Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2017
Квартиры в наличии–
Корпуса корп.:1, 2
Квартир 1569
Этажность 15-17
2 очередь
2 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2018
Квартиры в наличии–
Квартир 208
Этажность 15-17
3 очередь
3 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2020
Квартиры в наличии–
Квартир 2526
Этажность 15-17
4 очередь
4 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2022
Квартиры в наличии–
Квартир -
Этажность 15-17
5 очередь
5 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2023
Квартиры в наличии2-комн от 16 531 400 ₽
Квартир 1
Этажность 15-17
6 очередь
Ikon Development
- Всего новостроек: 3
- ЖК, где идут продажи: 3
- Средняя цена м2: 328 005 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 16 223 020 руб
- (цены рассчитаны по 50 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Ikon Development можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Новый Зеленоград"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от50.9 м2
S общ, до50.9 м2
Стоимость от 16,5 млн. ₽
Квартир всего 186
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс "Новый Зеленоград" строится по графику. Застройщик единожды допустил опоздание со сдачей очереди, но в остальном держится в пределах заявленных сроков. В нынешнем году ожидается сдача очередных корпусов, а последняя очередь намечена уже на конец 2025 года. В остальном же новостройка соответствует прошлому описанию, плюсы и минусы по-прежнему актуальны. Отметим, что пока застройщик не торопится со строительством своего обширного списка объектов инфраструктуры - первые объекты построены, но проблему не решают. Жильцы уже сданных корпусов жалуются на проблемы с "социалкой" и транспортной доступностью. Конечно, практика откладывания инфраструктуры на последнюю очередь не нова, но для проекта с многолетней историей это создает неприятную ситуацию.
19 января 2016
ЖК строится недалеко от Зеленограда, в деревне Рузино, и до ближайшей станции метро час пути. Автотранспортом придется ехать около 20 км до МКАД. При этом планы у застройщика глобальные: рядом с существующим городом возникнет новый. 39 монолитных домов, рассчитанных на 1,2 млн. кв.м площади, 8 паркингов на 8265 машиномест, 5 детских садов на 815 мест, 2 школы на 2650 учеников, 2 физкультурно-оздоровительных комплекса, 3 многофункциональных торговых центра, поликлиника. Здесь обещают построить даже кинотеатр и булочную. В плане не хватает только доступной наземной парковки. Основная проблема, пожалуй, именно в этой масштабности - стройка будет идти долго, и покупатели первых очередей почувствуют это на себе.
Экология и благоустройство
Район стройки, который находится на отшибе, можно признать вполне благополучным, вокруг лесные массивы, угрозу представляет разве что соседство Кутузовского и Пятницкого шоссе.
Транспорт и инфраструктура
Говоря о транспортной доступности, нужно разделить положение ЖК на нынешнее и будущее. Сейчас оно не блестящее, но в будущем, после проведения реконструкции Пятницкого и Кутузовского шоссе и открытия линии наземного метро (запланировано к 2018 году), доступность значительно улучшится. Инфраструктуру обеспечит застройщик, все сверх необходимого минимума можно найти в Зеленограде.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 34.28 м2 | 12.32 м2 | 14.66 м2 | нет | балкон | S жилая 12.32 м2, S кухни 14.66 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 36.11 м2 | 12.3 м2 | 17.76 м2 | нет | — | S жилая 12.3 м2, S кухни 17.76 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 54.72 м2 | 28.38 м2 | 11.13 м2 | нет | балкон | S жилая 28.38 м2, S кухни 11.13 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 52.06 м2 | 28.49 м2 | 11.57 м2 | нет | — | S жилая 28.49 м2, S кухни 11.57 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 52.66 м2 | 19.42 м2 | 17.45 м2 | нет | балкон | S жилая 19.42 м2, S кухни 17.45 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 62.48 м2 | 25.77 м2 | 18.98 м2 | нет | балкон | S жилая 25.77 м2, S кухни 18.98 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 57.5 м2 | 28.28 м2 | 13.56 м2 | нет | балкон | S жилая 28.28 м2, S кухни 13.56 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 55.01 м2 | 27.54 м2 | 10.08 м2 | нет | балкон | S жилая 27.54 м2, S кухни 10.08 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 51.29 м2 | 26.01 м2 | 10.08 м2 | нет | балкон | S жилая 26.01 м2, S кухни 10.08 м2, балкон есть | от 16 531 400 руб от 16 531 400 руб |
|
3-комнатная | 73.95 м2 | 43.54 м2 | 10.52 м2 | нет | балкон | S жилая 43.54 м2, S кухни 10.52 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 10
- Этажей: 15-17
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,70
- Всего квартир: 834
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ КУТУЗОВСКОЕ-1
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Кирпич
- Свободная планировка: Есть
- Класс энергоэффективности здания: A
- Выдача ключей: 30.06.2024
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Гостевые места вне придомовой территории: 442
- Гостевые места на придомовой территории: 124
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 1
- Количество пассажирских лифтов: 2
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 4
- Количество спортивных площадок: 2
- Велосипедные дорожки: Есть
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 3
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Новый Зеленоград. Московская область, Солнечногорск р-н, деревня Рузино, микрорайон Кутузовский
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Детский сад на территории
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Детские игровые комплексы
-
Поликлиника для взрослых и детей
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Городского округа Солнечногорск
ЖК Митино Дальнее
1кв. 2016
от 3 800 000 руб.
Зеленоград, п Брехово
ЖК Пятница
2кв. 2015
от 5 700 000 руб.
Брехово
ЖК Зеленоградский
4кв. 2014
от 4 200 000 руб.
Лигачево д, ДНП Зелёная Усадьба
ЖК Андреевка LIFE
2кв. 2025
от 8 000 000 руб.
Андреевка рп, Георгиевская ул
ЖК Андреевский квартал
2кв. 2013
от 5 750 000 руб.
Андреевка рп, Староандреевская ул
ЖК Wellton Park Новая Сходня
2кв. 2017
от 5 290 000 руб.
Подолино д
ЖК Андреевка, корп. 1
1кв. 2019
от 3 700 000 руб.
городское поселение Андреевка, рабочий поселок Андреевка, корпус 1
ЖК Уютный
1кв. 2016
от 8 000 000 руб.
Андреевка п
ЖК Андреевская Ривьера
3кв. 2013
от 6 550 000 руб.
гп Андреевка
ЖК Бакеево Парк
2кв. 2023
от 4 500 000 руб.
Бакеево д
ЖК Первый Зеленоградский
4кв. 2020
от 4 320 000 руб.
д. Голубое, ул. Трехсвятская 13
ЖК Мелодия леса
3кв. 2017
от 5 100 000 руб.
городское поселение Андреевка, в районе д. Голубое
ЖК Пятницкие Луга
3кв. 2025
от 5 614 270 руб.
Юрлово д
ЖК Ёлкино
4кв. 2018
от 5 400 000 руб.
Елино д
ЖК Мичуринский квартал
2кв. 2015
от 7 300 000 руб.
Химки г, Сходня мкр, квартал 7
ЖК Гвардейский
2кв. 2015
от 8 850 000 руб.
7-ой Гвардейской Дивизии 4 1
ЖК Оптима-Парк
4кв. 2013
от 11 500 000 руб.
Химки г, Сходня мкр, Первомайская ул
ЖК Экоград на Микояна
4кв. 2019
от 6 300 000 руб.
Химки г, Сходня мкр, Микояна ул 1
ЖК Аристов Берег
4кв. 2028
от 6 189 510 руб.
Аристово п., Весенняя ул.
ЖК Дом на Овражной улице
4кв. 2014
от 8 000 000 руб.
г. Химки, мкр. Сходня, ул. Овражная, 4
Новости
Описание ЖК Новый Зеленоград от Айкон Девелопмент
ЖК Новый Зеленоград – это жилой комплекс комфорт-класса, где можно купить квартиру в живописном уголке Подмосковья, в поселке Рузино Солнечногорского района, окружённом лесными массивами и прудом.
Проект от компании «Кутузовское-1» предусматривает создание современного микрорайона, строительство которого разбито на несколько этапов. Первая очередь включает 11 корпусов, часть из которых уже сдана и заселена. Все здания ЖК Новый Зеленоград возводятся с применением монолитной технологии, что обеспечивает высокую прочность и долговечность конструкций. Для отделки фасадов используются качественные и экологически безопасные материалы, включая современные навесные панели, а для кондиционеров предусмотрены специальные ниши.
Яркий авторский дизайн корпусов сочетает в себе оригинальность цветовых решений и гармонию общей архитектурной композиции. Каждый корпус будет оформлен в индивидуальной палитре, создавая единый ансамбль.
Жителям комплекса доступна развитая инфраструктура, включающая как собственные объекты, так и близлежащие. Для автомобилистов предусмотрены удобные транспортные развязки и паркинг.
Жилой фонд
В ЖК Новый Зеленоград представлены студии, одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры с высотой потолков 2,8 метра и площадью от 21 до 79 кв.м. Планировки отличаются функциональностью, а жилье сдается без отделки, что позволяет реализовать любые дизайнерские идеи. Дополнительно застройщик предлагает авторский ремонт в стилях «прованс», «минимализм» и «поп-арт».
Квартиры оснащаются застекленными балконами и лоджиями, счетчиками водоснабжения, радиаторами отопления и входными дверями. Все коммуникации – водоснабжение, электричество – подводятся застройщиком, что упрощает процесс въезда для новых жильцов.
Особенности первых этажей
На первых этажах предусмотрены квартиры для людей с ограниченными возможностями, где увеличены коридоры и санузлы, а дверные проёмы адаптированы для их удобства. Входные группы расположены на уровне земли, обеспечивая легкий доступ мамам с колясками и жителям первых этажей.
Удобства в подъездах
Каждая секция оборудована современными лифтами для пассажирских (до 400 кг) и грузопассажирских перевозок (до 1000 кг). Также предусмотрены кладовые для хранения велосипедов, колясок и самокатов, зоны для консьержей и охраны. Доступ в здания осуществляется через электронную пропускную систему.
Условия покупки
Квартиры в ЖК Новый Зеленоград можно приобрести за полную стоимость, в ипотеку от ведущих банков или по льготным программам для молодых семей и военных. Также предлагается рассрочка платежа сроком до одного года.
ЖК Новый Зеленоград сочетает в себе комфорт городской жизни, современные технологии и экологическое окружение, делая его идеальным местом для жизни.
Страница создана: 19.12.2014, обновленa 21.02.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Городском округе Солнечногорск
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.03.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 11 194 693 руб. | + 2 003 013 руб. | 6 040 890 ... 20 416 000 руб. за объект | 10.02.26 |
| 11 487 024 руб. | + 2 295 344 руб. | 5 525 660 ... 23 714 600 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 11 306 448 руб. | + 2 114 768 руб. | 5 327 660 ... 23 497 500 руб. за объект | 14.01.26 | |
| 11 152 656 руб. | + 1 960 976 руб. | 5 241 860 ... 23 155 000 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 11 019 504 руб. | + 1 827 824 руб. | 5 030 000 ... 23 350 300 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 10 624 837 руб. | + 1 433 157 руб. | 5 005 200 ... 22 725 400 руб. за объект | 25.11.25 |
168 комментариев о жилом комплексе
Даниил
9 сентября 2025, 21:37
Посетил Новый Зеленоград - внешне дома не массивные, выглядят довольно симпатично. По району спокойно пройтись можно, много зелени вокруг, даже пешком или на велике доехать до нужного места реально. До метро далековато, но с транспортом в целом жить можно. Понравились лавочки и зоны отдыха во дворах - видно, что об этом подумали. Внутри планировки функциональные, а вот отсутствие отделки - палка о двух концах: кто-то порадуется свободе выбора , мне лично чуть сложнее так начинать.
Симоненко Дарья Владимировна
21 марта 2024, 11:13
Посмотрели квартиры на сайте, потом пришли уже в офис. Параметры подогнали под нас: двушка без отделки с окнами на 2 стороны, со скидкой за квадрат - 160к выходит, платёж тянем.
Саша
13 марта 2024, 14:49
Особое внимание уделили игровым зонам для детей. Тут точно им скучно не будет. И спортивные площадки: поле футбольное, скейт-парк, тренажеры на улице, для семьи с детками тут отлично. Зона для выгула собак отдельная, яжемамы не будут возмущаться.