Отзывы о ЖК Южная Битца

Рассматривали не один ЖК, Битца понравилась больше всех. Во-первых, здесь уже некоторые корпусы сданы, а значит, и остальные достроят вовремя. Во-вторых, здесь хорошая цена на квартиры, а к той, что мы выбрали, в стоимость включено место в подземном паркинге, причем оно идет со скидкой. Ну и в-третьих, этот район нам удобен - до работы добираться будем минут 30-40, я думаю.

Это да, ожидание ведь всегда утомляет, поэтому муж хоть и пытался убедить меня искать квартиру на этапе котлована, но я отстояла свое мнение. Разница в стоимости может и есть, но она того не стоит, что бы ждать свою новую квартиру 2-3 года в лучшем случае. Да и здесь с нормальными ремонтами квартиры застройщик обещает. На первое время не вижу смысла никакие элитные ремонты и делать, пока дом усадку будет давать.

И мы так квартиру выбирали, чтобы и расположение удобное, и сама квартира комфортная, и не за все деньги мира. Битца для нас оптимальным вариантом стала. И на интересное предложение успели - оплатили 30% стоимости квартиры, а остальные деньги до 31 мая 2023 года внесем. За это время решили неспеша продавать свою квартиру. Эти деньги, плюс еще наши накопленные, пойдут на оплату остальной части суммы, и нам не придется брать кредит на жилье ! Развернуть

Так то вроде неплохо и рядом с МКАД, но факту (особенно тем, кто не привык к такому) тяжело. Комплекс построен совершенно обособленно от всей инф-ры и со всех сторон окружен шоссе и ж/д. Есть корпуса, которые совсем выходят на ж/д пути окнами (наверно там шумно). Мы же купили в самой первой очереди, нам далеко от этого, поэтому не особо слышно, но мимо наших корпусов зато вскоре пройдет ЮВХ. Тоже «радость» еще та! Хорошо, что мы купили окнами во двор. С одной стороны вроде бы многое устраивает, а с другой еще столько нужно дорабатывать здесь, а это годы. Да даже само завершение проекте это еще не скоро. Развернуть

Я считаю, что данный проект все равно хорош по своему. Конечно, минусы есть, как у любого жилья недорогого класса, но и плюсов много. Помимо стоимости это удобные пути подъезда. Мало где ЖК будет расположен вблизи нескольких автодорог такого уровня. Но что касается инфраструктуры, то она все равно есть в шаговой доступности. В дальнейшем я думаю сделают и удобный переход, и что-то свое в рамках проекта будет обязательно. Но сейчас именно хорошее время купить квартиру по небольшой стоимости. Это как раз самая оптимальная цена. А вот дальше будет уже намного выше, что уже неоправданно, это точно. Развернуть

Считаю, что местоположение хорошее. Не плотная застройка и при этом нужные объекты уже здесь есть. И метро недалеко и много общественного транспорта есть c удобными маршрутами. Красивый дом, строят все под себя. Концепция двор без машин не просто удобно, но еще и безопасно.

Согласна с вами, у Южной Битцы реально удачное месторасположение. Район хорошо обжит и до центра удобно добираться, как на машине, так и общественным транспортом. А выбор тут его не маленький. Маршрутки ходят часто и быстро и остановки рядом. На машине до Москвы полчаса езды. Еще мне нравится, что рядом с комплексом есть Бутовский лесопарк и Подольское лесничество, дышится здесь как-то легче и прогуляться по свежему воздуху есть где.

Ой да, район отличный! Будем с детьми гонять на велосипедах. Сам квартал мне нравится, двор без машин, опять же позаботились о безопасности в первую очередь детей, а вообще и всех жильцов. Наш корпус сдается в конце года, мы взяли квартиру уже с отделкой, так что думаю, весной уже будем совершать велопрогулки.

Здесь как-то все компактно, и местоположение дома удачное, от застройщика будут и школы, и сады. У нас маленькая дочка и думаю в школу она уже пойдет здесь.

Мне тоже хочется, что б сын пошел уже в нашу школу. Удобно, что потом сам ходить будет туда, хорошая экономия времени. И сам комплекс нравится, особенно то, что двор без машин с детскими и спортивными площадками, полностью предназначен для отдыха и жизни.

Хороший ЖК будет. До Москвы всего полчаса и при все при этом здесь много зелени вокруг, нет плотной застройки, в таком окружении находится приятно. Цены на квартиры не завышены, мы недавно оформили двушку , в стоимость которого машиноместо входит, цена действительно хорошая. Пытались найти в чем подвох, все нормально. Цена полностью соответствует той, что увидели у них на сайте.

Нам тоже Битца нравится. Цена на квартиру в рамках адекватного, не заоблачная.. Мы взяли трехкомнатную по цене двухкомнатной в большинстве других похожих новостроек. Комплекс в удачном месте построен, район хорошо социально развит и с озеленения все в порядке. Совсем рядом с домом Бутовский лесопарк, дышится здесь реально приятнее.

Согласна. Я сейчас в положении, мечтаю до родов переехать, хотя немного и переживаю, что будут у соседей ремонты идти, а мы с младенцем. Надеюсь, что все площадки детские обустроят, как и обещают.

Мы тоже здесь купили квартиру, правда двухкомнатную. Но нам с головой хватит, жить будем вдвоем с мужем. Здесь реально лучше дышится, мы сейчас в районе Перово живем, вот там о хорошей экологии только мечтать можно. Квартиру детям оставляем. Нам уже хочется спокойной и размеренной жизни, а они за быстрый темп и постоянное движение.

Сайт у них хороший, тоже нашу трешку рассматривали так, потом уже в офисе продаж все уточнили. Нам удалось оформить ипотеку под 1,99% от альфа. Сказать, что довольны ничего не сказать. Просто звезды сошлись) Такой низкой процентной ставки нигде не видела. Никакого подвоха такая ставка на весь срок будет.

Пару месяцев назад стали дольщиками в этом привлекательном по своему виду жилом комплексе, остановились на приобретении двухкомнатного вариант в одном из строящихся корпусов. Понравился этот жилой комплекс своей плотной застройкой, а соответственно и наличием в будущем неплохой инфраструктуры. Транспортная доступность этого района также не должна вызывать никаких претензий. Здание достаточно качественное, строительство ведет неплохой застройщик . Нет никаких претензий относительно благоустройства района, здесь достаточно много зеленых объектов, среди которых можно будет проводить время с семьёй. Развернуть

Район этот и нам нравится. И лес, и парк, и до Москвы при все этом недалеко. А про благоустройство честно говоря, прям удивлена, что столько всего будет. Детские площадки, и для детей постарше скейтпарк,зоны воркауты, велодорожки для взрослых зоны отдыха, и даже для выгула собак будет спец площадка. При все этом двор без машин, безопасно и реально спокойно, что можно спокойно выйти с ребенком и не крутить головой по сторонам,кто где заезжает . Развернуть

А я совсем не удивлена, застройщик здесь стабильный, о благоустройстве своих кварталов не забывает. Для меня это одним из самых важных моментов было при выборе жилья - чтоб все нужное было на территории. Я домохозяйка, у меня двое детей - 6 лет и 11 месяцев, так что мне нужно, чтоб в ЖК были и сад, и школа, и двор без машин чтоб было, и погулять с малышом было где. Подольское лесничество еще в двух шагах, на выходных можно и на пикник выйти , и на велосипедах прокатиться без долгих сборов. И планировки здесь удачные, мы остановились на евротрешке, в которой кухня объединена с гостиной и есть две отдельные спальни. Санузла тоже два, что для семьи из четырех человек очень удобно. Развернуть

Дома строятся конечно быстро. Мы уже в ближайшее время получим свои ключи. Недавно вроде как оформляли покупку, а уже совсем чуть-чуть и будем жить. Комплекс действительно хорош, что по внешним критериям, что по внутренним. Планировки удобные. У нас трешка, нравится что кухня гостиная с двумя окнами и спальни просторные, холл большой и 2 санузла. В нашей спальне еще и лоджия, уже застекленная. Квартира с отделкой вайтбокс, ремонт решили сами делать. Хотим часть души в свое жилье вложить. И цена на квартиру не заоблачная. Обошлись даже без ипотеки. Развернуть

В Южной Битце действительно доступное жилье. Мы тоже купили трехкомнатную. . И комплекс строится конечно быстро. Наш корпус еще не готов, но смотря на то, как быстро другие выросли, то не сильно и долго жать придется. ЖК в удачном месте строится, вокруг довольно зелено и до Москвы 3 километра, и на машине удобно доезжать и общественный транспорт хорошо ходит.

Мне интересна концепция благоустройства дворов,как-то в других жк просто все в одном стиле идет и особо не замарачиваются, кроме того, что дворы закрытые. А здесь не просто закрытая и безопасная территория, а еще продуманная тематика, цветовые гаммы разнообразные, так необычно все же и при этом красивый вид на лесопарк. Также хорошая задумка с зоной отдыха и прогулок для взрослых, а также игровые зоны разделены для подростков и детей, все здесь продумано. Будут оборудованные спортивные площадки, скейтпарк, зоны воркаута, пешеходные и велодорожки и даже не забыли о друзьях наших меньших, будет собственная площадка для выгула собак. Недавно смотрела фото на сайте, и обратила внимание, что одновременно идет строительство и делают благоустройство дворов и придомовых территорий между корпусами. Я думала все это будет уже потом, по завершению стройки всех корпусов. Думаю хорошо, что все так и не откладывают на потом, а делают все, чтоб при сдаче первой очереди все было уже максимально удобно и красиво для жильцов. В этом ЖК будут и внутренние объекты от застройщика. Свои садики,школы прям на территории, поликлиника, магазины. Сейчас все это по району есть, жаловаться в принципе не на что, но все же куда удобней, когда все это будет совсем рядом. Развернуть

Конечно, строительство социалки параллельно с домами - это очень хорошо, ведь не все дома сдаются одновременно. И будет правильно, если жильцы первой очереди смогут оформить детей в сад или школу не дожидаясь, пока заселится весь квартал. Конечно, район здесь хорошо развит, вокруг много садов и школ, но гораздо удобнее, когда все это есть на территории ЖК. Дети постарше смогут даже сами ходить, везде закрытая территория будет, все безопасно . Развернуть

С южной стороны к ЖК примыкает большой Бутовский лес, который будет генерировать кислород, но с других сторон он уже окружен примыкающими вплотную Симферопольским и Варшавским шоссе, которые будут сжигать этот кислород и отравлять воздух и грузить шумом наши уши. Хотя транспортная развязка, включая близость МКАДа, хорошая, нормального выезда пока нет, будущие транспортные трассы пока только в проекте. Совсем рядом кстати проходит и железная дорога на Тулу с приличным транспортным потоком.
Инфраструктуры своей пока нет, застройщик только обещает построить школу и детсады. Пока, видно, придется отвозить детей в Бутово. По срокам пора сдавать первую очередь, но пока ключи еще никому не выдавали. Развернуть

Мы с мужем тоже остановились на Южной Битце именно по этому. Действительно в этом ЖК продумано все до мелочей. Я сейчас беременна вторым, думаю для семейной жизни Битца подходящий вариант. А свои садик и школа – хорошие преимущества. И двор интересный будет, детям будет где гулять и весело время проводить. Да и нам мамам можно будет наслаждаться декретом и размеренной жизнью.

Нам тоже родители квартиру в Южной Битце подарили. Пока живем с мужем для себя, но в будущем планируем пополнение. Поэтому согласна с вами, этот ЖК хорошо подходит для семейной жизни. Тем более вокруг район хорошо развит и расстроен, плюс и зеленые зоны есть. Тот же Бутовский лес, приятно будет на свежем воздухе с коляской погулять.

Очень недовольна компанией ФСК,хотя слышала много положительных отзывов,знаю что они давно на этом рынке.
Купили квартиру в 1 корпусе,срок сдачи 1,2,3 корпусов 3 квартал 2020 года.Сегодня пишу менеджеру и спрашиваю,как дела на стройке,будет ли сдача в 3 квартале??? На что получаю ответ,что сроки сдачи переносятся уже на 4 квартал 2020 года.
И выдача ключей не раньше начала 2021 года,это при хорошеем раскладе.У нас был менеджер Павел Полуян,как он красиво рассказывал,уверял нас что мы прям сможем сразу вьехать , в октябре 2020 года. Оказвается везде одна брехня и ложь.Очень злая на эту так сказать надежную компанию. Развернуть

Перенос это не очень хорошо, но к сожаниею данность рынка. Не в каждом ЖК, но каждый застройщик переносит что-то . Главное, чтобы сдали качественно! Тем более общая ситуация была весной из-за карантина, все сказывается сейчас и на экономике, и на застройщиках, даже на наших кошельках!

Татьяна, ну так стройка практически 4 месяца стояла, конечно будут задержки. И перенос сроков не говорит о ненадежности компании. Потому что срывы сроков бывают не только по вине застройщика, а и из за поставщиков строительных материалов. Этот год, как верно заметила Ирина, сложный для всех был. Если вы боитесь задержек, так брали бы квартиру во вторичке, а не в еще строящемся жилом комплексе. Покупая в строящемся доме всегда нужно готовиться к тому, что срок сдачи дома могут перенести. Кстати, если дом до конца года доделают полностью, то комиссии и всякие проверки могут тянуться еще несколько месяцев. Заранее настраивайтесь на то, что в январе/феврале ключи вы не получите. Развернуть

Ну почему вы так категоричны. Сами понимаете почему сроки сдвигаются. У застройщика действительно хорошая репутация, они построили много хороших домов и я уверена, что сроки задерживаются не по их вине, а в связи с ситуацией в мире. Нам тоже придется подождать немного дольше, чем хотелось. Но это совсем не критично. Время быстро пролетит. Думайте просто о том, как хорошо будет жить в таком районе, какая кругом красота. И какой у нас будет комфортный дом. Развернуть

Юлия, ну ведь недовольство людей можно понять. Уже взяты кредиты в банках, ежемесячно платятся платежи. А кто-то живет и на съемной квартире. Поэтому, история вся эта с задержкой строительства весьма затратная. А люди, купившие здесь жилье простые. Правда, если посмотреть сроки по сдаче первой очереди, пока что нарушений никаких нет. Обещали сдать до конца марта 2021 года. В общем ждём. Место хорошее, зелёное. Цены на квартиры доступные для тех, кто хочет обзавестись своим собственным жильем, но не имеет больших средств. Правда, интересно, будут ли организованы какие-то маршруты до метро из нашего жилищного комплекса. Развернуть

Строят не спеша, а из-за ипотеки недорогой - цены вздули не стесняясь, за пол года.

Так выдача ключей же не переносится. Я узнавала у них в офисе, перенесли только ввод в эксплуатацию на квартал, а выдача как была запланирована в 1 квартале 2021 года, так и осталась.

Попался очень толковый менеджер, который не навязывал, а четко по полочкам расписал плюсы и минусы жизни здесь. От столица жк недалеко. Ездили с мужем на объект, строят качественно и интенсивно. В квартирах большие окна + есть с панорамными лоджиями, какую мы и взяли. Шума от шоссе нет, хотя переживали на этот счет. Прошлись там по району, чтобы оценить общую обстановку. Считаю достойным вариантом, если рассматривать по критериям цена/качество . Что будет на деле - увидим. Развернуть

Лариса, нам менеджер, которая с нами работала, тоже понравилась. Не запомнила ее имени, к сожалению. В офис пришли только узнать о вариантах квартир для покупки, а ушли с четким намерением купить именно здесь квартиру. Очень подробно ответила на все наши вопросы, рассказала о сроках сдачи, подобрала планировки под над бюджет, очень милая девушка. Квартиру в итоге на прошлой неделе купили. С учетом того, что дом в этом году должны сдать, то это отличный вариант, так как несмотря на то, что дом почти уже готов, цены на квартиры по прежнему не завышены. Взяли двухкомнатную, тоже лоджия с панорамными окнами. Развернуть

Внимательно смотрел на сайте ген.план, там его поменяли и теперь видно как будет весь ЖК. И так, 2 школы, 2 садика, паркинги. На картинке все очень супер.

В этом жк не только паркинги, школы и сады, здесь еще много других преимуществ, если приглядеться побольше ;) Одно местоположение рядом с Москвой чего стоит. Пробок из-за этого не избежать, но кто их избегает в наше время в столице? По планировкам застройщик тоже постарался. Нет такого что сделали стандартные неинтересные коробки. Плюс этажность относительно небольшая, хотя на 17 этажах тоже разместится уйма народу. Квартиру взяли, теперь надеемся не разочароваться) Развернуть

Большое пространство для застройки, дома будут стоять на комфортном расстоянии. А значит комфортно разместятся и детские площадки.

самое главное это социальные объекты, садики, школы, больницы. Если действительно будет так как застройщик на сайте обозначил, то точно можно покупать.

К радости или сожалению в центре Москвы мест уже нет. Я думаю, что через несколько лет комплекс будет полностью полноценным по социальной сфере. Темпы строительства быстрые, я постоянно слежу за ходом пока вся суматоха с документами по ипотеке.

Анжела, застройщик известный и уже много объектов сдал. Я не сомневаюсь, что они все построят и сдадут в срок. А вот про социальную инфраструктуру сказать ничего не могу. На их плане все симпатично, но, как будет в реале - не знаю. Тем, кто с детьми, я бы посоветовала не спешить. Понятно, что цены могут подрасти, но хотя бы будет ясно, будет школа и сад, или нет! Т.к. каждый день будет сложно возить ребенка куда-то. Варшавское шоссе всегда стоит по будням с 07..00. Симферопольское тоже на вряд ли может похвастаться малым трафиком. Собственно из этого вытекает и проблема с транспортной доступностью из этого ЖК. А, станцию МЦД на вряд ли откроют, в планах нигде ничего нет. Развернуть

Диана, с транспортной доступностью не все так плохо. Понятно, что не рядом. Но, можно и пешком прогуляться до МЦД Бутово. Или доехать на маршрутке за 20 минут. Когда построят мост через жд пути, то реально будет дойти и до станции метро Бульвар Дмитрия Донского. Варшавское шоссе и Симферопольское рядом. Будут строить скоро хорду. Это уже даже минус. Большую часть лесополосы уничтожат, увы.
Очевидный минус тут скорее один. Инфраструктуру придется долго ждать. Но, в это время можно пользоваться благами Северного Бутова. А там и сетевые магазины все есть. С социальной инфраструктурой вопрос, пока не знаю, как решать ситуацию людям с детьми. Школы и сады надо ждать. Развернуть

Долгое время сомневалась, но все таки купила здесь однокомнатную квартиру. Подкупает цена, она для Москвы низкая. Квадратура немаленькая, не хрущевка. Это новые дома, новые коммуникации. На выбор два шоссе: Симферопольское и Варшавское шоссе. Выезд в центр по ним утром и вечером конечно обещает большие пробки. Метро далеко, до станции Аннино надо еще и добраться. Те, кто работает по классическому графику, будут испытывать дискомфорт. Дорога будет занимать не мало времени. Хотя, варшавку не плохо расширили. Есть шанс, что она будет ехать нормально. Правда вспоминается тот самый злосчастный светофор, который всех держит по долгу. Развернуть

Да ладно еще отдаленность метро, тут никого не напрягает что строят в вилке двух шоссе посреди леса и пустыря? Где вообще детсады, школа, магазины? Когда все это будет? У нас много отдаленных от метро районов даже в самой Москве, но там жить комфортно по качеству инф-ры и возможностям для жильцов. Здесь же пока придет социалка, услуги и торговля пройдет очень много времени. Кого не смущает все это, то наверно комплекс будет неплохим решением жилищных проблем. Но скорее всего это либо без детей, либо уже солидного возраста люди, и непременно активные, которых не будет напрягать дорога и пр. минусы Развернуть

Я думаю, к завершению комплекса сделают подземный переход через Варшавское на другую сторону. А там по ул. Грина минут 15 до метро. Т.е общее время в пути от комплекса займет максимум минут 20. Соответственно, там уже абсолютно жилые микрорайоны Бутово с налаженной социальной частью и всей необходимой коммерцией. И как минимум первый этаж всех корпусов данного комплекса будет отдан под коммерцию. Значит хотя бы аптека, супермаркет и пр первой необходимости услуги будут функционировать. Детский сад планируют тоже построить в обозримом будущем. Я думаю это пока сейчас так кажется, а по факту будет неплохо. Развернуть

Такие же разговоры, типа ваших, я читала и на других форумах много лет назад про новые микрорайоны за МКАДом. Народ также возмущался, как же там жить, как существовать без инф-ры. А умные люди в этот момент покупали квартиры по 50-60 тыс за м кв. Теперь уже и никто не вспомнит про неудобства, там везде метро пришло, вся инф-ра не хуже московской. Только и цены на квартиры уже не те, а практически сравнялись со старыми московскими окраинами (!). Также и здесь. Все со временем будет не хуже Бутово. Но я купила уже сейчас, жить мне есть где, как вложение полностью оправдает себя через пять-семь лет. Развернуть

Это большая разница, купить сейчас в подобном месте просто как вложение, на будущее (сдавать, или просто готовая квартира детям), или покупать непосредственно для жизни. Еще если и дети есть в семье. Разговор то как раз о последнем варианте, когда большинство рассматривает покупку жилья для непосредственного пользования, а не просто так. Поэтому если жить, то сложности будут первое время, однозначно. Правда, все это с лихвой компенсируется низкой стоимостью жилья. Иногда этот фактор перекрывает все минусы расположения. Далеко, неудобно, но зато собственная жилплощадь. Кому-то это важнее всего Развернуть

Где вы нашли низкие цены? Стоимость метра от 115 000 руб. и отделка White box.

Насчёт экологии между двух шоссе это круто. А так, Велком в нерезиновую. Загляните в метро бульвар Дмитрия донского с утреца. Толпы. Сколько можно строить в одном взятом месте.

А где еще строить? Конечно, места есть, но если конкретно это расположение пользуется большой популярностью, то почему бы и нет? По поводу метро тоже самое могу сказать: где сейчас не толпы с утра? Везде толпы. Скоро будут работать, как в токийском метро, специальные люди, которые будут в вагоны заталкивать людей. :) Поэтому тоже такой себе недостаток. За то стоимость квадратного метра здесь относительно маленькая, что, если честно, меня удивило больше всего. Но купить квартиру решил именно здесь, все документы уже были оформлены. Осталось дождаться завершения строительства. Скорей бы. :) Развернуть

Большой ЖК от солидного застройщика. Огромная площадь. Внушает опасения - реально ли построят, или зависнет стройка, как у Урбана.

Пару месяцев назад смотрели с мужем здесь двухкомнатную квартиру в одной из новостроек. Понравилась хорошая современная планировка, просторные и светлые комнаты, достаточно большая кухня. Хорошо обустроена территория вокруг дома, есть большая детская площадка. Большой плюс этого жилого комплекса – свежий воздух и живописная природа, лесная посадка находится буквально в двух шагах. Так что для детей здесь настоящее раздолье. Минус – это конечно его расположение. К примеру, мне до работы пришлось бы добираться часа полтора с двумя пересадками. В общем, у кого нет личного транспорта, жить здесь не так комфортно. Развернуть

Да, мы тоже долго присматривались к самому расположению жилого комплекса, к планировкам и прочему. И только потом решили, что купим квартиру в этом ЖК. Основное, что понравилось, хорошая экология и уже развитая инфраструктура в этой местности. До метро пешком далековато, но транспорт ходит нормально. Да и пробки здесь сравнительно небольшие в час пик. Конечно, непонятно, будет ли застройщик соблюдать сроки строительства - ведь полностью комплекс будет выстроен в течение 10 лет. Хочется надеяться, что первую очередь сдаст без задержек - так хочется иметь собственное комфортное жилье! Развернуть

Не волнуйтесь, скоро прямо по боку ЖК пройдёт ЮВХ и Вы сможете навсегда забыть про экологию! К тому же станции обещанной застройщиком там никто строить не собирался и не собирается. Выезд только 1, на вечно стоящую Варшавку. Ну, и все прелести МО с отсутствующими садами, школами, поликлиниками и т.д...

Экология? МКАД, Варшавское шоссе, Симферопольское шоссе... Инфраструктура? Где вы ее увидели...там ничего нет..оттуда даже пешком невозможно выйти ...Нет пробок??? Епрст....откуда вы это берете

Ну экология по карте загрязнения воздуха оставляет желать лучшего, словом плохая