ЖК Лукино-Варино
Московская область,
Лосино-Петровский р-н, Северо-Восток,поселок Свердловский, мкр Лукино-Варино к.28, 40, 42
От 1 200 000 ₽
От 24 907 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Очереди
Срок сдачи
Квартиры
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
4 очередь
5 очередь
6 очередь
7 очередь
8 очередь
9 очередь
10 очередь
11 очередь
12 очередь
13 очередь
14 очередь
15 очередь
- Всего новостроек: 4
- ЖК, где идут продажи: 2
- Средняя цена м2: 133 995 руб
- Средняя цена 2-комн. квартиры: 8 100 000 руб
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний СУ 22 можно ознакомиться на сайте.
Связаться с застройщиком
Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК Лукино-Варино.
Мнение экспертов
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
18 октября 2019
ЖК "Лукино-Варино" - масштабный микрорайон в Подмосковье, строительство которого все еще продолжается. Мы уже описывали ЖК в предыдущих мнениях редакции, но, как и всегда в случае с бюджетным жильем, в ходе строительства ЖК постоянно случаются проблемы, сроки периодически срываются, а у жильцов возникают претензии. Так, в одном из корпусов ЖК на момент сдачи отсутствовали подъемники для маломобильных жильцов, которые были предусмотрены проектом, и официальные власти потребовали устранить этот недочет. Сложнее обстоит дело с поликлиникой, строительство и сдачу которой перенесли на 2024 год. В остальном каких-либо серьезных нареканий на жилье нет, проблем у застройщика - тоже. Развернуть
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
28 мая 2017
ЖК "Лукино-Варино" - крупный и населенный микрорайон, строительством которого занимается компания "СУ-22". Мы писали об этом проекте раньше, в предыдущем мнении редакции, и сейчас остановимся на деталях, а также на нынешнем статусе ЖК. Стоит учитывать (и это хорошо видно по реализованным корпусам), что плотность застройки высокая. Этажность корпусов - от 12 до 16, типично для эконом-класса. Квартирография тоже сюрпризов не преподносит - квартиры от 1- до 4-комнатных, площади от 22 до 88 кв. метров. Однако в составе жилого комплекса есть и дома класса "комфорт+" - с вентилируемыми фасадами, оригинальной архитектурой и фасадной подсветкой. Мы упоминали, что за последнее время транспортная доступность улучшилась за счет появления новых маршрутов общественного транспорта. Но ЖК находится в 22 км от МКАД, да и пробки на Щелковском шоссе за последние пару лет никуда не делись. А вот экология все так же заслуживает положительной оценки. Что касается темпов строительства, то возникали задержки, переносы сроков, однако корпуса успешно строились, и сейчас около 20 корпусов уже введены в эксплуатацию. Развернуть
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
13 мая 2015
"Лукино-Варино" - масшабный проект застройки в Щелковском районе. В общей сложности здесь будет построено 52 16-этажных дома. Застройщик обещает живописное место для жизни, отчасти так оно и есть - застройка однородна, рядом протекает река Клязьма, но в то же время одной своей стороной ЖК выходит к местному кладбищу. Обещанных зеленых зон по периметру тоже не видно, хотя сама территория озеленена. Строительство собственной инфраструктуры и разумный подход к благоустройству территории превратят жилой комплекс в полноценный городской квартал. Цены на квартиры здесь пока еще достаточно низкие, но по мере готовности остальных корпусов ценник будет расти. Развернуть
Экология
В районе застройки нет действующих промышленных предприятий, шоссе и железная дорога находятся в стороне от участка строительства. Рядом есть несколько зеленых "пятен", да и упомянутое выше кладбище экологическое положение нисколько не ухудшает. Стоит также упомянуть и зеленую зону возле р. Клязьмы. Развернуть
Транспорт и инфраструктура
Транспортное сообщение происходит в основном через Щелковское шоссе, которое испытывает серьезную нагрузку. Альтернативный маршрут - по железной дороге, но до ближайшей платформы "Чкаловская" приходится добираться на общественном транспорте. Что касается инфраструктуры, то в таком масштабном проекте, разумеется, предусмотрено строительство собственной - здесь появятся магазины, детская и взрослая поликлиники, парковка внушительной площади - на 5000 машиномест, 2 общеобразовательные школы на 1200 мест, 4 детских сада с бассейном на 250 мест, спортивный комплекс с бассейном, медицинский центр с аптекой и школа искусств. К 2017 году на территории ЖК уже заработали школа и детский сад, активно ведется строительство еще одной школы. Развернуть
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Планировки в ЖК Лукино-Варино
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
1-комнатная | 38.4 м2 | 18.5 м2 | 10.2 м2 | нет | — | 1-комн., S жилая 18.5 м2, S кухни 10.2 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 39.1 м2 | 14.7 м2 | 11 м2 | нет | — | 1-комн., S жилая 14.7 м2, S кухни 11 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 39.8 м2 | 15.4 м2 | 11 м2 | нет | — | 1-комн., S жилая 15.4 м2, S кухни 11 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 64.76 м2 | 34.71 м2 | 13.62 м2 | нет | балкон | 2-комн., S жилая 34.71 м2, S кухни 13.62 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 58.7 м2 | 31.5 м2 | 11.4 м2 | нет | — | 2-комн., S жилая 31.5 м2, S кухни 11.4 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 60.6 м2 | 31.7 м2 | 11.8 м2 | нет | — | 2-комн., S жилая 31.7 м2, S кухни 11.8 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 73.04 м2 | 43.82 м2 | 9.78 м2 | нет | — | 3-комн., S жилая 43.82 м2, S кухни 9.78 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 73.69 м2 | 44.47 м2 | 9.78 м2 | нет | — | 3-комн., S жилая 44.47 м2, S кухни 9.78 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 84.3 м2 | 47.3 м2 | 12.4 м2 | нет | — | 3-комн., S жилая 47.3 м2, S кухни 12.4 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Эконом
- Корпусов: 28
- Этажей: 16
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 8137
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Карта
ЖК Лукино-Варино. Московская область, Лосино-Петровский р-н, п Свердловский, мкр Лукино-Варино, к. 28, 40, 42
Инфраструктура района
Документы
- Проектная декларация корпус 28
- Проектная декларация корпус 40
- Проектная декларация корпус 31
- Проектная декларация корпус 37
- Проектная декларация корпус 33
- Проектная декларация корпус 41
- Проектная декларация корпус 42
- Проектная декларация корпус 32
- Проектная декларация корпус 39
- Проектная декларация корпус 38
- Проектная декларация корпус 35
- Проектная декларация корпус 36
- Проектная декларация корпус 30
- Проектная декларация корпус 27
- Проектная декларация корпус 26
- Проектная декларация корпус 20
- Проектная декларация корпус 21
- Проектная декларация корпус 34
- Получить все документы сразу
Ход строительства
Особенности ЖК
Как купить
- Всего новостроек: 4
- ЖК, где идут продажи: 2
- Средняя цена м2: 133 995 руб
- Средняя цена 2-комн. квартиры: 8 100 000 руб
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний СУ 22 можно ознакомиться на сайте.
Связаться с застройщиком
Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК Лукино-Варино.
Соседние новостройки
Все новостройки в Городском округе Лосино-ПетровскийНовости ЖК Лукино-Варино
Описание ЖК Lukino-Varino от Группа компаний СУ 22
Жилой комплекс «Лукино-Варино» - один из самых масштабных строительных проектов Подмосковья: на земельном участке площадью 76,4 Га предполагается строительство 52 жилых каркасно-монолитных домов (12-16 этажей) и объектов инфраструктуры:
- административные здания;
- поликлиника;
- внешкольные учреждения;
- детские сады;
- общеобразовательные школы;
- магазины;
- подземные автостоянки;
- физкультурно-оздоровительный центр;
- торгово-развлекательный комплекс;
- благоустроенная парковая зона на набережной реки Клязьмы.
Страница создана: 11.01.2013, обновленa 29.06.2022. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Лукино-Варино
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Городском округе Лосино-Петровский
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 02.07 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 7 713 295 руб. | + 547 902 руб. | 4 526 080 ... 13 951 800 руб. за объект | 17.06.22 |
7 672 610 руб. | + 507 218 руб. | 4 538 820 ... 13 773 600 руб. за объект | 06.06.22 | |
7 752 185 руб. | + 586 793 руб. | 4 585 460 ... 14 014 600 руб. за объект | 20.05.22 | |
7 747 338 руб. | + 581 946 руб. | 4 682 920 ... 13 693 900 руб. за объект | 06.05.22 | |
7 720 346 руб. | + 554 954 руб. | 4 647 240 ... 13 667 200 руб. за объект | 21.04.22 | |
7 787 462 руб. | + 622 070 руб. | 4 707 070 ... 13 801 900 руб. за объект | 11.04.22 |
29 комментариев о жилом комплексе Лукино-Варино
Ира Корнева
16 сентября 2020, 00:23
Видела, ниже писали негативные комментарии об экологической обстановке этого района. Лично я ничего плохого не вижу. Никаких вредных и опасных производств и прочего поблизости нет, а если бояться всего, что может находиться в округе, то можно и вовсе в лес перебраться жить. Заводов и прочего по всей Москве и области хватает. Поэтому не вижу ничего плохого в этом районе, да и сам жилой комплекс неплохой, дома хоть и относятся к эконом-классу , но сделаны неплохо. Мы здесь живем уже третий год, немного не хватает разнообразия магазинов, но мы понимали на что идем, когда переезжали сюда жить. Развернуть
Надежда
16 января 2019, 21:45
Вы что не читали, какая экология в щелковском р-не??? Не помешало бы прочитать и про Лукино Варино.
Алексей
> Надежда
2 марта 2019, 11:47
А какая там экология? Смею вас разочаровать, но по всей Московской области приблизительно одни и те же экологические условия по той простой причине, что вредные предприятия по области распределены более менее равномерно, поэтому загазованность практически везде одинаковая. Ну, а вообще эти разговоры про экологию меня часто смешат. Разве вы вызывали профессиональных экологов, чтобы проверить что-либо? Очень сомневаюсь в этом. Сам же район считаю вполне пригодным для жизни, поэтому купил тут квартиру с удовольствием и жду конца года, когда ЖК будет наконец-то сдан и можно будет начать ремонт. Развернуть
Ольга
> Алексей
27 августа 2019, 21:27
Как минимум это уже не Щелковский район, до Щелково и промзон приличное расстояние. Именно рядом с данным поселком сильно загрязняющих производств нет. По красоте места очень сильно отличаются от ряда соседних направлений. Недалеко карьеры, сосновые леса. Воздух свежий и чистый. Тут я соглашусь, экологию сложно оценить просто лишь вот так на основании каких-то общих данных. Это нужно брать на исследование анализ почвы и воздуха, а также воду из водоемов. И то все это может меняться от разных факторов, даже банально от розы ветров. Подул со стороны Щелково ветер, значит принесет вредные вещества, дует с другой, значит все ок. Развернуть
Sim
> Ольга
11 сентября 2019, 19:24
Если судить по объему новостроек даже в Щелково и кол-ву проданных квартир там, то создается впечатление, что видимо покупателям совершенно не важно какое там состояние экологии и что находится вблизи из заводов и фабрик. А уж про Лукино-Варино и подавно, расстояние уже нормальное, что б вредное воздействие не ощущалось. Так что можно спокойно покупать. Вокруг природа сохранилась практически не тронутая, все довольно неплохо внутри самого комплекса. И главное, это стоимость квартир даже бюджетнее чем в самом Щелково. Планировки хорошие, просторные комнаты и кухни. Вариант достойный. Развернуть
Pavel Popov
> Sim
9 октября 2019, 07:25
Там по этому направлению столько видел крутых коттеджей, что сомневаюсь насчет «плохой экологии». Расстояние приличное, никто ж не заставляет возле предприятия жить. Никакого отрицательного влияния уже в Лукино-Варино нет. Принести ветром может даже и в Москву, если на то пошло. Для меня этот комплекс стал замечательной возможностью провести выходные на чистом воздухе и с хорошей экологией. Не верю всем этим байкам, привык ориентироваться исключительно на собственные ощущения. А тут чувствую себя превосходно, и голова не болит от нехватки кислорода, как в столице, и спится хорошо. Развернуть
Сурен
> Pavel Popov
24 октября 2019, 11:58
Ну я например, как-то давно узнал что у модельера Вячеслава Зайцева где-то особняк как раз по Щелковскому шоссе. Для меня это было открытием, когда все стремились прикупить что-то в районе Рублевки, Ильинки и Новой Риги. Ну вот нравится ему там, каждому свое. Я не Зайцев, особняк позволить себе не могу, но вот купить в Лукино квартиру получилось. Сожалений нет никаких абсолютно. Уже живу с лета, никаких проблем пока не испытываю. Комплекс практически достроен, наши корпуса в полном порядке, все функционирует, много магазинов понаоткрывалось. Все хорошо. Воздух отличный, дышать тут легко. Развернуть
Илья
> Надежда
12 марта 2020, 02:20
Про мусоросжигательный завод я в курсе. Меня это не смущает. Экология все равно лучше, чем в столице. Река, набережная, лес, уточки. Район хороший, правда есть не все. Не хватает хорошего детского магазина по-типу Детского мира. Ну и большого современного торгового центра, где были бы сетевые магазины, кинотеатр, развлечения для детей. Скучновато из-за этого.
Ну и главный минус - это дорога до Москвы. Автобус до метро ходит раз в пол часа и то с опозданием. На машине добираться неудобно, пробки. Поэтому, если работаете в столице, то на дорогу будет уходить много времени. Тогда нет смысла здесь брать жилье. Если только будет стоять вопрос в цене квартиры. Здесь не дорого. Развернуть
Мария
10 сентября 2018, 13:29
С виду очень симпатичные домики! Посёлок Свердловский мне очень нравится, зелёный район. От Москвы, конечно, далековато, но если работать в районе, то вообще все отлично. В доме не очень много квартир, наверно, не должно быть проблем с парковкой. Цены вполне себе божеские. В принципе, обычный жилой комплекс для среднего класса. Думаю, что с транспортной доступностью постепенно разберутся. Даже в самой Москве проблемы с транспортом сейчас часто встречаются. Как раз к сроку сдачи все должно наладиться. Инфраструктура сейчас развивается везде довольно быстро. Развернуть
Женя
> Мария
3 января 2019, 14:37
Мария, мы тоже совсем недавно обратили внимание на этот ЖК. Муж у меня не любит долго слушать сразу предложил сесть в машину и поехать туда. Посмотреть все своими глазами. Читать это одно, а видеть это совершенно другое. Ну что сказать, я действительно осталась в восторге. Строительство в полном разгаре. Дома будут симпатичные. О застройщике говорят хорошо. Инфраструктура в районе конечно не сильно развита. Но я смотрю, все настолько стремительно идет вперед. Пока квартиры сдадут все измениться в лучшую сторону. С транспортом есть небольшие проблемы, но повторюсь еще раз, эти проблемы должны быть решены до сдачи дома. Так обещают. Развернуть
Федор
> Женя
7 января 2019, 12:51
А как не сказали?
Олег
> Мария
24 февраля 2019, 12:27
Полностью с вами согласен по поводу экологической обстановки, здесь она, действительно, лучше, чем в других частях города. Обратил внимание на оригинальное сообщение комнат в квартирах, которые удобно сообщаются между собой. Район развивающийся, так что в ближайшем будущем можно ожидать увеличение количества рядом расположенных магазинов, рядом заметил школу, как раз для моего сына. Цены на квартиры в пределах нормы, мне как раз хватило денег на приличную однокомнатную квартиру. Кстати, этот жилой комплекс расположен не далеко от места моей работы, так что это выгодная для меня покупка. Развернуть
Ваш комментарий