малаховский_квартал #малаховский_квартал_этапы_строительства