ЖК Лесные поляны
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Скайград
- Всего новостроек: 10
- ЖК, где идут продажи: 7
- Средняя цена м2: 168 566 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 150 000 руб
- (цены рассчитаны по 3 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в Группе компаний «Скайград» можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Лесные поляны"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс "Лесные поляны" построен в Балашихе, в микрорайоне Салтыковка. Это кирпично-монолитное здание высотой в 17 этажей, с прилегающей наземной парковкой. Несмотря на скромную архитектурную концепцию и общее позиционирование ЖК как объекта эконом-класса, местная квартирография может заинтересовать и более требовательных покупателей: в составе предложения 1-, 2- и 3-комнатные квартиры, есть даже несколько четырехкомнатных. Причем площадь однокомнатных квартир начинается с 47 кв. метров - сегодня это хороший показатель даже для комфорт-класса. Салтыковка - популярная у застройщиков локация, транспортное сообщение тут достаточно хорошее, инфраструктура развита, хотя нам не удалось найти подтверждений тому, что застройщик построил и ввел в эксплуатацию школу и детский сад. В принципе, оправдано и название "Лесные поляны" - рядом с ЖК начинается лесопарк, по территории которого протекает река Пехорка. ЖК построен и сдан (хоть и с существенной задержкой сроков сдачи), квартиры продаются на вторичном рынке, и кстати, стоят достаточно недорого.
Экология и благоустройство
Несмотря на близость к железной дороге, сам район Салтыковки остается экологически чистым - здесь много лесных массивов, водоемов, осталась дачная застройка, здесь же находится местный горнолыжный курорт. Сам ЖК "Лесные поляны" построен рядом с березовой рощей, лесопарком, недалеко от ЖК протекает река Пехорка.
Транспорт и инфраструктура
В состав собственной инфраструктуры входит наземная парковка, но рассчитана она всего на 100 машиномест, так что стихийная парковка стала обычным делом для жильцов "Лесных полян". На территории микрорайона Салтыковка действуют школы, детские сады, торговые центры, прямо во дворе ЖК работает супермаркет, рядом находится медцентр. От МКАД до жилого комплекса всего 8 км, но проехать их придется по Носовихинскому шоссе, которое стоит в пробках в часы пик. Но есть альтернативный маршрут - можно доехать до Курского вокзала на электричке, ближайшая станция которой - "Кучино" - находится в пешеходной доступности от ЖК. Также здесь проходит множество маршрутов общественного транспорта - автобусы, маршрутные такси. Без учета пробок до станции метро "Новокосино" можно доехать за 15-20 минут.
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 17
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Лесные поляны. Московская область, Балашиха р-н, Балашиха г, Салтыковка мкр, Лесные Поляны ул, д. 19
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Балашихи
ЖК Северное Кучино
3кв. 2012
от 7 150 000 руб.
г Железнодорожный, ул Смельчак
ЖК Салтыковка-Престиж
3кв. 2011
от 8 264 390 руб.
Балашиха г, Салтыковка мкр, Черняховского ул
ЖК Леоновский парк
3кв. 2014
от 3 100 000 руб.
г Железнодорожный, мкр Северное Кучино, Леоновское ш 7
ЖК Южное Кучино 2
4кв. 2014
от 6 200 000 руб.
г Железнодорожный
ЖК Квартал Европа
3кв. 2015
от 4 800 000 руб.
г. Балашиха, мкр-н Салтыковка, ул. Школьная
ЖК Усадьба Новая Салтыковка
3кв. 2013
от 5 150 000 руб.
г Балашиха, мкр Салтыковка, Школьная ул
ЖК Ольгино Парк
2кв. 2016
от 5 999 000 руб.
Шестая ул, Железнодорожный г
ЖК Лесной
4кв. 2015
от 5 850 000 руб.
Железнодорожный г, Лесопарковая ул 18
ЖК Центральный
3кв. 2014
от 6 500 000 руб.
г Железнодорожный, мкр Центральный, Маяковского ул 1-11
ЖК Павлино
4кв. 2014
от 11 900 000 руб.
д Павлино
ЖК Новое Павлино
2кв. 2016
от 5 900 000 руб.
Балашиха г, мкр Новое Павлино
ЖК Центр-2
3кв. 2020
от 3 940 000 руб.
г Железнодорожный, мкр. Центр-2
ЖК Реут
4кв. 2022
от 6 000 000 руб.
Реутов г, Поповка ул
ЖК Героев
2кв. 2026
от 5 079 600 руб.
Балашиха г, Железнодорожный мкр, проспект Героев
ЖК Центр+
4кв. 2019
от 7 600 000 руб.
г Железнодорожный, мкр Центр-2, ул. Автозаводская
ЖК Новоград Павлино
2кв. 2025
от 4 289 880 руб.
Балашиха, Павлино д
ЖК Новокосино-2
4кв. 2021
от 6 183 000 руб.
Реутов, Юбилейный проспект 62
ЖК Южная звезда
1кв. 2015
от 5 900 000 руб.
Балашиха г, Твардовского ул
ЖК Новое Измайлово-2
3кв. 2016
от 5 800 000 руб.
Балашиха г, Некрасова ул
Описание ЖК Лесные поляны от Скайград
ЖК «Лесные поляны» расположен в Московской области, по адресу г. Балашиха, микрорайон Салтыковка, ул. Лесные поляны, д.19.
Дом высотой в 17 этажей, кирпично-монолитный, построен с расчетом на целевую аудиторию в эконом-классе. ЖК «Лесные поляны» имеет интересный дизайн, стены облицованы керамическим кирпичом желтого и темно-красного цвета, и колотым камнем. В здании имеются лифты разной грузоподъемности. В доме также имеются полупристроенные помещения, используемые под хозяйственные нужды и торговые точки. Покупателю предоставляются 194 квартиры на выбор, одно-, двух-, трехкомнатные- и 2 четырехкомнатные. Площадь однокомнатной квартиры составляет 47 кв.м., площадь двухкомнатных - 75 кв.м, трехкомнатных - 80 кв.м и четырехкомнатных - 150 кв.м. Лоджии в квартирах остеклены, на окнах поставлены стеклопакеты. Квартиры продаются без отделки.
Рядом с домом имеются детские площадки, одной стороной территория дома примыкает к березовой роще площадью в 1 га. Рядом с домом имеется наземная парковка на 100 машин. В доме есть своя управляющая компания. Ведется строительство детского сада и школы. Также планы предполагают развитие инфраструктуры: строительство торгового комплекса с большим гипермаркетом и медицинского центра.
Район считается транспортно доступным. Из Москвы до ЖК «Лесные поляны» можно добраться на электричке с Курского вокзала до близлежащей к комплексу ж\д станции «Кучино». Ближайшая станция метро «Новокосино». От нее можно добраться на автобусах № 142 и маршрутках. Расстояние от МКАД 8 км., чтобы доехать на машине, нужно двигаться от кольцевой по Носовихинскому шоссе.
В нескольких км от комплекса имеется горнолыжный курорт «Лисья гора». Также в г. Балашиха имеется Ледовый дворец и спорткомплекс с бассейном, теннисными кортами и футбольным полем. В районе рядом с ЖК «Лесные поляны» имеется торговый центр, различные магазины, салоны красоты и аптеки.
Страница создана: 04.06.2015, обновленa 29.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Тарасовка
2кв. 2014
от 4 700 000 руб.
с Тарасовка, ул Центральная
ЖК Дмитров, Подлипецкая слобода
1кв. 2014
от 11 200 000 руб.
г. Дмитров, Подлипецкая слобода ул
ЖК Донской
4кв. 2019
от 11 000 000 руб.
Сергиев Посад г, Сергиевская ул 13
ЖК Папанинский
4кв. 2020
от 16 500 000 руб.
г. Королев, мкр. Юбилейный, ул. Ленинская, Литер-2
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Балашихе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 9 019 440 руб. | - 298 225 руб. | 4 702 500 ... 18 090 000 руб. за объект | 22.07.25 |
| 9 151 045 руб. | - 166 620 руб. | 4 668 130 ... 19 079 800 руб. за объект | 08.07.25 | |
| 9 212 534 руб. | - 105 132 руб. | 4 653 000 ... 19 309 800 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 9 114 716 руб. | - 202 950 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 9 071 292 руб. | - 246 373 руб. | 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 8 968 500 руб. | - 349 166 руб. | 4 658 500 ... 18 800 900 руб. за объект | 13.05.25 |
10 комментариев о жилом комплексе
Елена Лобанова
23 мая 2021, 09:24
Уважаемые жильцы, как тут с инфраструктурой? Часто выезжаете куда-то в магазины или решить вопросы?
Мария
> Елена Лобанова
25 мая 2021, 15:00
Инфраструктура есть. Несколько сетевых супермаркетов, один из них в доме. Также на первом этаже есть пункт Вайлдберрис, я там заказываю многое из химии, косметики, товаров для дома. В 10 мин ходьбы платформа Кучино, на другой стороне ж/д есть торговый центр с магазинами, всякие кафе и фастфуд даже, салоты красоты, аптеки, а чуть подальше строительный рынок. В общем, максимум идти 10-15 мин до любой торговой точки. Рядом с домом школа. Мне нравится, я живу три месяца и полностью довольна всем. Наверно даже в Москве не всегда дома настолько удачно расположены, у меня у знакомых в школу идут дети 15 мин.
Алина Пенизова
20 сентября 2020, 01:41
Очень переживали, когда застройщик затянул со сроками сдачи дома. И ладно бы если задержка небольшая была, так нет, затянулась на несколько лет. Мне кажется, о таких вещах предупреждать надо. Неужели застройщик не мог посчитать, сколько времени ему ещё на строительство понадобится? Речь же не о нескольких месяцах шла. Ну да ладно, все это в прошло, а дом благополучно сдан. Ремонт мы уже сделали, в доме живем почти 1,5 года. Про качество дома и квартиры ничего плохого сказать не можем, в целом сделано все неплохо. Единственное, первое время лифты плохо работали, но со временем эту проблему устранили
Елена
> Алина Пенизова
30 декабря 2020, 14:41
Мы купили в уже сданном доме, представляю ваше состояние, когда ждешь-ждешь и не знаешь что дальше будет и хорошо если хотя бы называют примерные сроки вот такой задержки, а когда не знаешь что и подумать, то тяжелее вдвойне. А когда уже застройщик достроил, то можно спокойно вздохнуть с облегчением. Мы по этой же причине и стали рассматривать этот комплекс уже поближе к срокам сдачи, взяли практически перед вводом в эксплуатацию, а сам комплекс мне очень нравится, оригинальный, построен по кирпично-монолитной технологии. Не сильно высокий, всего 17 этажей. Живем уже здесь, ремонт сделали. Я довольна и придомовая территория неплохая.
Ольга
> Елена
23 января 2021, 15:38
Мы в Салтыковке второй год живем неподалёку. Мне нравится этот комплекс, присматривала квартиру в нем и когда появилась двухкомнатная на вторичке, то решила поехать посмотреть, что там такое. Читала что комплекс сдался с опозданием, но это не столь важно, когда ты не первый хозяин и не ждешь когда уже сроки подойдут к сдаче. Ремонты уже все поделали и здесь тихо и спокойнее, чем в новостройке. Второй момент мне очень понравилось расположение . Парчик рядом, чистый воздух, речка протекает рядом. Хотелось купить именно двухкомнатную квартирку, чтоб места всем хватило, в однушке, даже большой не совсем удобно
Марина
> Алина Пенизова
16 января 2021, 05:15
Времена кризисов, что вы хотите. Еще несколько лет назад такой крупный застройщик, как Мортон обанкротился. И не только у него дела шли плохо. Вопрос в возможности найти поддержку у государства или у банков. Главное, чтобы для покупателей исполнили обещания, даже если с задержкой. Объекты Мортона достроил ПИК. Но я вас понимаю, задержка дорого стоит тем, кто снимает жилье или имеет важные планы на квартиру типа создание семьи или рождение ребенка, такое не хочется откладывать из-за просрочки застройщика. Как с компенсациями, кстати? Вам платили или сократили платеж может быть? Судились или мирно?
Валерий
23 января 2018, 10:35
Тоже как и вы поначалу переживали из-за того, что ремонт немного затянулся. Но все хорошо закончилось, квартиру уже получили и уже ремонтом во всю занялись. А выбрали этот ЖК прежде всего из-за доступности цен, так сказать хорошее эконом жильем. А хорошее потому, что квартиры здесь достаточно просторные, у нас двушка 75 кв.м и нам с женой и ребенком этого с головой хватает. Рядом есть роща, воздух чистый. Имеется парковка, да и вообще инфраструктура потихоньку оживает вокруг, уже сведется строительство школы и садика. Так что думаю еще немного и это будет просто идеально место для жизни.