.png)
ЖК Кленовый DOM
От 86 642 000 ₽
От 386 795 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Донстрой
- Всего новостроек: 47 ЖК
- ЖК, где идут продажи: 13 ЖК
- Средняя цена метра: 470 843 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 20 844 707 руб
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Дон Строй Инвест можно ознакомиться на сайте.
Связаться с застройщиком
Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК Кленовый DOM.
Мнение экспертов
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
"Кленовый дом" - это клубный элитный особняк от компании "Донстрой". Стоит отметить непривычный для застройщика ультра-современный дизайн, в котором спроектировано здание. Единая секция, плавные линии, намеренно упрощенный рисунок фасада, разумеется, без всякой экономии на строительных материалах и отделке, здесь все привычно "люксовое". Как и сама концепция - дом, построенный в Хамовниках, на берегу Москвы-реки, на знаменитой Пречистенской набережной. Само расположение уже говорит о принадлежности ЖК к люксовому сегменту. Однако, помимо удовольствие видеть Москву-реку из окна и выходить из дома на набережную, у жильцов будут и другие радости: дом задуман как клубный, так что в удлиненной секции на 4 этажа разместится всего 20 квартир, из них - два пентхауса с полусводчатой кровлей, с мансардными окнами высотой 4,3 метра, с галереями и световыми фонарями. Высокие потолки и огромные окна, выходящие на реку - это главная "фишка" жилья в "Кленовом доме". Так что от местного предложения захватывает дух, как и от цен на квартиры. Но все цены соответствуют сегменту, не говоря уже о том, что строительные работы здесь завершены, объект введен в эксплуатацию. Развернуть
Экология
С одной стороны, "Кленовый Дом" находится в Хамовниках - оживленном и плотно застроенном элитном районе. С другой - его территория примыкает к Пречистенской набережной и к Москве-реке. От оживленных улиц территорию дома закрывает сохраненная застройщиком зеленая полоса, включающая "линию" многолетних каштанов. Так что, несмотря на некоторые издержки расположения, застройщик приложил определенные усилия, чтобы улучшить экологические характеристики участка застройки. Развернуть
Транспорт и инфраструктура
Как и стоит ожидать от элитного ЖК в самом центре Москвы, большого ассортимента объектов инфраструктуры здесь нет. В состав комплекса входит офисный центр - он вынесен в отдельную пристройку к особняку . На нижних этажах размещена обслуживающая инфраструктура - ресторан, бар, парковка, магазин и отделение банка. ЖК находится буквально в самом "сердце" центра Москвы, так что отсюда легко можно добраться до инфраструктуры ААА-класса, как и до более демократичных ТЦ и ресторанов возле станции метро "Парк культуры". В плане транспортной доступности расположение также удачно: Пречистенская набережная соединена с Кремлевской набережной и Зубовским бульваром, с Садовым кольцом и Крымским мостом. Пробки здесь случаются регулярно, но это справедливо для всего центра Москвы. Развернуть
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Планировки в ЖК Кленовый DOM
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
3-комнатная | 219.6 м2 | 101.5 м2 | 28.8 м2 | нет | балкон | 3-комн., S жилая 101.5 м2, S кухни 28.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 232.6 м2 | 107.2 м2 | 28.8 м2 | нет | балкон | 4-комн., S жилая 107.2 м2, S кухни 28.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
5-комнатная | 295.2 м2 | 139.6 м2 | 29.4 м2 | нет | балкон | 5-комн., S жилая 139.6 м2, S кухни 29.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
5-комнатная | 465 м2 | 195.5 м2 | 26.2 м2 | нет | балкон | 5-комн., S жилая 195.5 м2, S кухни 26.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 2
- Этажей: 4
- Тип дома:
- Всего квартир: 20 апартаментов и 20 квартир
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Карта
ЖК Кленовый DOM. Москва, Хамовники р-н, Пречистенская набережная, д. 5, 7
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
-
Близость водоема
-
Квартиры с видом на водоемы
Соседние новостройки
Все новостройки в Хамовниках
Новости ЖК Кленовый DOM
Описание ЖК Кленовый ДОМ от Донстрой
Кленовый DOM - это два клубных особняка высотой 3 и 4 этажа. Из окон открывается живописная панорама протекающей в нескольких метрах Москвы-реки. Со стороны внутреннего двора заботливо сохранена линия роскошных вековых каштанов, зелень которых уютно отгораживает Кленовый DOM от окружающих зданий.
Шаг через порог Кленового DOMа - и пространство обретает новый объем: потолки уходят на высоту больше 7 метров, а зеркальные поверхности и световые ниши раздвигают стены до масштабов дворцовой залы. 4-метровый краснолистный клен становится кульминацией пространства, мягко замыкая на себя геометрию потолочных дубовых реек и рисунка мраморного пола. Расположенная за окнами река словно проникает в интерьер входной группы, играя в мини-бассейне вдоль остекления главного фасада и струясь грандиозным водопадом по золоченой стене.
Квартиры в Кленовом DOMе не просто отвечают высоким требованиям к элитному жилью - но предвосхищают самые фантастические пожелания. Высота потолков в 3,6 метра и огромные окна (2,8 х 2,8 метра) создают потрясающее ощущение простора и открывают возможности для воплощения самых невероятных дизайнерских решений. Входные двери в квартиры высотой 2,4 метра из натурального дерева с латунными вставками изготавливаются на заказ специально для Кленового DOMа.
В образованных оригинальной линией фасада больших «эркерах» располагаются зимние сады площадью 30 кв.м. с теплыми полами, смонтированными по системе водяного отопления. Такой зимний сад станет изумительной зоной релакса, где можно устроиться с чашечкой кофе в кресле-качалке и наслаждаться раскинувшимся за стеклом пейзажем.
На верхнем, 4 этаже Кленового DOMа расположено 2 роскошных пентхауса с полусводчатой кровлей с великолепными мансардными окнами высотой 4,3 метра. Внутри пентхаусов проходят галереи с потолками 5,2-6,5 метра и большими световыми фонарями, создающими естественное верхнее освещение. Предусмотрена возможность устройства настоящего дровяного камина, у которого так хорошо расположиться зимним вечером, наслаждаясь теплом и красотой живого огня.
Страница создана: 06.12.2013, обновленa 26.05.2022. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Кленовый DOM
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Хамовниках
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 28.05 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 103 437 750 руб. | - 38 503 771 руб. | 64 079 000 ... 128 900 000 руб. за объект | 21.04.22 |
| 101 560 680 руб. | - 40 380 841 руб. | 55 419 000 ... 157 000 000 руб. за объект | 11.04.22 | |
| 102 511 867 руб. | - 39 429 655 руб. | 55 419 000 ... 157 000 000 руб. за объект | 24.03.22 | |
| 133 597 920 руб. | - 8 343 601 руб. | 55 419 000 ... 251 784 000 руб. за объект | 10.03.22 | |
| 139 393 677 руб. | - 2 547 845 руб. | 55 419 000 ... 251 784 000 руб. за объект | 24.02.22 | |
| 137 839 246 руб. | - 4 102 275 руб. | 70 122 000 ... 251 784 000 руб. за объект | 11.02.22 |
4 комментария о жилом комплексе Кленовый DOM
Ольга Павленко
30 августа 2019, 07:40
Часть квартир до сих пор не распродана и пустует. В тех, что выходят окнами на Пречистинскую набережную практически невозможно жить. Проект комплекса сделан таким образом что часть комплекса практически нависает над тротуаром на максимально близком расстоянии к движущемуся транспорту. Учитывая крайне высокую стоимость кв. метра, комплекс рассчитан на богатую аудиторию. А кто будет жить в таких условиях? Помимо прекрасного расположения еще хотелось бы как минимум более спокойное место, не говоря уже об отсутствии выхлопов прямо в окно. Поэтому и пустует второй этаж долгие годы. Развернуть
Stanislav
> Ольга Павленко
17 октября 2019, 06:47
Купят рано или поздно. Под мини офис или шоу рум какой-нибудь. Сейчас все это модно, но не так часто можно встретить свободные площади. Несмотря на небольшое падение рынка элитной недвижимости, тем не менее комплекс довольно интересный и я думаю все дело только лишь в стоимости здешних предложений. Будь дешевле, хотя бы на 15-20%, улетели бы все нераспроданные варианты. Но видимо он изначально был дорогим, никто в убыток не собирается продавать . Идеально тут расположены квартиры с выходом на переулок и во двор. Вот там действительно жить можно в удовольствие за такие астрономические суммы. Развернуть
Ксюша
> Ольга Павленко
12 октября 2020, 03:34
Ольга Павленко, на данный момент в продаже практически не осталось квартир. Думаю, что спрос был не таким высоким из за того, что стоимость квартир здесь очень высокая. Даже сейчас в продаже есть трехкомнатная квартира, но стоимость этой квартирки почти 500 миллионов. Конечно же на такую цену будет сложно найти покупателя. Тем более, что архитектура дома весьма необычная и нетипичная, на нее тоже сложно найти любителя, так как и планировки квартир соответствующие, не очень стандартные, так сказать. Но уверена, что и эту трешку со временем купят, даже цену снижать не придется. Место хорошее, плюс застройщик-донстрой. Развернуть
Елена Виноградова
> Ксюша
16 декабря 2020, 02:15
Ксюша, вы полностью правы, даже для донстроя квартиры здесь очень дорогие. Понимаю, что у застройщика были причины сделать стоимость квадратного метра в этом жилом комплексе столь высокой, но покупателей, готовых столько денег потратить на жилье сложно найти. Тем более, одно дело купить, а если захочешь потом отсюда съехать? Найти покупателя на такую квартирку будет очень сложно, либо же придется сбрасывать в цене, чтобы быстрей нашелся покупатель. Но сам комплекс очень классный, имхо. И то, что архитектура доме необычная лично мне наоборот нравится, смотрится вроде и неброско, но выделяется Развернуть