ЖК Отрада на Реке
м. Пятницкое шоссе - 22 мин на общ.транспорте
Материнский капитал
Беспроцентная рассрочка с ПВ 30%
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Отрада Девелопмент
- Всего новостроек: 4
- ЖК, где идут продажи: 4
- Средняя цена м2: 236 246 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 127 366 руб
- (цены рассчитаны по 213 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в ООО «Отрада Девелопмент» можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Отрада на Реке"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от66.7 м2
S общ, до94.1 м2
Стоимость от 18,0 млн. ₽ до 29,1 млн. ₽
Наличие квартир 14 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от88.3 м2
S общ, до250.9 м2
Стоимость от 23,3 млн. ₽ до 62,7 млн. ₽
Наличие квартир 24 квартиры
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от178.6 м2
S общ, до178.6 м2
Стоимость от 48,2 млн. ₽
Наличие квартир 7 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой мульти-комплекс "Отрада на Реке" строится в Красногорском районе Подмосковья, в деревне Марьино. Это комбинированная застройка, которая будет состоять из среднеэтажных (до 6 этажей) жилых корпусов, двухэтажных дуплексов и индивидуальных жилых домов. И место для такой застройки выбрано самое подходящее - буквально на самом берегу местной реки Синички. На другой стороне реки - лесной массив, так что виды из окон по крайней мере в части квартир (или домовладений) обещают быть довольно неплохие. Но и недостатки классические для такого плана проектов: транспортная доступность страдает.
Экология и благоустройство
Экологических проблем у будущего ЖК нет, как нет поблизости промзон или свалок. Даже от ближайшего шоссе ЖК отдален на относительно безопасные 2 км. При этом в шаговой доступности протекает река Синичка (жилые корпуса будут выходить на собственную набережную), а по ту сторону от реки - зеленый лесной массив.
Транспорт и инфраструктура
Поблизости от МЖК нет ни метро, ни станций МЦД, так что доступна эта локация только для автомобилистов - в 2 км от участка проходит Пятницкое шоссе. Но и им предстоит бороться с постоянными пробками. Теоретически до МКАД тут всего 8 км, а практически - тут уж насколько повезет. Инфраструктуры застройщик тоже пока не обещает: его планы, судя по рекламным релизам, включают в себя "общественные рекреационные и прогулочные зоны, детские и спортивные площадки, пляжные зоны", а также "благоустроенная набережная с 900-метровым променадом". Очевидно, проблемы с социальными объектами придется решать на территории деревни Марьино - что само по себе не ново, но несколько странно для объекта, который позиционирует себя как премиум-класс.
Планировки дома
Акции в ЖК Отрада на Реке
-
До 06 августа 2025
Беспроцентная рассрочка с ПВ 30%
Рассрочку на приобретение квартиры в Прайм квартале "Отрада на...
Рассрочку на приобретение квартиры в Прайм квартале "Отрада на реке" предоставляет застройщик ООО СЗ "Отрада Девелопмент". Ставка - 0%. Первоначальный взнос - от 30%, остаток - в течение 6 месяцев с даты подписания договора, но не позднее 30.12.2025 г. Не суммируется с акциями и спецпредложениями. Акция действует до 31.07.2025
ЖК Отрада на Реке
Застройщик Отрада Девелопмент. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2-комнатная, евро | 36.5 м2 | 9.1 м2 | 18.3 м2 | да | балкон | S жилая 9.1 м2, S кухни 18.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 43.5 м2 | 11.3 м2 | 16.2 м2 | да | 2 лоджии | S жилая 11.3 м2, S кухни 16.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 59.5 м2 | 14.2 м2 | 23.7 м2 | да | балкон | S жилая 14.2 м2, S кухни 23.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 63 м2 | 13.7 м2 | 24.8 м2 | да | терраса | S жилая 13.7 м2, S кухни 24.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 67.9 м2 | 14.2 м2 | 23.8 м2 | да | терраса | S жилая 14.2 м2, S кухни 23.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 74.5 м2 | 22.2 м2 | 17 м2 | да | терраса | S жилая 22.2 м2, S кухни 17 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 80.8 м2 | 28.6 м2 | 33.8 м2 | да | балкон | S жилая 28.6 м2, S кухни 33.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 75.1 м2 | 25.2 м2 | 31.3 м2 | да | балкон | S жилая 25.2 м2, S кухни 31.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 89.8 м2 | 30.2 м2 | 30.1 м2 | да | балкон | S жилая 30.2 м2, S кухни 30.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 82.7 м2 | 25.4 м2 | 19.6 м2 | да | терраса | S жилая 25.4 м2, S кухни 19.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 1
- Этажей: 2-6
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,96 - 3,71
- Всего квартир: 170
- Паркинг: Подземный
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ ОТРАДА ДЕВЕЛОПМЕНТ
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Отрада на Реке. Московская область, Красногорск р-н, Марьино д, Заречная ул
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Дом малой этажности
-
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Детские игровые комплексы
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Спортивные площадки на территории комплекса
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Городского округа Красногорск
ЖК Ангелово-Резиденц
2кв. 2013
от 11 100 000 руб.
с. Ангелово
ЖК Level Лесной
2кв. 2027
от 5 724 940 руб.
Красногорск г, Опалиха мкр, Кленовая ул
ЖК Etude Family Club
3кв. 2015
от 11 900 000 руб.
Отрадное п, Пятницкое ш
ЖК Пятницкие кварталы
4кв. 2021
от 4 500 000 руб.
сп Отрадное, д Сабурово
ЖК Митино О2
4кв. 2022
от 4 400 000 руб.
Сабурово д
ЖК Брусчатый поселок
3кв. 2020
от 6 500 000 руб.
Красногорск г, Народного Ополчения ул
ЖК Южное Красногорье
2кв. 2014
от 11 800 000 руб.
Красногорский р-н, Красногорск г, Южная ул
ЖК Реал-Парк
2012
от 9 800 000 руб.
г. Красногорск, мкр. 10 , Центральный пр-д - ул. Лесная 1,2,12,14
ЖК Красногорская ривьера
2012
от 8 950 000 руб.
г Красногорск, Речная ул 20
ЖК Столичный
1кв. 2017
от 6 250 000 руб.
Красногорск г, Столичный мкр 1
ЖК Лесная Отрада
1кв. 2027
от 4 773 600 руб.
Аристово д, улица Детства
ЖК Митино парк
2кв. 2021
от 7 800 000 руб.
Красногорск г, Видная ул
ЖК Новое Замитино
3кв. 2024
от 6 602 420 руб.
Сабурово д, Садовая улица
ЖК ЗаМитино
3кв. 2017
от 4 700 000 руб.
Сабурово д, Пятницкое ш., 12 км
ЖК Парковые Аллеи
2кв. 2017
от 7 600 000 руб.
г. Красногорск, мкр. № 10, квартал № 2 (Брусчатый поселок), ул. Парковая 13
ЖК Изумрудные холмы
2кв. 2023
от 5 652 000 руб.
г. Красногорск, мкр. Опалиха, ул. Аннинская
ЖК Бенуа
4кв. 2012
от 8 900 000 руб.
г Красногорск, мкр 1, Советская ул
ЖК Аристово-Митино
4кв. 2013
от 3 350 000 руб.
д Аристово
ЖК Новый Эдем
2кв. 2015
от 9 900 000 руб.
Гаврилково д
ЖК Никольский квартал Отрада
2кв. 2026
от 4 500 000 руб.
Красногорск г., Александра Блока ул.
Описание ЖК Отрада на Реке от Отрада Девелопмент
Отрада на реке – это не просто жилой комплекс, это настоящее сообщество людей, которые ценят комфорт и уют, но хотят наслаждаться природой и уединением. Здесь нет ощущения, что жизнь проносится мимо. Отрада на реке создана, чтобы вы наслаждались каждым мгновением, находясь в душевном равновесии и гармонии с природой.
Новый жилой комплекс в семье Кварталов Отрада на берегу реки Синичка – это премиальный проект, включающий клубный дом всего на 170 квартир с закрытым двором и территорию, на которой расположатся двухэтажные дуплексы.
Проект отличается уникальной архитектурой и дизайном, а также возможностью наслаждаться прекрасным видом на реку и окружающую природу. Новый квартал расположится на берегу реки Синичка в 2 километрах от границ московского района Митино, вдали от шумных магистралей.
В задачи архитекторов входило не только проектирование жилых зданий, но и комплексный подход к развитию прилегающей территории, создание общедоступной комфортной среды на берегу живописной реки. В рамках строительства жилого комплекса будут возведены общественные рекреационные и прогулочные зоны, детские и спортивные площадки, пляжные зоны. Местом особого притяжения для жителей района станет благоустроенная набережная с 900-метровым променадом, который объединит существующие дороги, ведущие к берегу реки.
Входящий в комплекс клубный дом состоит из 16 секций от 2 до 6 этажей, а также включает трехуровневый подземный паркинг, на крыше которого будет организовано закрытое пространство внутреннего двора для жителей и гостей дома.
Страница создана: 30.10.2023, обновленa 19.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Городском округе Красногорск
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 9 151 045 руб. | - 166 620 руб. | 4 668 130 ... 19 079 800 руб. за объект | 08.07.25 |
| 9 212 534 руб. | - 105 132 руб. | 4 653 000 ... 19 309 800 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 9 114 716 руб. | - 202 950 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 9 071 292 руб. | - 246 373 руб. | 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 8 968 500 руб. | - 349 166 руб. | 4 658 500 ... 18 800 900 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 8 987 814 руб. | - 329 852 руб. | 4 616 290 ... 18 981 600 руб. за объект | 29.04.25 |
14 комментариев о жилом комплексе
Сергей
5 июля 2024, 10:51
Здорово было бы, если бы здесь такой ЖК построили. А то домики богатые у жителей, а инфраструктура тут по большому счету деревенская, и за забором - одни дороги пыльные. Гуляют вдоль речки, мусор разбрасывать одно развлечение. А будет нормальный цивильный проект. И место для прогулок появится, и в целом район комфортнее станет
Алина
> Сергей
10 июля 2024, 21:13
Полностью согласна с Вами, будет здорово, когда тут появятся общественные зоны, набережная, спортплощадки на берегу. А соседи... Они всегда сначала негодуют, а потом сами благами цивилизации пользуются с удовольствием )))
Светлана
1 апреля 2024, 16:54
Много всего тут понаписали, только сейчас увидела, и если честно, в шоке. Если вкратце, то свою голову надо включать при прочтении, иначе никак. Стройка, конечно же, законная тут, и никакого беспредела с природой не происходит, сколько я таких строительств видела - всегда местные жители в шоке были, а потом понятно становилось, что ничего ужасного не произошло. Я рада, что в нашем районе такой квартал будет, приятный на вид и комфортный . Очень хотелось бы жить в нем
Оля
> Светлана
29 декабря 2024, 21:42
Тоже читала на форумах некоторые возмущения местных, но думаю это только к лучшему, застройщик обещал сделать дорогу к жк, да и облагородить кругом. Мы с мужем взяли тут небольшую квартирку по типу дачи, не для круглогодичного проживания, а сезонного, пока вот ждем. Меня очень подкупило наличие своего причала и закрытой территории, ну и сам дом вполне комфортный и современный, не знаю как там зимовать кстати, есть у меня сомнения. Но вообще идея классная, жители тут с доходом выше среднего, мы можем немного инвестировать в это поселение, если кто тут держат магазины и прочее.
Юлия В.
16 февраля 2024, 19:00
А мы решили не ждать до возведения, надо брать на старте. У этого застройщика уже брали квартиру в другом проекте, на этапе котлована, и не пожалели. Цены растут очень быстро. А ключи получили месяцев на 5-6 раньше, чем собирались, так что вообще отлично. Они же быстро строят очень