274 649 объектов недвижимости Москвы

ЖК Миловидное

м. Шипиловская - 5 мин на общ. транспорте

От 4 900 000 ₽

От 189 099 ₽/м2

Фотография ЖК Миловидное Фотография #1 ЖК Миловидное
Фотография #2 ЖК Миловидное
Фотография #3 ЖК Миловидное
Фотография #4 ЖК Миловидное
Фотография #5 ЖК Миловидное
Фотография #6 ЖК Миловидное
Фотография #7 ЖК Миловидное
Фотография #8 ЖК Миловидное
Фотография #9 ЖК Миловидное
Фотография #10 ЖК Миловидное

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры в наличии

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2024

Квартиры в наличиистудии от 5 600 000 ₽ 1-комн от 9 270 000 ₽ 2-комн от 12 470 000 ₽

Корпуса корп.:2, к2 (8), к1 (16)

Квартир 768

Этажность 17

Ingrad

Логотип Ingrad
  • Всего новостроек: 27 
  • ЖК, где идут продажи: 22 
  • Средняя цена м2: 302 886 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 11 314 363 руб
  • (цены рассчитаны по 2426 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в компании Ingrad можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Миловидное"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Квартир всего

Наличие

Студии

Студии

S общ, от22 м2

S общ, до35.1 м2

Стоимость от 4,9 млн. ₽ до 10,5 млн. ₽

Квартир всего

Наличие квартир 21 квартира

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от33.6 м2

S общ, до44.3 м2

Стоимость от 7,8 млн. ₽ до 11,0 млн. ₽

Квартир всего 320

Наличие квартир 22 квартиры

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от40.7 м2

S общ, до68.7 м2

Стоимость от 8,9 млн. ₽ до 15,5 млн. ₽

Квартир всего 272

Наличие квартир 10 квартир

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от64.7 м2

S общ, до68 м2

Стоимость от 12,9 млн. ₽ до 17,0 млн. ₽

Квартир всего 160

Наличие квартир 3 квартиры

4-5 и более-комнатные

4-5 и более-комнатные

S общ, от89.9 м2

S общ, до89.9 м2

Стоимость от 17,0 млн. ₽

Квартир всего 16

Наличие квартир 1 квартира

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

08 июля 2025

В прошлом мнении редакции мы ждали сдачи ЖК в эксплуатацию в 2024 году, и так оно и вышло: корпуса были благополучно построены и сданы, а "Инград" уже отчитался о выдаче ключей покупателям (в наших реалиях этот шаг стал почти таким же важным, как сам факт сдачи ЖК). Никаких изменений с самим ЖК и районом застройки не произошло, так что наша оценка ЖК и перечисленные плюсы и минусы остаются актуальными. В будущем, правда, планируется строительство участка "Бутово — Видное — Лыткарино — Железнодорожный" платного дублера МКАД, который должен пройти поблизости от ЖК. Его открытие улучшит транспортную доступность локации.

10 марта 2024

В прошлом мнении редакции мы рассматривали ЖК "Миловидное" в деталях, поэтому возвращаться к описанию проекта не будем. Остановимся на прогрессе стройки, тем более что здесь у застройщика неплохие результаты - строительство идет по графику, без переносов, отчеты о стройке тоже публикуются регулярно. Сдача 1-й очереди намечена как раз на 1 квартал 2024 года, так что вскоре мы сможем проверить, насколько оперативно и качественно работает застройщик. Других новостей по проекту у нас нет. Развития локации, на которое мы рассчитывали - а скорее надеялись - в прошлом мнении редакции, пока так и не произошло. Это значит, что все недостатки локации, связанные с социальной инфраструктурой и транспортной доступностью, по-прежнему актуальны.

12 мая 2022

Компания "Инград" строит компактный жилой комплекс, состоящий из двух высотных корпусов, в поселке Развилка, в Ленинском районе Подмосковья. ЖК относится к комфорт-классу, и застройщик всячески старается отработать программу на соответствие: гардеробные в каждой квартире, даже в однокомнатной, колясочные в холлах, во дворе - детские и спортивные площадки с тренажерами. Все это приятно, но на этом приятности, по большому счету, заканчиваются - район Развилки тихий, уединенный и не облагодетельствован лишней инфраструктурой, а собственной инфраструктуры в планах застройки мало. И вообще, этому району не помешало бы дополнительное развитие - построить пару дорог, перенести в другую часть района гаражи, которые перегораживают проход к местному лесопарку и портят товарный вид будущего ЖК.

Экология и благоустройство

Относительная близость МКАД - плюс с транспортной точки зрения, но минус с экологической. Тем не менее, ситуация с этим складывается неплохая: в сотне метров от ЖК находится Юго-восточный лесопарк, почти в километре - каскад прудов, на отдалении от ЖК - зеленый массив Бирюлевского лесопарка.

Транспорт и инфраструктура

В состав ЖК входит детский сад на 85 мест и коммерческие площади под аренду - здесь разместятся кафе, магазины, аптеки и прочие бытовые службы. Застройщик обещает жильцам доступ к местной инфраструктуре, разнообразной и многочисленной, но она, увы, не настолько многочисленна и сторонней нагрузки может не выдержать. Больше всего проблем - с медицинскими объектами, и это нужно учитывать при покупке квартир. Что касается транспорта, то ситуация тут складывается стандартная для Подмосковья - рядом есть остановки общественного транспорта, до метро можно доехать за 15-20 минут, но это без учета пробок. МКАД проходит в 2 км от жилого комплекса.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Миловидное, 16.2 м2 cтудия 22.1 м2 16.2 м2 нет S жилая 16.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 6 440 000 руб от 6 440 000 руб
Планировка ЖК Миловидное, 16 м2 cтудия 24 м2 16 м2 нет S жилая 16 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 6 840 000 руб от 6 840 000 руб
Планировка ЖК Миловидное, 20.7 м2 cтудия 28.1 м2 20.7 м2 нет S жилая 20.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 7 370 000 руб от 7 370 000 руб
Планировка ЖК Миловидное, 11.9 м2 1-комнатная 34.7 м2 11.9 м2 9.8 м2 нет балкон S жилая 11.9 м2, S кухни 9.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 9 230 000 руб от 9 230 000 руб
Планировка ЖК Миловидное, 12.9 м2 1-комнатная 35.1 м2 12.9 м2 9.1 м2 нет балкон S жилая 12.9 м2, S кухни 9.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 9 230 000 руб от 9 230 000 руб
Планировка ЖК Миловидное, 10.1 м2 1-комнатная 36.2 м2 10.1 м2 12.7 м2 нет балкон S жилая 10.1 м2, S кухни 12.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 8 100 000 руб от 8 100 000 руб
Планировка ЖК Миловидное, 10.2 м2 1-комнатная 36 м2 10.2 м2 12.7 м2 нет балкон S жилая 10.2 м2, S кухни 12.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 8 100 000 руб от 8 100 000 руб
Планировка ЖК Миловидное, 11.6 м2 2-комнатная, евро 43.3 м2 11.6 м2 17.8 м2 да балкон S жилая 11.6 м2, S кухни 17.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 9 000 000 руб от 9 000 000 руб
Планировка ЖК Миловидное, 10.8 м2 2-комнатная, евро 42 м2 10.8 м2 19.3 м2 да балкон S жилая 10.8 м2, S кухни 19.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Миловидное, 12.8 м2 2-комнатная, евро 42.3 м2 12.8 м2 17.9 м2 да балкон S жилая 12.8 м2, S кухни 17.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Миловидное, 29.3 м2 2-комнатная 55.7 м2 29.3 м2 11.9 м2 нет балкон S жилая 29.3 м2, S кухни 11.9 м2, санузел раздельный, балкон есть от 12 000 000 руб от 12 000 000 руб
Планировка ЖК Миловидное, 10.8 м2 2-комнатная, евро 41.9 м2 10.8 м2 19.3 м2 да балкон S жилая 10.8 м2, S кухни 19.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Миловидное, 22.4 м2 3-комнатная, евро 60.7 м2 22.4 м2 20.4 м2 да балкон S жилая 22.4 м2, S кухни 20.4 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Миловидное, 44.5 м2 3-комнатная 78.3 м2 44.5 м2 11.5 м2 нет S жилая 44.5 м2, S кухни 11.5 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Миловидное, 23.8 м2 3-комнатная, евро 67.3 м2 23.8 м2 18.8 м2 да балкон S жилая 23.8 м2, S кухни 18.8 м2, санузел раздельный, балкон есть от 12 890 000 руб от 12 890 000 руб
Планировка ЖК Миловидное, 41 м2 3-комнатная 75.4 м2 41 м2 12.3 м2 нет балкон S жилая 41 м2, S кухни 12.3 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Миловидное, 28.6 м2 3-комнатная, евро 68.1 м2 28.6 м2 20.6 м2 да балкон S жилая 28.6 м2, S кухни 20.6 м2, санузел раздельный, балкон есть от 17 000 000 руб от 17 000 000 руб
Планировка ЖК Миловидное, 42.1 м2 4-комнатная, евро 89.8 м2 42.1 м2 23.8 м2 да S жилая 42.1 м2, S кухни 23.8 м2, санузел раздельный, балкон есть от 17 000 000 руб от 17 000 000 руб

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

  • Класс: Комфорт
  • Корпусов: 2
  • Этажей: 17
  • Тип дома:
  • Высота потолков: 2,82 - 3,02
  • Всего квартир: 768
  • Застройщик:
  • Юридическое лицо: ООО СЗ ИНГРАД ДЕВЕЛОПМЕНТ
  • Срок сдачи:
  • Отделка:
  • Материал стен: Другое
  • Свободная планировка: Нет
  • Класс энергоэффективности здания: A
  • Жилая площадь: от 22,1 до 89,8 м²
  • Выдача ключей: 31.12.2024

Паркинги

  • Паркинг: Наземный
  • Гостевые места вне придомовой территории: 25
  • Гостевые места на придомовой территории: 16

Лифты

  • Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 5
  • Количество пассажирских лифтов: 1

Благоустройство двора

  • Количество детских площадок: 3
  • Количество спортивных площадок: 2

Безбарьерная среда

  • Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

  • Индекс инфраструктурной обеспеченности: 7

Карта

ЖК Миловидное. Московская область, Ленинский р-н, пос. Развилка, Проектируемый проезд № 5539

Инфраструктура района

Ход строительства

Видео обзор

Особенности ЖК

3кв. 2027

от 6 595 570 руб.

Калиновая

3кв. 2024

от 9 063 920 руб.

Развилка п, Римский проезд

2кв. 2024

от 6 000 000 руб.

пос. Развилка

4кв. 2014

от 10 500 000 руб.

Совхоз им Ленина п, квартал №4

1кв. 2023

от 6 900 000 руб.

Совхоз им Ленина п

1кв. 2015

от 5 450 000 руб.

г. Видное, Белокаменное шоссе, ост. «Таболово»

4кв. 2027

от 3 979 040 руб.

Молоково с, Литературный б-р 1-5

2кв. 2028

от 6 498 150 руб.

д. Тарычево, ул. Фруктовые сады

1кв. 2022

от 5 000 000 руб.

г Видное, д Тарычево

4кв. 2014

от 5 550 000 руб.

г Видное, 6-й мкр 1,5

1кв. 2013

от 6 000 000 руб.

г Видное, мкр Завидное

3кв. 2016

от 8 250 000 руб.

Школьная ул, Видное г 79 А

4кв. 2018

от 7 200 000 руб.

г Видное, мкр №5

2025

от 6 290 000 руб.

Дзержинский г, Дзержинская ул

1кв. 2021

от 5 600 000 руб.

город Видное, Ермолинская улица

4кв. 2024

от 4 000 000 руб.

сп Молоковское, с Молоково

4кв. 2015

от 5 600 000 руб.

в 4 км от Москвы по трассе М-4 «Дон»

1кв. 2017

от 5 300 000 руб.

Ермолино д

1кв. 2026

от 4 310 000 руб.

Сапроново д, Калиновая ул 1

2кв. 2025

от 5 554 030 руб.

дер. Сапроново, мкр Купелинка, квартал Центральный

Описание ЖК Миловидное от Инград

ЖК Миловидное — это современный камерный жилой комплекс, где можно купить квартиру в окружении природы и с комфортной доступностью к городской инфраструктуре. Комплекс находится всего в 2,5 км от МКАД, в шаговой близости от Юго-Восточного лесопарка и всего в 20 минутах езды на общественном транспорте от метро «Домодедовская».

Проект рассчитан на 768 квартир, включая детский сад на 85 мест. Первые этажи зданий отведены под стрит-ритейл, где разместятся магазины, аптеки, пекарни и ресторан. Внутренний двор комплекса, площадью 1 гектар, будет благоустроен современным игровым и спортивным оборудованием. Для удобства жителей предусмотрены зоны отдыха, воркаут-площадки и универсальная спортивная площадка. Территория будет украшена почти 400 деревьями и кустарниками, включая ель, сосну, дуб, липу, берёзу, сирень и черёмуху.

Архитектурное решение ЖК Миловидное воплощено в двух 17-этажных корпусах. Фасады выполнены в мягкой природной палитре, с использованием керамогранита, декоративной штукатурки и клинкерной плитки, что придаёт зданиям современный и изысканный вид.

Квартиры предлагаются площадью от 22 до 90 кв. м с высотой потолков 2,75 м, что позволяет подобрать оптимальный вариант для любых нужд. Этот комплекс станет идеальным местом для тех, кто ценит комфорт городской жизни в гармонии с природой.

Страница создана: 15.07.2021, обновленa 02.09.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Миловидное

8 / 10

(на основании 6 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

16 мая 2025

Экология: С экологией здесь полный порядок благодаря большому лесопарку и частному сектору.. Стоимость кв.м. : Цены на мой взгляд немного завышены, но в целом приемлемо.. Концепция и архитектура: По архитектуре вопросов нет, все стильно и современно. И планировки квартир хорошие в европейском стиле. Единственный минус, что квартиры идут без отделки.. Расположение и транспорт: Место здесь очень хорошее, тихо и спокойно, при этом МКАД совсем недалеко, так что с транспортной доступностью никаких проблем. Да и по инфраструктуре в целом все ок, хотя конечно хотелось бы побольше магазинов и бытовых сервисов. Читать полностью

31 марта 2023

Экология: Сам район довольно спокойный, плюс много зелени, да и большой лесопарк считай рядом, так что близость МКАД на экологию здесь практически и не влияет на мой взгляд.. Стоимость кв.м. : Именно сейчас, когда ЖК находится на начальной стадии строительства, и стоит покупать квартиру. Чем дальше к сдаче, то будет только дороже.. Концепция и архитектура: Архитектура самая обычная, так что тут говорить особо не о чем, для нас главное – это чтобы планировка квартиры была удобная и нас устраивала. С этим здесь гораздо лучше, единственный минус, что квартиры здесь идут без отделки.. Расположение и транспорт: Сейчас рассматриваем с женой несколько вариантов для переезда на новое место жительства, и данный вариант один из предпочтительных. Во-первых, МКАД рядом, плюс хорошая транспортная развязка. Ну и кроме того хорошая инфраструктура в этом районе. Читать полностью

ЖК Миловидное Жилой комплекс
Россия Москва пос. Развилка, Проектируемый проезд № 5539

7 комментариев о жилом комплексе

Геннадий

1 января 2025, 16:57

Хорошее расположение для тех, кто устал от городской суеты. Тем более, что здесь очень много зелени, большой лесопарк практически в шаговой доступности и есть много прекрасных мест для отдыха. Инфраструктура, конечно, не идеальная, но все необходимое для жизни имеется. К тому же МКАД рядом и можно сравнительно быстро добраться куда требуется. Но особенно удобно жить в таком комплексе таким как мы, так как мы работаем на удаленке, а детям здесь хорошо. Дома обычные, современные, а вот квартиры классные, большие и удобные по планировке. К тому же они продаются без отделки, можно все сделать по своему вкусу, для меня лично это плюс. Ну и цены здесь нормальные, квартиру в этом комплексе вполне может \"потянуть\" самая обычная семья с детьми.

Павел

18 сентября 2023, 16:46

Хочу приобрести квартиру для сына на будущее и этот район рассматриваю как приоритетный. Здесь достаточно развитая инфраструктура и при этом она продолжает развиваться, МКАД рядом, транспортная развязка неплохая, с въездом/выездом на личном транспорте проблем нет. Это явные плюсы комплекса, к тому же и экология хорошая. Лесопарк недалеко, много зелени, чистый воздух – в общем, с этим все в порядке. По архитектуре ничего особенного, современные многоэтажки, квартиры хорошие. Считаю, учитывая все плюсы этого комплекса и при этом адекватную цену, предложение более чем достойное.

Ирина

21 сентября 2021, 17:39

Инградом строится новый проект в Развилке почти рядом со МКАД, что можно считать плюсом. Расположение очень достойное не только в плане транспортной доступности, но и в отношении инфраструктуры. По сути здесь хороший, типа спального, район. Что нравится, комплекс будет рядом с небольшим лесопарком, т.е. отрицательное воздействие МКАД не будет сказываться сильным образом. На мой взгляд проект должен быть успешным и пользоваться спросом, такую альтернативу сейчас найти тяжело среди строящихся комплексов, а Инград занимает хорошую позицию в рейтинге качественного жилого фонда.

Дмитрий

> Ирина

1 октября 2021, 10:29

Развилка мне тут очень понравилась и место реально изменилось сильно за последние десять лет, когда я был в последний раз. Сейчас как раз ищем с супругой новую квартиру, сами проживаем в Выхино. Хотим расшириться. Наш район не нравится, поэтому даже готовы переехать за МКАД. Ничего плохого в этом не вижу. У нас тоже и пробки есть, и перенаселенность в районе жуткая. Здесь то много частных домов, поэтому не скажу, что все плохо с инфраструктурой . Ее точно будет хватать всем, тем более наверняка построят что-то еще в рамках данного проекта. Немного посмотрим как начнут строительство и можно купить.

Михаил

> Дмитрий

7 января 2022, 12:46

В Развилке как раз пока нет перенаселенности, что радует. Неизвестно как там дальше пойдет, но явно будет лучше, чем в Москве. Тем более здесь нет особо много территорий под застройку и к тому же масса частных домов и снт. Хотелось бы больше торговых центров, магазинов в шаговой доступности, а то сейчас ощущается их нехватка. Ну, а в остальном не может не радовать. Комплекс будет красивым, удобно расположен. Насчет застройщика есть уверенность в сдаче в положенные сроки (сужу на основании сданных и завершенных полностью проектов), а во вторых строит он неплохо и даже лучше того же Самолета или ПиК

Иван

> Михаил

19 января 2022, 20:24

Я уже осознал пять лет назад, что переезд за МКАД это неплохо. А когда еще и пригород сам по себе хороший, то еще лучше. В Москве и жилье само по себе дорогое (не всегда при этом качество на уровне), и экология отвратительная, перенаселенность, а как следствие проблема с парковками. В пригородах дышится легче, меньше народа, больше кислорода. Сейчас дочери подбираем квартиру, скоро закончит вуз, надо уже отправляться в самостоятельное плавание , но она хочет поближе к Москве. Развилка вроде ей нравится, вот сейчас выбираем комплекс. Еще смотрим Римский, но он подороже из-за того, что сдан.

Леся

> Ирина

10 октября 2022, 09:17

Для меня расположение стало решающим при выборе жилья: транспортная доступность тут великолепная, но район все равно тихий и очень зеленый. Мне не нужно каждый день к девяти на работу, поэтому сделала выбор в пользу Миловидного. Очень хочется жить в таком спокойном местечке. Инфраструктура, которую ругают во всех обзорах, на самом деле, совсем не плоха, а станет еще лучше.
И еще такой момент: из-за удаленности от города застройщик
пытается повысить привлекательность, улучшая качество дома и квартир. Мне такой подход по душе, можно купить квартиру хорошего уровня по нормальной цене.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Ленинском городском округе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 12.09.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 9 198 157 руб. + 80 370 руб. 4 690 470 ... 19 703 200 руб. за объект 19.08.25
9 179 178 руб. + 61 391 руб. 4 702 500 ... 19 544 500 руб. за объект 05.08.25
9 019 440 руб. - 98 347 руб. 4 702 500 ... 18 090 000 руб. за объект 22.07.25
9 151 045 руб. + 33 258 руб. 4 668 130 ... 19 079 800 руб. за объект 08.07.25
9 212 534 руб. + 94 746 руб. 4 653 000 ... 19 309 800 руб. за объект 24.06.25
9 114 716 руб. - 3 072 руб. 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект 10.06.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.