Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи квартал
Корпуса корп.:4, жилой комплекс Сходня Парк, жилой комплекс Сходня Парк, микрорайон Сходня, жилой комплекс Сходня Парк
Квартир -
Этажность 9
Земинжконсалт
- Всего новостроек: 1
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 148 473 руб
- Средняя цена 2-комн. квартиры: 8 400 000 руб
- (цены рассчитаны по 1 активному объявлению в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Земинжконсалт можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Сходня Парк"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от50.1 м2
S общ, до50.1 м2
Стоимость от 8,4 млн. ₽
Квартир всего 36
Наличие квартир 1 квартира
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от74.8 м2
S общ, до74.8 м2
Стоимость от 10,5 млн. ₽ до 10,8 млн. ₽
Квартир всего 18
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
В предыдущем мнении редакции мы описывали как ЖК«Сходня Парк» и упоминали о проблемах с соблюдением сроков, которые и тогда случались у застройщика. По состоянию на конец 2017 года эти проблемы превратились в реальный простой, который длится уже полгода. Фактически строительство домов в «Сходня Парке» заморожено. Застройщик объяснил это сменой генподрядчика, но, по нашей информации, генподрядчик так и не начал работу, а сам ЖК, если ситуация не решится, может сменить и застройщика заодно. Продажи квартир в «Сходня Парке» сейчас не ведутся, а покупать их по переуступке у дольщиков вряд ли целесообразно — до тех пор, пока проблемы со стройкой не будут окончательно решены.
21 января 2016
ЖК "Сходня Парк" строится в районе Сходни, на окраине Химок. Это один из ключевых факторов, которые определяют статус проекта - расположение на отшибе. И до Москвы доехать тяжело, и до местной инфраструктуры идти более километра, и до ж/д станции почти два км. Вокруг ЖК лес, так что с экологической точки зрения место неплохое, но несколько магазинов, школ и детских садов были бы лучшим окружением для жилого комплекса. Относится проект к комфорт-классу, но скорее напоминает "эконом". Архитектура простая и невыразительная, планировки скромные. Застройщик проекта, компания "Земинжконсалт", имеет неоднозначную репутацию - у них уже были проблемы с другим ЖК, да и эта стройка несколько раз притормаживала.
Экология и благоустройство
Химки - развитой город, поэтому здесь есть работающие предприятия. Конечно, конкретно в этой локации их нет, вокруг ЖК лес, так что экологического состояние опасений не внушает.
Транспорт и инфраструктура
Девелопер планирует построить только детский сад, все остальное жильцам придется искать в Химках, причем на расстоянии 1-2 км от жилого комплекса. Столько же нужно идти пешком до ближайшей ж/д станции. До МКАД здесь всего 14 км, но преодолевать их придется по пробкам Ленинградского шоссе.В планах застройщика были и супермаркеты, и рестораны, и развлекательный центр, но с учетом того, в каком состоянии нынешняя застройка, трудно сказать, воплотятся ли все эти планы в жизнь.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 43.45 м2 | 14 м2 | 11.84 м2 | нет | балкон | S жилая 14 м2, S кухни 11.84 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 52.49 м2 | 28.49 м2 | 8.91 м2 | нет | балкон | S жилая 28.49 м2, S кухни 8.91 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 56.79 м2 | 29.86 м2 | 13.56 м2 | нет | балкон | S жилая 29.86 м2, S кухни 13.56 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 57.97 м2 | 28.03 м2 | 10.38 м2 | нет | балкон | S жилая 28.03 м2, S кухни 10.38 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 82.68 м2 | 46.64 м2 | 11.72 м2 | нет | балкон | S жилая 46.64 м2, S кухни 11.72 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 4
- Этажей: 9
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,74
- Всего квартир: 72
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Есть
- Класс энергоэффективности здания: B
- Жилая площадь: 33.2-75 м2
- Выдача ключей: 15.11.2021
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Гостевые места вне придомовой территории: 16
- Гостевые места на придомовой территории: 49
Лифты
- Количество пассажирских лифтов: 2
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 1
- Велосипедные дорожки: Есть
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
У нас есть полная информация по дому с планировками и планами. По телефону мы согласуем Ваш запрос и сделаем так, чтобы Вы первыми узнали о начале продаж.
Карта
ЖК Сходня Парк. Московская область, Химки р-н, Химки г., Сходня мкр, ул. Первомайская
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Химок
ЖК Первомайский
4кв. 2012
от 6 550 000 руб.
г Химки, мкр Сходня, Первомайская ул 59-63
ЖК Экоград на Микояна
4кв. 2019
от 6 800 000 руб.
Химки г, Сходня мкр, Микояна ул 1
ЖК Оптима-Парк
4кв. 2013
от 8 000 000 руб.
Химки г, Сходня мкр, Первомайская ул
ЖК Фрунзенский
4кв. 2024
от 4 990 040 руб.
Химки г, Сходня мкр, Фрунзе ул 30
ЖК Горный
3кв. 2016
от 6 300 000 руб.
Химки г, Сходня мкр, Горная ул
ЖК Гвардейский
2кв. 2015
от 8 500 000 руб.
7-ой Гвардейской Дивизии 4 1
ЖК Химки 2019
4кв. 2019
от 5 850 000 руб.
Химки г, Тепличный проезд
ЖК Мичуринский квартал
2кв. 2015
от 6 950 000 руб.
Химки г, Сходня мкр, квартал 7
ЖК Авентин
4кв. 2020
от 5 300 000 руб.
Химки г, Сходня мкр, Железнодорожная ул 33
ЖК Дом на Овражной улице
4кв. 2014
от 6 500 000 руб.
г. Химки, мкр. Сходня, ул. Овражная, 4
ЖК Квартал 3
4кв. 2020
от 6 950 000 руб.
Химки г, Сходня мкр, Дачный 2-й пер 25 1
ЖК Подрезково
2кв. 2021
от 5 900 000 руб.
г. Химки, мкр. Подрезково
ЖК Ёлкино
4кв. 2018
от 5 890 000 руб.
Елино д
ЖК 1-й Шереметьевский
3кв. 2027
от 5 490 540 руб.
Химки г., Комсомольская ул.
ЖК Wellton Park Новая Сходня
2кв. 2017
от 4 600 000 руб.
Подолино д
ЖК Лунево
1кв. 2016
от 3 990 000 руб.
Лунево п, Зеленая ул
ЖК Зеленоградский
4кв. 2014
от 4 300 000 руб.
Лигачево д, ДНП Зелёная Усадьба
ЖК Авиатор
3кв. 2018
от 7 185 000 руб.
Химки г, Планерная мкр
ЖК Химки Тайм
4кв. 2026
от 5 998 140 руб.
Химки г, Новосходненское ш
ЖК Новогорск Парк
4кв. 2016
от 7 000 000 руб.
мкр Новогорск
Описание ЖК Сходня Парк от Земинжконсалт
Жилой комплекс "Сходня Парк" реализуется компанией "Земинжконсалт" на улице Первомайская в Химках. Комплекс состоит из 5-ти монолитно-кирпичных 9-ти этажных корпусов и подземного автопаркинга на 300 машин. В первом корпусе запроектировано 72 квартиры, во втором 109 квартир от 1-й до 3-х комнат. В продаже имеется также двухуровневое жилье с 5 и 7 комнатами.
Проектом предусмотрено развитие собственной инфраструктуры, что включающей детский сад, супермаркеты и рестораны, развлекательный центр.
В микрорайоне достаточно развита инфраструктура. Недалеко от жилого комплекса "Сходня Парк" есть церковь, универмаг, школа, детсад, отделение Сбербанка и пр. торговые и социальные учреждения. Добраться до столицы можно железной дорогой от ст. "Сходня" или автомобильным транспортом по Ленинградскому шоссе. Расстояние до МКАД - 14 км.
Страница создана: 17.11.2014, обновленa 30.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Химках
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 12.09.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 9 198 157 руб. | + 80 370 руб. | 4 690 470 ... 19 703 200 руб. за объект | 19.08.25 |
| 9 179 178 руб. | + 61 391 руб. | 4 702 500 ... 19 544 500 руб. за объект | 05.08.25 | |
| 9 019 440 руб. | - 98 347 руб. | 4 702 500 ... 18 090 000 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 9 151 045 руб. | + 33 258 руб. | 4 668 130 ... 19 079 800 руб. за объект | 08.07.25 | |
| 9 212 534 руб. | + 94 746 руб. | 4 653 000 ... 19 309 800 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 9 114 716 руб. | - 3 072 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 |
2 комментария о жилом комплексе
Роман Аванян
7 декабря 2017, 17:05
Если бы было поближе к электричке, можно было бы рассматривать этот жк, а так - нет. Благо Сходня сейчас популярное место у застройщиков, можно подобрать себе жилье под любые приоритеты.
Даша
> Роман Аванян
22 декабря 2017, 12:16
Роман Аванян, я согласна до электрички очень далеко. Я просто не представляю, как тут можно жить, если у вас нет автомобиля. Как добираться до работы. Еще меня очень смущает, что вокруг ЖК расположены леса. Мне нравиться более развитые районы. В общем, сюда прокатились зря. Муж не хочет тут покупать квартиру я, если честно тоже. Ценовая политика не низкая попрошу заметить.