Отзывы о ЖК Измайловский 11 (На Измайловском 11)

Здесь хотя бы варианты прикольные по приобретению есть, трейд-ин, ипотека, скидки на некоторые квартиры. Недавно видела, можно было в ипотеку взять без первого взноса, для меня это пря норм., сейчас уже нет. Расстроилась, походу буду так оформлять под 6,5%, тут уже квартир мало осталось.

Когда покупала квартиру здесь, не оценила, что будет не удобно постоянно на работу с пересадками ездить. Наш ЖК меня устраивает, дворы чистые, обустроены, социалка тоже вся рядом, район считаю достаточно экологичным, так что переезд отсюда точно не планирую. Нашла выход из положения, устроилась в стоматологию№8, теперь на дорогу уходит не больше 10 мин.

В 15 мин. от жк усадьба Измайлово, хожу туда прогуляться. Приятно, что рядом с домом есть такое место. Комплекс неплохой, территория огорожена, ухоженная. Квартира в норме, к мелочам придираться не буду, не нарадуюсь большим окнам, почти во всю стену. Для меня главное, что квартира теплая, стены ровные. Трещин нет, надеюсь и не будет.

Уже живем здесь, квартира нас устраивает. Брали с ремонтом от застройщика, чтобы быстрее переехать, сначала были сомнения по качеству отделки. Но, по факту, оказалось все очень даже: стены ровные, материалы качественные, светлые тона, как я люблю) в ближайшее время ремонт точно не планируется)

Это явно жильё на уровень выше многих других проектов ПИК. Даже по материалам фасада это видно, я как начальник строительной компании точно скажу. Ну и место соответствующее. Тут надо красиво строить, это уже более менее близко к центру. Скоро наверное будут совсем в центре строить. Хотя тут при этом ценник не задирают, молодцы

Иван, а чем вам застройщик не нравится? Пик ориентирован на доступные квартиры, поэтому и бывают недостатки в их домах. Тут либо качественно и дорого, либо с экономией, но бюджетно. Внешне этот жилой комплекс вполне в духе ПИКа, ничего примечательного, но и цена для такого расположения вполне комфортная. Дешевле, чем во многих других новостройках в этом районе. Чем лично мне нравится этот застройщик-всегда стараются сделать все в срок, без сильных задержек, да и пик уже проверенный застройщик, так как у него по Москве и области довольно много объектов. Как для первой квартиры-самое то. Развернуть

Алена, на самом деле если сравнивать с прошлыми проектами пика, то Измайловский действительно выгодно отличается. Дома пика обычно такие типовые, немного безвкусные за счет того, что застройщик почти во все свои проекты добавляет яркие акценты, а это редко гармонично смотрится. Здесь же стилистика строгая, но при этом смотрится очень красиво. Вот про качество дома ничего говорить не буду, пока дом не сдадут-это не оценить. Но смотря на стоимость квадратного метра можно предположить, что квартиры здесь и правда ожидаются качественные, так как комплекс далеко не бюджетный получается. Развернуть

Так Ивану и нравится комплекс, насколько я поняла. Застройщик крупный и строит очень много комплексов. Везде действительно разное качество. Зависит скорее всего от конкретных менеджеров проекта, а также от квалификации работников. Видимо за пределами МКАД попроще относятся и меньше контроля, поэтому хуже в итоге качество. А внутри МКАД все таки стараются получше выполнять проекты. У моих знакомых жилье куплено у ПИК и они очень довольны квартирой. В тоже время слышала много негативного. Так что лучше всегда дождаться прежде всего завершения, и уже потом покупать что б были видны косяки. Развернуть

Собственно, вас никто и не заставляет покупать квартиру с видом, который вам не придется по душе. Не понимаю, что значит \"как повезет\". Вам же не компания выбирает квартиру, а вы сами. Если не будет достойного варианта, то просто берете и ищите себе другой жк, соответствующий вашим требованиям. Райончик-то сам по себе классный и все здесь есть, в том числе более ли менее хороший воздух. А если окна не будут выходить на пруд, то вам ничего не будет мешать выйти и пройтись до него ;) Развернуть

А тут не так просто все, как вам кажется. Мне, например, хотелось жить именно в этом районе и не уезжать далеко. Это первый момент, второй момент скорая сдача, потому что снимать квартиру и платить ипотеку еще 2-3 года было бы очень напряжно. Третий момент это цена, согласитесь тоже важно. Хотелось и планировку нормальную, двухкомнатную, но не маленькую и с раздельным санузлом. Вот уже сколько всего нужно учесть. А если еще брать в расчет вид из окна, то так можно вообще ничего не найти. Так что при выборе все равно приходится чем-то жертвовать, но я полностью довольна что купили именно здесь. Развернуть

Застройщик ПИК, одним словом. Цены запредельные, похоже на эконом-класс. Еще и близко строится к рядом стоящим реновационным домам, это значит, кому как повезет. У кого-то вид из окна, у кого-то соседний дом в лучшем случае.

Да, когда окна в окна, мне тоже не нравилось раньше. Вот последнее время работаю, так у нас в офисе такое расположение. Надо сказать привыкла и даже внимание не обращаю. У жилого дома проблема будет в основном из-за ограниченного солнечного света во дворе, если с ребенком например гулять. Но по практике, с ребенком гуляешь не только во дворе, но и за его пределами. А с видом из окна, иногда лучше видеть новый соседский дом, чем пустырь заброшенный , гаражи или еще чего неприглядное. Вот мне интересно - не остался ли в районе тот запах большого рынка, который застраивают? Помню пахло там неприятно, даже редко ездили. Развернуть

Район перенаселен! На данный момент сложно попасть в детские сады из-за больших очередей и в школы, представьте, как ситуация измениться, когда заселятся еще несколько тысяч семей. Ситуация станет критичной, потому что районная инфраструктура не выдержит столь такого высокого давления.

Безликие многоэтажные коробки, возводимые у водоема. Что бы ни говорили про то, что у воды строить можно, это современно, технологично, ПИК как-то доверия столько не вызывает. Вот в этой фирме я точно меньше всего был бы уверен и в их технологиях с фундаментом.

Вот именно, что во всех остальных жк у воды нормальные застройщики, которые строят качественное жилье, а не эти панельки без балконов. Если ПИК на суше не в состоянии построить так, чтобы не было подтопления, что уж говорить о жк у самой воды.

Аналогично. ПИК через два раза строит более-менее качественно на суше, а к его жк у воды доверия нет абсолютно. Сомневаюсь, что они смогут сделать тут нормальную гидроизоляцию и что не будет постоянного подтопления цокольных этажей.

Дизайн так себе, на тройку, ничего особенного. Не нравится соседство с прудом. А паркинг будет затапливать: так близко к водоему вообще нельзя ничего строить высотного и многоэтажного. Не хотелось бы, чтобы в моей машине к чертям вылетела вся электроника из-за затопленного паркинга по весне или в ливень. А где влажность – там и живность.

Ну не знаю... а как же еще более элитное жилье на берегу Москва-реки, Сетуня, прочих водоемов Москвы? Там везде жилье не эконом класса строят и тоже есть подземные паркинги, и почему-то нет плесени, не заливает ничего и электроника у машин по несколько миллионов стоимостью не выходит из строя. Мне кажется это проблема надумана больше. Все тут нормально. Вот с комарами летом отчасти соглашусь, наверно единственный такой негативный фактор при расположении рядом с парковыми зонами и водой. Во всех остальных моментах район хороший, зеленый и вполне комфортен по многим причинам, о которых тут уже писали. Развернуть

Вот людям не живется - если дом не у природы, то нет зелени, если у шоссе, то плохая экология, а если у пруда, то ... комары. Нет в жизни счастья, этот мир не совершенен. А если серьезно, то ПИК надежный застройщик, посмотрите сколько объектов и в каком состоянии каждый год сдает, сразу с инфраструктурой, если строит свой микрорайон. А пруды в Москве недалеко от дома это всегда отлично, пешком можно ходить на прогулку, утром на пробежку и в таких местах всегда вокруг зелень. Окно откроешь летом - пахнет не городом и асфальтом, а растениями, водой, землей. Когда долго живешь в окружении домов и асфальта, начинаешь такое ценить. Развернуть

Такая хорошая локация и такой плохой застройщик. Жаль людей, которые купят тут квартиры и в итоге будут страдать от затопленного паркинга и плесени на стенах.

Почему вы так считаете? Не могу понять отчего там будет вода? Из-за соседства с прудом? Но наверно должны были учесть это при строительстве, что ж они не предполагали такой исход и не видели подземных вод? Я как-то не верю вот в это. То, что есть некие минусы, например, комаров много летом, это явно стоит ожидать. В остальном для меня лично одни плюсы. Прекрасная возможность для прогулок, такой роскошный парк рядом. Район не новый и хорошо благоустроен, особенно социальная часть достойная. Метро недалеко, различные торговые центры. А то, что комплекс возможно не элитный, но так и стоимость на него приятная. Развернуть

Присутствие воды не учли застройщики элитного ЖК Виноградные пруды, не так давно построенного также по соседству на берегу, а вода в подвале, запах канализации и плесень на стенах...согласитесь - мало приятного за такие деньги)) А тут жилье под ренновацию)))

Рассматриваем этот район для покупки квартиры, и если сравнивать вторичку и новостройку - нет сомнений, надо брать квартиру в этом ЖК.

Конечно! Какая там в районе может быть вторичка? Я жил в таком доме полувековой давности постройки. Повторить не хочу. Они все скоро пойдут под снос. Если только покупать с этой целью. А так, что б не ждать проще в данном хотя бы даже комплексе выбрать подходящую. Благо есть из чего выбрать, планировок много. К сожалению, не воодушевил меня лично архитектурой и исполнением. Как всегда все слишком простое и кубическое. Никакой симпатичной отделки или интересных деталей. Но может и не так важно для жизни, главное неплохо вроде строят и в срок. Есть гарантия получить свою квартиру к ожидаемой дате, да еще и с отделкой. Развернуть

Казарма какая-то неприметная. Такое в любом дворе есть, общага общагой. Да еще и с наводнениями бороться, вот это совсем подстава будет жильцам. Как это не предусмотрели при проектировании. За уровнем воды все равно не уследить, а тут тем более еще и парковку под землей придумали, ну фантазеры! Не машины парковать там придется бедолагам, а мешки с песком туда таскать и зимой, и летом.

Район может и хороший, но застройщик тут - горе-экономщик. Ильинские луга построил без канализации, и так до сих пор вопрос с ней и не решил и решать его не собирается. А людям-то что делать? И где гарантия, что тут не будет так же?

Район моего детства, так что неудивительно, что когда встал вопрос покупки собственной квартиры, я первым делом стала рассматривать варианты покупки здесь. По цене нам все подошло, за вторичку просили дороже. Я очень хочу, чтобы мой ребенок узнал и полюбил все то, что любила я, вроде прогулок по Измайловскому парку в выходные. А также хочу, чтобы учеба у него была в хорошей школе вроде 1508 гимназии. И бабушка и дедушка, которые наконец будут рядом. Развернуть

Ума не приложу где машину ставить, а если и будет где поставить, то как выезжать? Перекресток Никитинской и Сиреневого и так постоянно стоит, равно как и выезд на Щёлковское шоссе, а что же будет после сдачи этих домов?

Сначала читала, что застройка реновации будет только рядом с домом, а потом узнала, что уже в самом ЖК продали 236 квартир для переселения из пятиэтажек. Такое себе соседство получается, на самом деле. И слева переселенцы, и в самом жк - тоже.

А чем они вам мешают собственно? Такие же люди как мы, а может и человечнее даже. В основном как мне объяснили здесь будут молодые семьи, так что соседи вполне нормальные должны быть

Вас будут окружать люди которые привыкли жить в раздолбаном жилье, которые ремонт годами не делают «а зачем, скоро снесут и дадут новую?», мусор на лестницу выставляют, которые не смогли заработать в жизни хоть немного что бы самим поправить свои жилищные условия, а не жить в развалюхе, которые привыкли что не нужно никакого бережного отношения к общим пространствам, поэтому все лифты убитые, лестничные площадки исписанные и грязные, ведь не своё не жалко, ... Ездили как то смотреть квартиру в тогда новом доме на 15той парковой, цена была отличная, Вот как раз такой дом с «переселенцами», они его умудрились за полтора года угадить. И лифт и подъезд и мусорные пакеты за дверью, не смотря на мусоропровод.... Развернуть

всю правду сказала

Проблема, на мой взгляд, не столь в соседях из ветхого жилья (кстати, среди них много коренных москвичей, когда-то получивших отдельные квартиры, взамен коммуналкам в центре), а больше в самой ситуации с глобальным строительством вокруг на несколько лет. Это значит будет шум от строительных работ, от машин, грязь и пыль. Особенно летом. Но в остальном нормально, даже ТЭЦ, которой тут пугают, меня лично не смущает. Она не одна в городе, навалом домов на таком же расстоянии. Да и вообще тэц, не тэц, экология плохая в Москве в целом, какая уж теперь разница. Но тут хотя бы парк огромный рядом, выбирайтесь туда и ходите дышите весь день Развернуть

Оксана, здесь нет заказных отзывов! Это все пишут реальные люди, которые купили квартиру! Пик не пользуется такой ненужной ерундой, как заказные отзывы, это я вам говорю как работник офиса продаж. Про подземные воды и про ТЭЦ забудьте. Это будет касаться, только нескольких корпусов. Так что успейте купить "лучший" корпус. Лучше посмотрите какой район хороший, достаточно зеленый, рядом с ЖК Серебряно-Виноградный пруд и Измайловский остров . Квартиры комфортные, новые, просторные. Двор обустроенный, детям скучно не будет, проблем со школой или детским садом в этом районе не будет. Если заинтересовались, то спрашивайте в офисе продаж Дмитрия, все вам расскажу подробнее) Развернуть

Ну хоть симпатичные малоэтажные дома у нас на районе появятся, а то от этой серости домов уже выть хочется. Цена для измайлова средняя, вторичка примерно в этом же диапозоне стоит, а район хороший, не надо тут критиковать, если не живёте. И с экологией все в порядке, на здоровье не жалуемся

Да
Отзывы заметно что заказные
В 1км от жк ТЭЦ 23 одна из самых крупных в стране и промзона
Как вам экология?!

ТЭЦ не в радость конечно. Ну должен же быть какой-то минус. В северную от жу сторону гулять не хочется

Господа, в чем опасность ТЭЦ ? Читайте литературу и тогда поймете опасности от ТЭЦ нет.