ЖК Новая Остоженка
м. Кропоткинская, м. Парк Культуры - 10 мин. пешком
Донстрой
- Всего новостроек: 50
- ЖК, где идут продажи: 44
- Средняя цена м2: 696 350 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 42 756 985 руб
- (цены рассчитаны по 613 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Дон Строй Инвест можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Новая Остоженка"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
3-комнатные
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от180 м2
S общ, до232.5 м2
Стоимость от 260,0 млн. ₽
Наличие квартир 5 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК "Новая Остоженка" построен, как и следует из названия, на Остоженке, и является классическим представителем элитной застройки Золотой Мили начала 2000-х. Можно сказать, он вошел в классической фонд московской элитки. Застройщик тоже классический - компания Донстрой. Снаружи может показаться, что ЖК не такой уж роскошный: современная архитектура, без всякой лепнины и "рюшечек". Однако застройщик на самом деле позаботился о люксовом статусе своего дома: подсветка, организация внутреннего пространства и подземная торговая галерея создают для жильцов своего рода внутреннюю элитную среду обитания. Внутренняя отделка выполнена из мрамора и черного африканского дерева, внешний фасад отделан иранским травертином. Несмотря на то, что дом был сдан еще в 2000-х, квартиры в "Новой Остоженке" все еще выходят на продажу, равно как и сдаются в аренду, так что можно считать этот объект по-прежнему востребованным на рынке люксовой недвижимости.
Экология и благоустройство
Состояние экологии в районе Хамовники наиболее благоприятно для ЦАО, здесь нет промышленных зон, много парков и скверов. Ближайший к ЖК - парк Зачатьевского монастыря. В 100 метрах от дома находится Пречистенская набережная, далее - протекает Москва-река, на ее противоположном берегу расположились парк Культуры имени Горького и парк Музеон.
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность комплекса хорошая. В 100 метрах пролегает Пречистенская набережная, по которой можно выехать на Садовое кольцо. В 10 минутах ходьбы на поверхность выходят станции метро "Парк Культуры" и "Кропоткинская". Сеть маршрутов общественного транспорта в Хамовниках хорошо развита. В состав ЖК входят солярий, тренажерный зал, прачечная, аптека, салон красоты и прочие обслуживающие предприятия. Перечень социальных объектов по близости не велик - можно назвать только гимназию в 200 метрах и 2 детских сада на некотором отдалении. Центр Москвы, в основном, богат на достопримечательности и культурные памятники. От ЖК до Красной площади можно дойти за 20 минут, также в округе находятся посольства разных стран, музеи, храмы, торгово-развлекательные центры, Третьяковская галерея, концертный зал и многое-многое другое.
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 2
- Этажей: 7-8
- Тип дома:
- Всего квартир: 124
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Жилая площадь: от 111 до 380 кв. м
Паркинги
- Паркинг: Подземный
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Новая Остоженка. Москва, Хамовники р-н, Зачатьевский 1-й пер, д. 5
Инфраструктура района
Особенности ЖК
-
Близость водоема
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Хамовников
ЖК Grand-Prix House
2014
от 360 734 000 руб.
Бутиковский пер 5
ЖК Villa Grace
1кв. 2021
от 277 400 000 руб.
Пожарский пер 5 а
.jpg)
ЖК Клубный дом Обыденский №1
1кв. 2026
от 675 680 000 руб.
Обыденский 3-й пер 1
ЖК Кленовый DOM
4кв. 2014
от 260 500 000 руб.
Пречистенская набережная 5, 7
ЖК Остоженка Парк Палас
4кв. 2012
от 290 000 000 руб.
Хилков переулок 1
ЖК Пречистенка, 13
2013
от 550 000 000 руб.
ул. Пречистенка 13
ЖК Carré Blanc
4кв. 2021
от 215 000 000 руб.
Пречистенская наб 43
ЖК CLOUD NINE
1кв. 2022
от 150 000 000 руб.
Полянка Б. ул 9
ЖК Дворянское гнездо
2014
от 379 000 000 руб.
Большой Левшинский пер 11
ЖК Дом Лаврушинский
1кв. 2025
от 221 350 000 руб.
Толмачевский Б. пер 5
Новости
Описание ЖК Новая Остоженка от Донстрой
Жилой комплекс категории De Luxe «Новая Остоженка» расположился на «Золотой миле» Остоженки, недалеко от храма Христа Спасителя и других исторических памятников и достопримечательностей. Комплекс, состоящий из двух корпусов, гармонично вписывается в застройку района благодаря лаконичному архитектурному облику и отделке натуральными материалами. Фасады отделаны травертином в оформлении известного художника, скульптора и живописца Юрия Вайса. Травертин для резки специально доставлялся из Ирана - иранские месторождения дают самый интересный по цветовой гамме камень: нежный, медово-бежевый, с неяркими прожилками. Аналогичный травертин с вкраплениями оникса использован в интерьерах комплекса в сочетании с деревянными панелями из выбеленного клена и черного африканского дерева. В вестибюле создана специальная схема внутренней иллюминации, даже для индивидуальных почтовых боксов разработана декоративная подсветка. Жемчужина жилого комплекса - пентхаус площадью около 2 000 кв.м. Напольное покрытие террас выполнено из тика, внешние стены отделаны натуральным белым мрамором.
В жилом комплексе установлено уникальное лифтовое оборудование фирмы KONE, изготовленное по индивидуальному заказу. Зеркальный свод кабины выполнен из нержавеющей стали, стены лифта отделаны панелями из карельской березы, пол покрыт мраморной мозаикой. Жилые корпуса объединены между собой оригинальной подземной галереей-переходом, эффектно оформленной в «археологической» стилистике. Большой корпус комплекса располагает благоустроенным двором, в центре которого посажена бельгийская липа высотой более 11 м. Внутри двора выполнено мощение натуральным камнем. Придомовая территория малого корпуса благоустроена, проведено комплексное озеленение, а у въезда на территорию растет многолетняя ива и столетний вяз, сохраненные при строительстве. Уникальная для центра города двухуровневая подземная часть каждого корпуса позволяет разместить большой паркинг.
Страница создана: 29.09.2015, обновленa 25.02.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Воробьевы Горы
2кв. 2009
от 41 950 000 руб.
Мосфильмовская 70
ЖК Дом на Беговой
1кв. 2011
от 20 000 000 руб.
Хорошевское шоссе 2/20
ЖК Лосиный остров
4кв. 2012
от 4 200 000 руб.
Погонный проезд 1
ЖК Алые Паруса
2кв. 2016
от 31 900 000 руб.
Авиационная 77-79
ЖК Smolensky De Luxe
4кв. 2014
от 108 000 000 руб.
1-й Смоленский пер 21
ЖК BARRIN HOUSE
3кв. 2015
от 140 500 000 руб.
ул. Малая Пироговская 8
ЖК Долина Сетунь
2кв. 2017
от 45 000 000 руб.
Мосфильмовская ул 70
ЖК Соколиный форт
1кв. 2015
от 26 500 000 руб.
1-я Мясниковская улица, вл. 2
ЖК Grand DeLuxe на Плющихе
4кв. 2014
от 170 000 000 руб.
ул. Погодинская, вл. 4
ЖК Триумф-Палас
2кв. 2006
от 60 000 000 руб.
Чапаевский пер. 3
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Хамовниках
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.03.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 30 792 433 руб. | + 9 841 305 руб. | 10 748 600 ... 150 414 000 руб. за объект | 24.02.26 |
| 26 061 843 руб. | + 5 110 715 руб. | 11 269 400 ... 65 000 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 30 958 060 руб. | + 10 006 932 руб. | 10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 30 782 258 руб. | + 9 831 130 руб. | 10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект | 14.01.26 | |
| 30 767 050 руб. | + 9 815 922 руб. | 10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 29 872 283 руб. | + 8 921 154 руб. | 10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект | 09.12.25 |
6 комментариев о жилом комплексе
Арина Крюкова
2 октября 2020, 14:35
Не устаю поражаться домам от Донстроя. По мне так это сейчас лидирующий застройщик который ориентируется на дома высокого класса. Именно в этом жилом комплексе у меня родители год назад квартиру взяли. Я сперва их отговаривала, мол за эти деньги можно несколько квартир купить, но они все равно выбрали жк Новая Остоженка, и теперь я понимаю почему. Комплекс выполнен настолько качественно и продуманно, что даже во дворе находиться очень приятно . Про фасады ничего говорить не буду, их вы и сами оценить можете, но внутри дом выглядит ничуть не хуже. Сами квартиры с хорошими планировками, и качеством на соответствующем уровне
Оксана
> Арина Крюкова
12 октября 2020, 03:37
Арина Крюкова, да, согласна с вами, по Москве это явно лучший застройщик. Не встречала у других застройщиков такие же качественные и продуманные жилые комплексы, как у донстроя. Не знаю, как им это удается, но в своих комплексах предусматривают абсолютно все мелочи, которые нужны для комфортной жизни. Ваши родители молодцы, что не стали вас слушать, а поступили так, как посчитали нужным. Иначе бы сэкономили, но жили бы не в таком комфорте , как сейчас, согласитесь) Думаю, что увидев этот комплекс и саму квартиру воочию вы сразу же изменили свое мнение насчет цены. Более бюджетные комплексы по качеству сильно уступают
Антон
> Оксана
3 ноября 2022, 14:12
В начале двухтысячных цена тут была совсем другой, не забывайте это. Сейчас тут квартиры раза в два-три дороже и я думаю это неплохое капиталовложение. По застройщику согласен, легендарный для нашего города, все проекты качественные, да и репутация высокая, жаль что с ним так вышло...
Расположение я считаю вообще идеальное, метро, выезд на дороги, магазины и прочее под боком, для Москвы реально золотое место. Жить тут конечно не дешево, но комфорт того стоит. Я бывал в этом доме, брат жил в свое время, могу заверить, качество высокое, за это реально не переживаешь, тут жить и жить, только так.
Александр
24 февраля 2018, 18:45
Квартира практически в центре Москвы недалеко от стрелки и храма Христа Спасителя, о чем еще можно мечтать. Хорошая экология, недалеко парк им. Горького. Я лично доверяю опытному застройщику - компании "Донстрой", которая смогла пережить многих своих бывших конкурентов.
С парковкой для жителей дома проблем, думаю, не будет, а вот гостям придется по этому поводу придется поволноваться.
Отделка фасада привезенным из Ирана тамбурином это, несомненно, красиво, но от этого и так не маленькая цена за 1 кв. метр площади станет еще выше.
Квартиры в этом красивом доме будут по карману людям далеко не бедным.
Алиса
11 января 2018, 12:29
Дизайн дома просто шикарный. Видно, что очень тщательно подбирали цветовую гамму и фактуру материалов. Красиво и дорого выглядит и как-то не сомневаешься, чьл это долговечная работа.
Андрей Моторов
> Алиса
11 марта 2018, 04:37
Алиса - смотрите в чем дело обстоит - дело даже не в дизайне дома, ведь внешний вид это далеко не самое главное, что привлекает будущих инвесторов и жильцов комплекса. Главное - это то, что находится внутри - а вот под отличными двойными кирпичными стенами скрываются шикарные и нереально удобные как для сегодня - планировки - вот это я понимаю плюс какой!