Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

266 058 объявлений недвижимости Москвы и Подмосковья

Сайт недвижимости Москвы и области: 266 058 объектов

 

Новостройки Подмосковья / Подбор / UP-квартал Римский

Квартиры в новостройках Подмосковья / Новостройки до 5 млн. руб.

ЖК UP-квартал Римский, ФСК

ЖК
Московская область, Развилка поселок (на карте)
редактировать
с 02.11.2016, обновлен 15.06.2021
Объявления
студия
вариантов: 2
28.30 - 30.00 м2от 5600000RUB5 600 000Р
1-комн.
вариантов: 147
28.00 - 47.00 м2от 4550290RUB4 550 290Р
2-комн.
вариантов: 267
44.00 - 78.00 м2от 6213900RUB6 213 900Р
3-комн.
вариантов: 64
61.00 - 149.00 м2от 9758960RUB9 758 960Р
4-комн.
вариантов: 5
102.00 - 122.00 м2от 11930400RUB11 930 400Р
Все квартиры в ЖК UP-квартал Римский

Выгодная ипотека

Выгодная ипотека 1,99% на весь срок ... подробнее

Выгодная ипотека 1,99% на весь срок

ЖК UP-квартал Римский

Застройщик ФСК. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.

Акции, скидки и спецпредложения от застройщика. Ипотека и рассрочка 0% ... подробнее

Акции, скидки и спецпредложения от застройщика. Ипотека и рассрочка 0%

ЖК UP-квартал Римский

Застройщик ФСК. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.

Очереди

Срок сдачи

Корпусов

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2019

Корпусов 2

Корпуса 1 (6) 3

Квартир 830

Этажность 3-12

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2020

Корпусов 3

Корпуса 2 (40) 4 (10) 5 (9)

Квартир 703

Этажность 3-12

Адрес и расположение дома
Город: Московская область
Округ: Юг
Район: Ленинский район
Метро: Зябликово (2.1 км до метро)
Красногвардейская (2.3 км до метро)
Шипиловская (3 км до метро)
Домодедовская (3.4 км до метро)

Улица: Развилка п
Растояние до метро: м. Домодедовская - 9 мин на машине, 33 мин общ.транспортом

Характеристики дома

Этажей: 3-12
Тип дома: Кирпично-монолитный
Всего квартир: 1556
В продаже: студии, 1к.кв.. 2к.кв.. 3к.кв.
Площади квартир: от 28,3 до 154,6 м²
Отделка: Без отделки, Под ключ (чистовая)
Паркинг: Наземный
Сроки сдачи:3 квартал, 2024

Есть сданые корпуса


Разрешение на строительство

Особенности

#комфорт-класс

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate
UP-квартал "Римский" - очередной пример градостроительства от частного застройщика. На площади в 25 га разместится в общей сложности полмиллиона квадратных метров недвижимости. Причем немалая часть этих метров будет потрачена на коммерческую инфраструктуру и городские общественные пространства. По замыслу девелопера, "город" будет построен в римском стиле, которому будут соответствовать не только архитектурный облик зданий, но и общий план строительства: верхний пешеходный ярус, объекты инфраструктуры на нижнем ярусе, зонирование, атриумы и площади - в том числе площади Искусств и Гармонии. За реализацию этого уникального проекта будет отвечать известный российский архитектор Михаил Филиппов. Объем инвестиций в проект может привысить 30 млрд. рублей, строится ЖК всего в 4 км от МКАД, и при этом он позиционируется как комфорт-класс - на самом деле это правильное решение, потому что реализовать такой объем более дорогой недвижимости в Подмосковье будет затруднительно. Но легко представить, что застройщик закладывает определенный рост цен в свои планы на будущее, ведь рост привлекательности ЖК тесно связан с реализацией первых очередей, когда архитектура и общие пространства начнут играть роль мощной рекламы для "Римского". Первая очередь будет сдана в 2018 году, и в интересах застройщика сдать ее как можно быстрее. После этого цены могут быть пересмотрены. Завершить проект ФСК "Лидер" собирается в 2023 году. Это долгоиграющий проект, но сомнений в том, что компания не потянет такой масштаб застройки, нет - у них хорошая репутация и нет проблем с финансированием.
ЭкологияНесмотря на относительную близость МКАД, место здесь тихое, спокойное и зеленое. Недалеко от ЖК находится Юго-восточный лесопарк, малоэтажные дома, СНТ. И все же стоит отметить, что это направление традиционно отличается плохим состоянием экологии, в основном из-за развитой Транспорт и инфраструктураУ города, каковым заявлен новый UP-квартал, и инфраструктура должна быть городского типа. Пока что полный список объектов не озвучивают, но уже известно, что площадь объектов инфраструктуры составит около 100 тыс. кв. метров. При этом инфраструктура расположится в специальных
Акции и скидки в ЖК UP-квартал Римский

Выгодная ипотека

Выгодная ипотека 1,99% на весь срок ... подробнее

Выгодная ипотека 1,99% на весь срок

ЖК UP-квартал Римский

Застройщик ФСК. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.

Жилой комплекс UP-квартал Римский от застройщика FSK Lider: ход строительства, фото и планировки

Площадь, на которой расположится UP-квартале «Римский» - 24,7 га, в 4 км от МКАД по Каширскому шоссе. Общая площадь недвижимости – 0,54 млн кв. м. Строительство разбито на семь очередей. Завершить проект предполагается к 2023 году. Объем инвестиций, по оценке застройщика, составит 30 млрд рублей.


Квартал спроектировал Михаил Филиппов, «живая легенда отечественной неоклассики», как утверждают в компании. В генеральном плане квартала два уровня. Верхний – жилой пешеходный, нижний будет застроен инфраструктурными объектами.


Дома будут иметь высоту от 3 до 12 этажей. Особо подчеркивается, что в квартале нет ни одного повторяющегося фасада. В нежилой части спроектированы пять детских садов (в том числе два – в составе первой очереди), школа, медицинский центр, аптека. фитнес-клуб, предприятия торговли и общепита, отделение банка, паркинги (в том числе в первой очереди – на 300 машиномест).


Продажи открыты в трех секциях первой очереди проекта. Площадь квартир – 26-113 кв. м. Стоимость «квадрата» - от 71 тыс. рублей. Минимальная стоимость квартиры – от 2,2 млн рублей.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом   Задать вопрос службе поддержки
  • Карта

Адрес объекта: Московская область, Ленинский район, м. Зябликово, м. Красногвардейская, м. Шипиловская, м. Домодедовская, Развилка п

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Видео обзор жилого комплекса UP-квартал Римский

Застройщик: ФСК

ФСК - информация и новости в Финансово-Строительной Корпорации

Всего новостроек30

ЖК, где идут продажи21

Отзывов181

Средняя цена метра: 224 741 руб

Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 955 750 руб

Планировки квартир в ЖК "UP-квартал Римский"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены
Однокомнатные от 4 550 290Р
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
36.41611раздельныйестьзапросить

UP-квартал Римский

3619.48.5совмещенныйестьзапросить

UP-квартал Римский

42.719.19.2совмещенныйестьзапросить

UP-квартал Римский

Евродвушки
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
49.314.221.2раздельныйнетзапросить

UP-квартал Римский

44.714.119.2раздельныйнетзапросить

UP-квартал Римский

Двухкомнатные от 6 213 900Р
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
61.535.49.9раздельныйестьзапросить

UP-квартал Римский

50.128.45.1раздельныйестьзапросить

UP-квартал Римский

53.932.18.9раздельныйестьзапросить

UP-квартал Римский

Евротрёшки
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
61.924.821раздельныйестьзапросить

UP-квартал Римский

68.926.821.6раздельныйестьзапросить

UP-квартал Римский

Трехкомнатные от 9 758 960Р
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
9245.818.2раздельныйестьзапросить

UP-квартал Римский

Хотите получить все документы сразу?

Квартира в ипотеку в этом доме

Стоимость квартиры

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Отправить заявку

Соседние новостройки в Развилке

Все новостройки в Ленинском городском округе
Фото ЖК Три квартала от ПСТ. Жилой комплекс
от 5 040 000 руб.
пос. Развилка
Фото ЖК Пригород Лесное от Группа Самолет. Жилой комплекс
от 3 300 000 руб.
Молоково с, Литературный б-р, д. 1-5...
Фото ЖК Зеленые аллеи от МИЦ. Жилой комплекс
от 4 523 130 руб.
г Видное, д Тарычево
Фото ЖК Ново-Молоково от RDI Group. Жилой комплекс Novo-Molokovo
от 4 950 000 руб.
сп Молоковское, с Молоково
Фото ЖК Новые Котельники от СК Русич. Жилой комплекс
от 4 149 360 руб.
городской округ Котельники, улица Угрешская, напротив...
Фото ЖК Лесные озера от Фобос. Жилой комплекс Lesnye ozera
от 5 800 000 руб.
г.Дзержинский, ул Угрешская, д. 32...
Фото ЖК Первый квартал от Брусника. Жилой комплекс
от 5 820 000 руб.
Сапроново д, Калиновая ул, д. 1...
Фото ЖК Лыткарино Хит от ЮИТ Московия. Жилой комплекс
от 3 900 000 руб.
Лыткарино г, Колхозная ул
Фото ЖК Кузьминский лес от ПИК. Жилой комплекс Kuzminskiy les
от 5 218 530 руб.
Котельники г, Центральная аллея...
Фото ЖК Резиденция Май от БСА-Групп. Жилой комплекс Город-курорт Май
от 8 760 000 руб.
Горки д
 
Официальный Интернет сайт жилого комплекса UP-квартал Римский Московская область Перейти Представитель застройщика на сайтеФСК Лидер, Офис продаж ЖК "UP-квартал "Римский", ДСК-1
Для кого: инвесторам, арендаторам, молодым семьям, родителям с маленькими детьми
Форум дольщиков и отзывы о ЖК UP-квартал Римский
Общая оценка 6.1 / 10 (на основании 54 отзывов) Оставить отзыв
25 февраля 2021
9
Экология: Здесь вроде рядом ко МКАД, но ощутимо лучше экология.. Стоимость кв.м. : Есть смысл покупать на ранней стадии строительства, иначе потом уже дороговато.. Концепция и архитектура: Комплекс очень интересный по архитектурному стилю и мало чем похож на многие новостройки, что и привлекает. Очень много дорогих деталей, отделка красивая. Секции отличаются друг от друга и создается впечатление сказочного дворца.. Расположение и транспорт: Да особой разницы не увидел, что жить в Развилке, что внутри МКАД. Все очень близко, практически рядом. Сейчас у всех есть машины, что вообще существенно упрощает жизнь. Что-то по мере завершения жилых домов сделают и в коммерции. Читать полностью
07 октября 2020
10
Экология: учитывая общую экологическую обстановку по Москве и области, можно констатировать, что и здесь она не идеальная, но явно получше, чем в столице и большинстве ее районах. Благодаря юго-восточному лесопарку все же дышится здесь легче.. Стоимость кв.м. : стоимость стартует от 112800 руб. (на момент приобретения квартиры нами, а это начало августа, могли произойти изменения), зависит она от многих факторов, формата квартиры, этажности, видовых характеристик, наличия/отсутствия отделки. Но в целом хочу сказать, что для своих условий и качества эта цена вполне оправдана и справедливая.. Концепция и архитектура: Строится Римский по концепции \"город в городе\", инфраструктуру тут обещают обширнейшую и займет она 100 тысяч квадратных метров комплекса. И она уже постепенно начинает запускаться в работу. Придомовая территория будет полностью пешеходной, транспортное соединение будет подземное, там же паркинг и кладовые. На наземной части строятся детские и спортивные площадки, беседки, места для отдыха. На эту часть жилкомплекса тоже отведена приличная часть территории. Нравится жилая часть комплекса, ее переменная этажность, внешний вид в стиле римской архитектуры, эту атмосферу застройщику удалось отлично передать. Дворы без машин, закрытого типа с круглосуточным видеонаблюдением. Шикарнейшие входные группы, по виду и качеству отделки даже ближе к бизнес-классу, нежели к комфорт.. Расположение и транспорт: Для меня расположение удачное и подходящее, но в целом, конечно, не универсальное, потому что Подмосковье и этим все сказано. Но до МКАДа 5 минут езды, до метро 10-15 при условии, что не будет пробок, а они бывают, хотя не глобальные, часовых простоев тут нет, максимум, что стоял я - это 20 минут на бесединском мосту, а так обычно движение идет быстрее. До МКАДа три пути выезда (через Бесединскую развязку, через развязку с Каширским шоссе и через стройрынок). С общественным транспортом тоже нет проблем, ходит часто и несколько разных маршрутов. Читать полностью
30 сентября 2020
10
Экология: экологическая обстановка здесь удовлетворительная, по крайней мере по меркам Москвы. Комплекс окружают садовые товарищества и пустыри, в шаговой доступности с ним находится лесопарк Юго-Восточного спецлесхоза Москвы, а также на отдых можно отправится на пруд или речку Кузнецовка, в парк Лукоморье, который для жителей Римского совсем близко. Место тихое, спокойное, зеленое и живописное.. Стоимость кв.м. : стоимость квадратного метра индивидуальна для каждой квартиры, так как складывается из многих параметров: формата, площади, расположения на этаже, сроков сдачи, видовых характеристик и др. На данный момент она стартует от 112800 руб. за квадратный метр. . Концепция и архитектура: Строится комплекс по принципу \"город в городе\", с наличием полного \"набора\" инфраструктурных объектов внутри Римского. Для ЖК выбрана концепция двухуровневой организации пространства,которая разделяет верхнюю жилую и пешеходную зону от зоны нижнего уровня, где будут находится объекты инфраструктуры (магазины, кафешки, салоны и т.п.), подземный паркинг и подземные проезды по территории комплекса. Так что дворы будут предназначены исключительно для отдыха, детских и спортивных площадок, на них будет запрещено парковаться, что обеспечит безопасность прогулочных зон. Архитектура выполнена в стиле модернизированного старинного европейского городка. Смотрится на самом деле все красиво, современно, уютно. Дворы будут благоустроенные и озелененные. . Расположение и транспорт: Расположен комплекс неподалеку от поселка Развилка Ленинского района Московской области. Это примерно в 2 км от МКАДа по Каширскому шоссе. Ближайшее метро станция Домодедовская, на общественном транспорте это около 15-20 минут езды, на частном автомобиле быстрее. Пробки случаются, как же без них, но не критичные. Есть еще пеший путь до метро Зябликово через лесопарк. Регулярно через ЖК проходят маршрутные такси и автобусы. В общем проблем с сообщением со столицей в Римском нет. Читать полностью
UP-квартал Римский Жилой комплекс +7 (499) 648-11-12
Россия Московская область Развилка п
6.1 54 10 1
Комментарии о жилом комплексе UP-квартал Римский
Маргарита   28 мая 2021, 09:54
Нас к покупке квартиры в Римском подтолкнуло одно особенное событие, мы узнали, что у нас будет ребенок, а если быть точной - то сразу два, двойня) Мы решили, что за городом им будет лучше, чем в душной столице, но сильно далеко не смотрели, потому что есть привязка к работе, а добираться к ней по 2 часа совсем не вариант. У Римского хорошее расположение, до МКАДА меньше 2 км, точно не помню, но на машине мы ехали минут 15 от силы. Рядом
Вера Николаевна   25 мая 2021, 08:54
Купили квартиру в Римском на перспективу, для дочери, цены со временем только расти будут, а пока можно сдавать и потихоньку возвращать вложения. Берем сразу с ремонтом, стандарт \"Белый шоколад\", не дорого, при этом стильно и красиво.
Виктория   22 мая 2021, 19:26
Давно присматривались к Римскому, наконец-то созрели. Последним аргументом в его пользу стала ипотека под 2% годовых, точнее 1,99%. А так он нам нравился и нравится во всем без исключения.
Илона   19 мая 2021, 12:08
Мне нравится, что ФСК не поддались всеобщему тренду и не настроили скворечников с тесными комнатушками. Мы взяли себе однушку и та больше 40 квадратов (для сравнения сейчас живем в двушке 44 кв.м.). А здесь просторная кухня, прихожая, можно легко поставить туда большой шкаф-купе и не заставлять спальню. И есть кладовые, можно сезонную одежду и вещи туда сносить. Комплекс свой класс \"комфорт\" как по мне оправдывает всецело.
Марина Синицына   12 мая 2021, 19:56
Мы жилье выбирали сначала по сайтам застройщиков, потом понравившиеся варианты смотрели \"в живую\". После первых нескольких поездок я разочаровалась — цены заоблачные и все совсем не то, чего хотелось... Хотя менеджеры и с восторгом говорили о достоинствах их комплексов, в реальности оказывалось все не то и все не так(((
А вот Римский приглянулся. Как оказалось, это новый комплекс от ФСК, который на рынке строительства, между прочим
Все отзывы о ЖК UP-квартал Римский

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Новости группы дольщиков ВК
UP-квартал Римский - форум будущих жителей

20.04.2021 в 10:55


Когда вы собственник и продаете помещение, смотрите, чтобы в договоре купли продажи не прописали пункт о том, что вы деньги за продажу уже получили, потому что по нашему законодательству считается, что раз в договоре купли продажи написано, что деньги получили, значит получили. Самая опасность такого тонкого момента заключается в том, - говорят в юридическом центре Романов и Соколова, - что в случае расторжения сделки, вы как собственник, не получивший деньги фактически, но получивший их на бумаге, обязаны будете вернуть неполученные вами деньги обратно, но только уже в натуральном эквиваленте. Ежели сделка продолжится, и вы к тому же получите деньги по расписке, то теперь ко всему прочему по документам будет считаться, что вы два раза получили деньги за продажу, а поэтому покупатель может законно потребовать вернуть одну часть денежных средств назад, а в случае вашего отказа подать к вам исковое заявление взыскать с вас денежные средства за незаконное обогащение.
11.04.2021 в 11:53


Что ждет строительную отрасль Строительная отрасль, в целом, невзирая на то, как она себя показывает средствах массовой информации, на самом деле чувствует себя вполне благополучно. За время пандемии строительная отрасль не нарастила объемов продаж, объемов новых начатых проектов под застройку или объемов введенных объектов строительства в эксплуатацию, но зато за счет мер льготной ипотеки, рассказали в юридическом центре "Романов и Соколова", за счет поддержки бизнеса, которые заключались в том, что, к примеру, строительные фирмы освобождаются от обязанности выплачивать неустойку за просрочку сроков строительства за период с 3 апреля по 31 декабря 2020 года, позволили застройщикам взять тайм-аут со строительством текущих объектов и перекинуть силы на строительство новых, а также существенно поднять стоимость квартир, которые продают в строящихся домах по программе льготной ипотеки. В итоге многие компании по итогам года пандемии заработали денежных средств столько, сколько не зарабатывали ни в один безвирусный год. Именно меры льготной ипотеки в большей мере способствовали стимулированию спроса на недвижимость в строящихся домах в 2020 году. Львиная доля всех продаж совершалась с помощью ипотечных займов и если бы не они, то строительная отрасль к февралю 2021 могла бы здорово пострадать. Следуя из вышесказанного, сегодня труднее всего будет тем девелоперским компаниям, которые воспользовались благоприятным моментов в прошлом году и на ровном месте увеличили существенно стоимость квартир на фоне введённой программы льготной ипотеки. Дело в том, что сейчас не исключен такого рода сценарий, когда количество граждан, готовых приобрести квартиру в ипотеку под 15% первоначального взноса, осталось совсем ничего, а те, кто был бы и готов взять объекты под 15% взноса, не спешат этого делать, поскольку слышали, что говорили в правительстве, о том, что меры льготной ипотеки будут продлевать вплоть до 2024 года. Следовательно, ажиотаж, вызванный ограниченным временем предоставления льготной ипотеки в прошлом году, может последовательно сходить на нет. Каким образом теперь рынок недвижимости будет привлекать потенциального покупателя для покупки остается неясным. Понизить все те цены, которые они повысили? Вряд ли, поскольку покупки гражданами совершались не из-за конечной цены, а из-за мягких условий кредитования, которые, скорее всего, необходимо будет сделать еще мягче, чтобы привлечь нового покупателя. Однако, не стоит забывать, что, чем больше будет выдаваться ипотечных кредитов, тем больше будет рисков, связанных с тем, что заемщики не смогут выполнять свои обязательства по этим соглашениям. Кроме того, если строительные все чаще и чаще начнут обходить защитные меры 214 ФЗ, закона о долевом строительстве, связанными с эскроу счетами, то это может привести к тому, что банки будут лишены того существенного объема выручки, который они должны были получить благодаря кредитованию застройщика, кредитованию заемщика с ипотекой и перекредитованием денежных средств, полученных от заемщика обратно, после того, как он положил эти денежные средства на эскроу счета. В результате всего может быть печальный сценарий, когда ипотечники скажут, что денег нет, из-за чего случится коллапс банковской сферы, который перейдет в экономические потрясения для остальных секторов экономики. Тем не менее, прогнозы на то и созданы, чтобы уберечься от воплощения в жизнь самых пессимистичных, поэтому будем надеяться, что особых проблем у ипотечников с выплатой их кредитных договоров впереди нас не ждет, а следующая волна коронавируса затронула бы только тех, кто считает вирус чудом чудесным.
Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2021 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх