ЖК Павловский квартал
Московская область,
Истра р-н, Запад,14 километр по Новорижскому шоссе, сельское поселение Павлово-Слободское, д. Лобаново, ул. Новая
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2016
Корпуса корп.:12, 16, 18, 20, 10, 13, 9, 11, 12, 14, 15, 17, 19
Квартир -
Этажность 3
2 очередь
3 очередь
3 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2019
Корпуса корп.:12, 2, 8, жилой комплекс Павловский Квартал, 1, 4, 5, 6, 7, жилой комплекс Павловский Квартал, жилой комплекс Павловский Квартал, жилой комплекс Павловский Квартал, жилой комплекс Павловский Квартал
Квартир -
Этажность 3
4 очередь
4 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2020
Корпуса корп.:4, жилой комплекс Павловский Квартал, жилой комплекс Павловский Квартал, жилой комплекс Павловский Квартал, жилой комплекс Павловский Квартал
Квартир -
Этажность 3
ОПИН
- Всего новостроек: 4
- ЖК, где идут продажи: 2
- Средняя цена м2: 480 777 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 21 033 333 руб
- (цены рассчитаны по 3 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Открытые Инвестиции можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Павловский квартал"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
2-комнатные
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от155 м2
S общ, до155 м2
Стоимость от 26,0 млн. ₽
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
В последнем мнении редакции - за 2017 год - мы настоятельно рекомендовали новым покупателям дождаться завершения строительства и не вкладываться в "Павловский квартал" на ранних стадиях. К сожалению, наши негативные прогнозы полностью оправдались: стройка остановилась, дольщики посчитали себя обманутыми, и начался обычный в такой ситуации процесс поиска крайних, или хотя бы тех, кто возьмет на себя строительство незавершенных корпусов. Новым застройщикам стала компания "Инград", благодаря которой в течение 2019 года было возобновлено строительство и снова открыты продажи в трех корпусах "Павловского квартала". Похоже, ситуация здесь вошла в конструктивное русло, и дольщики смогут получить свои квартиры, хоть и с заметным опозданием.
16 ноября 2017
Мы уже описывали этот ЖК раньше, и существенной информацией дополнить предыдущее мнение не можем, описание достаточно исчерпывающее, а проект не менялся. Зато можно кое-что рассказать о том, как идет процесс строительства. Итак, первая очередь из 12 малоэтажных домов уже построена. Сдали их в эксплуатацию с опозданием почти на год, по нашей информации, одной из причин для задержки строительства стали проблемы с подключением к коммуникациям, а конкретнее - с газификацией МЖК. Сейчас, когда подключение состоялось, строительство продолжается, правда, пока у нас нет информации о том, что вторая очередь будет сдана до конца 2017 года, не исключен перенос сроков на 2018 год. Потенциальным покупателям придется сначала проверить наличие подключения домов к газовым сетям. Покупать квартиру здесь целесообразно только после того, как это подключение состоится, потому что покупателям домов в первой очереди пришлось еще около полугода ждать решения этой проблемы.
14 мая 2015
Поселок строится в Истринском район, в 14 км по МКАД, в окружении аналогичных проектов загородной застройки. Место здесь живописное, зеленое, с водоемами и нетронутыми лесами, так что застройщики осваивают его успешно и не первый год. Место диктует особенности локальной застройки - здесь в основном коттеджные поселки бизнес-класса, застройщики которых не утруждали себя развитием местной инфраструктуры, ориентируясь на покупателей, которые либо приезжают сюда исключительно для загородного отдыха, либо так или иначе предпочитают московскую инфраструктуру локальной. Тенденция сменилась - теперь здесь строят жилье для постоянного проживания, но инфраструктурой так же пренебрегают. Ее можно найти у Новорижского шоссе или в соседнем большом поселке на расстоянии не менее километра от ЖК. На таком же удалении - остановки общественого транспорта. Новорижское шоссе - одно из самых свободных в наше время, так что добраться до Москвы не так уж просто, но очевидно - для комфортной жизни в "Павловском квартале" необходимо иметь личный транспорт.
Экология и благоустройство
Истринский район по праву считается одним из самых экологически чистых в Подмосковье - большую часть его площади занимают лесные массивы, в числе которых историческая усадьба Архангельское. ЖК строится вблизи от озер и реки Истра. С ним граничат похожие малоэтажные поселки, на севере и на юге пролегают крупные автомагистрали, чье влияние на окружающую среду почти не ощущается. Промышленных производств в округе нет.
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность комплекса считается удовлетворительной для области. МКАД удален на 14 километра, выехать можно по более свободному Новорижскому и более загруженному Волоколамскому шоссе. Остановка общественного транспорта находится в 1,5 километрах от строящегося поселка, но до ближайшего метро "Тушинская" и "Строгино" придется добираться с пересадками. В 3 километрах - железнодорожная станция "Нахабино", откуда ходят электрички до Курского вокзала. Своих социальных объектов в составе "Павловского квартала" не запроектировано. А примыкающая к нему деревня Лобаново не компенсирует этот недостаток. Ближайший детский сад можно найти на расстоянии километра, школу - и того дальше. В получасе на автомобиле расположен торгово-развлекательный центр "Павлово подворье", гимназия, поликлиника и гольф-клуб.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 38.18 м2 | 17.29 м2 | 8.11 м2 | нет | балкон | S жилая 17.29 м2, S кухни 8.11 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 44.41 м2 | 18.32 м2 | 10.87 м2 | нет | балкон | S жилая 18.32 м2, S кухни 10.87 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 48.48 м2 | 20.58 м2 | 13.18 м2 | нет | балкон | S жилая 20.58 м2, S кухни 13.18 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 72.71 м2 | 33.02 м2 | 16.54 м2 | нет | балкон | S жилая 33.02 м2, S кухни 16.54 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 61.46 м2 | 30.92 м2 | 9.92 м2 | нет | балкон | S жилая 30.92 м2, S кухни 9.92 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 62.29 м2 | 35.61 м2 | 9.92 м2 | нет | балкон | S жилая 35.61 м2, S кухни 9.92 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 87.96 м2 | 39.94 м2 | 17.57 м2 | нет | балкон | S жилая 39.94 м2, S кухни 17.57 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 79.23 м2 | 43.6 м2 | 9.48 м2 | нет | балкон | S жилая 43.6 м2, S кухни 9.48 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 29
- Этажей: 3
- Тип дома:
- Всего квартир: 1500
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Павловский квартал. Московская область, Истра р-н, 14 км по Новорижскому шоссе, с/п Павлово-Слободское, д. Лобаново, ул. Новая
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
-
Дом малой этажности
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Городского округа Истра
ЖК Миниполис 8 кленов
1кв. 2024
от 8 518 190 руб.
Красногорск г, Опалиха мкр, Новая Московская ул
ЖК Нахабино-Сквер
3кв. 2015
от 5 700 000 руб.
Исаково
ЖК Нахабино Ясное
4кв. 2019
от 4 970 000 руб.
Черная д. Садовая ул
ЖК Сказка
2кв. 2023
от 11 200 000 руб.
Павловская Слобода с, Комсомольская ул
ЖК Палитра
4кв. 2014
от 6 124 360 руб.
п. Нахабино, ул. Панфилова 1-4
ЖК Метелица
4кв. 2021
от 3 375 000 руб.
Павло-Слободское с/п, Павловская Слобода с
ЖК Лесобережный
1кв. 2021
от 4 400 000 руб.
Николо-Урюпино с, Ольгино снт
ЖК Малина
2кв. 2020
от 4 288 380 руб.
Нахабино пгт, Володарского ул
ЖК Красногорский
1кв. 2023
от 5 500 000 руб.
гп Нахабино
ЖК Опалиха Парк
4кв. 2023
от 6 000 000 руб.
Красногорск г, Волоколамское ш
ЖК Красногорск Парк
4кв. 2021
от 8 264 000 руб.
г. Красногорск, мкр. Опалиха
ЖК Аникеевский
4кв. 2026
от 4 272 640 руб.
Николо-Урюпино с
ЖК Опалиха-Village
1кв. 2018
от 12 500 000 руб.
Красногорск г, Опалиха мкр, Ахматовой ул
ЖК Миниполис Серебрица
2кв. 2022
от 7 500 000 руб.
Красногорск г, Опалиха мкр
ЖК Опалиха О2
2кв. 2014
от 7 500 000 руб.
г Красногорск, мкрн Опалиха, ул Геологов
ЖК Новоснегирёвский
2кв. 2020
от 3 699 000 руб.
Рождествено с
ЖК Дом на геологов
1кв. 2014
от 7 700 000 руб.
г. Красногорск, мкр. Опалиха, ул. Геологов
ЖК Опалиха О3
3кв. 2021
от 7 400 000 руб.
Красногорск г, Опалиха мкр, Фруктовая ул
ЖК Никольский квартал Отрада
2кв. 2026
от 4 500 000 руб.
Красногорск г., Александра Блока ул.
ЖК RIGA HILLS
4кв. 2026
от 7 700 000 руб.
Бузланово д
Новости
Описание ЖК Павловский квартал от OPIN
ОПИН объявляет о старте строительства и продаж нового проекта – малоэтажного многоквартирного комплекса комфорт-класса на более чем 100 тыс. кв. м. жилья. ЖК «Павловский квартал» расположен в 14 км по Новорижскому шоссе, недалеко от легендарного коттеджного поселка «Павлово» и торгово-развлекательного центра «Павлово подворье».
Комплекс на 1500 квартир строится на участке в 17 гектаров и состоит из 29 трехэтажных корпусов. Первая очередь квартала будет сдана уже в конце 2014 года, а весь комплекс будет построен в 2015 году. К продаже будут предложены 1-,2- и 3-комнатные квартиры площадью от 38 до 90 кв. м. Цены на квартиры в «Павловском квартале» начинаются от 59 900 рублей за квадратный метр.
ЖК «Павловский квартал» будет закрытым охраняемым комплексом с детскими и спортивными площадками, парковкой на 1000 мест, большим количеством открытых лужаек и ухоженных аллей. Все дома будут оборудованы для беспрепятственного передвижения маломобильных групп населения. Компания планирует вложить в этот проект около 3,6 млрд рублей.
Страница создана: 02.12.2013, обновленa 21.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Городском округе Истра
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 9 114 716 руб. | - 587 884 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 |
| 9 071 292 руб. | - 631 307 руб. | 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 8 968 500 руб. | - 734 100 руб. | 4 658 500 ... 18 800 900 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 8 987 814 руб. | - 714 786 руб. | 4 616 290 ... 18 981 600 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 9 062 933 руб. | - 639 667 руб. | 4 630 080 ... 18 323 800 руб. за объект | 15.04.25 | |
| 9 040 257 руб. | - 662 343 руб. | 4 689 600 ... 18 308 500 руб. за объект | 01.04.25 |
62 комментария о жилом комплексе
Стас
3 августа 2023, 23:58
Я уже три года в этом комплексе проживаю и могу уверенно сказать, что рад, что купил квартиру именно здесь. Для меня очень важно, чтобы в квартире была хорошая шумоизоляция, а она тут как раз имеется, соседей мне не слышно, хотя маленькие дети у них имеются. Покупку в своё время осуществил в ипотеку, по которой мне были предложены выгодные условия, которыми просто не мог не воспользоваться. С транспортной доступностью в этом районе всё в полном порядке. Архитектура здания на меня сразу произвела хорошее впечатление, над дизайном явно хорошо поработали. Рад, что проживаю в этом комплексе.
Дарья
29 декабря 2020, 16:55
Всегда мечтала жить в подобном поселке. Нет высоток окно в окно, большого количества людей и машин. Трехэтажные домики с закрытой территорией, тишина и спокойствие. Не надо бросать машину в чужом дворе, у нас тут вообще с парковкой проблем нет. Очень нравится здесь жить, несмотря на удаленность от города и малого количества магазинов.
Ира
21 декабря 2020, 09:56
Хорошее место. Природа, покой, прекрасное благоустройство. Очень нравится концепция жилого комплекса, малоэтажная застройка, закрытая территория, хорошие детские площадки. С квартирой за все время проживания никаких проблем не возникло, сделано все качественно и из хороших материалов. Инфраструктуры конечно маловато, но мы все равно довольны выбором.