Отзывы о ЖК Испанские кварталы А101 (Ispanskie kvartaly)

Приобрел небольшую квартиру в лучшем ЖК Новой Москввы - Испанские кварталы. Территория под охраной, подземный паркинг и кладовые в каждом доме, европейские планировки квартир. Сам комплекс находится, как в оазисе, на территории много зелени и цветов.

Клевый ЖК, даже и не ожидала, если честно, что в результате все так здорово получится. Все необходимое открыли, и школу и детсады, и спортивные заведения и для детей и для взрослых. До метро минут 20 наверное пешком ( если сделают проход через соседнее СНТ, то совсем рядом будет), но и автобусов достаточно и ходят регулярно.

Что очень удобно в этом жилищном комплексе, так это его расположение. Рядом работающее метро, проходящее скоростное шоссе и уже действующая инфраструктура. Плюс мест для любого вида отдыха предостаточно: площади, пешеходный бульвар, парки, набережная.

Вполне приемлемый жилой комплекс в Сосенском поселении Новомосковском административном округе Москвы. Из положительных моментов: близость к столице, формат квартир, отделка, удобный выезд на МКАД, метро, классная природа и относительно невысокие цены.

Живем в Испанских Кварталах уже полгода, все очень нравится. Сразу заказывали белую отделку и сантехнику. Ключи получили вовремя. Сделали кухню, купили кровать и переехали. Надоело уж очень жить на съемных квартирах. Здесь куча мест для прогулок и другого приятного времяпровождения.

воздух тут чистый благодаря тому что зелени много. нам понравилось, что и дышать есть чем, ну и красиво, конечно. еще понравится что удачное расположение с точки зрения близости метро и выездов сразу на 2 шоссе. квартиру смогли купить только в ипотеку, но не очень дорого.

и метро рядышком, и первая очередь уже готовая, не надо жить, когда под боком только-только стройку начали. дома получаются все очень красивые и пока еще вариантов квартир для выбора достаточно, можно подобрать так, чтобы учесть все свои запросы, а не соглашаться на какие-то компромиссы.

Почти готовый жилой комплекс. Масштабность конечно впечатляет, зато сразу и школы и сады строят, чтоб жители не переживали, куда отдавать детей после переезда. Планировки в квартирах у А101 удобные, вариантов много, отделку можно опционально выбрать. В общем хороший вариант для покупки квартиры можно легко найти под свои требования. Считаю, что испанские кварталы отличный комплекс для семенных людей. Особенно для маленьких жителей много всяких разных площадок во дворах, скейтпарк и многое другое Развернуть

Не так давно приобрели здесь квартиру в строящемся корпусе. Выбрали евротрехкомнатную с балконом, и сразу решили брать с готовой отделкой. А перед этим смотрели в готовых квартирах сам ремонт, как и что делают. Нам понравилось, что на достаточно хорошем уровне все сделано, материалы использованы качественные, всё ровно сделано. Цветовые гаммы приятные и универсальные, под них легко подобрать мебель и текстиль. И ещё хорошая шумоизоляция , соседей практически не слышно было, которые делали ремонт через стенку. Развернуть

Метро недалеко, можно дойти пешком, за 5 минут отсюда выезжает на шоссе. Вообще район современный с пешеходным бульваром, площадью, оригинальным скейтпарком, парком отдыха. Рядом уже есть первая очередь, она полностью построена, сдана, люди живут и насколько знаю вполне довольны, наши родственники например точно не жалеют, что купили тут квартиру, их все и по самой квартире и по ее расположению устраивает. Прекрасно, что образовательный центр рядом, детский садик. Развернуть

Хороший полноценный комплекс, изначально спланирован так, чтобы все слои населения чувствовали здесь себя уютно и комфортно. От мала до велика здесь точно никому не будет скучно. Рядом строится жилой комплекс «Испанские кварталы-2», так что будет большой красивый район. Дома симпатичные, выглядит современно, стильно, и вообще весь район очень красиво вписался в окружающей ланшафт. При строительстве сохранили много деревьев и высаживают дополнительно ещё кустарники, деревья, цветы. Развернуть

Друзья живут в жк Испанские кварталы. Сколько раз в гостях были у них, понимаю, что мне тут прям ну очень нравится. Район отличный, жк современный. В общем решился все таки на покупку квартиры в жк Испанские кварталы, только в домах второй очереди. Соседями с ними будем. Сдавать дома обещают уже в 2024 году. Ну по крайней мере где моя квартира будет, там обещали в 2024 все закончить и отдать ключи. Застройщик вроде по срокам я слышал не подводит, но на стройку мы все равно иногда заезжаем, чтоб на душе спокойнее было, посмотреть, что дело движется. Развернуть

Не хочу растекаться мыслью по древу, а сразу перечислю, почему мне сразу понравился этот жилой комплекс и я решила в нем брать для себя квартиру. Да, недешево, по этой же цене могла купить побольше квартиру, но мне было важно расположение недалеко от метро и чтобы была школа для ребенка. Тут все сошлось. Плюс в целом без проблем с транспортом, с зонами для прогулок, отдыха. Я люблю бегать, а здесь есть где. Еще у меня собака и тут есть где гулять. Ну и много магазинов. Вообщем все рядом. Развернуть

Когда решили с мужем расширяться, знакомый предложил посмотреть этот жилой комплекс и огромное спасибо ему за это. Сразу же остановились на этом варианте, потому что и квартиру нам предложили отличную, и понравились все территории. Пока еще стройка полным ходом, но уже видно и понятно, как все получится. Да и смотрим первую очередь, там все отлично реализовано, с красивыми дворами, зеленью, парковками.

Долго выбирали между двумя жк, все же остановились на этом. Нравится расположение. Метро соврем близко. Рядом парк, набережная есть. В комплексе своя парковка, во дворах машин нет. Есть возможность приобрести кладовое помещение. Это прям круто, мы берем, даже особо не раздумывая. Потому что дома постоянно хранится куча всего, а тут хоть это можно будет убирать, чем не пользуемся особо. Планировок масса. Берем классическую трешку с мастер спальней. Ключи к следующему лету уже должны отдать. Развернуть

Купили квартиру в прошлом году. В этом только зимой заехали. У нас двухкомнатная, очень просторная и светлая, зимой хорошо топили, в квартире тепло так, что окна постоянно открывали на проветривание. Коммерции достаточно, постоянно новые магазины или доставки открываются, садики и школы строят в новых фазах. На прошлой квартире когда жили, там была ужасная УК, постоянно мусор и грязь во дворе, никто за этим не следил. А тут с УК все отлично . Летом все растения и цветы поливаются и ухаживают за ними, дворы убираются, детей не страшно отпускать на площадку – там всегда чисто, красиво, если что-то и ломается, то очень оперативно все меняют и чинят. Развернуть

Пока что снимаем здесь квартиру, заехали в новую квартиру сразу после сдачи дома. Комплекс классный, расположение и наполненность нравится. Хорошая инфраструктура, разнообразные площадки для детей и спорта, есть все магазины, так еще и метро в шаговой доступности строят.
Решили тоже купить квартиру собственную в этом жк, пока ведем переговоры с офисом, вроде подобрали пару интересных вариантов в строящихся домах, скорее всего будем оформлять в ипотеку. По стоимости выходит практически так же, как и снимать квартиру Развернуть

Уже есть квартира в Испанских кварталах. Решил пока есть возможность взять еще одну во второй очереди. Чисто даже ради инвестиций. Планирую потом ее сдавать, а в дальнейшем детям останется. Квартиры просторные, большое количество планировок. Я решил двушку взять, не сильно маленькая и не большая, думаю самое оно. Вообще комплекс мне нравится. Дворы закрытые с детскими площадками, свой паркинг, современная инфраструктура. Есть все для комфортной жизни. Развернуть

Оформил жилье недавно в доме бизнес-класса. Успел влиться в акцию и скидку получил в семь процентов. Для меня она вполне ощутимая, потому что брал шикарную трехкомнатную квартиру с двумя ванными, мастер-спальней и гардеробной. Из окон вид в две стороны: во двор и на будущую благоустроенную набережную пруда. На сэкономленные деньги предложили машиноместо неплохое, близко к лифту. Воспользовался и этим моментом. Все идеально! Моему семейству нравится! Развернуть

Сначала перевез в этот район свой бизнес, точки продаж открыл во многих местах, а уже потом задумался над жизнью здесь. Побывал в ОП застройщика. Вариантов предложили много, и не только в Испанских кварталах. Но он приглянулся больше из-за концепции строительства и расположения. Конечно, сыграла еще близости пруда, просто нравится. Ключи получил давно, но въехал сравнительно недавно. Долго занимался ремонтом. В принципе, сейчас все устраивает . Жилье небольшое, но удобное. Машина в безопасности. Работа рядом с домом. Развернуть

Большой спальник, но что мне нравится, дома не слишком высокие и не впритык друг к другу. За счёт чего плотность населения здесь будет оптимальная. Квартиру купил родителям, они изъявили желание пожить на пенсии в новой Москве, чтоб природа за окошком и в то же время под рукой все было. Мне сюда добираться из академического удобно, времени не много на дорогу уходит. Дороги хорошие, новые. Есть гостевой паркинг. Считаю отличный вариант для спокойной жизни на пенсии. Будем с детьми в гости ездить к ним, по лесу гулять Развернуть

Жилой комплекс располагается в красной экологической зоне, чистота воздуха и минимум загрязнения окружающей среды гарантировано. Огромное количество лесопарков в округе говорит само за себя. Мы сюда будем переезжать из Копотни, это кстати один из самых неблагоприятных районов. Здоровье детей и наше нам дороже.
Комплекс искали по душе, чтоб сразу все было, и супермаркеты, и ТРЦ, и салоны всякие. Поэтому выбрали квартиру в ЖК «Испанские кварталы». Договор оформили достаточно быстро, предварительно все проверили с юристом, чтоб потом не было неприятностей. С этим все отлично. Ключи ждём в конце года от нашего дома и будем заселяться, по срокам вроде не сдвинут Развернуть

Рассматриваем для себя “Испанские кварталы” уже давно, нравится проект визуально. Экология относительно центра города если брать, кажется чище, дышится свободно, учитывая влияние парков, водоема и отсутствие выхлопов машин. Архитектура напоминает мне европейский стиль, но довольно плотная застройка, что сначала нас смущало, но потом плюсы перевесили. С транспортом насколько я понимаю нет проблем, метро Прокшино в 15-ти минутах ходьбы.

Выбрали с женой новостройку здесь потому что из всех представленных вариантов этот больше всех подошел по соотношению цены и других параметров. У нас ребенок, а тут будет большой образовательный центр. Как раз когда переезжать будем, его уже 100% откроют. А еще понравилось тут окружение комплекса. В принципе все для жизни есть, и не просто небольшие магазинчики, а торговый центр, рестораны, даже поликлиника поблизости. Квартиру купили двухкомнатную большой площади в ипотеку, ставку одобрили нам очень невысокую. Развернуть

Долго выбирали квартиру, рассматривали и новостройки, и вторичку. Остановились на Испанских кварталах, потому что понравилась общая концепция. Еще из плюсов: близость метро с тремя ветками, выезды на шоссе, достаточно и в целом общественного транспорта. С детьми без проблем можно жить, так как образовательный центр для них достраивается. Ну и взрослым на работу спокойно можно ездить.

Решили наконец-то переехать со съемной квартиры на свое жилье, сразу думали взять готовое в центре, но цены нас просто шокировали, да еще и экология не очень хорошая в городе. Проштудировали многих застройщиков, наткнулись на Испанский квартал-2. Вроде как достраивается в 2024 году. Съездили, посмотрели. Впечатлялись архитектурой и ландшафтным дизайном. Все гармонично расположено. Паркинг под домом – это круто! Будем брать двушку, скорей всего уже с отделкой. Нет желания возиться с ремонтом.) Завтра едим в главный офис на консультацию по выбору площади, расположению и дизайну квартиры. Район очень удачный! Развернуть

Я влюбилась в Испанские кварталы с первого взгляда, когда приезжала в гости к друзьям, но решилась приобрести здесь квартиру только в прошлом году, а в 2024 жду ключи.) Взяла однушку на 36,3 квадрата с отделкой в стиле Мадрид комфорт. Не хочется возиться с ремонтом, а так зашел и живешь. Что хочу сказать, дом добротный – монолит, а это значит и тепло будет, и изоляция от лишних звуков. Прогулочных зон – море! Очень нравится бульвар Веласкес и озеро, люблю воду и свежий воздух. Рада, что есть подземный паркинг, место тоже прикупила, машина будет в безопасности. Все удобства в виде кафешек, магазинов, клиник - рядом.) Работаю удаленно, мне все подходит.) Развернуть

Изначально выбирала квартиру поближе к Москве, но вечно что-то не подходило, то цена за кв.м, то расположение, то инфраструктура. Да, этот жк находишься подальше чем я хотела, но зато все остальные звезды сошлись. Взяла двухкомнатную в уже построенном доме с хорошей планировкой и сразу с ремонтом. В ванной есть окно, такое вообще редко встретишь, мне понравилась эта идея. Вообще территория очень большая и хорошо озелененная, рядом лес, высоток нет, хороший вид из окна. Да и вообще окна можно открывать и дышать нормальным воздухом, пыли летом минимум. Рада, что выбрала именно этот район для жизни Развернуть

Моя первая квартира! Волновалась конечно когда покупала, переживала. Еще в такой период попали, то ковид, то геополитический кризис. Испанские кварталы выбирала больше по цене, на тот момент она была самая адекватная из всех предложений в этом районе. Ну и расположение у комплекса не плохое. Сейчас уже заехала. Дом в срок сдали, так что несмотря на все внешние обстоятельства все сложилось наилучшим образом.

Живу в ИК1 и очень странно иногда читать отзывы якобы тут проживающих. Такую чушь пишут. Особенно про качество ремонта. Я квартиру сразу с отделкой брала и могу вам совершенно точно сказать, что качество ремонта было довольно хорошее. Да, может не все идеально, местами есть мелкие косяки, приклеено криво или непрокрашено. Но материалы не самые дешевые и жить с этим ремонтом несколько лет точно можно. Зато вы не представляете сколько времени , денег и нервов я сэкономила, въезжая сразу в квартиру с готовой отделкой. Главное, что здесь сразу можно жить, а уж потом можно подкопить и сделать как вам хочется через несколько лет. Развернуть

Да можно подумать, что если купить вторичку, то ремонт не надо делать. Там еще больше, потому что сразу попадаешь на замену сантехники, а местами и гнилых труб. А тут все-таки все новое, коммуникации, сантехника, разводка электричества по квартире. Может кто-то думает, что чистовая отделка - это обои поклеить, так вот это не так. Вы подготовку посчитайте и очень удивитесь в какие деньги это все встает. Поэтому я тоже сразу с готовым ремонтом взяла, так дешевле и проще. Развернуть

Кому не нравится отделка по каким-то причинам могу посоветовать взять вайтбокс. Сам его выбрал в свое время. Сделал потом ремонт как мне нравится и все. Это быстрее, чем с нуля с черновой отделкой все делать, а результат по сути тот же.

Сам лично участвовал в приемке квартиры с ремонтом в ИК-1, другу помогал. Хочу сказать, что качество ремонта нормальное. Не прямо вау, конечно если сильно придираться, то можно везде косяков найти, но в целом каких-то крупных недочетов мы не нашли. Углы ровные, геометрия сохранена, отклонения от вертикали у дверных проемов окон в пределах допустимой погрешности, пол ровный, явных косяков в отделке нет, общая площадь квартиры соответвует заявленой. Развернуть

Мы когда квартиру принимали спеца приглашали, он все измерил вплоть до того, что радиационный фон прибором каким-то. Смотрел на предмет сколов, как углы выведены, как дверные коробки стоят. Сказал все в норме. Косяк был - грязь на натяжном потолке, но это как бы и не проблема вовсе.

Ну какой-никакой, а ремонт. Можно въезжать и жить, а если не нравится потом переделывать постепенно. Итак большая часть зарплаты в ипотеку улетает. Получить ключи и жить дальше на съемной квартире, потому что тупо нет денег на сантехнику с электрикой, уж про обои на стенах молчу. Ну так себе идея.

Планировала взять однушку, взяла евродвушку в ИК2. Предложили хорошую ипотеку под 0,01% от РСХБ, что позволило мне увеличить сумму кредита, т.к. ежемесячный взнос получился приемлемый у меня даже за двушку. Конечно я рада! Комплекс мне нравится, давно мечтала именно тут квартиру купить, еще с тех пор как ИК1 начали строить.

Не пожалели ни разу о покупке квартиры в ИК1. К счастью все получилось согласно рекламной компании - свободные от машин дворы, где моя спокойно гуляет с ребенком, полное круглосуточное видеонаблюдение с реагированием на любую нештатную ситуацию. Наши гости очень положительно оценивают планировку нашей квартиры, а особенно широченный окна и высокие потолки. Несмотря на габариты, никаких сквозняков и холода. Очень качественная отделка, сами проверяли с экспертом на приемке. Учитывая максимально быстро развивающуюся инфраструктуру - считаю покупку идеально выгодной в перспективе. Развернуть

Выбирал скорее не ЖК, а застройщика. Потому что квартиру брал в ипотеку и самое последнее, что мне хотелось, так это вляпаться в долгострой. А101 выбрал по рекомендации коллеги по работе. Почитал про них. Застройщик надежный, крупный, много чего строят. Из всех их проектов ИК1 мне больше всего понравился. Атмосферный такой проект, необычный. Планировки квартир прикольные. Купил двушку. Ждать сдачи оставалось недолго, поэтому ключики я получил быстро. Ремонт делал сам, сэкономил. В итоге живу уже пол года доволен и счастлив. Развернуть

Переехали недавно в испанские. Выбрали этот жк потому что въехать надо было срочно, жить негде, а он уже заселён. Да и по расположению он не плохой, до метро минут 15-20 медленным шагом, всё рядом есть, детский сад во дворе, школа Логика, магазины.

А по ценам что тут? Дорого вышло?

Конечно дорого. Все квартиры имеют немаленькую цену. Но пока рынок жилья затих и цены не растут, самое время покупать.

Цены нормальные, я бы их назвал средними по району. Мы брали комфорт с отделкой. Вышло около 15 млн. Конечно в этом районе можно и дешевле гораздо купить. Вон рядом ИК 2 строят, там цены поинтереснее будут. Но там ещё надо ждать пока дом сдадут.

Район нормальный, жить можно. Все, что обещали достроили и запустили (школа, садики). Бизнес сразу зашел как только первые жильцы в свои квартиры стали заезжать. Так что все у нас тут рядом теперь. До метро минут 15.

Купил в испанских кварталах, потому что не было возможности ждать когда дома достроят, а это предложение оказалось самым нормальным по цене и по расположению. Отсюда удобный выезд на МКАД и не далеко. Немного расстроило то, что машиномест уже не было в продаже в моем корпусе, придется как то вопрос со стоянкой решать. Ну это и понятно, любой адекватный человек, если он часто на машине передвигается в первую очередь подумает о том, чтобы паркоместо приобрести и проблем не знать в будущем. Развернуть

Здесь сейчас столько новостроек, глаза разбегаются. Просто интересно узнать у тех, кто уже купил. Почему именно Испанские кварталы выбрали?

Лично мне место понравилось. Сам проект был интересный, стильно смотрелся + в него входило строительство новой инфрастуктуры. Что касается стоимости, то я бы не сказала, что тут было дешево. Ценник средний по рынку был, когда я покупала. Были и дешевле предложения в этом районе. Но я же квартиру выбирала. Это на долгие годы. Поэтому вопрос какой-то там ложной экономии пары сотен тысяч меня мало интересовал.

Сейчас уже столько комплексов, что можно потеряться в выборе. Но мы наверно тоже остановимся на Испанских кварталах, очень тут классные планировки и огромный выбор. Причем есть нестандартные, хочется что-то такое, надоели эти однотипные, нажились вдоволь. Ценник сейчас приемлемый, доступный на любой комплекс. Наверно сказывается все таки расположение, а может и больница. Не знаю. Но купить гораздо реальнее, чем внутри МКАД. Это хорошо тем , кто не гонится за локацией. Но здесь при этом полно плюсов. Например, качество экологии и самого воздуха на порядок лучше, чем в Москве, хотя вроде бы близко. Развернуть

На самом деле предложений было очень много запутаться впору, а цены примерно везде одинаковые по Новой Москве. Поэтому мы решили выбирать из того, что сдается в ближайшее время. Ну и плюсом конечно важно было, чтобы прописка обязательно московская была и до метро не слишком далеко добираться и школа в шаговой доступности. Испанские кварталы 1 тогда уже достраивали, и он прямо четко под наши требования подошел. Поэтому его и выбрали.

Для меня как раз вопрос выбора жилого комплекса не стоял. В ик1 у меня брат живет с семьей и я часто там бываю в гостях и знаю как там классно. Поэтому, когда стали строить ик2 я решила сразу оформить ДДУ на старте продаж, чтобы подешевле было. Ничуть не сомневаюсь, что вторые кварталы будут такие же красивые и благоустроенные как и первые, вопрос времени только. Самым сложным оказалось выбрать этаж. Предлагали варианты на 3, 9 и 12 этаже . Планировка одна и та же, цена одна и та же, только этаж разный. С 9 и 12 вид конечно шикарнейший будет. Но с другой стороны я так представила, лифт если сломается. Это же сколько пиликать то пешком. Две ночи не спала, честно. Но все-таки решила пожертвовать видом в пользу удобства и взяла на 3 этаже. Причем, что удобно, мой корпус получается от метро вообще очень близко, потому что из ИК1 я обычно минут 20 пешком иду, а тут два шага буквально будет. Развернуть

Здесь что удобно и мне нравится, что район уже заселен и есть готовая инфраструктура. Потому что мне вот не очень то хочется ждать когда в новых ЖК будет достроена и введена в эксплуатацию обещанная инфрастуктура. Тем более, что я знаю по работе что достроить проще, чем запустить и какая бывает волокита с бумажками. Ну и кроме того мне нравится сама концепция, что широкие просторные улицы, что дома все будут в одном стиле, что дворы закрытые . Современный комфортный комплекс, метро рядом, просписка московская есть. Что еще надо то. Развернуть

Здесь пахнет лесом, а не пылью. И для меня это самое главное. Я просто как раз и искала такой вариант, чтобы и недалеко и не на отшибе и не дышать пылью. Вот я читаю отзывы пишут магазины, школа, парковка. Понимаю, что все это конечно важно. И все это тоже здесь есть. Но самое главное, что тут много зелени кругом, рядом лесопарк и пруд.

У меня был вариант брать однушку в старом доме или двушку в новом строящемся, но придется немного подождать. Конечно я выбрала второй, все-таки новое жилье намного лучше чем вторичное. Очень понравились планировки квартир. Они все интересные, сложно было выбрать. Взяла сразу с ремонтом, чтобы не заморачиваться.

Я тоже давно уже думаю о расширении. Мы живем здесь неподалеку и хотелось бы конечно взять в этом же районе. Тут привыкли уже, да и работа рядом. ИК пока что самый реальный вариант из всех. Проект интересный, планировки удобные, цены не сказать что прям вау, но вполне доступные. Застройщик обещал, что будет новая школа и садик)

Ага)) Удобно, что рядом новая школа и садик. Для семьи с детьми тут вообще красота я считаю)

Мы в процессе ремонта, я родителей из Воронежа перевез в ИК, в общем норм, взяли вайт бокс, поэтому есть кое какая косметика которую осталось закончить. Плюс мебель и т.д. пока что ничего плохого сказать точно не могу, родителей все устроило и на том спасибо)))

Мда.. У меня вообще было ограничение по бюджету в 8 млн. В центре цены не подъемные, с моим бюджетом там ловить нечего. Я так подумал и решил, что не нужен мне этот центр. Здесь нормальные однушки под средний бюджет. В ЖК куча магазинов, да и для фрилансера как я, прям самое то)))

Купил тут однушку под сдачу сразу с ремонтом. К качеству строительства и ремонта претензий нет. Район перспективный, активно застраивается. От метро не очень далеко. В целом подойдёт и в качестве инвестиций.

Для семьи с двумя детьми самое то трёшку брать. Два санузла, гардеробная, комнаты большие, просторно. У нас квартира на 10 этаже. Из окна шикарный вид. Во дворе детская и спортивная площадка и нет машин. Можно спокойно отпускать детей погулять.

Купили в Испанских кварталах двушку. Долго ждать не пришлось, т.к. дом был уже сдан, а квартира с отделкой, ремонт не нужен. Месяц назад заехали в свою новую квартиру. Из преимуществ: метро в пешей доступности, рядом лесопарк, поэтому воздух свежий, довольно тихо. Вообще место идеально подходит для спокойной жизни, но в то же время все есть рядом и магазины и школа с садиком и добраться куда либо проблем нет. Отсутствие машин во дворе для нас скорее плюс. Но для тех, кто привык передвигаться на машине хочу сказать, что проблем с парковкой не будет. Можно приобрести паркоместо в доме, также есть отдельный паркинг на 1000 мест и гостевая стоянка. Из минусов: много квартир под сдачу в аренду, но думаю это не тот минус из-за которого нужно сомневаться. Развернуть

Так вышло, что год назад с мужем переехали в МСК. У нас сразу встал вопрос по поводу квартиры. Съем не рассматривали. Я конечно понимала, что наш бюджет квартиру в пределах МКАД не потянет, но где то на периферии покупать тоже не хотелось. Потому что тратить 3-4 часа, чтобы добраться на работу так себе идея. Наткнулись на Испанские кварталы. В принципе: Удобное расположение, транспортная доступность. Понравилось еще то, что застройщик предусмотрел в проекте школу, садик и паркинг. А то у нас в городе до сих пор практикуют уплотнительную застройку, а потом начинаются проблемы с местами в детский сад, школу, проблемы с парковкой. Потому что старая инфраструктура не рассчитана на такой приток людей! Здесь ,пока что, таких проблем нет. Дети сразу пошли в новую школу, прямо посередине года. Также мы купили парковочное место в доме, потому что муж преимущественно на машине. В общем, поживем увидим конечно, и здесь не без своих минусов, но в целом жить можно. Развернуть

Я рада, что когда-то приняла решение купить квартиру именно в этом комплексе. Здесь есть все, что нужно для кофмортной жизни, вдали от шума и пыли города. Школа, садик, поликлиника, магазины, парк.

Мы долго думали какую брать квартиру и где, т.к. было много разных пожеланий к новому жилью. Одним из основных моментов было наличие москвской прописки. Родители настаивали на вторичке, но нам хотелось именно новую квартиру. Решили смотреть в строящихся кварталах. Важно было не прогадать с застройщиком. Этот застройщик вроде стабильный, недостроев за ним не числится. Стали смотреть, что и где он сейчас строит, и выбрали Испанские кварталы . Район хороший, и транспорт неподалеку, и в то же время здесь довольно тихо, нет вредных заводов поблизости. Рядом пруд с набережной, на территории детские сады, школа.
Классно, что можно посмотреть на уже сданные корпуса и понять, хочешь ли ты жить в таком же через годик-второй. Единогласно решили, что этот вариант нам подходит и оформили доки. Развернуть

У нас в Испанских кварталах родители живут уже год, часто приезжаем к ним в гости. И мне нравится, у них здесь уютно и комфортно, хороший дворик, без машин, хорошие детские и игровые площадки, наших малышей домой нельзя забрать. Детворы здесь конечно много и им весело. Так что понимаю вас, почему так нравится комплекс.

Рассматривали несколько ЖК, остановились на Испанских кварталах. Нас устроила и цена, и расположение, и конечно то, что застройщик выполняет обещания и строит школы, сады, благоустраивает дворы. Это можно увидеть уже сейчас в сданной части квартала, и понять хочешь ты здесь жить или нет. Нам все понравилось, планируем оформлять трешку в рассрочку.

Переехали сюда из Подольска, теперь к работе ближе добираться и плюс школа для детей уже в этом году открылась. Респект застройщику, что одновременно с домами строит и соц.объекты, а не ждет завершения всей стройки.

Очень понравилось, что комплекс большую территорию занимает - будет много салонов и магазинов со временем открыто, будет где прогуляться. Планировки очень интересные, сложно определиться с выбором.

Живу здесь уже пол года и решила рассказать о плюсах и минусах. До метро относительно недалеко. Ездят маршрутки, строится еще одна ветка метро. Пробоок пока мало до МКАДа, поэтому добраться куда-то проблем нет.

Сам комплекс красивый, все продумано до мелочей, территория облагорожена. Есть зоны отдыха, детские и спортивные площадки, школа, детский сад, магазины. Рядом Бутовский лесопарк, строится набережная. В плане экологии это отличный вариант. У меня двушка с балконом на 10 этаже. Из окна шикарный вид. Стоимость кв. м 200 тыс руб. Когда я покупала это была средняя стоимость жилья такого класса в новом комплексе. Вообще я довольна, что выбрала именно этот вариант. Единственное, что если вы на машине сразу надо брать место в паркинге, потому что с парковкой со временем будет проблематично. Развернуть

Конечно квартиру покупать выгоднее, когда дом еще строится. Смотрели цены на готовые, то решили, что лучше немного подождать и сэкономить деньги на ремонт. А так считаю, что покупка квартиры в Испанских кварталах очень удачная, у дома хорошее месторасположение и строится он с максимальным комфортом для жильцов, застройщик об этом хорошо позаботился.

Красивый район, виды из окон. Посмотрела фотки в группах жильцов.

Не совсем идеально, конечно, но жить можно. Мы лично приезжали смотреть комплекс и квартиры. Ехали, засекали время. Потратили на дорогу из Текстильщиков около часа. У нас там родители живут, поэтому придется часто ездить. Само место неплохое, но чувствуется, что новый микрорайон, особенно из-за того, что вокруг много частного сектора. Но у нас ограничения в финансах, дорогой вариант не сможем себе позволить, поэтому приходится рассматривать что-то типа Новой Москвы. Прописку московскую хотелось бы сохранить. Нынче цены достаточно дорогие на жилье, не везде посильно, но в тоже время этот проект адекватно стоит. Развернуть

Ездила с мужем в сам район посмотреть что и как и потом уже в офис продаж. Продать квартиру просто и наобещать тоже просто, надо было посмотреть. После нашего пятиэтажного района, тут оказалось прекрасно

Конечно надо посмотреть, тем более не в каждом квартале есть такая возможность. Первая очередь - всегда риск увидеть не то, что ожидаешь. Нам уже проще, мы видим как будут выглядеть после сдачи наши корпуса и территория вокруг них. Мы перед покупкой даже с соседями разговаривали, спрашивали довольны ли они. И только потом уже оформили документы на покупку.

Решили искать квартиру побольше для семьи. Остановились на Испанских, так как по цене, расположению и инфраструктуре он нас больше всего устроил. Плюс здесь есть муниципальная школа и сады, нам с двумя маленькими детьми это важно. Воздух здесь чище, чем в городе. Радуемся покупке и ждем ключи.

Местоположение и нам понравилось. Здесь все компактно и все нужные социальные объекты в свободном доступе. Есть школы, садики, магазины. И с транспортной доступностью все здесь нормально (ездили на машине что бы проверить), без проблем можно добраться до центра..

Как я понимаю, район этот строится для неприхотливых людей, кому совсем не важно что б было как в хороших районах Москвы, но главное что б жить в собственной квартире. Здесь вот как раз так и есть, комплекс получился весьма хорошим, но вот с окружением пока все не так идеально. Маловато как ни крути социалки, а если вдруг понадобится что-то больше, то это только в черте Москвы, куда еще надо доехать, причем желательно имея личное авто, а не на общественном транспорте. Многих единственное, что здесь очень привлекает, это низкая стоимость квартир, поэтому много молодых семей проживает, их первое жилье. Развернуть

Что касается транспорта согласна. и метро (ну пешком 15-20 минут), и дорогу открыли с выездами во все стороны. 40 минут раньше могли стоять при съезде на Калужку, а сейчас после открытия дороги 10 минут на машине и МКАД.

ППКС. По тем же причинам выбрали этот квартал. + московская прописка, лишней не будет.

Долгое время с риелтором подбирали вариант для покупки будущей квартиры и очень рады, что в итоге приобрели недвижимость в этом жилом комплексе. Здесь очень даже привлекательная архитектура, а также неплохой район в плане своей архитектуры для жизни современной семьи. Понравилась планировка нашей двухкомнатной квартиры, выбрали вариант с самой большой площадью 85,10 м2, жить в такой квартире удобно из-за удачной планировки. Вид из окон открывается вполне неплохой. Очень нравится, что у дома отличное расположение и вблизи есть лесные массивы, а также водоём, где мы часто проводим время. Развернуть

Насчет места у меня есть вопросы, ибо в сторону Саларьево вообще незачем ходить. Так как так минимум большое Хованское кладбище, а далее бывший мусорный полигон. Сейчас его рекультивировали, но кто посещал кладбище в 2000-е знают о нем прекрасно. Так что гулять если только в окрестностях Калужского шоссе и в Мамыри в парке. Метро не особо близко расположено. Пока дойдешь пешком устанешь. Транспорт плохо ходит. Машина сломалась, так я измучилась две недели выбираться утром. Ну в остальном неплохо. Хорошие планировки, на любой вкус. Инфраструктура вся прекрасно развита. В этом плане хорошо. Развернуть

Да в целом все тут хорошо, я лично не вижу особых проблем с экологией. Конечно, бывший мусорный полигон даже после проведенной рекультивации не сулит идеальную экологию, но как минимум воздух здесь отличный. Рядом есть лесопарки, которые неплохо освежают воздух, а вот крупные автодороги на расстоянии, так что выхлопы сильно не помешают. Я при выборе ориентировался исключительно на локацию. Метро рядом, инфраструктура появляется, Москва уже , а до МКАД рукой подать. Учитывая, что на рынке жилья в этих краях это единственное стоящее предложение, которое уже готово к проживанию, то считаю вариант отличным. Развернуть

Испанские кварталы это то, с чего началась застройка этих мест. Данный комплекс полностью построен, сдан. Строится вторая очередь. Приятное место, я побывал там впервые, хотя меня друзья пугали наличием рядом Хованского кладбища. Но его даже не видно, зато при этом и метро, и очень ухоженно с базовой инфраструктурой. По этой причине я скорее всего и отдам предпочтение именно этому жк. Тем выбор квартир очень большой, от небольших до просторных . Много предложений с отделкой. Единственное, пока не могу решить про метраж. Стоит ли покупать сразу трешку, пока на двоих с супругой или ограничиться двухкомнатной. Развернуть

Читали с мужем, что Испанские кварталы, это сочетание цены и качества. Сьездили, посмотрели и решили, лучше чуть дальше за МКАД, но зато в просторной трешке и комната у каждого своя. Школа, сады есть, магазинов уже полно, а со временем и еще построят, прогуляться всегда можно, детям новые площадки. Детские праздники летом, вообщем три месяца счастья.

На мой взгляд все тут нормально с экологией.

У меня не так то много и времени на прогулки, поэтому для меня лично мест пройтись-отдохнуть предостаточно. Люблю набережные и тут она по плану в пешей доступности будет. По территории комлекса прошлась - такой приятный бульвар. Но главное, что квартиру выбрала просторную и с большими окнами. Очень хочется много света в доме.

Пробки, пробки и еще раз пробrи! На выезде из комплекса стоим, на везде стоим, а после ищем место где машину приткнуть! В общем жизнь в новостройке в чистом поле во всей красе.

Т.е. пробок стало больше и открытие метро не помогло?? Неужели все эти едущие на машине люди работают на окраинах Москвы? Я вот всегда работала внутри Садового и от машины отказалась еще много лет назад, как только ввели платную парковку в центре города. Она и не только внутри, а еще и внутри ТТК платная. Поэтому меня мучает всегда вопрос. Человек купил за две копейки ипотечную бюджетную квартиру в Коммунарке, тратит уйму денег на бензин , обслуживание авто (пусть самого простенького), на ПАРКОВКУ. И все ради того, что бы поехать не на метро, а на своей машине? Не вижу логики вообще. Ну либо реально все на окраинах трудятся где пока что без проблем с паркингом. Развернуть

Елена, не скажу, что стало еще хуже, но метро не особо помогло. Потому что до него добираться еще минут 20, а по утрам, согласитесь, это довольно много, особенно когда опаздываешь на работу. Многие продолжают ездить на машине. Но у меня личного транспорта нет, поэтому радуюсь тому, что метро вообще имеется. Хотя как осенью буду ходить-пока не представляю) На такси ездить-разориться можно. Посмотрим. А так район хороший, мне все нравится . Из минусов вижу только, что не все нужные мне магазины имеются, но необходимый базовый минимум есть. А вот соседи действительно жалуются на то, что с парковочными местами беда Развернуть

Елена, а как открытие метро поможет? Те, кто ездил на машинах так и продолжают передвигаться на них. Если бы метро рядом с домом было кто то бы и отказался от передвижения на авто, а так - нет смысла, так как до метро далеко идти, как и сказала Полина. Проблема с пробками в ближайшие несколько лет здесь точно не решится, так как кроме жителей комплекса до этого нет никому дела. Но, стоит заметить, это единственный настолько существенный минус этого комплекса.В остальном все хорошо, живу в Испанских кварталах второй год, сперва непривычно было, сейчас уже все отлично. Магазины есть, не очень много, но тем не менее. Район развит, школа и садик имеются. Развернуть

Лариса Стерликова, да ничем метро не поможет, все верно вы написали, оно слишком далеко от нашего жилого комплекса находится, так что добираться до него неудобно. Не каждый реально готов тратить столько времени на то, чтобы добраться до метро. Ну разве что как вариант доехать до него на общественном транспорте, ну а далее передвигаться на подземке. Вижу только такой более менее логичный и разумный вариант. А вообще пробки это проблема не только Испанских кварталов, а всего замкадья в целом, да и в городе пробки тоже есть, просто не такие серьезные. Так что какой бы мы комплекс ни выбрали, все равно бы с пробками столкнулись. Развернуть

Какое-то время тоже беспокоил этот момент, а в потом пару раз попробовал проехаться на метро и в итоге так затянуло, что я машину продал и вложил эти деньги, а сам больше не волнуюсь насчет пробок и езжу как обычный человек, но зато всегда четко знаю, сколько времени у меня уходит на дорогу) Понимаю, не все готовы к таким кардинальным переменам и из машины вылезать не хотят, но если вы не готовы каждое утро тратить свои нервы на это, то почему бы как минимум не попробовать?) Развернуть

Илья, поскажите, может вы знаете то место где нет пробок? Вот честно, когда начинают критиковать пробки, я понимаю что это просто придирки. Жила в разных районах и меня везде донимали пробки. просто к этому привыкнуть нужно и так люди платят за свой комфорт и 2-3 машины в семье, а вообще тут и метро близко, можно вообще прогуляться пешочком. Зато сам комплекс очень хороший получился и цена более-менее. Нам с соседями повезло, вообще никакого шума от них нет, мы тоже стараемся всегда соблюдать время в которое лучше не шуметь. Взаимное уважение. Хорошее качество отделки, застройщик нормальный. Развернуть

По поводу пробок и сложной транспортной доступности до москвы, соглашусь. Вот жилищный комплекс классный, такие урбанистические домики. Много зелени, деревьев, фонтанов. Правда, почему-то не всегда за ними успевают ухаживать. Но, тем не менее, глаз радуется смотреть на всю эту красоту. Пока сейчас ещё идёт стройка, местами грязь. Меня это не смущает. Скорее, напрягает, что до метро Тёплый Стан на маршрутке я трачу порядка 40-60 минут. До новой станции Прокшино пешком идти не меньше 37 минут. Маршрутка ходит не часто и останавливается почему-то в одном километре от метро. Это удивительно. Развернуть

В долгожданную квартиру въехали чуть больше полугода назад,нас в принципе все устраивает. Мы знали на что шли, покупая квартиру в новостройке. Однако сильно разочарованы качеством пластиковых окон. Весь холодный период с окон реально дуло, а вот недавно стала разваливаться фурнитура. Поломался замок в ручке одновременно в двух окнах.

Смотрю в окно и вспомнилось как недавно ко мне приезжала дизайнер интерьеров ремонт обсудить и возмущалась, что ей машину пришлось бросить прямо на обочине.Но не просто бросить где-попало, а еще отыскать место для парковки.Потому что у нас все обочины дорог - это бесплатные машиноместа.Такая вот она наша реальность, зато двор, как говорится, концептуальный, без машин.

Проблематично добираться до Москвы. От нашего комплекса до МКАД всего 4 км, но на дороге постоянные пробки. Причем не только в час пик. Общественный транспорт тоже особо проблему не решает, чтобы попасть в метро надо на автобусе проехать. Элементарные вещи - съездить в магазин, к врачу- превращаются в тупой квест.

Сложно шел этот ЖК к заселению, но сейчас все позади. Мы с мужем тоже заехали в него. Приняли квартиру и даже отделка нам понравилась. Сделано все хорошо.
Расположение не стало для нас сюрпризом. Тут рядом фудсити и та самая мусорная гора. Есть и промзона. Но, это не такие уж неожиданные \"но\". О них все говорили и знали, когда покупали квартиру здесь.
Из торговых центров, рядом тц Саларис. В 15-ти минутах езды Мега. /> Дома вроде не плохие. Но, не открываются окна в общедомовых местах. Лестничные курильщики все прокурили и проветрить это все невозможно. Прошу УК, чтобы помогли решить эту проблему, но пока тишина от них. Развернуть

От комплекса, в котором застройщик признан банкротом ничего хорошего ожидать не стоит. Это столько разбирательств, потерянного времени и вложенных денег стоит. Проще взять квартиру тоже на этапе стройки, но у другого более надёжного застройщика.

На данный момент строительство не остановилось. В процессе возведения паркинг, а также продолжается благоустройство территорией. Не сказала бы, что все критично. Я не вижу, что стройку бросили. А я тоже купила тут квартиру. Нам всем дольщикам остается лишь одно, ждать дальше, как это было бы в любой ситуации. Уверена, нас не бросят. Сейчас правительство и мэрия активно следят за такими объектами, так что все под контролем, вопросы решатся . Пожалуй, единственное, что может произойти, это сдвиг в сдаче на небольшой период времени. Все это допустимо, никто растягивать на годы не будет. Развернуть

Пока все очень не определенно. И я б не стала витать в облаках, рассчитывая лишь на небольшую задержку в сроках. Все зависит от возможности застройщика в дальнейшем вести все дела. Если вдруг он финансово не состоятелен и его признают банкротом, то комплекс явно не сдадут в сроки. При таком раскладе люди ждут часто по несколько лет. Ведь там нужно будет пройти целую цепочку, от поиска и привлечения нового инвестора, прохождение всех судов и уже достройку жилья. Т.е. минимум пара лет. Но не хотелось бы тут наблюдать подобную картину, будем надеяться что все сложится у компании и завершат взятые на себя обязательства. Развернуть

Застройщик не из надёжных. Какие-то проблемы постоянно, я бы не доверяла им, какие-то мутные истории у них происходят. Просто полно вокруг реально хороших, грамотных застройщиков, с которыми особых проблем дольщики не испытывают.

Нам планировки показались не удобными. Лучше бы вместо второго сан.узла сделали бы балконы или лоджии, так было бы намного удобнее, на мой взгляд, особенно если установить на них шкафчики для хранения сезонных вещей.

Два санузла в квартире очень удобно, особенно если больше двух человек. А балконы сейчас делают в комфорт классе такие, что толком их и нет. Поставить посидеть кресло нельзя, очень маленькие. А еще мне вот не нравится когда полное остекление, видно все с улицы, особенно кстати не похранить ничего. Как-то странно, что вообще планировок не так и много. Но тем не менее комплекс популярен, во многом благодаря неплохому расположению, особенно учитывая приход метро в соседнюю Коммунарку. К тому же тут уже полностью сформирована неплохая инфраструктура. Поэтому санузлы это не самое важное. Развернуть

Тут главная печаль даже не в сан узлах и балконах, а в пробках на Калужском шосссе. Иногда стоим очень долго, хотя до метро рукой. Что на машине, что на маршрутках. Поняла, что следующее жилье буду покупать возле метро, что б пешком дойти можно было. Тут, кстати, в Коммунарке обещают новую ветку, но тоже не ближний свет. Вряд ли народу понравится идти пол часа. Но во всем остальном неплохо, если б не дорога, то жила и радовалась. Дворы хорошие , внешне комплекс симпатично смотрится и не огромных размеров, как сейчас строиятся. Даже близость кладбища существенно никого не смущает из жильцов. Развернуть

Через год планируется открыть станцию метро в Коммунарке, чем не выход из ситуации с пробками? По-моему все население Коммунарки и окрестностей может порадоваться такому событию. Ну жаль что комплекс немного на расстоянии находится, пешком вы правы, не дойти, особенно зимой. Летом можно прогуляться иногда. Но тем не менее станет ощутимо по времени, сейчас нужно потратить мин 50 на дорогу до метро, это если без особых пробок, а то и дольше стоим при подъезде к кольцевой. Но, мне кажется, после открытия метро взлетят и цены. Хорошо тем, кто будет продавать, а вот купить станет уже проблематичнее Развернуть

Мы тоже сейчас в процессе ремонта, все-таки думала, что немного по-другому все будет устроено. Потому что уже замучались на тележках отвозить. Думала, дадут какое-то время людям ремонт сделать - имею в виду, чтобы машины могли подъезжать, а тут действительно двор без машин. Надеюсь, что сейчас этот момент перетерпим и все ок будет, у нас маленький ребенок, рассматривали это как достоинство. Наверное, можно было найти и подешевле, но нам понравились планировки, и местоположение нас очень устраивало. Так что на этом комплексе и остановились. А так больше проблем или сложностей особых у нас не возникало Развернуть

Сейчас в процессе ремонта, и это я вам скажу- адище! заказал строительных материалов- машине не подъехать, разгружай все на телеги,потом сгружай все у подъезда, потом тащи все в квартиру...телеги кстати сломаны многие.

Ну да, имеет место быть. Это как раз таки хваленый «двор без машин», когда все на тележках, а еще лучше на себе т.к. они не всегда есть в доступе, а как бы ждать под дождем техника не будет. Проходили это уже. Не, отчасти задумка само по себе хорошая, когда уже полностью сделан ремонт, куплена крупная техника, мебель и т д. Ходишь наслаждаешься жизнью по двору с ребенком, не оглядываясь едет ли пьяный на скорости 80 км по двору. Но могли бы разрешить на первое время подъезжать к подъезду. Я уж не говорю, но подобные услуги у многих доставок оплачиваются сверх стоимости, что влетает в копеечку бюджету семьи. Развернуть

так эта концепция безопасный двор стала повсеместно используется, не только в проекте Испанские кварталы. за детей спокойнее , конечно, но все таки создает определенный дискомфорт. да и странно это, комплекс комфорт-класса, а машину поставить негде, нужно покупать место в подземном паркинге. а цены кусачие, как на квартиры. смотрела в разных корпусах на онграде, дороговато для этого места. может поэтому и в продаже не мало их.

Обычно застройщик предусматривает специальные подъезды для служебных автомобилей, так что для меня такое решение тоже показалось странным. Да и одно дело машину разгрузить, а другое, когда кому-нибудь скорая помощь понадобится.

Жена очень хотела купить квартиру здесь, но я сильно против. В семье две машины, в подземном паркинге сразу два места покупать- не потянем, квартиры у а101 итак по цене выше чем у других. И во дворе нигде пе приткнуться. 21 век на дворе, а проблемы все те же.

А почему не хотите продать одну машину, и подвозить жену на работу или хотя бы до метро? У нас как раз так уже сейчас. Я своей машиной практически не пользуюсь, т.к. у работы не встать, и платить слишком дорого. Супруг довозит до метро и дальше я еду до центра. Кстати, проблема это не застройщика, а лично ваша, на мой взгляд. То что вы не в состоянии купить второе машиноместо. Ждите скидку, мой совет. Иногда при оставшихся машиноместах к моменту заселения комплекса, застройщик устраивает акции, и можно очень выгодно приобрести чуть ли не с 50% скидкой. Вот у знакомых так было. Возможно и тут сделают. Развернуть

Так концепция жк - двор без машин, поэтому логично что не встать. При выборе комплекса нужно обращать внимание на такие моменты, к тому же узнайте не сдаются ли в аренду какие машиноместа. А вообще нужно отказываться от машин. Сейчас такой выбор средств передвижения. И вообще непонятно нафига народ прется в центр на работу на машине? Вам денег девать некуда? Каждый день наблюдаю работу эвакуаторов, да и встать по правилам обходится очень дорого. Это не считая затраты на бензин и т д. Проще намного тем же каршерингом пользоваться, либо такси. А когда метро здесь откроют, так и вообще надобность в авто отпадет. Развернуть

До момента открытия метро еще несколько лет, а без машины ну просто никак. Ни в магазин за продуктами, ни что-то тяжелое отвезти, ни ребенка куда-то на секцию или кружок. Я не знаю как бы без нее жила. У нас в семье две машины: моя и мужа. Брали два машиноместа. Да, не бюджетно, ну а что делать. Если экономите на квартире, а тут действительно недорогие квартиры, в отличие от комплексов внутри МКАД возле метро, то будьте готовы отдать за машиноместо. Хотя я наблюдаю по утрам очереди на остановках, видимо рискованные люди есть, катаются на общ. транспорте, штурмуют маршрутки. Но это точно не для меня. Развернуть

И сколько же вы по Калужскому выезжаете? Не засекали? Соглашусь, на жилье не экономят. Тут в районе неподалеку есть другие новостройки, которые строят другие надежные застройщики и продают за адекватные деньги. Только там проблем нет ни с парковками, ни с движением.

Мы купили квартиру в ЖК "Испанские кварталы". Проект был -двор без машин. Когда мы пришли на прием построенной квартиры, узнали, что ко всем домам ЖК исключена возможность подъезда машин (у них выложена какая то плитка, которая не предусматривает подъезд машин к дому).Как планируется подъезд скорой и пожарной машин к домам не понятно.Чтобы разгрузить машину со строительными материалами или мебелью, бытовой техникой, надо искать тележку или рохлю (которые в недостаточном количестве есть у управляющей компании) и от дороги везти этот груз на рохле или тележке домой. Об этих условиях при продаже квартир менеджеры молчат, делают вид, что не в курсе, и на сайте застройщика
https://a101.ru/projects/ispanskie-kvartaly-a101/ такой информации конечно нет. Застройщик вводит в заблуждение покупателей, давая неточную информацию о проекте "двор без машин".Парковки даже гостевые тоже не предусмотрены. На маленькой дороге припаркованы машины в 4 ряда, плотно перекрывая друг друга (это учитывая, что еще очень мало жителей успело заселиться). На построенной парковке для аренды 120 машиномест уже забронированы все места, новой парковки для аренды машиномест не предусмотрено.Строятся дорогие машиноместа под продажу (но многим жителям они не по карману). Надеюсь, что застройщик обратит внимание на эти проблемы и решит их. Развернуть

Совершенно так. При покупке два года назад нам показывали на макете дворы, свободные от машин. Все только "за". Но дороги между дворами были, и были машины на них. Теперь всё заложено плиткой. Это очень неудобно. В микрорайоне Эдальго тоже двор без машин, так там подъезды сквозные, владельцы снаружи могут подъехать и разгрузиться. Мы уже подумываем о продаже квартиры. С этими заборами с магнитными запорами мы с маленьким внуком не сможем пойти погулять в соседний двор. Нельзя? Бред какой-то. Развернуть

Елена, ну вот! Хотели как лучше, а вышло не продумано. Мы тоже замучались с разгрузкой строительных материалов. Это застройщик не учел. Надо было изначально делать квартиры с отделкой. А то, пока все до квартиры донесешь, устанешь.
Сам же проект нравится. Как заедем, то и оценем эту концепцию дворов без машин. У меня дети, и за их безопасность я буду теперь спокойна. А то в старом дворе все было вечно заставленно машинами. Боялась выйти.
А так все хорошо. ЖК достойный. Цены на квартиры отличные, квадратура большая. Инфраструктура необходимая вся есть под боком. Со временем будет только лучше. Развернуть

Не знаю, что произошло с застройщиком, что он влез в огромные долги. Говорят, что у него больше 20 млрд долга висит и его перепродавать собираются. Что потом будет с нами - с дольщиками? Главное, чтобы на нашем ЖК это не сказалось! Но если застройщика купят, то вероятность долгостроя очень высока. Ладно, если еще долгострой, хотя это тоже вообще не радует, а если вообще заморозят и строить просто перестанут?

Сейчас стали серьезно относится ко всем проблемам с застройщика. Подключается СК, местное правительство. Вопросы стали решатся куда лучше. Поэтому не стоит беспокоиться раньше времени. Когда обещают сдачу вашего дома? Мы уже получили ключи, ремонтом занимаемся. Комплексом не нарадуемся, все хорошо. Предлагают квартиры с отделкой, кому некогда искать бригаду и решать массу вопросов это отличный вариант. По поводу подъезда к дому согласна , проблемы имеются. Неудобно бывает. Могли б в виде исключения разрешить машинам парковаться на время ремонтов. А скорые должны пускать, как больных транспортировать? Развернуть

Ага, подключаются, только когда уже поздно и много миллионные долги у компании банкрота. А жильцы в лучшем случае дождутся достройки их дома, при условии что он конечно на финальной стадии. В худшем же получат так называемую «компенсацию», в разы меньшую вложенных изначально средств. Так что покупка на этапе строительства та еще авантюра без каких-либо гарантий благополучного исхода. Будем надеяться, что А101 завершит свои комплексы в соответствии со сроками. Я тоже заинтересован в этом, жду уже свой корпус наконец. А повелся на рекламу, приехал вроде все понравилось, взял в итоге. А тут такие разговоры Развернуть

Рядом кладбище и полигон, где при Сталине расстреливали врагов народа. Ну его нафиг такое соседство.

Нормальное место. Кладбище не вижу проблемой. Оно же не прямо под окнами. Кладбище это часть жизни, не вырежешь же. ЖК-интересный концепт, не избитые постройки, что уже хорошо. Думаю вполне тянет на комфорт-класс. И цены оправданные. Вообще та часть Москвы нравится, неплохие места. Но как многие говорят - лесной массив это хорошо, но Калужское шоссе.. Но так много где. Соседство леса и трассы. Я бы рекомендовал там покупать.

А вид на кладбище из окна рассматриваете тоже как часть концепта? Согласен, кладбище на экологию не влияет как например мусорный полигон, благо и до него тут недалеко.

Друзья, покупайте здесь квартиры, живите и радуйтесь что спать спокойно можно будет и не бояться что на вас что-нибудь обрушится! А101 не первый год строят, и не один проекn, есть сданные, и это уже о чем-то говорит! Вы вообще то в России живете и наверняка знаете о качестве строительства. Хотите вложить в квартиру деньги чтобы через 10 лет ее аварийной признали или вообще не построили? Никакой вид из окна и благоустроенный двор не поможет . Конечно решать каждому что выбирать, но лично для меня стабильность и безопасность на первом месте! Мои слова не пустые, сам строитель, сам кучу информации собирал, прежде чем такое написать. Развернуть