ЖК КутузовGRAD II
ст. МЦД-1 Рабочий Поселок - 20 мин. пешком, м. Славянский бульвар - 20 мин. на общественном транспорте
- Всего новостроек: 27
- ЖК, где идут продажи: 22
- Средняя цена м2: 321 685 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 12 458 964 руб
- (цены рассчитаны по 2642 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является Sminex
*С проектной декларацией по объектам в компании Ingrad можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"КутузовGRAD II"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от63.3 м2
S общ, до116.6 м2
Стоимость от 28,9 млн. ₽ до 40,9 млн. ₽
Наличие квартир 25 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от93.4 м2
S общ, до134 м2
Стоимость от 32,0 млн. ₽ до 47,4 млн. ₽
Наличие квартир 18 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
21 февраля 2025
Жилой комплекс "КутузовGRAD II" построен и сдан в эксплуатацию - можно было бы сказать "по графику", но график неоднократно менялся: "Инград" двигал сроки сдачи то вперед, то назад. В любом случае, сдача прошла благополучно, права дольщиков не были нарушены, да и серьезных претензий к качеству построенного жилья нет. Достоинства и недостатки ЖК уже описаны в прошлом мнении редакции, и наша оценка остается актуальной. Отметим только, что цены здесь значительно не выросли даже после сдачи, так что предложение остается привлекательным для покупателей - что и подтверждается их постоянным интересом к этому ЖК.
14 апреля 2021
Жилой комплекс бизнес-класса КутузовGRAD II возводят на территории бывшего офисно-складского кoмплекса «Oктябрь». Фактически, это вторая очередь одноименного ЖК, который компания Ingrad уже благополучно построила раньше. Параметры второй очереди существенно не изменятся. Достоинства остались прежними, недостатки - тоже: удаленность от метро, близость к промзоне и плотная застройка локации. Увы, со временем они только усугубляются. ЖК относится к бизнес-классу и остается востребованным на рынке жилья Москвы.
Экология и благоустройство
Экологическое состояние района застройки удовлетворительное. Рядом с ЖК находится водоем и несколько зеленых зон, по ту сторону Можайского шоссе - городские скверы. Ближайший к ЖК крупный парк - природный заказник долины Сетунь. При этом Можайское шоссе проходит примерно в 200 метрах от комплекса, а в километре находится действующая промышленная зона.
Транспорт и инфраструктура
Поскольку речь идет о районе Кунцево, в принципе, застройщик может позволить себе и не тратиться на дополнительную инфраструктуру. Тем приятнее, что она тут есть: на нижних этажах расположены коммерческие площади. Комплекс апартаментов строится рядом с Можайским шоссе - это основная транспортная магистраль района. Отсюда можно быстро выехать на МКАД, Аминьевское и Рублевское шоссе. Ближайшая станция метро - Кунцевская, но идти пешком придется около 15 минут. Железнодорожная станция Кунцево при этом расположена гораздо ближе.
Планировки дома
Акции в ЖК КутузовGRAD II
-
Постоянная акция
Материнский капитал
Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве...
Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве первоначального взноса по ипотеке на ряд ЖК данного застройщика. Материнский капитал можно использовать только при покупке квартир и нельзя использовать при покупке апартаментов.
ЖК КутузовGRAD II
Застройщик Ingrad. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
cтудия | 34.27 м2 | 21.03 м2 | — | нет | — | S жилая 21.03 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
cтудия | 30.34 м2 | 16.82 м2 | — | нет | балкон | S жилая 16.82 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
cтудия | 23.6 м2 | 15.5 м2 | — | нет | — | S жилая 15.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 36.6 м2 | 15.3 м2 | 10.2 м2 | нет | балкон | S жилая 15.3 м2, S кухни 10.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 37.5 м2 | 14.2 м2 | 11.5 м2 | нет | — | S жилая 14.2 м2, S кухни 11.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 36.55 м2 | 15.31 м2 | 10.01 м2 | нет | балкон | S жилая 15.31 м2, S кухни 10.01 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 34.11 м2 | 15.13 м2 | 8.82 м2 | нет | балкон | S жилая 15.13 м2, S кухни 8.82 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 37.4 м2 | 12.1 м2 | 17.3 м2 | да | — | S жилая 12.1 м2, S кухни 17.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 56.4 м2 | 28 м2 | 15.5 м2 | нет | — | S жилая 28 м2, S кухни 15.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 59 м2 | 33.5 м2 | 14.7 м2 | нет | — | S жилая 33.5 м2, S кухни 14.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 60.3 м2 | 26.8 м2 | 17.1 м2 | нет | балкон | S жилая 26.8 м2, S кухни 17.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 60.5 м2 | 26.7 м2 | 10.9 м2 | нет | балкон | S жилая 26.7 м2, S кухни 10.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 43.7 м2 | 15.7 м2 | 19.4 м2 | да | — | S жилая 15.7 м2, S кухни 19.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 44.8 м2 | 15.3 м2 | 18.9 м2 | да | балкон | S жилая 15.3 м2, S кухни 18.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 65.8 м2 | 23.8 м2 | 23.3 м2 | да | балкон | S жилая 23.8 м2, S кухни 23.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 59.68 м2 | 22.41 м2 | 22.99 м2 | да | балкон | S жилая 22.41 м2, S кухни 22.99 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 77.17 м2 | 29.11 м2 | 20.87 м2 | да | балкон | S жилая 29.11 м2, S кухни 20.87 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 49.5 м2 | 23.8 м2 | 15.4 м2 | да | — | S жилая 23.8 м2, S кухни 15.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
4-комнатная, евро | 103.25 м2 | 39.92 м2 | 26.96 м2 | да | балкон | S жилая 39.92 м2, S кухни 26.96 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
4-комнатная, евро | 62.74 м2 | 33.65 м2 | 9.81 м2 | да | балкон | S жилая 33.65 м2, S кухни 9.81 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 6
- Этажей: 28-30
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 2152
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ ГЛОБУС ХОЛЛ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК КутузовGRAD II. Москва, Можайский р-н, Петра Алексеева ул, д. 12
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Два уровня для большей площади и удобного зонирования
-
Открытое пространство по своему усмотрению
-
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
-
Комфортная входная группа и общественное пространство
-
Безопасная среда
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Можайского районаНовости
Описание ЖК Кутузовград 2 от Инград
«Кутузов Град» — готовые доступные квартиры на престижном Кутузовском проспекте, на первой линии самого большого природного заказника в Москве «Долина реки Сетунь» площадью 696 гектаров. Квартал расположен в окружении благоустроенных парков. Расстояние до парка Победы на Поклонной горе — 5 км, до Мещерского парка — 7 км. В радиусе 2 км Богдановский и Беловежский пруды.
У жителей квартала комфортный и быстрый доступ к ключевым транспортным артериям: Кутузовскому проспекту и его дублёру, МКАД, ТТК. За счёт высокой скорости движения и бессветофорных участков Кутузовского проспекта можно комфортно добраться до дома из сердца столицы.
На территории «Кутузов Града» создана инфраструктура для юных жителей всех возрастов: игровые площадки, безопасный двор, три английских детских сада, среди которых Sun School. В пешей доступности Ломоносовская школа — входит в топ-15 лучших частных учебных заведений Москвы по версии Forbs Education.
Для здорового образа жизни в квартале работает премиальный фитнес-клуб World Class с 25-метровым бассейном, тренажёрным залом, пространствами для групповых занятий, зонами для релаксации с хаммамом, сауной и детским фитнесом. Для активностей на свежем воздухе предусмотрены универсальная спортивная площадка и воркаут-зоны. В окружении «Кутузов Града» работают стадион и ФОК в парке «Кунцево», спортивные комплексы «Молодёжка», «Лата Трэк» и «Крылатское».
«Кутузов Град» — комфортный квартал с благоустроенными дворами у каждого корпуса, игровыми пространствами, полем для игры в мини-гольф на шесть лунок и тихими зонами отдыха для взрослых. В шаговой доступности уже открыты и функционируют «Азбука вкуса», супермаркеты, кафе, пекарни, салоны красоты и аптеки.
В удобных домах созданы красивые и функциональные лобби. Они выполнены в спокойных благородных тонах, в них удобные сквозные подъезды, есть колясочные и гостевые санузлы. Высота потолков в лобби достигает 4,5 метра. На комфортном подземном паркинге предусмотрена автомойка.
«Кутузов Град» расположен в районе, который активно развивается и совершенствуется. На территории проекта бережно реставрируется здание Московской шерстоткацкой мануфактуры, оно в скором времени дополнит квартал новым ретейлом, а после завершения работ по благоустройству природного заказника «Долина реки Сетунь» эта локация станет ещё более привлекательной.
В квартале представлены готовые квартиры по выгодной цене: есть возможность выбрать лоты с мастер-спальнями и лоджиями. Доступны варианты с готовой отделкой, а также без отделки — для тех, кто хочет создать свой уникальный интерьер.
О жителях и квартале заботится собственная Служба комфорта, которая сохраняет изначальный облик и концепцию домов.
Девелопер проекта — Ingrad, который специализируется на строительстве жилых кварталов в Московском регионе. В 2024 году компания Sminex приобрела Ingrad и продолжила работу под двумя брендами.
Страница создана: 06.08.2019, обновленa 30.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Можайском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 23 793 578 руб. | + 5 521 343 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 |
23 360 490 руб. | + 5 088 254 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
22 914 660 руб. | + 4 642 425 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
22 355 823 руб. | + 4 083 588 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
22 824 139 руб. | + 4 551 903 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 | |
22 339 016 руб. | + 4 066 781 руб. | 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект | 15.04.25 |
25 комментариев о жилом комплексе
Сергей
31 декабря 2024, 20:51
Жилой комплекс просто отличный. Выглядит он необычно, оригинально и интересно. Конечно, застройка оказалась плотная, да и близость к промзоне не очень впечатляет. Впрочем, состояние экологии нормальное. Рядом есть зеленые зоны, так что воздух не сильно загрязнен. Зато вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура уже в наличии. Также нет проблем с дорогами и парковкой авто. В принципе для жизни ЖК подходит. К тому же район уютный и ухоженный. Разве что, метро находится не в шаговой доступности. Это, конечно, может создать незначительные неудобства, если им регулярно пользоваться.
Милана
28 октября 2021, 23:59
Район тихий спокойный, Собственная инфраструктура. едалеко расположены парки, заповедник. Река близко. Живи да радуйся.
Павел
> Милана
13 февраля 2022, 20:06
В целом так и есть, но это уже совсем окраина у МКАД (до него 2 км примерно), от метро далековато очень, пешком почти не добраться. Возможно когда-то станет лучше, может какую ветку новую построят, но пока вот так. Инфраструктура действительно развита, в районе Кунцево очень много спортивных объектов, ребенка будет куда отдать. Но в целом это окраина окраиной, рядом уже берет начало промзона с ТэЦ и всем остальным. Поэтому особо сходить там некуда. Речка с зеленой зоной ни о чем практически. Это не полноценная зона отдыха. Разве что много уделяют благоустройству территории, будет хороший двор.
Anna
> Павел
10 июля 2022, 07:07
Метро вроде как будет скоро поближе немного, но все равно идти придется до него. Это не самая окраина у МКАД, но да, кольцевая близко. У меня сложилось мнение, что район хоть и старый, но чего-то не хватает. Возможно инфраструктуры или наличие промзоны все портит. Вроде бы идешь, все что хочешь тут есть, но при этом сразу понимаешь, что место не самое привлекательное. Почему на квартиры такая стоимость большая я не знаю. Это особенно относится к первой очереди. Тем более что планировки простенькие совсем и небольшой метраж квартир. Надо именно полюбить район, что б согласиться на проживание.
Елена
> Anna
4 января 2023, 00:31
Даже не знаю что вам сказать, да есть минусы, но по моему отхватить квартиру хорошего метража стоимостью до 20 млн. с близостью к метро дорогого стоит. Я гулять тут не собираюсь, мне просто хочется жить с комфортом, магазины есть, с транспортом хорошо, ну и внутренняя территория нормальная, много и не надо. Планировки конечено без изысков, но разгуляться можно, особенно если брать просторные варианты, а уж двухуровневые. Их по-моему уже раскупили, желающих было много насколько знаю. Мне хватило двушки, все как хотела, комнаты большие, кухня просторная, ну и вид из окна хорош. А район со временем изменится, застройка идет активно и лет через 5 тут будет совсем по другому.
Артем
> Елена
20 декабря 2023, 16:34
Тут с вами согласен, за ту цену, что была в начале продаж предложение очень приличное. Да может местоположение не идеально, но и цена была бы другой, мы вот отхватили двухуровневые и ничуть не жалеем, да большой семьи очень неплохо. Вид тут и правда хорош, тем более рядом высоток, да и внизу небольшая парковая зона, поэтому все очень неплохо. Были варианты конечно и дешевле, но мы прикинули, что через пару лет район изменится, да и цены подлетят, тогда и квартиру можно повыгоднее продать. Надо смотреть на перспективу, а тут она очень неплоха, город расширяется и деньги на это выделяются не малые.
Ольга
> Anna
2 января 2025, 16:14
Смешно сейчас это читать из конца 2024 года. Сейчас даже за 20 млн найти похожее предложение уже чудо, на ипотеку надеяться не приходится, поэтому вариантов не так много. Вам в целом правильно ответили, вы вообще в каком городе и области живете? Действительно думаете, что за меньшую цену найдете что-то лучше? Тут застройщик большой молодец, освоил территорию как надо, не тупо дорожки и лавочки, а полноценные зоны для отдыха и спорта. По планировкам еще смешнее, вариантов тут достаточно, полистайте другие жк и сравните. Тут хорошее место, тем более бизнес класса, учитывая все перечисленное сложно найти что-то лучше этой цены.
Павел
30 сентября 2021, 15:55
Локация расположения ЖК подойдет как для молодых семей, так и для людей преклонного возраста. Тихий спокойный район с собственной инфраструктурой. Есть развлекательные центры, парк, оборудован для занятий спортом. Неподалеку лес и река. Чего еще нужно для счастья?
Ваш комментарий