- Всего новостроек: 4
- ЖК, где идут продажи: 3
- Средняя цена м2: 160 680 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 110 182 руб
- (цены рассчитаны по 11 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в Корпорации ВИТ можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Квартал в Лесном"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от34.7 м2
S общ, до39 м2
Стоимость от 4,5 млн. ₽ до 5,2 млн. ₽
Наличие квартир 6 квартир
2-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
"Квартал в Лесном" - комплекс эконом-класса в Пушкинском районе Подмосковья, на Ярославском шоссе. В данном случае это буквальное определение, поскольку ЖК находится менее чем в 500 м от шоссе, что улучшает транспортную доступность, но создает ряд неудобств для жителей - шум машин, выхлопы и прочие закономерные последствия соседства с оживленной автотрассой. Впрочем, в случае с бюджетным жильем невозможно получить достоинства без недостатков. А в этом случае застройщик и не пытался сделать реверанс в сторону большей комфортности: несмотря на то, что комплекс малоэтажный и пригородный, квартирография тут как у стандартной "высотки" - с большим отрывом преобладают "однушки". Правда, есть своя изюминка, в домах предусмотрены высокие скатные крыши над мансардным четвертым этажом, максимальная высота потолка составит 5,6 метров, так что покупатели смогут при желании обустроить второй уровень в квартирах. Упомянем и непростую историю проекта: после успешно завершенной первой очереди стройка забуксовала, и последние корпуса с большим опозданием были сданы только в 2017 году. Однако строительство уже завершено, так что проблемы ЖК, можно надеяться, остались в прошлом.
Экология и благоустройство
Экологическое состояние локации застройки в целом благоприятное - поселок Лесной, как и следует из названия, окружен именно лесопарковыми зонами. Промышленных производств поблизости нет, зато недалеко протекает речка. Но вот конкретный участок застройки выбран не слишком удачно - близко к жилым домам проходит оживленное Ярославское шоссе, которое несет с собой и выхлопы автомобилей, и шум, и прочие неудобства для жильцов, мечтающих о спокойной жизни за городом.
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность тут, казалось бы, должна быть неплохой, несмотря даже на удаленность ЖК от МКАД. До Ярославского шоссе 300-400 метров. Однако на практике, из-за серьезной перегруженности этой трассы, местным жителям придется провести немало времени в пробках. Инфраструктура тоже не заслуживает высоких оценок: в составе самого комплекса построены магазины, офисные помещения, службы быта. Социальные объекты, обозначенные застройщиком - это детский центр (но не детский сад), музыкальная студия, танцевальный и спортивный залы. Честно говоря, трудно сказать, что это действительно социальные объекты. Ближайшая инфраструктура - в поселке Лесной, и она оставляет желать лучшего. А вот до более развитых городов, и в особенности до Москвы, добираться нужно на транспорте, и времени это займет не так уж мало.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
1-комнатная | 37.95 м2 | 16.68 м2 | 9.6 м2 | нет | балкон | S жилая 16.68 м2, S кухни 9.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 36.75 м2 | 16.5 м2 | 10.1 м2 | нет | балкон | S жилая 16.5 м2, S кухни 10.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 500 000 руб от 4 500 000 руб |
![]() |
1-комнатная | 37.4 м2 | 15.17 м2 | 10.1 м2 | нет | — | S жилая 15.17 м2, S кухни 10.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 500 000 руб от 4 500 000 руб |
![]() |
2-комнатная | 52.52 м2 | 30.54 м2 | 8.75 м2 | нет | — | S жилая 30.54 м2, S кухни 8.75 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 57.64 м2 | 32.26 м2 | 8.6 м2 | нет | балкон | S жилая 32.26 м2, S кухни 8.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 56.06 м2 | 30.89 м2 | 8.13 м2 | нет | балкон | S жилая 30.89 м2, S кухни 8.13 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 76.21 м2 | 49.21 м2 | 8.13 м2 | нет | балкон | S жилая 49.21 м2, S кухни 8.13 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 8
- Этажей: 4
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Квартал в Лесном. Московская область, Пушкинский р-н, Лесной п, Советская ул
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
-
Дом малой этажности
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Пушкинского городского округаНовости
Описание ЖК Квартал в Лесном от Корпорация ВИТ
Квартал в Лесном - проект малоэтажной застройки, что реализуется ВИТ Корпорацией в Пушкинском районе Московской области. В состав жилого комплекса входит 8 четырехэтажных трехсекционных домов (двухсекционным проектируется только первый корпус). Квартирография представлена жильем от одной до трех комнат, площадью от 34 до 76 кв. м. Высота потолков на типовом уровне составляет 2,75 м, а на последнем мансардном - от 2,55 до 3,5 м. Помещения сдаются в эксплуатацию без отделки, с установленными индивидуальными пунктами отопления (газовый котел) и окнами с тройными стеклопакетами.
Коммерческая составляющая проекта представлена продуктовыми магазинами, офисами и прочими помещениями, расположенными на первом ярусе. Кроме того, в новостройке будут функционировать и социальные объекты - детский центр, музыкальная студия, танцевальный и спортивный залы.
Территория ЖК "Квартал в Лесном" закрыта для транспорта и ограждена. Здания расположены параллельными рядами. Таким образом, между ними формируется единое дворовое пространство, где устраиваются детские игровые площадки и зоны для отдыха. Для парковки автомобилей отдельно строится наземная двухуровневая автостоянка. Также предусмотрены открытые стоянки на 48 машиномест.
Страница создана: 05.04.2016, обновленa 23.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Пушкинском городском округе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 9 114 716 руб. | - 587 884 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 |
9 071 292 руб. | - 631 307 руб. | 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект | 27.05.25 | |
8 968 500 руб. | - 734 100 руб. | 4 658 500 ... 18 800 900 руб. за объект | 13.05.25 | |
8 987 814 руб. | - 714 786 руб. | 4 616 290 ... 18 981 600 руб. за объект | 29.04.25 | |
9 062 933 руб. | - 639 667 руб. | 4 630 080 ... 18 323 800 руб. за объект | 15.04.25 | |
9 040 257 руб. | - 662 343 руб. | 4 689 600 ... 18 308 500 руб. за объект | 01.04.25 |
8 комментариев о жилом комплексе
Коля
15 января 2024, 12:12
Мы достаточно долгий период времени разговаривали с супругой и пришли к единому мнению, которое заключалось в том, что требуется приобретать квартиру. Хотелось постараться и найти в новостройках. При поисках узнать удалось о данном ЖК. Он не скажу, что и старый. Отзывов достаточно нашлось, чтобы поверхностно со всем ознакомиться. В конечном счете очень понравился этот комплекс. Квартира досталась нам по отличной цене. Возле комплекса находятся магазины, хорошая детская площадка. Нет заполненности автомобилями, какого-либо шума. Все освещается здесь и ночью. Рекомендую лишь.
Кузяева Софья
30 мая 2019, 09:06
Неплохой для такого расположения и загорода в целом. Но Ярославка одно из \"стоящих\" направлений это раз, долго ехать до Москвы - два, а три это мне не понравилась внешняя отделка и исполнение в слишком яркой цветовой гамме. Но это на вкус и цвет, что называется. Посмотрела планировки, показались удобными и даже нестандартными. Огороженная территория всегда большой плюс, особенно для безопастности детей. Вариант хороший скорее для семейных , растить детей тут будет комфортно и уж точно воздух в разы чище московского, что важно. А так есть много различных нюансов, усложняющих жизнь собственникам
Алексей Назаренко
> Кузяева Софья
26 августа 2019, 18:51
Мне тоже понравился этот вариант. В хорошем смысле загородная недвижимость. Ярославское шоссе да, имеет проблемы с пробками. Но это пожалуй единственный минус. И наряду с ним еще несколько направлений также не отличается свободной дорогой. Но здесь хорошее само по себе направление: неплохая инфраструктура в окружающих городках и поселках, обилие гипермаркетов, несколько различных культурно-исторических и религиозных мест. Комплекс тоже достаточно красивый снаружи, что отчасти странно, ведь он довольно недорогой. Квартиры можно было побольше, но так тоже неплохо, на мой взгляд.
Ольга
> Алексей Назаренко
8 января 2021, 17:26
А что именно вам понравилось? Смотрю на карту и фото, не понимаю что так привлекает в этом варианте. Соседи это рулетка, а жить придется с ними на одной огороженной территории. Мне как-то тревожно с незнакомыми мне людьми. Детям одной площадки мало, куда еще можно с ними сходить? Оборудованы ли зоны отдыха на природе? В Лесном есть магазины, может еще что-то для жизни и развлечений? Как проводите время, если постоянно проживать? Не вижу своей территории, кроме квартиры, а общие места пользования это уже не то. Или мне с соседями не везло, всегда от них подальше стараюсь держаться по жизни..
Маша Беседина
> Кузяева Софья
3 сентября 2020, 19:25
Кузяева Софья, мы сюда в гости к друзьям приезжали, комплекс нам настолько понравился, что мы сейчас планируем взять здесь квартиру, правда во вторичке так как комплекс уже давно сдан и все квартиры напрямую от застройщика распроданы. Вот, ждем, когда в продаже появятся квартиры с понравившейся нам планировкой. Не торопимся, уверена, что дождемся. Другие комплексы для покупки не рассматриваем даже, нам понравился именно такой формат-комплекс красивый, для детей огромная детская площадка сделана... Гулять можно хоть весь день, так как комплекс огорожен и за детей можно не переживать.
Татьяна
> Маша Беседина
10 января 2021, 09:11
Маша Беседина, я сама несколько месяцев ждала, когда в этих домах квартиры на продажу появятся, не дождалась, пришлось рассматривать и другие варианты... Но я торопилась, уверена, если целенаправленно ждать варианты именно в этом комплексе, то рано или поздно появится подходящий вариант. Здесь хоть и не часто квартиры продают, но тем не менее, все таки объявления время от времени появляются. Причем и стоимость квартир, как по мне, довольно аргументирована, а не завышена. А то иногда бывает так, что запрашивают слишком много, не знаю, чем руководствуются подобные продавцы... Желанием получить как можно больше денег видимо.
Денис
> Кузяева Софья
10 января 2021, 02:07
Для меня этот проект стал вообще приятным открытием. Мне удалось заметить его тогда, когда его строительство как раз подходило к концу, рисков, как таковых, уже для меня никаких не было. И действительно, через несколько месяцев мы смогли получить ключи. Условия для проживания в купленной мной здесь двухкомнатной квартире просто великолепные. Моим детям, конечно же, понравилась превосходная детская площадка, которая расположена прямо у нас под окнами. Достаточно быстро я смог найти рядом магазины, в которых регулярно сейчас скупляюсь. Никаких претензий за всё время проживания не появилось.
Вероника
18 ноября 2017, 01:37
У меня беременная сестра с мужем планирует приобрести там трёхкомнатную квартиру. Обсуждали с ней этот ЖК. Она говорила, что выбрала этот комплекс преимущественно из-за района (Пушкинский для неё очень памятный район, она постоянно ездит туда гулять в одиночестве). Также её привлекло наличие детского центра и танцевального зала непосредственно в самом здании. Лично мне понравилось то, что этот ЖК является ограждённым и закрытым для тех, кто там не проживает. Безопасность у меня стоит на первом месте.
Ваш комментарий