ЖК Дмитровский парк
м. Селигерская - 25 мин. на общ.транспорте, 8 мин. на машине
ПИК
- Всего новостроек: 172
- ЖК, где идут продажи: 126
- Средняя цена м2: 277 199 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 501 455 руб
- (цены рассчитаны по 5610 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Дмитровский парк"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от19.8 м2
S общ, до25.2 м2
Стоимость от 11,5 млн. ₽ до 14,8 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 8 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от36 м2
S общ, до44.2 м2
Стоимость от 16,2 млн. ₽ до 18,0 млн. ₽
Квартир всего 457
Наличие квартир 4 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от37.2 м2
S общ, до59 м2
Стоимость от 17,5 млн. ₽ до 22,0 млн. ₽
Квартир всего 314
Наличие квартир 6 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от60.2 м2
S общ, до78 м2
Стоимость от 25,0 млн. ₽ до 36,0 млн. ₽
Квартир всего 203
Наличие квартир 4 квартиры
Пресса о комплексе
| 4631 ЖК «Дмитровский парк» на Лобненской улице в Москве прирастет еще четырьмя домами Мосгосэкспертиза согласовала проект жилого комплекса в Дмитровском районе столицы - по адресу: ул. Лобненская, д. 13 (САО). По этому адресу ГК «ПИК» возводит жилой комплекс «Дмитровский парк». В новых документах идет речь о четырех многосекционных домах, объединенных общей подземной парковкой, рассчитанных 1 993 квартиры. | 215 «Недвижимые активы» поднимает цену выкупа акций ПИК на 11% Крупнейший акционер девелопера «ПИК» объявил о выкупе оставшихся акций по цене, заметно превышающей рыночную. Это решение уже вызвало всплеск интереса на бирже и поставило миноритариев перед непростым выбором. | 240 Посетители сталкиваются с QR-кодами вместо реального сервиса Девелопер ПИК открыл первый офлайн-офис на Баррикадной, но попасть внутрь невозможно - клиентов встречает только вывеска и QR-код на двери. Компания обещает расширить сеть таких точек по всей стране, несмотря на недоумение первых посетителей. |
| 246 Скосы фасадов и яркий цвет не помогли выйти на 500 тысяч за метр Архитектурные эксперименты HADAA Architects с башней «Руставели, 14» не обеспечили ожидаемого спроса: продажи в январе-феврале резко просели, а ценник на элитные квартиры так и не приблизился к заветным 500 тысячам за квадрат. Девелоперы ждут прорыва с выходом доминанты. | 340 ПИК меняет правила игры на Ленинградском шоссе: что скрывает сделка Покупка участка «Ленинградское, 65» девелопером ПИК может стать отправной точкой для масштабной трансформации территории у набережной. Почему бизнес-парк River City оказался в центре внимания и как это повлияет на расстановку сил в сегменте коммерческой недвижимости столицы - разбираемся. | 610 Цены на «Бусиновский парк» взлетели в 2,5 раза из-за архитектурных экспериментов В «Бусиновском парке» на Ижорской улице появились корпуса с необычной пластикой фасадов и террасами, несмотря на соседство с ТЭЦ. Новые архитектурные решения резко увеличили себестоимость и цены, но спрос остается высоким. |
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс "Дмитровский парк" активно строится. Последняя очередь была введена в эксплуатацию досрочно, и сейчас застройщик сохраняет высокие темпы работ, так что нельзя исключать, что и новые корпуса будут сданы с опережением графика. Ведется строительство и объектов инфраструктуры - детский сад должен быть сдан в 2024 году. Что до объективных характеристик, то кое-что изменилось за последний год, и, к счастью для покупателей, к лучшему. В частности это касается транспортной доступности. Осенью 2023 года планируется запустить очередной участок Дмитрово-Люблинской ветки метро, и на территории района заработают две новых станции - "Лианозово" и "Яхромская". Близость станций метро повышает привлекательность жилья в глазах покупателей, так что осенью можно ждать роста спроса и повышения цен на квартиры в "Дмитровском парке".
29 апреля 2019
Все проект от ПИК обычно похожи друг на друга, поскольку застройщик работает по хорошо отлаженной схеме и в своем узнаваемом стиле, что вполне оправданно, когда ведешь строительство больших объемов жилья масс-сегмента. Но ЖК "Дмитровский парк" отличается от прочих новостроек ПИКа. Прежде всего - своим расположением и своей скандальной славой. В отличие от множества других новостроек со словом "парк" в названии, эта строится действительно на территории парка, в бывшей природоохранной зоне. ПИКу удалось добиться снятия охранного статуса с участка под застройку и успешно пережить протесты активистов и местных жителей, так что теперь у будущих жильцов будет прекрасный вид на парк и неплохое окружение. Еще одна особенность ЖК - он строится по программе реновации, так что больше половины квартир в этом ЖК на продажу не выставят. Но и это еще не главная изюминка проекта. "Дмитровский парк" - первый из ПИКовских объектов и в принципе одна из первых "ласточек" на московском рынке, в котором квартиры будут продаваться по новой схеме эскроу-счетов.
Экология и благоустройство
Когда-то в этом месте была прекрасная экология - строительство ведется в бывшей природоохранной зоне, на месте вырубленного сквера. Правда, теперь зеленая зона сменилась обычной зоной массовой застройки, так что из преимуществ остался разве что тот факт, что на территории ЖК раньше не было промзоны, и рекультивация ей не нужна.
Транспорт и инфраструктура
В настоящее время до ближайших станций метро ("Селигерская" и "Алтуфьево") нужно добираться на общественном транспорте. Это также касается и железнодорожной станции "Лианозовская". Однако в скором времени ситуация изменится к лучшему - в локации застройки появятся две станции метро, "Лианозово" и "Яхромская". Менее чем в полукилометре от ЖК проходит МКАД, еще ближе - Дмитровское шоссе. Но и тут не обошлось без нюансов. Дмитровка именно на этом участке в часы пик больше стоит, чем движется. Из объектов инфраструктуры можно сразу отметить детский сад, который войдет в состав комплекса. Помимо него, на территории района можно найти и другие детские сады, школы, магазины, а также Ледовый дворец и несколько супермаркетов.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 20.02 м2 | 12.13 м2 | 2.66 м2 | нет | — | S жилая 12.13 м2, S кухни 2.66 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 11 500 000 руб от 11 500 000 руб |
|
cтудия | 25.2 м2 | 11.98 м2 | 6.52 м2 | нет | — | S жилая 11.98 м2, S кухни 6.52 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 13 300 000 руб от 13 300 000 руб |
|
cтудия | 32.3 м2 | 24 м2 | — | нет | — | S жилая 24 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 35.8 м2 | 11.8 м2 | 12.5 м2 | нет | — | S жилая 11.8 м2, S кухни 12.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 16 200 000 руб от 16 200 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 41.72 м2 | 11.97 м2 | 21.73 м2 | да | — | S жилая 11.97 м2, S кухни 21.73 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 37.95 м2 | 11.59 м2 | 18.71 м2 | да | — | S жилая 11.59 м2, S кухни 18.71 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 66.79 м2 | 28.37 м2 | 11.81 м2 | нет | — | S жилая 28.37 м2, S кухни 11.81 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 66.4 м2 | 28.1 м2 | 11.8 м2 | нет | — | S жилая 28.1 м2, S кухни 11.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 39.4 м2 | 11.2 м2 | 19.3 м2 | да | — | S жилая 11.2 м2, S кухни 19.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 44.1 м2 | 16.2 м2 | 17.7 м2 | да | — | S жилая 16.2 м2, S кухни 17.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 62.09 м2 | 24.72 м2 | 20.9 м2 | да | — | S жилая 24.72 м2, S кухни 20.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 78.67 м2 | 40.36 м2 | 23.71 м2 | нет | — | S жилая 40.36 м2, S кухни 23.71 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 54.74 м2 | 22.47 м2 | 19.06 м2 | да | — | S жилая 22.47 м2, S кухни 19.06 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 75.5 м2 | 44 м2 | 14 м2 | нет | — | S жилая 44 м2, S кухни 14 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 29 900 000 руб от 29 900 000 руб |
|
3-комнатная, евро | 74.6 м2 | 36.2 м2 | 21.2 м2 | да | — | S жилая 36.2 м2, S кухни 21.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 29 900 000 руб от 29 900 000 руб |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 9
- Этажей: 16-33
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,6
- Всего квартир: 974
- Застройщик:
- Юридическое лицо: АО СЗ СТОЛИЧНЫЙ КОМПЛЕКС
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A++
- Выдача ключей: 31.12.2023
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 165
- Гостевые места на придомовой территории: 93
Лифты
- Количество пассажирских лифтов: 18
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 3
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 8
- Индекс транспортной доступности: 4 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Дмитровский парк. Москва, Дмитровский р-н, Лобненская улица, д. 13, к. 1
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Безопасная среда
-
Детские игровые комплексы
-
SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
-
Персональные кладовки для хранения вещей
-
Детский сад на территории
-
Несколько вариантов отделки
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Дмитровского района
ЖК Бусиновский парк
2кв. 2027
от 11 729 300 руб.
Ижорская ул 6
ЖК СВЕТ
1кв. 2028
от 19 053 000 руб.
Дмитровское ш 83 а
ЖК Онежский вал
1кв. 2029
от 14 846 200 руб.
Ильменский проезд
ЖК Летний сад
3кв. 2021
от 10 500 000 руб.
Дмитровское ш 107
ЖК Город
4кв. 2018
от 12 000 000 руб.
Яхромский проезд
ЖК На Базовской
1кв. 2015
от 14 000 000 руб.
Базовская ул 15
ЖК Акценты
от 14 065 500 руб.
Дубнинская ул
ЖК Мой адрес На Клинской
2023
от 11 500 000 руб.
Клинская ул
ЖК Любовь и голуби
1кв. 2023
от 10 200 000 руб.
Дегунинская ул 7
ЖК Селигер Сити
3кв. 2026
от 3 277 580 руб.
ш Дмитровское, вл. 87
ЖК В стремлении к свету
2кв. 2022
от 11 490 000 руб.
Илимская ул., вл.3/5
.jpg)
ЖК Ильменский 17
4кв. 2022
от 18 700 000 руб.
Ильменский проезд 17 1
ЖК Discovery Park
3кв. 2021
от 20 750 000 руб.
Дыбенко ул 7 1
ЖК Левел Селигерская
3кв. 2026
от 13 453 100 руб.
Ильменский проезд
ЖК Дмитровское небо
3кв. 2025
от 11 483 500 руб.
Ильменский проезд 4с8
ЖК Северный
1кв. 2019
от 14 300 000 руб.
Челобитьевское ш, мкрн 2
ЖК Discovery
3кв. 2021
от 22 900 000 руб.
Беломорская улица 23
ЖК Kinetik
2кв. 2024
от 15 800 000 руб.
Дмитровское ш
ЖК Nord
4кв. 2020
от 8 200 000 руб.
Дмитровское ш
Описание ЖК Дмитровский парк от PIK
Жилой квартал «Дмитровский парк» строится в пяти минутах ходьбы от парка «Ангарские пруды». До станции метро «Селигерская» 20 минут на общественном транспорте, а в 2023 году ближе откроются ещё две станции: «Лианозово» и «Яхромская».
В проект входят жилые дома, детский сад на 250 мест и два подземных паркинга.
Недалеко от квартала находятся детские сады, школы, поликлиники, спортивные площадки и магазины, а также спортивная школа олимпийского резерва № 70 «Молния» и Ледовый дворец.
Страница создана: 05.04.2019, обновленa 04.04.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Левобережный
2кв. 2019
от 9 000 000 руб.
г. Химки, ул. Совхозная
ЖК Сакраменто
4кв. 2012
от 5 200 000 руб.
Балашиха, 13 км от МКАД по Горьковскому ш.
ЖК Солнцево парк
2кв. 2022
от 3 500 000 руб.
9 км от МКАД по Боровскому шоссе
ЖК Щитниково
4кв. 2012
от 7 000 000 руб.
Щелковское шоссе
ЖК Катюшки
4кв. 2014
от 6 390 000 руб.
г. Лобня, ул Ленина
ЖК Жемчужина Балашихи
4кв. 2013
от 8 000 000 руб.
г. Балашиха
ЖК Мироновский
4кв. 2014
от 22 800 000 руб.
Мироновская 46
ЖК Южное Кучино 2
4кв. 2014
от 8 500 000 руб.
г Железнодорожный
ЖК Катюшки-2
1кв. 2017
от 7 500 000 руб.
г Лобня, мкр Катюшки-2
ЖК Штаб Квартира на Мосфильмовской
1кв. 2018
от 32 000 000 руб.
Минская ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Дмитровском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.04.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 30 555 194 руб. | + 8 216 178 руб. | 10 611 100 ... 145 080 000 руб. за объект | 24.03.26 |
| 30 896 380 руб. | + 8 557 364 руб. | 10 827 500 ... 148 678 000 руб. за объект | 10.03.26 | |
| 30 792 433 руб. | + 8 453 418 руб. | 10 748 600 ... 150 414 000 руб. за объект | 24.02.26 | |
| 26 061 843 руб. | + 3 722 827 руб. | 11 269 400 ... 65 000 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 30 958 060 руб. | + 8 619 044 руб. | 10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 30 782 258 руб. | + 8 443 242 руб. | 10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект | 14.01.26 |
.JPG)
28 комментариев о жилом комплексе
Никита
27 сентября 2025, 04:57
Район выбрал не случайно - Дмитровский давно приглянулся, но к Дмитровскому парку были вопросы. Метро далековато, утром добираться до Селигерской на автобусе бывает напряженно. Вечером, правда, чуть свободнее. Из плюсов - садик буквально во дворе и два подземных паркинга, что удобно для семьи с машиной. Высота потолков 2,6 метра меня устроила, хотя могло бы быть и выше в таком классе жилья. Цены пока плавают - посмотрим, что застройщик в офисе предложит.
Антон
8 декабря 2021, 17:36
Район нам нравится и отзываются о этом комплексе неплохо, инфраструктура от застройщика будет, детский сад и паркинг. Подбираем себе лучший вариант по цене и транспортной доступностью, если по цене норм, то по транспорту совсем не понятно?
Ира
> Антон
13 декабря 2021, 16:58
метро селигерская в 20 минутах езды, мы пользуемся общественным, 206 автобус ходит на прямую без пересадок + недалеко мцд лианозово. Далеко, конечно, хотелось поближе. Мкад близко, в 10 минутах по Дмитровке.
Марк
> Ира
14 декабря 2021, 10:55
В 23 году обещают открытие двух станций метро лианозово и яхромская на дмитровском шоссе. Комплекс будет находиться примерно между станциями, это сэкономит время в пути и разгрузит дмитровку.
Ольга
> Марк
8 февраля 2022, 09:09
Там будет метро на Дмитровском шоссе с пересечением с 800 летия Москвы. Т.е идти совсем немного до него. Но вроде бы только в 2023 г открытие. В остальном район и так хороший. С полноценной социалкой, с хорошей инфраструктурой. Здесь чего только нет! А какая парковая зона Ангарские пруды! Очень цивильно и благоустроено все. Сейчас бывают пробки, но это все решит приход метро. Я думаю, что многие пересядут на подземку. Ну и застройщик вполне приличный. Строит качественно, паркинг подземный есть, благоустройством территории занимается, везде порядок. УК вроде нормально работает, хотя берут дорого.
Нестеренко А.
> Ольга
1 июля 2022, 10:22
После открытия нового метро тут ценник существенно взлетит. Так всегда бывает с новостройками возле станций метро. Поэтому есть смысл покупать до этого момента. Комплекс вроде бы неплохо построен, вокруг хорошая качественная инфраструктура, особенно социальная сфера (больница, школы, детсады, пол-ка, продуктовые). Наличие крупного парка это всегда огромный плюс, появляется возможность погулять и отдохнуть, не говоря о том, что это как минимум легкие района, тем более здесь на Дмитровском шоссе навалом промзон. Хоть как-то компенсируется. Район приятный, жить сейчас неплохо, а будет еще лучше.
Жанна
> Нестеренко А.
28 августа 2024, 13:04
Про метро вы правы, мы вот приобрели все еще на старте, для нас его наличие было важно, но с уже построенными станциями цены на пару миллионов выше. Поэтому смотрели варианты накладывая карту городской застройки, пару лет конечно пришлось подождать, но оно того стоило, влезли в бюджет и приобрели хорошую квартиру. Мне ПИК нравится что строит все комплексно, новые школы, сады и прочее, шикарно) Хотя не обошлось без косяков при сдаче квартиры , но это мелочи, что легко исправить, да и застройщик нам несколько компенсировал все, поэтому все честно.
Батыр
21 октября 2021, 13:22
ЖК на глазах все больше растет и машиномест все меньше остается, поэтому решили долго не тянуть и свое покупать. Машина всегда будет в тепле, не ржаветь от снега и даждя + под охраной видеонаблюдения.
Макс
> Батыр
26 октября 2021, 10:13
Здесь лучше действительно купить машиноместо, потому что и сам комплекс крупный, и вокруг тоже много высоток, где как раз паркингов еще не строили и людям сейчас приходится искать место во дворе или вдоль улиц. Так что нагрузка будет большая, лучше упростить себе жизнь. А так то комплекс неплох, район тоже относится к старым московским окраинам, с хорошо развитой инфраструктурой, особенно школы, сады, поликлиники, больница есть неподалеку . Ничего плохого не скажу и про экологию. Рядом, возле ЖК расположен парк с прудами. Достойная зона отдыха. Квартиры недорогие, но если еще и машиноместо приобретать, то конечно не бюджетно выйдет.
Иван Грязнов
> Макс
27 октября 2021, 13:25
Метро скоро будет в двух шагах от комплекса, поэтому можно будет запросто отказываться от машины и от машиноместа на паркинге. Зачем зря переплачивать столько, когда можно будет быстрее добраться куда необходимо на метро. Ведь Коровинское шоссе и Дмитровское так и будут стоять в пробках в часы пик. Смысл там терять столько времени? Лучше потратить эти деньги на обновление ремонта (ведь все равно многие что-то меняют в квартирах с отделкой) , на мебель, на технику и пр. Все это стоит сейчас приличных денег. Машина уже почти не нужна в наши дни, когда доставка есть из любого магазина и ресторана.