ТомСтрой
- Всего новостроек: 2
- ЖК, где идут продажи: 2
- Средняя цена м2: 142 601 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 3 779 625 руб
- (цены рассчитаны по 8 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является МИЦ-недвижимость
*С проектной декларацией по объектам в ТомСтрое можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Гоголя-2"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от40 м2
S общ, до42.4 м2
Стоимость от 6,0 млн. ₽ до 6,0 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от70.3 м2
S общ, до73 м2
Стоимость от 11,0 млн. ₽ до 12,0 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс «Гоголя-2», как и любой другой объект недвижимости, имеет свои плюсы и минусы. Главный и довольно существенный минус «Гоголя-2» - это экологическая обстановка рядом с комплексом. Местные жители жалуются на неприятный запах со станций аэрации и свалки, которые расположены за ж/д путями, на шум от железной дороги, грязь и пыль от находящихся в промзоне производств. Плюсы комплекса - это невысокая цена и квартиры с отделкой, удобное сообщение с Москвой, в перспективе - строительство линии легкого метро.
Экология и благоустройство
Экологическая обстановка неблагоприятная, и проходящая совсем рядом с комплексом железная дорога - это "меньшее из зол", ведь поблизости расположились производство потолочных покрытий из пенополистирола, завод пластмасс, асфальтобетонный завод, Люберецкая станция аэрации, химическое производство ветпрепаратов, свалка ТБО, завод строительных материалов. Парков в пешей доступности от комплекса нет.
Транспорт и инфраструктура
Комплекс имеет хорошую транспортную доступность, до железнодорожной станции Люберцы находится приблизительно в 2 км от комплекса и добираться до нее лучше всего на маршрутке. От железнодорожной станции Люберцы можно доехать на электричке до станции метро Выхино, Новая, Электрозаводская и Комсомольская. На автомобиле из Москвы до "Гоголя-2" можно доехать по Новорязанскому шоссе или Лермонтовскому проспекту, но стоит учесть регулярные пробки в утреннее и вечернее время. Инфраструктура микрорайона развита неплохо - рядом школа, детский сад, поликлиника, магазины, ТРК, аптека. Чуть дальше, в соседних Люберецах можно найти более разнообразную и развитую инфраструктуру - фитнес-центры, ТРЦ, медицинские учреждения, магазины, рестораны и т.д.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 43.7 м2 | 17.2 м2 | 12.2 м2 | нет | балкон | S жилая 17.2 м2, S кухни 12.2 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 42 м2 | 14.6 м2 | 11.6 м2 | нет | балкон | S жилая 14.6 м2, S кухни 11.6 м2, балкон есть | от 5 950 000 руб от 5 950 000 руб |
|
2-комнатная | 72.8 м2 | 38.2 м2 | 11.9 м2 | нет | балкон | S жилая 38.2 м2, S кухни 11.9 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 58 м2 | 30.9 м2 | 10 м2 | нет | балкон | S жилая 30.9 м2, S кухни 10 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 84 м2 | 51.2 м2 | 10.7 м2 | нет | балкон | S жилая 51.2 м2, S кухни 10.7 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 72.8 м2 | 37.7 м2 | 11.9 м2 | нет | балкон | S жилая 37.7 м2, S кухни 11.9 м2, балкон есть | от 11 000 000 руб от 11 000 000 руб |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 2
- Этажей: 17
- Тип дома:
- Всего квартир: 630
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Жилая площадь: 39-84 м2
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Гоголя-2. Московская область, Люберцы р-н, п Томилино, ул Гоголя
Инфраструктура района
Документы
- Разрешение на строительство 1 - с отделкой
- Разрешение на строительство 2 - без отделки
- Проектная декларация - дом №1 (1/3)
- Проектная декларация - дом №1 (2/3)
- Проектная декларация - дом №1 (3/3)
- Проектная декларация - дом №2 (1/3)
- Проектная декларация - дом №2 (2/3)
- Проектная декларация - дом №2 (3/3)
- Получить все документы сразу
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Городского округа Люберцы
ЖК Красково
2кв. 2014
от 5 400 000 руб.
п. Красково, ул. Карла Маркса 1 А
ЖК Марусино-5
3кв. 2016
от 4 950 000 руб.
Марусино д, Заречная ул
ЖК Люберцы 2016
4кв. 2016
от 5 899 000 руб.
Люберцы г, мкрн 2
ЖК Новотомилино
3кв. 2023
от 10 044 100 руб.
Томилино пгт, Птицефабрика мкр, Рязанское шоссе
ЖК Новокрасково
2кв. 2021
от 5 199 000 руб.
Красково дп, Егорьевское ш
ЖК Первый Лермонтовский
2кв. 2024
от 8 496 310 руб.
Люберецкий р-н, Люберцы г
ЖК Марусино-2
4кв. 2013
от 5 150 000 руб.
д Марусино, ул Заречная
ЖК Марусино-3
3кв. 2015
от 4 600 000 руб.
д Марусино, ул Заречная
ЖК Green City
2кв. 2017
от 6 300 000 руб.
Красково, ул Лорха 13
ЖК Легенда Марусино
4кв. 2026
от 3 800 000 руб.
Марусино д, Заречная ул
ЖК Карамельный
4кв. 2023
от 5 250 000 руб.
Люберцы г, Хлебозаводская ул 6 с.1
ЖК Легенда Коренёво
4кв. 2026
от 4 508 000 руб.
Красково дп, Лорха ул
ЖК Облака 2.0
2кв. 2024
от 7 307 330 руб.
Люберцы г, Транспортная ул
ЖК Волковская 67
3кв. 2027
от 4 983 700 руб.
Люберцы г, Волковская ул 67
ЖК Люберцы 2017
4кв. 2017
от 3 690 000 руб.
Красково дп, Марусино д
ЖК Томилино
2кв. 2020
от 5 150 000 руб.
Томилино пгт, Колхозная ул 1,2,3,4
ЖК Красная горка
1кв. 2017
от 7 400 000 руб.
г Люберцы, мкр 7-8
ЖК Егорово Парк
1кв. 2026
от 4 912 300 руб.
Люберецкий р-н, Жилино-1 п, Колхозная ул
ЖК Люберцы
4кв. 2024
от 1 200 000 руб.
Красково дп, Марусино д 38
ЖК Академический
3кв. 2014
от 7 650 000 руб.
г Люберцы, ул Инициативная 13
Новости
Описание ЖК Гоголя-2 от ТомСтрой
Жилой комплекс «Гоголя-2» - это два корпуса многоэтажных, монолитно-каркасных жилых домов, с современной системой энергосберегающих, вентилируемых фасадов, со встроенными помещениями в цокольном этаже, расположенных на огороженной, охраняемой территории в п. Томилино Люберецкого района Московской области.
- дом №1 - 3-секционный 17-этажный каркасно-монолитный жилой дом со встроенными помещениями на цокольном этаже. Общее количество квартир - 272. Окончание строительства - IV квартал 2013 года.
- дом №2 - 4-секционный 17-этажный каркасно-монолитный жилой дом со встроенными помещениями на цокольном этаже. Общее количество квартир - 357. Окончание строительства - I квартал 2014 года.
Проектом предусмотрены 1-2-3-комнатные квартиры:
- 1-комнатные площадью от 42 кв.м.
- 2-комнатные площадью от 58 кв.м.
- 3-комнатные площадью от 72 кв.м.
Проектом предусмотрено комплексное благоустройство прилегающей территории: зеленые насаждения, газонная трава, использование малых архитектурных форм в оформлении детских площадок. Предусмотрена площадка для выгула собак, спортивная и детская площадка.
Жилой комплекс «Гоголя-2» расположен на юго-востоке Московской области на окраине г.Люберцы в 5 минутах езды от станции Томилино, а от нее в 15 минут на электричке до станции Выхино и 40 минут до Казанского вокзала. Удобство транспортного сообщения делает привлекательным жилой комплекс для тех, кто работает в мегаполисе, а в свободное от работы время хочет отдохнуть от суеты большого города.
Инфраструктура поселка отвечает всем требованиям современной жизни .В непосредственной близости находятся:
магазины ,медицинский центр, Дом культуры, автостоянка, телеграф, почта, детский сад, спортивная школа, музыкальная школа, Детская деревня SOS, санаторно-лесная школа № 1.
Страница создана: 26.03.2013, обновленa 05.11.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Городском округе Люберцы
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 07.11.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 9 856 239 руб. | + 902 860 руб. | 4 860 000 ... 21 500 300 руб. за объект | 28.10.25 |
| 9 786 311 руб. | + 832 932 руб. | 4 857 440 ... 20 910 000 руб. за объект | 14.10.25 | |
| 9 628 085 руб. | + 674 706 руб. | 4 800 680 ... 20 460 700 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 9 482 756 руб. | + 529 378 руб. | 4 747 800 ... 20 392 800 руб. за объект | 16.09.25 | |
| 9 288 904 руб. | + 335 526 руб. | 4 702 500 ... 19 943 400 руб. за объект | 02.09.25 | |
| 9 198 157 руб. | + 244 779 руб. | 4 690 470 ... 19 703 200 руб. за объект | 19.08.25 |
26 комментариев о жилом комплексе
Серёга Тарабрин
19 января 2015, 19:44
Собрались купить квартиру, рассматриваем двухкомнатную квартиру в жилом комплексе Гоголя-2. Нравится то что квартиры с отделкой, район нравится Люберецкий, инфраструктура развивается. Нам удобно что рядом есть школа Гимназия. С детьми жить хорошие условия.
Кирилл
6 января 2015, 19:37
Очень понравилась планировка однокомнатных квартир в Жилом Комплексе Гоголя-2. Комната от кухни отделена не только стеной, но и коридором. Я считаю, что это очень удобно для молодых семей с маленьким ребенком.
Алена
24 декабря 2014, 19:39
В посёлке Томилино продаются новые квартиры по средней цене. Все дома и квартиры построены и отделаны по современному стилю.Инфраструктура работает со временем расширяется, для любителей спорта откроются спортивные площадки.