ЖК Поварово-Первый
Азбука жилья
- Всего новостроек: 16
- ЖК, где идут продажи: 8
- Средняя цена м2: 125 471 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 4 649 761 руб
- (цены рассчитаны по 71 активному объявлению в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в агентстве недвижимости Азбука жилья можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Поварово-Первый"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от39.3 м2
S общ, до41 м2
Стоимость от 5,3 млн. ₽ до 5,6 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
2-комнатные
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК "Поварово-Первый" - новый комплекс в микрорайоне Поварово, в 37 км от МКАД. Он строится в рамках реконструкции старого микрорайона в Солнечногорском районе, на месте ветхой малоэтажной застройки. План ЖК, однако же, несколько раз корректировался, так что сейчас затруднительно сказать, сколько корпусов в итоге будет построено. Строительство первых очередей шло с задержками и постоянным срывом сроков. Сейчас речь идет о третьей очереди, но пока точных планов нет. Да и перспективы у этой очереди сомнительные: ЖК строится на отшибе, транспортная доступность удовлетворительная, у застройщика возникли проблемы с исполнением предыдущих обязательств. К тому же, в Солнечногорском районе есть и другие, более интересные предложения.
Экология и благоустройство
Из негативных факторов можно упомянуть близость железнодорожных путей. Из положительных - лесопарковые массивы, которые окружают жилой комплекс со всех сторон. У некоторых жильцов должен быть вид на лесной массив из окон. Также рядом протекает река Лапца. Да и в целом в этом районе хватает лесов и полей.
Транспорт и инфраструктура
У ЖК есть собственная инфраструктура, но набор стандартный: на первых этажах должны открыться магазины, аптека, служба быта и химчистка, досуговый центр, офисные помещения. Основная транспортная магистраль здесь - железная дорого, рядом с ЖК находится железнодорожная платформа "Поварово-1". В нескольких километрах от ЖК проходит Ленинградское шоссе. Также можно попасть на Пятницкое шоссе и ЦКАД. Но проезды здесь узкие, на что неоднократно жаловались местные жители. Таким образом, ни инфраструктуру, ни транспортную доступность трудно назвать действительно хорошими.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 41.79 м2 | 16.64 м2 | 11.11 м2 | нет | балкон | S жилая 16.64 м2, S кухни 11.11 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 42.17 м2 | 18.56 м2 | 11.57 м2 | нет | балкон | S жилая 18.56 м2, S кухни 11.57 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 58.14 м2 | 29.66 м2 | 9.05 м2 | нет | балкон | S жилая 29.66 м2, S кухни 9.05 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 61.51 м2 | 33.31 м2 | 11.25 м2 | нет | балкон | S жилая 33.31 м2, S кухни 11.25 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 93.03 м2 | 53.18 м2 | 14.3 м2 | нет | балкон | S жилая 53.18 м2, S кухни 14.3 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 136 м2 | 43.29 м2 | 22.8 м2 | нет | балкон | S жилая 43.29 м2, S кухни 22.8 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 171.1 м2 | 76.14 м2 | 39.4 м2 | нет | балкон | S жилая 76.14 м2, S кухни 39.4 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 206 м2 | 118.71 м2 | 24.34 м2 | нет | балкон | S жилая 118.71 м2, S кухни 24.34 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 220.1 м2 | 72.32 м2 | 32.28 м2 | нет | балкон | S жилая 72.32 м2, S кухни 32.28 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 82.25 м2 | 46.65 м2 | 10.84 м2 | нет | балкон | S жилая 46.65 м2, S кухни 10.84 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 85.9 м2 | 46.65 м2 | 10.84 м2 | нет | балкон | S жилая 46.65 м2, S кухни 10.84 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 2
- Этажей: 16
- Тип дома:
- Всего квартир: 965
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Поварово-Первый. Московская область, Солнечногорск р-н, п Поварово, мкр №1
Инфраструктура района
Документы
- Технические условия - электричество (стр. 1 из 2)
- Технические условия - электричество (стр. 2 из 2)
- Технические условия - Газ
- Технические условия - Газ (2)
- Технические условия - Вода
- График передачи 1 очереди
- Проектная Декларация
- Договор Долевого Участия
- Разрешение на строительство 2 корпуса
- Проектная декларация к. 2
- Получить все документы сразу
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Городского округа Солнечногорск
ЖК Поварово-Молодежный
3кв. 2015
от 7 400 000 руб.
Поварово дп, Школьная ул
ЖК Молодежный
4кв. 2013
от 4 623 000 руб.
Солнечногорск г, Рекинцо-2 ул, уч 7-8
ЖК Мелодия леса
3кв. 2017
от 4 080 000 руб.
городское поселение Андреевка, в районе д. Голубое
ЖК Никольская панорама
2кв. 2014
от 5 750 000 руб.
Солнечногорск, мкр 1, Баранова ул 8,9
ЖК Триумф
4кв. 2016
от 7 200 000 руб.
Солнечногорск г, Банковская ул 15
ЖК Первый Зеленоградский
4кв. 2020
от 4 350 000 руб.
д. Голубое, ул. Трехсвятская 13
ЖК Андреевка, корп. 1
1кв. 2019
от 3 700 000 руб.
городское поселение Андреевка, рабочий поселок Андреевка, корпус 1
ЖК Парковый
4кв. 2022
от 6 300 000 руб.
Солнечногорск, улица Крупской
ЖК Шустовъ-парк
2кв. 2017
от 6 200 000 руб.
Солнечногорск г, Ленинградское шоссе
ЖК Бакеево Парк
2кв. 2023
от 4 400 000 руб.
Бакеево д
ЖК Новый Зеленоград
4кв. 2026
от 5 339 670 руб.
деревня Рузино, микрорайон Кутузовский
ЖК Митино Дальнее
1кв. 2016
от 3 300 000 руб.
Зеленоград, п Брехово
ЖК Пятница
2кв. 2015
от 5 400 000 руб.
Брехово
ЖК Роза Ветров
2кв. 2014
от 4 999 000 руб.
г. Истра, Рабочая ул 1 а
ЖК Истра, мкр. Восточный
3кв. 2017
от 5 350 000 руб.
Истра, мкр Восточный, Московская ул
Новости
Описание ЖК Поварово-Первый от Азбука жилья
Новый жилой комплекс «Поварово-Первый» расположен на территории г.п. Поварово, в центральной части Солнечногорского района в 30 километрах от МКАД по Ленинградскому или Пятницкому шоссе. Здание выполняется из монолитного железобетона с утеплением наружных стен с внешней стороны современными эффективными утеплителями и последующей отделкой фасадов кирпичом.
Индивидуальный проект «стартового» 14-16-этажного 6-х секционного монолитного дома, рассчитан на 415 квартир со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения.
Проектом планировки предусмотрено несколько типов квартир:
• 1-но комнатных квартир – 178, площадью от 39,59 до 53,38 кв. метров;
• 2-х комнатных квартир – 149, площадью от 58,48 до 67,53 кв. метров;
• 3-х комнатных квартир – 88, площадью от 79,00 до 87,48 кв. метров.
Внутренние межкомнатные перегородки ненесущие, выполнены из гипсобетонных блоков, все комнаты изолированные. В каждой квартире есть светлая и просторная остекленная лоджия или балкон. Для остекления мы используем энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты, повышенной шумоизоляции, блокирующие проникновение излишнего ультрафиолетового излучения.
Для максимального удобства жильцов дома, вентиляционные шахты вынесены за пределы площади квартир. Система безопасности включает в себя современные системы дымоудаления и автоматические противопожарные системы, каждое помещение оборудовано автономной пожарной сигнализацией. Места общего пользования, вестибюли, лестницы имеют современную отделку.
В каждом подъезде установлены современные скоростные лифты. На первых этажах предусмотрены помещения для хранения детских колясок и велосипедов, так же имеются помещения для консьержа. Входные двери подъездов снабжены кодовыми замками и домофонами.
На первых этажах дома будут расположены: магазины, аптека, служба быта и химчистка, досуговый центр, офисные помещения.
Удобные и безопасные тротуары, оборудованные съездами, детские современные игровые площадки, выполненные из безопасных материалов, зона отдыха с малыми архитектурными формами, устройство газонов с цветниками, посадка деревьев и кустарников, охраняемая территория двора, гостевая парковка оборудованная системами видеонаблюдения. В непосредственной близости от дома предусмотрено строительство современного наземного паркинга.
Страница создана: 26.12.2012, обновленa 21.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Городском округе Солнечногорск
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 9 114 716 руб. | - 587 884 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 |
| 9 071 292 руб. | - 631 307 руб. | 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 8 968 500 руб. | - 734 100 руб. | 4 658 500 ... 18 800 900 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 8 987 814 руб. | - 714 786 руб. | 4 616 290 ... 18 981 600 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 9 062 933 руб. | - 639 667 руб. | 4 630 080 ... 18 323 800 руб. за объект | 15.04.25 | |
| 9 040 257 руб. | - 662 343 руб. | 4 689 600 ... 18 308 500 руб. за объект | 01.04.25 |
5 комментариев о жилом комплексе
Александр
5 сентября 2018, 15:46
2 корпус (дом №28) более 60% жилого фонда раскуплено. Тихо, вполне уютно и комфортно, есть 2 сетевых магазина рядом. Рядом нет загруженных автотрасс, до электрички 12 минут пешком. Обещали разобраться с «проколом», сделать рядом пешеходный переход, а там организовать двухстороннее движение. Строиться завод «Мерседес», возможно обеспечит дополнительными рабочими местами. К недостатку можно отнести непонятность в дальнейшем развитии...
Юлия
> Александр
8 февраля 2021, 18:33
Неплохой комплекс по умеренной стоимости. Кто ищет тихую и спокойную жизнь тому, мне кажется здесь должно понравиться. Есть магазинчики поблизости, конечно очень не хватает социальных объектов, маловато транспорта сюда ходит, но тем семьям у которых есть автомобиль эти проблемы не покажутся нерешаемыми. Отличные большие детские дворы с хорошо обустроенными площадками, так что не нужно переживать куда сводить ребёнка погулять. Второй момент достаточно парковочных мест , чтобы поставить свой автомобиль. Вопросов в самому качеству строительства нет, дома очень хорошие, так что советую.
Александр Данилов
> Юлия
6 марта 2021, 14:08
Вариант, скажем так совсем бюджетный. Жилье эконом класса. Квартиры просторные, но шумоизоляция очень плохая. Взял здесь квартиру родителям. Решили уехать из Москвы, поближе к природе. Этот комплекс подошёл по цене и своему расположению. Недалеко железнодорожная станция. В Москву приезжаешь на Ленинградский вокзал. Это плюс, кто не хочет ездить на машине и стоять утром в пробках. С парковками действительно пока не видел проблем. Мест много . Магазины есть. Для жизни хорошее место. Но, если сюда приезжать с детьми, то пока нет детского сада. Точнее его построили, но до сих пор не сдали из-за аварийности.
Надежда
> Александр Данилов
16 апреля 2021, 13:19
Мы вот сами живем в этом комплексе и по поводу шумоизоляции я с вами не согласна. Да она не идеальна, но и не настолько плоха, чтобы услышать чих соседа. А вот с детсадом да, проблема, для самой это больная тема, но вроде как осенью обещали запустить, во всяком случае запись детей уже идет.
Для детей тут вообще раздолье, гуляют тут и там. Мои повадились около котельной и мебельной фабрики бродить, там много чего бесхозного. Хоть и страшновато за них, но район слава богу тихий, в основном ведь тут живут пенсионеры, да семейные.
Интересно только будут ли застраивать поле напротив? А то ходят такие разговоры уже не первый год, но официальной информации никакой нет.
Александр
9 декабря 2017, 00:02
Комплекс сомнительный. Лично нас с женой очень смутил дом, который стоит во дворе. Выглядит он пугающе. Я представляю, выхожу с малым на детскую площадку и в глаза мне, бросается старый дом. Ну, уж нет. Еще очень смущает тот факт, что недалеко строят мусоросжигательный завод. Последствия этого предприятия еще непонятны. Возможно, жильцы и не пострадают, но возможен и другой вариант. Если вам понадобиться в Москву, то будьте готовы к долгому пути. Плюс пробки. Я даже не рассматриваю этот вариант для покупки. Много минусов в этом ЖК. Застройщику нужно было думать когда строительство только начиналось.