От 3 400 000 ₽
От 89 474 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
ТомСтрой
- Всего новостроек: 2
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 116 078 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 3 812 750 руб
- (цены рассчитаны по 16 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является МИЦ-недвижимость
*С проектной декларацией по объектам в ТомСтрое можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Гоголя-2"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс «Гоголя-2», как и любой другой объект недвижимости, имеет свои плюсы и минусы. Главный и довольно существенный минус «Гоголя-2» - это экологическая обстановка рядом с комплексом. Местные жители жалуются на неприятный запах со станций аэрации и свалки, которые расположены за ж/д путями, на шум от железной дороги, грязь и пыль от находящихся в промзоне производств. Плюсы комплекса - это невысокая цена и квартиры с отделкой, удобное сообщение с Москвой, в перспективе - строительство линии легкого метро.
Экология и благоустройство
Экологическая обстановка неблагоприятная, и проходящая совсем рядом с комплексом железная дорога - это "меньшее из зол", ведь поблизости расположились производство потолочных покрытий из пенополистирола, завод пластмасс, асфальтобетонный завод, Люберецкая станция аэрации, химическое производство ветпрепаратов, свалка ТБО, завод строительных материалов. Парков в пешей доступности от комплекса нет.
Транспорт и инфраструктура
Комплекс имеет хорошую транспортную доступность, до железнодорожной станции Люберцы находится приблизительно в 2 км от комплекса и добираться до нее лучше всего на маршрутке. От железнодорожной станции Люберцы можно доехать на электричке до станции метро Выхино, Новая, Электрозаводская и Комсомольская. На автомобиле из Москвы до "Гоголя-2" можно доехать по Новорязанскому шоссе или Лермонтовскому проспекту, но стоит учесть регулярные пробки в утреннее и вечернее время. Инфраструктура микрорайона развита неплохо - рядом школа, детский сад, поликлиника, магазины, ТРК, аптека. Чуть дальше, в соседних Люберецах можно найти более разнообразную и развитую инфраструктуру - фитнес-центры, ТРЦ, медицинские учреждения, магазины, рестораны и т.д.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 43.7 м2 | 17.2 м2 | 12.2 м2 | нет | балкон | S жилая 17.2 м2, S кухни 12.2 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 42 м2 | 14.6 м2 | 11.6 м2 | нет | балкон | S жилая 14.6 м2, S кухни 11.6 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 72.8 м2 | 38.2 м2 | 11.9 м2 | нет | балкон | S жилая 38.2 м2, S кухни 11.9 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 58 м2 | 30.9 м2 | 10 м2 | нет | балкон | S жилая 30.9 м2, S кухни 10 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 84 м2 | 51.2 м2 | 10.7 м2 | нет | балкон | S жилая 51.2 м2, S кухни 10.7 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 72.8 м2 | 37.7 м2 | 11.9 м2 | нет | балкон | S жилая 37.7 м2, S кухни 11.9 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 2
- Этажей: 17
- Тип дома:
- Всего квартир: 630
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Гоголя-2. Московская область, Люберцы р-н, п Томилино, ул Гоголя
Инфраструктура района
Документы
- Разрешение на строительство 1 - с отделкой
- Разрешение на строительство 2 - без отделки
- Проектная декларация - дом №1 (1/3)
- Проектная декларация - дом №1 (2/3)
- Проектная декларация - дом №1 (3/3)
- Проектная декларация - дом №2 (1/3)
- Проектная декларация - дом №2 (2/3)
- Проектная декларация - дом №2 (3/3)
- Получить все документы сразу
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Городского округа Люберцы
ЖК Красково
2кв. 2014
от 6 000 000 руб.
п. Красково, ул. Карла Маркса 1 А
ЖК Люберцы 2016
4кв. 2016
от 5 350 000 руб.
Люберцы г, мкрн 2
ЖК Новотомилино
3кв. 2023
от 4 511 200 руб.
Томилино пгт, Птицефабрика мкр, Рязанское шоссе
ЖК Первый Лермонтовский
2кв. 2024
от 7 786 730 руб.
Люберецкий р-н, Люберцы г
ЖК Легенда Марусино
4кв. 2026
от 3 800 100 руб.
Марусино д, Заречная ул
ЖК Карамельный
4кв. 2023
от 5 000 000 руб.
Люберцы г, Хлебозаводская ул 6 с.1
ЖК Легенда Коренёво
4кв. 2026
от 4 970 560 руб.
Красково дп, Лорха ул
ЖК Облака 2.0
2кв. 2024
от 5 985 440 руб.
Люберцы г, Транспортная ул
ЖК Волковская 67
3кв. 2027
от 5 608 790 руб.
Люберцы г, Волковская ул 67
ЖК Люберцы 2017
4кв. 2017
от 3 650 000 руб.
Красково дп, Марусино д
ЖК Томилино
2кв. 2020
от 5 200 000 руб.
Томилино пгт, Колхозная ул 1,2,3,4
ЖК Красная горка
1кв. 2017
от 6 990 000 руб.
г Люберцы, мкр 7-8
ЖК Егорово Парк
1кв. 2026
от 3 997 570 руб.
Люберецкий р-н, Жилино-1 п, Колхозная ул
ЖК Люберцы
4кв. 2024
от 4 290 000 руб.
Красково дп, Марусино д 38
ЖК Академический
3кв. 2014
от 6 800 000 руб.
г Люберцы, ул Инициативная 13
ЖК Облака
2кв. 2020
от 6 000 000 руб.
Люберцы г, Инициативная ул 7 в
ЖК Люберцы 2015
4кв. 2015
от 5 000 000 руб.
Люберцы, п Некрасовка
ЖК Коренёвский Форт
4кв. 2015
от 3 750 000 руб.
гп Красково, д. Мотяково
ЖК Малаховский квартал
3кв. 2022
от 4 400 000 руб.
Малаховка дп, Гаражная ул
ЖК Pilot 9-18
4кв. 2023
от 6 200 000 руб.
Люберцы г, Красноармейская ул
Новости
Описание ЖК Гоголя-2 от ТомСтрой
Жилой комплекс «Гоголя-2» - это два корпуса многоэтажных, монолитно-каркасных жилых домов, с современной системой энергосберегающих, вентилируемых фасадов, со встроенными помещениями в цокольном этаже, расположенных на огороженной, охраняемой территории в п. Томилино Люберецкого района Московской области.
- дом №1 - 3-секционный 17-этажный каркасно-монолитный жилой дом со встроенными помещениями на цокольном этаже. Общее количество квартир - 272. Окончание строительства - IV квартал 2013 года.
- дом №2 - 4-секционный 17-этажный каркасно-монолитный жилой дом со встроенными помещениями на цокольном этаже. Общее количество квартир - 357. Окончание строительства - I квартал 2014 года.
Проектом предусмотрены 1-2-3-комнатные квартиры:
- 1-комнатные площадью от 42 кв.м.
- 2-комнатные площадью от 58 кв.м.
- 3-комнатные площадью от 72 кв.м.
Проектом предусмотрено комплексное благоустройство прилегающей территории: зеленые насаждения, газонная трава, использование малых архитектурных форм в оформлении детских площадок. Предусмотрена площадка для выгула собак, спортивная и детская площадка.
Жилой комплекс «Гоголя-2» расположен на юго-востоке Московской области на окраине г.Люберцы в 5 минутах езды от станции Томилино, а от нее в 15 минут на электричке до станции Выхино и 40 минут до Казанского вокзала. Удобство транспортного сообщения делает привлекательным жилой комплекс для тех, кто работает в мегаполисе, а в свободное от работы время хочет отдохнуть от суеты большого города.
Инфраструктура поселка отвечает всем требованиям современной жизни .В непосредственной близости находятся:
магазины ,медицинский центр, Дом культуры, автостоянка, телеграф, почта, детский сад, спортивная школа, музыкальная школа, Детская деревня SOS, санаторно-лесная школа № 1.
Страница создана: 26.03.2013, обновленa 01.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Городском округе Люберцы
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 9 212 534 руб. | - 490 066 руб. | 4 653 000 ... 19 309 800 руб. за объект | 24.06.25 |
| 9 114 716 руб. | - 587 884 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 9 071 292 руб. | - 631 307 руб. | 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 8 968 500 руб. | - 734 100 руб. | 4 658 500 ... 18 800 900 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 8 987 814 руб. | - 714 786 руб. | 4 616 290 ... 18 981 600 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 9 062 933 руб. | - 639 667 руб. | 4 630 080 ... 18 323 800 руб. за объект | 15.04.25 |
26 комментариев о жилом комплексе
Серёга Тарабрин
19 января 2015, 19:44
Собрались купить квартиру, рассматриваем двухкомнатную квартиру в жилом комплексе Гоголя-2. Нравится то что квартиры с отделкой, район нравится Люберецкий, инфраструктура развивается. Нам удобно что рядом есть школа Гимназия. С детьми жить хорошие условия.
Кирилл
6 января 2015, 19:37
Очень понравилась планировка однокомнатных квартир в Жилом Комплексе Гоголя-2. Комната от кухни отделена не только стеной, но и коридором. Я считаю, что это очень удобно для молодых семей с маленьким ребенком.
Алена
24 декабря 2014, 19:39
В посёлке Томилино продаются новые квартиры по средней цене. Все дома и квартиры построены и отделаны по современному стилю.Инфраструктура работает со временем расширяется, для любителей спорта откроются спортивные площадки.