241 582 объекта недвижимости Москвы

От 4 262 500 ₽

От 130 000 ₽/м2

Фотография ЖК Октябрь Фотография #1 ЖК Октябрь
Фотография #2 ЖК Октябрь
Фотография #3 ЖК Октябрь
Фотография #4 ЖК Октябрь
Фотография #5 ЖК Октябрь
Фотография #6 ЖК Октябрь
Фотография #7 ЖК Октябрь
Фотография #8 ЖК Октябрь
Фотография #9 ЖК Октябрь

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2020

Корпуса корп.:1, вл33

Квартир -

Этажность 23

АЛВЕК

Логотип АЛВЕК
  • Всего новостроек: 4 
  • ЖК, где идут продажи: 1 
  • Средняя цена м2: 258 007 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 18 500 000 руб
  • (цены рассчитаны по 1 активному объявлению в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в инвестиционно-строительной группе АЛВЕК можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Октябрь"

Позвонить застройщику

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

ЖК «Октябрь» строит ГК АЛВЕК, застройщик, известный москвичам по ряду проектов точечной застройки. Все они успешно реализуются, кроме одного - «Дом на ВДНХ» - строительство которого недавно было остановлено. Кроме того, у компании возникали проблемы с переносом сроков строительство других объектов. Кроме того, в официальных документах речь идет не о ЖК, а о многофункциональном центре, так что, вероятнее всего, на продажу выставлены не жилые помещения, а апартаменты. Это стало обычной практикой для московского бизнес-класса в последнее время, так же, как и наличие в МФК помещений небольшого метража. Еще одна примета времени - недостаточное количество парковочных мест.

Экология и благоустройство

Хорошево-Мневники - благополучный с точки зрения экологии район. Здесь хватает зеленых зон. Правда, есть и одна промышленная - знаменитая промзона «Октябрьское поле». Пока она еще как-то функционирует, но планы по ее закрытию и выводу местных предприятий за МКАД давно выработаны, процесс уже идет.

Транспорт и инфраструктура

ЖК «Октябрь» строит ГК АЛВЕК, застройщик, известный москвичам по ряду проектов точечной застройки. Все они успешно реализуются, кроме одного - «Дом на ВДНХ» - строительство которого недавно было остановлено. Кроме того, у компании возникали проблемы с переносом сроков строительство других объектов. Кроме того, в официальных документах речь идет не о ЖК, а о многофункциональном центре, так что, вероятнее всего, на продажу выставлены не жилые помещения, а апартаменты. Это стало обычной практикой для московского бизнес-класса в последнее время, так же, как и наличие в МФК помещений небольшого метража. Еще одна примета времени - недостаточное количество парковочных мест.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Октябрь,  м2 1-комнатная 26.6 м2 нет санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Октябрь,  м2 1-комнатная 27.5 м2 нет санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Октябрь, 6.7 м2 1-комнатная 33 м2 6.7 м2 16.8 м2 нет S жилая 6.7 м2, S кухни 16.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Октябрь, 24.5 м2 2-комнатная 65 м2 24.5 м2 14.2 м2 нет S жилая 24.5 м2, S кухни 14.2 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Октябрь, 20.8 м2 2-комнатная 48.8 м2 20.8 м2 20.9 м2 нет S жилая 20.8 м2, S кухни 20.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Октябрь, 25.7 м2 2-комнатная 44.1 м2 25.7 м2 4.7 м2 нет S жилая 25.7 м2, S кухни 4.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Октябрь, 46.6 м2 3-комнатная 97.8 м2 46.6 м2 25.9 м2 нет балкон S жилая 46.6 м2, S кухни 25.9 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

  • Корпусов: 1
  • Этажей: 23
  • Тип дома:
  • Застройщик:
  • Срок сдачи:
  • Материал стен: Другое
  • Свободная планировка: Есть
  • Класс энергоэффективности здания: B
  • Жилая площадь: От 26,6 до137,4
  • Продажа квартир через счета эскроу: Да
  • Выдача ключей: 30.06.2026

Паркинги

  • Паркинг: Подземный
  • Количество мест в паркинге: 109
  • Гостевые места вне придомовой территории: 10
  • Гостевые места на придомовой территории: 221

Лифты

  • Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 13
  • Количество пассажирских лифтов: 9

Благоустройство двора

  • Велосипедные дорожки: Есть

Безбарьерная среда

  • Наличие пандуса: Есть
  • Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

  • Индекс зеленой зоны: 6
  • Индекс транспортной доступности: 7 / 10
  • Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9

Карта

ЖК Октябрь. Москва, Хорошево-Мневники р-н, Народного Ополчения ул, д. 33

Инфраструктура района

Ход строительства

Особенности ЖК

2кв. 2029

от 19 119 200 руб.

Народного Ополчения ул

4кв. 2028

от 34 316 800 руб.

Демьяна Бедного ул

4кв. 2013

от 19 000 000 руб.

ул. Берзарина 12

2кв. 2025

от 26 130 000 руб.

ул. Расплетина 3-5

2013

от 7 735 000 руб.

Расплетина ул 14

2кв. 2023

от 15 050 000 руб.

Хорошевская 3-я ул 19с3 1,2

4кв. 2020

от 16 000 000 руб.

Хорошевская 3-я ул 7

1кв. 2028

от 23 726 300 руб.

Маршала Бирюзова ул

1кв. 2013

от 49 000 000 руб.

ул. Маршала Бирюзова, 31-33

4кв. 2026

от 24 080 000 руб.

Генерала Глаголева ул 16с1

2014

от 40 000 000 руб.

Расплетина ул 21

1кв. 2027

от 19 203 600 руб.

Берзарина ул 37

2кв. 2012

от 14 300 000 руб.

пр-т Маршала Жукова, вл. 43, корп. 7, 8, 10, Карамышевская наб. корп. 17,16

3кв. 2025

от 23 419 400 руб.

Зорге ул 25c2

1кв. 2011

от 21 000 000 руб.

ул. Маршала Рыбалко 2

4кв. 2020

от 26 000 000 руб.

Паршина 10

Описание ЖК Октябрь от ALVEK

Клубный дом «Октябрь» расположен в районе Хорошево-Мневники Северо-Западного административного округа всего в 10 минутах ходьбы от станции метро «Октябрьское Поле». Этот район хорошо известен москвичам и пользуется большой популярностью из-за сложившейся и развитой инфраструктуры, удобной транспортной доступности как деловых центров, так и парковой зоны Серебряного Бора.

23-этажное монолитное здание клубного дома «Октябрь» будет построено по авторскому проекту с дизайнерской отделкой фасадов и зон общего пользования. Скоростные лифты, подземная парковка, функциональные планировки апартаментов, консьерж-сервис, видеонаблюдение и еще много приятных опций бизнес-класса по очень привлекательной цене. Площадь апартаментов варьируется от 26,6 до 137,4 кв. метров с возможностью объединения нескольких апартаментов для создания индивидуального жилого пространства и зонирования этажа.

Район Хорошёво-Мнёвники имеет около двух десятков образовательных учреждений: 3 гимназии, 12 средних общеобразовательных школ, лицей, центр образования.
Жители района могут воспользоваться следующими учреждениями здравоохранения: городской клинической больницей, 2 городскими поликлиниками, 2 детскими поликлиниками и поликлиникой Министерства обороны РФ.

Высота потолка (м.): 3,3
Цена, кв. м: от 135 000 до 163 000 руб.

Отделка квартир:Апартаменты сдаются без отделки с подведенными центральными коммуникациями. В каждом апартаменте установлена входная дверь, двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты, стальные радиаторы. Есть возможность заказать индивидуальный дизайн-проект и воплотить его в жизнь.

Гараж/Парковка: подземный паркинг на 112 машиномест.
Охрана:Охрана, видеонаблюдение, служба консьерж-сервис.

Страница создана: 09.02.2016, обновленa 10.01.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Октябрь

7.6 / 10

(на основании 7 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

18 октября 2025

Экология: Экология здесь достаточно благополучная, много зелени, что для меня важно. Хотя рядом есть промзона «Октябрьское поле», но её обещают убрать, так что в перспективе должно стать ещё лучше. Район чувствуется довольно семейным.. Стоимость кв.м. : Цена за квадратный метр варьируется от 135 000 до 163 000 рублей, это, конечно, ощутимо. Учитывая, что апартаменты сдаются без отделки, придётся вложиться ещё и в ремонт. Думаю, насколько это реально хороший вариант.. Концепция и архитектура: Сам дом выглядит стильно, 23 этажа, монолит. Обещают дизайнерскую отделку фасадов и мест общего пользования, это, конечно, подкупает. Единственное, что смущает, это то, что это апартаменты, а не полноценные квартиры, и застройщик имеет неоднозначную репутацию с переносами сроков.. Расположение и транспорт: Расположение вроде бы и неплохое, до метро Октябрьское Поле всего десять минут пешком, что меня очень радует. Но утром, когда все едут на работу, думаю, будет напряжённо с выездом. А так, вроде, и до центра недалеко, и до Серебряного Бора рукой подать. Читать полностью

07 февраля 2025

Экология: Я бы оценила как выше среднего для города, тут по соседству есть производства, но их вообще не замечаешь, парк рядом хорошо спасает ситуацию.. Стоимость кв.м. : Для нашего города начальная цена была очень лояльной, успели взять на старте.. Концепция и архитектура: Квартира у нас видовая, вид очень хорош, на зеленую зону, плюс рядом нет высоток, все достаточно красиво. Сама квартира удобная, недостатков каких-то не увидела, тепло и работают все коммуникации. Единственный минус для меня парковка, в подземном не хватило мест, а в наземной почти нереально найти места.. Расположение и транспорт: Район классный, есть свой парк и тут достаточно чисто и спокойно. До метро можно дойти и пешком, не пять минут, но даже так очень неплохо, в целом жить можно. Читать полностью

ЖК Октябрь Жилой комплекс +7 (495) 135-15-69
Россия Москва Народного Ополчения ул

14 комментариев о жилом комплексе

Илья

21 сентября 2025, 03:37

Понравилось, что дом находится недалеко от метро - дошел пешком за 9 минут без спешки. Сам ЖК выглядит солидно, фасад с интересной отделкой, внутри пока еще не всё готово, но подъезды уже в порядке. ДДУ подписал недавно, менеджеры на площадке вменяемые. Из минусов - зелени маловато, хотя высадили молодые деревья вдоль дорожек. Детский садик только начали строить рядом с корпусом B - по словам застройщика, откроется через год. Взял апартамент без отделки: хочу сделать все под себя с дизайнером.

Диана

10 сентября 2020, 11:52

Даже особо нет претензий к ЖК, если так подумать. С расположением продумано все, в плане удобства поспорит со многими новостройками сейчас. Правда сдали его уже с опозданием, что сразу говорит о том, что доделывали его тяп-ляп скорее всего, а это далеко не круто. Могу ошибаться, но почему-то мне так кажется. Собственно, внешний вид ЖК говорит о том, что не особо старались, потому что прям выглядит немного страшненьким, как бы забавно это не звучало.

Анастасия Полянская

> Диана

8 октября 2020, 01:14

Диана, ну, предпочтения у всех разные, поэтому наверняка найдутся и те, кто найдет к чему придраться. Лично я купила здесь себе квартиру и не жалею. Мало того, что дом красивый, так и квартиры качественные, лично у меня при приеме квартиры не было ни одного недостатка. Пока я в квартиру еще не заехала, так как ремонт у меня затянулся, дай бог к концу года получится его доделать, но каждый раз как приезжаю сюда очень нравится близость к парку . Прям представляю, как перееду и будем с собакой в парке пробежки устраивать) И до метро от нашего комплекса недалеко идти, ближайшая станция всего в километре

Инна

> Диана

15 декабря 2020, 20:36

В смысле страшненьким? Что вам не нравится остекление или цветовая гамма? Я просто не могу понять, у каждого ведь свой вкус. Здесь с вами не согласна совсем, нет причин говорить о том, что доделывали наспех. Были задержки именно потому, что застройщик серьезно отнесся к делу и стал подгонять рабочих, дабы вложиться в отчетный период. Мне пусть его сдадут на полгода позже. чем что-то пойдет не так как запланировано. Мы сами купили квартиру и не могу сказать чтобы чем-то недовольны были. Все как и указано в договоре. Замечаний у меня нет. Сам комплекс неплохой и тянет на свои деньги. Мы довольны что купили здесь.

Кирилл

> Инна

6 декабря 2021, 12:04

Так он и до сих пор не сдан даже, насколько мне известно. Кто знает в чем вообще причина такой ситуации? Вроде проект совсем небольшой, чего там делать столько? Сейчас подыскиваю родителям новую квартиру, хочу что б они остались в своем районе, привыкли уже ко всему тут. Этот вариант бы очень им подошел, удобное расположение в двух кварталах от их нынешнего дома, соответственно все к чему привыкли остается поблизости. Да и мне удобно заезжать на машине. Но вот как назло проект проблемный какой-то, непонятно что с ним, как дальше будет развиваться ситуация со сдачей и заселением. Придется что-то еще смотреть.

Сергеев Илья

> Кирилл

25 декабря 2021, 23:04

Я вот буквально несколько дней назад вообще о нем узнал, тоже читал информацию, что строили давно. Но сейчас якобы строительство заканчивается, я так понимаю еще пару месяцев и будет сдан. Меня сейчас привлекло расположение, недалеко работаю, поэтому смотрю в окрестностях какие есть варианты. В основной массе все не очень понравилось, а вот Октябрь наоборот. То ли из-за своих компактных размеров. И у него даже концепция клубного дома. Паркинг есть, тоже плюс большой. Единственное, что стоимость высокая. Даже неожиданно для меня оказалось. Рассчитывал на что-то чуть более дешевле.

Павел

> Сергеев Илья

23 сентября 2024, 17:25

Все дешевые варианты тут разобрали еще на старте, ни один вы оценили выгодность локации тут многим удобно добираться до работы. У меня тут девушка сейчас живет, поэтому немного в курсе ситуации. По паркингу все не так однозначно, подземный не такой уж и большой, все места раскупили, а снаружи поставить машину вообще подобно чуду. Сами квартиры тут не особо просторные, типовые я бы сказал, больше упор на студии. С семьей тут жить нереально , а вот для работающих и холостых людей самое то, тем более тут контингент как раз такого возраста, студенты и офисные работяги.

АЛВЕК ИСГ

27 июня 2019, 15:44

Всем добрый день! Для вашего удобства, мы, как застройщик, готовы ответить на ваши вопросы в рамках этого форума. Сразу спешим отметить, что все строительные работы по объкету возобновлены, а срок сдачи установлен на 3 квартал 2020 года

Ольга

> АЛВЕК ИСГ

28 июня 2019, 15:32

Добрый день! А информация по ценам тут актуальная??

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Хорошево-Мневниках

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 09.01.2025 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 30 767 050 руб. + 10 569 504 руб. 10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект 23.12.25
29 872 283 руб. + 9 674 736 руб. 10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект 09.12.25
29 031 217 руб. + 8 833 671 руб. 9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект 25.11.25
27 373 105 руб. + 7 175 559 руб. 9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект 11.11.25
26 774 934 руб. + 6 577 388 руб. 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект 28.10.25
26 488 810 руб. + 6 291 264 руб. 8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект 14.10.25

Мы используем "cookies". Продолжая просмотр, Вы принимаете Пользовательское соглашение и Политику обработки персональных данных.