Все проект от ПИК обычно похожи друг на друга, поскольку застройщик работает по хорошо отлаженной схеме и в своем узнаваемом стиле, что вполне оправданно, когда ведешь строительство больших объемов жилья масс-сегмента. Но ЖК "Дмитровский парк" отличается от прочих новостроек ПИКа. Прежде всего - своим расположением и своей скандальной славой. В отличие от множества других новостроек со словом "парк" в названии, эта строится действительно на территории парка, в бывшей природоохранной зоне. ПИКу удалось добиться снятия охранного статуса с участка под застройку и успешно пережить протесты активистов и местных жителей, так что теперь у будущих жильцов будет прекрасный вид на парк и неплохое окружение. Еще одна особенность ЖК - он строится по программе реновации, так что больше половины квартир в этом ЖК на продажу не выставят. Но и это еще не главная изюминка проекта. "Дмитровский парк" - первый из ПИКовских объектов и в принципе одна из первых "ласточек" на московском рынке, в котором квартиры будут продаваться по новой схеме эскроу-счетов.
ЭкологияКогда-то в этом месте была прекрасная экология - строительство ведется в бывшей природоохранной зоне, на месте вырубленного сквера. Правда, теперь зеленая зона сменилась обычной зоной массовой застройки, так что из преимуществ остался разве что тот факт, что на территории
ЖК раньше не было промзоны, и рекультивация ей не нужна.
Транспорт и инфраструктураС точки зрения транспортной доступности, пешеходам в этой локации будет не слишком удобно: до ближайших станций метро ("Селигерская" и "Алтуфьево") нужно добираться на общественном транспорте. Это также касается и железнодорожной станции "Лианозовская". Автомобилистам повезло
больше - менее чем в полукилометре от ЖК проходит МКАД, еще ближе - Дмитровское шоссе. Но и тут не обошлось без нюансов. Дмитровка именно на этом участке в часы пик больше стоит, чем движется. Из объектов инфраструктуры можно сразу отметить детский сад, который войдет в состав комплекса. Помимо него, на территории района можно найти и другие детские сады, школы, магазины, а также Ледовый дворец и несколько супермаркетов.
Жилой комплекс Дмитровский парк от застройщика PIK: ход строительства, фото и планировки
Жилой комплекс «Дмитровский парк» возводится на ул. Лобненская Дмитровского района САО Москвы. Застройщиком выступает ПИК. Жилая площадь составит около 185 тыс. кв. м. Это первый проект компании, который будет продаваться с использованием экроу-счетов.
В составе проекта пять 33-этажных башен, два 16-этажных многосекционных корпуса, детский сад на 250 мест и два подземных паркинга. Просторные подъезды с высокими потолками, витражным остеклением и современным дизайном имеют два входа: со двора и улицы. Входы расположены на уровне земли, без ступеней и пандусов. На первых этажах разместятся магазины и предприятия сферы услуг, а в зелёных дворах-парках без автомобилей будут обустроены детские площадки и места для отдыха.
Запроектированы квартиры площадью от 20 до 89 кв. м, которые сдаются с отделкой. Предусмотрены большие окна, которые обеспечат максимум дневного света.
Экология: рядом с ЖК парк Вагонремонт, чуть подальше Ангарские пруды, но при этом присутствуют и промзоны и МКАД тоже недалеко, так что экология здесь в целом средняя. . Стоимость кв.м. : на первых этапах строительства недорого, когда построят метро, будет дороже.. Концепция и архитектура: концепция в стиле ПИК, расцветка домов не самая яркая, лично мне нравится, плюс разная этажность корпусов. . Расположение и транспорт: район здесь довольно спокойный, с транспортом проблем нет, что с общественным, что с личным, обещают открыть 2 новые станции метро в 2022 году рядом с комплексом, сейчас ближайшая станция Селигерская в 20 минутах езды. Читать полностью
03 июня 2020
9
Экология: Вроде не камедные джунгли, а чего еще тут говорить не знаю. Район как район.. Стоимость кв.м. : Ценник в сравнении с другими комплексами поблизости далеко не заоблачный. Беря в расчет акции и скидки компании можно вообще очень выгодно приобрести.. Концепция и архитектура: Про архитектуру я не разбираюсь. Вроде дома их обычно выглядят надежно, швы никакие не торчат. Внешняя облицовка яркая, привлекает взгляд. Расположение и транспорт: Я автомобилист, так что в первую очередь думаю о том как выезжать и добираться до работы. С этим вроде как вопросов нет. С парковками тоже всё в порядке. Читать полностью
04 мая 2020
10
Экология: Я ничего особо в этом не смыслю. Москва и Москва. Везде дышим в городе одинаково.. Стоимость кв.м. : По расценкам за жильё в новостройках стоимость весьма приемлемая. Позволить себе без кредита/ипотеки сложно, но если меняете старое жилье, то нормально.. Концепция и архитектура: Смотрел проект на сайте, особенно восхитили планировки. Реально хоть есть из чего выбрать. Не знаю насколько в других ЖК у застройщика так, но тут огромный выбор. . Расположение и транспорт: С транспортом я бы не сказал, что есть проблемы. Я автомобилист, мне важнее вопрос парковок. Тут с этим тоже нормально все вроде как Читать полностью
Дмитровский паркРедактор2019-04-29 13:00:23
Все проект от ПИК обычно похожи друг на друга, поскольку застройщик работает по хорошо отлаженной схеме и в своем узнаваемом стиле, что вполне оправданно, когда ведешь строительство больших объемов жилья масс-сегмента. Но ЖК "Дмитровский парк" отличается от прочих новостроек ПИКа. Прежде всего - своим расположением и своей скандальной славой. В отличие от множества других новостроек со словом "парк" в названии, эта строится действительно на территории парка, в бывшей природоохранной зоне. ПИКу удалось добиться снятия охранного статуса с участка под застройку и успешно пережить протесты активистов и местных жителей, так что теперь у будущих жильцов будет прекрасный вид на парк и неплохое окружение. Еще одна особенность ЖК - он строится по программе реновации, так что больше половины квартир в этом ЖК на продажу не выставят. Но и это еще не главная изюминка проекта. "Дмитровский парк" - первый из ПИКовских объектов и в принципе одна из первых "ласточек" на московском рынке, в котором квартиры будут продаваться по новой схеме эскроу-счетов.
Очень радует покупка нашей квартиры в этом жилом комплексе, очень ждём скорейшей сдачи объекта, а также въезда в нашу двухкомнатную квартиру. Понравилась её просторная площадь, очень удобная для жизни планировка, а также качество самого дома. Он выполнен с соблюдением застройщиком всех необходимых технологий строительства, надёжный и долговечный, понравилась его современная архитектура. Район очень активно развивается, здесь большое количество
жилых домов и архитектура района вполне развитая. Никаких претензий также к благоустройству, много мест для отдыха семьи по близости, что также на привлекло при покупке.
Долго подыскивали наиболее оптимальную недвижимость в Москве, переезжали из провинции. Выбор упал именно на этот жилой комплекс по ряду причин. Приобрели здесь трёхкомнатную квартиру площадью 88,89 м2. Квартира отличная, ждём скорейшей сдачи объекта, чтобы в полной мере оценить жизнь здесь. Застройщик очень надёжный, на его счету уже несколько удачных проектов. Радует, что строительство идёт в полную меру и отвечает всем необходимым требованиям
Илона, а дом еще не сдали? Вроде первую очередь должны до конца этого года сдать, а уже декабрь месяц начался... Что касается застройщика, не стала бы называть его надежным. С одной стороны, конечно, застройщик свои жилые комплексы старается сдавать без задержек, хотя ему это не всегда удается, с другой стороны-квартиры нельзя назвать недорогими, да плюс ко всему застройщик еще делает весьма посредственные по качеству дома. Я от своих знакомых
слышала много негатива насчет того, что слышимость в квартирах высокая, чуть ли не каждый чих соседей слышен. Я вас не переубеждаю ни в коем случае, просто у вас не совсем достоверная информация о застройщике
Покупаем квартиру для мамы, чтобы она была поближе к нам. Решили в нашей районе, потому что тут круче всего жить на мой взгляд. Нам с мужем наш район всегда нравился, тут максимально комфортно жить.
Неплохой район комфорт-класса, пока глобальные выводы рано делать, но сам проект выглядит интересно. Расположение удобное в перспективе, но пока до «Селигерской» далековато и пока не построят новые станции метро, удобнее будет владельцам автомобилей. Когда откроют станцию «Улица 800-летия Москвы», дороги разгрузятся, но нужно подождать. Деревья, я думаю, новые посадят, обычно сажают, тем более на макетах везде деревья.
Два года еще ждать близкую станцию метро, а там может и перенесут на более поздний срок. Кто их знает из-за всех событий в мире. Район славный, хотя есть уже ряд спорных моментов. Как минимум пробки из-за перенаселенности места, это сказывается в т.ч. на инф-ре, забиты детские сады, школы, поликлиники. Экология нормальная в основном из-за парка расположенного вокруг Ангарских прудов. Но все равно это недорогой сегмент, где явно стоит ожидать
некоторые проблемы с качеством домов, с отделкой, с уровнем шумоизоляции. Планировки не все удачны. Вроде бы жилья строят много, а выбрать нормальное не всегда просто.
Георгий, ну как минимум в перспективе ближайшей она есть. Даже если на год перенесут, это не так критично. Дом то наш в любом случае сдадут не раньше, чем в конце следующего года, а то может и на 2022 год перенесут срок. Пока ремонт сделаете в квартире еще несколько месяцев пройдет, а там и до открытия станции метро недалеко. Полгода-год можно уж потерпеть и до Селигерской поездить на общественном транспорте. Лично мне комплекс очень нравится
, чтобы из за отсутствия метро поблизости отказываться от него. Цены немного высокие для пика, но может хотя бы качество будет соответствующего уровня.
Мне понравились район и планировки. Квартиры можно найти очень приятные, не только в плане метража, но и расположения комнат. Про район много расписывать не буду, только основное: метро и платформа недалеко, в 10 минутах езды, а автомобилистам будет удобно выехать, т.к. у дороги хорошая развязка. В плане экологии - лесопарки рядом, есть где погулять. Магазинов - тоже много. Есть детский сад, школа и поликлиника. Очень хорошее предложение
Интересная логика - у вас тут есть парк, поэтому вырубим сквер. И поставим многоэтажки, в каждой семье будет по автомобилю или двум, все они утром будут прорываться к центру города по и так стоящим в пробках шоссе. Уплотнение города идет такими активными темпами, что тревожно становится. Одна надежда на метро. Оно кстати будет, поскольку последние годы его строительство идет с огромной скоростью. По крайней мере из района можно будут выезжать
и планировать свое время, ведь по пробкам никогда не знаешь когда на работе появишься, а это большая проблема и нервы не железные каждый день с этим жить.
Еще в конце 2018 года, если не ошибаюсь, обещали завершить строительство здания социальной защиты района Северный, и вот наконец здание готово! Теперь Готовятся документы для оформления разрешения на ввод в эксплуатацию. Надеюсь, что бюрократия не займет много времени, и центр заработает. Откроется большое множество различных отделов социального обслуживания и защиты, пенсионеров и инвалидов в будут кормить в бесплатной столовой, родители поведут своих детей на кружки, а их будущими выступлениями они смогут насладиться в актовом зале. Оборудуют даже бильярдную и зимний сад! А со временем наверняка организуется еще много различного досуга. И так здорово, что не только социальная помощь становится доступнее для тех, кто в ней нуждается, но и досуг! А получение хороших эмоций способствует и хорошему здоровью!
03.12.2020 в 08:17
Соседи, интересует такой вопрос: а делал ли кто-то ремонт без дизайн-проекта (дизайнера)? В ситуации, когда я понимаю, какая мне нужна планировка (где нужны стены) и какой дизайн (цветовая гамма, декор, мебель и тд), а необходимая документация для согласования электрики, воды, да и самой планировки готовится не дизайнерами...не совсем понимаю их полезность для меня. Возможно, я ошибаюсь. Поправьте, пожалуйста. Поделитесь опытом, кто уже проходил ремонт без дизайнеров (последовательность действий, необходимые доки и где заказывали проекты на электрику, воду и тд)
24.10.2020 в 20:19
А парковки в домах не предусмотрены?
19.10.2020 в 15:14
Добрый день, подскажите , а как с инфраструктурой в этом районе? Школы, больницы, необходимые магазины ? Спасибо.
16.09.2020 в 15:26
Добрый день, вопрос к ипотечникам, при выборе банка, вы наверняка подавали в разные банки заявки, какой банк выдал наименьший процент? И если не секрет, в последние месяцы какой процент предлагают?