ЖК Поварово-Первый
Азбука жилья
- Всего новостроек: 16
- ЖК, где идут продажи: 9
- Средняя цена м2: 123 394 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 4 090 621 руб
- (цены рассчитаны по 33 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в агентстве недвижимости Азбука жилья можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Поварово-Первый"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
Пресса о комплексе
| 1684 Более 70% квартир в массовых новостройках Москвы приобретается в ипотеку На сегодняшний день 65% жилья в новостройках столицы приобретается при помощи ипотечных займов, тогда как 2-3 года назад доля таких сделок составляла 45-55% | 1974 На вторичном рынке Московского региона сжимается предложение С начала 2018 года на вторичном рынке в границах «старой» Москвы и в Московской области объем предложения сократился на 18%, подсчитали специалисты департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья». | 1842 На столичном рынке новостроек более 60% корпусов – высотой от 17 этажей, и доля высотных проектов интенсивно растет На столичном рынке новостроек 62% корпусов имеет высоту более 17 этажей, при этом количество высотных домов на первичном рынке за год увеличилось на 41%, подсчитали специалисты департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья». |
| 2503 Исходя из полученного опыта, в процессе реновации численность населения в Москве в микрорайонах увеличится в 3,3-3,4 раза Исходя из опыта предыдущей программы сноса хрущевок, в процессе новой программы реновации численность населения в отдельных микрорайонах увеличится в 3,3-3,4 раза, подсчитали специалисты департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья». | 1135 На вторичном рынке жилья «старой» Москвы в предложении лидируют объекты комфорт-класса с долей 44% На вторичном рынке жилья «старой» Москвы в предложении лидируют объекты комфорт-класса с долей 44%. Доля эконом-класса составляет 33%, бизнес и элит-класса - 23%. Таким образом, более трех четвертей предложения приходится на массовый сегмент, подсчитали аналитики компании «Азбука Жилья». | 2147 Самый дешевый загородный дом в аренду в Подмосковье стоит около 55 тысяч рублей в месяц Такие объекты расположены на юге Московской области, традиционно считающемся дешевым направлением. Самый дорогой объект в аренду сдается на юго-западе Подмосковья почти за 260 тысяч рублей. |
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК "Поварово-Первый" - новый комплекс в микрорайоне Поварово, в 37 км от МКАД. Он строится в рамках реконструкции старого микрорайона в Солнечногорском районе, на месте ветхой малоэтажной застройки. План ЖК, однако же, несколько раз корректировался, так что сейчас затруднительно сказать, сколько корпусов в итоге будет построено. Строительство первых очередей шло с задержками и постоянным срывом сроков. Сейчас речь идет о третьей очереди, но пока точных планов нет. Да и перспективы у этой очереди сомнительные: ЖК строится на отшибе, транспортная доступность удовлетворительная, у застройщика возникли проблемы с исполнением предыдущих обязательств. К тому же, в Солнечногорском районе есть и другие, более интересные предложения.
Экология и благоустройство
Из негативных факторов можно упомянуть близость железнодорожных путей. Из положительных - лесопарковые массивы, которые окружают жилой комплекс со всех сторон. У некоторых жильцов должен быть вид на лесной массив из окон. Также рядом протекает река Лапца. Да и в целом в этом районе хватает лесов и полей.
Транспорт и инфраструктура
У ЖК есть собственная инфраструктура, но набор стандартный: на первых этажах должны открыться магазины, аптека, служба быта и химчистка, досуговый центр, офисные помещения. Основная транспортная магистраль здесь - железная дорого, рядом с ЖК находится железнодорожная платформа "Поварово-1". В нескольких километрах от ЖК проходит Ленинградское шоссе. Также можно попасть на Пятницкое шоссе и ЦКАД. Но проезды здесь узкие, на что неоднократно жаловались местные жители. Таким образом, ни инфраструктуру, ни транспортную доступность трудно назвать действительно хорошими.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 41.79 м2 | 16.64 м2 | 11.11 м2 | нет | балкон | S жилая 16.64 м2, S кухни 11.11 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 42.17 м2 | 18.56 м2 | 11.57 м2 | нет | балкон | S жилая 18.56 м2, S кухни 11.57 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 58.14 м2 | 29.66 м2 | 9.05 м2 | нет | балкон | S жилая 29.66 м2, S кухни 9.05 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 61.51 м2 | 33.31 м2 | 11.25 м2 | нет | балкон | S жилая 33.31 м2, S кухни 11.25 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 93.03 м2 | 53.18 м2 | 14.3 м2 | нет | балкон | S жилая 53.18 м2, S кухни 14.3 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 136 м2 | 43.29 м2 | 22.8 м2 | нет | балкон | S жилая 43.29 м2, S кухни 22.8 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 171.1 м2 | 76.14 м2 | 39.4 м2 | нет | балкон | S жилая 76.14 м2, S кухни 39.4 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 206 м2 | 118.71 м2 | 24.34 м2 | нет | балкон | S жилая 118.71 м2, S кухни 24.34 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 220.1 м2 | 72.32 м2 | 32.28 м2 | нет | балкон | S жилая 72.32 м2, S кухни 32.28 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 82.25 м2 | 46.65 м2 | 10.84 м2 | нет | балкон | S жилая 46.65 м2, S кухни 10.84 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 85.9 м2 | 46.65 м2 | 10.84 м2 | нет | балкон | S жилая 46.65 м2, S кухни 10.84 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 2
- Этажей: 16
- Тип дома:
- Всего квартир: 965
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Жилая площадь: 40.89-85.9 м2
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Поварово-Первый. Московская область, Солнечногорск р-н, п Поварово, мкр №1
Инфраструктура района
Документы
- Технические условия - электричество (стр. 1 из 2)
- Технические условия - электричество (стр. 2 из 2)
- Технические условия - Газ
- Технические условия - Газ (2)
- Технические условия - Вода
- График передачи 1 очереди
- Проектная Декларация
- Договор Долевого Участия
- Разрешение на строительство 2 корпуса
- Проектная декларация к. 2
- Получить все документы сразу
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Городского округа Солнечногорск
ЖК Поварово-Молодежный
3кв. 2015
от 3 075 200 руб.
Поварово дп, Школьная ул
ЖК Поварово Молодежный-2
2кв. 2027
от 5 826 240 руб.
Поварово дп, Школьная ул
ЖК Березки
2кв. 2017
от 4 900 000 руб.
п Жуково
.jpg)
ЖК Радость
4кв. 2025
от 3 800 000 руб.
микрорайон ММС-2
ЖК Молодежный
4кв. 2013
от 5 025 000 руб.
Солнечногорск г, Рекинцо-2 ул, уч 7-8
ЖК Мелодия леса
3кв. 2017
от 6 000 000 руб.
городское поселение Андреевка, в районе д. Голубое
ЖК Андреевская Ривьера
3кв. 2013
от 1 400 000 руб.
гп Андреевка
ЖК Уютный
1кв. 2016
от 8 800 000 руб.
Андреевка п
ЖК Первый Зеленоградский
4кв. 2020
от 3 990 000 руб.
д. Голубое, ул. Трехсвятская 13
ЖК Андреевка, корп. 1
1кв. 2019
от 3 700 000 руб.
городское поселение Андреевка, рабочий поселок Андреевка, корпус 1
ЖК Андреевский квартал
2кв. 2013
от 5 400 000 руб.
Андреевка рп, Староандреевская ул
ЖК Шустовъ-парк
2кв. 2017
от 6 500 000 руб.
Солнечногорск г, Ленинградское шоссе
ЖК Андреевка LIFE
2кв. 2025
от 8 000 000 руб.
Андреевка рп, Георгиевская ул
ЖК Бакеево Парк
2кв. 2023
от 5 500 000 руб.
Бакеево д
ЖК Митино Дальнее
1кв. 2016
от 3 800 000 руб.
Зеленоград, п Брехово
ЖК Пятница
2кв. 2015
от 5 900 000 руб.
Брехово
ЖК Роза Ветров
2кв. 2014
от 6 200 000 руб.
г. Истра, Рабочая ул 1 а
ЖК Истра, мкр. Восточный
3кв. 2017
от 2 800 000 руб.
Истра, мкр Восточный, Московская ул
Описание ЖК Поварово-Первый от Азбука жилья
Новый жилой комплекс «Поварово-Первый» расположен на территории г.п. Поварово, в центральной части Солнечногорского района в 30 километрах от МКАД по Ленинградскому или Пятницкому шоссе. Здание выполняется из монолитного железобетона с утеплением наружных стен с внешней стороны современными эффективными утеплителями и последующей отделкой фасадов кирпичом.
Индивидуальный проект «стартового» 14-16-этажного 6-х секционного монолитного дома, рассчитан на 415 квартир со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения.
Проектом планировки предусмотрено несколько типов квартир:
• 1-но комнатных квартир – 178, площадью от 39,59 до 53,38 кв. метров;
• 2-х комнатных квартир – 149, площадью от 58,48 до 67,53 кв. метров;
• 3-х комнатных квартир – 88, площадью от 79,00 до 87,48 кв. метров.
Внутренние межкомнатные перегородки ненесущие, выполнены из гипсобетонных блоков, все комнаты изолированные. В каждой квартире есть светлая и просторная остекленная лоджия или балкон. Для остекления мы используем энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты, повышенной шумоизоляции, блокирующие проникновение излишнего ультрафиолетового излучения.
Для максимального удобства жильцов дома, вентиляционные шахты вынесены за пределы площади квартир. Система безопасности включает в себя современные системы дымоудаления и автоматические противопожарные системы, каждое помещение оборудовано автономной пожарной сигнализацией. Места общего пользования, вестибюли, лестницы имеют современную отделку.
В каждом подъезде установлены современные скоростные лифты. На первых этажах предусмотрены помещения для хранения детских колясок и велосипедов, так же имеются помещения для консьержа. Входные двери подъездов снабжены кодовыми замками и домофонами.
На первых этажах дома будут расположены: магазины, аптека, служба быта и химчистка, досуговый центр, офисные помещения.
Удобные и безопасные тротуары, оборудованные съездами, детские современные игровые площадки, выполненные из безопасных материалов, зона отдыха с малыми архитектурными формами, устройство газонов с цветниками, посадка деревьев и кустарников, охраняемая территория двора, гостевая парковка оборудованная системами видеонаблюдения. В непосредственной близости от дома предусмотрено строительство современного наземного паркинга.
Страница создана: 26.12.2012, обновленa 04.04.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Светолюбово
2кв. 2023
от 6 200 000 руб.
Пушкино г., мкр.Заветы Ильича, ул.Степана Разина ул
ЖК Химки Сквер
2012
от 16 200 000 руб.
г. Химки, Левобережный мкр, Совхозная ул 4 Б
ЖК Петровская Слобода
2013
от 5 390 000 руб.
г. Лосино-Петровский, ул. Пушкина 6
ЖК Квартал Звездный
4кв. 2013
от 7 890 000 руб.
г. Краснознаменск, микрорайон №6, Строителей ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Городском округе Солнечногорск
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.04.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 11 202 166 руб. | + 2 139 234 руб. | 5 519 540 ... 23 020 800 руб. за объект | 24.03.26 |
| 11 156 521 руб. | + 2 093 589 руб. | 5 500 000 ... 23 089 500 руб. за объект | 10.03.26 | |
| 11 212 308 руб. | + 2 149 375 руб. | 5 549 860 ... 23 235 900 руб. за объект | 24.02.26 | |
| 11 194 693 руб. | + 2 131 760 руб. | 6 040 890 ... 20 416 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 11 487 024 руб. | + 2 424 091 руб. | 5 525 660 ... 23 714 600 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 11 306 448 руб. | + 2 243 515 руб. | 5 327 660 ... 23 497 500 руб. за объект | 14.01.26 |
5 комментариев о жилом комплексе
Александр
5 сентября 2018, 15:46
2 корпус (дом №28) более 60% жилого фонда раскуплено. Тихо, вполне уютно и комфортно, есть 2 сетевых магазина рядом. Рядом нет загруженных автотрасс, до электрички 12 минут пешком. Обещали разобраться с «проколом», сделать рядом пешеходный переход, а там организовать двухстороннее движение. Строиться завод «Мерседес», возможно обеспечит дополнительными рабочими местами. К недостатку можно отнести непонятность в дальнейшем развитии...
Юлия
> Александр
8 февраля 2021, 18:33
Неплохой комплекс по умеренной стоимости. Кто ищет тихую и спокойную жизнь тому, мне кажется здесь должно понравиться. Есть магазинчики поблизости, конечно очень не хватает социальных объектов, маловато транспорта сюда ходит, но тем семьям у которых есть автомобиль эти проблемы не покажутся нерешаемыми. Отличные большие детские дворы с хорошо обустроенными площадками, так что не нужно переживать куда сводить ребёнка погулять. Второй момент достаточно парковочных мест , чтобы поставить свой автомобиль. Вопросов в самому качеству строительства нет, дома очень хорошие, так что советую.
Александр Данилов
> Юлия
6 марта 2021, 14:08
Вариант, скажем так совсем бюджетный. Жилье эконом класса. Квартиры просторные, но шумоизоляция очень плохая. Взял здесь квартиру родителям. Решили уехать из Москвы, поближе к природе. Этот комплекс подошёл по цене и своему расположению. Недалеко железнодорожная станция. В Москву приезжаешь на Ленинградский вокзал. Это плюс, кто не хочет ездить на машине и стоять утром в пробках. С парковками действительно пока не видел проблем. Мест много . Магазины есть. Для жизни хорошее место. Но, если сюда приезжать с детьми, то пока нет детского сада. Точнее его построили, но до сих пор не сдали из-за аварийности.
Надежда
> Александр Данилов
16 апреля 2021, 13:19
Мы вот сами живем в этом комплексе и по поводу шумоизоляции я с вами не согласна. Да она не идеальна, но и не настолько плоха, чтобы услышать чих соседа. А вот с детсадом да, проблема, для самой это больная тема, но вроде как осенью обещали запустить, во всяком случае запись детей уже идет.
Для детей тут вообще раздолье, гуляют тут и там. Мои повадились около котельной и мебельной фабрики бродить, там много чего бесхозного. Хоть и страшновато за них, но район слава богу тихий, в основном ведь тут живут пенсионеры, да семейные.
Интересно только будут ли застраивать поле напротив? А то ходят такие разговоры уже не первый год, но официальной информации никакой нет.
Александр
9 декабря 2017, 00:02
Комплекс сомнительный. Лично нас с женой очень смутил дом, который стоит во дворе. Выглядит он пугающе. Я представляю, выхожу с малым на детскую площадку и в глаза мне, бросается старый дом. Ну, уж нет. Еще очень смущает тот факт, что недалеко строят мусоросжигательный завод. Последствия этого предприятия еще непонятны. Возможно, жильцы и не пострадают, но возможен и другой вариант. Если вам понадобиться в Москву, то будьте готовы к долгому пути. Плюс пробки. Я даже не рассматриваю этот вариант для покупки. Много минусов в этом ЖК. Застройщику нужно было думать когда строительство только начиналось.