Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
4 очередь
5 очередь
САПСАН
- Всего новостроек: 1
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 107 883 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 931 333 руб
- (цены рассчитаны по 9 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний САПСАН можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Мелодия леса"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от30 м2
S общ, до32.6 м2
Стоимость от 4,1 млн. ₽ до 4,6 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от28 м2
S общ, до47.8 м2
Стоимость от 5,0 млн. ₽ до 8,0 млн. ₽
Наличие квартир 8 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от64 м2
S общ, до65 м2
Стоимость от 7,9 млн. ₽ до 9,0 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс "Мелодия леса" строится в поселке Андреевка, недалеко от Зеленограда. Это популярное направление у застройщиков Подмосковья, правда, в последнее время здесь строят не так много жилья, так что конкурентов у "Сапсана", застройщика "Мелодии", не так уж много. В экологическом плане место выбрано отличное - между поселками Андреевка и Голубое, то есть почти в чистом поле, да еще и в окружении лесных массивов. При этом транспортное сообщение у ЖК действительно неплохое - хоть он и находится в 25 км от МКАД, добраться до Москвы можно по Пятницкому или Ленинградскому шоссе, конечно, не без пробок, или доехать на общественном транспорте до железнодорожной станции "Крюково", что позволит избежать заторов. А вот с инфраструктурой повезло меньше, в поселке соответствующий уровень, до инфраструктуры Зеленограда добираться долго и неудобно, а в самом ЖК будут только магазины и еще детский сад. При этом ЖК достаточно масштабный - около 6 гектаров застройки, семь 12-этажных башен и одно высотное многосекционное здание. При этом большинство корпусов уже достроены и даже сданы в эксплуатацию, ожидаемое время реализации ЖК - конец 2018 года.
07 апреля 2016
«Мелодия леса» - крупный жилой комплекс недалеко от Зеленограда. ЖК соответствует критериям недорогого комфорта - хорошие планировки, качественные строительные материалы, до Москвы можно добраться разными видами транспорта. Инфраструктура представлена в соседних поселках, в том числе в пос. Андреевка, а в самом ЖК строится детский сад.
Экология и благоустройство
Это тот редкий случай, когда название ЖК - "Мелодия леса" - и впрямь соответствует реальности. ЖК строится в экологически чистом месте, вдали от крупных городов, оживленных трасс и промышленных предприятий. Места здесь зеленые, рядом крупные лесопарковые массивы, так что экологию можно назвать хорошей, да и вид из окон наверняка будет неплохой.
Транспорт и инфраструктура
В состав инфраструктуры жилого комплекса входит детский сад, а также помещения для магазинов, кафе и бытовых служб, которые разместятся в цокольных этажах жилых корпусов. Правда, на этом собственная инфраструктура и заканчивается. Рядом с ЖК есть несколько поселков, но и инфраструктура там будет поселкового уровня. Ближайший развитый населенный пункт - это Зеленоград, до которого можно добраться на общественном транспорте и на собственном автомобиле, но находится он в более чем 10 км от МКАД. Автомобильное сообщение с Москвой нормальное, в 4 км от ЖК находится ж/д станция «Крюково», но преодолевать такое расстояние придется, опять же, на общественном транспорте. Район развивается, недалеко от ЖК уже заработал гипермаркет АШАН с торговой галереей, так что отдельные проблемы инфраструктуры могут сгладиться со временем.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 33.5 м2 | 17.3 м2 | 5.12 м2 | нет | балкон | S жилая 17.3 м2, S кухни 5.12 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 44 м2 | 18 м2 | 11.3 м2 | нет | балкон | S жилая 18 м2, S кухни 11.3 м2, балкон есть | от 6 200 000 руб от 6 200 000 руб |
|
1-комнатная | 43.9 м2 | 16.4 м2 | 12.1 м2 | нет | балкон | S жилая 16.4 м2, S кухни 12.1 м2, балкон есть | от 6 200 000 руб от 6 200 000 руб |
|
2-комнатная | 64.6 м2 | 30.5 м2 | 11.4 м2 | нет | балкон | S жилая 30.5 м2, S кухни 11.4 м2, балкон есть | от 7 900 000 руб от 7 900 000 руб |
|
2-комнатная | 65.9 м2 | 29.8 м2 | 13 м2 | нет | балкон | S жилая 29.8 м2, S кухни 13 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 8
- Этажей: 12
- Тип дома:
- Всего квартир: 756 шт. в башнях
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Мелодия леса. Московская область, Солнечногорск р-н, городское поселение Андреевка, в районе д. Голубое
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Городского округа Солнечногорск
ЖК Пятницкие Луга
3кв. 2025
от 4 090 260 руб.
Юрлово д
ЖК Первый Зеленоградский
4кв. 2020
от 4 350 000 руб.
д. Голубое, ул. Трехсвятская 13
ЖК Андреевка, корп. 1
1кв. 2019
от 3 700 000 руб.
городское поселение Андреевка, рабочий поселок Андреевка, корпус 1
ЖК Бакеево Парк
2кв. 2023
от 4 400 000 руб.
Бакеево д
ЖК Новый Зеленоград
4кв. 2026
от 5 339 670 руб.
деревня Рузино, микрорайон Кутузовский
ЖК Митино Дальнее
1кв. 2016
от 3 300 000 руб.
Зеленоград, п Брехово
ЖК Зелёный квартет
1кв. 2022
от 4 800 000 руб.
Ржавки рп
ЖК Пятница
2кв. 2015
от 5 400 000 руб.
Брехово
ЖК Зеленоградский
4кв. 2014
от 6 000 000 руб.
Лигачево д, ДНП Зелёная Усадьба
ЖК Wellton Park Новая Сходня
2кв. 2017
от 4 400 000 руб.
Подолино д
ЖК Ёлкино
4кв. 2018
от 5 300 000 руб.
Елино д
ЖК Поварово-Молодежный
3кв. 2015
от 7 400 000 руб.
Поварово дп, Школьная ул
ЖК Поварово-Первый
3кв. 2013
от 5 300 000 руб.
п Поварово, мкр №1
ЖК Малая Истра
2кв. 2019
от 3 850 000 руб.
д Высоково
ЖК Новоснегирёвский
2кв. 2020
от 3 699 000 руб.
Рождествено с
ЖК ЗаМитино
3кв. 2017
от 4 700 000 руб.
Сабурово д, Пятницкое ш., 12 км
ЖК Аристово-Митино
4кв. 2013
от 3 200 000 руб.
д Аристово
ЖК Новое Замитино
3кв. 2024
от 6 602 420 руб.
Сабурово д, Садовая улица
ЖК Митино О2
4кв. 2022
от 4 600 000 руб.
Сабурово д
ЖК Малина
2кв. 2020
от 4 288 380 руб.
Нахабино пгт, Володарского ул
Новости
Описание ЖК Мелодия леса от SAPSAN
Мелодия леса – это современный комфортабельный жилой комплекс, который расположен на живописной поляне в экологически чистом районе Подмосковья, в непосредственной близости от Зеленограда. Основная отличительная особенность комплекса, которая является и его конкурентным преимуществом – сосново-березовый лес, с трех сторон окружающий комплекс.
Жилой комплекс «Мелодия леса» располагается в 2 км от города Зеленоград между поселками Андреевка и Голубое. Расстояние до Москвы – 25 км по Пятницкому или Ленинградскому шоссе. В центре Зеленограда находится станция электропоездов пригородного сообщения - Крюково.
На территории 5,88 гектаров будет построено семь 12-тиэтажных башен и один 12-тиэтажный многоподъездный дом. Строительство будет происходить поэтапно, с учетом естественного природного ландшафта и планового зонирования места застройки. Каждая башня рассчитана в общей сложности на 108 однокомнатных и двухкомнатных квартир.
Все дома будут выполнены в едином современном архитектурном стиле, который гармонично сочетается и перекликается с окружающим лесом и превращает комплекс в уютный городок прямо посреди леса. А панорамное остекление лоджий позволит быть еще немного ближе к природе.
Инфраструктура «Мелодии леса» будет реализована максимально удобно для жителей. На территории будет построен детский сад, многоуровневый паркинг, обустроены детские и спортивные площадки, а также прогулочные зоны отдыха. На цокольном этаже каждой башни предусмотрены помещения для предприятий общественного назначения. Площади рассчитаны под размещение магазинов, предприятий общественного питания, спортивных, медицинских центров и центров дополнительного образования.
Помимо собственной инфраструктуры, жителям комплекса предлагается инфраструктура пос. Андреевка и г. Зеленоград. Рядом с комплексом расположен крупный гипермаркет «АШАН», торговый центр «Столица», дом отдыха «Спутник», Андреевская городская поликлиника. Что немаловажно, в хорошей транспортной доступности от жилого комплекса находятся свыше 50 школ и более 70 детских садов, 20 пунктов оказания медицинских услуг, как государственных, так и частных.
На подъезде к комплексу идет строительство перекрестка с круговым движением, чтобы заезд на территорию был максимально удобным и безопасным. На территории «Мелодии леса» предусмотрен наземный многоуровневый автоматизированный паркинг на 800 машин. Из комплекса будет предусмотрен отдельный самостоятельный выезд на Пятницкое шоссе.
Сдача первых корпусов состоится в 3 квартале 2015 года, а завершение строительства всего комплекса намечено на 1 квартал 2017 года.
Страница создана: 24.06.2014, обновленa 21.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Городском округе Солнечногорск
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 9 114 716 руб. | - 587 884 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 |
| 9 071 292 руб. | - 631 307 руб. | 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 8 968 500 руб. | - 734 100 руб. | 4 658 500 ... 18 800 900 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 8 987 814 руб. | - 714 786 руб. | 4 616 290 ... 18 981 600 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 9 062 933 руб. | - 639 667 руб. | 4 630 080 ... 18 323 800 руб. за объект | 15.04.25 | |
| 9 040 257 руб. | - 662 343 руб. | 4 689 600 ... 18 308 500 руб. за объект | 01.04.25 |
74 комментария о жилом комплексе
Вячеслав
6 января 2024, 16:43
Давно уже мечтаю жить подальше от городской суеты, в спокойном месте и поближе к природе. В этом отношении расположение этого жк меня более чем устроило. Обычно в таких местах с инфраструктурой не особо хорошо, но тут и с этим порядок. Рядом есть поселки, где вся социальная инфраструктура имеется в нужном объеме. Ну а так как я привык передвигаться на личном автомобиле, то общественный транспорт меня особо не волнует. Экологическая обстановка здесь просто идеальная, лес, чистейший воздух – что еще нужно для жизни! И цена за квартиры не запредельная, вполне можно купить даже семье со средним достатком.
Кристина
23 сентября 2019, 23:30
Купили тут квартиру еще на этапе котлована и цены тогда были очень заманчивые. Нам понравилось расположение комплекса, крупных трасс и вредных предприятий рядом нет и лес вокруг. Так как в семье есть дети, то экология для нас была определяющим фактором для выбора района. А этот комплекс считаем самым подходящим для проживания с семьей, есть где погулять, магазин прямо в комплексе и с социалкой проблем нет.
Алиса Ястребова
> Кристина
29 сентября 2019, 18:20
Комплекс из совсем недорогих в Зеленограде. Там и так то бюджетно из-за отдаленности от Москвы, а тут считай самая окраина его. Подойдет только наверно занятым в городе. В Москву отсюда сложновато выбираться будет. Да и не все гладко с социальной сферой. Может что-то и есть, но даже до любого микрорайона в Зеленограде не дотягивает по качеству. Я его вижу как временный вариант проживания, или как жилье для людей в возрасте, кому нет необходимости каждый день выезжать на работу. Тогда все отлично, воздух чистейший, кругом зелень, красота. Можно ходить гулять по окрестностям и дышать загородным воздухом.
София
26 августа 2019, 23:07
Родители мужа живут в Зеленограде и мы как узнали о моей беременности, решили переехать к ним поближе. Хоть будет кому с ребенком помочь. Во вторичке брать не хотелось, а выбор на новостройки здесь небольшой. Мелодия нам подходит, жаль только садик не работает, но есть альтернатива в виде детского центра \"Ксения\". Да и квартиры тут не сказать что прям очень дорогие, ипотеку все равно пришлось бы брать.
Эльза
> София
13 сентября 2019, 12:57
Есть смысл покупать только на первые года от рождения. Потом начнутся кружки, доп занятия, школа в конце концов. Не наездиешься с ребенком. Мои родители тут купили себе квартиру, решили уехать из Москвы загород. Я к ним приезжаю пару раз в месяц, дорога скажу откровенно дальняя. И это сб-вс. Не представляю как тут по будням со всеми пробками жить и выезжать. Мне бы наверно жалко было своего мужа заставлять отсюда ездить в Москву на работу . Идеальный вариант здесь только для работающих в Зеленограде, или вообще на фрилансе. Пенсионерам тоже неплохо будет, как мои родители. Их все устраивает, рады безумно.