Недвижимость Московской области / Новостройки / Малаховский

Описание Квартиры 194 Ипотека Ход строительства Отзывы 2 Карта

+7 (495) 023-81-07

ЖК Малаховский

Московская область,

Раменский р-н, Юго-Восток,

Родники п, Трудовая улица

От 5 380 380 ₽

От 108 307 ₽/м²

В ипотеку от 23 742 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

ГК Развитие

Всего новостроек: 2
ЖК, где идут продажи: 2

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 122 382 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 4 945 630 руб
(цены рассчитаны по 191 активному объявлению в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Развитие можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Малаховский"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

1-комнатные

S общ, от39.13 м²

S общ, до42.63 м²

Стоимость от 5,4 млн. ₽

Квартир всего 240

Наличие квартир 46 квартир

2-комнатные

S общ, от58.94 м²

S общ, до66.23 м²

Стоимость от 6,4 млн. ₽

Квартир всего 480

Наличие квартир 130 квартир

3-комнатные

S общ, от75.94 м²

S общ, до91.56 м²

Стоимость от 8,7 млн. ₽

Квартир всего 96

Наличие квартир 18 квартир

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

20 февраля 2025

Жилой комплекс "Малаховский" в Подмосковье - бывший долгострой и проект с крайне непростой судьбой. Когда-то на этом участке планировалось построить ЖК с названием "Родники" (по названию поселка, в котором велись строительные работы). Строго говоря, первая очередь этого ЖК и была построена, и относится она к самому что ни на есть бюджетному классу - обычный панельный дом на 4 секции и 300 квартир. Планировалось построить еще 3 корпуса, на этот раз кирпично-монолитных, которые должны были вводиться в эксплуатацию в 2016 и 2021 годах соответственно. Эти планы не осуществились, да что там. даже 1-я очередь достраивалась уже после банкротства первого застройщика. Потом проект передали другому исполнителю, но и там прогресс был незначительным, в итоге покупателям квартир решили выплатить компенсацию. А в 2024 году вдруг стало известно, что проект все же реализуют и все три запланированных корпуса будут построены. ЖК получил новое название, а новым застройщиком стала ГК "Развитие". Ввиду столь резких перемен в планах мы пока воздерживаемся от оценки ЖК и его актуального состояния. Известно только, что сдача корпусов уже официально перенесена на 2027 год.

Экология и благоустройство

С экологией все обстоит не так просто. Район не самый благополучный, на его территории есть несколько действующих промышленных предприятий, и не похоже, чтобы их планировали закрывать. Есть, правда, и свои положительные моменты - близость лесных массивов и пруд, который находится в непосредственной близости от ЖК.

Транспорт и инфраструктура

Независимо от планов нового застройщика, транспортная доступность и инфраструктура района остаются прежними. Инфраструктура здесь поселковая, зато до МКАД, можно сказать, рукой подать - всего 16 км. Добраться до Москвы можно по шоссе (Новорязанскому и Егорьевскому) или на электричке, станция которой находится рядом с будущим ЖК. Так что по подмосковным меркам транспортная доступность у ЖК неплохая.

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Комфорт
Этажей: 17
Тип дома:
Кирпично-монолитный
Высота потолков: 2,70
Всего квартир: 816
Застройщик:
ГК Развитие
Срок сдачи:
4кв. 2027
Материал стен: Монолит-кирпич
Свободная планировка: Есть
Класс энергоэффективности здания: C
Продажа квартир через счета эскроу: Да
Выдача ключей: 22.05.2028

Паркинги

Паркинг: Подземный
Гостевые места вне придомовой территории: 13
Гостевые места на придомовой территории: 100

Лифты

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 6
Количество пассажирских лифтов: 6

Благоустройство двора

Количество детских площадок: 1
Количество спортивных площадок: 1

Безбарьерная среда

Наличие пандуса: Есть
Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

Индекс инфраструктурной обеспеченности: 3

Карта

ЖК Малаховский. Московская область, Раменский р-н, Родники п, Трудовая ул

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Особенности ЖК

3кв. 2013

от 6 500 000 руб.

п. Родники, ул. Трудовая

1кв. 2018

от 5 750 000 руб.

Удельная п, Солнечная ул 37

2012

от 3 000 000 руб.

Удельная п, Полевая ул 52

2кв. 2015

от 5 100 000 руб.

п. Быково., Щорса ул

2кв. 2021

от 5 199 000 руб.

Красково дп, Егорьевское ш

2кв. 2017

от 4 799 900 руб.

Красково, ул Лорха 13

4кв. 2026

от 4 942 560 руб.

Красково дп, Лорха ул

1кв. 2025

от 5 902 370 руб.

Ильинский п, Театральная ул 1

3кв. 2022

от 4 400 000 руб.

Малаховка дп, Гаражная ул

2кв. 2014

от 5 190 000 руб.

п. Красково, ул. Карла Маркса 1 А

2015

от 10 000 000 руб.

Ильинский п

3кв. 2019

от 5 050 000 руб.

г. Жуковский, ул Гагарина 62

2кв. 2021

от 6 500 000 руб.

Баженова ул., Жуковский г.

4кв. 2016

от 8 000 000 руб.

г. Жуковский, мкр 5А 4, 4А

1кв. 2019

от 5 500 000 руб.

Жуковский г, Солнечная ул

4кв. 2026

от 6 604 800 руб.

Жуковский г, Гудкова ул

4кв. 2015

от 3 600 000 руб.

гп Красково, д. Мотяково

1кв. 2015

от 4 200 000 руб.

Свх Красковский п

1кв. 2015

от 5 950 000 руб.

п Томилино, ул Гоголя

4кв. 2015

от 6 200 000 руб.

п. Октябрьский, мкр Западный 1,2

Рассказать друзьям о ЖК Малаховский

Описание ЖК Малаховский от ГК Развитие

Новый жилой комплекс «Малаховский» от застройщика «ГК Развитие» расположен по адресу Московская область, Раменский городской округ, дачный посёлок Родники, Трудовая улица.

Страница создана: 08.11.2024, обновленa 23.10.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Отзывы клиентов жилого комплекса Малаховский

8.5 / 10

(на основании 1 отзыва)

Все отзывы о ЖК Малаховский

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

12 мая 2025

Экология: Хоть есть близость к складу, но никакого вредного производства тут нет, плюс кругом высажено много плодовых деревьев, летом красота). Стоимость кв.м. : Очень демократичная цена, вполне можно подобрать что-то приличное.. Концепция и архитектура: Мне нравится что это не панель, а кирпично-монолитное строительство, звукоизоляция будет на уровне и возможно будет сделать перепланировку. Ну и планировки сами не совсем плохие, однотипные конечно, но нашли кое-что интересное для нашей семьи.. Расположение и транспорт: Раменки не совсем глухой район, вполне развит и есть плюс в виде хорошей экологии. При желании можно и в город ездить постоянно, вполне доступно ведь получается. Читать полностью

1 комментарий о жилом комплексе

Алексей

19 июня 2025, 11:19

Считаю очень неплохой проект, особенно расположение домов удачное, не будем в окна заглядывать и света солнемного много будет. Ну и озеро подкупает рядом, если еще и причал сделают как указанно, будет вообще кайф. В офисе говорили, что вокруг водоема будут все благоустраивать, надеюсь не обманут. Хотя тут и с квартирами хорошо, всяких микро комнат нет, можно жить, посмотрим что и как будет к 27 году.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

2кв. 2028

от 2 444 960 руб.

п. Лупполово, Зеленая ул.

График средних цен в новостройках в Раменском городском округе

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 24.10.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	9 786 311 руб.	+ 691 161 руб.	4 857 440 ... 20 910 000 руб. за объект	14.10.25
	9 628 085 руб.	+ 532 935 руб.	4 800 680 ... 20 460 700 руб. за объект	30.09.25
	9 482 756 руб.	+ 387 606 руб.	4 747 800 ... 20 392 800 руб. за объект	16.09.25
	9 288 904 руб.	+ 193 755 руб.	4 702 500 ... 19 943 400 руб. за объект	02.09.25
	9 198 157 руб.	+ 103 008 руб.	4 690 470 ... 19 703 200 руб. за объект	19.08.25
	9 179 178 руб.	+ 84 029 руб.	4 702 500 ... 19 544 500 руб. за объект	05.08.25