Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

143 488 объектов недвижимости Москвы

143 488 объектов недвижимости Москвы

Новостройки Подмосковья / Подбор / UP-квартал Римский

Квартиры в новостройках Подмосковья / Новостройки до 10 млн. руб.

ЖК UP-квартал Римский, ФСК

ЖК
Московская область, Развилка п, Римский проезд (на карте)
редактировать
с 02.11.2016, обновлен 25.09.2021
Объявления
студия
вариантов: 10
27.30 - 34.96 м2от 5247060RUB5 247 060Р
1-комн.
вариантов: 82
32.50 - 56.90 м2от 6289680RUB6 289 680Р
2-комн.
вариантов: 127
47.40 - 96.64 м2от 7300000RUB7 300 000Р
3-комн.
вариантов: 32
61.30 - 149.80 м2от 10131900RUB10 131 900Р
4-комн.
вариантов: 5
97.00 - 110.40 м2от 12785800RUB12 785 800Р
Все квартиры в ЖК UP-квартал Римский

Trade-in

Возможность выгодно, быстро и безопасно продать свою старую квартиру для ... подробнее

Возможность выгодно, быстро и безопасно продать свою старую квартиру для приобретения новой

ЖК UP-квартал Римский

Застройщик ФСК. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.

Акции, скидки и спецпредложения от застройщика. Ипотека и рассрочка 0% ... подробнее

Акции, скидки и спецпредложения от застройщика. Ипотека и рассрочка 0%

ЖК UP-квартал Римский

Застройщик ФСК. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.

Очереди

Срок сдачи

Корпусов

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2019

Корпусов 2

Корпуса д.1 (11) д.2

Квартир 851

Этажность 2-14

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2021

Корпусов 3

Корпуса д.3 (47) д.5 (17) д.6 (18)

Квартир 705

Этажность 3-12

3 очередь

3 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2023

Корпусов 1

Корпуса д.7 (4)

Квартир 1754

Этажность 8-16

4 очередь

4 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2024

Корпусов 1

Корпуса д.8

Квартир 1787

Этажность 8-16

Адрес и расположение дома
Город: Московская область
Округ: Юг
Район: Ленинский район
Метро: Зябликово (2.1 км до метро)
Красногвардейская (2.3 км до метро)
Шипиловская (3 км до метро)
Домодедовская (3.4 км до метро)

Улица: Развилка п Римский проезд
Растояние до метро: м. Домодедовская - 10 мин. на машине, 30 мин. общ. транспортом

Характеристики дома

Этажей: 2-16
Тип дома: Кирпично-монолитный
Всего квартир: 5097
В продаже: студии, 1-к кв, 2-к кв, 3-к кв, 4-к кв, 5-к кв.
Площади квартир: от 27 до 178 кв. м
Отделка: Без отделки, Под ключ (чистовая), Белая white box
Паркинг: Наземный
Сроки сдачи:3 квартал, 2024

Есть сданые корпуса


Разрешение на строительство
Проектная декларация от 07.09.2020 (д. 7, 8)
Проектная декларация от 10.07.2020 (к. 3, 5, 6)
вся документация

Особенности

#комфорт-класс

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate
UP-квартал "Римский" - очередной пример градостроительства от частного застройщика. На площади в 25 га разместится в общей сложности полмиллиона квадратных метров недвижимости. Причем немалая часть этих метров будет потрачена на коммерческую инфраструктуру и городские общественные пространства. По замыслу девелопера, "город" будет построен в римском стиле, которому будут соответствовать не только архитектурный облик зданий, но и общий план строительства: верхний пешеходный ярус, объекты инфраструктуры на нижнем ярусе, зонирование, атриумы и площади - в том числе площади Искусств и Гармонии. За реализацию этого уникального проекта будет отвечать известный российский архитектор Михаил Филиппов. Объем инвестиций в проект может привысить 30 млрд. рублей, строится ЖК всего в 4 км от МКАД, и при этом он позиционируется как комфорт-класс - на самом деле это правильное решение, потому что реализовать такой объем более дорогой недвижимости в Подмосковье будет затруднительно. Но легко представить, что застройщик закладывает определенный рост цен в свои планы на будущее, ведь рост привлекательности ЖК тесно связан с реализацией первых очередей, когда архитектура и общие пространства начнут играть роль мощной рекламы для "Римского". Первая очередь будет сдана в 2018 году, и в интересах застройщика сдать ее как можно быстрее. После этого цены могут быть пересмотрены. Завершить проект ФСК "Лидер" собирается в 2023 году. Это долгоиграющий проект, но сомнений в том, что компания не потянет такой масштаб застройки, нет - у них хорошая репутация и нет проблем с финансированием.
ЭкологияНесмотря на относительную близость МКАД, место здесь тихое, спокойное и зеленое. Недалеко от ЖК находится Юго-восточный лесопарк, малоэтажные дома, СНТ. И все же стоит отметить, что это направление традиционно отличается плохим состоянием экологии, в основном из-за развитой Транспорт и инфраструктураУ города, каковым заявлен новый UP-квартал, и инфраструктура должна быть городского типа. Пока что полный список объектов не озвучивают, но уже известно, что площадь объектов инфраструктуры составит около 100 тыс. кв. метров. При этом инфраструктура расположится в специальных
Акции и скидки в ЖК UP-квартал Римский

Trade-in

Возможность выгодно, быстро и безопасно продать свою старую квартиру для ... подробнее

Возможность выгодно, быстро и безопасно продать свою старую квартиру для приобретения новой

ЖК UP-квартал Римский

Застройщик ФСК. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.

Жилой комплекс UP-квартал Римский от застройщика FSK Lider: ход строительства, фото и планировки

Жилой квартал «Римский» — уникальный квартал с изящными фасадами в стиле классического европейского пригорода по мотивам итальянской архитектуры, где изысканная атмосфера сочетается с продуманным городским пространством.


Отличительная особенность квартала — двухуровневая система организации пространства, когда жилые зоны отделены от коммерческой инфраструктуры и дорог.


Верхний уровень — благоустроенные дворы без машин, приватная территория для жителей. Игровые и спортивные площадки, прогулочные аллеи, фонтан и благоустроенные зоны для отдыха.


Нижний уровень — коммерческая часть квартала, где предусмотрено все, чтобы не покидать этот «город в городе»: многочисленные кафе, магазины и другие предприятия социально-бытовой инфраструктуры.


Также на нижнем уровне проходят проезды, которые соединяют весь квартал, и расположены парковки.


Внешний вид ЖК «Римский» полностью соответствует его названию. Концепция третьей очереди продолжает архитектурный ансамбль первых очередей проекта и поддерживает атмосферу итальянского флера. Теплые солнечные фасады под старину, спокойные оттенки цветов, колоритная европейская палитра красок, круглые или эркерные окна, разноуровневая застройка — все это будто переносит вас в настоящую Италию.


Центральная, типично римская, площадь с фонтаном-стеллой, прогулочный променад, выложенный брусчаткой, декоративный пешеходный мост дополняют концепцию проекта и, создавая атмосферу спокойствия, побуждают к неспешным прогулкам.


Комплекс занимает территорию 24,7 га и состоит из семи корпусов высотой от 2 до 16 этажей. Покупателям предложено более 100 планировок от 27 до 178 кв. м.


 

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом   Задать вопрос службе поддержки
  • Карта

Адрес объекта: Московская область, Ленинский район, м. Зябликово, м. Красногвардейская, м. Шипиловская, м. Домодедовская, Развилка п, Римский проезд

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Видео обзор жилого комплекса UP-квартал Римский

Застройщик: ФСК

ФСК - информация и новости в Финансово-Строительной Корпорации

Всего новостроек33

ЖК, где идут продажи18

Отзывов193

Средняя цена метра: 222 325 руб

Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 437 226 руб

Планировки квартир в ЖК "UP-квартал Римский"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены
Студии от 5 247 060Р
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
28.318.9совмещенныйестьзапросить

UP-квартал Римский

30.919.9совмещенныйестьзапросить

UP-квартал Римский

Однокомнатные от 6 289 680Р
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
36.41611раздельныйестьзапросить

UP-квартал Римский

3619.48.5совмещенныйестьзапросить

UP-квартал Римский

42.719.19.2совмещенныйестьзапросить

UP-квартал Римский

Двухкомнатные от 7 300 000Р
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
61.535.49.9раздельныйестьзапросить

UP-квартал Римский

50.128.45.1раздельныйестьзапросить

UP-квартал Римский

53.932.18.9раздельныйестьзапросить

UP-квартал Римский

Евродвушки
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
3913.215.4совмещенныйнетзапросить

UP-квартал Римский

44.714.119.2раздельныйнетзапросить

UP-квартал Римский

47.214.919раздельныйестьзапросить

UP-квартал Римский

показать еще
Евротрёшки
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
68.926.821.6раздельныйестьзапросить

UP-квартал Римский

61.924.821раздельныйестьзапросить

UP-квартал Римский

Трехкомнатные от 10 131 900Р
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
9245.818.2раздельныйестьзапросить

UP-квартал Римский

Четырехкомнатные евро
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
76.94415.4раздельныйестьзапросить

UP-квартал Римский

Хотите получить все документы сразу?

Квартира в ипотеку в этом доме

Стоимость квартиры

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Отправить заявку

Соседние новостройки на Римском проезде

Все новостройки в Ленинском городском округе
Фото ЖК Три квартала от ПСТ. Жилой комплекс
от 5 255 000 руб.
пос. Развилка
Фото ЖК Миниполис Дивное от Сити-XXI век. Жилой комплекс Minipolis Divnoe
от 4 388 860 руб.
Совхоз им Ленина п
Фото ЖК Пригород Лесное от Группа Самолет. Жилой комплекс
от 3 349 440 руб.
Молоково с, Литературный б-р, д. 1-5...
Фото ЖК Зеленые аллеи от МИЦ. Жилой комплекс
от 4 715 980 руб.
г Видное, д Тарычево
Фото ЖК Краски Жизни от Сити-XXI век. Жилой комплекс Kraski Zhizni
от 8 200 000 руб.
г Видное, мкр №5
Фото ЖК Гармония Парк от ТКС РИЭЛТИ. Жилой комплекс
от 1 290 760 руб.
6-й мкр, Лыткарино г
Фото ЖК Южное Видное от RDI Group. Жилой комплекс
от 6 300 000 руб.
город Видное, Ермолинская улица...
Фото ЖК Эко Видное от MR Group. Жилой комплекс
от 5 600 000 руб.
в 4 км от Москвы по трассе М-4 «Дон»...
Фото ЖК Новое Лыткарино от МС-групп. Жилой комплекс
от 3 200 000 руб.
Лыткарино г, 6-й мкр
Фото ЖК Первый квартал от Брусника. Жилой комплекс
от 6 660 000 руб.
Сапроново д, Калиновая ул, д. 1...
 
Официальный Интернет сайт жилого комплекса UP-квартал Римский Московская область Перейти Представитель застройщика на сайтеФСК Лидер, Офис продаж ЖК "UP-квартал "Римский", ДСК-1
Для кого: инвесторам, арендаторам, молодым семьям, родителям с маленькими детьми
Форум дольщиков и отзывы о ЖК UP-квартал Римский
Общая оценка 6.1 / 10 (на основании 54 отзывов) Оставить отзыв
25 февраля 2021
9
Экология: Здесь вроде рядом ко МКАД, но ощутимо лучше экология.. Стоимость кв.м. : Есть смысл покупать на ранней стадии строительства, иначе потом уже дороговато.. Концепция и архитектура: Комплекс очень интересный по архитектурному стилю и мало чем похож на многие новостройки, что и привлекает. Очень много дорогих деталей, отделка красивая. Секции отличаются друг от друга и создается впечатление сказочного дворца.. Расположение и транспорт: Да особой разницы не увидел, что жить в Развилке, что внутри МКАД. Все очень близко, практически рядом. Сейчас у всех есть машины, что вообще существенно упрощает жизнь. Что-то по мере завершения жилых домов сделают и в коммерции. Читать полностью
07 октября 2020
10
Экология: учитывая общую экологическую обстановку по Москве и области, можно констатировать, что и здесь она не идеальная, но явно получше, чем в столице и большинстве ее районах. Благодаря юго-восточному лесопарку все же дышится здесь легче.. Стоимость кв.м. : стоимость стартует от 112800 руб. (на момент приобретения квартиры нами, а это начало августа, могли произойти изменения), зависит она от многих факторов, формата квартиры, этажности, видовых характеристик, наличия/отсутствия отделки. Но в целом хочу сказать, что для своих условий и качества эта цена вполне оправдана и справедливая.. Концепция и архитектура: Строится Римский по концепции \"город в городе\", инфраструктуру тут обещают обширнейшую и займет она 100 тысяч квадратных метров комплекса. И она уже постепенно начинает запускаться в работу. Придомовая территория будет полностью пешеходной, транспортное соединение будет подземное, там же паркинг и кладовые. На наземной части строятся детские и спортивные площадки, беседки, места для отдыха. На эту часть жилкомплекса тоже отведена приличная часть территории. Нравится жилая часть комплекса, ее переменная этажность, внешний вид в стиле римской архитектуры, эту атмосферу застройщику удалось отлично передать. Дворы без машин, закрытого типа с круглосуточным видеонаблюдением. Шикарнейшие входные группы, по виду и качеству отделки даже ближе к бизнес-классу, нежели к комфорт.. Расположение и транспорт: Для меня расположение удачное и подходящее, но в целом, конечно, не универсальное, потому что Подмосковье и этим все сказано. Но до МКАДа 5 минут езды, до метро 10-15 при условии, что не будет пробок, а они бывают, хотя не глобальные, часовых простоев тут нет, максимум, что стоял я - это 20 минут на бесединском мосту, а так обычно движение идет быстрее. До МКАДа три пути выезда (через Бесединскую развязку, через развязку с Каширским шоссе и через стройрынок). С общественным транспортом тоже нет проблем, ходит часто и несколько разных маршрутов. Читать полностью
30 сентября 2020
10
Экология: экологическая обстановка здесь удовлетворительная, по крайней мере по меркам Москвы. Комплекс окружают садовые товарищества и пустыри, в шаговой доступности с ним находится лесопарк Юго-Восточного спецлесхоза Москвы, а также на отдых можно отправится на пруд или речку Кузнецовка, в парк Лукоморье, который для жителей Римского совсем близко. Место тихое, спокойное, зеленое и живописное.. Стоимость кв.м. : стоимость квадратного метра индивидуальна для каждой квартиры, так как складывается из многих параметров: формата, площади, расположения на этаже, сроков сдачи, видовых характеристик и др. На данный момент она стартует от 112800 руб. за квадратный метр. . Концепция и архитектура: Строится комплекс по принципу \"город в городе\", с наличием полного \"набора\" инфраструктурных объектов внутри Римского. Для ЖК выбрана концепция двухуровневой организации пространства,которая разделяет верхнюю жилую и пешеходную зону от зоны нижнего уровня, где будут находится объекты инфраструктуры (магазины, кафешки, салоны и т.п.), подземный паркинг и подземные проезды по территории комплекса. Так что дворы будут предназначены исключительно для отдыха, детских и спортивных площадок, на них будет запрещено парковаться, что обеспечит безопасность прогулочных зон. Архитектура выполнена в стиле модернизированного старинного европейского городка. Смотрится на самом деле все красиво, современно, уютно. Дворы будут благоустроенные и озелененные. . Расположение и транспорт: Расположен комплекс неподалеку от поселка Развилка Ленинского района Московской области. Это примерно в 2 км от МКАДа по Каширскому шоссе. Ближайшее метро станция Домодедовская, на общественном транспорте это около 15-20 минут езды, на частном автомобиле быстрее. Пробки случаются, как же без них, но не критичные. Есть еще пеший путь до метро Зябликово через лесопарк. Регулярно через ЖК проходят маршрутные такси и автобусы. В общем проблем с сообщением со столицей в Римском нет. Читать полностью
UP-квартал Римский Жилой комплекс +7 (499) 705-05-03
Россия Московская область Развилка п, Римский проезд
6.1 54 10 1
Комментарии о жилом комплексе UP-квартал Римский
Игорь   28 августа 2021, 08:00
Выезд на МКАД всего 3 км, с нормальной развязкой. Для меня это был один из определяющих факторов, при покупке квартиры в Римском. Вдобавок сам проект не банальные панельные многоэтажки, а красивые дома, с оригинальными фасадами. Может быть, на качество жизни, это и оказывает второстепенное значение, но эстетика для меня не на последнем месте. Все же жить в красивом доме, приятнее :)
Екатерина   24 августа 2021, 14:59
Однозначно лучший ЖК подмосковья. Закрытый двор, своя инфраструктура, транспортная доступность, наличие подземного паркинга, есть варианты квартир с отделкой вайтбокс, 8 вариантов дизайнерской отделки, а можно взять и без ремонта. И что очень важно — цена адекватная при таких условиях. Мы это поняли, когда поездили по другим стройкам и пообщались с сотрудниками отделов продаж других застроев. Вернулись все-таки в Римский, оформили догов
Екатерина   24 августа 2021, 14:52
Однозначно лучший ЖК подмосковья. Закрытый двор, своя инфраструктура, транспортная доступность, наличие подземного паркинга, есть варианты квартир с отделкой вайтбокс, 8 вариантов дизайнерской отделки, а можно взять и без ремонта. И что очень важно — цена адекватная при таких условиях. Мы это поняли, когда поездили по другим стройкам и пообщались с сотрудниками отделов продаж других застроев. Вернулись все-таки в Римский, оформили догов
Анастасия   24 августа 2021, 10:57
Выгодные условия покупки, причем что по ипотеке, что по рассрочке, что по наличной оплате. Мы взяли в 3-й очереди, внесли 15% от стоимости, остальное до завершения строительства, цена зафиксирована, повышения нам не будет, если оно в принципе будет. Сдача в конце сентября 2023 года, время на выплату есть.
Анна   17 августа 2021, 16:16
Мне так нравится, что в комплексе будут свои садики, школа, медцентры. Тем, что в жк на первых этаж торговые точки, уже никого не удивить, все так строят, но в Римском прям все-все свое будет. И всё внутри закрытых дворов, посторонние не будут шастать, за детей спокойно. Это конечно не решающий фактор в нашем выборе, но один из главных.
Все отзывы о ЖК UP-квартал Римский

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Новости группы дольщиков ВК
UP-квартал Римский - форум будущих жителей

20.04.2021 в 10:55


Когда вы собственник и продаете помещение, смотрите, чтобы в договоре купли продажи не прописали пункт о том, что вы деньги за продажу уже получили, потому что по нашему законодательству считается, что раз в договоре купли продажи написано, что деньги получили, значит получили. Самая опасность такого тонкого момента заключается в том, - говорят в юридическом центре Романов и Соколова, - что в случае расторжения сделки, вы как собственник, не получивший деньги фактически, но получивший их на бумаге, обязаны будете вернуть неполученные вами деньги обратно, но только уже в натуральном эквиваленте. Ежели сделка продолжится, и вы к тому же получите деньги по расписке, то теперь ко всему прочему по документам будет считаться, что вы два раза получили деньги за продажу, а поэтому покупатель может законно потребовать вернуть одну часть денежных средств назад, а в случае вашего отказа подать к вам исковое заявление взыскать с вас денежные средства за незаконное обогащение.
11.04.2021 в 11:53


Что ждет строительную отрасль Строительная отрасль, в целом, невзирая на то, как она себя показывает средствах массовой информации, на самом деле чувствует себя вполне благополучно. За время пандемии строительная отрасль не нарастила объемов продаж, объемов новых начатых проектов под застройку или объемов введенных объектов строительства в эксплуатацию, но зато за счет мер льготной ипотеки, рассказали в юридическом центре "Романов и Соколова", за счет поддержки бизнеса, которые заключались в том, что, к примеру, строительные фирмы освобождаются от обязанности выплачивать неустойку за просрочку сроков строительства за период с 3 апреля по 31 декабря 2020 года, позволили застройщикам взять тайм-аут со строительством текущих объектов и перекинуть силы на строительство новых, а также существенно поднять стоимость квартир, которые продают в строящихся домах по программе льготной ипотеки. В итоге многие компании по итогам года пандемии заработали денежных средств столько, сколько не зарабатывали ни в один безвирусный год. Именно меры льготной ипотеки в большей мере способствовали стимулированию спроса на недвижимость в строящихся домах в 2020 году. Львиная доля всех продаж совершалась с помощью ипотечных займов и если бы не они, то строительная отрасль к февралю 2021 могла бы здорово пострадать. Следуя из вышесказанного, сегодня труднее всего будет тем девелоперским компаниям, которые воспользовались благоприятным моментов в прошлом году и на ровном месте увеличили существенно стоимость квартир на фоне введённой программы льготной ипотеки. Дело в том, что сейчас не исключен такого рода сценарий, когда количество граждан, готовых приобрести квартиру в ипотеку под 15% первоначального взноса, осталось совсем ничего, а те, кто был бы и готов взять объекты под 15% взноса, не спешат этого делать, поскольку слышали, что говорили в правительстве, о том, что меры льготной ипотеки будут продлевать вплоть до 2024 года. Следовательно, ажиотаж, вызванный ограниченным временем предоставления льготной ипотеки в прошлом году, может последовательно сходить на нет. Каким образом теперь рынок недвижимости будет привлекать потенциального покупателя для покупки остается неясным. Понизить все те цены, которые они повысили? Вряд ли, поскольку покупки гражданами совершались не из-за конечной цены, а из-за мягких условий кредитования, которые, скорее всего, необходимо будет сделать еще мягче, чтобы привлечь нового покупателя. Однако, не стоит забывать, что, чем больше будет выдаваться ипотечных кредитов, тем больше будет рисков, связанных с тем, что заемщики не смогут выполнять свои обязательства по этим соглашениям. Кроме того, если строительные все чаще и чаще начнут обходить защитные меры 214 ФЗ, закона о долевом строительстве, связанными с эскроу счетами, то это может привести к тому, что банки будут лишены того существенного объема выручки, который они должны были получить благодаря кредитованию застройщика, кредитованию заемщика с ипотекой и перекредитованием денежных средств, полученных от заемщика обратно, после того, как он положил эти денежные средства на эскроу счета. В результате всего может быть печальный сценарий, когда ипотечники скажут, что денег нет, из-за чего случится коллапс банковской сферы, который перейдет в экономические потрясения для остальных секторов экономики. Тем не менее, прогнозы на то и созданы, чтобы уберечься от воплощения в жизнь самых пессимистичных, поэтому будем надеяться, что особых проблем у ипотечников с выплатой их кредитных договоров впереди нас не ждет, а следующая волна коронавируса затронула бы только тех, кто считает вирус чудом чудесным.
Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2021 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх