ЖК Бутово парк 2, ПИК

В предыдущем мнении редакции мы назвали ЖК "Бутово парк 2" типичным "мортонградом". В этой части мнение определенно устарело: реализацией проекта занимается теперь не "Мортон", известный рынку недвижимости девелопер бюджетных новостроек. Все участки "Мортона" перешли к другому, не менее известному застройщику, ПИК. Конечно, репутация ПИК также далеко не безупречна - новоселы часто жалуются на сдвинутые сроки, дефицит социальной инфраструктуры, несогласованные изменения в плане объектов. Однако все свои проекты ПИК доводит до конца, у нее большой опыт в застройке крупных микрорайонов. Так что, если не питать высоких ожиданий по качеству жилья, на надежность ПИК вполне можно положиться. Дома возводятся по панельной и монолитно-кирпичной технологии, у них переменная этажность - от 13 до 25 этажей. На продажу выставлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, причем планировки не всегда удачны - например, в некоторых вариантах однокомнатных квартир коридор превышает 1/4 площади, тогда как кухня получается слишком тесной. Застройка ведется довольно плотно, местами дома стоят буквально "окна в окна", вид из окон тоже зачастую не отличается живописностью. Часть корпусов в микрорайоне реализована, причем речь идет не только о строительной готовности: непроданных квартир в готовых домах почти не осталось. Но покупатели могут выбрать квартиру в новых очередях, благо строительство будет продолжаться вплоть до 2020 года.

Проект - типичный "мортонград" от Мортона с типичными же плюсами (невысокая стоимость жилья, близкое расположение к Москве) и минусами (неразвитая инфраструктура микрорайона, регулярные пробки на пути к комплексу, отсутствие паркинга). Основным минусом проекта является неблагоприятная экологическая обстановка района - вредные производства расположены очень близко от некоторых корпусов комплекса, некоторые жители микрорайона жалуются на доносящийся до домов дым и неприятный запах.