58 131 объект недвижимости Москвы

58 131 объект недвижимости Москвы

ЖК UP-квартал Римский

Ленинский р-н, Юг,
От 5 765 760 ₽

От 109 920 ₽/м2

Фотография ЖК UP-квартал Римский

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Trade-in

Trade-in

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2019

Корпуса корп.:2, д.1 (11), д.2

Квартир 851

Этажность 2-14

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2021

Квартиры1-комн от 8 104 650 ₽ 2-комн от 17 020 300 ₽

Корпуса корп.:3, д.3 (48), д.5 (18), д.6 (18)

Квартир 705

Этажность 3-12

3 очередь

3 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2023

Корпуса корп.:1, д.7 (5)

Квартир 1754

Этажность 8-16

4 очередь

4 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2024

Корпуса корп.:1, д.8

Квартир 1787

Этажность 8-16

ФСК

Логотип ФСК
  • Всего новостроек: 34 ЖК
  • ЖК, где идут продажи: 21 ЖК
  • Средняя цена метра: 287 223 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 161 667 руб

*С проектной декларацией по объектам в Финансово-Строительной Корпорации можно ознакомиться на сайте.

Связаться с застройщиком

Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК UP-квартал Римский.

Позвонить

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Квартиры в ЖК UP-квартал Римский

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

Студии

Студии

S общ, от27.3 м2

S общ, до30.5 м2

Стоимостьот 5 765 760 ₽

Наличие квартир 9 квартир

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от29.3 м2

S общ, до55.2 м2

Стоимостьот 6 680 580 ₽

Наличие квартир 204 квартиры

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от51.9 м2

S общ, до81.3 м2

Стоимостьот 8 936 510 ₽

Наличие квартир 195 квартир

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от74.2 м2

S общ, до88.3 м2

Стоимостьот 11 614 300 ₽

Наличие квартир 37 квартир

4-комнатные

4-комнатные

S общ, от92.7 м2

S общ, до103.8 м2

Стоимостьот 13 367 500 ₽

Наличие квартир 4 квартиры

Мнение экспертов

Мария Хмелевская

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

UP-квартал "Римский" - очередной пример градостроительства от частного застройщика. На площади в 25 га разместится в общей сложности полмиллиона квадратных метров недвижимости. Причем немалая часть этих метров будет потрачена на коммерческую инфраструктуру и городские общественные пространства. По замыслу девелопера, "город" будет построен в римском стиле, которому будут соответствовать не только архитектурный облик зданий, но и общий план строительства: верхний пешеходный ярус, объекты инфраструктуры на нижнем ярусе, зонирование, атриумы и площади - в том числе площади Искусств и Гармонии. За реализацию этого уникального проекта будет отвечать известный российский архитектор Михаил Филиппов. Объем инвестиций в проект может привысить 30 млрд. рублей, строится ЖК всего в 4 км от МКАД, и при этом он позиционируется как комфорт-класс - на самом деле это правильное решение, потому что реализовать такой объем более дорогой недвижимости в Подмосковье будет затруднительно. Но легко представить, что застройщик закладывает определенный рост цен в свои планы на будущее, ведь рост привлекательности ЖК тесно связан с реализацией первых очередей, когда архитектура и общие пространства начнут играть роль мощной рекламы для "Римского". Первая очередь будет сдана в 2018 году, и в интересах застройщика сдать ее как можно быстрее. После этого цены могут быть пересмотрены. Завершить проект ФСК "Лидер" собирается в 2023 году. Это долгоиграющий проект, но сомнений в том, что компания не потянет такой масштаб застройки, нет - у них хорошая репутация и нет проблем с финансированием. Развернуть

Экология

Несмотря на относительную близость МКАД, место здесь тихое, спокойное и зеленое. Недалеко от ЖК находится Юго-восточный лесопарк, малоэтажные дома, СНТ. И все же стоит отметить, что это направление традиционно отличается плохим состоянием экологии, в основном из-за развитой промышленности и специфической розы ветров. Развернуть

Транспорт и инфраструктура

У города, каковым заявлен новый UP-квартал, и инфраструктура должна быть городского типа. Пока что полный список объектов не озвучивают, но уже известно, что площадь объектов инфраструктуры составит около 100 тыс. кв. метров. При этом инфраструктура расположится в специальных зонах: на карте уже отмечены Центральная площадь с магазинами, кафе, ресторанами, площадь Гармонии с центрами красоты, площадь Искусств с галереями и салонами и Городская площадь с деловыми, административными зданиями, пунктами сервиса, отделением банка. Социальная сфера представлена общеобразовательной школой и пятью детсадами, также есть информация о строительстве медицинского учреждения. При этом ЖК находится всего в 4 км от МКАД, ближайшая крупная транспортная магистраль, помимо МКАД - Каширское шоссе. Пробки могут возникать на местных дорогах, но пока что ситуация достаточно благоприятная. Альтернативных маршрутов - железной дороги и метро - в этом районе нет. Развернуть

Получить презентацию

С полной информацией по объекту

Укажите свои контакты и получите PDF-презентацию с полной информацией о ЖК UP-квартал Римский

Планировки в ЖК UP-квартал Римский

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК UP-квартал Римский, 18.9 м2 cтудия 28.3 м2 18.9 м2 нет балкон студия, S жилая 18.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК UP-квартал Римский, 19.9 м2 cтудия 30.9 м2 19.9 м2 нет балкон студия, S жилая 19.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 6 426 350 руб от 6 426 350 руб
Планировка ЖК UP-квартал Римский, 16 м2 1-комнатная 36.4 м2 16 м2 11 м2 нет балкон 1-комн., S жилая 16 м2, S кухни 11 м2, санузел раздельный, балкон есть от 7 275 360 руб от 7 275 360 руб
Планировка ЖК UP-квартал Римский, 19.4 м2 1-комнатная 36 м2 19.4 м2 8.5 м2 нет балкон 1-комн., S жилая 19.4 м2, S кухни 8.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 7 226 720 руб от 7 226 720 руб
Планировка ЖК UP-квартал Римский, 19.1 м2 1-комнатная 42.7 м2 19.1 м2 9.2 м2 нет балкон 1-комн., S жилая 19.1 м2, S кухни 9.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 8 250 120 руб от 8 250 120 руб
Планировка ЖК UP-квартал Римский, 35.4 м2 2-комнатная 61.5 м2 35.4 м2 9.9 м2 нет балкон 2-комн., S жилая 35.4 м2, S кухни 9.9 м2, санузел раздельный, балкон есть от 10 174 500 руб от 10 174 500 руб
Планировка ЖК UP-квартал Римский, 28.4 м2 2-комнатная 50.1 м2 28.4 м2 5.1 м2 нет балкон 2-комн., S жилая 28.4 м2, S кухни 5.1 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК UP-квартал Римский, 32.1 м2 2-комнатная 53.9 м2 32.1 м2 8.9 м2 нет балкон 2-комн., S жилая 32.1 м2, S кухни 8.9 м2, санузел раздельный, балкон есть от 10 101 200 руб от 10 101 200 руб
Планировка ЖК UP-квартал Римский, 13.2 м2 2-комнатная 39 м2 13.2 м2 15.4 м2 да 2-комн. евро, S жилая 13.2 м2, S кухни 15.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК UP-квартал Римский, 14.1 м2 2-комнатная 44.7 м2 14.1 м2 19.2 м2 да 2-комн. евро, S жилая 14.1 м2, S кухни 19.2 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК UP-квартал Римский, 14.9 м2 2-комнатная 47.2 м2 14.9 м2 19 м2 да балкон 2-комн. евро, S жилая 14.9 м2, S кухни 19 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК UP-квартал Римский, 13.6 м2 2-комнатная 53.5 м2 13.6 м2 24.5 м2 да балкон 2-комн. евро, S жилая 13.6 м2, S кухни 24.5 м2, санузел раздельный, балкон есть от 9 591 960 руб от 9 591 960 руб
Планировка ЖК UP-квартал Римский, 45.8 м2 3-комнатная 92 м2 45.8 м2 18.2 м2 нет балкон 3-комн., S жилая 45.8 м2, S кухни 18.2 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК UP-квартал Римский, 26.8 м2 3-комнатная 68.9 м2 26.8 м2 21.6 м2 да балкон 3-комн. евро, S жилая 26.8 м2, S кухни 21.6 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК UP-квартал Римский, 24.8 м2 3-комнатная 61.9 м2 24.8 м2 21 м2 да балкон 3-комн. евро, S жилая 24.8 м2, S кухни 21 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК UP-квартал Римский, 44 м2 4-комнатная 76.9 м2 44 м2 15.4 м2 да балкон 4-комн. евро, S жилая 44 м2, S кухни 15.4 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Карта

ЖК UP-квартал Римский. Московская область, Ленинский р-н, Развилка п, Римский проезд

Инфраструктура района

Ход строительства

Видео обзор ЖК UP-квартал Римский

Особенности ЖК

Как купить

ФСК

Логотип ФСК
  • Всего новостроек: 34 ЖК
  • ЖК, где идут продажи: 21 ЖК
  • Средняя цена метра: 287 223 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 161 667 руб

*С проектной декларацией по объектам в Финансово-Строительной Корпорации можно ознакомиться на сайте.

Связаться с застройщиком

Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК UP-квартал Римский.

Позвонить

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

ЖК Миловидное

Сдача 1кв. 2024

от 5 264 510 руб.

пос. Развилка, Проектируемый проезд № 5539

ЖК Эко Видное 2.0

Сдача 4кв. 2024

от 4 898 660 руб.

дер. Сапроново, мкр Купелинка, квартал Центральный

ЖК Живописный

Сдача 1кв. 2024

от 4 032 790 руб.

Жабкино д

ЖК Пригород Лесное

Сдача 4кв. 2023

от 4 312 070 руб.

Молоково с, Литературный б-р 1-5

ЖК Зеленые аллеи

Сдача 1кв. 2022

от 5 000 000 руб.

г Видное, д Тарычево

ЖК Южное Видное

Сдача 1кв. 2021

от 8 750 000 руб.

город Видное, Ермолинская улица

ЖК Новые Котельники

Сдача 1кв. 2024

от 4 000 000 руб.

Котельники г, мкр-н Новые Котельники

ЖК Горки парк

Сдача 3кв. 2023

от 4 092 640 руб.

Коробово д

ЖК Кузьминский лес

Сдача 2кв. 2023

от 8 746 500 руб.

Котельники г, Центральная аллея

ЖК Светлый мир БиоПолис

Сдача 2кв. 2024

от 3 451 880 руб.

Мещерино п, Южные Горки мкр-н

Описание ЖК Ап Квартал Римский от FSK Lider

Жилой квартал «Римский» — уникальный квартал с изящными фасадами в стиле классического европейского пригорода по мотивам итальянской архитектуры, где изысканная атмосфера сочетается с продуманным городским пространством. Отличительная особенность квартала — двухуровневая система организации пространства, когда жилые зоны отделены от коммерческой инфраструктуры и дорог. Верхний уровень — благоустроенные дворы без машин, приватная территория Подробнее

Жилой квартал «Римский» — уникальный квартал с изящными фасадами в стиле классического европейского пригорода по мотивам итальянской архитектуры, где изысканная атмосфера сочетается с продуманным городским пространством.

Отличительная особенность квартала — двухуровневая система организации пространства, когда жилые зоны отделены от коммерческой инфраструктуры и дорог.

Верхний уровень — благоустроенные дворы без машин, приватная территория для жителей. Игровые и спортивные площадки, прогулочные аллеи, фонтан и благоустроенные зоны для отдыха.

Нижний уровень — коммерческая часть квартала, где предусмотрено все, чтобы не покидать этот «город в городе»: многочисленные кафе, магазины и другие предприятия социально-бытовой инфраструктуры.

Также на нижнем уровне проходят проезды, которые соединяют весь квартал, и расположены парковки.

Внешний вид ЖК «Римский» полностью соответствует его названию. Концепция третьей очереди продолжает архитектурный ансамбль первых очередей проекта и поддерживает атмосферу итальянского флера. Теплые солнечные фасады под старину, спокойные оттенки цветов, колоритная европейская палитра красок, круглые или эркерные окна, разноуровневая застройка — все это будто переносит вас в настоящую Италию.

Центральная, типично римская, площадь с фонтаном-стеллой, прогулочный променад, выложенный брусчаткой, декоративный пешеходный мост дополняют концепцию проекта и, создавая атмосферу спокойствия, побуждают к неспешным прогулкам.

Комплекс занимает территорию 24,7 га и состоит из семи корпусов высотой от 2 до 16 этажей. Покупателям предложено более 100 планировок от 27 до 178 кв. м.

 

Страница создана: 02.11.2016, обновленa 16.05.2022. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы о ЖК UP-квартал Римский

Отзывы клиентов жилого комплекса Ап Квартал Римский

5.9 / 10

(на основании 55 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

05 ноября 2021

Экология: Зеленое место, к тому же лесопарк рядом. Всегда можно погулять.. Стоимость кв.м. : Квартиры немного подорожали за 2021 г. Но тоже неплохие цены и сейчас.. Концепция и архитектура: Красивый проект, да к тому же практически полностью сдан, за исключением последней очереди. Сильно отличается привлекательной архитектурой от массы недорогих комплексов.. Расположение и транспорт: Нормальное расположение возле МКАД и рядом с крупной развязкой. Развилка это небольшой поселок в основном был застроен частными домами, имел небольшую долю инфраструктуры. Но в последнее время его полюбили застройщики, поэтому появилось много новостроек и стало лучше с инфраструктурой. Читать полностью

05 ноября 2021

Экология: Зеленое место, к тому же лесопарк рядом. Всегда можно погулять.. Стоимость кв.м. : Квартиры немного подорожали за 2021 г. Но тоже неплохие цены и сейчас.. Концепция и архитектура: Красивый проект, да к тому же практически полностью сдан, за исключением последней очереди. Сильно отличается привлекательной архитектурой от массы недорогих комплексов.. Расположение и транспорт: Нормальное расположение возле МКАД и рядом с крупной развязкой. Развилка это небольшой поселок в основном был застроен частными домами, имел небольшую долю инфраструктуры. Но в последнее время его полюбили застройщики, поэтому появилось много новостроек и стало лучше с инфраструктурой. Читать полностью

25 февраля 2021

Экология: Здесь вроде рядом ко МКАД, но ощутимо лучше экология.. Стоимость кв.м. : Есть смысл покупать на ранней стадии строительства, иначе потом уже дороговато.. Концепция и архитектура: Комплекс очень интересный по архитектурному стилю и мало чем похож на многие новостройки, что и привлекает. Очень много дорогих деталей, отделка красивая. Секции отличаются друг от друга и создается впечатление сказочного дворца.. Расположение и транспорт: Да особой разницы не увидел, что жить в Развилке, что внутри МКАД. Все очень близко, практически рядом. Сейчас у всех есть машины, что вообще существенно упрощает жизнь. Что-то по мере завершения жилых домов сделают и в коммерции. Читать полностью

25 февраля 2021

Экология: Здесь вроде рядом ко МКАД, но ощутимо лучше экология.. Стоимость кв.м. : Есть смысл покупать на ранней стадии строительства, иначе потом уже дороговато.. Концепция и архитектура: Комплекс очень интересный по архитектурному стилю и мало чем похож на многие новостройки, что и привлекает. Очень много дорогих деталей, отделка красивая. Секции отличаются друг от друга и создается впечатление сказочного дворца.. Расположение и транспорт: Да особой разницы не увидел, что жить в Развилке, что внутри МКАД. Все очень близко, практически рядом. Сейчас у всех есть машины, что вообще существенно упрощает жизнь. Что-то по мере завершения жилых домов сделают и в коммерции. Читать полностью

07 октября 2020

Экология: учитывая общую экологическую обстановку по Москве и области, можно констатировать, что и здесь она не идеальная, но явно получше, чем в столице и большинстве ее районах. Благодаря юго-восточному лесопарку все же дышится здесь легче.. Стоимость кв.м. : стоимость стартует от 112800 руб. (на момент приобретения квартиры нами, а это начало августа, могли произойти изменения), зависит она от многих факторов, формата квартиры, этажности, видовых характеристик, наличия/отсутствия отделки. Но в целом хочу сказать, что для своих условий и качества эта цена вполне оправдана и справедливая.. Концепция и архитектура: Строится Римский по концепции \"город в городе\", инфраструктуру тут обещают обширнейшую и займет она 100 тысяч квадратных метров комплекса. И она уже постепенно начинает запускаться в работу. Придомовая территория будет полностью пешеходной, транспортное соединение будет подземное, там же паркинг и кладовые. На наземной части строятся детские и спортивные площадки, беседки, места для отдыха. На эту часть жилкомплекса тоже отведена приличная часть территории. Нравится жилая часть комплекса, ее переменная этажность, внешний вид в стиле римской архитектуры, эту атмосферу застройщику удалось отлично передать. Дворы без машин, закрытого типа с круглосуточным видеонаблюдением. Шикарнейшие входные группы, по виду и качеству отделки даже ближе к бизнес-классу, нежели к комфорт.. Расположение и транспорт: Для меня расположение удачное и подходящее, но в целом, конечно, не универсальное, потому что Подмосковье и этим все сказано. Но до МКАДа 5 минут езды, до метро 10-15 при условии, что не будет пробок, а они бывают, хотя не глобальные, часовых простоев тут нет, максимум, что стоял я - это 20 минут на бесединском мосту, а так обычно движение идет быстрее. До МКАДа три пути выезда (через Бесединскую развязку, через развязку с Каширским шоссе и через стройрынок). С общественным транспортом тоже нет проблем, ходит часто и несколько разных маршрутов. Читать полностью

30 сентября 2020

Экология: экологическая обстановка здесь удовлетворительная, по крайней мере по меркам Москвы. Комплекс окружают садовые товарищества и пустыри, в шаговой доступности с ним находится лесопарк Юго-Восточного спецлесхоза Москвы, а также на отдых можно отправится на пруд или речку Кузнецовка, в парк Лукоморье, который для жителей Римского совсем близко. Место тихое, спокойное, зеленое и живописное.. Стоимость кв.м. : стоимость квадратного метра индивидуальна для каждой квартиры, так как складывается из многих параметров: формата, площади, расположения на этаже, сроков сдачи, видовых характеристик и др. На данный момент она стартует от 112800 руб. за квадратный метр. . Концепция и архитектура: Строится комплекс по принципу \"город в городе\", с наличием полного \"набора\" инфраструктурных объектов внутри Римского. Для ЖК выбрана концепция двухуровневой организации пространства,которая разделяет верхнюю жилую и пешеходную зону от зоны нижнего уровня, где будут находится объекты инфраструктуры (магазины, кафешки, салоны и т.п.), подземный паркинг и подземные проезды по территории комплекса. Так что дворы будут предназначены исключительно для отдыха, детских и спортивных площадок, на них будет запрещено парковаться, что обеспечит безопасность прогулочных зон. Архитектура выполнена в стиле модернизированного старинного европейского городка. Смотрится на самом деле все красиво, современно, уютно. Дворы будут благоустроенные и озелененные. . Расположение и транспорт: Расположен комплекс неподалеку от поселка Развилка Ленинского района Московской области. Это примерно в 2 км от МКАДа по Каширскому шоссе. Ближайшее метро станция Домодедовская, на общественном транспорте это около 15-20 минут езды, на частном автомобиле быстрее. Пробки случаются, как же без них, но не критичные. Есть еще пеший путь до метро Зябликово через лесопарк. Регулярно через ЖК проходят маршрутные такси и автобусы. В общем проблем с сообщением со столицей в Римском нет. Читать полностью

15 августа 2020

Экология: Место в целом очень приятное, не могу назвать экологию загрязненной. Стоимость кв.м. : Стоимость приемлемая. Концепция и архитектура: ЖК Римский представляет собой некую смесь стилей: античного римского и современного. Проект красивый, пока комплекс не достроен, но если судить по той части, что возведена, то выглядит необычно и презентабельно для своего уровня. Расположение и транспорт: Почему нет? Совершенно нормальное расположение сразу за МКАД. Развилка это небольшой поселок с преимущественно частными домами, но и многоэтажки есть, плюс базования инфраструктура тоже имеется. До метро отсюда ходит транспорт, на машине выезжать еще удобнее, ведь развязка совсем рядом Читать полностью

01 июля 2020

Экология: С точки зрения экологии ЖК Римский находится в не наилучшей зоне, но далеко и не в самой плохой. Как минимум мне здесь дышится легче, чем на старом месте жительства. Поэтому снимаю только несколько звезд.. Стоимость кв.м. : Тут однозначно ставлю максимальное количество звезд. Цена полностью соответствует заявленным параметрам и в целом приемлемая.. Концепция и архитектура: Об архитектуре много говорить не стану. Скажу кратко: такой уютный и привлекательный внешне комплекс редко сейчас встретишь. Он современный, стильный и комфортный. Переменная этажность не давит. Я бы даже сказал, что каждый уголок Римского продуман до мелочей, застройщик побеспокоился о том, чтоб жителям в этом комплексе было комфортно отдыхать и придомовая территория — не исключение. Еще один фактор о котором думаю обязательно стоит упомянуть — это максимальное естественное освещение. И тут, как раз, переменная этажность является самым эффективным и правильным архитектурным решением. Секции повыше защищают от ветра, а низкие обеспечивают максимальное долгое освещение солнцем.. Расположение и транспорт: С транспортом проблем никаких нет. Рядом с комплексом остановка общественного транспорта. Маршрутки ходят часто и по расписанию. Обычно до станций метро \"Домодедовская\" и \"Марьино\" добираюсь именно с их помощью. Такой вариант многих устраивает, так как всего 15-20 минут и ты уже сидишь в вагоне метрополитена, не думая о расходах на бензин и парковку. Но если вы все-таки предпочитаете независимость и имеете автомобиль, до МКАДа можно доехать за несколько минут на машине, там всего 2 км расстояние. Плюс расположения комплекса еще и в том, что за полчаса на машине, или за 40 минут на общественном транспорте можно добраться еще и до международного аэропорта \"Домодедово\". Те, кто много перемещается на длительное расстояние, оценят этот очень важный фактор. Расположение в целом очень достойное. Основным преимуществом считаю, хоть и небольшое, но отдаление комплекса, Римский как бы уединенно наблюдает за происходящим вокруг. Радует и наличие большой лесополосы в шаговой близости от комплекса. С инфраструктурой проблем особых и сейчас нет, все необходимое есть в п. Развилка и др. населенных пунктах расположенных рядом, но со временем, я просто уверен в этом, у Римского будет и своя, так как первые этажи комплекса полностью отданы под коммерческие помещения. Читать полностью

10 мая 2020

Экология: Все ок, рядом лесопарк который выступает своего рода препятствием между МКАД и комплексом, улучшая ситуацию с экологией. Стоимость кв.м. : Стоимость не слишком высокая на строящиеся секции. Концепция и архитектура: Потрясающий по своему виду ЖК. Архитектура красивая, этажность небольшая, постепенно уже отстраивается, частично сдан. Вариаций планировок много. Расположение и транспорт: Главное, что на близком расстояние от Москвы (от МКАД). Что же касается инф-ры, то она минимальна здесь ввиду особенности места. Это преимущественно застройка частным сектором. Кое-что есть только лишь в Развилке, в 10-15 мин ходьбы от комплекса, либо в двух минутах езды на машине Читать полностью

08 мая 2020

Экология: Не идеально (хотя по факту идеально сейчас нет нигде), но могу точно сказать, что экология тут уж точно лучше, чем в мегаполисе. Чего только стоит юго-восточный лесопарк в шаговой доступности от комплекса.. Стоимость кв.м. : Стоимость дело не постоянное, цены периодически изменяются, слышал, что на время карантина ФСК делает неплохие скидки, а значит и стоимость квадратного метра тоже уменьшается. Но одно могу сказать, что при любом раскладе, цены на жилье в Римском приемлемые, выгодные и адекватные предоставляемым условиям и качеству.. Концепция и архитектура: К архитектуре вообще нет никаких нареканий, очень интересная, атмосферная, красивая. Нравится небольшая высотность, это делает комплекс светлым и легким. Концепция двор без машин сейчас очень актуальна и своевременна, учитывая то, что практически у каждой семьи есть личный транспорт, весь двор бы битком им забит. А так есть место для детских и спортивных площадок, зон отдыха, пешеходных аллеек. Территория озеленена, ухожена. Да и самим владельцам автомобилей удобнее, что есть подземный паркинг, ведь можно не беспокоиться о его безопасности, не заниматься в зимнее время очисткой от снега и всегда быть уверенным в том, что вечером, после возвращения с работы, будет где разместить свою машину. Кстати, в первой и второй очереди бесплатный паркинг, в третей очереди можно будет купить своем место. среди всех пересмотренных нами вариантов, ФСК единственный, кто предлагает такую возможность (акцентирую внимание на то, что не единственный вообще, а из рассмотренных нами вариантов ЖК).. Расположение и транспорт: Место для строительства выбрано отлично. Это не безлюдная территория, рядом Развилка и другие поселки, в которых есть своя инфраструктура, в 2 км. от комплекса МКАД и Москва со всеми ее плюсами и достоинствами жизни. Между МКАД и ЖК лесная полоса, что также огромный плюс. Транспортная доступность хорошая, рядом с комплексом находится остановка общественного транспорта, автобусы ходят в разных направлениях и достаточно часто. Ко МКАДу есть несколько путей выезда - по Каширскому или Бесединскому шоссе. До метро Домодедовская и Марьино максимум 15 минут езды. Читать полностью

27 января 2020

Экология: Здесь же еще и отделен от дороги он целой крупной лесополосой. Стоимость кв.м. : Одним из ключевых факторов можно считать наверно цены на квартиры, особенно касается вариантов на этапе стройки. Концепция и архитектура: Порадовало, что частично сдан, можно оценить воочию все, вплоть до качества строительства, пообщаться с теми, кто непосредственно уже заехал. Но вообще должно быть все неплохо, судя по красивому антуражу и архитектуре. Расположение и транспорт: Как-то по мне этот комплекс (из всех иных ап кварталов) самый привлекательный по расположению. МКАД совсем близко, а от других нужно до него ехать довольно приличное кол-во времени. Меня такой момент бы напрягал Читать полностью

16 сентября 2019

Экология: Не считаю, что экология здесь на хорошем уровне. Слишком близко до Капотни, а также рядом есть ряд предприятий. Стоимость кв.м. : Пока что еще стоимость вполне адекватная. Концепция и архитектура: Комплекс частично построен и уже поражает своей уточенной архитектурой. Огромное кол-во квартир различных планировок, как с панорамным остеклением, так и с большими террасами. Есть квартиры с каминами. Паркинг предполагается для жильцов. Расположение и транспорт: Неплохое расположение рядом с МКАД, но в то же время небольшой лесопарк служит заграждением от лишнего шума. В поселке Развилка есть большая часть инф-ры, например, детский сад, школа, различные сетевые магазины Читать полностью

09 июля 2019

Экология: Из-за окружение небольшими лесными участками, а также из-за отсутствия крупных промзон, воздух довольно хороший и чистый.. Стоимость кв.м. : Цены приемлемые, на этапе продаж тем более.. Концепция и архитектура: Архитектура тут красивая, каждая секция и корпус выполнены в индивидуальном стиле, но общая концепция шикарна. Планировок тоже большое кол-во, паркинг планируют построить в рамках возведения комплекса.. Расположение и транспорт: Возле МКАД, в Развилке строят новый up комплекс. В целом они в основном все привлекательны, но небольшие минусы есть в каждом, и это не является исключением. Конкретно здесь мне не понравилось, что практически отсутствует инфраструктура. Читать полностью

06 февраля 2019

Экология: Читаем предыдущий отзыв, и еще можно полистать - очень познавательно. \"очень интересный проект, крайне привлекательный по цене,продуман полностью, должно быть безумно красиво.\" И еще говорят о том, что как раз тут то все хорошо с экологией и с лесом. Вопрос один - где этот лес? Одни склады гаражи и частный сектор. А иловый отстойник - про него надо говорить, потому что никакая рекультивация полугодичная не снимет пооследствий того, как десятками лет отравлялась почва. Кому охота рисковать и жить в таких условиях - welcome! . Стоимость кв.м. : Очень, очень дорого. Осоенно если посмотреть насколько качество отличается от заявленного поначалу.. Концепция и архитектура: На картинках (старых) - хорошо, а то что выходит сейчас - пародия и фарс.. Расположение и транспорт: Близко к мкад. Но только если через него пешком бегать. Весь транспорт и все удобства только через пробки глобальные. Читать полностью

14 декабря 2018

Экология: Сколько же можно говорить про эти отстойники? Каширку? Которая блин лесом огорожена от ЖК, там дачи у людей и те вполне довольны экологией. А насчёт отстойников, все вывезли там, у нас в развилке живут знакомые и видели как все гавнецо это вывозили. Москва как бы не всегда такой большой была. Всегда на окраинах какие-то отстойники были, гавнецо и грязь, потом все это постепенно расширялось и приводилось в порядок. Стоимость кв.м. : Просто посмотрите цены других жк, в разных местах, по-моему очевидно, что проект крайне привлекательный по цене.. Концепция и архитектура: Считаю, что римский очень интересный проект, был с ним наравне и Урбан, но тот, правда, не сумел свой реализовать. . Расположение и транспорт: Боюсь что с транспортной доступностью будут проблемы, но развязку делают и это факт, главное, чтобы она помогла разгрузить поток машин. Читать полностью

12 ноября 2018

Стоимость кв.м. : Всем добрый день! Очень жаль вас если вы приобрели квартиру в этом доме. Выезды ,инфраструктура или это мелочи,а вот то что газопровод до сих пор не проложили это факт, да и не скоро проложат. Разрешения на прохождение по чужим территориям у рк нет.плюс ещё ЧОП который это охраняет.вечно пьяные,грязные люди. А ведь ЧОП там будет до окончания строительства всех очередей)))) молодым девочкам просто нужна охрана ,когда пойдут домой по рк. Плюсом ещё несколько собранных собак у местного населения ,уж не знаю чоповцы или рабочие..,. Но факт остаётся фактом. Плюс забор который собираются возводить СНТ чтобы не застали по садоводствам . Всем добра Читать полностью

08 ноября 2018

Экология: Экология замечательная, вокруг лес. От Мкада отгораживает, так что шума не будет слышно. Да и выхлопных газов меньше.. Стоимость кв.м. : С учетом всего показалось, что довольно бюджетно.. Концепция и архитектура: Для любителей красивой архитектуры однозначно подойдет. Никаких унылых квадратных домов на 500 квартир в бело-коричневых расцветках. Дизайн проекта продуман полностью, должно быть безумно красиво.. Расположение и транспорт: Метро недалеко, но напрямую никак. Только в объезд по Каширке. Окружение сплошь снтшки. В Развилке есть все необходимое, но вроде бы застройщик планирует собственный садик и школу. Это хорошо, если планы воплотятся. Читать полностью

15 октября 2018

Экология: Не может быть нормальной экологии, если с одной стороны мкад, с другой газовый завод, а под фундаментом когда-то был хим сток.. Стоимость кв.м. : Проект теоретически дорогой, но в конкретных условиях этого места цены очень сильно завышены.. Концепция и архитектура: Очень красивая была идея, только судя по всему как всегда перепохабленная нашим отечественным исполнением. Все не по плану, все не по технологии, уже зима на носу а еще ничего не сделано из того, что полагается делать в теплое время года. Сдачу перенесли сначала на квартал, теперь очевидно, что это минимум на год.. Расположение и транспорт: Ну в теории расположение неплохое. Но только в теории. На практике потому что очень долго сюда ехать, с какого выезда не смотри. Городской транспорт есть, но только наземный, поэтому стоять что на транспорте, что на машине - по времени одно и то же. Читать полностью

20 сентября 2018

Экология: Бывший иловый отстойник прямо под фундаментом. Не новость? Конечно же нет. Но факт, который все любят замалчивать, и перекрывать красивым словом рекультивация. Тот же мерседес из жигулей.. Стоимость кв.м. : А это вообще смех и грех. Стоит как реальный комфорт класс. А условия - дикого эконома. Только разукрашенного как в альбоме принцессы. ОООчень странное дело.. Концепция и архитектура: Ну ооочень пафосно и претенциозно. Круто - как мерседес.На картинке. А на деле это будет мерседес собранный из запчастей для жигулей. Кто бы купил себе такое? А вот тут опять же говорят, что все распродано. Только в росреестре проданных квартир - чуть больше чем совсем ничего. Не поэтому ли стройка остановилась?. Расположение и транспорт: В этом направлении точно фактическая близость к МКАД ничего не значит. Близко? Конееечно! Только прямого выезда нет, с одной стороны склады, производства, стоянки для фур и гостишки для дальнобоев, и с другой стороны газовый завод и населенный пункт, который и без Римского прекрасн простаивал в пробках. Развилкинские дороги и расширять то некуда, хотя менеджеры кричат чуть ли не о четырех полосах в каждую сторону. Внутри жк - окей, может быть, я даже поверю. А в цивилизацию как попадать? Читать полностью

26 августа 2018

Экология: Застройщицкие припевалы как звонко запели на тему экологии-то да? И все тут хорошо, и все фильтруется, и цены тут идеальные, и интересно, как она якобы пешком шла от савхозной, если в жк еще никто не живет?? Правильно, шла она в офис продаж всю эту дичь вам продавать. Кому по душе лапша на ушах - welcome в римский! Чем будете болеть вы и ваши дети - напишете отзыв лет через 5!. Стоимость кв.м. : А стоимость я вообще лежу. Они за этот псевдо стиль на помойке хотят немеряных денег!. Концепция и архитектура: Заявлено круто. Но походу песня Урбана повторяется. Расположение и транспорт: В теории близко, на практике - объезжать и стоять. Уже сейчас пробки, а когда все заселится? Читать полностью

21 августа 2018

Экология: Вот насчет экологии, друзья, давайте станем немного более реалистами и перестанем жить в своих иллюзиях. Что я имею ввиду: отстойники на месте строительства действительно были, никто этого не отрицает, но сколько в конце концов можно нести чушь и делать из мухи слона? Иловые массы, которые сливались сюда несколько лет не имеют никакого отношения к химическим отходам, объектам распада радиоактивных элементов, опасным ядам и прочим ужасам, которые можно встретить на просторах данного форума и парочки других сайтов. Ил - это последняя стадия переработки канализационных отходов на очистных сооружениях, который к слову является прекрасным удобрением. Это во-первых. Во-вторых, данные отходы свозились в эту зону не просто так, а по причине того, что здесь крайне плотная глинистая почва, не рыхлая и мало подверженная впитыванию в себя посторонних примесей. Все отходы, находящиеся на территории объекта, были полностью вывезены, а котлованы, вырытые под строительство всех очередей, полностью вычищены как раз до плотного слоя глинистой почвы, который ничего через себя не пропускал и не впитывал. Далее - коксогазовый завод, о котором тут тоже немало упомянали, находится гораздо ближе к Видному нежели к Римскому кварталу, не говоря уже о том, что некоторые люди вообще годами живут в Копотне или Бирюлево и вполне довольны жизнью. Пыль и выхлопы автомобилей со МКАДа фильтруются полосой лесопарка, так что в целом с экологией в этом месте всё не так уж плохо.. Стоимость кв.м. : Для недвижимости такого уровня цены вполне приемлемые и даже чуть ниже рынка, но это ненадолго. Скоро будет очередное повышение, тем более что в скором времени объект планируют перевести из комфорт класса в бизнес. Что очень неплохо, хоть контингент людей нормальный будет.. Концепция и архитектура: Про концепцию и архитектуру ничего нового сказать не могу. Она просто очень хорошая и интересная и добавить тут нечего.. Расположение и транспорт: Конечно транспортная доступность оставляет желать лучшего, но в целом всё не так плохо по сравнению с тем же Молоково или Мисаилово, например. Сегодня с утра шла пешком от савхоза ленина к офису продаж, специально решила посмотреть есть ли эти жуткие пробки о которых многие пишут и знаете что - не встретила ни малейшего затора на всём маршруте, хотя время было 9 утра, самый час пик. Ситуация наверняка станет более напряженной, когда жильцы заселятся, но и дорогу ведь планируют расширять, а так можно и прогуляться в принципе, не так уж и далеко. Читать полностью

19 июля 2018

Экология: Экологическая катастрофа - это про это место. Никого не останавливают ни законы, ни здравый смысл, ни карма. Деньги не пахнут. Рекультивация это знаете что такое? Химическое болото закидали кусками строительного мусора, и сказали - на этом месте будет город-сад. Все равно тяжелые болезни разовьются только через много лет. И сейчас это не доказуемо. Поэтому застройщик рубит баблишко, и вешает людям на уши лапшу.. Стоимость кв.м. : Очень, просто неприлично дорого для области.. Концепция и архитектура: Красиво на плане. Как будет реализовано? Судя по темпам и по изменениям в том же плане - уже не совсем так.. Расположение и транспорт: Расположение страшное. На месте быашего илового отстойника. Каких только слухов и раньше не ходило об этом гиблом месте, а сейчас вон, как будто не было ничего. Читать полностью

20 июня 2018

Экология: Был в Развилке несколько раз, мутантов на улице не встретил. Тут пишут, что раньше были отстойники, поехал специально посмотреть на место что бы это увидеть. Оказывается то, что здесь было раньше уже давно снесли, участок рекультивирован. уже и намека не осталось. Экологию больше портят заводы, здесь в непосредственной близости их нет, за это плюс . Стоимость кв.м. : Для такого формата цена приемлемая. Концепция и архитектура: Авторская архитектура. Разработал Филиппов, внешне уже получается круто. Расположение и транспорт: Пока есть пробки, но думаю реконструкция Бесединской развязки улучшит ситуацию. Читать полностью

15 июня 2018

Экология: Самый болезненный вопрос. Бывшая стоковая яма для жидких химических отходов прямо под фундаментом для дома очень грустный фактор для жизни. . Стоимость кв.м. : Непонятно, кто будет это покупать по такой цене. Для эконома - очень дорого, для бизнеса - дешево и по уровню не соответствует никак.. Концепция и архитектура: С опаской отношусь к таким проектам. Масштабно - да. Но в эконом-сегменте все эти финты бесполезны. Если не сказать вредны. Потому что на должном уровне все равно сделано не будет, так как серьезное исполнение такого дизайна требует совсем других денег. А не должным образом - жди обвалов, протечек, несостыковок и т д.. Расположение и транспорт: Двояко тут. Транспорт есть, но ходит редко. Рассчитан на население Развилки. Когда достроят и сдадут Римский может добавят еще. А может и нет, как у нас часто бывает. Для этого района слишком масштабный проект. Дороги придется тоже все переделывать и перепрокладывать, но места под них нет. Частный сектор жмется вплотную к проектируемому проезду, не будут же людей выселять из-за нового большого жк. Так и получается - Москва вроде бы рядом, а на самом деле до нее еще надо доехать. Пешком далеко все равно. Читать полностью

31 мая 2018

Экология: Вот кто пишет "в других местах еще хуже" тот вообще голову с утра как, включает? Или это не нужная процедура? Не обязательная? Прямо сюда, где находится фундамент этого дома сливали жидкие отходы со всей московской области на проятжении многих лет. Смотрите карты, смотрите документы, гугл в помощь. А потом раз и якобы рекультивация - несколько месяцев и можно жилой дом строить. А вы хоть одно дерево попробуйте посадить в эту рекультивированную землю. Тут ничего расти не будет, а люди будут болеть и травиться!. Стоимость кв.м. : Треть бы цены не дал. Даром бы не взял - здоровье важнее!. Концепция и архитектура: Из грязи в князи - как раз про Римский. Что там было на этом месте пофигу, зато мы настроим тут дворцов и напродаем дорогущих квартир плохо соображающим людям. Красота же! Зато все понимать друг друга будут с полуслова - на одном ментальном уровне как удобно!. Расположение и транспорт: Расположение в помойке - очень круто! Читать полностью

17 мая 2018

Экология: Относительно нормальная. Вообще с экологией сейчас везде беда, кроме отдаленных деревень. Люди в других городах вообще живут в непосредственной близости с атомными станциями и химзаводами. . Стоимость кв.м. : Квартиры нереально дорогие везде, бесплатно их никто не раздает как раньше, а жаль конечно. Но тут еще вполне адекватная стоимость на сегодняшний день, не знаю какая будет, когда все секции достроят, но там и понятно будет увеличение, потому что инфраструктура будет расти и инфляцию никто не отменял. . Концепция и архитектура: Приятно, что начинают создавать в России не просто серые муравейники с одинаковыми планировками, а что-то стоящее и красивое. . Расположение и транспорт: Удобная локация. Тут вроде и Подмосковье, а с другой стороны почти Москва, до метро за 20 мин на маршрутке меня устраивает. С транспортом тоже проблем быть не должно, все в пешей доступности, а для личного авто обещают расширение дороги в 2 раза. Читать полностью

15 мая 2018

Экология: Экология плохая из-за помоечного прошлого и из-за близости мкада. Также газовый завод недалеко - не прибавляет ничего хорошего.. Стоимость кв.м. : За такой проект в экологически чистом месте я бы сказал отличная цена. А здесь это смотрится необоснованно высокой ценой.. Концепция и архитектура: Проект интересный, иначе бы я не обратил на него внимания вообще. Но непонятные отношения застройщика с архитектором, увольнение его на одной из начальных стадий строительства, и непрозрачная схема закупки материалов - нигде не нашел информации из чего все это строится, хотя у меня есть доступ ко многой закрытой информации. Понятно что-то будет когда сдадут первую очередь, не раньше.. Расположение и транспорт: Расположение крайне неудачное. Про бывший сток для жидких отходов на этом место только ленивый информацию не находил, а верить бумагам про рекультивацию и позволять своим детям играть на этой земле - все равно что кататься в экстремальные путешествия в Припять. Говорят безопасно - попробуем. Дорога только одна, двухполосная, узкая. Полагаю, что тут будут большие проблемы с транспортной доступностью. Читать полностью

25 апреля 2018

Экология: Зная как у нас в стране делают рекультивацию я бы не был уверен, что нет поводов для волнения.. Стоимость кв.м. : Прилично стоит. При туманной перспективе я бы десять раз подумал.. Концепция и архитектура: Проект сложный, планируют много, но как будут воплощать пока до сих пор не очень понятно. Сдавать большое здание кусками идея странная. По заявленным год назад срокам уже пролетают, что тоже говорит не в их пользу. Если и вытащат идею в реальность, то не скоро.. Расположение и транспорт: По карте близко, по факту далеко. Чтобы попасть в Москву надо делать приличный крюк. С одной стороны беседы там всегда был мертвяк, стали реконструкцию делать вообще не сунешься. С другой стороны через всю развилку стоять. Общественный транспорт какой-то есть, не пользовался, но на своей машине много времени потратил. Читать полностью

15 марта 2018

Экология: Если тут были проведены реально работы по рекультивации почвы и ничего вредного не осталось то считаю что нормально должно быть. От мкада жк немного удален пыли не будет, зеленые посадки вокруг сделают и красота. Щас в Москве то во многих районах экологическая катастрофа.. Стоимость кв.м. : Если проект воплотят полностью как задумали, то цена более чем нормальная. . Концепция и архитектура: Неплохая архитектура, интересная. Уже видно арки круглые, лестничные пролеты и прочие фишки - интересно наблюдать за ходом стройки. Через полгода год уже увидим больше. . Расположение и транспорт: Ох, тут странные какие-то комменты, как по рекламному буклету все в кучу собрали. Место неплохое, транспортка уже налажена, добрался от метро на маршрутке без проблем, ходят часто, не простоял и 7 минут. Читать полностью

11 марта 2018

Экология: Экология тут страдает. Место само раньше было занято жидкими отходами, на тот самом месте и вырыли котлован. Вокруг несколько заводов, мкад тоже экологичным местом не назовешь.. Стоимость кв.м. : Очень дорого для Подмосковья. Концепция и архитектура: Заявлено много, что на деле выйдет - пока не известно. В других кварталах застройщика были разные проблемы, но такого он раньше не строил. Выводы делать рано. Даже внешне пока не очень понятно, что это будет.. Расположение и транспорт: С одной стороны - близко к городу, практически на мкаде. С другой стороны - выезжать не напрямую, через населенные пункты, долго, муторно. Инфраструктуры своей еще долго не увидим, а рядом тоже нет ничего. .. Читать полностью

10 марта 2018

Экология: Посмотрел округу - рядом лес, есть какие-то речушки небольшие. Для Подмосковья неплохо да и в целом в сложившейся в России обстановке пойдет.. Стоимость кв.м. : Стоимость нормальная, дают хорошие скидки и подарки, сейчас около 90 тысяч за квадратный метр получается, для комфорт класса хорошая стоимость. . Концепция и архитектура: Наконец строят что-то необычное, судя по тому что в первом корпусе уже прослеживается вся концепция проекта то думаю что построят то что нарисовали.. Расположение и транспорт: Рассматриваю несколько новостроек в южном направлении, сейчас Римский в приоритете. У него нормальная транспортная развязка, постоянно ходит транспорт до Москвы. Вблизи находится несколько станций метро, можно добраться как на общественном так и на своем транспорте. Читать полностью

24 февраля 2018

Экология: Бывший иловый отстойник прямо в том месте, где установлен фундамент для жк. Газовый завод рядом. Мкад в конце концов. За экологией это не сюда. Сюда только устойчивым к любым перипетиям. Стоимость кв.м. : Дороговато. Основательно так.. Концепция и архитектура: Идея интересная, но, зная как у нас в подмосковье воплощаются такие идеи, очень много сомнений на этот счет возникает. Не умеют у нас строить такие дома. Дорого это и не в интересах застройзика делать все по технологии. А если нет, то зачем?. Расположение и транспорт: Расположение кривое. Вроде близко к цивилизации, но пешком не дойдешь. А на машинах и маршрутках долго и в объезд. Транспорт общественный есть, но честно не много про это знаю. На своей машине ехать долго. Читать полностью

04 февраля 2018

Экология: Сейчас экология везде не очень, здесь однозначно меньше выхлопов и газов чем в Москве, заводы все в удаленности, на видео видел рядом есть лесные массивы, так что должно быть нормально.. Стоимость кв.м. : Посмотрел цены на сайте, есть довольно хорошие варианты. Жаль на второй корпус нет цен, но звонил менеджеру, он сказал в отделе продаж все покажет наглядно и просчитает цену с учетом скидки. Поеду все посмотрю. Но сравнивая цены по интернету, мне все понравились, выходит не дороже чем везде, а проект интересный.. Концепция и архитектура: Еще первый корпус полностью не готов, но уже видно, что будет что-то необычное, макеты интересные, но я не склонен им доверять. Надеюсь идею воплотят в жизнь как запланировали.. Расположение и транспорт: Я считаю расположение хорошее, главное что до метро недалеко, и добраться можно как на личном так и на общественном транспорте. Читать полностью

02 февраля 2018

Экология: А это вообще вишенка на торте. На месте жк оказывается был раньше отстойник для жидких отходов! Этого пытаются не стесняться и говорят моное слово - рекультивация. Но какая рекультивация из помойки сделает экологически чистую местность? Не знаю.. Стоимость кв.м. : Стоит средне. Архитектуру вспомнишь - так нормальная цена. А вспомнишь помойку - так дорого. Не пойму пока как реагировать на это все. Концепция и архитектура: Тут в плане наворотили много. Серьезнок леду подошли, напланировали, напридумывали. Где-нибудь в Европе может и прокатило бы, или если бы строили клубный отель - тоже. Но позиционировать доступное жилье с такой архитектурой, в которую если делать нормально, придется мега нормально вкладываться - приходят сомнения, что выполнено будет все в точности так.. Расположение и транспорт: Очень сранное место. Вроде бы рядом с Москвой. Но настолько неудобно выбираться в цивилизацию! Предлагают ходить пешком через мкад - всего 3 километра до метро! Я посмотрю на тех, кто зимой, весной и осенью будет на это готов. Летом еще ладно, но лето у нас в стране короткое, а не ходить на работу в остальное время, или опаздывать по причине того что я замкадыш вряд ли кому позволят. Читать полностью

21 января 2018

Экология: К экологии у меня вопросов нет. Стоимость кв.м. : Менеджеры разговорчивые, без проблем отвечали на мои вопросы. Выбор планировок хороший, я даже не стал пересматривать все варианты в офисе продаж часть досматривал дома. Комплекс в целом понравился, единственное пришлось постоять по пути на Каширском шоссе у ТЦ, но по Москве это нормальная практика, то существенным недостатком это назвать не могу. Через Бесединское шоссе не ездил поэтому не знаю какая там обстановка, но то что есть альтернативный вариант это гуд. . Концепция и архитектура: Увидел макет в офисе продаж, архитектура меня впечатлила.Учитывая что комплекс строится в 2 км от МКАД цена нормальная. . Расположение и транспорт: Смотрел я этот АП квартал на новогодних праздниках, могу сказать о нем следующее. Однозначно неплохая альтернатива московским комплексам в спальных районах, только на порядок дешевле. Читать полностью

20 января 2018

Экология: И все про то же самое. Здесь экология очень плохая, потому что бывший иловый отстойник.. Стоимость кв.м. : Довольно дорого. Я бы даже сказала, что необоснованно дорого.. Концепция и архитектура: Идея сама по себе неплохая и очень интересная, именно поэтому мы вообще стали рассматривать этот вариант. Но не понравилось то, что будут школы и садики коммерческие, и концепцию также портит злосчастная почва под домом.. Расположение и транспорт: Очень странное местоположение. Действительно, на бывшем иловом отстойнике, куда свозились жидкие отходы на протяжении 50 лет, если не больше. Неужели рекультивация в течение полугода может решить эту проблему? Не думаю. По транспорту общественному не подскажу, мы на машине приезжали, но пробки здесь даже днем. Читать полностью

23 декабря 2017

Экология: Нет здесь экологии. Бывшая помойка под домом, мкад с одной стороны и несколько заводов, включая газовый, с другой. И разворотный круг домодедовских самолетов сверхе. Одно из самых неэкологичных мест подмосковья. Стоимость кв.м. : Очень дорого. Как в Москве, только не в Москве и с кучей НО.. Концепция и архитектура: Концепция интересная, но крайне неудобная к исполнению. Один большой дом будет строиться и сдаваться подъездами - по очереди. Кто-то будет уже жить, а за стенкой будет идти стройка. Как получат разрешение на ввод, если это противоречит нормам безопасности? Или ждать придется несколько лет сверху прописанного в дду, пока жк не достроится, или если позволят заселиться - как обеспечить безопасность детей?. Расположение и транспорт: Очень неудобно расположен ЖК. Земля под фундаментом бывший иловый отстойник, дороги сельские застроенные по обеим сторонам, без возможности расширения. Как будут здесь жить и ездить в Москву люди из 6000 квартир? Транспорт только наземный, метро не предвидится и в дальнейшем. Читать полностью

12 декабря 2017

Экология: с этим вопросом все нормально, не хуже чем в других районах Москвы. . Стоимость кв.м. : стоимость за квадрат в Римском меня удивляет, проект сугубо индивидуальный, а цена как за обычный комфорт-класс, прилично ниже столичных цен. . Концепция и архитектура: когда участок стали готовить под застройку стало интересно, что же нас ждет по соседству. Проект понравился, красиво все и необычно, хотелось бы чтобы так в конечном итоге и построили, кусочек Италии нам не помешает. . Расположение и транспорт: живу в Развилке более 10 лет, на машине езжу, никаких проблем куда-то добраться нет. В час пик бывает постоишь пару минут и поехали дальше, что такое пробки мы здесь не знаем. Читать полностью

07 ноября 2017

Экология: Какая экология, если тут бывшая помойка и промзона, гаражи и стоянки ля фур?. Стоимость кв.м. : Очень дорого.. Концепция и архитектура: Интересно придумано, но для наших реалий бесполезно. Они же за все эти финтифлюшки денег нормально спрашивают, а смысл в этом какой, если отсюда не выбраться и рядом ни одного магазина? Построили бы пару стандартных панелек - желающие и соответственно обеспеченные расхватали бы как горячие пирожки. А вся эта псевдороскошь богатым не нужна, а бедным не хватит все равно.. Расположение и транспорт: Неудачное расположение из-за почвы под стройкой - раз, из-за узких дорог - два, из-за промзоны рядом - три. Транспорт общественный 355 автобус, но ходит через раз и на Гаражах уже не сесть в час пик. Читать полностью

05 ноября 2017

Экология: Был в отделе продаж, обратил внимание что вокруг постройки много насаждений, воздух нормальный, мне кажется даже дышалось легче, чем в Москве. . Стоимость кв.м. : Сравнивал цены на циане, и смотрел несколько новостроек поблизости, здесь со скидками цена выходит выгоднее, в плюс к этому красивая архитектура. . Концепция и архитектура: Пока идея маленького Рима нравится. Хотя бы дома все будут разные, не под копирку. . Расположение и транспорт: Сообщение с Москвой уже сейчас нормально работает, автобусы постоянно ходят, по крайней мере мы добрались от метро без проблем, немного прошлись и вот стройка. Территория не маленькая, рядом строят развязку. Читать полностью

24 октября 2017

Экология: Проехал кругом зеленые насаждения есть, заводы все далеко, так что с экологией должно быть норм.. Стоимость кв.м. : По стоимости сравнивал с другими новостройками в ближнем замкадье, здесь самый привлекательный ценник. Концепция и архитектура: Пока все нравится, по крайней мере все необычно. Нестандартные высотные муравейники, в этом плюс. А что будет на деле скоро увидим.. Расположение и транспорт: Проект в целом нравится, до Москвы рукой подать. Рядом есть вся необходимая инфраструктура. Маршрутки ходят уже сейчас часто, как заселят первую очередь, думаю еще добавят маршруты. Читать полностью

24 октября 2017

Экология: Бывшаий иловый отстойник вместо фундамента и газоперерабатывающий завод рядом. Еще склады и гаражи, и стоянка для фур. Экология, говорите?. Стоимость кв.м. : Для таких условий - очень дорого.. Концепция и архитектура: Наворотили много, но какое будет качество? Судить этот момент пока не возьмусь.. Расположение и транспорт: В теории близко к мкад, на практике - выезд затруднен уже сейчас. Дорогу расширять некуда, все стоит. Читать полностью

11 октября 2017

Экология: Плюс в том что рядом нет заводов и фабрик, кругом лес. Думаю в плане экологии должно быть норм. . Стоимость кв.м. : Проехали много новостроек, не скажу что здесь самое дешевое место, но и за близость к Москве и дизайнерский проект нужно платить. Идея хороша, стоит своих денег, да и сейчас второй корпус начали продавать, цены на старте совсем низкие.. Концепция и архитектура: По картинкам выглядит неплохо, разная этажность, необычные окна и фасады, посмотрим как воплотят в жизнь. Хотя уже сейчас концепция просматривается.. Расположение и транспорт: По расположению считаю комплекс удачным, до Москвы недалеко, рядом находится Развилка, с готовой инфраструктурой, транспорт общественный ездит уже сейчас, как первую очередь сдадут, пустят дополнительные маршруты. Читать полностью

10 октября 2017

Экология: ничего критичного в округе не вижу, тяжелых производств поблизости нет. Стоимость кв.м. : пока вполне доступная, для жк комфорт-класса на таком расстоянии от мск это лучшее предложение.. Концепция и архитектура: интересный жк, хорошая задумка архитектора. идея не нова, но и не заезжена пока. на юге подмосковья подобных нет. нравится идея дворов без машин.. Расположение и транспорт: район обжитый, для жизни оч даже неплохой на мой взгляд. Есть и школы, и сады, и поликлиники, и магазины. икею строить планируют Читать полностью

06 октября 2017

Экология: на стройку ездил лично, посторонних запахов или еще чего не унюхал) . Стоимость кв.м. : адекватная, за 3,7 ляма однушку в комфорт-классе такого формата не возьмешь.. Концепция и архитектура: проект считаю новым, свежим и креативным. Доделают облицовку в первом корпусе, будет наглядно видно что нас ждет в конечном итоге.. Расположение и транспорт: район неплохой, Москва рядом. Я ездил на авто, может в такое время попал, что пробок не было, быстро добрался до стройки. Читать полностью

26 сентября 2017

Экология: Сам ЖК строится на месте бывшего илового отстойника для жидких отходов и коксогазовый завод в нескольких километрах. Это антиэкология, простите.. Стоимость кв.м. : Очень много хотят за то, что пытаются предложить.. Концепция и архитектура: Сложный проект, дешевые материалы и дешевая рабочая сила. Красиво, но нет возможности рассчитывать на надежность.. Расположение и транспорт: Общественного транспорта нет. Дороги однополосные, расширение невозможно - по всей протяженности жилые или промышленные постройки очень близко к дороге. Заселение ЖК приведет к постоянным многочасовым пробкам. Читать полностью

19 сентября 2017

Экология: Все знают какая в Москве экология, этот пункт не буду расписывать тут, мне кажется это все бесполезно. Стоимость кв.м. : На данный момент цены примлемые, 90 тыс за кв, при такой близости к Москве считаю вообще норм. Концепция и архитектура: Архитектура правда необычная, понятное дело монолитной технологией никого не удивишь, но вот то, что это авторский проект, за это однозначно плюс!. Расположение и транспорт: Пересмотрел уже гору предложений новостроек, и в Видном и в Люберцах, рассматриваю исключительно юг. Я е буду говорить, что Римский самый крутой из всех вариант, потому что есть и выше классом новостройки лучше, но своих денег стоит. те, кто пишут, что там ни дорог ни инфры вообще странные люди, для кого там все это строить, понятное дело все будет расширяться и строиться раз такой большой ЖК строят. Из всех строящихся вариантов это самый близкий к Мосвке, соответсвенно до метро доехать на общественном транспорте вообще не составит проблем. Читать полностью

15 сентября 2017

Экология: Бывший иловый отстойник на месте строительства. Что бы ни говорили менеджеры и сколько бы раз не упоминали рекультивацию. Сюда лет 50 свозились жидкие отходы со всей Москвы, неужели за год работ могло что-то кардинально поменяться?. Стоимость кв.м. : При всех прочих факторах получается очень не дешево. Особенно если учесть все ожидаемые поборы в виде дичайших цен на машиноместа, и платы за школы и сады.. Концепция и архитектура: Странно, что имеет место такой сложный проект при общей концепции, которая все же ближе к эконом классу (по материалам, по технологии). Редкие форматы это хорошо, но когда исполнение исключительно высококлассное. При бюджете Лидера, выделенном на этот проект, так не будет. Тогда чем грозят архитектурные изыски и сложные решения, исполненные из довольно дешевых материалов и по упрощенной технологии?. Расположение и транспорт: В теории от мкад недалеко. А на практике - ни общественного транспорта нормального, ни дороги. Дорога очень узкая, по обеим сторонам постройки жилые и промышленные, расширить будет невозможно. При заявленном количестве жителей транспортный коллапс обеспечен Читать полностью

14 августа 2017

Экология: Вот меня всегда удивляют комменты типа “там неприятно пахло”. А в Москве чем пахнет? Розами? Нормальный здесь воздух, вокруг много парков и даже лес недалеко. Стоимость кв.м. : По стоимости пока все очень доступно. Сейчас 90 тыс за кв.м. Ниже на таком расстоянии от Мск нет нормальных вариантов. Расположение и транспорт: Добираться нормально. Дважды ездил на машине, без особых трудностей. До метро далековато, но это же Подмосковье, хорошо, что оно вообще есть. В случае чего, добраться можно и пешком, и на велике, и на маршрутке - 15 мин максимум. Читать полностью

07 апреля 2017

Концепция и архитектура: Мне кажется из всех предложений новостроя в районе Каширки, Римский выделяется. Точечные застройки вообще не понимаю, смысл двух домов посреди поля. Знакомые живут в снт рядом с развилкой уже лет 20 наверное и все устраивает, возведут ЖК станет веселее в плане и транспортной доступности и развития инфраструктуры. Проект интересный Читать полностью

06 апреля 2017

Экология: Следов от когда-то существующей иловой площадки уже не осталось, ни запаха, ни воды, все подготовили, очень много читали, про то, что весной, когда сойдет снег, появится запах, все поплывет, убедились в этом мифе, когда съездили туда лично, кто пишет это вранье не понятно.. Стоимость кв.м. : цены пока приемлемые, посмотрим как ситуация изменится с ростом этажей.. Концепция и архитектура: Интересная, по сравнению с ближайшими новостройками.. Расположение и транспорт: Недалеко от Москвы, до МКАД 2 км, но в тоже время отделяет лес, не будет ни шума, ни выхлопов. Транспортная развязка с Бесединским шоссе будет построена и расширен существующий проезд, так что в этом вижу только плюсы. Пробки если и есть, но этим уже никого не удивишь. Читать полностью

06 апреля 2017

Экология: Пахло чем-то неприятным. Непонятно временное это, или постоянно так будет, но рисковать не хочется.. Стоимость кв.м. : Учитывая всё увиденное и время потраченное на дорогу, считаю, что цена завышена. . Концепция и архитектура: Я с неким опасением отнашусь к подобным строениям, визуально необычно выглядит, но как это выполнят и как это будет сочетаться с остальным, продуманно ли это или просто погоня за изюминкой, а внутри не продумали, не видно же. Планировки не зацепили. Расположение и транспорт: Если на вертолёте, то близко, но мы на авто, а значит будем стоять в пробках, сказка о потерянном времени. Не устраивает абсолютно. Читать полностью

21 марта 2017

Экология: Приехали смотреть, и что? Пахнет отвратительно! Не знаю, что там такое с воздухом, из-за отстойников ли старых или еще какие причины, но жить в таком - нет уж, спасибо!. Стоимость кв.м. : Пока не было понимания, какие здесь серьезные минусы, цена казалась неплохой. Теперь и за гораздо меньшую не стали бы брать. Концепция и архитектура: Из-за архитектуры и решили ехать смотреть. Но жить-то не в красивой картинке, а в реальном доме и на реальном месте, которое что-то ни разу не порадовало . Расположение и транспорт: С транспортом кошмар. Может, нам так не повезло? Но ехали специально не в час пик Читать полностью

15 марта 2017

Экология: Сложно сейчас найти место с безупречной экологией рядом с Москвой, но тут ничего критичного нет, а так за экологией это в деревню за 100 км от столицы). Стоимость кв.м. : Приемлемые цены, но думаю это пока сейчас, как всегда с ростом этажей растет и стоимость. Хочется вроде и подождать для более четкой картины, а с другой стороны сэкономить тоже не мешало бы). Концепция и архитектура: Необычная архитектура, для меня большой плюс. Расположение и транспорт: Нравится близость к Москве, до метро за мин 15 можно добраться, и в тоже время тихое место, вокруг природа не будет вида на ужасные панельные дома, которые стоят друг на друге Читать полностью

17 февраля 2017

Экология: В 2 км. от МКАД? Какая тут может быть экология. Конечно не чадящий город, деревни одни вокруг. Но это можно назвать единственной сильной стороной проекта.. Стоимость кв.м. : Цена без комментариев! За эти деньги спокойно окраину Москвы присматривать можно, либо пешую доступность от метро не в Москве.. Концепция и архитектура: Архитектура, если сравнивать с Урбан Групп, то это плохая его копия. Больше похоже на разношерстный восточный базар.. Расположение и транспорт: Далеко метро и станция, не дойти, не доехать. Одной экологией сыт не будешь. Да и откуда она здесь? Читать полностью

12 февраля 2017

Экология: Нормальный воздух, а что может быть не так. Стоимость кв.м. : Кто не рискует тот не пьет шампанского. Зато на начальном этапе цена дешевле. Конечно проект большой и на короткие сроки никто не рассчитывает. Но мы покупаем здесь квартиру. У застройщика прекрасная репутация и никто еще не пострадал, все сдают вовремя. Плюс надо учитывать что застройщик строит за свои собственные деньги. UP-квартал “Римский” прекрасный проект, всем его советую. . Концепция и архитектура: Конечно удачен, иначе не покупали бы квартиру. Расположение и транспорт: Тихое место Читать полностью

09 февраля 2017

Экология: Экология в норме, документы видел. Стоимость кв.м. : На этом этапе цены даже очень привлекательные. Концепция и архитектура: Я уже не первый раз поражаюсь, ну неужели вам делать больше нечего, чем всякий бред писать? Если меня ЖК не устраивает, я не то что о нём не пишу, я даже о нём не читаю, ибо занятий у меня более достойных достаточно. Но кому может не нравится ЖК Римский, можно только догадываться - конкурентам…. Лидер реально сейчас в первых числах среди крупнейших застройщиков, и сдаёт он свои дома в срок, и проекты у него всегда интересные, и для людей продуманные. А этот комплекс один из лучших - уютные дворики и замечательная архитектура домов - где ещё такой вид из окна увидеть можно? Планировок видимо не видимо, я еле выбрала среди этого разнообразия, и то менеджеры помогли. Большая ванная комната с окном - это вообще моя мечта. . Расположение и транспорт: Далековато от Москвы, но в некоторых моментах это плюс, для спокойной жизни как раз. Читать полностью

ЖК UP-квартал Римский Жилой комплекс
Россия Москва Развилка п, Римский проезд

277 комментариев о жилом комплексе UP-квартал Римский

Игорь

28 августа 2021, 08:00

Выезд на МКАД всего 3 км, с нормальной развязкой. Для меня это был один из определяющих факторов, при покупке квартиры в Римском. Вдобавок сам проект не банальные панельные многоэтажки, а красивые дома, с оригинальными фасадами. Может быть, на качество жизни, это и оказывает второстепенное значение, но эстетика для меня не на последнем месте. Все же жить в красивом доме, приятнее :)

Мила

> Игорь

10 февраля 2022, 11:51

Нормально, действительно. Не назову это расположение уж прям привлекательным, все таки обязывает как минимум иметь авто, т.к. доехать на маршрутке до метро проблематично ввиду ограниченности маршрутов. В тоже время есть хорошие стороны. Например, здесь потрясающе развита вся инфраструктура, полно социальных объектов и я так думаю ввиду интереса у большинства застройщиков, здесь скорее всего еще много чего построят. Но правда, есть обратная сторона медали. Это стройки повсюду в ближайшие года 2-3 точно. Кого ничего это не останавливает, те могут спокойно здесь приобрести себе квартиру. Развернуть

Екатерина

24 августа 2021, 14:59

Однозначно лучший ЖК подмосковья. Закрытый двор, своя инфраструктура, транспортная доступность, наличие подземного паркинга, есть варианты квартир с отделкой вайтбокс, 8 вариантов дизайнерской отделки, а можно взять и без ремонта. И что очень важно — цена адекватная при таких условиях. Мы это поняли, когда поездили по другим стройкам и пообщались с сотрудниками отделов продаж других застроев. Вернулись все-таки в Римский, оформили догов ор Развернуть

Екатерина

24 августа 2021, 14:52

Однозначно лучший ЖК подмосковья. Закрытый двор, своя инфраструктура, транспортная доступность, наличие подземного паркинга, есть варианты квартир с отделкой вайтбокс, 8 вариантов дизайнерской отделки, а можно взять и без ремонта. И что очень важно — цена адекватная при таких условиях. Мы это поняли, когда поездили по другим стройкам и пообщались с сотрудниками отделов продаж других застроев. Вернулись все-таки в Римский, оформили догов ор Развернуть

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Другие ЖК от застройщика

ЖК Новый Раменский

Сдача 2кв. 2021

от 4 980 000 руб.

Раменское г, Северное шоссе

ЖК Новое Измайлово

Сдача 4кв. 2018

от 7 500 000 руб.

г Балашиха, Западная коммунальная зона, 18 км автодороги М7 «Волга»

ЖК Гагаринский

Сдача 3кв. 2019

от 7 200 000 руб.

г. Жуковский, ул Гагарина 62

ЖК Южная звезда

Сдача 1кв. 2015

от 5 800 000 руб.

Балашиха г, Твардовского ул

ЖК UP-квартал Сколковский

Сдача 4кв. 2021

от 7 200 000 руб.

Одинцово г, Сколковская улица

ЖК Дыхание

Сдача 4кв. 2016

от 28 000 000 руб.

Дмитровское ш 13

ЖК UP-квартал Скандинавский

Сдача 4кв. 2019

от 8 075 320 руб.

Сгонники д, Осташковское ш 50 3

ЖК Новогиреевский

Сдача 3кв. 2018

от 8 000 000 руб.

Балашиха г, улица Ситникова 2, 4

ЖК Датский квартал

Сдача 1кв. 2023

от 6 245 680 руб.

Нагорное п, улица Полковника Романова

ЖК Рихард

Сдача 1кв. 2022

от 13 500 000 руб.

Зорге ул 9

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Ленинском городском округе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 28.05 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 7 424 894 руб. - 406 958 руб. 4 602 080 ... 12 397 700 руб. за объект 06.05.22
7 418 585 руб. - 413 267 руб. 4 614 450 ... 12 423 500 руб. за объект 21.04.22
7 438 321 руб. - 393 531 руб. 4 625 800 ... 12 419 600 руб. за объект 11.04.22
7 550 441 руб. - 281 411 руб. 4 620 180 ... 12 532 300 руб. за объект 24.03.22
7 246 461 руб. - 585 391 руб. 4 368 840 ... 12 333 800 руб. за объект 10.03.22
7 033 788 руб. - 798 064 руб. 4 173 550 ... 12 238 200 руб. за объект 24.02.22

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование