ЖК Первый Зеленоградский
м. Пятницкое шоссе - 50 мин на общ. транспорте
- Всего новостроек: 1
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 120 242 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 670 211 руб
- (цены рассчитаны по 38 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Сибпромстрой можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Первый Зеленоградский"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от23.5 м2
S общ, до35.8 м2
Стоимость от 3,7 млн. ₽ до 5,5 млн. ₽
Наличие квартир 17 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от28 м2
S общ, до57 м2
Стоимость от 4,4 млн. ₽ до 9,8 млн. ₽
Наличие квартир 33 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от48.2 м2
S общ, до72.2 м2
Стоимость от 6,3 млн. ₽ до 10,5 млн. ₽
Наличие квартир 22 квартиры
3-комнатные
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от90 м2
S общ, до100 м2
Стоимость от 12,6 млн. ₽ до 23,7 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс "Первый Зеленоградский" был сдан в 2019 году. В предыдущем мнении мы предполагали, что ряд проблем "раннего периода" жизни комплекса будет решен после того, как строительство окончательно завершится, а корпуса обживут новые поселенцы. Увы, это лишь отчасти так. Технические проблемы продолжают преследовать жильцов и сейчас. Это типично для эконом-класса. Жители "Первого Зеленоградского" ждут решения проблем с транспортной доступностью и пишут петиции руководству района, но о планах по строительству новых развязок нам пока не известно.
29 апреля 2016
ЖК "Зеленоградский" - классический "эконом", у которого хватает проблем. Как правило, к поздней стадии строительства они решаются, тем более что речь идет о крупном жилом комплексе, целом городском квартале на 22 дома, который будет развиваться не один год. В числе известных проблем - перебои с поставкой воды и электроэнергии, пробки на выезде на Пятницкое шоссе и плохое состояние местных дорог. В остальном ЖК соответствует сегменту, строительство ведется активно, отставание от сроков не сказалось на общей активности застройщика.
Экология и благоустройство
Окрестности района застройки зеленые, здесь сохранились лесные массивы, в полукилометре от ЖК находится местный водоем. Вредных промышленных производств поблизости нет.
Транспорт и инфраструктура
В деревне Голубое есть минимальная инфраструктура, больше можно найти в поселке Андреевка, но даже этого вряд ли будет достаточно жителям масштабного жилого района. До ближайшего города - Зеленограда - около 2 км. До Москвы можно доехать на автомобиле или на электричке (с пересадкой на автобус). Застройщик планирует развивать местную инфраструктуру, строить школы и детские сады, но пока еще уровень развития достаточно низкий. Это же можно сказать о местных дорогах - им требуется расширение, иначе пробки буквально задушат новый ЖК.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
cтудия | 30.35 м2 | 13.74 м2 | — | нет | балкон | S жилая 13.74 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
cтудия | 25.91 м2 | 13.74 м2 | — | нет | балкон | S жилая 13.74 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
cтудия | 29.56 м2 | 13.74 м2 | — | нет | балкон | S жилая 13.74 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 45.66 м2 | 18.73 м2 | 11.87 м2 | нет | балкон | S жилая 18.73 м2, S кухни 11.87 м2, балкон есть | от 4 840 000 руб от 4 840 000 руб |
![]() |
1-комнатная | 38.49 м2 | 18.4 м2 | — | нет | балкон | S жилая 18.4 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 69.19 м2 | 34.34 м2 | 14.95 м2 | нет | балкон | S жилая 34.34 м2, S кухни 14.95 м2, балкон есть | от 7 900 000 руб от 7 900 000 руб |
![]() |
2-комнатная | 61.55 м2 | 35.4 м2 | 10.37 м2 | нет | балкон | S жилая 35.4 м2, S кухни 10.37 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 65.47 м2 | 30.43 м2 | 13.01 м2 | нет | балкон | S жилая 30.43 м2, S кухни 13.01 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 69.19 м2 | 34.34 м2 | 14.95 м2 | нет | балкон | S жилая 34.34 м2, S кухни 14.95 м2, балкон есть | от 7 900 000 руб от 7 900 000 руб |
![]() |
2-комнатная, евро | 61.1 м2 | 18.3 м2 | 17.6 м2 | да | балкон | S жилая 18.3 м2, S кухни 17.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 77.3 м2 | 28.2 м2 | 25.9 м2 | да | балкон | S жилая 28.2 м2, S кухни 25.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 80.6 м2 | 34.9 м2 | 23.8 м2 | да | балкон | S жилая 34.9 м2, S кухни 23.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 95 м2 | 26.5 м2 | 24.5 м2 | да | балкон | S жилая 26.5 м2, S кухни 24.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
4-комнатная, евро | 115.8 м2 | 60.2 м2 | 17.7 м2 | да | балкон | S жилая 60.2 м2, S кухни 17.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Эконом
- Корпусов: 15
- Этажей: 17-25
- Тип дома:
- Всего квартир: 2525
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Жилая площадь: от 42 до 102,2 м²
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Первый Зеленоградский. Московская область, Солнечногорск р-н, д. Голубое, ул. Трехсвятская, д. 13
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Детский сад на территории
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Детские игровые комплексы
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Городского округа СолнечногорскНовости
Описание ЖК Первый Зеленоградский от Сибпромстрой
Крупный жилой микрорайон «Первый Зеленоградский» от застройщика ГК «Сибпромстрой» расположился в экологически чистом месте Подмосковья, в 2 километрах от Зеленограда – города, который в 2018 году занял первое место в экологическом рейтинге округов Москвы.
«Первый Зеленоградский» – новый современный жилой комплекс, состоящий из 3х очередей строительства на 390 000 кв. м. ЖК представляет из себя мини-город, внутри которого жители найдут все необходимое для комфортной жизни. На территории застройки микрорайона будет расположено 29 жилых корпусов, 1 школа, 5 детских садов, торгово-развлекательный центр, большое количество детских и спортивных площадок, а также благоустроенная зона отдыха с собственным прудом.
Проект реализуется по европейской системе, и квартиры выставляются на продажу только после ввода домов в эксплуатацию. Ключи владельцы получают в день заключения сделки. Все строительство осуществляется на инвестиции компании «Сибпромстрой», без привлечения средств дольщиков.
Застройщик ГК «Сибпромстрой» реализует свои проект в концепции: качественное и недорогое жилье, как при покупке, так и при дальнейшей эксплуатации. В «Первом Зеленоградском» все дома возводятся с классом энергоэффективности А, А+, что позволяет существенно снизить коммунальные платежи.
В любое время года в квартирах сохраняется оптимальный климат благодаря навесным вентилируемым фасадам, которые производятся по собственной технологии застройщика. В квартирах «Первого Зеленоградского» не холодно зимой и комфортно летом.
Жилой комплекс «Первый Зеленоградский» находится в непосредственной близости от Пятницкого и Ленинградского шоссе и от него можно быстро добраться до аэропорта Шереметьево. До железнодорожной станции «Крюково» дорога на автомобиле займет 10 минут транспортом. На электричке без пробок до метро «Комсомольская» – 30 минут.
Страница создана: 23.10.2014, обновленa 26.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Городском округе Солнечногорск
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.08.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 9 019 440 руб. | - 298 225 руб. | 4 702 500 ... 18 090 000 руб. за объект | 22.07.25 |
9 151 045 руб. | - 166 620 руб. | 4 668 130 ... 19 079 800 руб. за объект | 08.07.25 | |
9 212 534 руб. | - 105 132 руб. | 4 653 000 ... 19 309 800 руб. за объект | 24.06.25 | |
9 114 716 руб. | - 202 950 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 | |
9 071 292 руб. | - 246 373 руб. | 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект | 27.05.25 | |
8 968 500 руб. | - 349 166 руб. | 4 658 500 ... 18 800 900 руб. за объект | 13.05.25 |
47 комментариев о жилом комплексе
Максим
7 апреля 2025, 14:55
Присмотрелись к этому жилому комплексу и были правда очень счастливы, что здесь приобрели себе квартиру. Район тихий, чистый. Есть большой парк, хорошая зона отдыха и множество магазинов.
Динара
2 марта 2022, 17:28
Главный плюс был в относительно небольшой стоимости за квадратный метр. И при этом получаешь и сравнительной близости от Москвы не скворечник, а благоустроенное и просторное жилье. Причем, в месте с нормальной экологией и какой-то инфраструктурой.
Ольга
> Динара
24 мая 2022, 12:35
Сравнительная близость это конечно не совсем так. От Москвы далеко, хотя Зеленоград это округ столицы. Кстати, именно у комплекса территориальное расположение как раз областное уже, соответственно прописки в Москве не будет. Кому это не критично, а также расстояние от города, то вполне сносный проект. Что-то построено на территории комплекса, что-то будет еще сделано. жить можно неплохо. По качеству особых нареканий нет, т.к. изначально проект позиционировался как недорогой проект. Собственно здесь и планировки не самые привлекательные, и многое другое. Но зато цена нормальная.
Татьяна
> Ольга
2 мая 2023, 00:27
Тут доступное жилье, а это сейчас важно, ну и качество не совсем плохое. Дом новый как ни посмотри и каких-то громких скандалов о них не слышала. Сейчас тем более многие на удаленке сидят или им не требуется часто в город выбираться, поэтому расстояние роли совсем не играет. Меня только возмущает эта недостроенная школа, сколько раз обещали сдать, а воз и ныне там! У меня у самой ребенок ходит в школу по прописке у бабушки, далеко, а я рассчитывала , что ему тут пару метров пройти, в этом застройщик подвел и достаточно сильно как я считаю. Но если забыть такие детали, то сами дома неплохие, да планировки типичные хрущевские, но и не совсем плохие.
аноним
20 декабря 2019, 11:53
Хороший застройщик, советую. Здорово помогли нам с оформлением покупки в Первом Зеленоградском. Покупку квартиры совершали не в первый раз, но в первый раз всё прошло быстро и без проблем.
Саня
> аноним
24 августа 2020, 13:10
Архитектура может и не самая сильная сторона Первого Зеленоградского, но и не в этом его основные преимущества. Все-таки большую часть времени я буду наблюдать из окна, а не смотря на дом)) Доступнее цен мало кто может предложить, тем более без потерь в качестве постройки. Хотя шумоизоляцию я все равно доделывал сам дополнительную, потому что соседей слышать не в кайф, хотя они и не шумят. А еще надеюсь на налаживание транспортной доступности . Ибо я не всегда готов ездить на машине.
Антон
> аноним
30 октября 2020, 21:44
Тоже при покупке квартиры, в первую очередь, обращал внимание именно на репутацию застройщика, так как не хотел быть обманутым. У данного застройщика было уже сдано несколько объектов, да и друзья мне его порекомендовали. Планировка двухкомнатных квартир меня в этом жилом комплексе меня вполне устроила, так что препятствий для покупки здесь квартиры не было, тем более, что цены довольно приемлемые. Кстати, транспортная сеть рядом развита достаточно хорошо, до любой точки города не проблематично добираться, да и пробки здесь редкость. Для меня это просто идеальный вариант жилья.
Саша
> Антон
12 декабря 2020, 22:24
Антон, не вы один. Мы тоже при выборе жилого комплекса опирались не только на расположение комплекса и на его внешний вид, но и на застройщика. Не хотелось влезть в ипотеку, и потом годами ждать, когда же наш дм наконец таки сдадут. У этого застройщика задержки если и бывают, то не критичные, максимум на несколько месяцев, это нас очень подкупило. Ну и квартиры по стоимости здесь недорогие, как по мне. Мы с мужем ни разу не пожалели, что выбрали именно этот жилой комплекс, а вид из окна у нас-отдельный плюс, никаких соседних окон, как это обычно бывает, у нас окна прямиком в сторону леса выходят)
Николаев А.
> Саша
29 июня 2021, 16:25
Скажите, а территориально комплекс относится к Зеленоградскому округу? Т.е. мне интересно здесь прописка будет московская или уже областная? Почему интересуюсь, хочу купить квартиру для своей семьи и еще перевезти родителей из другого города тоже купив им квартиру. Поэтому надо понимать стоит ждать столичную прописку и льготы, или все таки рассматривать непосредственно Зеленоград. В общем здесь расположение устраивает. Все неплохо. Зеленоград , к сожалению, новостроек особенно не имеет, они все по окраинам разбросаны. Здесь наиболее симпатичное место в части экологии и природы.
Гордеевы
> Николаев А.
7 июля 2021, 06:06
По расположению комплекс находится еще дальше Андреевки, а уже она не считается Зеленоградским округом, так что данный комплекс будет с подмосковной пропиской. А вам это очень критично? Мы купили в этом ЖК недавно квартиру, скоро переедем. Особенно не думали над пропиской, главное что есть инфраструктура, неплохая транспортная доступность. Если честно, в самом Зеленограде почти нет новостроек, а покупать старый дом ради лишь столичной прописки не хотелось бы. Что она даст вам если вы не пенсионер или льготник? Молодая семья почти никаких преимуществ иметь не будет. Поэтому обращали внимание на другие параметры.
Люда
> Гордеевы
1 октября 2021, 10:28
Ну как не имеет. Как минимум московские льготы отличаются от областных. Много всего дополнительного, что не имеют жители других регионов. Так что смысл то есть. Но другое дело, что если дети уже в возрасте дошкольников и школьников, то да, почти нет разницы. Инф-ра здесь не так хорошо развита, а мы живем в Зеленограде самом, и конечно это не сравнить вообще. Нас привлекает цена на квартиры в этом ЖК. Хотим от родителей отдельно жить, но по деньгам получается что хватает совсем на немного вариантов, включая Первый Зеленоградский. Вот пока подумаем, стоит ли. Просто дети есть в планах, поэтому хотелось бы сохранить столичные льготы
Svetlana
> Люда
19 октября 2021, 10:55
Это областная прописка, кому не особенно важно, те конечно купят здесь. Зато будут на Пятницкое шоссе сразу выезжать без проблем. А кому льготы и пособия важны, те отдадут предпочтение разным проектам в черте городского округа. Но, вообще в окрестностях Зеленограда мало строится жилья. А в нем самом вообще 70-х годов постройки проекты. Т.е. достаточно старые. Вообще Зеленоград для меня это область. Потому что по расстоянию от МКАД очень долго ехать, да еще и Ленинградское шоссе постоянно стоит в пробках. В окрестностях комплекса вдобавок еще и инфраструктура плохая. Много чего нет.
Яна
> Svetlana
1 марта 2025, 17:13
Ну в 21 году так и было, но сейчас в 25 ситуация все же улучшилась. Запустили дополнительные электички, построили станции метро, что помогают разгрузить трафик, из Зеленограда в москву по моим прикидкам я теперь на 40 минут раньше приезжаю. Вообще брала тут квартиру т.к только тут и могла ее позволдить, плюс особо вкладываться не нужно было. Конечно были свои минусы с недостроенной школой и парковкой, но за пару лет решилось. Мне вот главное , квартира хорошая и до Москвы мне не так трудно добираться стало, есть с чем сравнивать.
Ваш комментарий