Отзывы о ЖК Резиденции архитекторов

Резиденция архитекторов нам подошла по всем параметрам. Мужу важна была транспортная доступность, тот факт, что до ТТК на машине минут 5-6, стал большим плюсом. А мне хотелось самой спроектировать планировку удобную для нашей семьи, а так как в квартире нет несущих стен, это спокойно можно реализовать. Отсутствие отделки – тоже не проблема, сделаем ремонт на свой вкус.

Помимо вида на крошечную речушку, еще на стройку и железнодорожные пути. Так себе соседство для бизнес класса. Я даже удивилась что этому дому присудили класс выше комфорта, расположение то на любителя. Думаю, здесь покупают либо фанаты застройщика, либо люди, которые плохо знают район.

Кому - стройка и жд пути, а кому-то - зеленые скверы и красивая историческая застройка (вроде храма покрова Богородицы). До набережной проложили удобную дорожку. Но мне важнее на самом деле, что шума от этой жд по соседству практически не слышно, если только в отдалении. До этого пару раз был у друга на съемной в дорогомилово - там железка очень загружена, не товарняк, конечно, но неприятно.

Давно присматриваю квартиру в этом районе. Резиденции у меня пока в приоритете, так как до работы отсюда ближе и виды из окон на Яузу очень подкупают. Инфраструктура здесь развита неплохо. Добраться до любого района города отсюда несложно, транспортная доступность развита, метро и остановки рядом.

Купили здесь квартиру, цены на жилье нормальные, доступная удаленность от центра, много транспорта, территория большая, нет такого, что вплотную смотришь в окна к соседям. Красивая Яуза рядом. Скоро построят мост через реку и до станции Электрозаводская дорога будет занимать минут пять

«Резиденции Архитекторов» нашли в интернете, когда искали квартиру в этом районе. Внешне комплекс и его территория нам очень понравились. Во дворах будут детские и спортивные площадки, думаем детям здесь будет интересно. Наличие паркинга нам тоже очень важно, чтобы приобрести здесь м/м и не тратить время на поиски свободного места. Записались на встречу с менеджером, завтра поедем в офис.

Нам с мужем понравились планировки в новостройке. Рассматриваем трешку в третьем корпусе, площадь 94 квадрата и комнаты большие. Кухню планируем объединить с залом, чтобы всей семьей собираться за большим обеденным столом. Планировка здесь как раз это позволяет. Недавно ездили с менеджером в жк, чтобы посмотреть все в живую. Окна в квартире большие, поэтому света в ней достаточно.

Комплекс понравится не плотной застройкой, мы долго искали жк, который не будет похож на муравейник. Территория у «Резиденции Архитекторов» уютная, во дворах есть детские площадки. Есть выход на набережную к Яузе, тоже красивое место для прогулок. Пока рассматриваем варианты двушек здесь, будем покупать в ближайшее время.

В резиденциях цена за кв.метр адекватная, в отличии от других новостроек, мы даже в бюджет укладываемся, а то думали без ипотеки не обойтись. Приезжали с менеджером на место, рассматривали трешки в 12 корпусе. Квартиры большие и светлые, жаль, что в продаже они остались только на четвертом этаже, нам хотелось бы повыше. Пока думаем, может рассмотрим еще 1 корпус после сдачи.

300 тысяч за квадрат в муравейнике это не адекватная цена. Как бы застройщик не хотел поддержать премиум класс, сам проект и качество домов максимум на бизнес, с большой натяжкой. Премиум не строят как гигантский жилой квартал в перенаселенном районе.

Ну начнем с того, что жк итак является бизнес-классом… Цены может и высоковаты, но как принято говорить, за комфорт надо платить. Все-таки просторные МОПы, большой паркинг, охраняемая территория и тд не за даром дается. А если вы хотели чего-то больше, то это уже не проблема жк, а ваши хотелки.

Что сказать, район очень неплохой, есть все для комфортной жизни. И станция метро недалеко, я только на нём передвигаюсь, так что как обстоят дела с остальным общественным транспортом сказать не могу. Планировка хорошая – просторные спальни, лоджия и большая кухня-гостиная. Что касается самого дома, то звукоизоляция очень хорошая, я за почти 1,5 года здесь, своих соседей практически не слышала даже.

Да, инфраструктура и правда не плохая, но такая, на вырост, так как в 1429 школе мест нет, в 444 тоже, даже в 1586 лицей детей не принимают, классы полные. С детскими садами ситуация примерно такая же, в некоторых группах уже по 20 детей. Для меня это важнее, чем близость института.

В районе полно других учебных заведений. Я договорилась об переводе своего сына в 1 корп. школы на Яузе. В сентябре туда пойдет. Общалась с другими родителями в нашем жк, они деток помладше также без проблем пристроили. Одни с Клевером договорились, другие отдали в Мишутку. Поэтому не вижу проблем здесь.

Хочу купить квартиру в этом районе. Из всех вариантов, которые я рассматривал, этот жк в приоритете. Уже присмотрел трехкомнатную квартиру здесь. Хорошее расположение рядом с Яузой, можно гулять с женой по красивой набережной. Первые этажи в корпусах отдали под коммерческие помещения, думаю, со временем здесь откроют не только продуктовые магазины, но и хорошие кафешки. Люблю завтракать вне дома.

В этом районе довольно неплохо развита инфраструктура. Есть престижные школы и ВУЗы, Гуманитарно-экономический институт старшая дочь рассматривает для поступления, он находится совсем близко к этому комплексу, в 5 минутах ходьбы. Станция Электрозаводская рядом, до работы на метро удобнее добираться. С экологией тоже все в порядке, неподалеку от жк находится парк Сокольники, хорошее место для прогулок и отдыха, с семьей мы там часто бываем . Пока присматриваемся, собираемся съездить в офис продаж. Развернуть

Хороший комплекс и район очень обжитый, это однозначно плюс, т.к под боком есть и школа с садом, и поликлиника, магазины и все что нужно. Девушки в отделе продаж хорошо проконсультировали и честно рассказали детали. Цена за метр оказалась чуть дороже, чем мы думали, но это не помешало нам купить здесь квартиру, т.к лучшего варианта мы просто не нашли.

Разделяю ваш восторг этим комплексом, я тоже обратил на него внимание из-за описанных вами плюсами. Что касается цен на квартиры, то я считаю, что они полностью оправданы, так как поселиться в таком районе - это большое везение. Благодаря тому, что рядом много торговых центром, все необходимые вещи и продукты можно найти без проблем. Уверен в том, что в ближайшее время комплекс будет сдан в пользование, так как, насколько я знаю, там остались лишь некоторые нюансы в плане отделочных работ, которые, вне всякого сомнения, необходимо довести до ума, прежде чем сдавать квартиры дольщикам. Развернуть

И что, что есть школа? Попасть то вы в нее не сможете. Мест в ближайших учебных заведениях нет. Есть места в школе 1228, которая прям рядом с кладбищем (отсюда и наличие мест). А мы кое как, через знакомых устроили сына аж в школу Ломоносова, пешком до нее точно не дойти. В других школах мест нет, как и в садах.

Тут помимо 1228 и школы Ломоносова полно учебных заведений, где можно спокойно пристроить ребенка. Рядом с жк 1589 лицей, чуть подальше - 1429 школа. Звонили в оба учреждения, там сказали, что готовы принять сына, только нужно подготовить документы, перевести его из старой школы.

Живем здесь около года. В целом нас всё устраивает. Квартира просторная, с удобной планировкой, шумоизоляция хорошая, дома тепло и уютно. А следовательно, и теплоизоляция тоже сделана качественно. Планируем еще машиноместо в подземном паркинге брать.

При выборе я опирался на расположение жк, обязательное наличие подземного паркинга, стоимость и параметры квартиры (чтобы там было много места, обязательно высокие потолки и желательно панорамные окна). В принципе, по всем критериям мне подошел этот жк, только м/м в паркинге сразу не получилось взять, выходило чуть дороже, чем я рассчитывал, но через пару месяцев я все равно его куплю.

Купили квартиру в ЖК Резиденции архитекторов. Понравилась организация сделки, работа менеджера, юриста, оформление документов. Хотели попасть на стройку, посмотреть квартиру и территорию, но по времени были ограничены. В декабре сдача, ждем.

А нам понравились планировки в РК. Они в основном, типовые, простые, но хорошие по метражу. Коридоры относительно небольшие, а расположение комнат удобное + правильной формы – это упрощает рациональное использование пространства. А еще мы попали под какую-то новогоднюю акцию и получили скидку 7 %, спасибо менеджерам, что вовремя сориентировали.

Павел, нам с мужем тоже в первую очередь планировки понравились-видно, что над проектом дома поработали, а не сделали абы как. Очень гармоничные планировки, все расположено максимально комфортно, при этом квадратные метры рационально использованы, что немаловажно. А то иногда прихожую огромную делают, но при этом очень бесполезную. Здесь такого нет. Ну и внешне сам комплекс довольно симпатичный, согласитесь) Метро рядом, поблизости набережная небольшая имеется, очень здорово застройщик место для строительства подобрал. Для такого проекта цена год назад привлекательная была, сейчас конечно цены уже высоковаты Развернуть

Посмотрели ЖК резиденции архитекторов (были на площадке), понравился уютный район, много деревьев, плюс хорошая инфраструктура. В офисе продаж подобрали планировку, и уже забронировали квартиру. На днях будем оформлять покупку.

Да, инфраструктуры тут полно, но откуда вы взяли «много деревьев»? Тут озеленение нулевое. В этом районе Москвы данная локация сама лысая. Сам ЖК тоже не будет отличаться озеленением, дома расположены слишком близко друг к другу и максимум тут будет какие ни будь кусты или туи, все остальное будет заасфальтировано и заложено плиткой.

Если вы были на территории комплекса, то должны были видеть, что в сданных корпусах стараются по максимуму озеленять дворы. Кустики, деревья - все насажено, со временем всего этого будет еще больше

Считаю, что это самый удачный вариант в Басманке, потому что тут именно квартиры, а не апартаменты, как в большинстве жк+ тут ценник на жилье более адекватный. Ну, и как бонус, будет приятный вид из окна.

Инна, ну вообще поблизости от этого жилого комплекса не только апарт-отели расположены, но и обычные жилые дома. Цены на квартиры да, относительно адекватные, если сравнивать с другими жилыми комплексами по крайне мере... Про вид соглашусь с вами, некоторые квартиры и правда выходят окнами на реку, но не все) Сейчас сложно будет подобрать квартиру с именно таким видом из окон, поскольку квартиры продаются уже только во вторичке, а там предложений , насколько мне известно, не очень много. Мне еще понравилось, что квартиры без отделки идут, то есть переплачивать за это не придется, как у других застройщиков Развернуть

Тут ни одна скидка не поможет. Они же цену капец как загнули, какие скидки? С учетом расположения и плотности застройки, транспортной доступности и качества строительства – стоимость как минимум на треть должна быть меньше. Переплата непонятно за что.

А вы планируете купить квартиру бизнес-класса по цене эконом? Плотность застройки советую поискать в области, но никак не басманном (абсоютно любой жк от пика вам в помощь!). Были хорошие предложения в начале весны - и в плане скидок, и в плане ипотеки. Если бы действительно рассматривали к покупке, знали бы.

Для меня комплекс абсолютно не подошел. Слишком большая цена для такого неразвитого и шумного района. Плюс людей будет, как в муравейнике. Как по мне лучше найти место потише.

А по мне цена метра соответствует классу жилья, бизнес никогда дешевым не был)) Да и «соседи» в районе нашем вполне приятные, сразу за домом институт приличный, колледж и школа. Да, шоссе проходит, но оно на удалении. Так что сильно не мешает. У нас окна выходят в сторону набережной, все отлично, ночью седьмой сон видим.

А вы что хотели? Здесь на ценник действует местоположение не хило, да и сам дом сделан не из *овна и палок, как большинство нынешних новостроек, а из нормальных материалов, где ты не будешь слышать как соседи мешают ложкой чай на кухне, когда ты живешь 4-мя этажами ниже. Потолки здесь высокие, что добавляет пространства дома. Окна тоже большие. Когда построят пешеходный мостик, то будет и вторая станция метро поблизости. В Москве сейчас любое жилье дорого и с этим ничего не сделать. Развернуть

Да, для ЦАО цена адекватная. У нас в квартире ремонт идет уже второй месяц. По качеству все отлично: стены ровные, коммуникации выведены в соответствии с планом + вентиляция работает без нареканий, а с этим делом во многих жк проблемы бывают. Мы лично всем довольны, быстрее бы закончился ремонт.

Ярослав, я вообще не понимаю зачем смотрят комплексы расположенные в ЦАО, если смущает шумный район. Развитым я бы его не назвала, в этом плане здесь все нормально, а вот то, что место шумное-это да. Но я не вижу в этом ничего плохого, шумный и шумный. Как бы вообще сложно в Москве найти тихое и спокойное место для жизни. Про цену вы верно сказали, здесь и расположение комплекса влияет на стоимость квартир, ну и качество самого дома на высоком уровне, поэтому было бы глупо ожидать, что цена будет низкой. Ты либо выбираешь качество, либо экономишь и покупаешь бюджетную квартиру, но в которой есть масса недостатков. Развернуть

Когда были на экскурсии по ЖК, заметили один из нескольких минусов, но самый значительный – шум со стороны трассы. Ничего не спасло, ни стены, ни работники, всячески отвлекавшие нас от этой темы, не знаю какого будет жителям этого ЖК. Если бы застройщик хотел, он легко бы решил эту проблему, но видимо экономия превыше всего.

Разместить коммерцию на первых этажа-это тема. Очень удобно, можно хоть продукты закупить, не отходя от дома, тем более в сложившейся нестабильной ситуации это особенно актуально. А то у меня сестра намучилась без развитой социалки, приходилось раз в неделю ездить в гипермаркет закупаться, потому что под боком ничего нет. АФИ правильно делают, что продумывают все на берегу.

Ну если сегмент жилья позволяет отдать коммерческие площади под супермаркет, то неплохо. Но с другой стороны, например я, не хотела бы иметь такое соседство. Это тараканы, крысы могут быть запросто. Да и выгоднее и презентабельнее сдать банку или офису компании. Супермаркет скорее полезная вещь в комфорт классе в 20-ти этажном доме. А здесь проходимость не будет большой, тихая улица. Поэтому еще не факт, что будет именно так. Но я соглашусь , что это удобно было бы. Учитывая, что район старый, гипермаркетов нет в округе. Только ехать на окраину куда-то либо постоянно пользоваться доставкой продуктов на дом. Развернуть

У меня у родителей уже 10 лет в доме магазины на 1 этаже, пока ни одной живности у себя не увидели. В любом случае, УК с определенной периодичностью вызывает службы для дез. Обработки, поэтому боятся не стоит. Я с вами согласна, что банки и офисы выглядят презентабельно, но согласитесь, проще купить самое необходимое в магазине под боком, чем ехать до ближайшего гипера...

Лиана, сейчас во многих новостройках такое практикуют, согласна с тем, что это очень удобно. А еще нравится, что дизайн первого этажа продумывают, поэтому магазины не смотрятся чем то посторонним, внешний вид домов не портят. И очень удобно, когда стоит только спуститься из дома, а здесь и магазины, и кафешки, и салоны красоты. Даже выходить из ЖК лишний раз никуда не надо

Ксюня, так магазины должны следить за тем, чтобы никакой живности у них не было, а если есть-можно смело накатать жалобу в роспотребнадзор. С магазинами, да и с кафешками, в этом плане все довольно строго, обрабатывать должны регулярно. Развернуть

Хорошо, что первые этажи выделены под коммерцию, а то обычно как у нас все делают, дома настроят, а про инфраструктуру никто и не думает. Элементарно, даже в магазин сходить неудобно. А тут все необходимое будет, даже детский садик.

Узнали, что сейчас начались скидки на квартиры в этом ЖК. Решили не упускать эту возможность и уже забронировали двушку. Вообще, мы уже давненько ее присмотрели, просто ждали, пока продастся наша прошлая, как раз на днях должна быть сделка по ней. Потом сразу пойдем оформлять новую квартиру.

Ой, а расскажите какая у вас скидка получилась, если не секрет? И долго еще акция будет действовать? Просто я сейчас не в городе, но тоже давно думаю о покупке квартиры в этом комплексе, но все никак не раскачаюсь, а теперь как бы не пролететь с этим делом)

Скидка получилась 3%, но на стоимости это хорошо ощущается. По сроку действия точно не знаю, но вроде, до конца этого месяца, но лучше уточните в офисе.

Ну планировка просто шикарная. У нас трехкомнатная квартира, почти 80 м.2. Я рассматривала вариант, чтобы кухня с гостиной были отдельно друг от друга, а то сейчас во многих домах популярны студии. В нашей и квадратура комнат приличная, примерно 14-16 м.2, при чем каждая комната.

Меня полностью устраивает этот комплекс. Я думаю, что он хорошо подходит для семейных людей, так как в радиусе километра есть лицей, две крупные школы с дошкольным отделением, колледж и институт лингвистики. Квартиры тут просторные, спальные комнаты от 16 квадратов, во всех планировках по 2 сан.узла- для больших семей это особенно удобно. До центра столицы можно доехать по Бакунинской или на метро от Электрозаводской, в среднем на дорогу уйдет минут 15-20 с учетом пробок и времени в пути до метро Развернуть

Марина, для семей это прямо идеальный вариант, как по мне. У нас с мужем детей пока нет, но купили здесь квартиру именно для того, чтобы с детишками было комфортно жить, так как трешку уж точно долгое время не будем менять. Про расположение ничего говорить не буду, так как это дело вкуса, кому то нравится, а кому то нет. Но то, что зелени здесь много-это точно плюс, в доступности целых два крупных парка. Да, они не совсем рядом расположены , но добраться без проблем можно. И очень нравится, как застройщик потрудился над прилегающей к жилому комплексу территорией-с детьми гулять комфортно здесь Развернуть

Столько промзон поблизости, что боюсь не будет нормальной инфраструктуры.

Она уже есть там везде. И не нормальная, а довольно хорошая. Если бы вы были там хоть раз, то все сами бы увидели. Буквально возле комплекса находится лицей 1589 и детский сад чуть подальше, ряд супермаркетов, в двух минутах на машине крупная детская больница Св. Владимира. Мы с маленьким ребенком на руках решили спокойно тут покупать себе жилье, зная что все будет хорошо. И действительно, иначе не может быть. Я совершенно спокойна на этот счет. Что касается промзон, то немного их есть, но часть из них уже давно представляется собой больше складские территории или занято офисами. Не страшно, как кажется. Развернуть

Я с Вами в корне не согласна. Там все хорошо с инфраструктурой. В радиусе 1 км. есть: 4 школы, 2 детских сада, колледж, 2 института, финес-клуб, различные магазины и кафешки. До метро, спокойным шагом, можно за 15 минут дойти, до ТТК не больше 10 минут ехать. Так что инфраструктура — это точно не слабая сторона ЖК.

Судя по всему архитектура не будет соответствовать плакатным рендерам. Уже можно увидеть отличия, видимо решили удешевить проект, это печально.

Сейчас многие этой практикуют, но для бизнеса это не свойственно, обычно в экономе.

А где вы нашли актуальные фотографии? Киньте ссылку. Я нашла майские, но они видимо старые, изменение нет.

Я был на стройке 23 августа. Фото сюда к сожалению залить не смогу.

Напишите уж более конкретно, что там именно отличается. Я на текущем этапе не могу понять в чем отличия. Приглянулся мне этот комплекс в основном благодаря своему расположению. Удобное место, недалеко от центра Москвы, от метро и третьего транспортного кольца. По пробкам вроде небольшие тут они. Единственное, что пока смущает, это вокруг комплекса какие-то административные здания, НИИ. Хочется надеяться, что все благоустроят, но пока есть сомнения. Насчет покупки квартиры есть также еще сомнения, предпочитаю на текущем этапе воздержаться и увидеть уже окончательный вариант проекта, оценить качество и воочию все оценить. Развернуть

Это еще относительно неплохое расположение, считаю. Там по этому направлению, но чуть дальше в сторону области начинается откровенная промзона среди которой сейчас тоже начинают строить жилые дома. Вот там как раз мрак будет. А тут что? Цивилизация вся рядом, много чего есть по части инфраструктуры, практически эта часть района ничем не обделена. Жить уже можно сейчас с комфортом. Не говоря о расстоянии до центра, где сейчас встретишь недорогой жилой комплекс на таком близком расстоянии до метро и Садового кольца. Институты и офисы это меньшее из зол, на них даже не стоит зацикливаться. Развернуть

Проблем не вижу с расположением. Приобрел на старте продаж, пока до завершения не близко. За это время и с промзонами вокруг что-то придумают. Как минимум сделают из них офисы или может арт пространства. А скорее что построят еще жилые комплексы. В любом случае это все временное явление, через несколько лет благоустроят все и будет хорошо. Да и не в этом тут преимущество. Я лично покупал не обращая внимания на эти промзоны. Для меня главное это близкое расположение к ТТК, центральной части города. Из этого и исходил при выборе. По стоимости это один из самых привлекательных комплексов в своем сегменте. Развернуть

Что можно придумать с промзонами вокруг? Разве что не жить рядом с ними? Вы прям мечтатель, и мастер вешать лапшу на уши как я погляжу.

С таким настроем вы в Москве никогда квартиру не найдете. По стоимости не согласен, вранье. Есть варианты получше.

Обычные коробки в стиле начала 70-х, только побольше стекла и бетона. Дома расположены скучено - окна в окна. Для этого места могли предложить бы и проект более интересный, как Каскад ,например

Согласен с вами, я бы сказал не бизнес, не дотягивает проект.

Если честно, я бы подождала, как именно будут развиваться здесь события, даже в итоге немного потеряв в деньгах за счет подорожания проекта по мере продвижения стройки, потому как все зависит оттого, насколько реальный проект будет соответствовать нарисованной здесь картинке. Сделают все, как обещали - отлично. Ограничатся просто постройкой корпусов - будет очередное гетто, хотя и с архитектурной точки зрения вполне пристойное - выбраться отсюда без пешеходного моста реально проблематично, до Бауманской нереально далеко, если не облагородят территорию - жить люди будут в депрессивнейшем районе и т.д. Развернуть

Не поленилась и съездила на место стройки, хоть мы там квартиру и не покупаем, но вдруг приглянулось бы. Что могу сказать по факту - стройка идет полным ходом, краны подъемные в большом количестве на месте. Была вечером, довольно поздно - работы шли вовсю. До Бауманской можно особо не рассчитывать ходить пешком, очень далеко, минут 30 быстрым шагом, так что пока не построят мост до Электрозаводской выбираться на метро будет проблематично , ходит мимо два автобуса, ходят редко и, как минимум один из них не до Бауманской, а до Курской, едет, соответственно, очень долго. Район пока депрессивный, но место красивое, хорошо застроят, будет приятный район. пока как-то так Развернуть

Очень интересный проект: историческая часть города, нормальная транспортная доступность на любой вкус - и на машине, и на метро одинаково удобно выезжать, инфраструктура вся мыслимая и немыслимая под боком, пешеходную зону обещают, планировки очень адекватные: в куда менее гламурных районах такого типа квартиры, как здесь однокомнатные, гордо именуют двушками. И цены вполне себе для такого предложения приемлемые Жаль, что не достроен комплекс пока, мы бы точно на него глаз положили, а с недостроем не хочется связываться, мало ли как там пойдет.Еще смущает строительство на месте бывшей промзоны - мало ли что там производилось Развернуть

а что вас так со стройкой в AFI Резиденции архитекторов напрягает? мне кажется, сторойка идет полным ходом. по последнему дневнику строительства с ongrad.ru во всю идут монолитные работы по 11 корпусу. меня больше напрягает, что цена космическая, а каких-то особых скидок за все время и не было

Дома выглядят стильно, но лично мне жаль, что еще один кусочек старой Москвы огораживают под элитное жилье. Скоро только и будем ходить любоваться заборами.

Марина, а мне сами дома не очень понравились. Как то непонятно все на проекте. Возможно, в жизни это будет лучше, чем сейчас. Статус стройки неизвестен, так может, ЖК будут отстраивать годами. Как квартиру покупать. Просто так на одной бумаге. Не, я на такое не согласен. Интересно мне какие там цены выставлены. Не думаю что они низкие, скорее всего мне, будут не по карману.