273 386 объектов недвижимости Москвы

ЖК Малаховский

От 5 380 380 ₽

От 108 307 ₽/м2

Фотография ЖК Малаховский Фотография #1 ЖК Малаховский
Фотография #2 ЖК Малаховский
Фотография #3 ЖК Малаховский
Фотография #4 ЖК Малаховский
Фотография #5 ЖК Малаховский
Фотография #6 ЖК Малаховский

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

ГК Развитие

Логотип ГК Развитие
  • Всего новостроек: 2 
  • ЖК, где идут продажи: 2 
  • Средняя цена м2: 122 382 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 4 945 630 руб
  • (цены рассчитаны по 191 активному объявлению в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Развитие можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Малаховский"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Квартир всего

Наличие

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от39.13 м2

S общ, до42.63 м2

Стоимость от 5,4 млн. ₽

Квартир всего 240

Наличие квартир 46 квартир

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от58.94 м2

S общ, до66.23 м2

Стоимость от 6,4 млн. ₽

Квартир всего 480

Наличие квартир 130 квартир

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от75.94 м2

S общ, до91.56 м2

Стоимость от 8,7 млн. ₽

Квартир всего 96

Наличие квартир 18 квартир

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

20 февраля 2025

Жилой комплекс "Малаховский" в Подмосковье - бывший долгострой и проект с крайне непростой судьбой. Когда-то на этом участке планировалось построить ЖК с названием "Родники" (по названию поселка, в котором велись строительные работы). Строго говоря, первая очередь этого ЖК и была построена, и относится она к самому что ни на есть бюджетному классу - обычный панельный дом на 4 секции и 300 квартир. Планировалось построить еще 3 корпуса, на этот раз кирпично-монолитных, которые должны были вводиться в эксплуатацию в 2016 и 2021 годах соответственно. Эти планы не осуществились, да что там. даже 1-я очередь достраивалась уже после банкротства первого застройщика. Потом проект передали другому исполнителю, но и там прогресс был незначительным, в итоге покупателям квартир решили выплатить компенсацию. А в 2024 году вдруг стало известно, что проект все же реализуют и все три запланированных корпуса будут построены. ЖК получил новое название, а новым застройщиком стала ГК "Развитие". Ввиду столь резких перемен в планах мы пока воздерживаемся от оценки ЖК и его актуального состояния. Известно только, что сдача корпусов уже официально перенесена на 2027 год.

Экология и благоустройство

С экологией все обстоит не так просто. Район не самый благополучный, на его территории есть несколько действующих промышленных предприятий, и не похоже, чтобы их планировали закрывать. Есть, правда, и свои положительные моменты - близость лесных массивов и пруд, который находится в непосредственной близости от ЖК.

Транспорт и инфраструктура

Независимо от планов нового застройщика, транспортная доступность и инфраструктура района остаются прежними. Инфраструктура здесь поселковая, зато до МКАД, можно сказать, рукой подать - всего 16 км. Добраться до Москвы можно по шоссе (Новорязанскому и Егорьевскому) или на электричке, станция которой находится рядом с будущим ЖК. Так что по подмосковным меркам транспортная доступность у ЖК неплохая.

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

  • Класс: Комфорт
  • Этажей: 17
  • Тип дома:
  • Высота потолков: 2,70
  • Всего квартир: 816
  • Застройщик:
  • Срок сдачи:
  • Материал стен: Монолит-кирпич
  • Свободная планировка: Есть
  • Класс энергоэффективности здания: C
  • Продажа квартир через счета эскроу: Да
  • Выдача ключей: 22.05.2028

Паркинги

  • Паркинг: Подземный
  • Гостевые места вне придомовой территории: 13
  • Гостевые места на придомовой территории: 100

Лифты

  • Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 6
  • Количество пассажирских лифтов: 6

Благоустройство двора

  • Количество детских площадок: 1
  • Количество спортивных площадок: 1

Безбарьерная среда

  • Наличие пандуса: Есть
  • Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

  • Индекс инфраструктурной обеспеченности: 3

Карта

ЖК Малаховский. Московская область, Раменский р-н, Родники п, Трудовая ул

Инфраструктура района

Ход строительства

Особенности ЖК

3кв. 2013

от 6 500 000 руб.

п. Родники, ул. Трудовая

1кв. 2018

от 5 750 000 руб.

Удельная п, Солнечная ул 37

2012

от 3 000 000 руб.

Удельная п, Полевая ул 52

2кв. 2015

от 5 100 000 руб.

п. Быково., Щорса ул

2кв. 2021

от 5 199 000 руб.

Красково дп, Егорьевское ш

2кв. 2017

от 4 799 900 руб.

Красково, ул Лорха 13

4кв. 2026

от 4 942 560 руб.

Красково дп, Лорха ул

1кв. 2025

от 5 902 370 руб.

Ильинский п, Театральная ул 1

3кв. 2022

от 4 400 000 руб.

Малаховка дп, Гаражная ул

2кв. 2014

от 5 190 000 руб.

п. Красково, ул. Карла Маркса 1 А

2015

от 10 000 000 руб.

Ильинский п

3кв. 2019

от 5 050 000 руб.

г. Жуковский, ул Гагарина 62

2кв. 2021

от 6 500 000 руб.

Баженова ул., Жуковский г.

4кв. 2016

от 8 000 000 руб.

г. Жуковский, мкр 5А 4, 4А

1кв. 2019

от 5 500 000 руб.

Жуковский г, Солнечная ул

4кв. 2026

от 6 604 800 руб.

Жуковский г, Гудкова ул

4кв. 2015

от 3 600 000 руб.

гп Красково, д. Мотяково

1кв. 2015

от 4 200 000 руб.

Свх Красковский п

1кв. 2015

от 5 950 000 руб.

п Томилино, ул Гоголя

4кв. 2015

от 6 200 000 руб.

п. Октябрьский, мкр Западный 1,2

Описание ЖК Малаховский от ГК Развитие

Новый жилой комплекс «Малаховский» от застройщика «ГК Развитие» расположен по адресу Московская область, Раменский городской округ, дачный посёлок Родники, Трудовая улица. 

Страница создана: 08.11.2024, обновленa 23.10.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Малаховский

8.5 / 10

(на основании 1 отзыва)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

12 мая 2025

Экология: Хоть есть близость к складу, но никакого вредного производства тут нет, плюс кругом высажено много плодовых деревьев, летом красота). Стоимость кв.м. : Очень демократичная цена, вполне можно подобрать что-то приличное.. Концепция и архитектура: Мне нравится что это не панель, а кирпично-монолитное строительство, звукоизоляция будет на уровне и возможно будет сделать перепланировку. Ну и планировки сами не совсем плохие, однотипные конечно, но нашли кое-что интересное для нашей семьи.. Расположение и транспорт: Раменки не совсем глухой район, вполне развит и есть плюс в виде хорошей экологии. При желании можно и в город ездить постоянно, вполне доступно ведь получается. Читать полностью

ЖК Малаховский Жилой комплекс
Россия Москва Родники п, Трудовая ул

1 комментарий о жилом комплексе

Алексей

19 июня 2025, 11:19

Считаю очень неплохой проект, особенно расположение домов удачное, не будем в окна заглядывать и света солнемного много будет. Ну и озеро подкупает рядом, если еще и причал сделают как указанно, будет вообще кайф. В офисе говорили, что вокруг водоема будут все благоустраивать, надеюсь не обманут. Хотя тут и с квартирами хорошо, всяких микро комнат нет, можно жить, посмотрим что и как будет к 27 году.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Раменском городском округе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 24.10.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 9 786 311 руб. + 691 161 руб. 4 857 440 ... 20 910 000 руб. за объект 14.10.25
9 628 085 руб. + 532 935 руб. 4 800 680 ... 20 460 700 руб. за объект 30.09.25
9 482 756 руб. + 387 606 руб. 4 747 800 ... 20 392 800 руб. за объект 16.09.25
9 288 904 руб. + 193 755 руб. 4 702 500 ... 19 943 400 руб. за объект 02.09.25
9 198 157 руб. + 103 008 руб. 4 690 470 ... 19 703 200 руб. за объект 19.08.25
9 179 178 руб. + 84 029 руб. 4 702 500 ... 19 544 500 руб. за объект 05.08.25

Мы используем "cookies". Продолжая просмотр, Вы принимаете Пользовательское соглашение и Политику обработки персональных данных.