.png)
Очереди
Срок сдачи
Квартиры
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2016
Корпуса корп.:53, 9, 3к1, 5к1, 7к1, 9к1, 11к1, 8к1, 19к1, 23к1, 20к1, 7к2 (1), 3к2, 11к2, 12к2, 10к2, 23к2, 20к2 (1), 12к3, 3 (2), 6, 14 (2), 21 (1), 19 (1), 16, 15, 18, 9, 7, 2, 24, 26, 28 (1), 29, 25, 3, 5, 7, 5к2, 11, 13, 15 (1), 11, 14 (1), 13, 25, 21, 23, 15, 4, 5, 11, 8, 19
Квартир 11
Этажность 25
1 очередь
ПИК
- Всего новостроек: 157 ЖК
- ЖК, где идут продажи: 70 ЖК
- Средняя цена метра: 253 857 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 980 912 руб
*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте.
Связаться с застройщиком
Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК Бутово парк 2.
Квартиры в ЖК Бутово парк 2
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
Мнение экспертов
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
17 мая 2021
Мы уже описывали ЖК "Бутово Парк 2" ранее. У него особая и долгая история, которая включает в себя два кризиса на рынке жилья и переход актива от одного застройщика к другому. Рискнем заявить, что от последнего ЖК только выиграл, и итоговый проект ПИКа смотрится лучше, чем "мортоновский". По состоянию на весну 2021 года стройка продолжается. Это и немудрено, ведь актуальный объем строящегося жилья в составе ЖК - это около 30 корпусов. Судя по фотографиям и отчетам со стройки, очередь, намеченная на 2021 год, будет сдана без опозданий, по крайней мере, мы не видим причин для задержки. Но жильцам придется запастись терпением, потому что строительные работы на территории ЖК будут продолжаться еще минимум в течение двух лет. Развернуть
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
22 октября 2018
В предыдущем мнении редакции мы назвали ЖК "Бутово парк 2" типичным "мортонградом". В этой части мнение определенно устарело: реализацией проекта занимается теперь не "Мортон", известный рынку недвижимости девелопер бюджетных новостроек. Все участки "Мортона" перешли к другому, не менее известному застройщику, ПИК. Конечно, репутация ПИК также далеко не безупречна - новоселы часто жалуются на сдвинутые сроки, дефицит социальной инфраструктуры, несогласованные изменения в плане объектов. Однако все свои проекты ПИК доводит до конца, у нее большой опыт в застройке крупных микрорайонов. Так что, если не питать высоких ожиданий по качеству жилья, на надежность ПИК вполне можно положиться. Дома возводятся по панельной и монолитно-кирпичной технологии, у них переменная этажность - от 13 до 25 этажей. На продажу выставлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, причем планировки не всегда удачны - например, в некоторых вариантах однокомнатных квартир коридор превышает 1/4 площади, тогда как кухня получается слишком тесной. Застройка ведется довольно плотно, местами дома стоят буквально "окна в окна", вид из окон тоже зачастую не отличается живописностью. Часть корпусов в микрорайоне реализована, причем речь идет не только о строительной готовности: непроданных квартир в готовых домах почти не осталось. Но покупатели могут выбрать квартиру в новых очередях, благо строительство будет продолжаться вплоть до 2020 года. Развернуть
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
02 октября 2014
Проект - типичный "мортонград" от Мортона с типичными же плюсами (невысокая стоимость жилья, близкое расположение к Москве) и минусами (неразвитая инфраструктура микрорайона, регулярные пробки на пути к комплексу, отсутствие паркинга). Основным минусом проекта является неблагоприятная экологическая обстановка района - вредные производства расположены очень близко от некоторых корпусов комплекса, некоторые жители микрорайона жалуются на доносящийся до домов дым и неприятный запах. Развернуть
Экология
Экология неблагоприятная - недалеко расположен асфальтобетонный завод, что сводит на нет всю пользу от лесопарков и озер Ленинского района. Еще один минус экологии района добавляет находящийся рядом с асфальтобетонным заводом Бутовский комбинат, производящий пенопласт, стекло и кирпич. Неподалеку строится газотурбинная электростанция и пролегает Варшавское шоссе. Развернуть
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность проекта не очень высока - комплекс расположен в 7 км от МКАД по Варшавскому шоссе, на котором очень часто возникают пробки в часы-пик. Добраться до района на общественно транспорте возможно на автобусе или маршрутке от метро Бульвар Дмитрия Донского или на электричке от железнодорожной станции Бутово (до платформы можно дойти пешком за 20 минут). Основную проблему транспортной доступности района составляют регулярные пробки по будням (в выходные до метро можно добраться за 15 минут на маршрутке) и отсутствие собственных маршрутов общественного транспорта в районе (автобусы и маршрутки приезжают уже переполненные пассажирами). Инфраструктура района имеет необходимый минимум, но ощущается недостаточность ряда социальных объектов (переполненность поликлиник, школ, детских садов), в самом же микрорайоне пока есть только небольшие магазины, нет крупных сетевых гипермаркетов, аптечных пунктов, ТРЦ, школы и детского сада. Юные жильцы пока вынуждены ездить в школу соседнего микрорайона Бутово Парк 1, до ближайших гипермаркетов пешком коло 20 минут. Застройщик планирует создать всю необходимую инфраструктуру микрорайона, будет открыт государственный детский сад и школа, ТЦ. Развернуть
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Планировки в ЖК Бутово парк 2
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 23.4 м2 | 17.1 м2 | — | нет | — | студия, S жилая 17.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 857 840 руб от 4 857 840 руб |
|
1-комнатная | 46.84 м2 | 17.9 м2 | 11.5 м2 | нет | — | 1-комн., S жилая 17.9 м2, S кухни 11.5 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 46.27 м2 | 21.9 м2 | 12.6 м2 | нет | — | 1-комн., S жилая 21.9 м2, S кухни 12.6 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 62.6 м2 | 32.3 м2 | 12.9 м2 | нет | — | 2-комн., S жилая 32.3 м2, S кухни 12.9 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 61.9 м2 | 33.7 м2 | 12.9 м2 | нет | — | 2-комн., S жилая 33.7 м2, S кухни 12.9 м2 | от 8 082 510 руб от 8 082 510 руб |
|
2-комнатная | 61.9 м2 | 32.3 м2 | 12.9 м2 | нет | — | 2-комн., S жилая 32.3 м2, S кухни 12.9 м2 | от 8 082 510 руб от 8 082 510 руб |
|
2-комнатная | 44.9 м2 | 13.2 м2 | 21.2 м2 | да | — | 2-комн. евро, S жилая 13.2 м2, S кухни 21.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 35.7 м2 | 10.1 м2 | 17 м2 | да | — | 2-комн. евро, S жилая 10.1 м2, S кухни 17 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 35.7 м2 | 10.7 м2 | 16.9 м2 | да | — | 2-комн. евро, S жилая 10.7 м2, S кухни 16.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 40.3 м2 | 14.3 м2 | 15.1 м2 | да | — | 2-комн. евро, S жилая 14.3 м2, S кухни 15.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 76.4 м2 | 39.5 м2 | 10.4 м2 | нет | — | 3-комн., S жилая 39.5 м2, S кухни 10.4 м2 | от 9 748 410 руб от 9 748 410 руб |
|
3-комнатная | 76.84 м2 | 39.5 м2 | 10.4 м2 | нет | — | 3-комн., S жилая 39.5 м2, S кухни 10.4 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 66.2 м2 | 51.6 м2 | 10.9 м2 | нет | — | 3-комн., S жилая 51.6 м2, S кухни 10.9 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 59.9 м2 | 33.4 м2 | 20.9 м2 | да | — | 3-комн. евро, S жилая 33.4 м2, S кухни 20.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 54.5 м2 | 22.3 м2 | 19.6 м2 | да | — | 3-комн. евро, S жилая 22.3 м2, S кухни 19.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 94.7 м2 | 42.5 м2 | 22.5 м2 | да | — | 4-комн. евро, S жилая 42.5 м2, S кухни 22.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 72
- Этажей: 25
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 23733
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО ЛОТАН
- Срок сдачи:
- Отделка:
Карта
ЖК Бутово парк 2. Московская область, Ленинский р-н, Дрожжино рп, мкр Бутово Парк 2
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор ЖК Бутово парк 2
Особенности ЖК
-
Несколько вариантов отделки
-
SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
-
Персональные кладовки для хранения вещей
Соседние новостройки
Все новостройки в Ленинском городском округе
ЖК Эко Видное 2.0
Сдача 4кв. 2024
от 4 962 180 руб.
дер. Сапроново, мкр Купелинка, квартал Центральный
ЖК Восточное Бутово
Сдача 1кв. 2024
от 4 288 690 руб.
в 5 км от МКАД по Симферопольскому шоссе, в районе д. Боброво
.jpg)
ЖК ДОМодедово Парк
Сдача 4кв. 2024
от 3 983 300 руб.
г.о. Домодедово, близ д. Павловское и с. Домодедово
Новости ЖК Бутово парк 2
Подмосковные рекорды: инфраструктура за свой счет
.jpg)
В Очаково-Матвеевском построят более 120 тысяч «квадратов» жилья
Бывшие склады «Красного Октября» могут застроить жильем. С некоторой помощью «ПИК»
Топ-менеджера крупного девелопера обвиняют в мошенничестве. На бирже отреагировали снижением котировок
Описание ЖК Butovo Park 2 от PIK
Микрорайон «Бутово парк 2» расположился на площади 22 га и представляет собой первую часть крупной перспективной жилой застройки.
На участке разместятся 15 корпусов переменной этажности (9-25) популярных серий П44Т, КОПЭ, П3М, 111М, площадь жилья в них составит около 200 тыс. кв. м.
Благодаря местоположению большинство квартир обладают отличными видовыми характеристиками. Из окон открывается панорама окрестных лесов и озера на реке Гвоздянке.
В составе микрорайона запроектировано строительство школы и детского сада. Развитая инфраструктура микрорайона представлена современным многофункциональным центром, удобно расположенным на въезде в микрорайон со стороны Варшавского шоссе, а также предприятиями сервиса и торговли на нижних этажах жилых корпусов.
На территории спроектированы паркинги, прогулочные зоны, будет проведено комплексное благоустройство и озеленение.
Транспортное сообщение из Москвы
Общественный транспорт:
- от м. «Бульвар Дм. Донского» (от «Cпортмастера»): автобусы № 108, 249, 407;
мартшрутные такси № 729м, 548, 760м, 422, 885, 761м, 407, 516, 868, 507, 530, 406, 520, 417, 410 до остановки «Варшавское шоссе 261»
Страница создана: 06.12.2012, обновленa 25.05.2022. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Бутово парк 2
Другие ЖК от застройщика
ЖК Щитниково Изумрудный
Сдача 4кв. 2018
от 10 800 000 руб.
г Балашиха, мкр Щитниково, квартал Б 30-36
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Ленинском городском округе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 28.05 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 7 365 458 руб. | - 466 394 руб. | 4 499 380 ... 12 461 900 руб. за объект | 20.05.22 |
| 7 424 894 руб. | - 406 958 руб. | 4 602 080 ... 12 397 700 руб. за объект | 06.05.22 | |
| 7 418 585 руб. | - 413 267 руб. | 4 614 450 ... 12 423 500 руб. за объект | 21.04.22 | |
| 7 438 321 руб. | - 393 531 руб. | 4 625 800 ... 12 419 600 руб. за объект | 11.04.22 | |
| 7 550 441 руб. | - 281 411 руб. | 4 620 180 ... 12 532 300 руб. за объект | 24.03.22 | |
| 7 246 461 руб. | - 585 391 руб. | 4 368 840 ... 12 333 800 руб. за объект | 10.03.22 |
47 комментариев о жилом комплексе Бутово парк 2
Пётр
19 января 2022, 15:16
Перебрались в Москву из Нижнего и решили не ждать и сразу вступить в долевое строительство. Так как мы не привередливы и только собирались становиться жителями столицы, то и район просто подбирали не из-за популярности, а чтобы нам понравилась экология, инфраструктура, но конечно чтобы и доехать мы могли в любую точку без проблем. После множества вариантов мы посмотрели стройку дома компании ООО Лотан и влюбились в местную природу. Конечно , пока еще не было никакой инфраструктуры, но в скором будущем, как нас уверили – все будет. Дом сдали с нарушениями сроков, но самое интересное открытие нас ждало потом, когда мы вошли в квартиру. Окна установили криво, некоторые створки до конца не закрывались, где-то отсутствовали ручки (про щели не говорю, после всего это мелочь). Раковина в ванной оказалась треснутой, размер батарей явно не соответствовал отапливаемой площади. Пошли, написали претензию. Пока ждали ответ (которого, кстати, так и не было) увидели множество косяков за пределами квартиры. Никакого благоустройства не было и в помине. Из транспорта – только маршрутка, но протиснуться в нее всем желающим не представлялось возможным. Парковок нет, съезда на шоссе тоже, только объездная. В суде нас представлял юрист компании МИП, очень помогли. Мы получили полные компенсационные выплаты и нам заменили в квартире все по нашему списку. Кто покупает квартиру не подписывайте акт приемки если есть косяки, потом вообще не докажете. Развернуть
Тигрица
> Пётр
27 марта 2022, 08:24
Так вы ж видели где покупаете! Я еще могу понять, когда претензии касаются чего то по дому и по квартире, недоделки и все такое, но когда люди видят место и потом купив, начинают ругать его, то это по меньшей мере странно. Если уж выбрали недорого и что б экология хорошая была, то и живите здесь. Не жалуйтесь. Проблема с транспортом в пригородах есть, о ней знают все и примерно везде одинаково с маршрутками. Такие места стоят недорого, соответственно люди стремятся купить в них себе жилье, при этом не имеют часто собственного авто, либо работают в Москве в центральных районах, где сложности с парковками. Так что логично, в маршрутку не сесть. Развернуть
Надежда
8 декабря 2020, 20:53
Покупали в этом жилом комплексе 2-х комнатную квартиру площадью 72 м2. Квартира просторная, очень понравилась её планировка, комнаты очень удачно спроектированы, есть большая кухня. Живём в данном доме с большим удовольствием, архитектура здания привлекает. Инфраструктура для нашей семьи вполне приемлемая, но это благодаря наличию автомобиля, поэтому без труда можем добраться до необходимого нам объекта. Близко расположены остановки транспорта . Жилой комплекс нравится наличием большого количества благоустроенных мест, где мы можем проводить время со своей семьёй. Цены на квартиры приемлемые. Развернуть
Федор
> Надежда
24 июня 2021, 10:57
Если есть машина, то еще лучше, но и без нее можно проживать хорошо. Я как раз перед переездом продал ее, пользуюсь наземным транспортом. Каких-то совсем минусов или неудобств нет. Да, пробки есть перед МКАД, но что в машине сидеть, что в автобусе. А так хорошая, качественная инфраструктура вокруг есть, полно открыто салонов красоты, мелких магазинов, услуг и прочего. В быту проблем не возникает ни с чем, ни у меня, ни у жены. Экология здесь заметно отличается в лучшую сторону, по сравнению с Москвой. Намного чище воздух, есть места где погулять, побыть наедине с природой. Не знаю, мне лично нравится все. Развернуть
Олеся
> Федор
29 июня 2021, 15:21
Ну не знаю как тут без машины можно обойтись. Может вы один живете, ну тогда еще ладно. А вот мы с одной машиной на семью и то чувствуется, что не хватает ее. Муж уезжает, я с ребенком могла бы куда-то поехать, а так увы, либо машрутками, либо никак. С двухлетним на маршрутке особо не поездить. К сожалению, вторая машина дорого, у нас и так в ипотеку квартира. Так что я смотрю и среди соседей у всех машины. Без этого никак, банально возможность улучшить себе жизнь, сделав ее разнообразней. Здесь в окрестностях много интересных мест, на выходные мы туда выезжаем. А так бы только во дворе сидели постоянно. Развернуть
Инга Морозова
> Федор
1 июля 2021, 21:48
Я вот как раз совершенно непонимаю фишки с отсутствием авто в наши дни. Причем не только вы так поступили, у меня двое знакомых как раз таки также продали свои машины (у кого паркинга не было в комплексе, кто-то по другим причинам), а поселились примерно в похожих локацих как Бутово Парк. Как раз в таком месте машина даже не просто нужна, это имущество первой необходимости. А так получается, что в зиму, в дождь надо бежать к остановке, садиться в переполненный автобус или маршрутку и куда-то ехать до метро. По пробкам. Нет уж. Лучше я в пробке постою сидя в машине своей, с музыкой или общаясь с кем-то. Развернуть
Татьяна
> Инга Морозова
20 октября 2021, 11:35
Все разные, кто-то не хочет машину, кто-то не может водить. Тем более парковка в Москве сейчас дело сложное, а многие в центре работают, где найти место припарковаться вообще нереально. Так что в этом плане вы зря так. А вообще как раз если бы многие начали отказываться от машин, то и на дорогах пробок не было бы, а общественный транспорт как раз увеличить. Что б люди могли на нем быстро добираться в любом районе. Концепция комплекса мне нравится. Замечательно построен, место хорошее, экологически чистое. Даже инфраструктура основная есть. Не говоря уже о коммерции самой. И цены приемлемые. Развернуть
Дмитрий
> Татьяна
31 октября 2021, 12:01
Это все хотелки части людей, а на деле все равно никто не желает особенно отказываться от удобств, пересаживаясь на автобусы и метро. У меня знакомая живя в Коммунарке и работая в районе Динамо предпочитает оплачивать парковку, а не пересесть на метро. Хотя ее то дом действительно в шаговой доступности от метро, а не так как здесь. Так что это менталитет такой. А посчитайте сколько людей живут реально на большом расстоянии от МКАД, где выехать проблематично на общественном транспорте. Здесь как раз скорее всего так и есть. Люди не могут вовремя попасть на работу, залезть в переполненные маршруты, да их и мало. Развернуть
Сергей
18 мая 2020, 10:58
Коллега там брал квартиру под строительство ещё у Мортона. Сейчас живёт и не обламывается. ПИК отлично потрудился над этим Жилым комплексом. Хочу именно в их дом. По удобствам они обогнали Мортона
Инна
> Сергей
8 июня 2020, 03:41
Сергей, насчет того, что пик делают продуманные и качественные дома тоже давно убедилась. Поэтому когда решили покупать квартиру, то рассматривали только варианты от этого застройщика. Дома в этом жилом комплексе хоть и не примечательные, а самые обычные,зато и переплаты за это нет. Однокомнатную квартиру за приемлемые деньги купить можно даже сейчас, а уж несколько лет назад я купила квартиру вообще по очень приятной стоимости, тогда квадратный метр еще не дешевле стоил. И с инфраструктурой сейчас все неплохо-район развивается постепенно. Через несколько лет здесь вообще жить комфортно будет Развернуть
Леся
> Инна
22 июня 2020, 03:28
Инна, насчет качества я бы с вами поспорила, поскольку ПИК в первую очередь стремится к тому, чтобы жилье было доступным. Поэтому вполне понятно, что они экономят на всем, чем только можно. Может в домах более высоко класса дела обстоят иначе, но я была только в их домах эконом сегмента. Первое, что бросается в глаза-если собрались брать квартиру с ремонтом от ПИКа, то хорошего качества не ждите. Есть неровности, материалы не лучшие. По мне так лучше потратить несколько месяцев, но сделать ремонт самостоятельно или нанять бригаду профессионалов. И звукоизоляция в домах обычно очень плохая, всех соседей слышно Развернуть
Валя
> Леся
23 июня 2020, 15:03
Соседей слышно меньше, чем в старых панельных домах, сейчас строят лучше. А ремонт. Бывает очень хорошо делают, бывает с косяками, бывает просто ремонт \"не прижился\", так как квартира, которая простояла без заселения длительное время немного страдает. И тут виноватых уже нет.
Светлана
> Валя
15 июля 2020, 12:50
Валя, с этим не поспорить! В старых панельках слышимость вообще очень хорошая, в этом плане, конечно, любая новостройка будет лучше, чем панелька) Мне кажется, что даже новые панельки все таки по слышимости не такие, как старые панельные дома, но могу ошибаться на этот счет...
Насчет ремонта-не слышала от знакомых, чтобы кто то был прямо очень доволен качеством ремонта, видимо всем не везло, если вы знаете и положительные отзывы. В любом случае, некоторые покупают квартиры для того, чтобы сдавать, а у кого то времени нет самостоятельно заморачиваться с ремонтом. В этих случаях от застройщика ремонт вполне подходит Развернуть
Елена
> Леся
27 ноября 2020, 11:42
Согласна с вами, что доступность квартир по ценам у ПИКа идет за счет экономии на материалах и различных доп. работах. Квартиры сдаются в очень черновой отделке, стены - голый кирпич, ничего не подведено, на кухнях часто на стенах есть выступы, которые мешают нормально распланировать расстановку мебели в комнате и тд. Зато квартиры просторные, обратите внимание на планировки.
Главное - возможность купить квартиру именно в этом месте по доступной цене, а с ремонтом и выравниванием стен можно всегда повременить и подкопить.
Поэтому лично мое мнение - этот ЖК - хороший выбор для вложения средств. Развернуть