270 036 объектов недвижимости Москвы

ЖК Сходня Парк

Строительство заморожено

Узнать о продажах
От 8 400 000 ₽

От 140 374 ₽/м2

Фотография ЖК Сходня Парк Фотография #1 ЖК Сходня Парк
Фотография #2 ЖК Сходня Парк
Фотография #3 ЖК Сходня Парк
Фотография #4 ЖК Сходня Парк
Фотография #5 ЖК Сходня Парк
Фотография #6 ЖК Сходня Парк
Фотография #7 ЖК Сходня Парк

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи квартал

Корпуса корп.:4, жилой комплекс Сходня Парк, жилой комплекс Сходня Парк, микрорайон Сходня, жилой комплекс Сходня Парк

Квартир -

Этажность 9

Земинжконсалт

  • Всего новостроек: 1 
  • ЖК, где идут продажи: 1 
  • Средняя цена м2: 151 321 руб
  • Средняя цена 2-комн. квартиры: 8 400 000 руб
  • (цены рассчитаны по 1 активному объявлению в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в компании Земинжконсалт можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Сходня Парк"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Квартир всего

Наличие

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от50.1 м2

S общ, до50.1 м2

Стоимость от 8,4 млн. ₽

Квартир всего 36

Наличие квартир 1 квартира

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от74.8 м2

S общ, до74.8 м2

Стоимость от 10,5 млн. ₽

Квартир всего 18

Наличие квартир 1 квартира

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

В предыдущем мнении редакции мы описывали как ЖК«Сходня Парк» и упоминали о проблемах с соблюдением сроков, которые и тогда случались у застройщика. По состоянию на конец 2017 года эти проблемы превратились в реальный простой, который длится уже полгода. Фактически строительство домов в «Сходня Парке» заморожено. Застройщик объяснил это сменой генподрядчика, но, по нашей информации, генподрядчик так и не начал работу, а сам ЖК, если ситуация не решится, может сменить и застройщика заодно. Продажи квартир в «Сходня Парке» сейчас не ведутся, а покупать их по переуступке у дольщиков вряд ли целесообразно — до тех пор, пока проблемы со стройкой не будут окончательно решены.

21 января 2016

ЖК "Сходня Парк" строится в районе Сходни, на окраине Химок. Это один из ключевых факторов, которые определяют статус проекта - расположение на отшибе. И до Москвы доехать тяжело, и до местной инфраструктуры идти более километра, и до ж/д станции почти два км. Вокруг ЖК лес, так что с экологической точки зрения место неплохое, но несколько магазинов, школ и детских садов были бы лучшим окружением для жилого комплекса. Относится проект к комфорт-классу, но скорее напоминает "эконом". Архитектура простая и невыразительная, планировки скромные. Застройщик проекта, компания "Земинжконсалт", имеет неоднозначную репутацию - у них уже были проблемы с другим ЖК, да и эта стройка несколько раз притормаживала.

Экология и благоустройство

Химки - развитой город, поэтому здесь есть работающие предприятия. Конечно, конкретно в этой локации их нет, вокруг ЖК лес, так что экологического состояние опасений не внушает.

Транспорт и инфраструктура

Девелопер планирует построить только детский сад, все остальное жильцам придется искать в Химках, причем на расстоянии 1-2 км от жилого комплекса. Столько же нужно идти пешком до ближайшей ж/д станции. До МКАД здесь всего 14 км, но преодолевать их придется по пробкам Ленинградского шоссе.В планах застройщика были и супермаркеты, и рестораны, и развлекательный центр, но с учетом того, в каком состоянии нынешняя застройка, трудно сказать, воплотятся ли все эти планы в жизнь.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Сходня Парк, 14 м2 1-комнатная 43.45 м2 14 м2 11.84 м2 нет балкон S жилая 14 м2, S кухни 11.84 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Сходня Парк, 28.49 м2 2-комнатная 52.49 м2 28.49 м2 8.91 м2 нет балкон S жилая 28.49 м2, S кухни 8.91 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Сходня Парк, 29.86 м2 2-комнатная 56.79 м2 29.86 м2 13.56 м2 нет балкон S жилая 29.86 м2, S кухни 13.56 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Сходня Парк, 28.03 м2 2-комнатная 57.97 м2 28.03 м2 10.38 м2 нет балкон S жилая 28.03 м2, S кухни 10.38 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Сходня Парк, 46.64 м2 3-комнатная 82.68 м2 46.64 м2 11.72 м2 нет балкон S жилая 46.64 м2, S кухни 11.72 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

  • Корпусов: 4
  • Этажей: 9
  • Тип дома:
  • Высота потолков: 2,74
  • Всего квартир: 72
  • Застройщик:
  • Договор: 214 ФЗ
  • Срок сдачи:
  • Отделка:
  • Материал стен: Монолит-кирпич
  • Свободная планировка: Есть
  • Класс энергоэффективности здания: B
  • Жилая площадь: 33.2-75 м2
  • Выдача ключей: 15.11.2021

Паркинги

  • Паркинг: Подземный
  • Гостевые места вне придомовой территории: 16
  • Гостевые места на придомовой территории: 49

Лифты

  • Количество пассажирских лифтов: 2

Благоустройство двора

  • Количество детских площадок: 1
  • Количество спортивных площадок: 1
  • Велосипедные дорожки: Есть

Безбарьерная среда

  • Наличие пандуса: Есть
  • Наличие понижающих площадок: Есть

Карта

ЖК Сходня Парк. Московская область, Химки р-н, Химки г., Сходня мкр, ул. Первомайская

Инфраструктура района

Особенности ЖК

Похожие новостройки

Объявления в новостройках Химок

4кв. 2012

от 6 550 000 руб.

г Химки, мкр Сходня, Первомайская ул 59-63

4кв. 2019

от 5 800 000 руб.

Химки г, Сходня мкр, Микояна ул 1

4кв. 2013

от 8 000 000 руб.

Химки г, Сходня мкр, Первомайская ул

4кв. 2024

от 4 990 040 руб.

Химки г, Сходня мкр, Фрунзе ул 30

3кв. 2016

от 6 390 000 руб.

Химки г, Сходня мкр, Горная ул

2кв. 2015

от 8 300 000 руб.

7-ой Гвардейской Дивизии 4 1

4кв. 2012

от 7 750 000 руб.

г. Химки, мкр. Сходня, ул. Ленина 33

4кв. 2019

от 5 700 000 руб.

Химки г, Тепличный проезд

2кв. 2015

от 7 300 000 руб.

Химки г, Сходня мкр, квартал 7

4кв. 2020

от 4 800 000 руб.

Химки г, Сходня мкр, Железнодорожная ул 33

4кв. 2014

от 6 500 000 руб.

г. Химки, мкр. Сходня, ул. Овражная, 4

4кв. 2020

от 6 950 000 руб.

Химки г, Сходня мкр, Дачный 2-й пер 25 1

2кв. 2021

от 6 000 000 руб.

г. Химки, мкр. Подрезково

4кв. 2018

от 5 300 000 руб.

Елино д

3кв. 2027

от 5 372 660 руб.

Химки г., Комсомольская ул.

2кв. 2017

от 3 850 000 руб.

Подолино д

1кв. 2016

от 3 990 000 руб.

Лунево п, Зеленая ул

4кв. 2014

от 3 950 000 руб.

Лигачево д, ДНП Зелёная Усадьба

3кв. 2018

от 7 185 000 руб.

Химки г, Планерная мкр

4кв. 2026

от 5 996 050 руб.

Химки г, Новосходненское ш

Описание ЖК Сходня Парк от Земинжконсалт

Жилой комплекс "Сходня Парк" реализуется компанией "Земинжконсалт" на улице Первомайская в Химках. Комплекс состоит из 5-ти монолитно-кирпичных 9-ти этажных корпусов и подземного автопаркинга на 300 машин. В первом корпусе запроектировано 72 квартиры, во втором 109 квартир от 1-й до 3-х комнат. В продаже имеется также двухуровневое жилье с 5 и 7 комнатами.

Проектом предусмотрено развитие собственной инфраструктуры, что включающей детский сад, супермаркеты и рестораны, развлекательный центр.

В микрорайоне достаточно развита инфраструктура. Недалеко от жилого комплекса "Сходня Парк" есть церковь, универмаг, школа, детсад, отделение Сбербанка и пр. торговые и социальные учреждения. Добраться до столицы можно железной дорогой от ст. "Сходня" или автомобильным транспортом по Ленинградскому шоссе. Расстояние до МКАД - 14 км.

Страница создана: 17.11.2014, обновленa 10.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Сходня Парк

6.2 / 10

(на основании 3 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

28 февраля 2024

Экология: Экология неплохая. Есть лес. В округе никаких пустырей и загрязняющих предприятий не вижу.. Стоимость кв.м. : Цена кажется доступной в наших реалиях.. Концепция и архитектура: ЖК визуально красивый, приятный. Дома стандартные, нормальные материалы. Стены не тонкие, окна большие, есть балконы. Планировок на любой вкус.. Расположение и транспорт: ЖК Сходня Парк по социальной инфраструктуре меня обнадежил. Застройщик прогнозирует свой детский сад и школу. ЖД станция от комплекса недалеко. До МКАД всего 14 км, не так много. Не скажу, что пробок в районе как-то много или с дорогами проблемы есть - их нет. Город и район в принципе развитой, растет постоянно, обновляется. Читать полностью

07 декабря 2017

Экология: Хорошая экология, но самолеты сылшны. Стоимость кв.м. : Хотелось бы подешевле, район не из лучших. Концепция и архитектура: Не за что глазу зацепиться, если говорить о фасаде, но внутри вроде не так трагично - планировки нормальные для эконома, площади квартир тоже. Расположение и транспорт: Далеко от электрички, шоссе не мешало бы расширить Читать полностью

ЖК Сходня Парк Жилой комплекс
Россия Москва Химки г., Сходня мкр, ул. Первомайская

2 комментария о жилом комплексе

Роман Аванян

7 декабря 2017, 17:05

Если бы было поближе к электричке, можно было бы рассматривать этот жк, а так - нет. Благо Сходня сейчас популярное место у застройщиков, можно подобрать себе жилье под любые приоритеты.

Даша

> Роман Аванян

22 декабря 2017, 12:16

Роман Аванян, я согласна до электрички очень далеко. Я просто не представляю, как тут можно жить, если у вас нет автомобиля. Как добираться до работы. Еще меня очень смущает, что вокруг ЖК расположены леса. Мне нравиться более развитые районы. В общем, сюда прокатились зря. Муж не хочет тут покупать квартиру я, если честно тоже. Ценовая политика не низкая попрошу заметить.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Химках

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 15.08.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 9 179 178 руб. + 243 471 руб. 4 702 500 ... 19 544 500 руб. за объект 05.08.25
9 019 440 руб. + 83 733 руб. 4 702 500 ... 18 090 000 руб. за объект 22.07.25
9 151 045 руб. + 215 337 руб. 4 668 130 ... 19 079 800 руб. за объект 08.07.25
9 212 534 руб. + 276 826 руб. 4 653 000 ... 19 309 800 руб. за объект 24.06.25
9 114 716 руб. + 179 008 руб. 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект 10.06.25
9 071 292 руб. + 135 584 руб. 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект 27.05.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.