Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

Сайт недвижимости Москвы и области — 252 607 объявлений

Сайт недвижимости Москвы и области: 252 607 объектов

 

Новостройки Подмосковья / Подбор / Южная Битца / Отзывы и форум

Отзывы о ЖК "Южная Битца"

Адрес и расположение

м. Бульвар Дмитрия Донского или м. улиц Старокачаловская - 25 мин. на общ.транспорте, до ст. МЦД-2 Бутово - 15 мин. трансп.

Битца п, Варшавское ш Характеристики
Этажей: 17-25
Тип дома: Панельный
Площади квартир: от 22.9 до 103.6 кв. м
Студии (1): от 4.97 млн. Р, 1 комн. (1): от 5.4 млн. Р, 2 комн. (1): от 7.3 млн. Р
Сроки сдачи: 4 квартал, 2021
Квартиры в ЖК: (3)
Застройщик: ДСК-1 (DSK-1)

Другие новостройки недалеко:
метро Аннино, Бульвар Дмитрия Донского, МЦД-2 Бутово, Улица Скобелевская, Улица Старокачаловская, район Ленинский



Фото ЖК Южная Битца от ДСК-1. Жилой комплекс

Акции и скидки на лучшие планировки. Ипотека и рассрочка. Бесплатная консультация от застройщика.

Подбор и сравнение новостроек
Оценки пользователей Южная Битца
Общая оценка 6.9 / 10
Экология6.42857
Стоимость кв.м. 7.5
Концепция и архитектура6.92857
Расположение и транспорт6.85714
Оставить отзыв
Пользователь8.25 / 10
06 января 2021 г. 12:56
Экология: Вокруг остатки лесных массивов, но тем не менее они выступают неким барьером между жилыми домами и автодорогами.. Стоимость кв.м. : Стоимость вполне посильная.. Концепция и архитектура: Что б там не было, но комплекс достаточно красивый будет в своем недорогом уровне. Это важно, как и то, что будет паркинг и многое... Читать отзыв полностью
Пользователь7.5 / 10
09 августа 2020 г. 22:46
Экология: Экология тоже страдает от крупных автодорог, которые здесь буквально вокруг комплекса. Стоимость кв.м. : Цены на кв. метр пока небольшие. Концепция и архитектура: Комплекс переменной этажности должен выглядеть прекрасным образом, за счет спокойных цветов в отделке. При этом здесь будет паркинг, зоны отдыха и занятия... Читать отзыв полностью
Пользователь9 / 10
09 июня 2020 г. 07:54
Экология: Экология благоприятная. Здесь совсем нет промзон, но правда потом транспорта большой.. Стоимость кв.м. : Текущий этап строительства подразумевает недорогие цены.. Концепция и архитектура: Комплекс представлен рядом недорогих домов, но привлекательных по своему стилю. Качество заметно выше, чем у некоторых аналогичных... Читать отзыв полностью
Пользователь8.5 / 10
07 марта 2020 г. 17:38
Экология: Загород уже о многом говорит, но все равно шоссе близко.. Стоимость кв.м. : Стоимость низкая, пока комплекс не построят и не сдадут так и будет.. Концепция и архитектура: На вид проект неплохой, хотя бы переменная этажность, поэтому корпуса не выглядят слишком громадными. Здесь планируется построить и паркинг... Читать отзыв полностью
Пользователь8.75 / 10
04 января 2020 г. 23:14
Экология: На мой взгляд воздух тут не должен быть плохим. Все таки такое кол-во леса кругом, это здорово. Концепция и архитектура: Вообще по всем характеристикам комплекс неплохой, но бюджетного уровня, что видно по проекту и простой архитектуре объекта. С другой стороны тут выступает в первую очередь низкий ценовой диапазон... Читать отзыв полностью
Показать ещё
Южная Битца 2020-06-22 18:00:18
В прошлом мнении редакции, описывая ЖК "Южная Битца", мы указывали, что речь идет о масштабном проекте, что создает повышенную нагрузку на компанию-застройщика и дополнительные риски для покупателей квартир в поздних очередях. Однако по состоянию на 2020 год всё идет по плану. Застройщик, "ДСК1", достаточно надежен и имеет достаточный опыт реализации подобных крупных проектов. С недавнего времени он входит в корпорацию ФСК, так что с финансированием стройки проблем тоже быть не должно. Обычно главный индикатор для покупателей - прогресс в строительстве первой очереди. И тут, опять же, проблем нет: дома находятся на завершающей стадии, и должны быть сданы к концу 2020 года.
Южная Битца 2019-01-18 14:35:14
"Южная Битца" - свежая, можно сказать, последняя в начале года премьера на рынке столичной недвижимости. Раньше о планах застроить этот участок не сообщалось. А проект масштабный: полмиллиона квадратных метров всего в 3 км от МКАД. Застройщиком выступает компания "ДСК-1", которая входит в состав холдинга ФСК "Лидер". Ранее "ДСК-1" специализировалась на эконом-классе, и новый собственник явно решил не менять проверенный курс, уже заявлено, что дома в составе комплекса будут панельными. Конечно, это будет современная панель, и сдаваться часть квартир будет с полной отделкой, но самого факта - отступления от привычного для ФСК "Лидер" "монолита". Очевидно, ставка будет сделана на массовость и доступность жилья. В таком районе и при такой близости ко МКАД квартиры здесь наверняка будут пользоваться повышенным спросом. Тем более что конкуренции как таковой у "Южной Битцы" почти не будет. Однако стоит еще раз вспомнить о масштабности проекта. Кризис больших масштабов не любит, поэтому и сроки сдачи могут отодвигаться; заявленные сроки завершения всего ЖК - 2028 год, так что застройщику есть, куда отступать.
Южная Битца Жилой комплекс
Россия Московская область Битца п, Варшавское ш
6.9 11 10 1
Комментарии о жилом комплексе Южная Битца
Антон   18 января 2019, 14:29
Большой ЖК от солидного застройщика. Огромная площадь. Внушает опасения - реально ли построят, или зависнет стройка, как у Урбана.
Татьяна > Антон   15 февраля 2019, 17:13
Пару месяцев назад смотрели с мужем здесь двухкомнатную квартиру в одной из новостроек. Понравилась хорошая современная планировка, просторные и светлые комнаты, достаточно большая кухня. Хорошо обустроена территория вокруг дома, есть большая детская площадка. Большой плюс этого жилого комплекса – свежий воздух и живописная природа, лесная посадка находится буквально в двух шагах. Так что для детей здесь настоящее раздолье. Минус – это конечно
Дарья > Татьяна   18 марта 2019, 13:07
Да, мы тоже долго присматривались к самому расположению жилого комплекса, к планировкам и прочему. И только потом решили, что купим квартиру в этом ЖК. Основное, что понравилось, хорошая экология и уже развитая инфраструктура в этой местности. До метро пешком далековато, но транспорт ходит нормально. Да и пробки здесь сравнительно небольшие в час пик. Конечно, непонятно, будет ли застройщик соблюдать сроки строительства - ведь полностью
Валера > Дарья   2 апреля 2019, 12:45
Не волнуйтесь, скоро прямо по боку ЖК пройдёт ЮВХ и Вы сможете навсегда забыть про экологию! К тому же станции обещанной застройщиком там никто строить не собирался и не собирается. Выезд только 1, на вечно стоящую Варшавку. Ну, и все прелести МО с отсутствующими садами, школами, поликлиниками и т.д...
Серж > Дарья   19 апреля 2019, 16:32
Экология? МКАД, Варшавское шоссе, Симферопольское шоссе... Инфраструктура? Где вы ее увидели...там ничего нет..оттуда даже пешком невозможно выйти ...Нет пробок??? Епрст....откуда вы это берете
Дмитрий > Дарья   16 июня 2019, 23:56
Ну экология по карте загрязнения воздуха оставляет желать лучшего, словом плохая
Жанна   31 марта 2019, 00:46
Насчёт экологии между двух шоссе это круто. А так, Велком в нерезиновую. Загляните в метро бульвар Дмитрия донского с утреца. Толпы. Сколько можно строить в одном взятом месте.
Алексей > Жанна   2 апреля 2019, 17:09
А где еще строить? Конечно, места есть, но если конкретно это расположение пользуется большой популярностью, то почему бы и нет? По поводу метро тоже самое могу сказать: где сейчас не толпы с утра? Везде толпы. Скоро будут работать, как в токийском метро, специальные люди, которые будут в вагоны заталкивать людей. :) Поэтому тоже такой себе недостаток. За то стоимость квадратного метра здесь относительно маленькая, что, если честно, меня
Ирина   9 апреля 2019, 21:05
Долгое время сомневалась, но все таки купила здесь однокомнатную квартиру. Подкупает цена, она для Москвы низкая. Квадратура немаленькая, не хрущевка. Это новые дома, новые коммуникации. На выбор два шоссе: Симферопольское и Варшавское шоссе. Выезд в центр по ним утром и вечером конечно обещает большие пробки. Метро далеко, до станции Аннино надо еще и добраться. Те, кто работает по классическому графику, будут испытывать дискомфорт. Дорога
Марго Прокофьева > Ирина   21 июня 2019, 11:37
Да ладно еще отдаленность метро, тут никого не напрягает что строят в вилке двух шоссе посреди леса и пустыря? Где вообще детсады, школа, магазины? Когда все это будет? У нас много отдаленных от метро районов даже в самой Москве, но там жить комфортно по качеству инф-ры и возможностям для жильцов. Здесь же пока придет социалка, услуги и торговля пройдет очень много времени. Кого не смущает все это, то наверно комплекс будет неплохим решением
Supernova > Марго Прокофьева   19 августа 2019, 18:52
Я думаю, к завершению комплекса сделают подземный переход через Варшавское на другую сторону. А там по ул. Грина минут 15 до метро. Т.е общее время в пути от комплекса займет максимум минут 20. Соответственно, там уже абсолютно жилые микрорайоны Бутово с налаженной социальной частью и всей необходимой коммерцией. И как минимум первый этаж всех корпусов данного комплекса будет отдан под коммерцию. Значит хотя бы аптека, супермаркет и пр первой
Екатерина > Supernova   29 августа 2019, 16:23
Такие же разговоры, типа ваших, я читала и на других форумах много лет назад про новые микрорайоны за МКАДом. Народ также возмущался, как же там жить, как существовать без инф-ры. А умные люди в этот момент покупали квартиры по 50-60 тыс за м кв. Теперь уже и никто не вспомнит про неудобства, там везде метро пришло, вся инф-ра не хуже московской. Только и цены на квартиры уже не те, а практически сравнялись со старыми московскими окраинами
Vilka > Екатерина   9 октября 2019, 07:01
Это большая разница, купить сейчас в подобном месте просто как вложение, на будущее (сдавать, или просто готовая квартира детям), или покупать непосредственно для жизни. Еще если и дети есть в семье. Разговор то как раз о последнем варианте, когда большинство рассматривает покупку жилья для непосредственного пользования, а не просто так. Поэтому если жить, то сложности будут первое время, однозначно. Правда, все это с лихвой компенсируется
Оксана > Vilka   30 ноября 2019, 22:40
Где вы нашли низкие цены? Стоимость метра от 115 000 руб. и отделка White box.
Анжела   14 января 2020, 15:34
К радости или сожалению в центре Москвы мест уже нет. Я думаю, что через несколько лет комплекс будет полностью полноценным по социальной сфере. Темпы строительства быстрые, я постоянно слежу за ходом пока вся суматоха с документами по ипотеке.
Диана > Анжела   13 февраля 2020, 00:08
Анжела, застройщик известный и уже много объектов сдал. Я не сомневаюсь, что они все построят и сдадут в срок. А вот про социальную инфраструктуру сказать ничего не могу. На их плане все симпатично, но, как будет в реале - не знаю. Тем, кто с детьми, я бы посоветовала не спешить. Понятно, что цены могут подрасти, но хотя бы будет ясно, будет школа и сад, или нет! Т.к. каждый день будет сложно возить ребенка куда-то. Варшавское шоссе всегда
Александра   14 февраля 2020, 15:27
самое главное это социальные объекты, садики, школы, больницы. Если действительно будет так как застройщик на сайте обозначил, то точно можно покупать.
Гость   23 марта 2020, 15:15
Большое пространство для застройки, дома будут стоять на комфортном расстоянии. А значит комфортно разместятся и детские площадки.
Гость_Николай   14 мая 2020, 15:33
Внимательно смотрел на сайте ген.план, там его поменяли и теперь видно как будет весь ЖК. И так, 2 школы, 2 садика, паркинги. На картинке все очень супер.
Альба > Гость_Николай   4 августа 2020, 12:45
В этом жк не только паркинги, школы и сады, здесь еще много других преимуществ, если приглядеться побольше ;) Одно местоположение рядом с Москвой чего стоит. Пробок из-за этого не избежать, но кто их избегает в наше время в столице? По планировкам застройщик тоже постарался. Нет такого что сделали стандартные неинтересные коробки. Плюс этажность относительно небольшая, хотя на 17 этажах тоже разместится уйма народу. Квартиру взяли, теперь
Лариса   8 июня 2020, 12:49
Попался очень толковый менеджер, который не навязывал, а четко по полочкам расписал плюсы и минусы жизни здесь. От столица жк недалеко. Ездили с мужем на объект, строят качественно и интенсивно. В квартирах большие окна + есть с панорамными лоджиями, какую мы и взяли. Шума от шоссе нет, хотя переживали на этот счет. Прошлись там по району, чтобы оценить общую обстановку. Считаю достойным вариантом, если рассматривать по критериям цена/качество
Ленара > Лариса   17 июня 2020, 01:09
Лариса, нам менеджер, которая с нами работала, тоже понравилась. Не запомнила ее имени, к сожалению. В офис пришли только узнать о вариантах квартир для покупки, а ушли с четким намерением купить именно здесь квартиру. Очень подробно ответила на все наши вопросы, рассказала о сроках сдачи, подобрала планировки под над бюджет, очень милая девушка. Квартиру в итоге на прошлой неделе купили. С учетом того, что дом в этом году должны сдать,
Татьяна   9 сентября 2020, 16:41
Очень недовольна компанией ФСК,хотя слышала много положительных отзывов,знаю что они давно на этом рынке.
Купили квартиру в 1 корпусе,срок сдачи 1,2,3 корпусов 3 квартал 2020 года.Сегодня пишу менеджеру и спрашиваю,как дела на стройке,будет ли сдача в 3 квартале??? На что получаю ответ,что сроки сдачи переносятся уже на 4 квартал 2020 года.
И выдача ключей не раньше начала 2021 года,это при хорошеем раскладе.У нас был менеджер
Ирина > Татьяна   24 сентября 2020, 14:43
Перенос это не очень хорошо, но к сожаниею данность рынка. Не в каждом ЖК, но каждый застройщик переносит что-то . Главное, чтобы сдали качественно! Тем более общая ситуация была весной из-за карантина, все сказывается сейчас и на экономике, и на застройщиках, даже на наших кошельках!
Ольга Пономарчук > Татьяна   29 сентября 2020, 13:41
Татьяна, ну так стройка практически 4 месяца стояла, конечно будут задержки. И перенос сроков не говорит о ненадежности компании. Потому что срывы сроков бывают не только по вине застройщика, а и из за поставщиков строительных материалов. Этот год, как верно заметила Ирина, сложный для всех был. Если вы боитесь задержек, так брали бы квартиру во вторичке, а не в еще строящемся жилом комплексе. Покупая в строящемся доме всегда нужно готовиться
Юлия > Татьяна   10 декабря 2020, 23:43
Ну почему вы так категоричны. Сами понимаете почему сроки сдвигаются. У застройщика действительно хорошая репутация, они построили много хороших домов и я уверена, что сроки задерживаются не по их вине, а в связи с ситуацией в мире. Нам тоже придется подождать немного дольше, чем хотелось. Но это совсем не критично. Время быстро пролетит. Думайте просто о том, как хорошо будет жить в таком районе, какая кругом красота. И какой у нас будет
Арсений > Юлия   21 декабря 2020, 07:42
Юлия, ну ведь недовольство людей можно понять. Уже взяты кредиты в банках, ежемесячно платятся платежи. А кто-то живет и на съемной квартире. Поэтому, история вся эта с задержкой строительства весьма затратная. А люди, купившие здесь жилье простые. Правда, если посмотреть сроки по сдаче первой очереди, пока что нарушений никаких нет. Обещали сдать до конца марта 2021 года. В общем ждём. Место хорошее, зелёное. Цены на квартиры доступные
Александр > Татьяна   16 декабря 2020, 16:22
Строят не спеша, а из-за ипотеки недорогой - цены вздули не стесняясь, за пол года.
Лина > Татьяна   19 декабря 2020, 17:52
Так выдача ключей же не переносится. Я узнавала у них в офисе, перенесли только ввод в эксплуатацию на квартал, а выдача как была запланирована в 1 квартале 2021 года, так и осталась.
Ксения   17 декабря 2020, 19:05
Мне интересна концепция благоустройства дворов,как-то в других жк просто все в одном стиле идет и особо не замарачиваются, кроме того, что дворы закрытые. А здесь не просто закрытая и безопасная территория, а еще продуманная тематика, цветовые гаммы разнообразные, так необычно все же и при этом красивый вид на лесопарк. Также хорошая задумка с зоной отдыха и прогулок для взрослых, а также игровые зоны разделены для подростков и детей, все
Ольга > Ксения   21 января 2021, 13:37
Конечно, строительство социалки параллельно с домами - это очень хорошо, ведь не все дома сдаются одновременно. И будет правильно, если жильцы первой очереди смогут оформить детей в сад или школу не дожидаясь, пока заселится весь квартал. Конечно, район здесь хорошо развит, вокруг много садов и школ, но гораздо удобнее, когда все это есть на территории ЖК. Дети постарше смогут даже сами ходить, везде закрытая территория будет, все безопасно
Антон > Ксения   21 января 2021, 21:43
С южной стороны к ЖК примыкает большой Бутовский лес, который будет генерировать кислород, но с других сторон он уже окружен примыкающими вплотную Симферопольским и Варшавским шоссе, которые будут сжигать этот кислород и отравлять воздух и грузить шумом наши уши. Хотя транспортная развязка, включая близость МКАДа, хорошая, нормального выезда пока нет, будущие транспортные трассы пока только в проекте. Совсем рядом кстати проходит и железная

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Новости группы дольщиков ВК
Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2021 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх