ОЧАГ REAL ESTATE
- Всего новостроек: 2
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 138 818 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 4 746 375 руб
- (цены рассчитаны по 8 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в Агентстве недвижимости «ОЧАГ REAL ESTATE» можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Нахабино-Сквер"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от35.1 м2
S общ, до39 м2
Стоимость от 5,8 млн. ₽ до 7,1 млн. ₽
Наличие квартир 6 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от38 м2
S общ, до56 м2
Стоимость от 7,4 млн. ₽ до 11,8 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от67.3 м2
S общ, до75 м2
Стоимость от 8,9 млн. ₽ до 12,7 млн. ₽
Наличие квартир 4 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Основная концепция ЖК "Нахабино-Сквер" - комфортный и охраняемый малоэтажный квартал недалеко от МКАД. Но все относительно: пробки на Волоколамском и Новорижском шоссе могут заметно растянуть эти 18 км. Собственная инфраструктура предусматривает строительство детского сада, торгового комплекса, аптек и банков. Зелень поблизости тоже есть - как раз достаточно для того, чтобы обспечить привлекательный вид из окон. В целом ЖК соответствует своей концепции, и как и цена - его качеству.
Экология и благоустройство
"Нахабино-Сквер" граничит с зеленой зоной - пролесок находится буквально за воротами. Рядом нет промышленных производств, в пешей доступности - озеро и лесной массив. Истринский район славится своими природными красотами, так что место для малоэтажного комплекса выбрано как раз подходящее.
Транспорт и инфраструктура
ЖК строится в 18 км от МКАД - хорошее расположение для "малоэтажки". Отсюда до Москвы можно добраться по Волоколамскому и Новорижскому шоссе, пробки подстерегают покупателя в любом случае, но здесь движение менее затруднено, чем на других крупных подмосковных шоссе. Застройщик обещает, что школы не понадобятся - в пешей доступности уже есть две. Но хватит ли их на весь район, с учетом местных школьников и новой застройки? В остальном местная инфраструктура выглядит убедительной: здесь построят детский сад, торговый комплекс и несколько небольших магазинов, аптеки и отделение банка.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 35.8 м2 | 16.1 м2 | 9.3 м2 | нет | балкон | S жилая 16.1 м2, S кухни 9.3 м2, балкон есть | от 6 400 000 руб от 6 400 000 руб |
|
1-комнатная | 39.9 м2 | 18.4 м2 | 8.8 м2 | нет | балкон | S жилая 18.4 м2, S кухни 8.8 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 41.3 м2 | 21.7 м2 | 8.7 м2 | нет | балкон | S жилая 21.7 м2, S кухни 8.7 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 54.8 м2 | 32 м2 | 9.5 м2 | нет | балкон | S жилая 32 м2, S кухни 9.5 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 58.3 м2 | 29.5 м2 | 9.1 м2 | нет | балкон | S жилая 29.5 м2, S кухни 9.1 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 59.4 м2 | 31 м2 | 12.7 м2 | нет | балкон | S жилая 31 м2, S кухни 12.7 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 70 м2 | 42.1 м2 | 10.5 м2 | нет | балкон | S жилая 42.1 м2, S кухни 10.5 м2, балкон есть | от 10 500 000 руб от 10 500 000 руб |
|
3-комнатная | 72.2 м2 | 39.7 м2 | 8.6 м2 | нет | балкон | S жилая 39.7 м2, S кухни 8.6 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 74.8 м2 | 40.8 м2 | 10.5 м2 | нет | балкон | S жилая 40.8 м2, S кухни 10.5 м2, балкон есть | от 12 650 000 руб от 12 650 000 руб |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 17
- Этажей: 4
- Тип дома:
- Всего квартир: 1109
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Жилая площадь: 35.8-74.8 м2
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Нахабино-Сквер. Московская область, Истра р-н, Исаково
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Городского округа Истра
ЖК Павлово-3
2кв. 2027
от 9 422 720 руб.
д. Лобаново, ул. Новая
ЖК Аникеевский
4кв. 2026
от 5 600 000 руб.
Николо-Урюпино с
ЖК Нахабино Ясное
4кв. 2019
от 5 900 000 руб.
Черная д. Садовая ул
ЖК Павловский квартал
4кв. 2020
от 5 600 000 руб.
14 км по Новорижскому шоссе, с/п Павлово-Слободское, д. Лобаново, ул. Новая
ЖК Сказка
2кв. 2023
от 12 100 000 руб.
Павловская Слобода с, Комсомольская ул
ЖК Палитра
4кв. 2014
от 8 500 000 руб.
п. Нахабино, ул. Панфилова 1-4
ЖК Малина
2кв. 2020
от 5 200 000 руб.
Нахабино пгт, Володарского ул
ЖК Красногорский
1кв. 2023
от 5 100 000 руб.
гп Нахабино
ЖК Лесобережный
1кв. 2021
от 5 750 000 руб.
Николо-Урюпино с, Ольгино снт
ЖК Опалиха Парк
4кв. 2023
от 6 500 000 руб.
Красногорск г, Волоколамское ш
ЖК Красногорск Парк
4кв. 2021
от 8 500 000 руб.
г. Красногорск, мкр. Опалиха
ЖК Опалиха-Village
1кв. 2018
от 8 490 000 руб.
Красногорск г, Опалиха мкр, Ахматовой ул
ЖК Новоснегирёвский
2кв. 2020
от 4 000 000 руб.
Рождествено с
ЖК Миниполис Серебрица
2кв. 2022
от 2 700 000 руб.
Красногорск г, Опалиха мкр
ЖК Опалиха О2
2кв. 2014
от 7 100 000 руб.
г Красногорск, мкрн Опалиха, ул Геологов
ЖК Никольский квартал Отрада
2кв. 2026
от 5 458 870 руб.
Красногорск г., Александра Блока ул.
ЖК Миниполис 8 кленов
1кв. 2024
от 11 147 200 руб.
Красногорск г, Опалиха мкр, Новая Московская ул
ЖК Опалиха О3
3кв. 2021
от 7 100 000 руб.
Красногорск г, Опалиха мкр, Фруктовая ул
ЖК Станиславский
2кв. 2027
от 11 451 000 руб.
Поздняково д
Описание ЖК Нахабино-Сквер от ОЧАГ REAL ESTATE
ЖК «Нахабино-Сквер» представляет собой 17 корпусов архитектурно объединённых в комфортный жилой массив. Отделка мест общего пользования по авторскому проекту. Проектом предусмотрены 1-2-3-комнатные квартиры площадью от 35,8 до 80,8 кв.м.
Удачное расположение ЖК «Нахабино-Сквер» в непосредственной близости от таких населенных пунктов, как г. Истра (17 км), с. Павловская Слобода (4 км), г. Нахабино (1 км) обеспечит его жителей всеми необходимыми объектами инфраструктуры даже на начальном этапе заселения.
Преимущества комплекса:
- Расположение: электрички до Нахабино отправляются каждые 15-20 минут, маршрутные такси до ЖК «Нахабино-Сквер» отправляются каждые 5 минут.
- Инфраструктура: возможность жить и решать все свои вопросы, не покидая жилого комплекса.
- Качество домов: монолитно-кирпичные дома имеют гораздо более высокую степень тепло- и шумоизоляции, а срок эксплуатации составляет не менее 200 лет.
- Экологичность: чистый район, где нет и никогда не было вредных производств, рядом леса и водоемы - гарантирует отличное здоровье вам и вашим детям.
- Охрана: огороженная территория, круглосуточная охрана - жизнь в безопасности.
- Наличие школ: школы в пешей доступности - можно не беспокоиться о том, как ваш ребенок доберется до школы.
- Детские площадки: низкая плотность застройки - просторные спортивные и детские площадки в КАЖДОМ дворе.
- Без суеты: дома малой этажности, низкая плотность населения - дворы не будут «забиты» автомобилями, отсутствуют суета и толчея городской жизни.
- Детский сад: возможность затратить минимум времени для того, чтобы отвести ребенка в сад.
- Кружки для детей: рядом находятся спортивно - оздоровительные комплексы школы искусств, танцевальные и музыкальные школы.
Страница создана: 01.04.2014, обновленa 21.02.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Городском округе Истра
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.03.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 11 194 693 руб. | + 2 003 013 руб. | 6 040 890 ... 20 416 000 руб. за объект | 10.02.26 |
| 11 487 024 руб. | + 2 295 344 руб. | 5 525 660 ... 23 714 600 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 11 306 448 руб. | + 2 114 768 руб. | 5 327 660 ... 23 497 500 руб. за объект | 14.01.26 | |
| 11 152 656 руб. | + 1 960 976 руб. | 5 241 860 ... 23 155 000 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 11 019 504 руб. | + 1 827 824 руб. | 5 030 000 ... 23 350 300 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 10 624 837 руб. | + 1 433 157 руб. | 5 005 200 ... 22 725 400 руб. за объект | 25.11.25 |
2 комментария о жилом комплексе
Андрей Моторов
10 марта 2018, 01:25
Сергей, а вы что, не слышали заявление этого застройшика касательно обустройства отдельного паркинга для жителей и гостей комплекса? Это полностью должно решить, и я уверен, решит проблему автомобилей, и в дворах можно будет свободно прогуливаться, а не лавировать между многочисленными автомобилями. Да и спортивных площадок тут много настроили.
Сергей
19 декабря 2017, 09:31
Инфраструктура комплекса хорошая, экология отличная. Но вот я увидел фразу, что дворы не будут забиты автомобилями - ну их там и негде поставить, так как в каждом дворе детские и спорт-площадки занимают почти все место. А что по паркингу? В радиусе почти 3км от массива всего одна вменяемая стоянка.