Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
2 очередь
1 очередь
Азбука жилья
- Всего новостроек: 16
- ЖК, где идут продажи: 8
- Средняя цена м2: 131 124 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 084 444 руб
- (цены рассчитаны по 72 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в агентстве недвижимости Азбука жилья можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Светолюбово"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от33 м2
S общ, до40.8 м2
Стоимость от 5,2 млн. ₽ до 6,9 млн. ₽
Наличие квартир 8 квартир
2-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
В последнем мнении редакции, еще за 2017 год, мы писали о том, что перспективы ЖК "Светолюбово" омрачают периодические задержки со стройкой. Что ж, за это время задержки переросли в заморозку строительства, пусть и временную, а застройщик ЖК оказался банкротом. К счастью, строительные работы на участке в итоге возобновились, и к концу 2018 года основная часть недвижимости была достроена. Однако новая очередь ЖК все еще не сдана в эксплуатацию, поэтому вопрос со "Светолюбово" можно считать по-прежнему открытым. Кроме того, к уже построенным домам у покупателей возникло множество претензий, так что пока мы рекомендуем воздержаться от покупки квартир в "Светолюбово" даже по самым выгодным ценам.
02 марта 2017
ЖК "Светолюбово" состоит из четырех 16-этажных отдельно стоящих корпусов башенного типа, соединенных на подземном уровне. В соответствии с названием, застройщик обещает жильцам лучшую инсоляцию за счет особого угла поворота корпусов. ЖК строится в микрорайоне "Заветы Ильича", в Пушкино, в 14 км от МКАД. У ЖК будет собственная инфраструктура - паркинг, гаражный комплекс, магазины и детский сад. ЖК окружают зеленые зоны и водоемы. Территория ЖК будет полностью благоустроена. При этом благоустройство будет включить в себя озеленение и развитие парковых зон, с высадкой деревьев и кустарников. Транспортная доступность удовлетворительная. С учетом сравнительно низкой цены, ЖК можно назвать подходящим вариантом, но его перспективы омрачают задержки в строительстве.
Экология и благоустройство
Экологическое состояние района застройки достаточно хорошее. В окрестностях Пушкино нет крупных промышленных производств. Правда, рядом с ЖК проходит железная дорога. Но вокруг достаточно зеленых зон. В шаговой доступности лесов и парков нет, но на некотором отдалении начинаются лесные массивы. Также здесь находится несколько водоемов - Учинское водохранилище, реки Уча, Серебрянка и Скалба.
Транспорт и инфраструктура
ЖК "Светолюбово" находится в северной части города Пушкино, на территории микрорайоне "Заветы Ильича". Пушкино - развитый населенный город, так что тут нет проблем с социальной и торговой инфраструктурой. К тому же, собственная инфраструктура есть и в ЖК "Светолюбово" - тут появятся паркинг, торговый центр и детский сад. Транспортная доступность у ЖК неплохая, Пушкино находится в 16 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Правда, ближе к Москве на этой трассе постоянно возникают пробки, в особенности в районе Мытищ. Альтернативный транспорт - электричка. Ближайшая железнодорожная платформа находится буквально в нескольких шагах от "Светолюбово".
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 35.6 м2 | 15.5 м2 | 9.8 м2 | нет | — | S жилая 15.5 м2, S кухни 9.8 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 35.2 м2 | 16.7 м2 | 7.5 м2 | нет | балкон | S жилая 16.7 м2, S кухни 7.5 м2, балкон есть | от 6 900 000 руб от 6 900 000 руб |
|
2-комнатная | 50 м2 | 25.7 м2 | 11.8 м2 | нет | — | S жилая 25.7 м2, S кухни 11.8 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 49.1 м2 | 25.8 м2 | 8.1 м2 | нет | балкон | S жилая 25.8 м2, S кухни 8.1 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 55.19 м2 | 33.22 м2 | 9.50 м2 | нет | балкон | S жилая 33.22 м2, S кухни 9.50 м2, балкон есть | от 8 300 000 руб от 8 300 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 42.49 м2 | 25.08 м2 | 5.00 м2 | да | балкон | S жилая 25.08 м2, S кухни 5.00 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 63.1 м2 | 24.5 м2 | 17.8 м2 | да | балкон | S жилая 24.5 м2, S кухни 17.8 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 62.9 м2 | 24.3 м2 | 20.5 м2 | да | — | S жилая 24.3 м2, S кухни 20.5 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 85.8 м2 | 46.9 м2 | 13.5 м2 | нет | балкон | S жилая 46.9 м2, S кухни 13.5 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 78.85 м2 | 41.05 м2 | 12.56 м2 | нет | балкон | S жилая 41.05 м2, S кухни 12.56 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 59.58 м2 | 40.88 м2 | 5.00 м2 | да | балкон | S жилая 40.88 м2, S кухни 5.00 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 5
- Этажей: 8-16
- Паркинг: Наземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 709
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Светолюбово. Московская область, Пушкинский р-н, Пушкино г., мкр.Заветы Ильича, ул.Степана Разина ул
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Детские игровые комплексы
-
Спортивные площадки на территории комплекса
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Пушкинского городского округа
ЖК Пушкино Град
3кв. 2026
от 3 962 000 руб.
Братовщина с, Полевая ул
ЖК Новое Пушкино
3кв. 2026
от 4 400 000 руб.
г Пушкино, мкр Новое Пушкино
ЖК Тургенева 13
4кв. 2016
от 8 600 000 руб.
г. Пушкино, ул. Тургенева 13
ЖК ПРЕМИУМ
4кв. 2024
от 8 200 000 руб.
Пушкино г, Тургенева ул 13
ЖК Центральный
2кв. 2015
от 8 800 000 руб.
Пушкино, ул. Чехова
ЖК Фабрикант
4кв. 2026
от 4 656 960 руб.
Пушкино г, 2-й Фабричный проезд
ЖК 7 небо
2кв. 2026
от 7 819 390 руб.
Пушкино г, Писаревская ул
ЖК Серебро
3кв. 2022
от 3 528 790 руб.
Пушкино г, Ярославское ш
ЖК 31 квартал
2кв. 2026
от 6 850 000 руб.
Набережная ул, Пушкино г
ЖК Пушкино, Набережная, 2А
4кв. 2013
от 6 500 000 руб.
Пушкино г, Набережная ул 2 А
ЖК Пушкино, Московский пр-т, 57
2кв. 2012
от 7 000 000 руб.
Пушкино г, Московский пр-кт 57
ЖК Южное Пушкино
2кв. 2025
от 5 847 780 руб.
Пушкино г, Мамонтовка мкр, Школьная ул 28
ЖК Публицист
1кв. 2028
от 3 845 320 руб.
Пушкино г, Зеленая Роща ул
ЖК Квартал в Лесном
1кв. 2016
от 4 500 000 руб.
Лесной п, Советская ул
ЖК Зеленая роща
2013
от 7 790 000 руб.
г. Ивантеевка, Санаторная ул. 1
ЖК Весна
2кв. 2022
от 5 800 000 руб.
Ивантеевка г, Студенческий проезд 13 а
ЖК Созвездие
1кв. 2013
от 7 400 000 руб.
г.Ивантеевка, Студенческий проезд
ЖК Надежда
3кв. 2018
от 5 200 000 руб.
Ивантеевка г, Первомайская ул
ЖК Дом на Студенческом
4кв. 2014
от 4 300 000 руб.
Ивантеевка, Студенческий пр-д 3
ЖК Orangewood
2кв. 2013
от 4 450 000 руб.
г. Ивантеевка, ул. Оранжерейная, ул. Заводская
Новости
Описание ЖК Светолюбово от Азбука жилья
Новый жилой комплекс "Светолюбово", расположен в мкр. "Заветы Ильича" г. Пушкино, в шаговой доступности от железнодорожной станции.
Первая очередь строительства предусматривает возведение двух многоэтажных жилых домов, детского сада и многоэтажного гаражного комплекса на 300 машиномест со встроенным универсальным магазином. В комплексе представлены монолитные, 16 этажные, башенного типа, корпуса, возводящиеся по индивидуальному проекту. В каждом доме предусмотрено два лифта, грузоподъемностью 630 и 1000 кг. На придомовой территории будет проведено комплексное благоустройство с разбивкой, газонов и цветников, посадкой деревьев и кустарников, с размещением детских и спортивных площадок, организована гостевая автостоянка.
В продаже представлены 1,2,3 комнатные квартиры без отделки, площадью 32,5-82,3 кв.м. В квартирах будут выполнены:
- межкомнатные перегородки;
- центральное отопление;
- двухтрубная стояковая с нижней разводкой, будут установлены универсальные конвекторы;
- электроснабжение выполняется ввод питающего кабеля, до временного щитка;
- щиток оборудован одним черёхполюсным разъединителем;
- выполняется временное освещение в коридоре;
- отопление, смонтировано оборудование, с установкой радиаторов, с полностью выполненной подводкой, оборудованных устройствами балансировки и запорной арматурой;
- В окнах будут установлены двухкамерные стеклопакеты.
В нежилой части 1-го и 2-го этажей предусмотрены технические помещения, помещение Управляющей компании, диспетчерская, пост пожарной охраны, служба эксплуатации.
Страница создана: 18.03.2013, обновленa 23.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Пушкинском городском округе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 9 114 716 руб. | - 587 884 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 |
| 9 071 292 руб. | - 631 307 руб. | 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 8 968 500 руб. | - 734 100 руб. | 4 658 500 ... 18 800 900 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 8 987 814 руб. | - 714 786 руб. | 4 616 290 ... 18 981 600 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 9 062 933 руб. | - 639 667 руб. | 4 630 080 ... 18 323 800 руб. за объект | 15.04.25 | |
| 9 040 257 руб. | - 662 343 руб. | 4 689 600 ... 18 308 500 руб. за объект | 01.04.25 |
19 комментариев о жилом комплексе
Максим
6 января 2024, 15:03
Заинтересовался данным жилым комплексом. Вопрос теперь собственно встал о том, стоит ли приобретать здесь вообще квартиру. Так что изначально посмотрел отзывы. С трезвой головой подошел к этому вопросу. Решил в общем взять квартиру здесь. Не разочаровался в том, что совершил эту значимую для меня покупку. Идеальное просто расположение, нет проблем с тем, чтобы добраться на ту же работу или просто по делам в город. Чистый воздух, мусорок нет поблизости. Парковка для автомобиля тоже имеется. Тишина идеальная здесь. Поэтому в данном жилом комплексе рекомендую приобрести квартиру..
Ольга
4 декабря 2019, 16:46
Купили квартиру во втором корпусе, сразу скажу, квартиры маленькие – но для начала пойдет, а вот летом в квартирах ужасная духота – как в бане, очень плохая вентиляция в квартирах, даже при открытых окнах.
Ярослав
28 ноября 2019, 16:45
Мне кажется, для эконома цена высоковатая, учитывая то что застройщик сэкономил на всем чем мог, стеклопакеты «дырявые», по квартире гуляет сквозняк, а если пойдет дождь, то будет полный АД, окна протекают и все, очень жаль что я заметил эти косяки после подписания акта, теперь я живу с этой головной болью
Анна Казакова
> Ярослав
10 сентября 2020, 00:54
Ярослав, мне казалось, что уже давно всем известно, что в домах эконом класса качество оконных конструкций очень сильно хромает, мы поэтому окна сразу же сменили, как получили ключи. Бюджетные окна не могут быть хорошими. Цену высокой не считаю даже для Пушкино, меньше 2 миллионов да однокомнатную квартиру-это адекватная стоимость. Просто если хотите качественный дом, то придётся платить. Если выбрали самый дешёвый вариант, то не вижу причин жаловаться. Застройщик же не просто так ставит низкую цену, сразу очевидно, что экономить будут на всем, чем только можно. Дома такого же качества вблизи Москвы стоят раза в 2 дороже.