ЖК Кленовый DOM
м. Парк Культуры - 5 мин. пешком
Донстрой
- Всего новостроек: 49
- ЖК, где идут продажи: 44
- Средняя цена м2: 722 219 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 16 341 572 руб
- (цены рассчитаны по 386 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Дон Строй Инвест можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Кленовый DOM"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от130 м2
S общ, до219.2 м2
Стоимость от 255,0 млн. ₽ до 485,0 млн. ₽
Наличие квартир 10 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от192.1 м2
S общ, до205 м2
Стоимость от 471,9 млн. ₽ до 600,0 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
"Кленовый дом" - это клубный элитный особняк от компании "Донстрой". Стоит отметить непривычный для застройщика ультра-современный дизайн, в котором спроектировано здание. Единая секция, плавные линии, намеренно упрощенный рисунок фасада, разумеется, без всякой экономии на строительных материалах и отделке, здесь все привычно "люксовое". Как и сама концепция - дом, построенный в Хамовниках, на берегу Москвы-реки, на знаменитой Пречистенской набережной. Само расположение уже говорит о принадлежности ЖК к люксовому сегменту. Однако, помимо удовольствие видеть Москву-реку из окна и выходить из дома на набережную, у жильцов будут и другие радости: дом задуман как клубный, так что в удлиненной секции на 4 этажа разместится всего 20 квартир, из них - два пентхауса с полусводчатой кровлей, с мансардными окнами высотой 4,3 метра, с галереями и световыми фонарями. Высокие потолки и огромные окна, выходящие на реку - это главная "фишка" жилья в "Кленовом доме". Так что от местного предложения захватывает дух, как и от цен на квартиры. Но все цены соответствуют сегменту, не говоря уже о том, что строительные работы здесь завершены, объект введен в эксплуатацию.
Экология и благоустройство
С одной стороны, "Кленовый Дом" находится в Хамовниках - оживленном и плотно застроенном элитном районе. С другой - его территория примыкает к Пречистенской набережной и к Москве-реке. От оживленных улиц территорию дома закрывает сохраненная застройщиком зеленая полоса, включающая "линию" многолетних каштанов. Так что, несмотря на некоторые издержки расположения, застройщик приложил определенные усилия, чтобы улучшить экологические характеристики участка застройки.
Транспорт и инфраструктура
Как и стоит ожидать от элитного ЖК в самом центре Москвы, большого ассортимента объектов инфраструктуры здесь нет. В состав комплекса входит офисный центр - он вынесен в отдельную пристройку к особняку. На нижних этажах размещена обслуживающая инфраструктура - ресторан, бар, парковка, магазин и отделение банка. ЖК находится буквально в самом "сердце" центра Москвы, так что отсюда легко можно добраться до инфраструктуры ААА-класса, как и до более демократичных ТЦ и ресторанов возле станции метро "Парк культуры". В плане транспортной доступности расположение также удачно: Пречистенская набережная соединена с Кремлевской набережной и Зубовским бульваром, с Садовым кольцом и Крымским мостом. Пробки здесь случаются регулярно, но это справедливо для всего центра Москвы.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
3-комнатная | 219.6 м2 | 101.5 м2 | 28.8 м2 | нет | балкон | S жилая 101.5 м2, S кухни 28.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 468 529 000 руб от 468 529 000 руб |
|
4-комнатная | 232.6 м2 | 107.2 м2 | 28.8 м2 | нет | балкон | S жилая 107.2 м2, S кухни 28.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
5-комнатная | 295.2 м2 | 139.6 м2 | 29.4 м2 | нет | балкон | S жилая 139.6 м2, S кухни 29.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
5-комнатная | 465 м2 | 195.5 м2 | 26.2 м2 | нет | балкон | S жилая 195.5 м2, S кухни 26.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 2
- Этажей: 4
- Тип дома:
- Всего квартир: 20 апартаментов и 20 квартир
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Количество квартир: 20 апартаментов и 20 квартир
- Жилая площадь: от 74 до 530 кв. м
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Кленовый DOM. Москва, Хамовники р-н, Пречистенская набережная, д. 5, 7
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
-
Квартиры с видом на водоемы
-
Близость водоема
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Хамовников
ЖК Остоженка Парк Палас
4кв. 2012
от 339 700 000 руб.
Хилков переулок 1
ЖК Grand-Prix House
2014
от 288 926 000 руб.
Бутиковский пер 5
ЖК Villa Grace
1кв. 2021
от 277 300 000 руб.
Пожарский пер 5 а
ЖК Остоженка, 11
2013
от 282 000 000 руб.
Остоженка ул 11
.jpg)
ЖК Клубный дом Обыденский № 1
1кв. 2026
от 749 870 000 руб.
Обыденский 3-й пер 1
ЖК Пречистенка, 13
2013
от 650 000 000 руб.
ул. Пречистенка 13
ЖК Дворянское гнездо
2014
от 343 588 000 руб.
Большой Левшинский пер 11
ЖК CULT
1кв. 2024
от 35 500 000 руб.
Ленинский пр-кт 2
ЖК Литератор
2кв. 2015
от 125 000 000 руб.
Льва Толстого ул вл 23
ЖК Roza Rossa
1кв. 2023
от 27 117 000 руб.
Зубовская ул 7
ЖК CLOUD NINE
1кв. 2022
от 129 500 000 руб.
Полянка Б. ул 9
Новости
Описание ЖК Кленовый ДОМ от Донстрой
Кленовый DOM - это два клубных особняка высотой 3 и 4 этажа. Из окон открывается живописная панорама протекающей в нескольких метрах Москвы-реки. Со стороны внутреннего двора заботливо сохранена линия роскошных вековых каштанов, зелень которых уютно отгораживает Кленовый DOM от окружающих зданий.
Шаг через порог Кленового DOMа - и пространство обретает новый объем: потолки уходят на высоту больше 7 метров, а зеркальные поверхности и световые ниши раздвигают стены до масштабов дворцовой залы. 4-метровый краснолистный клен становится кульминацией пространства, мягко замыкая на себя геометрию потолочных дубовых реек и рисунка мраморного пола. Расположенная за окнами река словно проникает в интерьер входной группы, играя в мини-бассейне вдоль остекления главного фасада и струясь грандиозным водопадом по золоченой стене.
Квартиры в Кленовом DOMе не просто отвечают высоким требованиям к элитному жилью - но предвосхищают самые фантастические пожелания. Высота потолков в 3,6 метра и огромные окна (2,8 х 2,8 метра) создают потрясающее ощущение простора и открывают возможности для воплощения самых невероятных дизайнерских решений. Входные двери в квартиры высотой 2,4 метра из натурального дерева с латунными вставками изготавливаются на заказ специально для Кленового DOMа.
В образованных оригинальной линией фасада больших «эркерах» располагаются зимние сады площадью 30 кв.м. с теплыми полами, смонтированными по системе водяного отопления. Такой зимний сад станет изумительной зоной релакса, где можно устроиться с чашечкой кофе в кресле-качалке и наслаждаться раскинувшимся за стеклом пейзажем.
На верхнем, 4 этаже Кленового DOMа расположено 2 роскошных пентхауса с полусводчатой кровлей с великолепными мансардными окнами высотой 4,3 метра. Внутри пентхаусов проходят галереи с потолками 5,2-6,5 метра и большими световыми фонарями, создающими естественное верхнее освещение. Предусмотрена возможность устройства настоящего дровяного камина, у которого так хорошо расположиться зимним вечером, наслаждаясь теплом и красотой живого огня.
Страница создана: 06.12.2013, обновленa 26.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Воробьевы Горы
2кв. 2009
от 44 800 000 руб.
Мосфильмовская 70
ЖК Дом на Беговой
1кв. 2011
от 19 990 000 руб.
Хорошевское шоссе 2/20
ЖК Лосиный остров
4кв. 2012
от 4 890 000 руб.
Погонный проезд 1
ЖК Алые Паруса
2кв. 2016
от 32 900 000 руб.
Авиационная 77-79
ЖК Smolensky De Luxe
4кв. 2014
от 110 000 000 руб.
1-й Смоленский пер 21
ЖК BARRIN HOUSE
3кв. 2015
от 72 000 000 руб.
ул. Малая Пироговская 8
ЖК Долина Сетунь
2кв. 2017
от 45 000 000 руб.
Мосфильмовская ул 70
ЖК Соколиный форт
1кв. 2015
от 36 000 000 руб.
1-я Мясниковская улица, вл. 2
ЖК Grand DeLuxe на Плющихе
4кв. 2014
от 149 000 000 руб.
ул. Погодинская, вл. 4
ЖК Триумф-Палас
2кв. 2006
от 67 400 000 руб.
Чапаевский пер. 3
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Хамовниках
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 22 724 712 руб. | + 4 210 371 руб. | 8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект | 22.07.25 |
| 23 793 578 руб. | + 5 279 237 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 23 360 490 руб. | + 4 846 148 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 22 914 660 руб. | + 4 400 319 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 22 355 823 руб. | + 3 841 482 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 22 824 139 руб. | + 4 309 797 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 |
.JPG)
4 комментария о жилом комплексе
Ольга Павленко
30 августа 2019, 07:40
Часть квартир до сих пор не распродана и пустует. В тех, что выходят окнами на Пречистинскую набережную практически невозможно жить. Проект комплекса сделан таким образом что часть комплекса практически нависает над тротуаром на максимально близком расстоянии к движущемуся транспорту. Учитывая крайне высокую стоимость кв. метра, комплекс рассчитан на богатую аудиторию. А кто будет жить в таких условиях? Помимо прекрасного расположения еще хотелось бы как минимум более спокойное место, не говоря уже об отсутствии выхлопов прямо в окно. Поэтому и пустует второй этаж долгие годы.
Stanislav
> Ольга Павленко
17 октября 2019, 06:47
Купят рано или поздно. Под мини офис или шоу рум какой-нибудь. Сейчас все это модно, но не так часто можно встретить свободные площади. Несмотря на небольшое падение рынка элитной недвижимости, тем не менее комплекс довольно интересный и я думаю все дело только лишь в стоимости здешних предложений. Будь дешевле, хотя бы на 15-20%, улетели бы все нераспроданные варианты. Но видимо он изначально был дорогим, никто в убыток не собирается продавать . Идеально тут расположены квартиры с выходом на переулок и во двор. Вот там действительно жить можно в удовольствие за такие астрономические суммы.
Ксюша
> Ольга Павленко
12 октября 2020, 03:34
Ольга Павленко, на данный момент в продаже практически не осталось квартир. Думаю, что спрос был не таким высоким из за того, что стоимость квартир здесь очень высокая. Даже сейчас в продаже есть трехкомнатная квартира, но стоимость этой квартирки почти 500 миллионов. Конечно же на такую цену будет сложно найти покупателя. Тем более, что архитектура дома весьма необычная и нетипичная, на нее тоже сложно найти любителя, так как и планировки квартир соответствующие, не очень стандартные, так сказать. Но уверена, что и эту трешку со временем купят, даже цену снижать не придется. Место хорошее, плюс застройщик-донстрой.
Елена Виноградова
> Ксюша
16 декабря 2020, 02:15
Ксюша, вы полностью правы, даже для донстроя квартиры здесь очень дорогие. Понимаю, что у застройщика были причины сделать стоимость квадратного метра в этом жилом комплексе столь высокой, но покупателей, готовых столько денег потратить на жилье сложно найти. Тем более, одно дело купить, а если захочешь потом отсюда съехать? Найти покупателя на такую квартирку будет очень сложно, либо же придется сбрасывать в цене, чтобы быстрей нашелся покупатель. Но сам комплекс очень классный, имхо. И то, что архитектура доме необычная лично мне наоборот нравится, смотрится вроде и неброско, но выделяется