Отзывы о ЖК Михайловский парк (Mihaylovskiy park)
От 6 853 220 ₽
От 194 324 ₽/м2
В ипотеку от 16 066 ₽/мес.
ЖК Михайловский парк от строительной компании ПИК
Москва, Рязанский р-н, ЮВАО, Институтская 2-я улица, 6 к.3
- Квартиры: от 21.5 до 121 кв. м
- Срок сдачи: 2 квартал, 2024, есть сданные корпуса
ПИК

Мы работаем с 9:00 до 21:00.
.jpg)
Акции в ЖК Михайловский парк
Все скидки от застройщиковНовости группы дольщиков ВК

Жители Рязанского района и ЖК Михайловский парк
17.03.2023 в 12:57
Кто там спрашивал про Луховицкую? В 6-м доме уже поснимали окна, осталось только несколько пластиковых. 4-й пока целый стоит. Снаружи также видно, что перекладывают (или уже переложили) коммуникации. По пасспорту должны закончить в 3-м квартале 23-го, но, думаю, летом уже всё снесут. А вот когда начнут строить - вопрос открытый.







Жители Рязанского района и ЖК Михайловский парк
09.03.2023 в 12:13
Рядом с Окской выставили на продажу участок 1.4 Га. Цена 870 млн. Сейчас документы не позволяют построить там жилые дома, участок для использование "под строительство гостинично-делового и коммерческого комплекса; строительства гостинично-делового и коммерческого комплекса". Т.е. как всегда могут появиться аппартаменты (читай обычный ЖК, только без обязаловки строить социалку), ну или бизнес-центр. Пока конкретики никакой нет, будем наблюдать.




Жители Рязанского района и ЖК Михайловский парк
01.03.2023 в 15:43
не очень хорошие новости для 6-го корпуса


Жители Рязанского района и ЖК Михайловский парк
27.02.2023 в 15:42

Жители Рязанского района и ЖК Михайловский парк
20.02.2023 в 17:19

Жители Рязанского района и ЖК Михайловский парк
16.02.2023 в 12:48
На Луховицкой повесили паспорт объекта. Срок сноса немного сдвинулся - теперь 3 квартал 23-го


Жители Рязанского района и ЖК Михайловский парк
15.02.2023 в 15:34
Во, яж говорил Рязанка - новый Манхэттен


Жители Рязанского района и ЖК Михайловский парк
07.02.2023 в 12:27
Дома на Паперника готовятся к сносу. На их месте построят реновационный дом, уже даже план появился. На плане есть интересное место - розовое пятно за "мельницей". Пока не понятно, что это будет, но очень похоже на аппарт-комлпекс в 45 этажей (читай обычный ЖК, но без обеспечения социальной инфраструктурой). Пока здание на плане помечено как "перспективное", но мы всё понимаем, Рязанка - новый Манхэттен





Жители Рязанского района и ЖК Михайловский парк
25.01.2023 в 19:01

Жители Рязанского района и ЖК Михайловский парк
24.01.2023 в 18:18
Старое фото из управы. Там, кстати, уже краны вовсю стоят, фундамент заливают.


Жители Рязанского района и ЖК Михайловский парк
21.01.2023 в 17:01

Жители Рязанского района и ЖК Михайловский парк
19.01.2023 в 15:34
Ну и рядом с Винлабом будет КБ 😊 думаю, на этом достаточно алкашек?))


Жители Рязанского района и ЖК Михайловский парк
18.01.2023 в 15:51
О. Новый магазин)


Жители Рязанского района и ЖК Михайловский парк
17.01.2023 в 17:08
Сегодня застройщик подал заявление на разрешение на ввод по 6 корпусу. Если не отзовёт и отказа не будет, то в течение 5 рабочих дней Мосгосстройнадзор должен оформить.

Жители Рязанского района и ЖК Михайловский парк
16.01.2023 в 11:49
Новая инфа по кинотеатру Восход. Пока идёт корректировка проекта, обещают принять решение о реконструкции в этом году.



Жители Рязанского района и ЖК Михайловский парк
15.01.2023 в 10:00
На рязанке появился паспорт объекта нового дома. Напомню, что мы писали уже о характеристиках всех домой второй волны реновации на сайте михайловский-парк.рф Вторую волну также обсуждаем в чате: https://t.me/renovaciaUVAO


Жители Рязанского района и ЖК Михайловский парк
12.01.2023 в 13:51
В 6-м корпусе люди уже не могут без ключей. Начали гадать на кофейной гуще. А что видите вы?)


Жители Рязанского района и ЖК Михайловский парк
12.01.2023 в 07:47
В домах, которые переехали в Михайловский парк по реновации, начали снимать окна. Рязанка, Михайлова, Паперника - уже без окон.



Жители Рязанского района и ЖК Михайловский парк
11.01.2023 в 11:33
Обновлённая информация по недострою на Рязанке (Рязанский проспект, 20с4). В ответ на Ваше обращение сообщаем, что в связи с неисполнением инвестором обязательств по обеспечению ввода объекта в эксплуатацию. 26.05.2022 Градостроительно-земельной комиссией города Москвы принято решение о прекращении реализации проекта с расторжением договорных отношений с застройщиком. В настоящее время Департаментом городского имущества города Москвы ведется расторжение договора аренды земельного участка в установленном порядке. В дальнейшем, в рамках вышеуказанного поручения ГЗК, будет организована претензионно-исковая работа о понуждении устранения угрозы жизни и здоровью неопределенного круга лиц путем демонтажа объекта незавершенного строительства. Дополнительно информируем, что вопрос дальнейшего использования участка будет проработан городскими структурами после расторжения договорa аренды и завершения судебных разбирательств.


Жители Рязанского района и ЖК Михайловский парк
10.01.2023 в 13:52

Жители Рязанского района и ЖК Михайловский парк
09.01.2023 в 11:35
Прямо сейчас начали снимать ж/дполотно около Зеленодольской улицы, видать идут работы по соединению Окской улицы.




Жители Рязанского района и ЖК Михайловский парк
29.12.2022 в 16:41
В Михайлова 31 открылось новое кафе. Кто-то уже был? Что скажете?


Жители Рязанского района и ЖК Михайловский парк
21.12.2022 в 14:42
В 6-м корпусе горит коммерческое помещение. Пожарные уже на месте


Жители Рязанского района и ЖК Михайловский парк
18.12.2022 в 16:04

Жители Рязанского района и ЖК Михайловский парк
29.11.2022 в 19:29

Жители Рязанского района и ЖК Михайловский парк
28.11.2022 в 13:46
Коммерческие помещения постепенно обретают жизнь)


Жители Рязанского района и ЖК Михайловский парк
25.11.2022 в 16:36
Говорят на Окской уже начали разбирать пути, перекладывают коммуникации. Скоро дождемся долгожданного соединения)



Жители Рязанского района и ЖК Михайловский парк
28.10.2022 в 16:48
А детский сад напротив 3-го корпуса получил разрешение на ввод в эксплуатацию сегодня. Минус одна стройка. Ура)



Жители Рязанского района и ЖК Михайловский парк
28.10.2022 в 16:43
Детский сад напротив 5-го корпуса начнут строить в 4-м квартале 2023-го года.


Жители Рязанского района и ЖК Михайловский парк
17.10.2022 в 10:37
Двор 6-го корпуса


Жители Рязанского района и ЖК Михайловский парк
15.10.2022 в 12:21
Детский сад напротив 3-го корпуса


Жители Рязанского района и ЖК Михайловский парк
14.10.2022 в 18:18
Wildberries открылся по адресу ул. Михайлова д 30ак1(реновация) 8 подъезд.


Жители Рязанского района и ЖК Михайловский парк
14.10.2022 в 08:35
Появился проект нового дома по реновации на Михайлова у дома №15.


Жители Рязанского района и ЖК Михайловский парк
12.10.2022 в 11:29
Парковка около 30Ак1


Жители Рязанского района и ЖК Михайловский парк
11.10.2022 в 11:39
Написал большой текст о своём опыте суда с ПИКом и выигрыша в нём одного миллиона рублей. Почему каждый из вас (кроме реновации) может легко получить миллион в качестве компенсации за отделку, и что для этого нужно. Ссылка на статью в первом комментарии


Жители Рязанского района и ЖК Михайловский парк
06.10.2022 в 11:41
Помимо бухлишка, всё таки что-то полезное открывается) 4й корпус


Жители Рязанского района и ЖК Михайловский парк
03.10.2022 в 12:06

Жители Рязанского района и ЖК Михайловский парк
29.09.2022 в 14:04
Бухлишка много не бывает)) (5-й корпус)


Жители Рязанского района и ЖК Михайловский парк
29.09.2022 в 10:14
Дома на Луховицкой огораживают. Скоро снос! 😊

59 комментариев о жилом комплексе Михайловский парк
Андрей
23 декабря 2021, 17:38
Довольно развитый хороший район. Многое есть в пешей доступности, в том числе и метро, электричка, автобусы. Автобусы прям у дома ходят, а до ближайших станций не больше 10 минут. Но и цены здесь хорошие. Однушку за 10 лямов взял. Но отказался от машины в пользу метро – быстрее и дешевле.
Олег
> Андрей
8 марта 2022, 16:06
В этом и заключается преимущество данного комплекса. Что все близко и в доступности даже шаговой. От машины я не стану отказывается, т.к. это в наше время странно очень. С ней же гораздо проще. Можно ее иметь, но не пользоваться особенно. Я часто на работу добираюсь подземкой дабы избежать пробок. А вот в выходные очень удобно выбраться загород, по магазинам и в гости. Даже самый комфортный район Москвы не повод отказываться от личного транспорта . Тем более когда для этого есть все возможности (я про наличие паркинга). Хотя я знаю, тенденция есть такая, что москвичи начали отказываться от авто. Развернуть
Мария
> Олег
7 июня 2022, 18:57
Купила исключительно из-за метро Окская в шаговой доступности. Моя ветка: и родители в Косино живут, и работа в районе Авиамоторной. Удобно, в общем очень. Паркинг сейчас дорогой очень, приличная сумма выходит помимо стоимости самой квартиры, а бросать на улице ее и вечно находиться в поисках парковки тоже не лучший вариант. Поэтому специально выбирала такое расположение что б возле метро и с хорошей инфраструктурой (аптеки, магазины, салоны красоты и все прочее). В общем, нашла что хотела за адекватные деньги. Качество устраивает, хотя можно было и получше (и качественнее) отделку сделать Развернуть
Иван
22 ноября 2021, 22:13
Может конечно проект и хороший, но до метро рязанский проспект далековато топать. Вот представляю каждый день туда обратно по минут 20 в пустую.
Алексей
> Иван
23 ноября 2021, 10:06
Еще в том году открылась станция окская, до жк всего минут 10. Для мск 20 минут — это совсем фигня, мы привыкли быть вечно в дороге. По таким комментариям сразу видно приезжий.
Ира
20 октября 2021, 16:56
Ждем сдачи дома, переживаю за качество ремонта, т.к. полазила в инете, где народ не оч в восторге от отделки. Видела реальные фотки пиковских квартир с отделкой, не скажу, что плохо, у нас в старой квартире хуже( чем там. Оч надеюсь, что будет норм.
Анатолий
> Ира
26 октября 2021, 10:20
тут кому как повезет, бывает же где-то строитель косякнул или материал с браком шел, вот тебе и недовольный владелец квартиры, вопящий во все инстанции и в инете о своей проблеме. В другой квартире все норм, владелец довольный и не возмущается.
Zi
> Анатолий
5 ноября 2021, 10:44
Да, с одной стороны все так и есть, застройщик должен исправить косяки, но на деле очень многое вылазит уже спустя время. Ну протечки, например, или проводка. Я вот даже не знаю, если кривые стены, они исправляют это? Тут наверно зависит скорее от квалификации самих рабочих, кто делал непосредственно вашу квартиру. Я так думаю, что там народ абсолютно разный, такой поток рабочих, что за всеми не уследишь и не усмотришь. Представьте ремонт в сотнях квартир одновременно. Ну и логично, что где-то просмотрели, не увидели, в итоге потом недовольные клиенты. Но это не только у ПИКА так, у других тоже такое случается. Если не нравится, смотрите комплексы без отделки. Развернуть
Елена Васильевна
> Zi
9 ноября 2021, 11:41
Я сама с таким сталкивалась дважды в жизни. Увы, нет возможности купить элитный сегмент, поэтому приходится покупать комфорт класс и естественно так или иначе сталкивалась с недоделками и плохим качеством работ. Сейчас меняем квартиру, собираемся покупать в Михайловском парке трешку. Скорее всего тоже что-то вылезет при приемке. Читала уже про этот комплекс, где сданные секции. Но я отношусь к этому философски. Все, во-первых, можно исправить , а во-вторых, вдвойне приятнее когда это делает застройщик за свой счет и своими силами. Минус только в одном, что сдвигается срок заезда в квартиру. Развернуть
Олеся
> Ира
27 октября 2021, 12:03
а смысл возмущаться? Застройщик и так все устраняет без вопросов, главное в АПП все сразу зафиксировать.
Илья Е.
> Ира
9 ноября 2021, 15:12
а когда на вторичке возьмете, как считаете - все устроит? там кому предъявлять будете? за квартиры в новостройке застройщик отвечает, хоть есть с кого спросить, а там хз с кого.
Федор
22 января 2021, 13:21
Застройщик уже много лет на рынке и вложение в недвижимость всегда себя оправдывает. Сейчас много разговоров по поводу цен на квартиры. Но если посмотреть динамику за несколько лет, то можно увидеть лишь тенденцию к повышению цены. Повезло тем, кто купил до пандемии на ранней стадии. Получили серьезные преимущества. Но даже сейчас я бы не задумываясь заключил договор с компанией. Недвижимость это всегда стабильное вложение и доход она приносит не зависимо от экономической ситуации. Тем более, что ставки по ипотеке сейчас находятся на историческом минимуме за все время её существования. Развернуть
Эля
> Федор
30 июня 2021, 07:41
Сейчас тоже цены вполне себе адекватные. При таком удобном расположении рядом с метро, вполне посильно купить квартиру. Если честно, то мы просмотрели шесть разных комплексов, и здесь наиболее выгодные условия за приемлемые деньги. В других вариантах расположение уступало, где-то было без отделки. А ПИК можно доверять, ведь они сейчас в лидерах строительства жилья в Москве и области. Я сужу прежде всего по своим знакомым, кто уже заехал в квартиры и живут, они все очень довольны. Когда лично знаешь таких людей, то и уверенности больше. В общем, наш выбор был в пользу данного комплекса. Развернуть
Александр
27 августа 2020, 13:28
Сейчас курс скачет, кризис уже начинается. недвижимость - лучшее вложение сейчас, особенно в развивающихся районах
Юля Тюрина
> Александр
16 сентября 2020, 23:13
Александр, курс уже полгода скачет, ну или вроде того, не помню, когда точно началось. Недвижимость всегда актуальна, но сейчас особенно. Раньше многие предпочитали снимать квартиры, а после всей этой шумихи с пандемией и с сокращениями заработной платы и с увольнениями даже среди моих знакомых многие призадумались о покупке своей недвижимости. Мы вот для сдачи в аренду здесь квартиру присматриваем. Комплекс неплохой, расположение удачное , в плате транспортной развязки и того, что метро поблизости находится. Квартиры на первый взгляд не дешево стоят, но нужно учитывать и то, что идут с чистовой отделкой. Развернуть
Саша
> Александр
2 декабря 2020, 12:49
Александр, всегда приятно читать разумные высказывания. Если честно сам задумывался о том, что на носу кризис. При таких раскладах реально недвижимость - лучшее вложение. ЖК Михайловский парк произвел хорошее впечатление. Один из самых главных факторов который на меня повлиял это конечно надежный застройщик. Ему однозначно можно доверять. Негатива как такового нет и это очень хорошо. На район я тоже не жалуюсь. Прекрасное место. Развитая инфраструктура. Отлично, что рядом расположена станция метрополитена. С детскими садиками и школами дефицита нет. Без очередей можно пристроить детвору. Развернуть
Лера
> Саша
15 марта 2021, 15:41
Саша, а я вот не думаю, что на носу кризис, а даже если он и будет, то не впервой все таки, так что в любом случае переживем. А вкладывать деньги в недвижимость-это всегда весьма разумный шаг. Уж что-что, а квартиры в цене не падают практически никогда, зато стоимость квадратного метра все растет и растет... А если покупать квартиру на начальных этапах строительства, то это вообще очень разумная покупка с последующей финансовой выгодой. .. Думаю ни для кого не секрет, что стоимость квартир в начале строительства и в конце строительства очень сильно меняются в большую сторону. Так что даже на этом можно неплохо заработать Развернуть
Анна
25 марта 2020, 13:22
Очень хорошие условия для ипотеки у ПИК. Они сотрудничают с крупными банками, наверное поэтому. Меня всегда в дрожь бросало, когда я слышала слово “ипотека”. А тут всё оказалось просто и понятно. Конечно не без помощи ребят в офисе продаж. Очень они клиентоориентированные.
Семен
> Анна
7 июля 2020, 14:41
Все равно ипотека это обдираловка банком. Лучше по возможности ею не пользоваться, ну или делать максимально большой первый взнос. Мы так и поступили, планируем рассчитаться с ипотекой года за три. Что б уже не висели эти обязательства. По оформлению действительно все просто и быстро, думаю, сейчас просто это настолько массово, что подход поменялся к всей этой бумажной волоките. А про комплекс скажу, что пока не можем все оценить, не живем еще, но пока приезжаем все здорово. От метро реально пешком около трех минут, так близко мы еще не жили никогда. Видимо машину будем продавать, даже на паркинге не покупали место. Развернуть
Марина Винярская
> Семен
17 сентября 2020, 20:38
Семен, естественно добровольно никто в ипотеку не лезет. Если есть возможность обойтись без нее, все пользуются таким шансом. Но согласитесь, что снимая квартиру не у всех есть возможность копить еще и на квартиру. Это стереотип, что в Москве большие зарплаты, подавляющая часть зарабатывает немного. Я ипотеку взяла, но планирую как и вы, выплатить хотя бы лет за 5, чтобы переплата была как можно меньше. Вообще у пика очень приятные условия по ипотеке, с этим согласна. Поэтому и квартиру выбирала среди их проектов, которые сейчас строятся. Как вы поняли, в Михайловском парке в итоге квартиру выбрала Развернуть
Женя
27 февраля 2020, 15:23
Странно читать жалобы про отсутствие балконов. Все всегда хотят больше света, а здоровые балконы, по-моему этому только мешают. Куда лучше предлложенные панорамные окна. Тем более, на каждом форуме читаю желанные ЖК европейского типа, а какой европейский тип вы ждете с типчными захламленными русскими балконами.
Кирилл Лукьянов
> Женя
24 марта 2020, 18:18
Женя, балконы можно не захламлять. Я, например, летом люблю выйти и попить с утра кофе на балконе. Это своего рода традиция. В этом комплексе такое будет невозможно. Для меня отсутствие балконов это минус.
Очень плотная застройка, будет тесно. По крайней мере, когда приехал на осмотр, то показалось что это очередной муравейник. Да, рядом три станции метро. Рязанский проспект правда страдает от пробок. Узнавал, сколько будет стоить паркинг. Цены высокие. Видимо, опять все будут парковаться во дворах. Не пойму, почему застройщик так сильно завышает цены за машиноместо. Надо наоборот снижать, чтобы жители брали эти места, а дворы были свободными от машин. Развернуть
Старожил
> Кирилл Лукьянов
16 марта 2021, 19:35
Читаю и думаю,как некоторые нахваливают место где купили или собираются купить квартиру.Как прекрасно они будут жить в новой квартире,какой благоустроенный у них будет двор,все для проживающих,чистый от машин и чужих.А мы вот тоже хотим так продолжать жить в своих домах,но вот с некоторых пор понимаем,что очень много у нас стало парковаться машин которых мы не видели раньше.Свои то уже примелькались,а тут приежаешь домой и встать уже некуда ,даже газоны заняты.И вот ,что нам делать?Сижу подсчитываю,Михайлова,31-685 кв-333 м/м,Михайловский парк 5 тыс с лишним кв,а м/м сколько,что-то прям покрыто тайной,нигде не могу найти число,где-то прочитала 600,но могу ошибаться.Вычитала еще,что 1 м/м на 3 квартиры.Парк Кусково,да красота,но боюсь не надолго,у нас и так собаками все загажено,если прибудет еще,то боюсь даже представить маштабы,но это я понимаю тема не отсюда.Я не против людей,я против войны за м/м и мусора с какашками. Развернуть
Юля
22 декабря 2019, 19:15
Поэтому от этого жк и отказались. Ближе к строящимся станциям метро тоже есть несколько строящихся жк, но та часть района всё равно не так плотно застроена, как тут. Да и метро там поближе, например у баланса \"окская\" будет, у кварталов 21/19 - стахановская. Пешком пять минут, никуда ехать не надо.
Павел
6 ноября 2019, 17:33
Местные жители не рады новой стройке. Район плотно застроен, а о транспортной нагрузке никто не подумал! Метро загружено, ужасные пробки, а при заселении новых жителей вообще будет транспортный коллапс!
Сергей
27 августа 2019, 11:33
Раньше думала, что квартиру в будущем буду снимать, но передумал и ищу вариант как раз на фиолетовой ветке. По цене подходит
Анатолий
> Сергей
11 сентября 2019, 09:57
Снимать стало совсем невыгодно сейчас. Бюджетные варианты расположены далеко от метро, как правило и убитый ремонт в старых домах. Что получше уже намного дороже. Проще купить квартиру в новых районах и отдавать ежемесячный кредит почти равный стоимость платежа за аренду. Зато лет через 15 будете со своим жильем, а многие еще и раньше умудряются. Здесь от ПИК как раз такой случай, когда район только начинает активно застраиваться, цены низкие , но зато Москва в старых границах и метро будет скоро совсем близко. Я бы тоже посоветовал Вам покупку именно. Трудно да, но итог того стоит, поверьте. Развернуть
Дмитрий
> Анатолий
15 октября 2019, 23:12
Согласен, что лучше отдавать 30-40 тысяч за ипотеку, чем за съем, но не согласен, что именно этот жк для этого подходит. Всё-таки качество строительства тут не очень высокое. Если финансы позволяют, я бы рассмотрел жк Кварталы 21/19 или у строящихся рядом станций окская, напротив Пика, забыл как называется проект, лично меня эти два ЖК заинтересовали больше.
Валентина
26 июня 2019, 11:17
Видимо тут основная идея в том, что социалка уже есть и жители будут пользоваться ей. Но 1) текущие учреждения вряд ли потянут весь этот жк, 2) текущие учреждения к моменту сдачи михайловского парка будут забиты людьми с новых жк, которые строят по соседству. Про паркинг тоже достаточно острый вопрос, здесь места ставить машину даже во дворе нет.
Алина
> Валентина
31 июля 2019, 15:28
Судя по проекту, застройщик обещает два детских сада. Это уже неплохо. Со школами верно, пока неопределенность. Скорее всего не будет, только отдавать в районные. Паркинги заявлены (подземные). Так что с этим явно будет нормально. Еще мне понравилось, что до конца года будет открыта станция метро Окская, а это в трех минутах ходьбы от комплекса. Из минусов конкретно для меня: нахождение комплекса между двух крупных магистралей (Рязанского и СВХ), близость промзон вдоль Рязанки, в целом не самая лучшая экология даже с учетом крупного парка. Плюсы перевешивают, ибо экологию сейчас сложно найти хорошую в пределах город Развернуть
Макс
> Алина
12 августа 2019, 17:04
Да хорошую экологию то как раз найти не проблема. Проблема будет в стоимости квартир в таких комплексах. Здесь же я бы не сказал, что все очень критично. Во-первых, действительно близко расположен крупный лесопарк, во-вторых, как бы там не было, но промзону ждет финиш в ближайшие годы. В рамках реновации районов будет много чего снесено. Там уже построили два комплекса, сейчас обустраивают эту сторону поближе к метро. На этом не закончится , площади там большие, если посносить все постройки хватит на пару больших жк. Михайловский парк хорош тем, что близко к метро будет. Те то намного дальше. Развернуть
Ivan
> Макс
20 августа 2019, 11:08
Почему же здесь плохая экология? Район рядом с метро Рязанский проспект хорошо озеленено, отчасти благодаря старой застройке вокруг которой в большом кол-ве выросли кусты и деревья. И это я не учитываю сам Кузьминский лесопарк, который в свою очередь также имеет большое влияние на воздух. Так что кроме СВХ особых источников загрязнения поблизости нет. Промзоны чуть дальше, ближе к центру, с тем же успехом они негативно влияют и на другие районы. Комплекс мне показался удачным, но архитектура тут, конечно, на любителя. Если не брать это во внимание, в остальном вполне хорошее предложение. Развернуть
Ольга
18 июня 2019, 11:52
Сейчас легко можно найти всю нужную информацию в интернете. Поискала, посмотрела и остановилась на Михайловском парке. Показала родителям, им тоже понравилось, ведь цена на квартиру не кусачая. Рядом Кусковский лесопарк, в котором так здорово гулять. Откладывать покупку не стали, сейчас взять дешевле да и планировок больше, чем бывает к концу строительства. И все необходимые коммуникации в районе уже имеются.
Катя
31 мая 2019, 12:24
Я была на месте стройки, когда посещала офис продаж. Один корпус уже довольно высоко построили. Планировки у квартир приятные, я хотела двушку с гардеробной, в которой можно было бы хранить вещи, и такой вариант нашелся. Большие окна, которые пропускают много света, мне очень понравились. Я не езжу на метро, мне нужна была близость к мкаду, но кому надо - оно в пешей доступности. В районе есть и школы, и садики, и магазины, поэтому вопрос выбора даже не стоял. Развернуть
Инна
6 мая 2019, 10:15
Не увидела ни одного упоминания о подземном паркинге. Где парковаться автомобилистам? Квартир на площадке слишком много, это будут не дома, а настоящие муравейники. Где своя инф-ра в виде садиков или школ? Хоть бы досуговый центр сделали для детей. Все-таки Пик в бизнес не умеют.
Елена
15 марта 2019, 13:30
Специально присматривали место, чтобы можно было спокойно гулять с детьми. небольшие площади с деревьями, почти как парк. Для двух - комнатной квартиры вполне адекватная цена. Внешний вид скучноватый, и балконы маловаты, но за то, что удобная инфраструктура , эти недостатки кажутся незначительными.
Всегда можно дойти до метро. Во дворе есть детские площадки. Вокруг чисто, снег убирают, мусор вывозят. Рядом хватает продуктовых магазинов, а так же аптек и небольших больниц. А так же самое важное - детские сады. Очень жду строительства паркинга, чтобы было куда поставить автомобиль. Развернуть
Мария
10 декабря 2018, 12:59
Обращалась в офис продаж. Однокомнатная в декабре на перв дом 6800т.р.(октябрь 2020г) По комментариям понимаю, что дорого?
Дмитрий
> Мария
26 декабря 2018, 12:54
Мария, я тоже сначала из-за цены начал пассовать, а когда начал изучать застройщиков и предложения, то вернулся к этому варианту. Сейчас у многих застройщиков проблемы, поэтому лучше выбирать крупных, известных, если хотите точно в конце квартиру получить.
Ян
> Дмитрий
29 января 2019, 22:17
Плохо вы изучили значит, я вот сейчас изучаю рынок, в Кварталах 2119 например идет старт продаж четвертой очереди и там можно купить студию в 30 кв.м с двумя панорамными окнами за 4,7 миллиона. ПИК, конечно, крупная компания, но она известна своим «качеством» строительства. И как раз у крупных компаний сейчас больше всего проблем, вспомните хотя бы печально известную Урбан групп. Громкое имя и бренд - уже давно не являются синонимом качества и гарантией выполнения своих обязательств. А небольшие застройщики с одним - двумя проектами напротив не распаляют своё внимание на многочисленные стройки, у них все под контролем Развернуть
Саша
> Ян
22 марта 2019, 16:57
Да что вы везде свою рекламу кварталов пихаете? уже который раз читаю. Планировки у вас объективно так себе, сравнивая с тем же пиком. цена примерно такая же, если брать однушку, то у пика даже дешевле выходит
Даниил
> Саша
5 апреля 2019, 14:31
Не знаю по поводу планировок – в 4 м корпусе они какие-то совковые, в 3м поинтересней будут. Вот что действительно бесит – так это отсутствие балконов и количество этажей, которое ну прямо зашкаливает. 33 этажа, на этаже по 15 квартир, застройщик пытается выжать максимум из проекта. А по ценам – старт продаж прошел, цены поднялись, я бы не сказал, что у ПИКа сейчас дешевле
Анна
10 ноября 2018, 18:15
Ну экология здесь отвратная, этилянтарный как житель этого района говорю, все стоит по утрам и вечерам, ближайшие промзоны тоже застраиваться будут, мест в садах мало, школы ужасные , своих вожу в центр. Не представляю где все эти 6500 человек будут парковаться, в моем дворе? Гаражи у железной дороги в январе снесли! Все перекочевали во дворы! Машиноместо в этом жк будет от 800тыщ до 1млн300, кто это будет покупать? В поликлинику Запись например к гинекологу записаться сложно, уже сложно выбрать время и дату, а что будет дальше..... Давайте застроим любой свободный клочок земли в Москве, чтоб мало не показалось и порадуемся, я например вооьще в шоке что будет за толпы народа в Кусково в выходные и праздничные дни, сейчас уже сложно погулять в уединении с коляской, сплошные бегуны, дети, собаки.... Развернуть
Динара
> Анна
30 ноября 2018, 23:50
Странно, так раз всё так плохо, то что же вы тут живёте? До кусковского леса пешком можно дойти, почему же экология должна быть такая плохая, а? По утрам в Москве мало где нет пробок, тут ничего нового, а метро с утра на рязанке не так уж забито относительно, был опыт приезда в самый пик и норм. Судя по картам рядом очень много детсадов, в общем сдаётся мне, что вы очень приувеличивает
Евгения
> Динара
5 февраля 2019, 16:37
У каждого собственное мнение на этот счет, Динара. Мне, например, экология в этом микрорайоне кажется благополучной. Во всяком случае намного лучше, чем в тех же Химках, где мы сейчас живем. Если говорить о ценовой политике, то пока что стоимость квадрата на нормальном уровне. Как только будет ближе к сдаче, сразу цены взлетят до небес. Мы смотрели планировки трехкомнатных. Есть как небольшие, по 70 квадратов, так и побольше - на 120. Кухни предусмотрены просто гигантские. Не совсем понятно, будет ли территория ЖК закрытой и что думают по благоустройству. Мы еще подождем до весны, потом, может, купим. Развернуть
Людмила
> Анна
18 февраля 2019, 17:34
Если вы хотите уединения - покупать жилье в Москве несколько не логично.
Сергей
13 сентября 2018, 12:46
Дом под "Реновацию": высота потолков 2.7 м. Место не плохое (метро "Окская" где-то рядом будет), но проект загублен на корню. Очередной муравейник с небольшими площадями квартир, типично панельной планировкой и умеренно депрессивными формами. С учетом текущего предложения на рынке - явно не будет фаворитом продаж и НГ можно ждать значительного дисконта в рамках акций. После НГ - цены из акций станут актуальным предложением данного ЖК.
Ольга
> Сергей
14 сентября 2018, 18:16
До метро все же далековато, по 15 минут я пешком не хожу, жду транспорт, тем более если с сумкой тяжелой. Новое метро рядом если будет, то это большой плюс. Ценник на такое качество жилья высокий. Соглашусь, что можно подождать акций, плюс посмотреть обязательно район на месте - уровень шума от железной дороги, соседнюю промзону. Внешне дома выглядят аккуратно, концептуально, а вот что с качеством внутри. Для постоянного проживания именно это важно - чтобы с водопроводом было все хорошо, чтобы квартира теплая, из-под плинтуса не дуло, ну и все такие детали. Обязательно надо смотреть и проверять. Развернуть
Мария
> Сергей
17 сентября 2018, 15:23
А мне этот дизайн домов нравится. Лаконичный такой, для города хорош, а вот небоскребы вычурные не люблю. Цвет оптимистичный, никакого черного и темно-коричневого. Выглядит ЖК достойно, но район в целом мне не особо нравится, тут много промзон, железная дорога. Но метро есть, можно выезжать спокойно в более комфортные районы и там проводить время. Хотя конечно приятнее жить в благоприятном своем районе, где есть куда сходить, прогуляться . Цена довольно высокая, тут надо детально изучить сами квартиры, чтобы понять стоит ли переплачивать. Инфраструктура в районе есть, но промзоны придется постоянно объезжать. Развернуть
Важная особа
> Сергей
17 сентября 2018, 17:26
Пик уже не первый год строит подобные муравейники с отсутствием балконов, кладовых и небольшой площади. Посмотрите любой другой проект этого застройщика. На чем выезжают, так это на благоустройстве придомовой территории, многое конечно делают и в детских зонах. Тут еще и нехорошая экология вдогонку. Комплекс будет между хордой и Рязанским проспектом. Из плюсов только если открытие новой станции. Ну и инфраструктура более менее удовлетворительная . Вроде бы поблизости садики, школы есть. Сетевые магазины также в шаговой доступности. Красотой район не отличается, но жить можно. Развернуть
Ксения
> Важная особа
22 октября 2018, 15:17
К вашему сведению кладовые в жк планируется, видимо не очень вы хорошо информацию изучали. За себя могу ответить, что балкон мне не сдался ни разу и большинству молодых семей тоже, никто варенья и хлам там хранить не собирается. Насчёт экологии вообще не поняла, учитывая, что кусковский лесопарк рядом и до парк кузьминки недалеко
Эдуард
12 сентября 2018, 17:13
Ну ПИК конечно задрал ценник! Чтобы "эконом", да на старте продаж стоит 4 ляма - грабеж...Было бы еще за что платить, а то все те же панельные фасады, отсутствие экологии и переполненные шоссе...
Вера
10 сентября 2018, 10:06
Этот ЖК очень сомнительный с точки зрения качества жилья. Архитектура ужасная, балконы есть не везде. Когда все это построится не ясно. Темпы медленные. Выходит, что это кот в мешке!
На машине от туда не добраться никуда, Рязанский проспект чаще всего стоит. Доступности мягко говоря тут нет.
Социальной инфраструктуры всем не хватит. Знаю не понаслышке, что самим жителям района не хватает мест в садах и школах. А что будет дальше, когда заедут жители этого ЖК. А вы посмотрите по проекту сколько домов предполагается и какой многоэтажности. Для примера - один корпус аж 33 этажа!!!! На фоне общей архитектуры района это полная безвкусица. Развернуть
Альбина
> Вера
10 сентября 2018, 19:33
Настораживает близость промзон с двух сторон, также близко расположена железная дорога, а лесопарковая зона находится по другую сторону от железной дороги, туда еще добираться надо. Если качество домов в ЖК не соответствует, то я бы к данному предложению особо не привязывалась. Из достоинств тут близость к метро, обустроенные дворы, 2 детских сада в ЖК. ЖК продуманный, но как раз местоположение его сомнительно, надо приехать посмотреть на месте. Железная дорога может шуметь, а также важно что именно за промзоны там рядом, они большие, это могут быть вредные производства или в будущем их будут застраивать. Развернуть
Анна Николаевна
> Вера
18 сентября 2018, 15:30
Что за паника у вас?) "Не хватает, безвкусица". Ну да, давайте и дальше строить убогие серые дома, где у детей единсвтенным развлечением будет - глину месить. Причём ваши опасения резонны, но не на начальном этапе строительства. Объективно сейчас можно расценивать сам проект, варианты планировок, стоимость на старте. И финансовое состояние застройщика, куда ж без этого)
Александр
> Вера
20 апреля 2021, 14:36
Локацию, где возводится ЖК \"Михайловский парк\", особо удачной назвать никак нельзя. Совсем рядом поныне действующая промышленная зона. Рядом кварталы еще советской хрущевской застройки. Близость Рязанского шоссе хороша с точки зрения удобства выезда, но она сильно будет напрягать с точки зрения экологии. До Кусковского лесопарка, расположенного по соседству, еще нужно будет как-то добраться, перейдя и железную дорогу и СВХ. Совсем недалеко открыли новую станцию метро Окская.
Квартиры, как и всегда у ПИКа, с минимум удобств с максимумом аскетизма, но почему-то со слишком завышенным ценником. Развернуть
Анна
31 августа 2018, 13:18
Ну я большего от ПИКа и не ожидала, у них все жк одинаковые. Ну вы просто зайдите к ним на сайт и полюбуйтесь подборкой кубиков с окошками. Так к тому же, это самые ненадежные кубики, поскольку пик всегда экономит на материалах и общем качестве. Это уже стало нормой. Уж лучше, если так понравилась локация рядом ЖК МИхайлова, 31 рассмотреть. Там и качество лучше и дом почти построен.
Светлана Арканова
> Анна
5 сентября 2018, 11:57
Про надежность и качество я не знаю, слышала о них только хорошие отзывы, а вот что касается внешнего вида зданий, то почти согласна. Одинаковых комплексов много, да и большинство без балконов, видно экономят. Но я вот не люблю когда балконов нет, т.к. они удобны. Мало того, тут в проекте не предусмотрены кладовые комнаты/гардеробные. Будет проблема с хранением вещей. Но может кому-то это неважно, тогда все нормально. Из плюсов это наличие даже студий, которые сейчас по минимальной цене 4,5 млн. Метро не так уж далеко. Поблизости Кусковский лесопарк, отличная зона отдыха. На мой взгляд комплекс неплох. Развернуть
Вероника
> Светлана Арканова
18 сентября 2018, 15:27
Ну вообще - то кладовые индивидуальные есть, как раз для людей, которым нужно где-то держать все вещи (на балконе, как вы уже сказали), мне лично не нравится как выглядят с улицы сумбурно остекленные балконы, но это дело вкуса. Метро к моменту сдачи жилья будет в 10 минут, так как откроют окскую
Полина
> Анна
31 октября 2018, 17:46
Анна, абсолютно с вами согласна, в этой локации есть ЖК и получше, тот же Михайлова 31, но он не подошел нам. Хотим взять в Кварталах 2119, там уже сдали 2 очереди, понравился и внешний вид и качество строительства. Думаем только, взять уже в готовых корпусах или в строящихся
Ваш комментарий