Мой Город
- Всего новостроек: 1
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 143 125 руб
- Средняя цена 3-комн. квартиры: 12 450 000 руб
- (цены рассчитаны по 3 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в Агентстве недвижимости «My City» можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Павлино"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от82.5 м2
S общ, до83.3 м2
Стоимость от 12,2 млн. ₽ до 13,0 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от97.4 м2
S общ, до97.4 м2
Стоимость от 12,2 млн. ₽
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК "Павлино" построен в Подмосковье, на юго-востоке, в городе Железнодорожный, который сейчас стал одним из районов Балашихи. Строила ЖК компания "Газстройинвест XXI век". Он представляет собой целый жилой микрорайон - общая площадь составляет более 40 тыс. кв. метров, а площадь жилой застройки - около 6 тыс. кв. метров. Он относится уже к новой волне застройки Балашихи, все дома в комплексе монолитно-кирпичные, четырехсекционные, высотные. На территории ЖК функционирует инфраструктура, в том числе социальная, до МКАД больше 10 км, построен паркинг с традиционно высокими ценами на машиноместа. За границей микрорайона начинается лесопарк. Конечно, хватает и типичных для низкого сегмента проблем - и с экологией, и с инфраструктурой, и с транспортной доступностью. Также нужно отметить, что некоторые дома долго не сдавались в эксплуатацию, возникала проблема с местными коммуникациями. Сегодня продажи ведутся только на вторичном рынке, все квартиры на "первичке" давно распроданы.
Экология и благоустройство
Вплотную к границе ЖК подступает крупный зеленый массив - Павлинский лесопарк. Также поблизости находится еще один лесопарк, Ольгинский, и протекает река Пехорка. К сожалению, в не меньшей степени на экологии района сказывается близость к транспортным магистралям. У жильцов беспокойство вызывает туберкулезный диспансер и автошкола с тренировочными площадками.
Транспорт и инфраструктура
ЖК находится в 12 км от МКАД. Добраться до Москвы можно по Рязанскому проспекту и Носовихинскому шоссе. Ехать придется через Железнодорожный, на пути до него и оттуда - до Москвы возникают пробки. Чтобы избежать их, придется ехать с пересадкой: сначала до Железнодорожного на местном общественном транспорте, а потом оттуда - электричкой, которая приходит на Курский вокзал. В любом случае жильцам придется ездить в Железнодорожный, чтобы воспользоваться местной инфраструктурой: школами, поликлиниками и торгово-развлекательными центрами. Также на территории "Павлино" есть детский сад и школа, а также торговый комплекс, магазины и аптека.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 34.6 м2 | 15.12 м2 | 5.4 м2 | нет | балкон | S жилая 15.12 м2, S кухни 5.4 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 67.86 м2 | 36.82 м2 | 12.92 м2 | нет | балкон | S жилая 36.82 м2, S кухни 12.92 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 68.75 м2 | 43.03 м2 | 8.82 м2 | нет | балкон | S жилая 43.03 м2, S кухни 8.82 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 107.94 м2 | 55.33 м2 | 15.33 м2 | нет | балкон | S жилая 55.33 м2, S кухни 15.33 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 3
- Этажей: 11-17
- Тип дома:
- Всего квартир: 916
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Павлино. Московская область, Балашиха р-н, д Павлино
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Балашихи
ЖК Новоград Павлино
2кв. 2025
от 4 384 700 руб.
Балашиха, Павлино д
ЖК Новое Павлино
2кв. 2016
от 3 200 000 руб.
Балашиха г, мкр Новое Павлино
ЖК Малое Павлино
3кв. 2013
от 4 200 000 руб.
п. Красково, д.Марусино
ЖК Ольгино Парк
2кв. 2016
от 4 200 000 руб.
Шестая ул, Железнодорожный г
ЖК Южное Кучино 2
4кв. 2014
от 6 200 000 руб.
г Железнодорожный
ЖК Люберцы 2015
4кв. 2015
от 5 000 000 руб.
Люберцы, п Некрасовка
ЖК Люберцы
4кв. 2024
от 4 200 000 руб.
Красково дп, Марусино д 38
ЖК Героев
2кв. 2026
от 4 843 050 руб.
Балашиха г, Железнодорожный мкр, проспект Героев
ЖК Люберцы 2017
4кв. 2017
от 6 000 000 руб.
Красково дп, Марусино д
ЖК Центр-2
3кв. 2020
от 5 900 000 руб.
г Железнодорожный, мкр. Центр-2
ЖК Квартал Европа
3кв. 2015
от 4 800 000 руб.
г. Балашиха, мкр-н Салтыковка, ул. Школьная
ЖК Северное Кучино
3кв. 2012
от 7 250 000 руб.
г Железнодорожный, ул Смельчак
ЖК Центральный
3кв. 2014
от 7 350 000 руб.
г Железнодорожный, мкр Центральный, Маяковского ул 1-11
ЖК Усадьба Новая Салтыковка
3кв. 2013
от 5 150 000 руб.
г Балашиха, мкр Салтыковка, Школьная ул
ЖК Люберцы 2016
4кв. 2016
от 5 650 000 руб.
Люберцы г, мкрн 2
ЖК Легенда Марусино
4кв. 2026
от 3 800 100 руб.
Марусино д, Заречная ул
ЖК Леоновский парк
3кв. 2014
от 3 100 000 руб.
г Железнодорожный, мкр Северное Кучино, Леоновское ш 7
ЖК Салтыковка-Престиж
3кв. 2011
от 5 000 000 руб.
Балашиха г, Салтыковка мкр, Черняховского ул
Описание ЖК Павлино от Moy Gorod
Жилой комплекс представляет собой три монолитно-кирпичных четырёхсекционных дома переменной этажности, созданных по индивидуальному архитектурному проекту. Общая площадь квартир возводимого комплекса - 43 958 кв.м., площадь застройки - 5 790 кв.м. На придомовой территории запланирована оборудованная стоянка автотранспорта, в том числе гостевая стоянка. Проектом предусмотрено также благоустройство двора: оборудование цветников, клумб, газонов, посадка декоративных растений, установка детских и спортивных площадок. Кроме того, подъезд к дому будет обеспечен удобными автодорожными развязками.
Этажность первого дома - 17-15 этажей; второго дома - 15-13 этажей, третьего дома - 13-11 этажей. Количество квартир на площадке в секции 1 - 5 шт. Количество квартир на площадке в секциях 2,3,4 - 6 шт. Количество лифтов в каждой секции - 2 шт. (пассажирский и грузопассажирский). Все первые этажи в домах нежилые, в них будут располагаться объекты социальной инфраструктуры. В каждом доме будет предусмотрено место для консьержа.
Новый дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости от возводимых домов находятся школа, детский сад, продуктовый и хозяйственный магазины, торговый центр, рынок, пиццерия, аптека, отделение сбербанка и почтовое отделение, автошкола, школа верховой езды. Большинство учреждений периодического пользования, необходимых для обслуживания населения рассматриваемого района, расположены в зоне пешеходной доступности (в радиусе 500 метров). Проектом планировки предусматривается увеличение ёмкости отдельных учреждений бытового обслуживания.
Страница создана: 29.07.2014, обновленa 21.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Балашихе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 9 114 716 руб. | - 587 884 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 |
| 9 071 292 руб. | - 631 307 руб. | 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 8 968 500 руб. | - 734 100 руб. | 4 658 500 ... 18 800 900 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 8 987 814 руб. | - 714 786 руб. | 4 616 290 ... 18 981 600 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 9 062 933 руб. | - 639 667 руб. | 4 630 080 ... 18 323 800 руб. за объект | 15.04.25 | |
| 9 040 257 руб. | - 662 343 руб. | 4 689 600 ... 18 308 500 руб. за объект | 01.04.25 |
3 комментария о жилом комплексе
Suzanna
31 января 2017, 21:59
Дома тут годами не сдаются, хоть и заселены. Проблемы со всем - с водой, с электричеством, а ремонт - это вообще одна сплошная проблема. Никому не советую тут покупать даже дешево!
Елена
> Suzanna
27 ноября 2017, 16:09
Suzanna, мои знакомые проживают в этом ЖК с 2014 года. Я от них никогда не слышала жалоб. Вы пишите и про воду и про электричество, а что с ним не так? Интересно просто услышать ваши минусы.
Наталья
> Елена
9 марта 2018, 11:55
Я слышала, что здесь вода не очень хорошего качества, без сильного фильтра не обойтись. Да и район не особо привлекательный, диспансер не далеко, автошкола свои учения проводит рядом. Я бы не рассматривал жильё здесь. Ничего интересного. Придомовая территория не большая, машину ставит нигде, экология плохая, до МКАДа далеко. Застройщик обещал наличие зелёных насаждений в дворе, но на обещаниях дело и закончилось.