134 277 объектов недвижимости Москвы

134 277 объектов недвижимости Москвы

Фотография ЖК «Три квартала»

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

От 5 457 780 ₽

От 109 156 ₽/м2

ЖК «Три квартала»

Ленинский р-н, ЦАО,

Очереди

Срок сдачи

Корпусов

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2019

Корпусов 3

Корпуса Корпус 320432, к12, Корпус 320452

Квартир -

Этажность 17

ПСТ

Логотип ПСТ
  • Всего новостроек: 5 ЖК
  • ЖК, где идут продажи: 1 ЖК
Все объекты
  • Средняя цена метра: 140 717 руб
  • Средняя цена 2-комн. квартиры: 6 630 740 руб

*С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте застройщика. Объекты застройки включают все регионы.

Иван Филиппов

Эксперт по новостройкам

Есть вопросы? Отвечу

Поможем подобрать лучший вариант. Хотите, перезвоним Вам за 2 минуты?

+7 (499) 705-05-03

Цифровая платформа :

  • Цены от застройщиков без добавок и комиссий
  • Сотрудничаем со всеми девелоперами Петербурга и области
  • Бесплатный подбор объектов в кратчайшие сроки
  • Ипотека по сниженной ставке!

Мнение экспертов

Мария Хмелевская

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

31 января 2017

"Новая Развилка" - жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в поселке Развилка, в 2 км от МКАД. Он состоит из трех кварталов, 11 монолитных 17-этажных домов, двух паркингов. Всего в ЖК будет около 2900 квартир от 1- до 3-комнатных, площади начинаются с 37 кв. метров, что полностью соответствует критериям комфорт-класса. Дома расположены в отдалении от местных инфраструктурных центров, но близость ко МКАД компенсирует этот недостаток. Жилые дома в "Новой Развилке" будут достроены только в конце 2019 года, что, в сочетании с малой известностью застройщика на рынке недвижимости Московского региона, вызывает опасения у покупателей. Понятно, что к долгоиграющим проектам в наше время присматриваются с большой долей сомнения, но застройщик - компания "Риксон" - сотрудничает с правительством области в рамках программы переселения из ветхого и аварийного фонда, что может быть признаком стабильности и застройщика, и конкретного ЖК. Цены на жилье здесь, как и положено на ранней стадии, низкие, так что сегодня это вполне выгодная покупка. Развернуть

Получить презентацию

С полной информацией по объекту

Укажите свои контакты и получите PDF-презентацию с полной информацией о ЖК «Кудровский парк»

Квартиры и планировки в ЖК “Три квартала”

У нас нет планировок для данного типа квартир, но есть объявления по продаже квартир

У нас нет планировок для данного типа квартир, но есть объявления по продаже квартир

У нас нет планировок для данного типа квартир, но есть объявления по продаже квартир

У нас нет планировок для данного типа квартир, но есть объявления по продаже квартир

Планировка S жилая S кухни Европланировка Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК «Три квартала», 20.8 м2 20.8 м2 8.9 м2 нет балкон 1-комн., S жилая 20.8 м2, S кухни 8.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Три квартала», 18.6 м2 18.6 м2 10.8 м2 нет балкон 1-комн., S жилая 18.6 м2, S кухни 10.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Три квартала», 31.5 м2 31.5 м2 9.5 м2 нет балкон 2-комн., S жилая 31.5 м2, S кухни 9.5 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Три квартала», 36 м2 36 м2 8 м2 нет балкон 2-комн., S жилая 36 м2, S кухни 8 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Три квартала», 55.2 м2 55.2 м2 8.9 м2 нет балкон 3-комн., S жилая 55.2 м2, S кухни 8.9 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Три квартала», 54.4 м2 54.4 м2 9.4 м2 нет балкон 3-комн., S жилая 54.4 м2, S кухни 9.4 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу

Подходящие планировки не найдены

Планировка S жилая S кухни Европланировка Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК «Три квартала», 20.8 м2 20.8 м2 8.9 м2 нет балкон 1-комн., S жилая 20.8 м2, S кухни 8.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Три квартала», 18.6 м2 18.6 м2 10.8 м2 нет балкон 1-комн., S жилая 18.6 м2, S кухни 10.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть По запросуЦена по запросу

Подходящие планировки не найдены

Планировка S жилая S кухни Европланировка Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК «Три квартала», 31.5 м2 31.5 м2 9.5 м2 нет балкон 2-комн., S жилая 31.5 м2, S кухни 9.5 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Три квартала», 36 м2 36 м2 8 м2 нет балкон 2-комн., S жилая 36 м2, S кухни 8 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу

Подходящие планировки не найдены

Планировка S жилая S кухни Европланировка Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК «Три квартала», 55.2 м2 55.2 м2 8.9 м2 нет балкон 3-комн., S жилая 55.2 м2, S кухни 8.9 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Три квартала», 54.4 м2 54.4 м2 9.4 м2 нет балкон 3-комн., S жилая 54.4 м2, S кухни 9.4 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Подать заявку онлайн

Характеристики

Расположение

ЖК «Три квартала». Московская область, Ленинский р-н, пос. Развилка

Инфраструктура района

Ход строительства

Видео обзор ЖК «Три квартала»

Как купить

ПСТ

Логотип ПСТ
  • Всего новостроек: 5 ЖК
  • ЖК, где идут продажи: 1 ЖК
Все объекты
  • Средняя цена метра: 140 717 руб
  • Средняя цена 2-комн. квартиры: 6 630 740 руб

*С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте застройщика. Объекты застройки включают все регионы.

Иван Филиппов

Эксперт по новостройкам

Есть вопросы? Отвечу

Поможем подобрать лучший вариант. Хотите, перезвоним Вам за 2 минуты?

+7 (499) 705-05-03

Цифровая платформа :

  • Цены от застройщиков без добавок и комиссий
  • Сотрудничаем со всеми девелоперами Петербурга и области
  • Бесплатный подбор объектов в кратчайшие сроки
  • Ипотека по сниженной ставке!
ЖК UP-квартал Римский

Сдача 3кв. 2024

от 5 260 710 руб.

Развилка п, Римский проезд

ЖК Миниполис Дивное

Сдача 3кв. 2022

от 4 420 460 руб.

Совхоз им Ленина п

ЖК Пригород Лесное

Сдача 4кв. 2022

от 3 718 600 руб.

Молоково с, Литературный б-р 1-5

ЖК Зеленые аллеи

Сдача 2кв. 2021

от 4 715 980 руб.

г Видное, д Тарычево

ЖК Краски Жизни

Сдача 4кв. 2018

от 7 000 000 руб.

г Видное, мкр №5

ЖК Южное Видное

Сдача 1кв. 2021

от 5 750 000 руб.

город Видное, Ермолинская улица

ЖК Эко Видное

Сдача 4кв. 2015

от 5 800 000 руб.

в 4 км от Москвы по трассе М-4 «Дон»

ЖК Видный берег

Сдача 1кв. 2017

от 6 000 000 руб.

Ермолино д

ЖК Первый квартал

Сдача 4кв. 2024

от 5 000 000 руб.

Сапроново д, Калиновая ул 1

ЖК Горки парк

Сдача 1кв. 2033

от 3 751 510 руб.

Коробово д

Описание ЖК

ЖК «Три квартала» — современный семейный жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в 5 минутах езды к югу от Москвы по Каширскому шоссе, в поселке Развилка. Всего на территории комплекса построят 11 монолитных семнадцатиэтажных корпусов, которые образуют три стильных квартала: «Лесной», «Водный» и «Городской». Каждый из них индивидуален и включает в себя все необходимое для жизни, при этом не выбиваясь из общей архитектурной концепции. «Лесной квартал» примыкает к лесопарковой зоне, благодаря чему вы сможете круглый год отдыхать на природе, наслаждаться семейными прогулками на свежем воздухе и заниматься спортом. Здесь будут обустроены беговые дорожки и лыжные трассы, лектории для детей и уютные зоны для пикников. В благоустройстве дворов используются только натуральные экологически-чистые материалы — дорожки из декоративного гравия, интерактивные песочницы, гипоаллергенные детские комплексы и зоны отдыха. «Водный квартал» располагается прямо на берегу реки Юшунка. Его дома и дворы выполнены в красивом лазурном цвете, а игровые комплексы будут дополнены настоящим пиратским кораблем. Изюминкой квартала станет благоустроенная набережная велодорожками, интерактивными арт-объектами и уютным освещением, благодаря которому здесь можно будет отдыхать не только днем, но и вечером. «Городской квартал» выполнен в очень динамичном стиле. Из окон домов отрываются прекрасные панорамные виды на столицу. При этом квартал совсем не теряет в экологичности – рядом находится Юго-восточный лесопарк с его каскадом прудов, редкими растениями и животными, что также наполняет комплекс чистым воздухом и приближает его к природе. Подробнее

Экология

Экологическое состояние района застройки сложное: рядом с ЖК проходит Каширское шоссе, МКАД, автомобильный траффик тут интенсивный. В то же время, в окрестностях много зеленых зон, недалеко от ЖК находится сквер Защитников Отечества, Ащеринские пруды, с другой стороны от ЖК - Юго-Восточный лесопарк. Развернуть

Транспорт и инфраструктура

По предварительной информации, в состав нового ЖК должны войти детские сады и школа, однако официально и точно известно пока о паркингах - подземном для жильцов и наземном для их гостей. Пока что пользоваться придется детскими садами и школами на территории Развилки или идти пешком через Каширское шоссе к новым микрорайонам, где также есть и школы, и детские сады, и поликлиники. Некоторые неудобства для жизни в отдаленном населенном пункте искупаются близостью к МКАД и Каширскому шоссе - пожалуй, ЖК ближе ко МКАД, чем некоторые московские проекты. Конечно, Каширское шоссе часто бывает перегружено, но при желании дойти пешком до станции метро "Домодедовская" можно минут за 25-30. Это значительно улучшает транспортную доступность комплекса. Развернуть

Страница создана: 09.11.2016, обновленa 17.10.2021. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы о ЖК «Три квартала»

6 / 10

(на основании 8 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

25 июня 2021

Экология: Вроде рядом заводов нет, есть березовый парк.. Стоимость кв.м. : За 5 млн тут можно взять однокомнатную в 46 кв.м. Это очень дешево для Москвы.. Концепция и архитектура: Есть как обычные планировки, так и экзотические. . Расположение и транспорт: ЖК конечно за МКАДом, но недалко от метро Домодедовская Читать полностью

27 мая 2021

Экология: Рядом есть березовая роща и совхоз имени Ленина.. Стоимость кв.м. : то самое дешевое предложение возле Домодедовской.. Концепция и архитектура: Яркий дизайн, который выгодно выделяется на фоне старых пятиэтажек.. Расположение и транспорт: До Домодедовской всего 5 минут Читать полностью

20 апреля 2021

Экология: Рядом промзон нет, есть речка и березовая роща. Стоимость кв.м. : Сейчас цена на этапе котлована, поэтому квартиры дешевые. Чем больше построят, тем больше и подорожают. Концепция и архитектура: На рендерах дома яркие, красивые. Хз как оно в живую будет. Буду надеяться, что также. Расположение и транспорт: ЖК находится рядом с метро Домодедово. Примерно 15 минут до него на маршрутке. А на машине еще быстрее Читать полностью

Три квартала Жилой комплекс
Россия Москва пос. Развилка
6 8 10 1

Комментарии о жилом комплексе «Три квартала»

Стаси

25 марта 2021, 16:14

Рядом с ЖК есть остановка, с которой можно доехать до метро Домодедовская. На машине тут минут пять до МКАД. Из-за того, что дома находятся за Мкадом, стоимость щадящая. Тут можно купить трешку за восемь миллионов, когда она в Москве стоит больше десяти миллионов.

Юрий

20 ноября 2020, 13:08

Главное управление государственного надзора Московской области занимается мошенничеством!
Мошенничество Главгосстройнадзора заключается в том, что при проведение плановых проверок застройщика, должностными лицами в актах проверки указывается недостоверная информацию о степени строительной готовности, то есть, когда это необходимо, акты просто переписываются с указанием новой информацией о степени строительной готовности объекта. />
Рассмотрим ситуацию на примере ЖК «Новая Развилка»

В течение всего периода времени по обращением дольщиков Главгосстройнадзор предоставлял информацию о степени строительной готовности домов 11,12,13, по информации Главгосстройнадзора от 26 марта 2018 степень строительной готовности выглядела таким образом на объекте установлено 11 корпус строительство не начато, на 12 корпусе выполнен каркас 12 этажей , на жилом доме 13 ведутся земляные работы, однако когда дольщики подали административный иск в Видновский городской суд на администрацию Ленинского округа о признании ЖК Новая Развилка проблемным объектом, то акты плановых проверок были просто переписаны, с указанием новой информации о степени строительной готовности домов.

Главгосстройнадзор приложил поддельные акты в Видновский городской суд о степени строительной готовности, так на момент проведение плановой проверки в декабре 2018 года в в 12 доме построено 11 этажей, а акте от 12 июля 2018 строительство 11 корпуса началось обустройство котлована и вообще стройка в 2018, 2019 судя по документам не заканчивалась.. Все дольщики знали, что стройка в марте 2018 прекратилась, в июне того же года на первом этаже выложили блоки всё...

Полагаю, что Главгосстройнадзор, Администрация Ленинского округа и застройщик ООО ИнвестСити вступили в преступный сговор с целью обмана участников долевого строительства.

По сути должностными лицами Главгосстройнадзора в Видновский городской суд приложены поддельные акты плановых проверок, которые и повлияли на Решение суда. Видновский суд отказал в иске участникам долевого строительства. Прокуратура Московской области рассмотрела жалобы на Главгосстройнадзор ненадлежащим образом. Прокуратура Московской области, очевидно действует не в интересах участниках долевого строительства, а в интересах застройщика. По данным фактам направлена жалоба в Генеральную прокуратуру!
Развернуть

Екатерина

9 октября 2020, 18:00

Очень симпатичный комплекс. Интересная концепция разбиения на кварталы. Каждый со своей изюминкой. Река, пруды, лес рядом, собственный стадион. До метро 10 минут езды. На самом деле не каждый спальный район может похвастаться таким составом и доступностью.

Тарасова Дарья

> Екатерина

16 октября 2020, 09:21

Вот именно, что 10 мин. езды. Я так прикинула как ехать утром, когда везде пробки. Боюсь растянется надолго. Что касается инфраструктуры, то с этим все так себе. Тоже наблюдается нехватка много чего. Еще хотелось бы понимать что со стоимостью. Если все это будет дорого, на уровне Москвы, то на мой взгляд особого смысла покупать нет. А вот если бюджетно, то тем кто с машинами и не обременен детьми школьного возраста почему бы и нет. У меня как раз маленький сын, я не смогу отвозить его куда-то в Москву на кружки и секции, в Развилке ничего такого не будет. Тем более машины нет у меня. Поэтому однозначно не мой вариант. Развернуть

Александра

> Екатерина

30 октября 2020, 22:07

Тут соглашусь с вами, очень продуманная концепция, мне не встречались до этого такие грамотные планировки и чтобы всё необходимое было поблизости. Конечно пока инфраструктура хромает, но через пару лет как сдастся комплекс будет однозначно лучше, только вот и цены тогда будут совсем другие. Квартиры будут сдаваться в предчистовой отделке, так что еще много придется доделывать, но это не смущало, зато есть возможность организовать всё по своему вкусу. Что касается метро, то оно реально близко, я вообще собираюсь пешком ходить и не вижу в этом ничего такого странного, зато полезно перед работой. Развернуть

Наталья

> Екатерина

10 декабря 2020, 20:50

Купили однушку, чуть больше нескольких месяцев назад. Решили пока так пожить, а потом если что продадим и купим побольше площадью. Очень близко ко МКАДу находится комплекс, не нужно петлять, чтобы попасть в центр. Застройщик малоизвестный, но зато цены здесь хорошие, кстати, может быть еще и этот фактор сыграл роль. Конечно здесь еще инфраструктура хромает, очень многого не хватает, но всё разрастётся очень быстро. Все люди заселятся и тогда коммерция начнет расти. Мне наоборот нравится что отделка предчистовая и я могу сделать такой ремонт, как хочу, да и материалы какие хочу можно использовать. Развернуть

Светлана

9 октября 2020, 13:36

Отличное место! Удобно добираться, Москва под боком, зато ценник существенно ниже.

Лена

1 июня 2020, 17:53

Рассматривала несколько жилых комплексов, в итоге подкупила возможность рассрочки, так как не факт, что мне бы ипотеку одобрили-я работаю без официального трудоустройства, хотя заработная плата очень хорошая. Поэтому вариант с рассрочкой для меня идеальный. Половину сразу плачу, а остальную половину в течение года надо выплатить. Ну там сумма в месяц небольшая выходит, с учетом того, что я однокомнатную квартиру взяла. Надеюсь, что без задержек дом сдадут, а то кто знает, как все сложится после всей этой ситуации с коронавирусом и курсом рубля...
А так райончик мне нравится, все необходимое на первый взгляд есть
Развернуть

Ирина Иванова

> Лена

16 сентября 2020, 00:13

Лена, тоже этот комплекс из за рассрочки выбрала. Почему то подобных предложений в Москве и области очень мало, хотя это удобно для тех, кто официально не трудоустроен, но при этом зарабатывает хорошо. Я дважды ипотеку пыталась получить, отказы. Хотя заявку подавала в сбербанке, и зарплатная карта у меня сберовская, то есть они все поступления средств по карте могли отследить за последние лет 10 если не больше, как и траты. Но все равно-отказы , так как нет официального дохода. Я рассрочку уже выплатила, кстати, никаких подводных камней. Получила от застройщика бумагу, что ничего не должна, уже квартиру в собственность оформила Развернуть

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Новости группы дольщиков ВК

ЖК "Три Квартала» - группа дольщиков.

11.10.2021 в 16:45

Открытое уголовное дело на застройщика ООО «ИнвестСити» ЖК «Три квартала»

показать полностью

ЖК "Три Квартала» - группа дольщиков.

12.09.2021 в 11:08

ЖК "Три Квартала» - группа дольщиков.

19.08.2021 в 12:12

Проверка застройщика «ИнвестСити»

показать полностью

ЖК "Три Квартала» - группа дольщиков.

18.08.2021 в 15:18

Добрый день. У дольщиков имеется своя группа в Телеграм ?

ЖК "Три Квартала» - группа дольщиков.

12.08.2021 в 09:55

Информация, носит хоть и негативный характер, но к сожалению как есть.. 1).ЖК " Три квартала" ( ЖК Новая Развилка) признали проблемным объектом. 2). В отношении застройщика возбудили уголовное дело по ч.4 статьи 159 УК РФ. (хищения денежных средств дольщиков). 3). ЖК "Три квартала" является долгостроем и входит в черный список. 4). Застройщик в жилом комплексе является застройщик ООО " ИнвестСити" ИНН 7724743980 ранее руководство застройщика обманула дольщиков в Развилке д.48 не исполнивший обязательства перед дольщиками, также руководители компании "ИнвестСити" действуя под юр лицом "Земинжконсалт" в ЖК "Сходня Парк" похитили денежные средства дольщиков в особо крупном размере, в отношении компании также возбуждено уголовное дело по 159 УК РФ. В настоящее время задержка строительства составляет около 2 лет. Сроки сдачи постоянно переносят! Дольщики подают иски за просрочку. Будьте внимательны и осторожны при выборе квартир. Всем удачи!

ЖК "Три Квартала» - группа дольщиков.

11.07.2021 в 08:26

В отношении застройщика ИнвестСити ( ЖК Три Квартала)возбуждено уголовное дело, прошлая компания ИнвестСити ИНН другой номер не выполнила договорные обязательства перед дольщиками.

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Ленинском городском округе

Тип недвижимости Средн. цена Изменение с 23.10 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 6 667 182 руб. + 1 300 205 руб. 4 009 500 ... 11 934 000 руб. за объект 08.10.21
6 609 175 руб. + 1 242 198 руб. 3 951 820 ... 11 979 500 руб. за объект 26.09.21
6 514 201 руб. + 1 147 224 руб. 3 893 440 ... 11 773 300 руб. за объект 10.09.21
6 737 764 руб. + 1 370 787 руб. 3 985 740 ... 11 963 200 руб. за объект 28.08.21
6 897 304 руб. + 1 530 327 руб. 4 017 950 ... 12 086 200 руб. за объект 12.08.21
6 888 976 руб. + 1 521 999 руб. 4 017 950 ... 12 095 600 руб. за объект 31.07.21

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование