258 240 объектов недвижимости Москвы
От 8 500 000 ₽

От 173 261 ₽/м2

Фотография ЖК Лесные поляны Фотография #1 ЖК Лесные поляны
Фотография #2 ЖК Лесные поляны
Фотография #3 ЖК Лесные поляны
Фотография #4 ЖК Лесные поляны
Фотография #5 ЖК Лесные поляны

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2012

Корпуса корп.:1, 19

Квартир -

Этажность -

Скайград

Логотип Скайград
  • Всего новостроек: 10 
  • ЖК, где идут продажи: 7 
  • Средняя цена м2: 168 566 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 150 000 руб
  • (цены рассчитаны по 3 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в Группе компаний «Скайград» можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Лесные поляны"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от40 м2

S общ, до40 м2

Стоимость от 8,5 млн. ₽

Наличие квартир 1 квартира

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от52.7 м2

S общ, до52.7 м2

Стоимость от 9,2 млн. ₽

Наличие квартир 1 квартира

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от73.3 м2

S общ, до73.3 м2

Стоимость от 12,7 млн. ₽

Наличие квартир 1 квартира

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Жилой комплекс "Лесные поляны" построен в Балашихе, в микрорайоне Салтыковка. Это кирпично-монолитное здание высотой в 17 этажей, с прилегающей наземной парковкой. Несмотря на скромную архитектурную концепцию и общее позиционирование ЖК как объекта эконом-класса, местная квартирография может заинтересовать и более требовательных покупателей: в составе предложения 1-, 2- и 3-комнатные квартиры, есть даже несколько четырехкомнатных. Причем площадь однокомнатных квартир начинается с 47 кв. метров - сегодня это хороший показатель даже для комфорт-класса. Салтыковка - популярная у застройщиков локация, транспортное сообщение тут достаточно хорошее, инфраструктура развита, хотя нам не удалось найти подтверждений тому, что застройщик построил и ввел в эксплуатацию школу и детский сад. В принципе, оправдано и название "Лесные поляны" - рядом с ЖК начинается лесопарк, по территории которого протекает река Пехорка. ЖК построен и сдан (хоть и с существенной задержкой сроков сдачи), квартиры продаются на вторичном рынке, и кстати, стоят достаточно недорого.

Экология и благоустройство

Несмотря на близость к железной дороге, сам район Салтыковки остается экологически чистым - здесь много лесных массивов, водоемов, осталась дачная застройка, здесь же находится местный горнолыжный курорт. Сам ЖК "Лесные поляны" построен рядом с березовой рощей, лесопарком, недалеко от ЖК протекает река Пехорка.

Транспорт и инфраструктура

В состав собственной инфраструктуры входит наземная парковка, но рассчитана она всего на 100 машиномест, так что стихийная парковка стала обычным делом для жильцов "Лесных полян". На территории микрорайона Салтыковка действуют школы, детские сады, торговые центры, прямо во дворе ЖК работает супермаркет, рядом находится медцентр. От МКАД до жилого комплекса всего 8 км, но проехать их придется по Носовихинскому шоссе, которое стоит в пробках в часы пик. Но есть альтернативный маршрут - можно доехать до Курского вокзала на электричке, ближайшая станция которой - "Кучино" - находится в пешеходной доступности от ЖК. Также здесь проходит множество маршрутов общественного транспорта - автобусы, маршрутные такси. Без учета пробок до станции метро "Новокосино" можно доехать за 15-20 минут.

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

Карта

ЖК Лесные поляны. Московская область, Балашиха р-н, Балашиха г, Салтыковка мкр, Лесные Поляны ул, д. 19

Инфраструктура района

Особенности ЖК

3кв. 2012

от 7 150 000 руб.

г Железнодорожный, ул Смельчак

3кв. 2011

от 8 264 390 руб.

Балашиха г, Салтыковка мкр, Черняховского ул

3кв. 2014

от 3 100 000 руб.

г Железнодорожный, мкр Северное Кучино, Леоновское ш 7

4кв. 2014

от 6 200 000 руб.

г Железнодорожный

3кв. 2015

от 4 800 000 руб.

г. Балашиха, мкр-н Салтыковка, ул. Школьная

3кв. 2013

от 5 150 000 руб.

г Балашиха, мкр Салтыковка, Школьная ул

2кв. 2016

от 5 999 000 руб.

Шестая ул, Железнодорожный г

4кв. 2015

от 5 850 000 руб.

Железнодорожный г, Лесопарковая ул 18

3кв. 2014

от 6 500 000 руб.

г Железнодорожный, мкр Центральный, Маяковского ул 1-11

4кв. 2014

от 11 900 000 руб.

д Павлино

2кв. 2016

от 5 900 000 руб.

Балашиха г, мкр Новое Павлино

3кв. 2020

от 3 940 000 руб.

г Железнодорожный, мкр. Центр-2

4кв. 2022

от 6 000 000 руб.

Реутов г, Поповка ул

2кв. 2026

от 5 079 600 руб.

Балашиха г, Железнодорожный мкр, проспект Героев

4кв. 2019

от 7 600 000 руб.

г Железнодорожный, мкр Центр-2, ул. Автозаводская

2кв. 2025

от 4 289 880 руб.

Балашиха, Павлино д

4кв. 2021

от 6 183 000 руб.

Реутов, Юбилейный проспект 62

1кв. 2015

от 5 900 000 руб.

Балашиха г, Твардовского ул

3кв. 2016

от 5 800 000 руб.

Балашиха г, Некрасова ул

Описание ЖК Лесные поляны от Скайград

ЖК «Лесные поляны» расположен в Московской области, по адресу г. Балашиха, микрорайон Салтыковка, ул. Лесные поляны, д.19.

Дом высотой в 17 этажей, кирпично-монолитный, построен с расчетом на целевую аудиторию в эконом-классе. ЖК «Лесные поляны» имеет интересный дизайн, стены облицованы керамическим кирпичом желтого и темно-красного цвета, и колотым камнем. В здании имеются лифты разной грузоподъемности. В доме также имеются полупристроенные помещения, используемые под хозяйственные нужды и торговые точки. Покупателю предоставляются 194 квартиры на выбор, одно-, двух-, трехкомнатные- и 2 четырехкомнатные. Площадь однокомнатной квартиры составляет 47 кв.м., площадь двухкомнатных - 75 кв.м, трехкомнатных - 80 кв.м и четырехкомнатных - 150 кв.м. Лоджии в квартирах остеклены, на окнах поставлены стеклопакеты. Квартиры продаются без отделки.

Рядом с домом имеются детские площадки, одной стороной территория дома примыкает к березовой роще площадью в 1 га. Рядом с домом имеется наземная парковка на 100 машин. В доме есть своя управляющая компания. Ведется строительство детского сада и школы. Также планы предполагают развитие инфраструктуры: строительство торгового комплекса с большим гипермаркетом и медицинского центра.

Район считается транспортно доступным. Из Москвы до ЖК «Лесные поляны» можно добраться на электричке с Курского вокзала до близлежащей к комплексу ж\д станции «Кучино». Ближайшая станция метро «Новокосино». От нее можно добраться на автобусах № 142 и маршрутках. Расстояние от МКАД 8 км., чтобы доехать на машине, нужно двигаться от кольцевой по Носовихинскому шоссе.

В нескольких км от комплекса имеется горнолыжный курорт «Лисья гора». Также в г. Балашиха имеется Ледовый дворец и спорткомплекс с бассейном, теннисными кортами и футбольным полем. В районе рядом с ЖК «Лесные поляны» имеется торговый центр, различные магазины, салоны красоты и аптеки.

Страница создана: 04.06.2015, обновленa 29.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Лесные поляны

7.1 / 10

(на основании 2 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

20 августа 2020

Экология: Раньше недалеко располагалась крупная свалка, так что экология была на низком уровне. Сейчас все хорошо. Ее закрыли уже несколько лет назад. Стоимость кв.м. : Стоимость нормальная. Концепция и архитектура: Приятный комплекс. Нам он пришелся по вкусу. Довольно современный, но при этом стиль сдержанный. Квартиры тоже отличные из тех, что видели, но на вторичке. От застройщика нет ничего. Расположение и транспорт: Находится комплекс недалеко от платформы Кучино в хорошо развитом районе. Здесь есть в наличие вся необходимая инфраструктура, включая школу. Вполне пригодное для жизни место, несмотря на застройку вокруг частными домами. Тем более есть в т.ч. и автобусное сообщение с Москвой Читать полностью

05 июля 2017

Экология: Микрорайон когда-то был полностью дачным, лет десять назад начали его застраивать многоэтажками. Но дачи остались, лес остался, пруды, речка.. Концепция и архитектура: Совсем неприметная. Расположение и транспорт: Балашиха была и остается одним из самых удобных подмосковных районов. Потому что кроме шоссе - ясно же, что там будут пробки постоянно - есть электричка, которая быстро ходит до Курского Читать полностью

ЖК Лесные поляны Жилой комплекс 7 (495) 502 82 82
Россия Москва Балашиха г, Салтыковка мкр, Лесные Поляны ул

10 комментариев о жилом комплексе

Елена Лобанова

23 мая 2021, 09:24

Уважаемые жильцы, как тут с инфраструктурой? Часто выезжаете куда-то в магазины или решить вопросы?

Мария

> Елена Лобанова

25 мая 2021, 15:00

Инфраструктура есть. Несколько сетевых супермаркетов, один из них в доме. Также на первом этаже есть пункт Вайлдберрис, я там заказываю многое из химии, косметики, товаров для дома. В 10 мин ходьбы платформа Кучино, на другой стороне ж/д есть торговый центр с магазинами, всякие кафе и фастфуд даже, салоты красоты, аптеки, а чуть подальше строительный рынок. В общем, максимум идти 10-15 мин до любой торговой точки. Рядом с домом школа. Мне нравится, я живу три месяца и полностью довольна всем. Наверно даже в Москве не всегда дома настолько удачно расположены, у меня у знакомых в школу идут дети 15 мин.

Алина Пенизова

20 сентября 2020, 01:41

Очень переживали, когда застройщик затянул со сроками сдачи дома. И ладно бы если задержка небольшая была, так нет, затянулась на несколько лет. Мне кажется, о таких вещах предупреждать надо. Неужели застройщик не мог посчитать, сколько времени ему ещё на строительство понадобится? Речь же не о нескольких месяцах шла. Ну да ладно, все это в прошло, а дом благополучно сдан. Ремонт мы уже сделали, в доме живем почти 1,5 года. Про качество дома и квартиры ничего плохого сказать не можем, в целом сделано все неплохо. Единственное, первое время лифты плохо работали, но со временем эту проблему устранили

Елена

> Алина Пенизова

30 декабря 2020, 14:41

Мы купили в уже сданном доме, представляю ваше состояние, когда ждешь-ждешь и не знаешь что дальше будет и хорошо если хотя бы называют примерные сроки вот такой задержки, а когда не знаешь что и подумать, то тяжелее вдвойне. А когда уже застройщик достроил, то можно спокойно вздохнуть с облегчением. Мы по этой же причине и стали рассматривать этот комплекс уже поближе к срокам сдачи, взяли практически перед вводом в эксплуатацию, а сам комплекс мне очень нравится, оригинальный, построен по кирпично-монолитной технологии. Не сильно высокий, всего 17 этажей. Живем уже здесь, ремонт сделали. Я довольна и придомовая территория неплохая.

Ольга

> Елена

23 января 2021, 15:38

Мы в Салтыковке второй год живем неподалёку. Мне нравится этот комплекс, присматривала квартиру в нем и когда появилась двухкомнатная на вторичке, то решила поехать посмотреть, что там такое. Читала что комплекс сдался с опозданием, но это не столь важно, когда ты не первый хозяин и не ждешь когда уже сроки подойдут к сдаче. Ремонты уже все поделали и здесь тихо и спокойнее, чем в новостройке. Второй момент мне очень понравилось расположение . Парчик рядом, чистый воздух, речка протекает рядом. Хотелось купить именно двухкомнатную квартирку, чтоб места всем хватило, в однушке, даже большой не совсем удобно

Марина

> Алина Пенизова

16 января 2021, 05:15

Времена кризисов, что вы хотите. Еще несколько лет назад такой крупный застройщик, как Мортон обанкротился. И не только у него дела шли плохо. Вопрос в возможности найти поддержку у государства или у банков. Главное, чтобы для покупателей исполнили обещания, даже если с задержкой. Объекты Мортона достроил ПИК. Но я вас понимаю, задержка дорого стоит тем, кто снимает жилье или имеет важные планы на квартиру типа создание семьи или рождение ребенка, такое не хочется откладывать из-за просрочки застройщика. Как с компенсациями, кстати? Вам платили или сократили платеж может быть? Судились или мирно?

Валерий

23 января 2018, 10:35

Тоже как и вы поначалу переживали из-за того, что ремонт немного затянулся. Но все хорошо закончилось, квартиру уже получили и уже ремонтом во всю занялись. А выбрали этот ЖК прежде всего из-за доступности цен, так сказать хорошее эконом жильем. А хорошее потому, что квартиры здесь достаточно просторные, у нас двушка 75 кв.м и нам с женой и ребенком этого с головой хватает. Рядом есть роща, воздух чистый. Имеется парковка, да и вообще инфраструктура потихоньку оживает вокруг, уже сведется строительство школы и садика. Так что думаю еще немного и это будет просто идеально место для жизни.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Балашихе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 01.08.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 9 019 440 руб. - 298 225 руб. 4 702 500 ... 18 090 000 руб. за объект 22.07.25
9 151 045 руб. - 166 620 руб. 4 668 130 ... 19 079 800 руб. за объект 08.07.25
9 212 534 руб. - 105 132 руб. 4 653 000 ... 19 309 800 руб. за объект 24.06.25
9 114 716 руб. - 202 950 руб. 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект 10.06.25
9 071 292 руб. - 246 373 руб. 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект 27.05.25
8 968 500 руб. - 349 166 руб. 4 658 500 ... 18 800 900 руб. за объект 13.05.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.