Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
4 очередь
5 очередь
САПСАН
- Всего новостроек: 1
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 123 150 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 542 308 руб
- (цены рассчитаны по 13 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний САПСАН можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Мелодия леса"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от30.2 м2
S общ, до30.2 м2
Стоимость от 6,0 млн. ₽ до 6,2 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от28 м2
S общ, до44 м2
Стоимость от 5,3 млн. ₽ до 8,5 млн. ₽
Наличие квартир 10 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от43.8 м2
S общ, до65 м2
Стоимость от 6,8 млн. ₽ до 9,3 млн. ₽
Наличие квартир 5 квартир
3-комнатные
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от90 м2
S общ, до90 м2
Стоимость от 19,5 млн. ₽
Наличие квартир 1 квартира
Пресса о комплексе
| 1291 Средняя цена квадратного метра в новостройках Крыма почти сравнялась с ценами в Подмосковье Средняя цена 1 кв. м в новостройках Крымского региона составляет 81,9 тыс. рублей, что всего на 1,5% ниже, чем в Московской области – 83,1 тыс. рублей. При этом рынок новостроек Республики Крым высокоактивен как с точки зрения девелопмента, так и с точки зрения спроса, отмечают специалисты Аналитического центра ГК «САПСАН». | 4988 Иван Потапов: Пока что кризис - это просто слова Несмотря на скепсис, проявленный некоторыми инвесторами к загородному рынку, директор по продажам группы компаний «Сапсан» Иван Потапов считает, что в современном состоянии загородной недвижимости опасений куда больше, чем реальных проблем. | 1873 Под Зеленоградом построят новый жилой квартал Новый жилой квартал эконом-класса вскоре появится около Зеленограда. Комплекс станет первым многоэтажным жилым проектом ГК «САПСАН». Строительство займет три года. Старт продаж намечен на начало 2014 года. |
| 1965 На берегу Иваньковского водохранилища появится клубный поселок Клубный поселок «Завидный» будет построен в 103 километрах от МКАД на берегу Московского «моря». На участке площадью 5 га разместятся 30 комфортабельных домов на земельных участках площадью от 10 до 20 соток. | 1516 Новогодняя аренда коттеджа в Подмосковье: недешевое удовольствие Сегодня дом на Новый Год можно снять не только у частных лиц, но и в современных – в том числе элитных – поселках, где часть коттеджей предназначено для сдачи в наем, а управляющие компании предлагают специальные «пакеты». | 1569 На Леншоссе появится еще одна станция вертолетного такси Еще одна станция вертолетного такси может появиться в Подмосковье. ГК «САПСАН» планирует в ближайшее время построить вертодром на Ленинградском шоссе. |
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс "Мелодия леса" строится в поселке Андреевка, недалеко от Зеленограда. Это популярное направление у застройщиков Подмосковья, правда, в последнее время здесь строят не так много жилья, так что конкурентов у "Сапсана", застройщика "Мелодии", не так уж много. В экологическом плане место выбрано отличное - между поселками Андреевка и Голубое, то есть почти в чистом поле, да еще и в окружении лесных массивов. При этом транспортное сообщение у ЖК действительно неплохое - хоть он и находится в 25 км от МКАД, добраться до Москвы можно по Пятницкому или Ленинградскому шоссе, конечно, не без пробок, или доехать на общественном транспорте до железнодорожной станции "Крюково", что позволит избежать заторов. А вот с инфраструктурой повезло меньше, в поселке соответствующий уровень, до инфраструктуры Зеленограда добираться долго и неудобно, а в самом ЖК будут только магазины и еще детский сад. При этом ЖК достаточно масштабный - около 6 гектаров застройки, семь 12-этажных башен и одно высотное многосекционное здание. При этом большинство корпусов уже достроены и даже сданы в эксплуатацию, ожидаемое время реализации ЖК - конец 2018 года.
07 апреля 2016
«Мелодия леса» - крупный жилой комплекс недалеко от Зеленограда. ЖК соответствует критериям недорогого комфорта - хорошие планировки, качественные строительные материалы, до Москвы можно добраться разными видами транспорта. Инфраструктура представлена в соседних поселках, в том числе в пос. Андреевка, а в самом ЖК строится детский сад.
Экология и благоустройство
Это тот редкий случай, когда название ЖК - "Мелодия леса" - и впрямь соответствует реальности. ЖК строится в экологически чистом месте, вдали от крупных городов, оживленных трасс и промышленных предприятий. Места здесь зеленые, рядом крупные лесопарковые массивы, так что экологию можно назвать хорошей, да и вид из окон наверняка будет неплохой.
Транспорт и инфраструктура
В состав инфраструктуры жилого комплекса входит детский сад, а также помещения для магазинов, кафе и бытовых служб, которые разместятся в цокольных этажах жилых корпусов. Правда, на этом собственная инфраструктура и заканчивается. Рядом с ЖК есть несколько поселков, но и инфраструктура там будет поселкового уровня. Ближайший развитый населенный пункт - это Зеленоград, до которого можно добраться на общественном транспорте и на собственном автомобиле, но находится он в более чем 10 км от МКАД. Автомобильное сообщение с Москвой нормальное, в 4 км от ЖК находится ж/д станция «Крюково», но преодолевать такое расстояние придется, опять же, на общественном транспорте. Район развивается, недалеко от ЖК уже заработал гипермаркет АШАН с торговой галереей, так что отдельные проблемы инфраструктуры могут сгладиться со временем.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 33.5 м2 | 17.3 м2 | 5.12 м2 | нет | балкон | S жилая 17.3 м2, S кухни 5.12 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 44 м2 | 18 м2 | 11.3 м2 | нет | балкон | S жилая 18 м2, S кухни 11.3 м2, балкон есть | от 7 200 000 руб от 7 200 000 руб |
|
1-комнатная | 43.9 м2 | 16.4 м2 | 12.1 м2 | нет | балкон | S жилая 16.4 м2, S кухни 12.1 м2, балкон есть | от 7 200 000 руб от 7 200 000 руб |
|
2-комнатная | 64.6 м2 | 30.5 м2 | 11.4 м2 | нет | балкон | S жилая 30.5 м2, S кухни 11.4 м2, балкон есть | от 8 790 000 руб от 8 790 000 руб |
|
2-комнатная | 65.9 м2 | 29.8 м2 | 13 м2 | нет | балкон | S жилая 29.8 м2, S кухни 13 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 8
- Этажей: 12
- Тип дома:
- Всего квартир: 756 шт. в башнях
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Жилая площадь: 33.5-65.9 м2
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Мелодия леса. Московская область, Солнечногорск р-н, городское поселение Андреевка, в районе д. Голубое
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Городского округа Солнечногорск
ЖК Первый Зеленоградский
4кв. 2020
от 3 990 000 руб.
д. Голубое, ул. Трехсвятская 13
ЖК Уютный
1кв. 2016
от 8 800 000 руб.
Андреевка п
ЖК Андреевская Ривьера
3кв. 2013
от 1 400 000 руб.
гп Андреевка
ЖК Андреевка, корп. 1
1кв. 2019
от 3 700 000 руб.
городское поселение Андреевка, рабочий поселок Андреевка, корпус 1
ЖК Андреевский квартал
2кв. 2013
от 5 400 000 руб.
Андреевка рп, Староандреевская ул
ЖК Серебряные росы
2кв. 2021
от 17 700 000 руб.
Андреевка рп
ЖК Андреевка LIFE
2кв. 2025
от 8 000 000 руб.
Андреевка рп, Георгиевская ул
ЖК Бакеево Парк
2кв. 2023
от 5 500 000 руб.
Бакеево д
ЖК Митино Дальнее
1кв. 2016
от 3 800 000 руб.
Зеленоград, п Брехово
ЖК Пятница
2кв. 2015
от 5 900 000 руб.
Брехово
ЖК Зеленоградский
4кв. 2014
от 4 700 000 руб.
Лигачево д, ДНП Зелёная Усадьба
.jpg)
ЖК Радость
4кв. 2025
от 3 800 000 руб.
микрорайон ММС-2
ЖК RiverStreet
1кв. 2013
от 5 200 000 руб.
г. Химки, мкр Фирсановка, ул. Речная
ЖК Солнечная Аллея
1кв. 2022
от 5 500 000 руб.
Менделеево пгт, Куйбышева ул 24
ЖК Wellton Park Новая Сходня
2кв. 2017
от 5 290 000 руб.
Подолино д
ЖК Ёлкино
4кв. 2018
от 5 600 000 руб.
Елино д
ЖК Поварово-Молодежный
3кв. 2015
от 3 075 200 руб.
Поварово дп, Школьная ул
ЖК Поварово-Первый
3кв. 2013
от 4 900 000 руб.
п Поварово, мкр №1
ЖК Пятницкие Луга
3кв. 2025
от 4 649 340 руб.
Юрлово д
ЖК Малая Истра
2кв. 2019
от 4 200 000 руб.
д Высоково
Описание ЖК Мелодия леса от SAPSAN
Мелодия леса – это современный комфортабельный жилой комплекс, который расположен на живописной поляне в экологически чистом районе Подмосковья, в непосредственной близости от Зеленограда. Основная отличительная особенность комплекса, которая является и его конкурентным преимуществом – сосново-березовый лес, с трех сторон окружающий комплекс.
Жилой комплекс «Мелодия леса» располагается в 2 км от города Зеленоград между поселками Андреевка и Голубое. Расстояние до Москвы – 25 км по Пятницкому или Ленинградскому шоссе. В центре Зеленограда находится станция электропоездов пригородного сообщения - Крюково.
На территории 5,88 гектаров будет построено семь 12-тиэтажных башен и один 12-тиэтажный многоподъездный дом. Строительство будет происходить поэтапно, с учетом естественного природного ландшафта и планового зонирования места застройки. Каждая башня рассчитана в общей сложности на 108 однокомнатных и двухкомнатных квартир.
Все дома будут выполнены в едином современном архитектурном стиле, который гармонично сочетается и перекликается с окружающим лесом и превращает комплекс в уютный городок прямо посреди леса. А панорамное остекление лоджий позволит быть еще немного ближе к природе.
Инфраструктура «Мелодии леса» будет реализована максимально удобно для жителей. На территории будет построен детский сад, многоуровневый паркинг, обустроены детские и спортивные площадки, а также прогулочные зоны отдыха. На цокольном этаже каждой башни предусмотрены помещения для предприятий общественного назначения. Площади рассчитаны под размещение магазинов, предприятий общественного питания, спортивных, медицинских центров и центров дополнительного образования.
Помимо собственной инфраструктуры, жителям комплекса предлагается инфраструктура пос. Андреевка и г. Зеленоград. Рядом с комплексом расположен крупный гипермаркет «АШАН», торговый центр «Столица», дом отдыха «Спутник», Андреевская городская поликлиника. Что немаловажно, в хорошей транспортной доступности от жилого комплекса находятся свыше 50 школ и более 70 детских садов, 20 пунктов оказания медицинских услуг, как государственных, так и частных.
На подъезде к комплексу идет строительство перекрестка с круговым движением, чтобы заезд на территорию был максимально удобным и безопасным. На территории «Мелодии леса» предусмотрен наземный многоуровневый автоматизированный паркинг на 800 машин. Из комплекса будет предусмотрен отдельный самостоятельный выезд на Пятницкое шоссе.
Сдача первых корпусов состоится в 3 квартале 2015 года, а завершение строительства всего комплекса намечено на 1 квартал 2017 года.
Страница создана: 24.06.2014, обновленa 28.03.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Городском округе Солнечногорск
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.04.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 11 202 166 руб. | + 2 161 909 руб. | 5 519 540 ... 23 020 800 руб. за объект | 24.03.26 |
| 11 156 521 руб. | + 2 116 265 руб. | 5 500 000 ... 23 089 500 руб. за объект | 10.03.26 | |
| 11 212 308 руб. | + 2 172 051 руб. | 5 549 860 ... 23 235 900 руб. за объект | 24.02.26 | |
| 11 194 693 руб. | + 2 154 436 руб. | 6 040 890 ... 20 416 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 11 487 024 руб. | + 2 446 767 руб. | 5 525 660 ... 23 714 600 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 11 306 448 руб. | + 2 266 191 руб. | 5 327 660 ... 23 497 500 руб. за объект | 14.01.26 |
74 комментария о жилом комплексе
Вячеслав
6 января 2024, 16:43
Давно уже мечтаю жить подальше от городской суеты, в спокойном месте и поближе к природе. В этом отношении расположение этого жк меня более чем устроило. Обычно в таких местах с инфраструктурой не особо хорошо, но тут и с этим порядок. Рядом есть поселки, где вся социальная инфраструктура имеется в нужном объеме. Ну а так как я привык передвигаться на личном автомобиле, то общественный транспорт меня особо не волнует. Экологическая обстановка здесь просто идеальная, лес, чистейший воздух – что еще нужно для жизни! И цена за квартиры не запредельная, вполне можно купить даже семье со средним достатком.
Кристина
23 сентября 2019, 23:30
Купили тут квартиру еще на этапе котлована и цены тогда были очень заманчивые. Нам понравилось расположение комплекса, крупных трасс и вредных предприятий рядом нет и лес вокруг. Так как в семье есть дети, то экология для нас была определяющим фактором для выбора района. А этот комплекс считаем самым подходящим для проживания с семьей, есть где погулять, магазин прямо в комплексе и с социалкой проблем нет.
Алиса Ястребова
> Кристина
29 сентября 2019, 18:20
Комплекс из совсем недорогих в Зеленограде. Там и так то бюджетно из-за отдаленности от Москвы, а тут считай самая окраина его. Подойдет только наверно занятым в городе. В Москву отсюда сложновато выбираться будет. Да и не все гладко с социальной сферой. Может что-то и есть, но даже до любого микрорайона в Зеленограде не дотягивает по качеству. Я его вижу как временный вариант проживания, или как жилье для людей в возрасте, кому нет необходимости каждый день выезжать на работу. Тогда все отлично, воздух чистейший, кругом зелень, красота. Можно ходить гулять по окрестностям и дышать загородным воздухом.
София
26 августа 2019, 23:07
Родители мужа живут в Зеленограде и мы как узнали о моей беременности, решили переехать к ним поближе. Хоть будет кому с ребенком помочь. Во вторичке брать не хотелось, а выбор на новостройки здесь небольшой. Мелодия нам подходит, жаль только садик не работает, но есть альтернатива в виде детского центра \"Ксения\". Да и квартиры тут не сказать что прям очень дорогие, ипотеку все равно пришлось бы брать.
Эльза
> София
13 сентября 2019, 12:57
Есть смысл покупать только на первые года от рождения. Потом начнутся кружки, доп занятия, школа в конце концов. Не наездиешься с ребенком. Мои родители тут купили себе квартиру, решили уехать из Москвы загород. Я к ним приезжаю пару раз в месяц, дорога скажу откровенно дальняя. И это сб-вс. Не представляю как тут по будням со всеми пробками жить и выезжать. Мне бы наверно жалко было своего мужа заставлять отсюда ездить в Москву на работу . Идеальный вариант здесь только для работающих в Зеленограде, или вообще на фрилансе. Пенсионерам тоже неплохо будет, как мои родители. Их все устраивает, рады безумно.