апрель 2017 UP-квартал "Римский" - очередной пример градостроительства от частного застройщика. На площади в 25 га разместится в общей сложности полмиллиона квадратных метров недвижимости. Причем немалая часть этих метров будет потрачена на коммерческую инфраструктуру и городские общественные пространства. По замыслу девелопера, "город" будет построен в римском стиле, которому будут соответствовать не только архитектурный облик зданий, но и общий план строительства: верхний пешеходный ярус, объекты инфраструктуры на нижнем ярусе, зонирование, атриумы и площади - в том числе площади Искусств и Гармонии. За реализацию этого уникального проекта будет отвечать известный российский архитектор Михаил Филиппов. Объем инвестиций в проект может привысить 30 млрд. рублей, строится ЖК всего в 4 км от МКАД, и при этом он позиционируется как комфорт-класс - на самом деле это правильное решение, потому что реализовать такой объем более дорогой недвижимости в Подмосковье будет затруднительно. Но легко представить, что застройщик закладывает определенный рост цен в свои планы на будущее, ведь рост привлекательности ЖК тесно связан с реализацией первых очередей, когда архитектура и общие пространства начнут играть роль мощной рекламы для "Римского". Первая очередь будет сдана в 2018 году, и в интересах застройщика сдать ее как можно быстрее. После этого цены могут быть пересмотрены. Завершить проект ФСК "Лидер" собирается в 2023 году. Это долгоиграющий проект, но сомнений в том, что компания не потянет такой масштаб застройки, нет - у них хорошая репутация и нет проблем с финансированием.
|
ФСК «Лидер» открыла продажи в UP-квартале «Римский» - мини-города в итальянском стиле в Подмосковье
«UP-квартал «Римский»: подмосковные застройщики ищут нестандартные выходы из сложной рыночной ситуации
Начались продажи квартир во второй очереди UP-квартала «Пушкинский»
