ЖК Диалект
Проблемный объект (официальный статус)
м. Медведково - 42 мин на общ.транспорте
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Фонд развития территорий
- Всего новостроек: 2
- ЖК, где идут продажи: 2
- Средняя цена м2: 138 353 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 4 429 717 руб
- (цены рассчитаны по 29 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Фонд развития территорий можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Диалект"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от38 м2
S общ, до48 м2
Стоимость от 5,8 млн. ₽ до 6,2 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от53.1 м2
S общ, до54.3 м2
Стоимость от 6,4 млн. ₽ до 6,5 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК "Диалект" предоставляет квартиры эконом-класса в поселке Пироговский Мытищинского района Московской области. Место удалено от МКАДа на 11 километров, до ближайшей станции метро - "Медведково" - нужно добираться на общественном транспорте. Расположение жилья нельзя назвать удобным, но кому-то это легко компенсируют чистота загородного воздуха и близость зеленых насаждений. Все здания в комплексе возводятся по технологии монолит, в проекте предусмотрены рекреационная зона и гостевая парковка. Кроме того застройщик обещает оборудовать детские и спортивные площадки, озеленить территорию. Группа компаний «МГ» - темная лошадка на рынке недвижимости. Тем не менее, нареканий в их адрес не возникало, строительные работы проводятся по графику. В четвертом квартале 2017 года к сдаче планируется трехсекционный корпус на 289 квартир площадью от 30 до 79 м2 - это первая часть "Диалекта". Вторая часть пока только в процессе проектирования. Жилье в "Диалекте" подойдет в первую очередь тем, кто хочет поселиться ближе к природе, - рядом раскинулся обширный Учинский лесопарк с березовой рощей, пляжи пяти водохранилищ, река Клязьма.
Экология и благоустройство
Возле "Диалекта" нет промышленных производств, зато в достатке хвойных лесов и водоемов. Район хорошо озеленен, пляжи обустроены для летнего отдыха. Кроме уже упомянутого Учинского лесопарка, неподалеку расположились Пироговский лесопарк и Национальный парк "Лосиный остров".
Транспорт и инфраструктура
Было бы неправильно представлять "Диалект" этаким "медвежьим углом", оторванным от благ цивилизации. Из Пироговского в Москву можно выехать по Осташковскому и Ярославскому шоссе, до Мытищ регулярно ходят электропоезда с Ярославского вокзала. Правительство Московской области пообещало к 2020 году построить метро в Мытищах - если это произойдет, новую станцию от ЖК будет отделять 5 минут ходьбы. Вся необходимая социальная инфраструктура находится в пешей доступности: ЖК примыкает к кварталу, где есть общеобразовательная школа, детский садик, школа искусств, стадион и больница. Кроме того по близости можно найти банковские филиалы, ночные клубы, церковь. "Диалект" предоставляет много возможностей для активного отдыха: на Пироговском водохранилище проходят парусные регаты, рядом открыт ледовый дворец и даже теннисный корт.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 39.68 м2 | 15.7 м2 | 11.52 м2 | нет | балкон | S жилая 15.7 м2, S кухни 11.52 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 36.91 м2 | 15.82 м2 | 8.74 м2 | нет | балкон | S жилая 15.82 м2, S кухни 8.74 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 37.02 м2 | 15.82 м2 | 8.74 м2 | нет | балкон | S жилая 15.82 м2, S кухни 8.74 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 34.64 м2 | 14.14 м2 | 10.56 м2 | нет | лоджия | S жилая 14.14 м2, S кухни 10.56 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 33.98 м2 | 14.06 м2 | 8.01 м2 | нет | лоджия | S жилая 14.06 м2, S кухни 8.01 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 36.88 м2 | 15.82 м2 | 8.74 м2 | нет | лоджия | S жилая 15.82 м2, S кухни 8.74 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 54.34 м2 | 32.66 м2 | 8.51 м2 | нет | балкон | S жилая 32.66 м2, S кухни 8.51 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 500 000 руб от 6 500 000 руб |
|
2-комнатная | 60.01 м2 | 35.86 м2 | 9.79 м2 | нет | балкон | S жилая 35.86 м2, S кухни 9.79 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 49.85 м2 | 27.58 м2 | 8.23 м2 | нет | балкон | S жилая 27.58 м2, S кухни 8.23 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 78.86 м2 | 47.06 м2 | 11.31 м2 | нет | балкон | S жилая 47.06 м2, S кухни 11.31 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Эконом
- Корпусов: 1
- Этажей: 17
- Паркинг: Открытый
- Тип дома:
- Всего квартир: 1088
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Диалект. Московская область, Мытищи р-н, Пироговский пгт, Советская ул
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Детские игровые комплексы
-
Детский сад на территории
-
Безопасная среда
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Близость парковых зон
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Городского округа Мытищи
ЖК Мытищи Парк
1кв. 2026
от 4 326 420 руб.
Мытищи г, Стрелковый 1-й пер
ЖК Афродита
4кв. 2022
от 4 450 000 руб.
пос. Пироговский, пос. Мебельной фабрики, корпус 1
ЖК Афродита-2
4кв. 2020
от 4 400 000 руб.
Мебельной Фабрики п
ЖК Пироговская ривьера
4кв. 2024
от 4 250 000 руб.
дер. Пирогово, улица Ильинского
ЖК Квартал 29
4кв. 2028
от 4 350 000 руб.
г. Мытищи, ул. Стрелковая 6
ЖК Bravo
1кв. 2017
от 3 000 000 руб.
г. Мытищи, ул. Силикатная, мкр. 29
ЖК Пушкарь
4кв. 2018
от 4 699 000 руб.
Тарасовка с
ЖК Императорские Мытищи
2кв. 2023
от 4 479 600 руб.
Мытищи г, Осташковское ш
ЖК Южное Пушкино
2кв. 2025
от 5 847 780 руб.
Пушкино г, Мамонтовка мкр, Школьная ул 28
ЖК Мытищи lite
2014
от 4 490 000 руб.
Болтино д, Парусная ул
ЖК Болтино
2кв. 2021
от 5 200 000 руб.
дер. Болтино
ЖК Лидер Парк
3кв. 2021
от 4 500 000 руб.
г Мытищи, мкр. 17-А, участок №47
ЖК Новое Медведково
4кв. 2028
от 5 790 000 руб.
Мытищи г, Кадомцева ул
ЖК Рупасовский
2кв. 2016
от 8 150 000 руб.
г. Мытищи, пер. 1-ый Силикатный 3 а
ЖК Спутник
4кв. 2017
от 5 750 000 руб.
г. Мытищи, 30 мкр., ул. 2-я Институтская 25
ЖК Королёв, Тарасовская, 14
2кв. 2017
от 4 450 000 руб.
г Королёв, мкр Текстильщик, Тарасовская ул 14
ЖК DOM SMILE
1кв. 2023
от 4 500 000 руб.
Мытищи г, Колпакова ул
ЖК Декарт
2016
от 7 300 000 руб.
г Мытищи, Ярославское ш, уч. Ядреево-1
ЖК 7 небо
2кв. 2026
от 7 819 390 руб.
Пушкино г, Писаревская ул
Описание ЖК Диалект от Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства
На земельном участке 2.2 кв. км в центре города расположатся два 17-этажных дома монолитно-кирпичного типа.
Планируется строительство 1088 квартир, из них 714 - однокомнатных, 306 - двухкомнтатных, 68 - трехкомнатных. Во всех квартирах есть застекленные балконы и лоджии, с которых открывается панорамный вид на лес и водохранилища. К продаже будут доступны несколько вариантов планировок.
Новостройка расположится в развитом современном квартале: в шаговой доступности общеобразовательная школа, школа искусств, детский сад, больница, стадион, церковь, магазины, крытый клуб большого тенниса, администрация района. Возможности для отдыха на природе открывают Учинский лесопарк с березовой рощей, пляжи пяти водохранилищ, река Клязьма.
Страница создана: 29.04.2016, обновленa 21.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Городском округе Мытищи
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 9 114 716 руб. | - 587 884 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 |
| 9 071 292 руб. | - 631 307 руб. | 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 8 968 500 руб. | - 734 100 руб. | 4 658 500 ... 18 800 900 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 8 987 814 руб. | - 714 786 руб. | 4 616 290 ... 18 981 600 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 9 062 933 руб. | - 639 667 руб. | 4 630 080 ... 18 323 800 руб. за объект | 15.04.25 | |
| 9 040 257 руб. | - 662 343 руб. | 4 689 600 ... 18 308 500 руб. за объект | 01.04.25 |
15 комментариев о жилом комплексе
Макс
1 января 2024, 11:44
Дом строится и скоро будет сдан. Все проблемы, которые были на начальном этапе, благополучно разрешились. Мне повезло купить квартиру, когда стройка уже возобновилась и шла полным ходом, но цены все еще были низкими (возможно, из-за проблемности объекта). Сейчас с нетерпением жду получения ключей.
Место отличное, с хорошей экологией, рядом и водоем и зеленая зона, будет где погулять и отдохнуть. Дом весьма приличный, квартиры просторные , придомовую территорию облагораживают. Вся инфраструктура старая, не знаю, как будет, когда ЖК сдадут и столько людей сразу заселится. Но зато с транспортом все хорошо.
Наталья
> Макс
26 октября 2024, 16:07
Вот у вас терпения хватило, мы вот даже хотели продать, но сильно теряли в цене, наверно даже хорошо что не получилось, квартиру все же получили. Нервов конечно много убили, уже и ипотеку выплатили, а квартиры нет, в офисах молчат, но сейчас как страшный сон вспоминаю. В целом не так плохо все получилось, инфроструктура хоть какая-то есть, да и в холода думаю не будем замерзать. Муж вот заканчивает ремонт у нас, решили ванную переделать и по косметике немного. Главное работает все, но надеюсь и остальное сдадут, чтобы небыло тут рядом долгостроя, а то мало приятного.
Инна
2 сентября 2018, 18:22
Добрый день! 1 сентября 2018 года разобрали и увезли строительный кран. Строительство заморожено!!
Анастасия
20 августа 2018, 22:41
Добрый день. Стройка стоит, офисы Застройщика закрыты!!! Среди дольщиков была создана инициативная группа. На данный момент нас около 30чел. Квартир продано уже 178шт. Пока не так много смогли обьединить, ведь не знаем друг о друге ничего. Пытаемся найти правду и отстоять свои права. Пишем письма, ходим на встречи с чиновниками. Всеми силами заявляем о своей проблеме. У нас есть группа в Ватсапе. Если Вы тоже дольщик ЖК Диалект, пишите на почту iashishov85@mail.ru или звоните по тел: 8-926-117-01-30. Игорь. Сможете узнавать все последние новости о нашей деятельности