248 953 объекта недвижимости Москвы

ЖК Три квартала

Ленинский р-н, Юг,

м. Домодедовская - 10 мин на машине

От 6 250 000 ₽

От 131 265 ₽/м2

Фотография ЖК Три квартала Фотография #1 ЖК Три квартала
Фотография #2 ЖК Три квартала
Фотография #3 ЖК Три квартала
Фотография #4 ЖК Три квартала
Фотография #5 ЖК Три квартала
Фотография #6 ЖК Три квартала
Фотография #7 ЖК Три квартала
Фотография #8 ЖК Три квартала
Фотография #9 ЖК Три квартала
Фотография #10 ЖК Три квартала

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2019

Корпуса корп.:3, посёлок Развилка, к12, посёлок Развилка

Квартир -

Этажность 17

ПСТ

Логотип ПСТ
  • Всего новостроек: 5 
  • ЖК, где идут продажи: 2 
  • Средняя цена м2: 168 277 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 396 939 руб
  • (цены рассчитаны по 18 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в компании Первый Строительный Трест можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Три квартала"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Квартир всего

Наличие

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от35.8 м2

S общ, до43.2 м2

Стоимость от 6,3 млн. ₽ до 9,2 млн. ₽

Квартир всего 135

Наличие квартир 14 квартир

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от42 м2

S общ, до63 м2

Стоимость от 7,7 млн. ₽ до 13,9 млн. ₽

Квартир всего 113

Наличие квартир 23 квартиры

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от82.2 м2

S общ, до83 м2

Стоимость от 10,8 млн. ₽ до 10,8 млн. ₽

Квартир всего 33

Наличие квартир 2 квартиры

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

"Новая Развилка" - жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в поселке Развилка, в 2 км от МКАД. Он состоит из трех кварталов, 11 монолитных 17-этажных домов, двух паркингов. Всего в ЖК будет около 2900 квартир от 1- до 3-комнатных, площади начинаются с 37 кв. метров, что полностью соответствует критериям комфорт-класса. Дома расположены в отдалении от местных инфраструктурных центров, но близость ко МКАД компенсирует этот недостаток. Жилые дома в "Новой Развилке" будут достроены только в конце 2019 года, что, в сочетании с малой известностью застройщика на рынке недвижимости Московского региона, вызывает опасения у покупателей. Понятно, что к долгоиграющим проектам в наше время присматриваются с большой долей сомнения, но застройщик - компания "Риксон" - сотрудничает с правительством области в рамках программы переселения из ветхого и аварийного фонда, что может быть признаком стабильности и застройщика, и конкретного ЖК. Цены на жилье здесь, как и положено на ранней стадии, низкие, так что сегодня это вполне выгодная покупка.

Экология и благоустройство

Экологическое состояние района застройки сложное: рядом с ЖК проходит Каширское шоссе, МКАД, автомобильный траффик тут интенсивный. В то же время, в окрестностях много зеленых зон, недалеко от ЖК находится сквер Защитников Отечества, Ащеринские пруды, с другой стороны от ЖК - Юго-Восточный лесопарк.

Транспорт и инфраструктура

По предварительной информации, в состав нового ЖК должны войти детские сады и школа, однако официально и точно известно пока о паркингах - подземном для жильцов и наземном для их гостей. Пока что пользоваться придется детскими садами и школами на территории Развилки или идти пешком через Каширское шоссе к новым микрорайонам, где также есть и школы, и детские сады, и поликлиники. Некоторые неудобства для жизни в отдаленном населенном пункте искупаются близостью к МКАД и Каширскому шоссе - пожалуй, ЖК ближе ко МКАД, чем некоторые московские проекты. Конечно, Каширское шоссе часто бывает перегружено, но при желании дойти пешком до станции метро "Домодедовская" можно минут за 25-30. Это значительно улучшает транспортную доступность комплекса.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Три квартала, 20.8 м2 1-комнатная 40.9 м2 20.8 м2 8.9 м2 нет балкон S жилая 20.8 м2, S кухни 8.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 6 799 900 руб от 6 799 900 руб
Планировка ЖК Три квартала, 18.6 м2 1-комнатная 42 м2 18.6 м2 10.8 м2 нет балкон S жилая 18.6 м2, S кухни 10.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 6 680 000 руб от 6 680 000 руб
Планировка ЖК Три квартала, 31.5 м2 2-комнатная 50.9 м2 31.5 м2 9.5 м2 нет балкон S жилая 31.5 м2, S кухни 9.5 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Три квартала, 36 м2 2-комнатная 60.6 м2 36 м2 8 м2 нет балкон S жилая 36 м2, S кухни 8 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Три квартала, 55.2 м2 3-комнатная, евро 83.4 м2 55.2 м2 8.9 м2 да балкон S жилая 55.2 м2, S кухни 8.9 м2, санузел раздельный, балкон есть от 10 800 000 руб от 10 800 000 руб
Планировка ЖК Три квартала, 54.4 м2 3-комнатная, евро 82.9 м2 54.4 м2 9.4 м2 да балкон S жилая 54.4 м2, S кухни 9.4 м2, санузел раздельный, балкон есть от 10 800 000 руб от 10 800 000 руб
Планировка ЖК Три квартала, 55.4 м2 3-комнатная, евро 84.0 м2 55.4 м2 9.7 м2 да балкон S жилая 55.4 м2, S кухни 9.7 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

  • Корпусов: 3
  • Этажей: 17
  • Тип дома:
  • Высота потолков: 2,8
  • Всего квартир: 2900
  • Застройщик:
  • Срок сдачи:
  • Отделка:
  • Материал стен: Монолит-кирпич
  • Свободная планировка: Нет
  • Количество квартир: 2900
  • Высота потолков, м: 2,8
  • Класс энергоэффективности здания: B
  • Выдача ключей: 08.06.2024

Карта

ЖК Три квартала. Московская область, Ленинский р-н, пос. Развилка

Инфраструктура района

Ход строительства

Видео обзор

Особенности ЖК

3кв. 2027

от 6 229 540 руб.

Калиновая

4кв. 2024

от 4 950 000 руб.

пос. Развилка, Проектируемый проезд № 5539

3кв. 2024

от 9 063 920 руб.

Развилка п, Римский проезд

1кв. 2023

от 6 400 000 руб.

Совхоз им Ленина п

1кв. 2015

от 5 000 000 руб.

г. Видное, Белокаменное шоссе, ост. «Таболово»

2кв. 2028

от 6 391 180 руб.

д. Тарычево, ул. Фруктовые сады

1кв. 2026

от 3 507 730 руб.

Молоково с, Литературный б-р 1-5

1кв. 2022

от 5 000 000 руб.

г Видное, д Тарычево

4кв. 2014

от 6 700 000 руб.

г Видное, 6-й мкр 1,5

1кв. 2013

от 5 900 000 руб.

г Видное, мкр Завидное

3кв. 2016

от 8 250 000 руб.

Школьная ул, Видное г 79 А

4кв. 2018

от 7 200 000 руб.

г Видное, мкр №5

4кв. 2019

от 6 299 000 руб.

город Видное, Олимпийская ул 6

1кв. 2021

от 5 600 000 руб.

город Видное, Ермолинская улица

4кв. 2015

от 3 600 000 руб.

в 4 км от Москвы по трассе М-4 «Дон»

1кв. 2017

от 4 500 000 руб.

Ермолино д

1кв. 2026

от 4 520 000 руб.

Сапроново д, Калиновая ул 1

4кв. 2024

от 4 200 000 руб.

сп Молоковское, с Молоково

2кв. 2025

от 5 515 420 руб.

дер. Сапроново, мкр Купелинка, квартал Центральный

2кв. 2027

от 4 605 910 руб.

Сапроново д., Калиновая ул.

Описание ЖК Три квартала от Первый Строительный Трест

ЖК «Три квартала» — современный семейный жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в 5 минутах езды к югу от Москвы по Каширскому шоссе, в поселке Развилка.

Всего на территории комплекса построят 11 монолитных семнадцатиэтажных корпусов, которые образуют три стильных квартала: «Лесной», «Водный» и «Городской». Каждый из них индивидуален и включает в себя все необходимое для жизни, при этом не выбиваясь из общей архитектурной концепции.

«Лесной квартал» примыкает к лесопарковой зоне, благодаря чему вы сможете круглый год отдыхать на природе, наслаждаться семейными прогулками на свежем воздухе и заниматься спортом. Здесь будут обустроены беговые дорожки и лыжные трассы, лектории для детей и уютные зоны для пикников. В благоустройстве дворов используются только натуральные экологически-чистые материалы — дорожки из декоративного гравия, интерактивные песочницы, гипоаллергенные детские комплексы и зоны отдыха.

«Водный квартал» располагается прямо на берегу реки Юшунка. Его дома и дворы выполнены в красивом лазурном цвете, а игровые комплексы будут дополнены настоящим пиратским кораблем. Изюминкой квартала станет благоустроенная набережная велодорожками, интерактивными арт-объектами и уютным освещением, благодаря которому здесь можно будет отдыхать не только днем, но и вечером.

«Городской квартал» выполнен в очень динамичном стиле. Из окон домов отрываются прекрасные панорамные виды на столицу. При этом квартал совсем не теряет в экологичности – рядом находится Юго-восточный лесопарк с его каскадом прудов, редкими растениями и животными, что также наполняет комплекс чистым воздухом и приближает его к природе.

Страница создана: 09.11.2016, обновленa 21.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Три квартала

9.4 / 10

(на основании 46 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

17 июля 2024

Экология: Тут вид на парк, рядом есть река и лесок.. Стоимость кв.м. : Лучшее предложение по стоимости среди новостроев в Развилке.. Концепция и архитектура: Домики очень симпатичные, красивая территория, благоустройство есть. Расположение и транспорт: С транспортом все ок, хорошая развязка. Читать полностью

10 июля 2024

Экология: У меня без претензий.. Стоимость кв.м. : Приемлемая, даже несмотря на сильное подорожание недвижимости.. Концепция и архитектура: Хороший семейный комплекс. Расположение и транспорт: Полчаса до Москвы. Читать полностью

ЖК Три квартала Жилой комплекс
Россия Москва пос. Развилка

23 комментария о жилом комплексе

Влад

22 января 2024, 09:28

Классный ЖК! Нравится концепция

Татьяна

7 ноября 2023, 11:07

Для проблемного объекта за 2 года иметь сданный корпус и практически доделанный ЖК, это очень хороший показатель

Николай

31 октября 2023, 15:30

Прям делали запрос по уголовному делу на застройщика \"Инвестсити\", открытое уголовное дело, дело перевели из отдела УМВД Ленинского района в Московскую область. Стройка идёт 8 год! ЖК проблемный с 2021!

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Ленинском городском округе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 01.08.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 9 151 045 руб. - 166 620 руб. 4 668 130 ... 19 079 800 руб. за объект 08.07.25
9 212 534 руб. - 105 132 руб. 4 653 000 ... 19 309 800 руб. за объект 24.06.25
9 114 716 руб. - 202 950 руб. 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект 10.06.25
9 071 292 руб. - 246 373 руб. 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект 27.05.25
8 968 500 руб. - 349 166 руб. 4 658 500 ... 18 800 900 руб. за объект 13.05.25
8 987 814 руб. - 329 852 руб. 4 616 290 ... 18 981 600 руб. за объект 29.04.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.