- Всего новостроек: 1
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 181 615 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 669 400 руб
- (цены рассчитаны по 5 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Бозиева можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Рублевский"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от25.7 м2
S общ, до32.8 м2
Стоимость от 5,5 млн. ₽ до 9,5 млн. ₽
Наличие квартир 16 квартир
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от60 м2
S общ, до66.8 м2
Стоимость от 12,4 млн. ₽ до 13,1 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от108 м2
S общ, до108 м2
Стоимость от 20,0 млн. ₽
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК "Рублевский" построен в Одинцовском районе, на окраине деревни Немчиновка. Это малоэтажное жилье комфорт-класса, построенное по монолитно-кирпичной технологии. Проект завершен в конце 2015 года. Помимо ЖК, девелопер обязался построить еще школу и детский сад. ЖК выделяется из списка себе подобных странным расположением - на окраине деревни, и при этом в месте с довольно скверной экологией, а также нестандартными планировочными решениями. Во-первых, в представленных планировках нет кухни (даже в многокомнатных квартирах), зато - во-вторых - в квартирах несущие конструкции оказались буквально посреди жилого пространства. Словом, жилье для людей, которые за приемлемую цену готовы будут приспособиться к ряду трудностей. Зато транспортная доступность вполне удовлетворительная.
Экология и благоустройство
Несмотря на отдаленное от крупных населенных пунктов расположение ЖК, говорить об экологическом благополучии, к сожалению, не приходится. Рядом проходят как оживленное Минское шоссе, так и железнодорожные пути. Да и от МКАД тут совсем недалеко. Правда, рядом находятся и зеленые лесопарковые зоны, которые могут сгладить негативное воздействие от транспортных магистралей.
Транспорт и инфраструктура
Собственной инфраструктурой застройщик занимался с оглядкой на партнеров-арендаторов - школу и детский сад строит сам, а для торгово-развлекательных объектов предлагает только пустые помещения на первых этажах, которые будут заполняться в зависимости от рыночной конъюнктуры. Впрочем, деревня Немчиновка благодаря активности подмосковных девелоперов может предложить жителям полный "набор" инфраструктурных объектов. А вот с транспортной доступностью все хорошо - ЖК недалеко от Москвы, в шаге от Минского шоссе, а для тех, кто не хочет тратить время в пробках, есть платная трасса. Есть тут и электрички, но без пересадки на них доехать до столицы нельзя.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
cтудия | 27 м2 | 20.4 м2 | — | нет | балкон | S жилая 20.4 м2, балкон есть | от 5 500 000 руб от 5 500 000 руб |
![]() |
cтудия | 34.76 м2 | 22.39 м2 | — | нет | — | S жилая 22.39 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
cтудия | 32.5 м2 | 25.7 м2 | — | нет | — | S жилая 25.7 м2, балкон есть | от 9 500 000 руб от 9 500 000 руб |
![]() |
cтудия | 35.2 м2 | 23 м2 | — | нет | балкон | S жилая 23 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 35.27 м2 | 28.9 м2 | — | нет | — | S жилая 28.9 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 60.9 м2 | 51.3 м2 | — | нет | балкон | S жилая 51.3 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 48.1 м2 | 33.39 м2 | — | нет | — | S жилая 33.39 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 58.2 м2 | 45.74 м2 | — | нет | — | S жилая 45.74 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 66.5 м2 | 46.69 м2 | — | нет | — | S жилая 46.69 м2, балкон есть | от 12 380 000 руб от 12 380 000 руб |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 13
- Этажей: 3
- Тип дома:
- Всего квартир: 1134
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Жилая площадь: 26.9-66.5 м2
Паркинги
- Паркинг: Подземный
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Рублевский. Московская область, Одинцовский р-н, Немчиновка с, Рублевский проезд, д. 20-29
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Одинцовского городского округаОписание ЖК Рублевский от Бозиева
Жилищный комплекс Рублевский возводится в экологически чистом районе рядом с лесопарковой зоной г. Одинцово. Комплекс включает в себя места для отдыха и тротуарные освещаемые дорожки.
ЖК Рублевский входит в состав городского поселения Одинцово. Дома возводятся из экологически чистых монолитно-кирпичных конструкций. Четырехэтажные здания оборудуются самыми современными средствами технических и бытовых коммуникаций. Рядом находится научно - инновационный центр «Сколково».
Преимуществами комплекса являются:
- инфраструктура включает в себя торговые, развлекательные и спортивные сегменты (детские площадки, огороженный теннисный корт, спортивный стадион, места отдыха и другие);
- территория огорожена и круглосуточно охраняется;
- более 1000 парковочных мест;
- доступность и удобство транспортной инфраструктуры, включающей в себя легкое метро, электрички, маршрутки.
Именно благодаря продуманным социальной, культурной, спортивной и транспортной инфраструктурам, ЖК Рублевский является весьма благоприятным местом для благоустройства семейного очага и воспитания будущего поколения.
Страница создана: 04.12.2014, обновленa 08.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Одинцовском городском округе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.08.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 9 179 178 руб. | + 243 471 руб. | 4 702 500 ... 19 544 500 руб. за объект | 05.08.25 |
9 019 440 руб. | + 83 733 руб. | 4 702 500 ... 18 090 000 руб. за объект | 22.07.25 | |
9 151 045 руб. | + 215 337 руб. | 4 668 130 ... 19 079 800 руб. за объект | 08.07.25 | |
9 212 534 руб. | + 276 826 руб. | 4 653 000 ... 19 309 800 руб. за объект | 24.06.25 | |
9 114 716 руб. | + 179 008 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 | |
9 071 292 руб. | + 135 584 руб. | 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект | 27.05.25 |
10 комментариев о жилом комплексе
Арнольд
16 февраля 2018, 09:03
Направление это единственный плюс этого места, все остальное сплошные минусы рядом жд дорога, никакой щит не помогает, управление отвратительное, куча навязанных услуг, тарифы устанавливают как хотят, если не согласен угрожают, запугивают, из обещанного ничего не выполняют.
Оксана
> Арнольд
6 августа 2019, 23:12
А что направление? Одним лишь этим фактором не обойтись. В остальном не совсем здорово все. Например, к комплексу близко подходят всевозможные торговые точки, стройрынок, авторынок и ТЦ Вегас. Все это пусть и не на близком расстоянии (кроме пары тц), но потом машин и людей всегда большой. Пробки часто случаются на МКАД. Так что все относительно тут. Сам поселок небольшой, на территории есть теперь Магнит, но и на этом все. Ничего другого тут не найдете, не говоря уже о нормальной инфраструктуре. Еще мимо проходит ж/д, до которой от домов всего 65 метров, соответственно все шумы от поездов будут слышны.
Яна Целищева
> Арнольд
30 августа 2020, 14:01
Арнольд, я и от направления не в восторге, чего в нем хорошего, если комплекс по всем остальным параметрам не устраивает? Согласна с Оксаной, застройщик выбрал крайне неудачное место. На то, что сам дом весьма посредственного качества еще можно закрыть глаза, так как и цены на квартиры соответствующие, совсем невысокие. Ощущение, что застройщик хотел взять покупателей исключительно направлением и названием жилого комплекса. Рублевка звучит круто, но дом вообще не соответствует своему названию, скорее-полная противоположность ему. И управляющей компанией жители дома очень недовольны, это тоже немаловажно.
Анна
> Яна Целищева
2 января 2021, 13:05
Яна, застройщик поэтому и выбрал это место, потому-что земля здесь недорогая из-за близости к железной дороге. В целом сам комплекс неплохой. Отличная охраняемая территория. На территории комплекса есть супермаркет Магнит. Что приятно, продукты свежие и выбор хороший. Недалеко торговые центры, Лента и перекрёсток. Что касается железной дороги, да действительно от неё приличный шум. Но, кого-то он будет раздражать, кто-то возможно даже не обратит на него никакого внимания. Зато, станция Сколково под боком и до Москвы всегда можно быстро добраться. На машине конечно пробки, Минское шоссе хоть и расширили, но на выезде она едет весьма плотно.
Павел
> Арнольд
19 декабря 2020, 02:00
Не могу с вами согласиться по ряду пунктов, которые вы назвали, как минусы. Больше всего мне не понятно ваше возмущение тарифами, поскольку по сравнению с другими жилыми комплексами они находятся вполне в приемлемых пределах. Купленная квартира мне нравится, шумоизоляция хорошая, так что железная дорога, которая расположена неподалеку, совсем не причиняет никакого беспокойства. Да и на момент покупки квартиры в данном жилом комплексе цены здесь были наиболее выгодными, так что говорить о каких-либо недостатках я не могу, так как это чуть ли не лучший вариант, который мне тогда могли предложить.
Ирина Силина
> Павел
22 декабря 2020, 19:42
Павел, ну для некоторых это минусы, некоторым на это все равно. Про тарифы я тоже не особо поняла. У меня в этом доме родители живут, так что прекрасно осведомлена про коммунальные платежи и хочу отметить, что у меня за коммуналку больше выходит, хотя квадратура моей квартиры даже меньше, чем у родителей. При этом я практически на 1000 каждый месяц больше выплачиваю. Зимой, когда отопление, платежки еще выше у меня выходят. Так что это смотря с чем сравнивать. А вот то, что управляющая компания плохо работает-это факт. Я лично заметила, что они в подъездах даже редко убираются. И если какие то проблемы, то решают все медленно.
Оля
> Ирина Силина
25 января 2021, 15:50
Ирина Силина, я сама в этом комплексе живу, так что прекрасно знаю сколько нам приходит. Вы знаете, даже среди соседей мнения насчет коммуналки очень разнятся. некоторые говорят, что адекватно выходит, кто то жалуется, что дорого, ну а некоторые говорят что наоборот, на прошлом месте у них коммуналка дороже выходила. Видите, даже жители нашего комплекса определиться не могут, все таки недорого, или дорого)) Скажу лишь, что управляющая компания все адекватно начисляет, не замечала за ними каких либо махинаций, как это иногда бывает у других ук. Все по тарифам и показателям, ничего лишнего не добавляют
Сергей
21 декабря 2017, 19:06
Достаточно недорогие однокомнатные квартиры, правда больше на коморки смахивают - студийный тип, площадь по 22 метра, кухни как таковой нет. Зато недорого, свой клиент на такое жилье найдется. По экологии района - палка о двух концах. С одной стороны лесопарк и природа, с другой - ж/д пути, Минское шоссе и МКАД. Ну с транспортной развязкой вопросов точно нет, как и с паркингом, 1000 мест - это внушительно.
Артем Кугибенко
> Сергей
12 марта 2018, 00:34
Сергей ну смотрите - такого рода студии сейчас переживают едва ли не пик поопулярности, особенно, если брать во внимание падение покупательной способности населения и большое предложение квартир именно этого типа, что в сумме порождает невысокую цену, такую привлекательную для наших граждан. Кроме того, паркинг - больное место нынче - тут в полном порядке!
Наталья
> Сергей
4 августа 2019, 11:56
Скажите мне пож-та, а зачем за МКАДОМ, в деревне, в малоэтажке, студии по 22-30 м2?? Вот для какой категории граждан этот вариант? В моем понимании это идеальное жилья для молодежи, как говорится переночевать и дальше работать и тусить. Но никак не для постоянного пребывания в квартире. Как в ней вообще разместиться, когда не может быть даже личного пространства. Для молодежи зачем такое отдаленное расположение? Просто интересно, что за контингент такой покупателей этого формата? Вот большую, просторную двухкомнатную думаю купить можно семейным. При близости к Минскому шоссе все равно это вариант отличный.
Ваш комментарий