Недвижимость Московской области / Новостройки / Болтино

Описание Квартиры 46 Планировки Ипотека Отзывы 18 Карта

+7 (495) 023-81-07

ЖК Болтино

Московская область,

Мытищи р-н, Мытищинский район, Север,

деревня Болтино

От 5 200 000 ₽

От 84 146 ₽/м²

В ипотеку от 22 946 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи квартал

Квартир -

Этажность 1-4

СТД Груп

Всего новостроек: 6
ЖК, где идут продажи: 4

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 209 208 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 617 567 руб
(цены рассчитаны по 15 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в СТД Девелопменте можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Болтино"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

1-комнатные

S общ, от47 м²

S общ, до53.2 м²

Стоимость от 5,2 млн. ₽ до 6,5 млн. ₽

Квартир всего 16

Наличие квартир 13 квартир

2-комнатные

S общ, от82 м²

S общ, до83.3 м²

Стоимость от 6,9 млн. ₽ до 7,7 млн. ₽

Квартир всего 8

Наличие квартир 11 квартир

3-комнатные

S общ, от74.5 м²

S общ, до81.3 м²

Стоимость от 8,4 млн. ₽ до 16,5 млн. ₽

Квартир всего 16

Наличие квартир 17 квартир

4-5 и более-комнатные

S общ, от117 м²

S общ, до118 м²

Стоимость от 11,2 млн. ₽ до 12,1 млн. ₽

Квартир всего

Наличие квартир 5 квартир

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

О жилом комплексе "Болтино" мы писали в 2015-м году, о его проблемах со сроками строительства - в 2017-м. Как можно уже догадаться, в 2018-м году ЖК так и не был сдан. Сроки строительства постоянно сдвигаются, и нет никаких оснований предполагать, что в ближайшее время ситуация сдвинется с мертвой точки. Причины, по которым стройка остановилась, нам неизвестны: девелопер имеет доступ к финансированию от "Сбербанка", казалось бы, перед ним должны быть открыты все дороги, так что даже в 2019 году шансы получить свое жилье у тех, кто уже успел вложиться в квартиры в "Болтино", все еще есть. А вот новым покупателям мы пока не можем рекомендовать этот объект ни для инвестиций, ни для покупки в качестве основного жилья.

16 ноября 2017

ЖК "Болтино" - малоэтажный комплекс в Мытищинском районе Московской области. Мы писали о нем в прошлом мнении редакции, но это тот случай, когда приходится менять нейтральную оценку на отрицательную, причем вовсе не из-за неудачного проекта застройки. Еще в 2015 году у девелопера возникли какие-то затруднения, и ЖК не был сдан, причем не были сданы в эксплуатацию даже построенные дома. Не произошло это и в 2016. Сроки были сдвинуты в 2017 году, и теперь, когда год подходит к концу, застройщик перенес сроки снова, теперь уже на 2018 год. И все же уверенности в перспективах и быстром завершении строительных работ по-прежнему нет. Что характерно, многие корпуса уже построены или находятся на завершающей стадии. Если вас интересует именно этот ЖК, разумно было бы дождаться полного завершения строительства, сдачи в эксплуатацию, а лучше - еще и заселения первых жильцов, и только после этого, убедившись в отсутствии серьезных проблем, покупать квартиру в "Болтино".

19 мая 2015

"Болтино" - довольно масштабный квартал для такого формата. По проекту здесь должно быть 59 4-этажных домов. Здесь также будут построены объекты инфраструктуры - 3 паркинга, медицинский центр, школа, детский сад. Все остальное тоже вписывается в концепцию комфортной пригородной жизни - и выбранная локация (недалеко от крупного водоема), и планировки квартир (увеличенная площадь, отделка двух типов), и запланированное благоустройство придомовой территории (ландшафтный дизайн, прогулочные дорожки и уникальная система уличного освещения). Правда, непонятно, почему при этом в планировках некоторых квартир не предусмотрены балконы.

Экология и благоустройство

Экологическое состояние объекта вопросов не вызывает - проект строится на берегу Пироговского водохранилища, с собственным доступом к воде. Застройка, которая примыкает к жилому комплексу, не портит общее впечатление - Болтино довольно зеленый район.

Транспорт и инфраструктура

Здесь всего 9 км до МКАД по Осташковскому шоссе, к тому же, эта магистраль одна из наименее загруженных в МО, так что добраться до столицы можно будет относительно быстро. От станции метро "Медведково" в сторону деревни ходят маршрутные такси. Железной дороги по близости нет. С местной инфраструктурой тут все сложно: девелопер обещает построить детский сад, школу и медицинский центр, все остальное придется искать деревне Болтино, которую трудно назвать развитой. Правда, сегодня эта локация активно застраивается, так что наверняка скоро здесь появится социальная инфраструктура от других застройщиков.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
1-комнатная	47.6 м²	28.2 м²	13.6 м²	нет	—	S жилая 28.2 м2, S кухни 13.6 м2, балкон есть	от 5 304 000 руб от 5 304 000 руб
1-комнатная	52.1 м²	21.9 м²	14.5 м²	нет	—	S жилая 21.9 м2, S кухни 14.5 м2, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	51.4 м²	36.6 м²	9.2 м²	нет	—	S жилая 36.6 м2, S кухни 9.2 м2, балкон есть	от 5 900 000 руб от 5 900 000 руб
2-комнатная, евро	82.4 м²	39.3 м²	15.2 м²	да	—	S жилая 39.3 м2, S кухни 15.2 м2, балкон есть	от 6 900 000 руб от 6 900 000 руб
2-комнатная	80.9 м²	47.3 м²	13.1 м²	нет	балкон	S жилая 47.3 м2, S кухни 13.1 м2, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная	79.7 м²	45.8 м²	14.9 м²	нет	—	S жилая 45.8 м2, S кухни 14.9 м2, балкон есть	от 8 390 000 руб от 8 390 000 руб
4-комнатная	117.7 м²	69.0 м²	14.7 м²	нет	—	S жилая 69.0 м2, S кухни 14.7 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 11 200 000 руб от 11 200 000 руб

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Корпусов: 12
Этажей: 1-4
Тип дома:
Блочный
Высота потолков: 3,3
Всего квартир: 40
Застройщик:
СТД Груп
Договор: 214 ФЗ
Срок сдачи:
сдан 2021 г
Отделка:
Под ключ (чистовая)
Материал стен: Другое
Свободная планировка: Нет
Класс энергоэффективности здания: A
Жилая площадь: 47.6-82.4 м2

Паркинги

Гостевые места вне придомовой территории: 21
Гостевые места на придомовой территории: 4

Лифты

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 7
Количество пассажирских лифтов: 7

Благоустройство двора

Количество детских площадок: 1
Количество спортивных площадок: 1
Велосипедные дорожки: Есть

Безбарьерная среда

Наличие пандуса: Есть
Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

Индекс инфраструктурной обеспеченности: 5

Карта

ЖК Болтино. Московская область, Мытищи р-н, дер. Болтино

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Особенности ЖК

Дом у парка

Близость парковых зон
Малоэтажные новостройки

Дом малой этажности
Спортивные зоны

Спортивные площадки на территории комплекса
Детские площадки

Детские игровые комплексы

2014

от 4 900 000 руб.

Болтино д, Парусная ул

2кв. 2023

от 6 215 760 руб.

Мытищи г, Осташковское ш

1кв. 2013

от 11 500 000 руб.

п. Поведники

4кв. 2024

от 4 200 000 руб.

дер. Пирогово, улица Ильинского

4кв. 2020

от 4 790 000 руб.

Мебельной Фабрики п

4кв. 2022

от 5 200 000 руб.

пос. Пироговский, пос. Мебельной фабрики, корпус 1

2кв. 2024

от 7 200 000 руб.

Вешки п

4кв. 2023

от 4 900 000 руб.

Пироговский пгт, Советская ул

4кв. 2019

от 7 551 140 руб.

Сгонники д, Осташковское ш 50 3

1кв. 2023

от 4 390 000 руб.

Мытищи г, Колпакова ул

2016

от 6 900 000 руб.

г Мытищи, Ярославское ш, уч. Ядреево-1

4кв. 2028

от 5 920 000 руб.

Мытищи г, Кадомцева ул

3кв. 2021

от 5 000 000 руб.

г Мытищи, мкр. 17-А, участок №47

1кв. 2014

от 12 100 000 руб.

п Вешки

1кв. 2026

от 5 910 000 руб.

г Мытищи, мкр. 15, 16.

1кв. 2012

от 8 950 000 руб.

Мытищи г, Колпакова ул 25

3кв. 2026

от 6 070 000 руб.

Мытищи г., Комарова ул.

1кв. 2026

от 4 092 250 руб.

Мытищи г, Стрелковый 1-й пер

3кв. 2026

от 4 470 000 руб.

Мытищи г., Троицкая ул.

Рассказать друзьям о ЖК Болтино

Описание ЖК Болтино от STD Group

ЖК «Болтино» находится в одной из самых экологически чистых зон Подмосковья - в окружении первозданной природы на берегу Пироговского водохранилища с собственным выходом к воде. Жилые дома в квартале, выдержанные в респектабельном европейском стиле, строятся по монолитно-блочной технологии. Комплекс состоит из 59 четырехэтажных домов, разработанных по индивидуальному проекту, и 46 дуплексов. Строительство ведется в два этапа. В рамках первой очереди запланировано возведение 12 домов и многоуровневого наземного паркинга, рассчитанного на 390 машиномест. Окончание строительства первой очереди - IV квартал 2014 года.

На выбор покупателям предлагаются одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры площадью от 48 до 118 кв. м. Все квартиры продаются с отделкой. Лаконичный и стильный ремонт выполнен с использованием высококачественных материалов по авторскому проекту ведущих итальянских архитекторов Джулиано и Паола Моретти. Отделка представлена в двух вариантах, различающихся цветовой гаммой - в теплых бежевых тонах (классическая) и холодных бело-голубых (морская).

Средняя цена на старте продаж составляет 84 615 руб. за кв.м. Стоимость 1-комнатных квартир (площадью 47,6-52,6 кв. м) варьируется от 3,9 до 4,4 млн руб., 2-комнатных (82,4-83,2 кв. м) от 6,2 до 6,8 млн руб., 3-комнатные (75,0-81,6 кв. м) от 6,7 до 7,4 млн руб., 4-комнатные (117,4-118,2 кв. м) от 8,7 до 9,1 млн руб.

Помимо жилых домов в проекте запланировано строительство детского сада, школы, торгового комплекса, медицинского центра, а также трех наземных многоуровневых паркингов, рассчитанных в общей сложности на 897 машиномест. В непосредственной близости от «Болтино» расположен яхт-клуб, где можно заниматься парусными видами спорта. Кроме того, в 10 минутах езды от квартала находится город Мытищи - жители «Болтино» смогут в любой момент воспользоваться его развитой инфраструктурой.

Сам квартал расположен на закрытой и благоустроенной территории, где ведется круглосуточное видеонаблюдение. В природный ландшафт гармонично вписаны и эксклюзивное освещение, и дорожки для комфортабельных прогулок.

«Мы считаем, что данный проект будет интересен в первую очередь жителям близлежащих населенных пунктов (Мытищи, Долгопрудный, Королев, пос. Пироговский, Клязьма и т.д.), а также спальных районов Москвы, прилегающих к этим направлениям - Осташковскому, Алтуфьевскому, Ярославскому шоссе, - говорит Мария Литинецкая, генеральный директор компании «Метриум Групп». - До Мытищ и Королева - рукой подать, они расположены очень близко. Поэтому у жителей этих городов есть хорошая возможность поменять свое старое жилье на более качественное и современное - в малоэтажном комплексе, рядом с водохранилищем, с квартирами с отделкой европейского уровня. Это совершенно иной уровень жизни».

Страница создана: 05.09.2014, обновленa 31.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса Болтино

7.9 / 10

(на основании 3 отзывов)

Все отзывы о ЖК Болтино

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

29 декабря 2023

Экология: Вокруг много зелени, недалеко водохранилище, недалеко находится лесной массив. Хорошая экология, просто \"райский уголок\".. Стоимость кв.м. : Доступная, даже удивительно для такого хорошего места.. Концепция и архитектура: Современные и привлекательные невысокие дома, благоустроенные домики. Клумбы, площадки, места для парковки – все предусмотрено.. Расположение и транспорт: ЖК находится примерно в 10 км от МКАД, дорога практически без пробок, что по московским меркам очень даже хорошо. Если нравится жить за городом и если не нужно каждый день ездить на работу, то место вполне удачное. Читать полностью

24 октября 2017

Экология: Воздух чистый, рядом лес и водохранилище. Стоимость кв.м. : Вполне приличная цена. Концепция и архитектура: На вид довольно аккуратно. Не люблю, когда многоэтажки строят в поле, тут же невысокие дома, вполне вписывающиеся в пейзаж. Расположение и транспорт: Большой минус - нет жд Читать полностью

15 комментариев о жилом комплексе

Алиса

31 марта 2020, 10:49

Жалко будет, если не достроят, проект обещал быть реально интересным, особенно если догадались бы сделать хоть небольшой пляжик, обойтись без него с учетом возможности прямого доступа к водохранилищу было бы глупо. С другой стороны, этот пляжик требовалось бы довольно серьезно обслуживать, потому ка 59 пусть небольших, но все-таки многоквартирных домов способны загадить любую территорию. Ну и инфраструктурки хотелось бы здесь хоть какой , а то народа планировалось много, а место практически дикое. Но в целом концепция обещала быть заманчивой как для постоянной жизни, так и для отдыха от столичной суеты

Алексей

> Алиса

24 июня 2024, 18:10

Ну про пляж вы загнули, тут можно купаться лишь в небольших участках, для начало надо дно почистить, тем более тут течения бурные и в целом это опасно. У меня тут родители когда-то вложились и купили квартиру тут, хотели пенсию тут доживать, но много нервотрепки было со сдачей, с горем пополам и сильными задержками все же сдали. Были конечно свои недоделки, но мы с братом все поправили и получилась хорошая летняя квартира. на постоянке тут тяжело жить, магазинов не так много и случись что надо нестись в город. Хотя природа тут хороша все же, летом милое дело тут отдохнуть.

Алиса

30 марта 2020, 15:09

Лариса

24 октября 2017, 22:19

Как продвигается стройка? Скоро ли будут сданы дома?

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

График средних цен в новостройках в Городском округе Мытищи

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 12.09.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	9 198 157 руб.	+ 80 370 руб.	4 690 470 ... 19 703 200 руб. за объект	19.08.25
	9 179 178 руб.	+ 61 391 руб.	4 702 500 ... 19 544 500 руб. за объект	05.08.25
	9 019 440 руб.	- 98 347 руб.	4 702 500 ... 18 090 000 руб. за объект	22.07.25
	9 151 045 руб.	+ 33 258 руб.	4 668 130 ... 19 079 800 руб. за объект	08.07.25
	9 212 534 руб.	+ 94 746 руб.	4 653 000 ... 19 309 800 руб. за объект	24.06.25
	9 114 716 руб.	- 3 072 руб.	4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект	10.06.25