Недвижимость Московской области / Новостройки / Березовая роща

Описание Квартиры 46 Планировки Ипотека Отзывы 10 Карта

+7 (495) 023-81-07

ЖК Березовая роща

Московская область,

Раменский р-н, Раменское, Юго-Восток,

Раменское г, Транспортный проезд

Измайловская(38.8 км)

От 2 599 000 ₽

От 110 365 ₽/м²

В ипотеку от 11 469 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи квартал

Квартир -

Этажность 3

Земли Московии

Всего новостроек: 2
ЖК, где идут продажи: 1

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 123 012 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 157 250 руб
(цены рассчитаны по 20 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в ООО «Земли Московии» можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Березовая роща"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Студии

S общ, от18 м²

S общ, до23.9 м²

Стоимость от 2,6 млн. ₽ до 5,3 млн. ₽

Квартир всего

Наличие квартир 9 квартир

1-комнатные

S общ, от32.3 м²

S общ, до43 м²

Стоимость от 4,2 млн. ₽ до 6,3 млн. ₽

Квартир всего 18

Наличие квартир 20 квартир

2-комнатные

S общ, от52.1 м²

S общ, до61.5 м²

Стоимость от 5,8 млн. ₽ до 8,0 млн. ₽

Квартир всего 18

Наличие квартир 14 квартир

3-комнатные

S общ, от71.6 м²

S общ, до78 м²

Стоимость от 8,5 млн. ₽ до 9,5 млн. ₽

Квартир всего 6

Наличие квартир 3 квартиры

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

О том, что ЖК "Березовая роща" в Раменском (не стоит путать с другой "Березовой рощей", той, что в Видном) - долгострой, мы писали еще в 2017 году. Следующие пару лет ситуация не менялась, но в 2019 году появились новости - хорошие для покупателей жилья и не слишком приятные для самого ЖК. Прежде всего, в отношении застройщика, компании "Земли Московии", была проведена процедура банкротства. Но после этого участок не передали другому застройщику. Решать проблемы обманутых дольщиков предпочли по другому сценарию - их обеспечили компенсационными квартирами в других ЖК, в частности, в ЖК "Столичный" от "Главстроя". Это делает положение "Березовой рощи" как объекта еще более бесперспективным. Возможно, его окончательно заморозят.

09 ноября 2017

Жилой комплекс "Березовая роща" - известный в Подмосковье долгострой. Проблемы застройщика, компании "Земли Московии", стали очевидны в 2014 году. Тогда же, чтобы избежать негативной информации в сети, застройщик переименовал ЖК в "Раменские аллеи". Но на сроках строительства это не сказалось, и в 2015, а потом и в 2016 дома так и не было построены, более того, строительные работы в итоге полностью прекратились. После целого ряда протестов, совещаний, судебных исков ЖК наконец передали новому застройщику, и тот, по слухам, уже начал готовить площадку для строительных работ. Однако ЖК еще не вышел из списка проблемных, и рекомендовать его покупателям мы бы пока не стали - пусть для начала новый застройщик покажет уверенный темп работы и первые значимые результаты.

Экология и благоустройство

Экологическое состояние Раменского удовлетворительное. В его черте нет вредных производств, но город активно застраивается, в связи с этим воздух загрязнен строительной пылью, а местные дороги не справляются с потоком автомобилей - возникают пробки, аварии, стихийные стоянки во дворах. Раменское пересекают железнодорожные пути. Шумового загрязнения добавляет аэродром "Жуковский", звук от взлетающих и заходящих на посадку самолетов хорошо слышен, особенно в южных районах города. Зеленые зоны Раменского активно вырубаются, а вкупе с тем, что ветры приносят дымы и выхлопы ЮВАО, воздух в городе не отличается чистотой. С севера и востока ЖК граничит с лесополосой - он возводится на окраине города, неподалеку от речки Дергаевки и рощи "Березки".

Транспорт и инфраструктура

Транспортная доступность комплекса оставляет желать лучшего, до МКАД потребуется ехать 39 километров по Егорьевскому или Новорязанскому шоссе. В 2,2 километрах от ЖК, в центре города, расположен вокзал, откуда электричкой до Казанского вокзала придется ехать более часа. Остановка общественного транспорта находится возле новостройки. Несмотря на местоположение, ЖК будет на должном уровне обеспечен социальными объектами. В нем запроектирован детский сад, торговый центр, магазины формата "у дома", оздоровительный комплекс и гаражный кооператив. Однако к другим социальным объектам придется добираться на общественном транспорте: продовольственные магазины, школы, медучереждения удалены примерно на 1,5 километра.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
cтудия	18.2 м²	12.5 м²	—	нет	—	S жилая 12.5 м2, балкон есть	от 2 599 000 руб от 2 599 000 руб
cтудия	23.2 м²	15.6 м²	—	нет	—	S жилая 15.6 м2, балкон есть	от 3 300 000 руб от 3 300 000 руб
1-комнатная	40.8 м²	23.3 м²	9.15 м²	нет	балкон	S жилая 23.3 м2, S кухни 9.15 м2, балкон есть	от 4 600 000 руб от 4 600 000 руб
1-комнатная	39 м²	22.8 м²	9 м²	нет	—	S жилая 22.8 м2, S кухни 9 м2, балкон есть	от 4 190 000 руб от 4 190 000 руб
2-комнатная	51.9 м²	23.8 м²	11.95 м²	нет	балкон	S жилая 23.8 м2, S кухни 11.95 м2, балкон есть	от 6 600 000 руб от 6 600 000 руб
2-комнатная	60.05 м²	32.34 м²	12.7 м²	нет	балкон	S жилая 32.34 м2, S кухни 12.7 м2, балкон есть	от 8 000 000 руб от 8 000 000 руб
3-комнатная	87.7 м²	51.7 м²	16.88 м²	нет	—	S жилая 51.7 м2, S кухни 16.88 м2, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная	76.09 м²	38.95 м²	15.93 м²	нет	балкон	S жилая 38.95 м2, S кухни 15.93 м2, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Корпусов: 13
Этажей: 3
Тип дома:
Кирпично-монолитный
Высота потолков: 3,02
Всего квартир: 224
Застройщик:
Земли Московии
Договор: 214 ФЗ
Срок сдачи:
сдан 2023 г
Отделка:
Без отделки
Материал стен: Монолит
Свободная планировка: Нет
Количество квартир: 224
Высота потолков, м: 3,02
Класс энергоэффективности здания: B
Жилая площадь: 18.2-87.7 м2
Выдача ключей: 01.04.2024

Карта

ЖК Березовая роща. Московская область, Раменский р-н, Раменское г, Транспортный проезд

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Особенности ЖК

Для детей

Детский сад на территории
Спортивные зоны

Спортивные площадки на территории комплекса
Дом у парка

Близость парковых зон

1кв. 2017

от 6 500 000 руб.

г. Раменское, ул. Приборостроителей 1,2

2кв. 2025

от 5 342 190 руб.

г. Раменское мкр-н 10, ул. Молодежная 18

2кв. 2021

от 5 200 000 руб.

Раменское г, Северное шоссе

4кв. 2015

от 5 300 000 руб.

Раменское г, Северное ш 44, 46

3кв. 2011

от 7 500 000 руб.

г Раменское, Мира ул

4кв. 2012

от 6 400 000 руб.

г Раменское, Чугунова ул 13 б

4кв. 2016

от 6 000 000 руб.

г. Раменское, пос. Красный Октябрь 2,3

4кв. 2016

от 3 000 000 руб.

г. Раменское, ул. Десантная 1-9

2012

от 6 300 000 руб.

г Раменское, Коммунистическая ул 40

3кв. 2016

от 8 980 000 руб.

Жуковский г, Амет-хан Султана ул

4кв. 2014

от 4 050 000 руб.

п. Ильинский, ул. Наты Бабушкиной

2015

от 9 980 000 руб.

Ильинский п

1кв. 2025

от 5 880 000 руб.

Ильинский п, Театральная ул 1

1кв. 2015

от 4 790 000 руб.

Свх Красковский п

Рассказать друзьям о ЖК Березовая роща

Новости

Определены сроки сдачи четырех долгостроев в Подмосковье

Фонд защиты дольщиков возьмется за пять долгостроев в Раменском

Суд приговорил к девяти годам соучредителя компании «Земли Московии» Сергея Бубнова – застройщика ЖК «Березовая роща»

Описание ЖК Березовая роща от Земли Московии

"Березовая Роща" в г. Раменское - это комплекс из 14 трехэтажных 4-секционных домов и 17 коттеджных участков. В общей сумме запроектировано 53 тыс. кв.м. жилой площади.

Строительство ведется в две очереди, в первую из которых реализуют 11 жилых домов, во вторую - еще 3. В зданиях предлагаются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры метражом 18,2-87,7 кв.м. В каждой из них будут установлены входные металлические двери и ПВХ-окна, остеклены лоджии. Электрическая проводка подводится до электрощита.

Территория "Березовой рощи" будет ограждена, благоустроена и находится под охраной. Согласно проекту здесь появятся новые: детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, торгово-общественный центр, гаражный кооператив на 95 машин и открытая парковка на 1250 мест.

Ближайшие супермаркеты, школы, детские сады и поликлиники находятся на расстоянии примерно полутора километра. От новостройки до центра Раменское 3 км или 5 мин. на автомобиле, до МКАД - 30 км по Новорязанскому или Егорьевскому шоссе. Рядом расположена остановка общественного транспорта.

Страница создана: 19.12.2014, обновленa 25.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса Березовая роща

7.3 / 10

(на основании 3 отзывов)

Все отзывы о ЖК Березовая роща

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

02 августа 2024

Экология: Экология я считаю здесь как раз является главным плюсом. Очень много зелени, воздух чистый и нет никакой загазованности. Так что в этом плане я считаю это просто оптимальный вариант для жизни.. Стоимость кв.м. : Цены на квартиры здесь сравнительно недорогие, что тоже дополнительный плюс.. Концепция и архитектура: Архитектурный стиль мне нравится – стильно и современно. Ну и дополнительный плюс в том, что этажей здесь не много. И территория кстати очень ухоженная.. Расположение и транспорт: Да, в плане развитой инфраструктуры есть здесь конечно свои определенные сложности, это же касается и транспортной доступности, но если есть машина, то особых проблем я в этом не вижу. Читать полностью

05 апреля 2019

Экология: Место красивое выбрано, на территории комплекса сохранены частично деревья. Воздух очень чистый, промзон нет. Стоимость кв.м. : Минимум начинается от 3 млн, что сравнительно недорого. Концепция и архитектура: Невысокие классические дома загородного строительства. Квартиры все малогабаритные, в наличие есть студии. Имеются в планировочных решениях балконы. Для Подмосковья более менее нормально смотрится. Расположение и транспорт: Окраина Раменского, причем комплекс строится среди поселков и снт. Инф-ра города находится на довольно большом расстоянии, в мкрн Раменского. Поблизости ничего нет, но рядом находится автобусная остановка Читать полностью

7 комментариев о жилом комплексе

Вера

21 сентября 2023, 15:38

Давно мечтаю перебраться за город и подыскиваю подходящее жилье. Этот комплекс мне приглянулся по многим причинам. Он расположен на окраине Раменского и довольно далеко от города. С инфраструктурой и транспортом пока проблемы, но на личном транспорте легко добираться, да и закупиться можно по дороге. А сам ЖК классный, спокойный, жить здесь будет хорошо. К тому же и экология отличная, много зелени, чистый воздух и ухоженная территория. Ну и еще одна немаловажная причина состоит в том, что квартиры здесь стоят относительно недорого, можно купить хорошую квартиру и человеку со средним достатком.

Мария

23 марта 2020, 14:30

Евгения, я так понимаю, что конкретно этот ЖК достраивать не собираются. А с учетом всех нынешних кризисов и перетрубаций шансы на то, что комплекс будет завершен стремительно стремятся к нулю. С одной стороны, оно, может, и к лучшему, если честно. Если так долго простоял объект недостроенным, то потом с таким жильем проблем не оберешься, а с другой - жалко, место уж больно красивое, да и домики вполне хорошо смотрятся и на рендере, и даже на фотографиях замороженной стройки, не думаю, что те дольщики, которые здесь квартиры выбирали очень обрадуются замене на другие комплексы, хотя в этой ситуации что-то лучше, чем ничего

Варя

24 октября 2017, 19:12

Начали ли достраивать? Почему неактуальная информация по жк?

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

График средних цен в новостройках в Раменском городском округе

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 01.08.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	9 019 440 руб.	- 298 225 руб.	4 702 500 ... 18 090 000 руб. за объект	22.07.25
	9 151 045 руб.	- 166 620 руб.	4 668 130 ... 19 079 800 руб. за объект	08.07.25
	9 212 534 руб.	- 105 132 руб.	4 653 000 ... 19 309 800 руб. за объект	24.06.25
	9 114 716 руб.	- 202 950 руб.	4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект	10.06.25
	9 071 292 руб.	- 246 373 руб.	4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект	27.05.25
	8 968 500 руб.	- 349 166 руб.	4 658 500 ... 18 800 900 руб. за объект	13.05.25