249 764 объекта недвижимости Москвы
От 255 000 000 ₽

От 1 961 538 ₽/м2

Фотография ЖК Кленовый DOM Фотография #1 ЖК Кленовый DOM
Фотография #2 ЖК Кленовый DOM
Фотография #3 ЖК Кленовый DOM
Фотография #4 ЖК Кленовый DOM
Фотография #5 ЖК Кленовый DOM
Фотография #6 ЖК Кленовый DOM
Фотография #7 ЖК Кленовый DOM
Фотография #8 ЖК Кленовый DOM

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2014

Корпуса корп.:1, 5

Квартир -

Этажность 4

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2015

Корпуса корп.:1, 7

Квартир -

Этажность 4

Донстрой

Логотип Донстрой
  • Всего новостроек: 49 
  • ЖК, где идут продажи: 44 
  • Средняя цена м2: 733 899 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 17 345 399 руб
  • (цены рассчитаны по 320 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Дон Строй Инвест можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Кленовый DOM"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от130 м2

S общ, до219.2 м2

Стоимость от 255,0 млн. ₽ до 485,0 млн. ₽

Наличие квартир 10 квартир

4-5 и более-комнатные

4-5 и более-комнатные

S общ, от192.1 м2

S общ, до205 м2

Стоимость от 471,9 млн. ₽ до 600,0 млн. ₽

Наличие квартир 2 квартиры

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

"Кленовый дом" - это клубный элитный особняк от компании "Донстрой". Стоит отметить непривычный для застройщика ультра-современный дизайн, в котором спроектировано здание. Единая секция, плавные линии, намеренно упрощенный рисунок фасада, разумеется, без всякой экономии на строительных материалах и отделке, здесь все привычно "люксовое". Как и сама концепция - дом, построенный в Хамовниках, на берегу Москвы-реки, на знаменитой Пречистенской набережной. Само расположение уже говорит о принадлежности ЖК к люксовому сегменту. Однако, помимо удовольствие видеть Москву-реку из окна и выходить из дома на набережную, у жильцов будут и другие радости: дом задуман как клубный, так что в удлиненной секции на 4 этажа разместится всего 20 квартир, из них - два пентхауса с полусводчатой кровлей, с мансардными окнами высотой 4,3 метра, с галереями и световыми фонарями. Высокие потолки и огромные окна, выходящие на реку - это главная "фишка" жилья в "Кленовом доме". Так что от местного предложения захватывает дух, как и от цен на квартиры. Но все цены соответствуют сегменту, не говоря уже о том, что строительные работы здесь завершены, объект введен в эксплуатацию.

Экология и благоустройство

С одной стороны, "Кленовый Дом" находится в Хамовниках - оживленном и плотно застроенном элитном районе. С другой - его территория примыкает к Пречистенской набережной и к Москве-реке. От оживленных улиц территорию дома закрывает сохраненная застройщиком зеленая полоса, включающая "линию" многолетних каштанов. Так что, несмотря на некоторые издержки расположения, застройщик приложил определенные усилия, чтобы улучшить экологические характеристики участка застройки.

Транспорт и инфраструктура

Как и стоит ожидать от элитного ЖК в самом центре Москвы, большого ассортимента объектов инфраструктуры здесь нет. В состав комплекса входит офисный центр - он вынесен в отдельную пристройку к особняку. На нижних этажах размещена обслуживающая инфраструктура - ресторан, бар, парковка, магазин и отделение банка. ЖК находится буквально в самом "сердце" центра Москвы, так что отсюда легко можно добраться до инфраструктуры ААА-класса, как и до более демократичных ТЦ и ресторанов возле станции метро "Парк культуры". В плане транспортной доступности расположение также удачно: Пречистенская набережная соединена с Кремлевской набережной и Зубовским бульваром, с Садовым кольцом и Крымским мостом. Пробки здесь случаются регулярно, но это справедливо для всего центра Москвы.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Кленовый DOM, 101.5 м2 3-комнатная 219.6 м2 101.5 м2 28.8 м2 нет балкон S жилая 101.5 м2, S кухни 28.8 м2, санузел раздельный, балкон есть от 470 000 000 руб от 470 000 000 руб
Планировка ЖК Кленовый DOM, 107.2 м2 4-комнатная 232.6 м2 107.2 м2 28.8 м2 нет балкон S жилая 107.2 м2, S кухни 28.8 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Кленовый DOM, 139.6 м2 5-комнатная 295.2 м2 139.6 м2 29.4 м2 нет балкон S жилая 139.6 м2, S кухни 29.4 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Кленовый DOM, 195.5 м2 5-комнатная 465 м2 195.5 м2 26.2 м2 нет балкон S жилая 195.5 м2, S кухни 26.2 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Карта

ЖК Кленовый DOM. Москва, Хамовники р-н, Пречистенская набережная, д. 5, 7

Инфраструктура района

Особенности ЖК

Описание ЖК Кленовый ДОМ от Донстрой

Кленовый DOM - это два клубных особняка высотой 3 и 4 этажа. Из окон открывается живописная панорама протекающей в нескольких метрах Москвы-реки. Со стороны внутреннего двора заботливо сохранена линия роскошных вековых каштанов, зелень которых уютно отгораживает Кленовый DOM от окружающих зданий.

Шаг через порог Кленового DOMа - и пространство обретает новый объем: потолки уходят на высоту больше 7 метров, а зеркальные поверхности и световые ниши раздвигают стены до масштабов дворцовой залы. 4-метровый краснолистный клен становится кульминацией пространства, мягко замыкая на себя геометрию потолочных дубовых реек и рисунка мраморного пола. Расположенная за окнами река словно проникает в интерьер входной группы, играя в мини-бассейне вдоль остекления главного фасада и струясь грандиозным водопадом по золоченой стене.

Квартиры в Кленовом DOMе не просто отвечают высоким требованиям к элитному жилью - но предвосхищают самые фантастические пожелания. Высота потолков в 3,6 метра и огромные окна (2,8 х 2,8 метра) создают потрясающее ощущение простора и открывают возможности для воплощения самых невероятных дизайнерских решений. Входные двери в квартиры высотой 2,4 метра из натурального дерева с латунными вставками изготавливаются на заказ специально для Кленового DOMа.

В образованных оригинальной линией фасада больших «эркерах» располагаются зимние сады площадью 30 кв.м. с теплыми полами, смонтированными по системе водяного отопления. Такой зимний сад станет изумительной зоной релакса, где можно устроиться с чашечкой кофе в кресле-качалке и наслаждаться раскинувшимся за стеклом пейзажем.

На верхнем, 4 этаже Кленового DOMа расположено 2 роскошных пентхауса с полусводчатой кровлей с великолепными мансардными окнами высотой 4,3 метра. Внутри пентхаусов проходят галереи с потолками 5,2-6,5 метра и большими световыми фонарями, создающими естественное верхнее освещение. Предусмотрена возможность устройства настоящего дровяного камина, у которого так хорошо расположиться зимним вечером, наслаждаясь теплом и красотой живого огня.

Страница создана: 06.12.2013, обновленa 04.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Кленовый ДОМ

6.6 / 10

(на основании 3 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

29 октября 2020

Экология: Все что внутри Садового кольца вряд ли может похвастаться хорошей экологической обстановкой.. Стоимость кв.м. : Ценник высокий, предложения есть до сих пор.. Концепция и архитектура: Комплекс представляет собой малоэтажное здание в современном стиле. Простовато выглядит для центра, имеет почти панорамное остекление в квартирах с видом на Москва реку.. Расположение и транспорт: К месту претензий никаких нет, оно достаточно привлекательное для проживания ввиду своих особенностей. Как минимум, это центр Москвы и престижный район Хамовники со всеми вытекающими. Правда, не самое прекрасное место конкретно у комплекса, слишком близко проезжая часть. Но тем не менее. Читать полностью

04 мая 2019

Экология: Как и во всем центре воздух плохой, загазованность очень большая. Москва река не спасает ситуацию.. Стоимость кв.м. : От ста миллионов средняя стоимость квартиры.. Концепция и архитектура: Все параметры элитного жилья в наличие: паркинг, охрана, дорогая отделка внутри комплекса и просторные квартиры с высокими потолками.. Расположение и транспорт: Супер современный комплекс в Хамовниках, но к сожалению, не очень популярен. В основном скорее всего за счет расположения на шумной набережной с плотным движением. Причем ряд квартир почти нависают над проезжей частью. Несмотря на элитность района и комплекса, вряд ли кто-то захочет жить «на улице». Читать полностью

ЖК Кленовый DOM Жилой комплекс
Россия Москва Пречистенская набережная

4 комментария о жилом комплексе

Ольга Павленко

30 августа 2019, 07:40

Часть квартир до сих пор не распродана и пустует. В тех, что выходят окнами на Пречистинскую набережную практически невозможно жить. Проект комплекса сделан таким образом что часть комплекса практически нависает над тротуаром на максимально близком расстоянии к движущемуся транспорту. Учитывая крайне высокую стоимость кв. метра, комплекс рассчитан на богатую аудиторию. А кто будет жить в таких условиях? Помимо прекрасного расположения еще хотелось бы как минимум более спокойное место, не говоря уже об отсутствии выхлопов прямо в окно. Поэтому и пустует второй этаж долгие годы.

Stanislav

> Ольга Павленко

17 октября 2019, 06:47

Купят рано или поздно. Под мини офис или шоу рум какой-нибудь. Сейчас все это модно, но не так часто можно встретить свободные площади. Несмотря на небольшое падение рынка элитной недвижимости, тем не менее комплекс довольно интересный и я думаю все дело только лишь в стоимости здешних предложений. Будь дешевле, хотя бы на 15-20%, улетели бы все нераспроданные варианты. Но видимо он изначально был дорогим, никто в убыток не собирается продавать . Идеально тут расположены квартиры с выходом на переулок и во двор. Вот там действительно жить можно в удовольствие за такие астрономические суммы.

Ксюша

> Ольга Павленко

12 октября 2020, 03:34

Ольга Павленко, на данный момент в продаже практически не осталось квартир. Думаю, что спрос был не таким высоким из за того, что стоимость квартир здесь очень высокая. Даже сейчас в продаже есть трехкомнатная квартира, но стоимость этой квартирки почти 500 миллионов. Конечно же на такую цену будет сложно найти покупателя. Тем более, что архитектура дома весьма необычная и нетипичная, на нее тоже сложно найти любителя, так как и планировки квартир соответствующие, не очень стандартные, так сказать. Но уверена, что и эту трешку со временем купят, даже цену снижать не придется. Место хорошее, плюс застройщик-донстрой.

Елена Виноградова

> Ксюша

16 декабря 2020, 02:15

Ксюша, вы полностью правы, даже для донстроя квартиры здесь очень дорогие. Понимаю, что у застройщика были причины сделать стоимость квадратного метра в этом жилом комплексе столь высокой, но покупателей, готовых столько денег потратить на жилье сложно найти. Тем более, одно дело купить, а если захочешь потом отсюда съехать? Найти покупателя на такую квартирку будет очень сложно, либо же придется сбрасывать в цене, чтобы быстрей нашелся покупатель. Но сам комплекс очень классный, имхо. И то, что архитектура доме необычная лично мне наоборот нравится, смотрится вроде и неброско, но выделяется

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Хамовниках

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 04.07.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 23 793 578 руб. + 5 521 343 руб. 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект 24.06.25
23 360 490 руб. + 5 088 254 руб. 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект 10.06.25
22 914 660 руб. + 4 642 425 руб. 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект 27.05.25
22 355 823 руб. + 4 083 588 руб. 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект 13.05.25
22 824 139 руб. + 4 551 903 руб. 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект 29.04.25
22 339 016 руб. + 4 066 781 руб. 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект 15.04.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.