ЖК Бутово парк 2
м. Аннино, м. Бульвар Дмитрия Донского - 20 мин. на автомобиле, 30 мин. на обществ. транспорте
Очереди
Срок сдачи
Квартиры
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2016
Корпуса корп.:53, 9, 3к1, 5к1, 7к1, 9к1, 11к1, 8к1, 19к1, 23к1, 20к1, 7к2 (1), 3к2, 11к2, 12к2, 10к2, 23к2, 20к2 (1), 12к3, 3 (2), 6, 14 (2), 21 (1), 19 (1), 16, 15, 18, 9, 7, 2, 24, 26, 28 (1), 29, 25, 3, 5, 7, 5к2, 11, 13, 15 (1), 11, 14 (1), 13, 25, 21, 23, 15, 4, 5, 11, 8, 19
Квартир 11
Этажность 25
1 очередь
2 очередь
3 очередь
4 очередь
4 очередь
Срок сдачи 1 квартал 2018
Корпуса корп.:5, 15к1, 12к1 (2), 6к1 (3), 27, 8 (1)
Квартир 6
Этажность 25
5 очередь
6 очередь
7 очередь
8 очередь
9 очередь
10 очередь
2 очередь
11 очередь
- Всего новостроек: 165
- ЖК, где идут продажи: 119
- Средняя цена м2: 262 817 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 958 238 руб
Застройщиком данного объекта также являются Galaxy Group, Мортон
*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Бутово парк 2"
Квартиры в ЖК Бутово парк 2
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
26 июля 2023
По состоянию на 2023 год строительство ЖК "Бутово Парк 2" продолжается. Стройка идет в уверенном темпе, и вообще за последние два года ПИК сдал большинство корпусов, а их в составе ЖК несколько десятков. Кроме жилья, строится и инфраструктура - по планам застройщика, работы над ней будут продолжаться вплоть до 2026 года. В целом близкий к завершению проект мы можем оценить только положительно - стандартное жилье, соответствующее заявленным параметром, которое вводится в эксплуатацию без срывов, а это большой плюс для гигантского объема местных квадратных метров.
17 мая 2021
Мы уже описывали ЖК "Бутово Парк 2" ранее. У него особая и долгая история, которая включает в себя два кризиса на рынке жилья и переход актива от одного застройщика к другому. Рискнем заявить, что от последнего ЖК только выиграл, и итоговый проект ПИКа смотрится лучше, чем "мортоновский". По состоянию на весну 2021 года стройка продолжается. Это и немудрено, ведь актуальный объем строящегося жилья в составе ЖК - это около 30 корпусов. Судя по фотографиям и отчетам со стройки, очередь, намеченная на 2021 год, будет сдана без опозданий, по крайней мере, мы не видим причин для задержки. Но жильцам придется запастись терпением, потому что строительные работы на территории ЖК будут продолжаться еще минимум в течение двух лет.
22 октября 2018
В предыдущем мнении редакции мы назвали ЖК "Бутово парк 2" типичным "мортонградом". В этой части мнение определенно устарело: реализацией проекта занимается теперь не "Мортон", известный рынку недвижимости девелопер бюджетных новостроек. Все участки "Мортона" перешли к другому, не менее известному застройщику, ПИК. Конечно, репутация ПИК также далеко не безупречна - новоселы часто жалуются на сдвинутые сроки, дефицит социальной инфраструктуры, несогласованные изменения в плане объектов. Однако все свои проекты ПИК доводит до конца, у нее большой опыт в застройке крупных микрорайонов. Так что, если не питать высоких ожиданий по качеству жилья, на надежность ПИК вполне можно положиться. Дома возводятся по панельной и монолитно-кирпичной технологии, у них переменная этажность - от 13 до 25 этажей. На продажу выставлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, причем планировки не всегда удачны - например, в некоторых вариантах однокомнатных квартир коридор превышает 1/4 площади, тогда как кухня получается слишком тесной. Застройка ведется довольно плотно, местами дома стоят буквально "окна в окна", вид из окон тоже зачастую не отличается живописностью. Часть корпусов в микрорайоне реализована, причем речь идет не только о строительной готовности: непроданных квартир в готовых домах почти не осталось. Но покупатели могут выбрать квартиру в новых очередях, благо строительство будет продолжаться вплоть до 2020 года.
02 октября 2014
Проект - типичный "мортонград" от Мортона с типичными же плюсами (невысокая стоимость жилья, близкое расположение к Москве) и минусами (неразвитая инфраструктура микрорайона, регулярные пробки на пути к комплексу, отсутствие паркинга). Основным минусом проекта является неблагоприятная экологическая обстановка района - вредные производства расположены очень близко от некоторых корпусов комплекса, некоторые жители микрорайона жалуются на доносящийся до домов дым и неприятный запах.
Экология
С точки зрения экологии ситуация неоднозначная. Главные проблемы - асфальтобетонный завод и Бутовский комбинат, производящий пенопласт, стекло и кирпич. Неподалеку строится газотурбинная электростанция и пролегает Варшавское шоссе. Но при этом в районе застройки расположено несколько зеленых зон, и безусловно, главные "легкие" этого района - знаменитый Бутовский лесопарк.
Транспорт и инфраструктура
Комплекс расположен в 7 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Добраться до района на общественно транспорте возможно на автобусе или маршрутке от метро Бульвар Дмитрия Донского или на электричке от железнодорожной станции Бутово (до платформы можно дойти пешком за 20 минут). Основную проблему транспортной доступности района составляют регулярные пробки по будням (в выходные до метро можно добраться за 15 минут на маршрутке) и отсутствие собственных маршрутов общественного транспорта в районе (автобусы и маршрутки приезжают уже переполненные пассажирами). Инфраструктура района имеет необходимый минимум, но ощущается недостаточность ряда социальных объектов (переполненность поликлиник, школ, детских садов). Эту проблему решает застройщик - идет активное строительство двух школ и очередного детского сада. Полноценно оценить социальную инфраструктуру мы сможем после полного завершения стройки.
Планировки в ЖК Бутово парк 2
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
cтудия | 23.4 м2 | 17.1 м2 | — | нет | — | S жилая 17.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
1-комнатная | 46.84 м2 | 17.9 м2 | 11.5 м2 | нет | — | S жилая 17.9 м2, S кухни 11.5 м2 | Уточнить цену Уточнить цену | |
1-комнатная | 46.27 м2 | 21.9 м2 | 12.6 м2 | нет | — | S жилая 21.9 м2, S кухни 12.6 м2 | Уточнить цену Уточнить цену | |
2-комнатная | 62.6 м2 | 32.3 м2 | 12.9 м2 | нет | — | S жилая 32.3 м2, S кухни 12.9 м2 | Уточнить цену Уточнить цену | |
2-комнатная | 61.9 м2 | 33.7 м2 | 12.9 м2 | нет | — | S жилая 33.7 м2, S кухни 12.9 м2 | Уточнить цену Уточнить цену | |
2-комнатная | 61.9 м2 | 32.3 м2 | 12.9 м2 | нет | — | S жилая 32.3 м2, S кухни 12.9 м2 | Уточнить цену Уточнить цену | |
2-комнатная, евро | 44.9 м2 | 13.2 м2 | 21.2 м2 | да | — | S жилая 13.2 м2, S кухни 21.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
2-комнатная, евро | 35.7 м2 | 10.1 м2 | 17 м2 | да | — | S жилая 10.1 м2, S кухни 17 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
2-комнатная, евро | 35.7 м2 | 10.7 м2 | 16.9 м2 | да | — | S жилая 10.7 м2, S кухни 16.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
2-комнатная, евро | 40.3 м2 | 14.3 м2 | 15.1 м2 | да | — | S жилая 14.3 м2, S кухни 15.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная | 76.4 м2 | 39.5 м2 | 10.4 м2 | нет | — | S жилая 39.5 м2, S кухни 10.4 м2 | от 13 826 300 руб от 13 826 300 руб | |
3-комнатная | 76.84 м2 | 39.5 м2 | 10.4 м2 | нет | — | S жилая 39.5 м2, S кухни 10.4 м2 | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная | 66.2 м2 | 51.6 м2 | 10.9 м2 | нет | — | S жилая 51.6 м2, S кухни 10.9 м2 | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная, евро | 59.9 м2 | 33.4 м2 | 20.9 м2 | да | — | S жилая 33.4 м2, S кухни 20.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная, евро | 54.5 м2 | 22.3 м2 | 19.6 м2 | да | — | S жилая 22.3 м2, S кухни 19.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
4-комнатная, евро | 94.7 м2 | 42.5 м2 | 22.5 м2 | да | — | S жилая 42.5 м2, S кухни 22.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 72
- Этажей: 25
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 23733
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО ЛОТАН
- Срок сдачи:
- Отделка:
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Карта
ЖК Бутово парк 2. Московская область, Ленинский р-н, Дрожжино рп, мкр Бутово Парк 2
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор ЖК Бутово парк 2
Особенности ЖК
-
Персональные кладовки для хранения вещей
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
-
SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
-
Детский сад на территории
-
Несколько вариантов отделки
Как купить
- Всего новостроек: 165
- ЖК, где идут продажи: 119
- Средняя цена м2: 262 817 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 958 238 руб
Застройщиком данного объекта также являются Galaxy Group, Мортон
*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе "Бутово парк 2"
Соседние новостройки
Объявления в новостройках Ленинского городского округаНовости ЖК Бутово парк 2
Описание ЖК Butovo Park 2 от PIK
Масштабный проект «Бутово парк 2» расположен в 5,5 км от МКАД по Варшавскому шоссе, на границе с Бутовским лесопарком. Остановки общественного транспорта есть в каждой части микрорайона. До станции МЦД «Бутово» – 10 минут на автобусе или маршрутке, до метро «Бульвар Дмитрия Донского» – 20 минут. В микрорайоне уже открыты школы, детские сады, поликлиника. На первых этажах жилых зданий работают разнообразные магазины, аптеки, ателье, салоны красоты, медцентры и многое другое. Во всех дворах обустраиваются современные и безопасные детские площадки. Весь проект соединяют два пешеходных бульвара с детскими и спортивными площадками, местами для отдыха и пикников и отдельной зоной для выгула собак. На их пересечении расположена центральная площадь района – место для встреч жителей и проведения мероприятий. Бутовский лесопарк расположен в непосредственной близости от жилых домов. В проекте предусмотрена медленная зона для электросамокатов — с 7 утра до полуночи при въезде на территорию квартала скорость электросамокатов автоматически снижается до 15 км/ч.
Страница создана: 06.12.2012, обновленa 19.03.2024. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Бутово парк 2
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Ленинском городском округе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 06.04.2023 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 8 848 143 руб. | + 934 368 руб. | 4 736 520 ... 17 145 300 руб. за объект | 07.03.24 |
8 841 899 руб. | + 928 124 руб. | 4 691 890 ... 17 431 200 руб. за объект | 22.02.24 | |
8 797 663 руб. | + 883 888 руб. | 4 708 040 ... 17 229 800 руб. за объект | 08.02.24 | |
8 813 173 руб. | + 899 398 руб. | 4 740 060 ... 17 255 800 руб. за объект | 25.01.24 | |
8 786 990 руб. | + 873 215 руб. | 4 682 090 ... 17 336 000 руб. за объект | 11.01.24 | |
8 653 725 руб. | + 739 950 руб. | 4 558 210 ... 17 127 300 руб. за объект | 28.12.23 |
50 комментариев о жилом комплексе Бутово парк 2
Ирина
7 октября 2023, 11:56
Мы искали квартиру в комплексе, чтобы было недалеко от метро. И этот комплекс как раз нас устроил в этом отношении. С общественным транспортом тоже проблем нет и пробок тоже не особо много. А место само по себе замечательное, так как рядом лесопарк, дышится легко, всюду чисто и красиво. Дома обычные, ничего выдающегося, очень много людей, такой человейник, это уж кто как любит. Для нас это не проблема. Квартиры же понравились планировкой , а особо строило то, что санузел раздельный. В общем, все почти так как мы и хотели, хотя цена дороже чем рассчитывали. В любом случае, это предложение оставили на рассмотрение. Развернуть
Пётр
19 января 2022, 15:16
Перебрались в Москву из Нижнего и решили не ждать и сразу вступить в долевое строительство. Так как мы не привередливы и только собирались становиться жителями столицы, то и район просто подбирали не из-за популярности, а чтобы нам понравилась экология, инфраструктура, но конечно чтобы и доехать мы могли в любую точку без проблем. После множества вариантов мы посмотрели стройку дома компании ООО Лотан и влюбились в местную природу. Конечно , пока еще не было никакой инфраструктуры, но в скором будущем, как нас уверили – все будет. Дом сдали с нарушениями сроков, но самое интересное открытие нас ждало потом, когда мы вошли в квартиру. Окна установили криво, некоторые створки до конца не закрывались, где-то отсутствовали ручки (про щели не говорю, после всего это мелочь). Раковина в ванной оказалась треснутой, размер батарей явно не соответствовал отапливаемой площади. Пошли, написали претензию. Пока ждали ответ (которого, кстати, так и не было) увидели множество косяков за пределами квартиры. Никакого благоустройства не было и в помине. Из транспорта – только маршрутка, но протиснуться в нее всем желающим не представлялось возможным. Парковок нет, съезда на шоссе тоже, только объездная. В суде нас представлял юрист компании МИП, очень помогли. Мы получили полные компенсационные выплаты и нам заменили в квартире все по нашему списку. Кто покупает квартиру не подписывайте акт приемки если есть косяки, потом вообще не докажете. Развернуть
Тигрица
> Пётр
27 марта 2022, 08:24
Так вы ж видели где покупаете! Я еще могу понять, когда претензии касаются чего то по дому и по квартире, недоделки и все такое, но когда люди видят место и потом купив, начинают ругать его, то это по меньшей мере странно. Если уж выбрали недорого и что б экология хорошая была, то и живите здесь. Не жалуйтесь. Проблема с транспортом в пригородах есть, о ней знают все и примерно везде одинаково с маршрутками. Такие места стоят недорого, соответственно люди стремятся купить в них себе жилье, при этом не имеют часто собственного авто, либо работают в Москве в центральных районах, где сложности с парковками. Так что логично, в маршрутку не сесть. Развернуть
Анна
> Тигрица
29 декабря 2022, 17:30
Тоже не понимаю такие претензии, вроде когда берешь квартиру, смотришь не только на расположение, но и транспорт, доступность магазинов, школ и больниц. Мы вот были к этому готовы, хоть тут и есть минусы по расположению, площадь квартир по цене тут выгоднее многих, а нам это и надо было т.к появился второй ребенок. Так у них своя комната есть, да и мы не теснимся, когда брали понимали все это. Не смотря на плотную застройку мне понравился внутренний двор, для детей раздолье, да и мне есть где посидеть присматривая за ними. Думаю все не так плохо, все со временем появится, а продать тут потом будет не проблемой, ПИК свое качество держит. Развернуть
Надежда
8 декабря 2020, 20:53
Покупали в этом жилом комплексе 2-х комнатную квартиру площадью 72 м2. Квартира просторная, очень понравилась её планировка, комнаты очень удачно спроектированы, есть большая кухня. Живём в данном доме с большим удовольствием, архитектура здания привлекает. Инфраструктура для нашей семьи вполне приемлемая, но это благодаря наличию автомобиля, поэтому без труда можем добраться до необходимого нам объекта. Близко расположены остановки транспорта . Жилой комплекс нравится наличием большого количества благоустроенных мест, где мы можем проводить время со своей семьёй. Цены на квартиры приемлемые. Развернуть
Федор
> Надежда
24 июня 2021, 10:57
Если есть машина, то еще лучше, но и без нее можно проживать хорошо. Я как раз перед переездом продал ее, пользуюсь наземным транспортом. Каких-то совсем минусов или неудобств нет. Да, пробки есть перед МКАД, но что в машине сидеть, что в автобусе. А так хорошая, качественная инфраструктура вокруг есть, полно открыто салонов красоты, мелких магазинов, услуг и прочего. В быту проблем не возникает ни с чем, ни у меня, ни у жены. Экология здесь заметно отличается в лучшую сторону, по сравнению с Москвой. Намного чище воздух, есть места где погулять, побыть наедине с природой. Не знаю, мне лично нравится все. Развернуть
Олеся
> Федор
29 июня 2021, 15:21
Ну не знаю как тут без машины можно обойтись. Может вы один живете, ну тогда еще ладно. А вот мы с одной машиной на семью и то чувствуется, что не хватает ее. Муж уезжает, я с ребенком могла бы куда-то поехать, а так увы, либо машрутками, либо никак. С двухлетним на маршрутке особо не поездить. К сожалению, вторая машина дорого, у нас и так в ипотеку квартира. Так что я смотрю и среди соседей у всех машины. Без этого никак, банально возможность улучшить себе жизнь, сделав ее разнообразней. Здесь в окрестностях много интересных мест, на выходные мы туда выезжаем. А так бы только во дворе сидели постоянно. Развернуть
Инга Морозова
> Федор
1 июля 2021, 21:48
Я вот как раз совершенно непонимаю фишки с отсутствием авто в наши дни. Причем не только вы так поступили, у меня двое знакомых как раз таки также продали свои машины (у кого паркинга не было в комплексе, кто-то по другим причинам), а поселились примерно в похожих локацих как Бутово Парк. Как раз в таком месте машина даже не просто нужна, это имущество первой необходимости. А так получается, что в зиму, в дождь надо бежать к остановке, садиться в переполненный автобус или маршрутку и куда-то ехать до метро. По пробкам. Нет уж. Лучше я в пробке постою сидя в машине своей, с музыкой или общаясь с кем-то. Развернуть
Татьяна
> Инга Морозова
20 октября 2021, 11:35
Все разные, кто-то не хочет машину, кто-то не может водить. Тем более парковка в Москве сейчас дело сложное, а многие в центре работают, где найти место припарковаться вообще нереально. Так что в этом плане вы зря так. А вообще как раз если бы многие начали отказываться от машин, то и на дорогах пробок не было бы, а общественный транспорт как раз увеличить. Что б люди могли на нем быстро добираться в любом районе. Концепция комплекса мне нравится. Замечательно построен, место хорошее, экологически чистое. Даже инфраструктура основная есть. Не говоря уже о коммерции самой. И цены приемлемые. Развернуть
Дмитрий
> Татьяна
31 октября 2021, 12:01
Это все хотелки части людей, а на деле все равно никто не желает особенно отказываться от удобств, пересаживаясь на автобусы и метро. У меня знакомая живя в Коммунарке и работая в районе Динамо предпочитает оплачивать парковку, а не пересесть на метро. Хотя ее то дом действительно в шаговой доступности от метро, а не так как здесь. Так что это менталитет такой. А посчитайте сколько людей живут реально на большом расстоянии от МКАД, где выехать проблематично на общественном транспорте. Здесь как раз скорее всего так и есть. Люди не могут вовремя попасть на работу, залезть в переполненные маршруты, да их и мало. Развернуть
Ваш комментарий