Аверус
- Всего новостроек: 1
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 149 149 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 652 000 руб
- (цены рассчитаны по 10 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Аверус можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Новоград Монино"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от31.8 м2
S общ, до38 м2
Стоимость от 4,5 млн. ₽ до 8,6 млн. ₽
Квартир всего 1098
Наличие квартир 10 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от50.3 м2
S общ, до63.7 м2
Стоимость от 6,2 млн. ₽ до 15,3 млн. ₽
Квартир всего 425
Наличие квартир 4 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от79 м2
S общ, до79 м2
Стоимость от 11,5 млн. ₽
Квартир всего 158
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК "Новоград Монино" строится в одноименном поселке Щелковского района Подмосковья, в 25 км от МКАД. Локация примечательна разве что близостью леса - собственно, новый ЖК и строится на месте частично вырубленного лесного массива. Правда, с учетом масштаба застройки - почти 80 га - полезное соседство смогут по достоинству оценить только жители крайних корпусов. Несмотря на то, что тут сохраняется средне-высокая этажность (максимум 8 этажей), район будет застроен достаточно плотно. Сам ЖК - честный "эконом": несмотря на отказ от высотных "свечек", жилье здесь строится самое недорогое, и в предложении ожидаемо преобладают "однушки" и студии. Кроме того, в ходе строительства уже были отмечены проблемы, первую очередь сдали с задержками и, учитывая, что застройщик (компания "Аверус") новичок на рынке и не имеет опыта и статуса надежного, все это вызывает опасения у покупателей.
Экология и благоустройство
Из экологических проблем можно назвать разве что относительную близость крупного шоссе. В остальном поселок достаточно благополучный с точки зрения экологии, а непосредственная близость лесного массива улучшает состояние в самой локации застройки. Если бы еще застройщик взял на себя благоустройство примыкающего участка леса, то была бы не жизнь, а сказка - но пока об этом мы ничего не слышали.
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность обеспечивается Горьковским шоссе, и 25 км до МКАД придется преодолевать через пробки. До метро тут далеко, лучший вид транспортного сообщения со столицей для тех, кто рассчитывает на общественный транспорт - это ж/д станция Монино в 15-20 минутах ходьбы. Добираться будет не всегда удобно и быстро, особенно в осенне-зимнее время, но отсюда жильцы смогут доехать сразу до Ярославского вокзала. Словом, транспортная доступность есть, но не всех она удовлетворит. Та же ситуация складывается с инфраструктурой - в Монино есть необходимый минимум торгово-развлекательных и социальных объектов, однако полагаться на местную инфраструктуру полностью не выйдет.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 37.40 м2 | 13.86 м2 | 13.08 м2 | нет | — | S жилая 13.86 м2, S кухни 13.08 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 000 000 руб от 5 000 000 руб |
|
1-комнатная | 37.39 м2 | 13.86 м2 | 13.08 м2 | нет | — | S жилая 13.86 м2, S кухни 13.08 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 000 000 руб от 5 000 000 руб |
|
1-комнатная | 37.42 м2 | 13.86 м2 | 13.86 м2 | нет | — | S жилая 13.86 м2, S кухни 13.86 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 000 000 руб от 5 000 000 руб |
|
2-комнатная | 57.18 м2 | 28.54 м2 | 13.88 м2 | нет | — | S жилая 28.54 м2, S кухни 13.88 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 100 000 руб от 7 100 000 руб |
|
2-комнатная | 57.46 м2 | 29.76 м2 | 11.55 м2 | нет | — | S жилая 29.76 м2, S кухни 11.55 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 57.18 м2 | 28.54 м2 | 13.88 м2 | нет | — | S жилая 28.54 м2, S кухни 13.88 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 100 000 руб от 7 100 000 руб |
|
2-комнатная | 53.84 м2 | 29.82 м2 | 10.73 м2 | нет | — | S жилая 29.82 м2, S кухни 10.73 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 58.96 м2 | 30.69 м2 | 11.79 м2 | нет | — | S жилая 30.69 м2, S кухни 11.79 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 78.24 м2 | 44.93 м2 | 14.18 м2 | нет | — | S жилая 44.93 м2, S кухни 14.18 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 78.50 м2 | 45.44 м2 | 13.09 м2 | нет | — | S жилая 45.44 м2, S кухни 13.09 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 10
- Этажей: 7
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,80
- Всего квартир: 1681
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка: без отделки
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A++
- Жилая площадь: 33,47-79,8 кв. м.
- Выдача ключей: 30.06.2025
Паркинги
- Паркинг: Наземный
- Гостевые места на придомовой территории: 22
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 8
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 2
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 5
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Новоград Монино. Московская область, Щёлково р-н, Монино пгт, Железнодорожная ул
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Детский сад на территории
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Городского округа Щёлково
ЖК Расцветай на Пушкина
4кв. 2021
от 4 100 000 руб.
Лосино-Петровский г, Пушкина ул
ЖК Купавна 2018
4кв. 2019
от 3 999 000 руб.
Старая Купавна г, Чехова ул
ЖК Ультрамарин
2кв. 2013
от 4 690 000 руб.
г. Лосино-Петровский, Нагорная улица
ЖК Калейдоскоп
1кв. 2017
от 5 450 000 руб.
Старая Купавна г, Кирова ул 23
ЖК Купавино
2кв. 2016
от 3 240 000 руб.
г. Старая Купавна, ул. Октябрьская 14 А
ЖК Петровский квартал
4кв. 2018
от 5 500 000 руб.
Лосино-Петровский г, Почтовый пер 5
ЖК Гармония
1кв. 2018
от 3 850 000 руб.
Новая Купавна д
ЖК Новое Бисерово 2
1кв. 2022
от 3 699 000 руб.
Бисерово с
ЖК Лукино-Варино
1кв. 2022
от 3 350 000 руб.
п Свердловский, мкр Лукино-Варино 28, 40, 42
ЖК Свердловский
4кв. 2013
от 4 250 000 руб.
пгт. Свердловский, ул. Народного Ополчения
ЖК Новое Бисерово
1кв. 2017
от 3 544 830 руб.
г. Старая Купавна, вблизи д. Щемилово
ЖК Аничково
3кв. 2011
от 4 400 000 руб.
Аничково п
ЖК Сакраменто
4кв. 2012
от 5 100 000 руб.
Балашиха, 13 км от МКАД по Горьковскому ш.
ЖК Восточная Европа
2кв. 2016
от 3 100 000 руб.
Медвежье-Озерский с/о, д. Большие Жеребцы
ЖК Кашинцево
2кв. 2026
от 4 159 870 руб.
Биокомбината п
ЖК Вега
2кв. 2015
от 5 700 000 руб.
г. Щелково (г. Щелково-3), ул. Радиоцентр-5 1,2,3
ЖК Звездный
2кв. 2015
от 5 150 000 руб.
Щелково г, Радиоцентр-5 ул
ЖК Марз
2кв. 2021
от 6 000 000 руб.
дер. Федурново, ул. Авиарембаза
ЖК Гагаринский
4кв. 2013
от 4 700 000 руб.
г. Щелково, ул. Чкаловская 3,5,6,8,10
ЖК Потапово
4кв. 2017
от 4 800 000 руб.
Щелково г, Чкаловская ул
Описание ЖК Новоград Монино от Аверус
ЖК "Новоград Монино" — 44 дома, расположенных на 79 га в поселке Монино на территории Щелковского района. Проект станет пилотным для компании "Аверус". Строительство ведется в рамках проектного финансирования. Микрорайон состоит из нескольких кварталов-очередей.
В первых трех 7-этажных домах предложены квартиры от студий до трехкомнатных площадью 33,47-79,8 кв. м. Жилье сдается без отделки. Высота потолков 2,8 метра. Часть вариантов с гардеробными. Во всех есть балконы метражом от 3 кв. м. Двухсторонние планировки встречаются даже среди однокомнатных.
Первый этаж нежилой, помещения предназначены под объекты торговой инфраструктуры. После ввода домов в эксплуатацию в коммерческом блоке откроются магазины, аптеки, салоны красоты и отделения банков. В микрорайоне заявлены социальные учреждения:
- три детских сада на 800 мест;
- школа на 1650 учеников.
В секциях установят грузовые лифты. Входные группы сделают без порогов. Предусмотрены инвалидные подъемники и пандусы. Дворы без машин. Оставить автомобиль жители смогут в подземном или одном из многоярусных наземных паркингов, рассчитанных на 3866 мест. Во дворах устроят игровые и спортивные площадки, проведут озеленение.
Страница создана: 14.02.2022, обновленa 03.02.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Городском округе Щёлково
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.02.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 11 487 024 руб. | + 2 378 385 руб. | 5 525 660 ... 23 714 600 руб. за объект | 29.01.26 |
| 11 306 448 руб. | + 2 197 809 руб. | 5 327 660 ... 23 497 500 руб. за объект | 14.01.26 | |
| 11 152 656 руб. | + 2 044 017 руб. | 5 241 860 ... 23 155 000 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 11 019 504 руб. | + 1 910 865 руб. | 5 030 000 ... 23 350 300 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 10 624 837 руб. | + 1 516 199 руб. | 5 005 200 ... 22 725 400 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 10 263 616 руб. | + 1 154 977 руб. | 4 936 870 ... 22 349 700 руб. за объект | 11.11.25 |
2 комментария о жилом комплексе
Дмитрий
8 сентября 2025, 14:20
Район выбрал не самый близкий к Москве, но с учетом цены и экологии решил посмотреть. До МЦД пешком далековато, зато на электричке можно уехать без пробок - для меня это даже удобнее. Внутри кварталов дворы закрыты, попасть туда посторонним проблематично - за безопасность плюс. Привлекли просторные планировки: даже однушки есть с двумя окнами и гардеробной. Пока что район только развивается, магазинов рядом немного, но обещают открыть коммерческие помещения на первых этажах домов. Парковка наземная многоярусная - выглядит громоздко, но мест хватает.
Степан
11 марта 2022, 11:36
Вот только узнал об этом комплексе, теперь хотелось бы поехать посмотреть эти места, что б было какое-то понимание о местности. С зимы нахожусь в состоянии периодического поиска нового дома. Смотрю разные направления Подмосковья, разные проекты. Спешки нет, скорее присматриваюсь что б иметь разное представление о проектах. Не против и здесь оценить. В Монино еще не был, но судя по карте все вполне мило и от Москвы недалеко в целом. Дорога это не самое лично для меня важное, но тем не менее очень далеко заезжать не хотелось бы конечно. Съезжу посмотреть, тогда смогу уже делать какие-то четкие выводы.