Наш сайт использует файлы «cookie» и системы аналитики для персонализации сервисов и повышения удобства пользования веб-сайтом. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование.

Сайт рынка недвижимости — 57 988 объявлений в новостройках Москвы

Сайт рынка недвижимости: 57 988 объектов в новостройках Москвы

 

Новостройки Подмосковья / Подбор / Театральный парк / Отзывы и форум

Отзывы о жилом комплексе Театральный парк

Адрес и расположение Королев г, Спартаковская ул Характеристики
Этажей: 3
Тип дома: Кирпичный
1 комн. (48): от 2.43 млн. Р, 2 комн. (48): от 4.07 млн. Р, 3 комн. (14): от 5.16 млн. Р
Сроки сдачи: 2 квартал, 2021
Квартиры в ЖК: (97)
Застройщик: Гранель (Granelle Group)

Другие новостройки недалеко:
район Королёв



Акции и скидки на лучшие планировки. Ипотека и рассрочка. Бесплатная консультация от застройщика.

Подбор и сравнение новостроек
Фото ЖК Театральный парк от Гранель. Жилой комплекс
Оценки пользователей Театральный парк
Общая оценка 8.7 / 10
Экология9.27273
Стоимость кв.м. 7.45455
Концепция и архитектура9.27273
Расположение и транспорт8.63636
Оставить отзыв
Пользователь9 / 10
30 апреля 2020 г. 10:51
Экология: Королев двоякое создал впечатление. Здесь и промзоны есть, и в тоже время много зелени, воздух вроде соответствующий. Хороший.. Стоимость кв.м. : Квартиры недорогие по стоимости, тем более комплекс наполовину завершен. Если есть возможность подождать, то можно купить в строящейся секции еще дешевле.. Концепция... Читать отзыв полностью
Пользователь9.5 / 10
19 марта 2020 г. 09:33
Экология: Район чистый, промзон рядом нет.. Стоимость кв.м. : Нам по карману здесь жильё оказалось, так что тут всё нормально. . Концепция и архитектура: Интересная, приятные цвета фасадов. Двухуровневые квартиры это прям круто. . Расположение и транспорт: Хорошее, до работы полчаса езды на авто.... Читать отзыв полностью
Пользователь9 / 10
25 декабря 2019 г. 20:38
Экология: Отличительной особенностью является хороший уровень экологии и воздуха в целом. Природа хорошая, есть места где отдохнуть. Стоимость кв.м. : По цене комплекс не очень дорогой, дешевле уровнем чем ряд многоэтажек в центре Королева. Но тут и ряд минусов присутствует. Концепция и архитектура: Очень достойно в целом... Читать отзыв полностью
Пользователь9.5 / 10
22 мая 2019 г. 21:39
Экология: Экология в целом нормальная, я б даже поставил четверку. Зелени кругом много, рядом детский санаторий. Но Королев все равно город промышленный и научный, поэтому влияние определенное есть. Стоимость кв.м. : Стоимость далеко не низкая, но комплекс стоит своих денег. Концепция и архитектура: И снаружи более чем... Читать отзыв полностью
Пользователь9.75 / 10
13 декабря 2018 г. 09:45
Экология: Клязьма рядом — это огромный плюс, зелено, воздух хороший. . Стоимость кв.м. : Для нас приемлемая цена.. Концепция и архитектура: Купили квартиру с мансардой, с отделкой в 13 корпусе. Дома нравятся внешне, дворы. Надеемся, что к тому времени, когда наш ребенок подрастет, уже разовьется нормальная инфраструктура... Читать отзыв полностью
Показать ещё
Театральный парк 2018-10-22 13:15:47
​Жилой комплекс "Театральный парк" - еще один объект от компании "Гранель" в подмосковном Королеве. На этот раз речь идет не о новом, а о завершенном строительстве. Мы уже описывали основные особенности ЖК в предыдущем мнении редакции, и в 2018 году главная новость - то, что большинство корпусов уже сданы в эксплуатацию. Сдача прошла без скандалов, судебных процессов и без заметного срыва сроков завершения строительства, да и к качеству готовых домов особых претензий не было. Большинство домов уже заселены. Стоит также упомянуть, что застройщик занимается ремонтом соседней с ЖК дороги. Транспортная доступность ЖК "Театральный парк" остается своеобразной, и жильцов все так же выручает близость железнодорожной станции "Валентиновка".
Театральный парк 2015-05-19 09:41:24
ЖК "Театральный дом" строится на знаменитых Бурковских полях. Говорят, раньше здесь было славянское кладбище с погребальными курганами, которые срыли ради строительства. Непонятно, насколько точна эта информация, но популярности застройщику и проекту она не добавляет. Есть информация и о другом кладбище, Бурковском, которое расположено по соседству - правда, оно было закрыто еще в 30-х годах. Комплекс будет малоэтажным, дома в 3-4 этажа на 7 тыся жильцов, и нужно отметить, что площадь застройки маловата, особенно если мы говорим о комфортном малоэтажном жилье. Ближайший инфраструктурный центр - Королев, который сейчас загружен из-за плотного кольца новостроек и недавно построенных объектов, а собственную инфраструктуру девелопер хранит в тайне, упоминая только парковку и детские площадки. Словом, для комфортного пригородного жилья в развитие проекта вкладывается как-то мало усилий. Зато дома выглядят неплохо. И стоят тоже, что странно, ввиду упомянутых выше проблем.
Театральный парк Жилой комплекс
Россия Московская область Королев г, Спартаковская ул, 1
8.7 11 10 1
Комментарии о жилом комплексе Театральный парк
Anton   18 ноября 2014, 10:48
Симпатичный комплекс, кто нибудь знает на какой стадии сейчас строительство? Судя по всему только начали строить, как думаете, купить на стадии котлована, пока не подорожало?
Виктория > Anton   18 ноября 2014, 17:11
Если еще не началось, то вот-вот начнеться, разрешение на начало строительства они получили 28 октября, сам думаю заехать к ним в офис, да все времени нет.
Dimas   24 ноября 2014, 23:44
А я уже побывал у них в офисе. Конечно, любой менеджер нахваливает своё родное. Так вот если опустить все бла-бла, то в принципе перспективный домик будут строить. И я сильно задумалсяо том, чтобы купить там квартиру. Еще немного понаблюдаю, как будет разворачиваться стройка и вернусь в офис продаж беседовать основательно о покупке квартиры.
Alex > Dimas   30 декабря 2014, 12:50
Я бы уже не думал, продажи стартанули, слава богу что рублях цены не на много выросли, но думаю это не долго продлится, на прошлой неделе заключил долевое участие в 4 корпусе взял двушку, видел, что котлован уже готов, думаю к концу стройки там квартир уже не останется, в офисе даже очередь образовалсь из желающих заключить ДДУ на Театральный парк.
Roy   15 января 2015, 11:38
Советую серьезно проанализировать вложение денежных средств в данный проект. О многих негативных факторах застройщик замалчивает или вводит в заблуждение. Во-первых, невозможность проезда возросшего трафика авто по дачным улочкам. Расширение нереально, частный сектор.
Во-вторых, отсутствие возможности прокладки центральных коммуникаций ввиду той же частной принадлежности дорог. Строить будут автономную систему очистки, а это большая
Alex > Roy   28 января 2015, 11:11
С вашим анализом, на стадии строительства лучше нигде не покупать жилье, ни один ЖК не подходит под ваши требования. Подскажите тогда местным жителям, где им жилье лучше покупать по дотупной цене? Наш ЖК будет подключен к городским коммуникациям Щелково, для чего яастные дороги не проблема, потому что находятся они на муниципальных землях, не надо людей в заблуждение вводить, по поводу качества, то видел что строят разные строители, по уже
Королев > Roy   29 января 2015, 00:05
На общественном транспорте доступность нормальная, для личного сейчас тоже нормально, но будущем конечно существующих дорог может не хватить, но думаю это не будет большой проблемой. Сомневаюсь, что существующие альтернативные подъездные пути нельзя расширить или разработать новые.
Vlad   16 января 2015, 14:55
Вот реально, что планируют сделать с транспортной доступностью. Станция хорошо. Но дорог там нет, а только маленькие улочки между частного сектора.
застройщик дает информацию?
Alex > Vlad   30 января 2015, 19:11
Влад, с дорогами проблема есть, но не такая что вообще ужас. Все решится ближе к окончвнию строительства.
Ник > Vlad   7 апреля 2015, 18:55
в администрации города сказали, что новых дорог не будет, потому что это частный сектор и раcширять и строить там негде. О чем они думали когда начали стройку в районе частной застройки? Как и где будут ходить и ездить обманутые дольщики? Там сейчас постоянные пробки автомобильные и проехать очень проблематично, а что будет, когда прибавиться 8-10 тысяч авто? Транспортный коллапс. До города не доехать будет. Пешком 5 км не дойти. Тротуаров
Виталий > Ник   16 апреля 2015, 10:29
Был недавно на стройке. Никакого транспортного коллапса не увидел - да, дорога неширокая, но и машин не много, так что доехать вполне себе реально. Понятно, что когда заселимся, то ситуация на дорогах изменится, но есть уверенность, что к этому времени уже решат проблему дорог... Почему есть уверенность не спрашивайте, просто поверьте))
Анна   27 января 2015, 12:01
Дорог точно нет! Хорошо, что я на место съездила и увидела все своими глазами. Там хорошо дачу покупать, а не квартиру. По закоулкам 2 легковушки еле-еле разъезжаются. А если пожар или Скорая нужны будут? Не доедут же вовремя! На картинке застройщика все красиво. На деле не все так безоблачно. В 30 м от 4 корпуса старое деревенское кладбище. Хорошо, что его забором огородили. За такие деньги в центре города можно квартиру прикупить. А отсюда
Valentin > Анна   30 января 2015, 19:48
Анна, вообще застройщика обяжут дорогу нормальную сделать. Это как бы не обсуждается. Сейчас смысла нет ее делать. Т.к. строительными машинами просто угробят и все. А к концу стройки сделают, куда они денутся. Ну и в любом, подчеркиваю в любом дачном массиве ширина дорги такая что пожарка проходит.
Анна > Valentin   5 февраля 2015, 10:13

Покажите план расширения дорог. Его нет даже в офисе продаж, потому что его нет в природе! Это блеф! Дороги там расширить нереально! На слово теперь не верю ни единому слову застройщика. Ему главное впарить неликвидное жилье, а мы,жильцы, потом будем оплачивать все косяки, вылезающие наружу.
Валерий   29 января 2015, 01:08
По поводу подключения к щелковской канализации очень сомнительно. Щелковская канализация сама уже не выдерживает напора. Вы никогда не замечали в Щелково неприятного запаха то там, то сям? Если только Щелково специально ради Гранель канализацию начнет реконструировать. Хотя меня это как жителя Щелково порадовало бы. Дорог на Валентиновке нет. Собственными глазами видел, что вдоль узких дорог на полторы полосы стоят частные дома. И кстати
Королев > Валерий   30 января 2015, 18:38
Дороги узкие, но и Валентиновка тоже не большой жилкомплекс, с 25 этажками. Проблемы есть, но из Ваших слов можно подумать, что там вообще нельзя проехать, был я тоже там, и видел, что можно там проехать нормально, не как по МКАДу конечно, но вполне нормально. По коммуникациям есть ТУ на подключение, дома малоэтажные, не сказал бы что они налеплены близко, так стоят дома в любом поселке в России, стены не тонкие, из обычных бетонных блоков
Анна   31 января 2015, 19:18
Valentin, что значит обяжут? Не забывайте, что это частные дороги. Изъять их не могут. Не надо вводить людей в заблуждение, уважаемые риелторы и еще не пойми кто! Сегодня угробила целый день на : встречу с руководством Правлений кооперативов и измерением ''ширина дорги такая что пожарка проходит''. Самая широкая часть дороги 3,5 метра. Пожарка пройдет, но только в одну сторону.Легковушки еле разъезжаются, местами пропуская встречный транспорт
Валентина   5 февраля 2015, 16:42
На счет дорог я слышала, что будет строиться альтернативная, которая будет проходить через дамбу (ее в свое время Гранель, кстати, отремонтировал). Но пока это все на уровне слухов. Но как говорится, слухи на пустом месте не рождаются.
На счет коммуникаций – одна сторона платформы и другая сторона платформы – это…разные стороны платформы! И то что происходит на одной не факт, что будет происходить на другой. Покажите документацию
Кристина   12 февраля 2015, 09:41
Мне вот тоже интересно, где будет альтернативная дорога? Уже сейчас двум машинам трудно разъехаться, ведь это подъездные дороги к дачам, а не к стройке. Эта строительство незаконно только потому, что к любой стройплощадке должно быть минимум две дороги. Без этого условия не выдается разрешение на строительство. Здесь же нет ни одной. Застройщики купили Администрацию с потрохами.
Я коренная жительница города Королев. Ищу квартиру
Anton   12 февраля 2015, 13:22
А можно уточнить, в Театральном парке уже как квартиры продают? Если мы там решим купить жилье, мы там дольщиками будем или нам векселя дадут, или преддоговора?
Королев > Anton   12 февраля 2015, 14:28
Застройщик ООО Граннель в ТП продает по договору долевого участия. Я тоже с серыми схемами типа векселей и ПДКП не связываюсь. Когда искал жилье сразу отсеял такие застройки, в Королеве наиболее приемлемыми вариантами для меня остались Театральный парк и Валентиновка парк. Обе застройки Граннеля. Купил в театральном двушку на самом старте. По ФЗ 214, вот так на старте можно вкладываться. По любым другим схемам никому не рекомендую
Anton > Королев   12 февраля 2015, 16:14
Да я и сам понимаю, значит все таки у них ДДУ, очень хорошо. Если не секрет, почему вы выбрали Театральный парк, а не Валентиновку? Театральный чем то лучше?
Королев > Anton   12 февраля 2015, 17:56
Как я писал, мне главное на старте было купить пока дешевле, денег знаете ли впритык, плюс сейчас мне жилье не горит, могу ждать до сдачи ЖК спокойно. А что лучше, что хуже сложно сейчас сказать, Королев он и есть Королев, до Москвы транспортом хоть каким, хоть электричкой, хоть на автобусе, хоть на машине, тот же лес, та же природа.
Anton > Королев   12 февраля 2015, 18:22
Да, про Королев наслышан, а что там за Лосиный остров, реально недалеко этот парк и можно туда ходить на прогулки?
Королев > Anton   12 февраля 2015, 18:52
Да, там шаговой доступности, реально близко, Клязьма речка еще тоже есть, тоже близко. Хорошее место конечно, и до Москвы близко, и одновременно живешь от природы не далеко. Москвичи на природу за сотни километров ездят, а тут вышел из дому, прошел пару минут и вот тебе природа.
Елена Медовникова > Anton   1 марта 2015, 20:47
Для нас решающим было то, что Театральный парк застрахован государством. Так что в любом случае вложенные в квартиру деньги не пропадут. А то со стороны местных какой-то непонятный негатив, страшно немного.
Виталий > Елена Медовникова   2 марта 2015, 20:27
Ну на счет "местных" вы слишком громко сказанули. Несколько троллей по форумах сидят, да панику сеят. Читаю их комментарии и ржу дико))) Думаю, что это или предствители конкурентов или товарищи из местных, которые очень хотели бы купить квартиру в Театральном, но средства не позволяют.
Maxim   12 февраля 2015, 20:20
А кто нибудь был на стройке? Как там, дела-то движутся, местные стройку не застопорили, а то я что-то переживать начал. Тоже хочу в Театральном купить квартиру, идеально место на мой взгляд, но как бы чего не вышло...
Королев > Maxim   12 февраля 2015, 20:35
Бываю там почти каждый день, потому что сам местный как вы говорите. Никто тут ничего застопорить не пытается, то, что тут некоторые троли пишут, не обращайте внимание. Движение идет, фундаменты уже готовы, предполагаю, что скоро увидим первые этажи, но тогда кстати уже наверное дороже будет.
Maxim > Королев   13 февраля 2015, 12:44
Да мы как-бы тоже все понимаем, не слепые. Кстати, все-таки решились договор подписывать, будем Театральном квартиру покупать.
Юрий > Королев   29 октября 2015, 10:39
Стройка стоит с лета. Возобновления не будет. Стройка остановлена Министерством природы РФ
Белорусова   3 марта 2015, 09:14
При начале любого строительства обязательно недовольные найдутся. Касательно Театрального парка факты таковы: разрешение на строительство есть, все документы у Гранель в порядке (муж юрист, все дотошно проверял и перепроверял перед оформлением покупки) работа кипит - так что ЖК быть. И мнение небольшой кучки дачников решающей роли не сыграет.
Людмила   23 марта 2015, 15:00
Очень мне понравился данный жилой комплекс. Живописное место, хороший застройщик и вообще все хорошо. Да, в выходные приезжали смотрели на процесс стройки. Печалит пока что только одно - не понятно что, как и где внутри двора будет. Но, думаю, что все будет хорошо. Смотрели другие ЖК застройщика - там все красиво.
Лана   27 марта 2015, 17:34
Мы молодая семья и присматриваем себе квартиру. Хочу рассказать про ЖК Валентиновский парк и Театральный.
Сначала навестили Валентиновский. Как жить будут люди в таких домах? Между домами расстояние метров 7-8. Машины не разъедутся. А где обещанные стоянки для авто? Где зеленые зоны? Они не уместились! Очень плотная застройка! Выходишь из дома и упираешься в транзитное шоссе или забор частного сектора. Детские садики будут на первых
Ольга > Лана   15 апреля 2015, 20:52
Да хватит уже мусировать что недалеко от ЖК Театральный парк было древнее захоронение. Оно ДРЕВНЕЕ, т.е. там уже несколько веков никого не хоронят. Таких "кладбищ" по России на каждом шагу, просто не о обо всех мы знаем. А то что жители САМИ попросили новое кладбище рядом с своими домамми открыть - это вообще противоречит здравому смыслу. Они (местные жители) по-вашему умолишенные что ли, чтобы возжелать рядом с действующим кладбищем жить
СМС   7 апреля 2015, 18:45
ЖК Алексеевская Роща корпус 6 - Разрешение на ввод в эксплуатацию 01.09.2014, Гранель сообщил о готовности, провели передачу, срок был до 30,09,2014 и до сих пор воды нет, отопления нет, лифты на стадии монтажа, только после передачи все красили, множество недоделок в квартирах, ко всему прочему выясняется, что система отопления в местах общего пользования не подведена и они ее только сейчас варят и радиаторы отопления крепят, а в подвалах
Светлячок   11 апреля 2015, 21:31
Мы тоже в шоке, как люди будут оттуда выбираться. Без адм-ии видно, что проблему решить не удастся, вокруг частные домовладения. Зря только приезжали, потратили на дорогу 3 часа в оба конца. Ярославское шоссе забито, в Королеве пробки на всех улицах. Дорог к застройке нет. Они трехметровые и разбиты вдрызг. Пешком не пройдешь. Окраина города и этим все сказано. Никакой цивилизации, одни пьяные строители под каждым кустом. За такие деньги
Сергеев Андрей > Светлячок   16 апреля 2015, 16:32
Ну что вы воду мутите! За те же деньги в Москве квартиру такой же площади купить невозможно. Уж я ли не искал! А то что дороги плохие - это временное явление. Закончится стройка, перестанут ездить большегрузы и дорогу отремонтируют! А то что 4 м ширина, так и движение не как по Садовому кольцу в час пик.
Королев   17 апреля 2015, 17:20
Цивилизация будет ближе к завершению стройки. Дороги обязательно будут. ну не может быть такой огромный комплекс без нормальных подступов. Не наговаривайте раньше срока. Ближе к сдаче все станет на свои места. И боюсь, что за 3,5 млн в Москве даже общагу не купить. А тут двушка столько стоит.
Олег   17 апреля 2015, 18:58
Если смотреть поверхностно, то кажется в этом ЖК всё нормально.

Но если внимательно разобраться, как это сделали мы с женой и старшим сыном, то всплывают большие неприятности.



По территории:

- нет дорог, а те, что есть узкие и принадлежат частным дачным кооперативам. Говорят, что их совсем перекроют для жителей ЖК Театральный парк.

- нет коммуникаций, и подвести
Вика   21 апреля 2015, 18:11
Вы что, с Северного полюса приехали и впервые узнали, что в Москве и области есть пробки?)) Поражаюсь людям, которые этот пункт обмусоливают и говорят, что все бедные-несчастные те, кто будет жить в Королеве. Да Ярославка самое разгруженное направление. САМОЕ!! Ради интереса сравните чтоли статистику и показатели, которые в интернете можно найти.
Валентина   24 апреля 2015, 11:13
Вика права, Ярославское шоссе САМОЕ загруженное в МО. Ярославка стоит почти круглосуточно. Но до нее еще добраться нужно из Жк, который стоит на границе с Щелковским районом. Это окраина города Королева. Выбравшись оттуда по дачным переулкам, встаете в пробки на городских улицах. В часы пик доезжаю через город до Ярославки за 35-45 минут + час по Ярославке. Вечером времени уходит чуть больше. Будущим жителям Жк сочувствую, но ничего, вместе
Елена Медовникова > Валентина   15 мая 2015, 19:52
Да, Ярославка загружена. Но не смертельно. И я лучше выберу жить в тихом малоэтажном городке с нормальной экологией и добираться до работы 1,5 часа, чем те же полтора часа буду тратить на дорогу, живя в многоэтажке без единого зеленого островка вокруг в спальном районе Москвы.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Увеличьте вероятность сделки.

Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Продвинуть объект
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Новости и аналитика рынков
13 июля Путин: у властей есть уникальный шанс кардинально решить в России жилищный вопрос

10 июля Москва покинула ТОП-100 городов с самыми быстрорастущими ценами на недвижимость

10 июля В Можайском районе столицы снесут 124 тыс. кв. метров жилья в рамках реновации

9 июля Почти треть строящегося жилья в России продается через эскроу-счета

8 июля Совет Федерации разрешил достраивать за счет компенсационных фондов любые проблемные объекты

8 июля В Петербурге в апреле-июне работало лишь 30% магазинов в торговых центрах

8 июля Продажи апартаментов в «Москва-Сити» упали почти на 30%

8 июля Доступных по цене новостроек в Москве стало немного меньше

7 июля Получено разрешение на ввод второй очереди «Лахта Центра»

7 июля Цены на строящееся жилье в Новой Москве за полгода выросли почти на 11%

6 июля В Москве предложение новостроек в первом полугодии снизилось почти на треть

6 июля В Ленобласти резко возросло количество сданных индивидуальных домов

30 июня Риэлторы назвали самые дорогие квартиры в Москве

29 июня На юго-западе Москвы возведут около 1 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости

29 июня В Счётной палате считают, что план по вводу жилья в 2020 году выполнить будет трудно

26 июня Спортивные объекты в новостройках могут сделать обязательными

26 июня На юго-западе Москвы открылся МФЦ Kvartal West

26 июня Россияне положили более 350 миллиардов рублей на эскроу-счета

25 июня Путин пообещал москвичам и петербуржцам до 12 млн. рублей по льготной ипотеке

22 июня В Южном Чертаново появится новый жилой квартал

Надо ли покупать недвижимость прямо сейчас?
©2004—2020 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна. Проект PDG.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх