Наш сайт использует файлы «cookie» и системы аналитики для персонализации сервисов и повышения удобства пользования веб-сайтом. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование.

Сайт рынка недвижимости — 62 800 объявлений в новостройках Москвы

Сайт рынка недвижимости: 62 800 объектов в новостройках Москвы

 

Новостройки Москвы / Подбор / JAZZ / Отзывы и форум

Отзывы о жилом комплексе JAZZ (ДЖАЗ)

Адрес и расположение

м. Марьина Роща - 8 мин пешком; м. Достоевская - 18 мин общ.транспортом

Ямская 1-я ул Характеристики
Этажей: 2-21
Тип дома: Монолитный
Площади квартир: от 28 до 242 кв.м.
1 комн. (1): от 20.92 млн. Р, 2 комн. (1): от 19.41 млн. Р, 3 комн. (3): от 33.74 млн. Р
Сроки сдачи: сдан 2020 г
Квартиры в ЖК: (6)
Застройщик: Sminex

Другие новостройки недалеко:
метро Достоевская, Марьина Роща, район Марьина роща



Все актуальные акции и скидки,ипотека и рассрочка. Звоните!

Все акции от застройщиков
Фото ЖК JAZZ от Sminex. Жилой комплекс ДЖАЗ
Оценки пользователей JAZZ
Общая оценка 8.2 / 10
Экология7.23077
Стоимость кв.м. 7.69231
Концепция и архитектура9.15385
Расположение и транспорт8.76923
Оставить отзыв
Пользователь9.75 / 10
26 июня 2020 г. 12:03
Экология: На мой взгляд, вообще неуместно в Москве обсуждать экологию. У нас экология , по сравнению, с промышленными городами-миллионниками на порядок лучше. Парков предостаточно и очистка воздуха и воды здесь будет. Стоимость кв.м. : Мне нравится проект расположением и внутренней инфраструктурой, дополнительными услугами... Читать отзыв полностью
Пользователь9.75 / 10
05 мая 2020 г. 11:28
Экология: Этот комплекс премиум класса и в домах позаботились об условиях, чтобы максимально нивелировать нашу московскую экологию. Стоимость кв.м. : Видела даже бизнес-класс по такой цене, за которую мы покупали квартиру год назад, так что все с этим в порядке. Концепция и архитектура: Квартал состоит из 6 жилых корпусов... Читать отзыв полностью
Пользователь9.5 / 10
19 апреля 2020 г. 14:33
Экология: ТК в этом месте уходит в тоннель, перед комплексом проходит его дублер, Сущевский Вал, плюс от него жилые корпуса закрывает офисный корпус. Также в квартирах будут современные системы вентиляции. Стоимость кв.м. : Квартал входит в перечень премиальных новостроек Москвы. Цены соответствуют уровню комфорта. Рады... Читать отзыв полностью
Пользователь9.75 / 10
31 марта 2020 г. 10:31
Экология: Все уже рассказано в предыдущих отзывах. Стоимость кв.м. : Адекватная для премиума+ вроде как невысокая квартплата. Концепция и архитектура: Келлер тоже будет, причем меня порадовало,что рядом с м/местом, чтобы покрышки и весь семейный спортинвентарь далеко не таскать. Расположение и транспорт: Паркинг будет трехуровневый... Читать отзыв полностью
Пользователь9.25 / 10
12 марта 2020 г. 17:35
Экология: Фестивальный и Екатерининский парки, скверы для прогулок. Вентиляция воздуха в квартирах. Стоимость кв.м. : Квартал рассчитан на довольно обеспеченных людей, поэтому за социум я не переживаю. Думаю,что мы не переплатили. Концепция и архитектура: Каждый корпус продуман до мелочей. Двор квартала поразил зеленью... Читать отзыв полностью
Показать ещё
JAZZ 2019-10-18 14:51:08
Два года назад мы не стали однозначно оценивать новый (на то время) проект компании Sminex на Сущевском валу. Что изменилось за этот немалый срок? Прежде всего, компания упрочила свое положение на рынке и улучшила свою репутацию. Кроме того, "личная" репутация МФК JAZZ также выглядит неплохо на фоне соблюдения нормативов и графиков, и вполне можно ожидать, что к концу года комплекс будет сдан в эксплуатацию. А вот набор достоинств и недостатков остался прежним - в плюс проекту играет расположение в историческом районе, современная архитектура и наличие удивительно широкого спектра предложения, в минус - как ни странно, все то же расположение: изменений к лучшему тут не произошло, Сущевский вал все так же не может похвалиться ни зеленью, ни камерностью пространства, ни какой-то особой респектабельностью. Кроме того, два года спустя цены остаются более высокими, чем можно было ожидать; однако и серьезных конкурентов у JAZZ тоже не прибавилось, так что желающим купить премиальное жилье в районе Марьиной Рощи в ближайшее время выбирать попросту не из чего.
JAZZ 2017-09-19 15:03:07
ЖК "JAZZ" позиционируется как многофункциональный квартал премиум-застройки. Он расположится по улице Сущевский Вал в районе Марьиной рощи и будет представлять из себя 6 корпусов переменной этажности (от 4 до 21 этажа), 12 двух и трехуровневых таунхаусов, свой детский сад, офисный центр и множество площадей под коммерческие объекты. Застройщик Sminex пока лишь нарабатывает свою репутацию, все его проекты сосредоточены в сегменте элитного жилья. Сдача комплекса в эксплуатацию запланирована на третий квартал 2019 года. Над архитектурой проекта работали специалисты из знаменитого архитектурного бюро "SPEECH". Все дома будут возведены по монолитной и монолитно-кирпичной технологиям, при отделке фасадов планируется задействовать экологически чистые материалы - натуральный камень, гранит, мрамор, латунь, керамику и клинкерный кирпич. Для жильцов с автомобилями будет построен трехуровневый подземный паркинг. В многоквартирных корпусах предусмотрены просторные лобби с помещениями для колясок и санузлами. Застройщик проведет панорамное остекление. Варианты планировок и метража самые разнообразные: от маленьких студий с площадью 26 кв. метров до пентхаусов с террасами площадью 248 м2 и просторных таунхаусов с отдельной придомовой территорией. Существуют даже варианты с пятиметровыми потолками и двойным светом. Застройщик обещает уют и безопасность: комплекс будет огорожен, оснащен системой видеонаблюдения, а также Wi-Fi-точками, на территории будет работать охрана и консьерж-служба. Обещаний сделано много, но насколько они искупают достаточно высокую - даже по меркам премиума - цену на метры, станет ясно в ближайшие полгода.
JAZZ Жилой комплекс
Россия Москва Ямская 1-я ул, 2
8.2 13 10 1
Комментарии о жилом комплексе JAZZ
Сергей Чесноков-Ладыженский   19 мая 2017, 11:22
Только дома моего не видно на этой картинке, а строят этотджаз в 10 метрах от него! А покупатели приедут в вечные пробки на Сущевском, Октябрьской и Шереметьевской...
Тимур   6 июня 2017, 18:47
Что то я сильно сомневаюсь что такое расстояние маленькое между домами, потому что у строительной компании есть все разрешающие документы на стройку, я видел их своими собственными глазами и эти документы не были бы получены, если бы нарушались какие то нормы. Так что просто зависть ) дом то вон какой красивый планируется )
Алина Михайлова   20 июня 2017, 22:13
Пробками уже никого не удивишь. Где сейчас в Москве купить жилье, чтобы с ними не столкнуться? Другое дело, что инфраструктура по сути уже готова. Обещают детский сад, да даже если не сделают - не беда. Магазинов, ТРЦ вокруг достаточно. Сбер, остановки наземного транспорта рядом. Живи и радуйся. Сам внешний вид и концепция интересны, особенно детская площадка - вполне современно. Другое дело, что из-за цены даже не стали рассматривать.
Виталий   23 июня 2017, 16:37
Очень достойное предложение, цена полностью оправдывает себя: монолитный дом на века, квартиры любой планировки и метража, один из любимых районов москвичей с развитой инфраструктурой и наличием объектов социального значения и культурно-развлекательного досуга. Нет сомнения, что все площади будут реализованы в ближайшее время, не исключаю поднятия цен под конец продаж.
Юлия   11 июля 2017, 15:54
Виталий прав, красивый и перспективный комплекс, оригинальный дизайн, только немного мрачноватый, но стильно, ничего не скажешь) В целом тут все отлично, и экология и инфраструктура и район само спокойствие. Цены на квартиры в таком доме очень низкие, что даже удивительно. Застройщик обещает детский сад и много другого для более комфортных условий. Мне кажется это очень достойный комплекс, а если цены и поднимутся в конце, то он все равно
Ирина   31 июля 2017, 16:39
Виталий, новостройка намного лучше, поэтому и цена естественно выше. Мне допустим комфортнее в новом доме, где я знаю, что никто ничем не пользовался, все с нуля. Я за новостройку.
Сергей Чесноков-Ладыженский   16 августа 2017, 11:31
Добро пожаловать, дорогие покупатели дорогих квартир в вечную пробку на Сущевском валу и Октябрьской улице! ;-)
Виталий   28 августа 2017, 22:24
Та часть квартала, которая делается из реконструированного здания, где раньше располагалось полиграфическое объединение "Детская книга" (обращено фасадом к улице Сущёвский вал), нуждается в пристальном внимании. Раньше там располагались химически вредные полиграфические производства, на которых были нередки протечки химикатов. Тщательно проверяйте все санитарные заключения!
Ольга   6 сентября 2017, 15:37
Мне нравится идея комплекса - каждое здание названо в честь известного джаз музыканта. Очень креативно!
Елена   3 июля 2018, 15:15
Ольга, креативно конечно. Но одной креативности не хватит ( Сейчас во всех комплексах есть своя изюминка. Смотреть надо на другое - известность застройщика, стоимость квартиры, планируемая инфрастуктура и т.д. Тут этого не хватает, очевидно.
Андрей   27 августа 2018, 14:18
Задумка ЖК неплохая, но нет единой концепции. Тут и офисы, и апартаменты, и квартиры – слишком разнородная среда выходит. В одном корпусе аж 6 этажей под офисы. Куда столько? Получается, инфраструктура подходит в основном для жителей апартаментов, обычно это семьи без детей. Но для семейных инфраструктура не развита, для офисных работников парковка мизерная. Получается ЖК для всех и ни для кого одновременно.
Виталий > Андрей   10 сентября 2018, 09:34
Андрей, ну не всем же комплексам быть как братья близнецы. Это центр столицы, застройщик хочет убить двух зайцев одновременно. Сделать и жилой фонд, и коммерческий. Уверен, и с парковками путаницы не будет. Все распределят, кому и чего.
Ну и стоит обратить внимание, что для такого расположения цены очень даже низкие. Центр всегда был дорогой. А это не ушатанная вторичка, а новое жилье с современными подводками и коммуникациями. ... развернуть
Андрей > Виталий   9 октября 2018, 15:34
Виталий, а о близнецах никто и не говорит. Проблема в том, что дети будут на площадке играть, а рядом будут люди из офиса в офис сновать. Кто угодно может зайти в ЖК под видом клиента какого-нибудь офиса. Насчет паркинга – не знаю, когда они будут разбираться, если уже известно, что одно машиноместо на 300 метров офиса приходится.
Таисия > Андрей   16 июня 2020, 12:10
Ничего подобного! Из офисов доступа на территорию квартала не будет, вход только с внешней стороны, двор закрыт. Никто там шастать не будет.
Ася   10 сентября 2018, 15:13
Ну знаю, что тут благополучного с экологической точки зрения с видом-то на ТТК. Район на самом деле неплохой, особенно если свернуть во дворики за комплексом, уютные, зеленые, с площадками, а вот тем, у кого окна будут на трассу не позавидуешь. Зато никаких проблем с транспортом тут не будет ни у кого, ни у тех, кто личным транспортом пользуется, ни у тех, кот предпочитает муниципальный - метро рядом, про ТТК уже говорилось. Да и вообще
Олеся   12 сентября 2018, 11:12
Выглядят корпуса уже даже сейчас в откровенно недостроенном виде вполне симпатично, как ни странно, экология тоже лучше ожидаемого, хотя Екатерининский сквер и прочие перечисленные зеленые зоны отсюда откровенно далеко. а вокруг все серым серо от промышленных предприятий, но производства здесь в основном безобидные типа молочного комбината, вот и получается, что самое сомнительное с экологической точки зрения место здесь - ТТК, но дышать
Екатерина > Олеся   8 октября 2018, 15:10
Это Вы имели ввиду Останкинский мол завод? Так до него три км! Вот с трешкой да, печалька совсем. Практически весь комплекс смотрит на эту магистраль, и не спасут никакие зеленые дворы. нет, конечно это здорово, и будет намного лучше, особенно для тех жильцов, у кого окна будут выходить во вдвор, чем если бы сделали голый двор с двумя кустиками и детской площадкой. Если покупать, не думая об этом всем, то тогда супер вариант в старом районе
Назаренко > Олеся   14 октября 2018, 22:35
Предложение отличное, да цены кусаются. Однушка в 34 м2 за 12 млн это дорого для меня. Есть вариант купить почти в два раза дешевле, но это будут апартаменты. А значит определенный статус помещения и много других особенностей в дальнейшем при проживании. Вообще проект сказочный, что б в одном комплексе совместить такие разные типы планировок это еще надо постараться. Кто имеет возможность, то идеально будет взять таунхаус. У них выход во
Iskra   4 декабря 2018, 16:31
а дороговато в сравнении с чем? цены согласно высокие. но комплекс Jazz и позиционируется как элитка. тем более район достаточно приличный. пускай экология здесь под большим вопросом, все таки транспортная и инфраструктурная составляющая здесь приличная. очень понравилось и наличие образовательных объектов на портале онград: в соседнем доме действующая гимназия им. Орлова несколькими образовательными корпусами, очень крупное учреждение
Алексей > Iskra   24 декабря 2018, 08:46
Не согласен с тем, что цены высокие. Если учесть все сопутствующие факторы, вроде расположения, транспортной развязки, благоустроенности района и прочего, то можно понять, что тут адекватная стоимость жилья. Мне лично импонирует такая цена, потому что лучше предложения на рынке недвижимости найти не удалось. Есть либо более дорогие похожие жилищные комплексы, либо по цене такие же, но уступающие в одном из главных моментов - транспорте,
Ulia > Алексей   13 августа 2019, 16:50
Я не спорю, что для премиум сегмента стоимость довольно нормальная. НО. Вы видели где он расположен? Он построен прямо на Сущевском валу, на самой проезжей части, отделяет от потока машин лишь небольшой тротуар. Причем большая часть здания выходит как раз сюда. Да и воздух во дворе такой же, и шум весь слышно будет. Взять квартиру в другой секции существенно не изменит положение вещей. Я бы, в общем, сильно подумала над выбором. Может лучше
Олег > Ulia   17 августа 2019, 19:36
Из-за чего спорим, друзья? С чего вы тут взяли что стоимость дорогая? Нормальные деньги просят. За квартиру (!) т.к. здесь есть еще и апартаменты, площадью около 50 м. кв. хотят 15 млн руб. Учитывая, что это корпус во дворе, средний этаж. Вполне нормальная стоимость жилья, ведь это близкое к центру расположение, да еще и довольно высокий сегмент, который выражается в массе возможностей и удобства для жильцов. Например, паркинг, закрытый
Marat H. > Олег   2 октября 2019, 06:25
Где вы видели информацию про квартиры? Тут только апартаменты, и то это минимальная самая цена, а так по 17-19 млн. руб. это минимум. Есть и и четыре десятка миллионов большой площадью. Не считаю, что дешево за апартаменты, пусть и в центре города. Там выйти некуда будет, кругом машины, ни травинки. Если уж покупать что-то подобное, то хотя бы искать более качественный по экологии район. Пусть даже он чуть дальше от Садового кольца, можно
Элина > Marat H.    20 октября 2019, 08:03
Апартаменты и считай все тоже самое, что и квартира в стандартном понимании. Вся разница исключительно в более высоком налогообложении, возможно, повышенном коэфф. на коммунальные платежи. В остальном в чем проблема и сложность? По суммам выходим совсем немного. Если есть деньги на приобретение такого рода недвижимости, то уж заплатить на несколько тысяч больше раз в год за налог на недвижимость не составит труда здешним покупателям. Прописка
Сергей > Ulia   21 января 2020, 03:09
Не все так страшно, как кажется. У меня друг на Сущевском валу живет с окнами и на шоссе, и во двор, есть и балкон. Останавливался у него на несколько дней, оценил так сказать район и жизнь в нем. Шоссе вполне комфортное, шум не доставал. Воздух в районе нормальный, даже свежий, особенно утром. Думаю, сказалась близость парка. У этого ЖК та же локация и если окна не прям на шоссе и во дворе зелень, то нормально жить будет, даже не скажешь
Виктор Поляев   28 июня 2020, 14:36
Народ, кто-то ключи уже получал? Заходили в квартиры, очень слышно трешку?
Дмитрий > Виктор Поляев   28 июня 2020, 22:20
Я не купил в нем, хотя устраивала и стоимость на тот момент когда смотрел здесь апартаменты, и уж тем более расположение. Отличный вариант для тех кому совсем наплевать на экологию и выхлопы машин. Машины несутся прям под одним из корпусов. Остальные не лучше расположены, тоже достается. Формат такой, что приехал, переночевал и уехал куда подальше. Только лишь ради удобства и стоит купить. Либо чисто коммерческие помещения под офисы. Удивлен

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Увеличьте вероятность сделки.

Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Продвинуть объект
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Новости и аналитика рынков
8 июля Совет Федерации разрешил достраивать за счет компенсационных фондов любые проблемные объекты

8 июля Продажи апартаментов в «Москва-Сити» упали почти на 30%

7 июля Получено разрешение на ввод второй очереди «Лахта Центра»

7 июля Цены на строящееся жилье в Новой Москве за полгода выросли почти на 11%

6 июля В Москве предложение новостроек в первом полугодии снизилось почти на треть

6 июля В Ленобласти резко возросло количество сданных индивидуальных домов

30 июня Риэлторы назвали самые дорогие квартиры в Москве

29 июня На юго-западе Москвы возведут около 1 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости

29 июня В Счётной палате считают, что план по вводу жилья в 2020 году выполнить будет трудно

26 июня Спортивные объекты в новостройках могут сделать обязательными

26 июня На юго-западе Москвы открылся МФЦ Kvartal West

26 июня Россияне положили более 350 миллиардов рублей на эскроу-счета

25 июня Путин пообещал москвичам и петербуржцам до 12 млн. рублей по льготной ипотеке

22 июня В Южном Чертаново появится новый жилой квартал

22 июня Сетевые застройщики заняли 34% первичного рынка в России

19 июня ГОСТы перестанут быть обязательными для строителей

19 июня Ставка по льготной ипотеке может быть снижена до 5% годовых, а сама программа - продлена

19 июня Спрос на новостройки в России упал почти вдвое

18 июня Михаил Мишустин увидел основания для снятия карантина по всей России

18 июня На первичном рынке Москвы в мае зафиксировали обвал спроса

Надо ли покупать недвижимость прямо сейчас?
©2004—2020 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна. Проект PDG.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх