Недвижимость Московской области / Новостройки / Адрес

Новостройки Московской области / Подбор / Адрес

Описание Квартиры 43 Ипотека Ход строительства Отзывы 6 Карта

+7 (495) 023-81-07

МФК Адрес

Московская область,

Мытищи р-н, Мытищинский район, Север,

Мытищи г, Сукромка улица

От 5 904 000 ₽

От 164 000 ₽/м²

В ипотеку от 26 052 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2026

Квартиры в наличиистудии от 5 788 500 ₽ 1-комн от 6 451 200 ₽ 2-комн от 10 069 600 ₽

Корпуса корп.:1, к1 (43)

Квартир 43

Этажность 17

Арткласс-Девелопмент

Всего новостроек: 3
ЖК, где идут продажи: 3

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 166 962 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 182 517 руб
(цены рассчитаны по 34 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в компании Арткласс-Девелопмент можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Адрес"

Позвонить застройщику

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Студии

S общ, от24.6 м²

S общ, до31.2 м²

Стоимость от 5,9 млн. ₽

Наличие квартир 5 квартир

1-комнатные

S общ, от33.6 м²

S общ, до45.8 м²

Стоимость от 6,5 млн. ₽

Наличие квартир 34 квартиры

2-комнатные

S общ, от61.4 м²

S общ, до61.4 м²

Стоимость от 10,1 млн. ₽

Наличие квартир 4 квартиры

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

20 февраля 2025

МФК "Адрес", а точнее, инвест-отель, как его позиционирует застройщик - проект довольно неоднозначный. Локация для застройки выбрана неплохая - подмосковные Мытищи с их развитой инфраструктурой и в целом неплохой транспортной доступностью. Близость ко МКАД делает местные апартаменты в целом востребованным продуктом - но чаще для личного пользования, чем для инвестирования. Проект же предусматривает строительство 17-этажного кирпично-монолитного здания, которое по виду и впрямь напоминает хорошую гостиницу. Насколько оправданно вложение денег в апартаменты в Мытищах с точки зрения инвестиций - вопрос, скажем прямо, спорный, и есть подозрение, что покупатели будут приобретать местные лоты скорее для постоянного проживания. Перепродать их дороже, тем более на нынешнем рынке, вряд ли реально. Правда, отметим, что "Адрес" быстро и успешно строится, так что по крайней мере застройщик (неизвестный рынку) со своими задачами справляется.

Экология и благоустройство

Близость крупного шоссе и железнодорожных путей, а также плотная застройка оказывают негативное влияние на местную экологию; в то же время, недалеко от ЖК находится крупный лесной массив и слияние рек Борисовка и Сукровка.

Транспорт и инфраструктура

Собственной инфраструктуры у новенького МФК не будет - ее никто и не ждет от апартаментов. Но район застройки, как и весь город Мытищи, хорошо развит в плане инфраструктуры, здесь есть крупные супермаркеты, школы и гимназии, детские сады, поликлиники. Правда, степень загруженности местной "социалки" мы бы рекомендовали проверять уже на месте. С точки зрения транспортной доступности район больше подойдет автомобилистам - тут нет метро, зато есть быстрый выезд на Ярославское шоссе, и до МКАД всего несколько километров.

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Комфорт
Корпусов: 1
Этажей: 16
Тип дома:
Кирпично-монолитный
Застройщик:
Арткласс-Девелопмент
Срок сдачи:
1кв. 2026
Тип здания:
МФК
Материал стен: Монолит-кирпич
Свободная планировка: Нет
Класс энергоэффективности здания: Не нормируется
Продажа квартир через счета эскроу: Да
Выдача ключей: 30.09.2026

Паркинги

Паркинг: Подземный
Гостевые места на придомовой территории: 10

Лифты

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 2
Количество пассажирских лифтов: 2

Безбарьерная среда

Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

Индекс инфраструктурной обеспеченности: 10

Карта

Апартаменты Адрес. Московская область, Мытищи р-н, Мытищи г, Сукромка ул

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Особенности ЖК

Подземный паркинг

Безопасность и защита для автомобиля
Детские площадки

Детские игровые комплексы
Закрытый двор

Охраняемая территория, видеонаблюдение
Спортивные зоны

Спортивные площадки на территории комплекса

2013

от 9 700 000 руб.

г. Мытищи,14 мкр 37

3кв. 2026

от 5 780 000 руб.

Мытищи г., Троицкая ул.

1кв. 2026

от 16 640 300 руб.

г Мытищи, мкр. 15, 16.

2кв. 2016

от 9 900 000 руб.

г Мытищи, ул Летная 21

2кв. 2024

от 8 600 100 руб.

Мытищи г, Новомытищинский пр-кт

2012

от 13 000 000 руб.

г. Мытищи, ул. Трудовая 22

2013

от 17 200 000 руб.

г. Мытищи, ул. Семашко 10 1

2кв. 2026

от 9 236 530 руб.

Мытищи г, Трудовая ул

2016

от 9 500 000 руб.

г Мытищи, Ярославское ш, уч. Ядреево-1

1кв. 2023

от 6 000 000 руб.

Мытищи г, Колпакова ул

1кв. 2018

от 9 100 000 руб.

Мытищи г, Трудовой пер 6

2кв. 2027

от 8 400 000 руб.

г. Мытищи, микрорайон 22, Октябрьский пр. 1,2,3,6,10

2кв. 2025

от 7 384 000 руб.

Мытищи г, Пионерская ул

2кв. 2013

от 10 500 000 руб.

г. Мытищи, ул. Колпакова 10 21, 22

3кв. 2026

от 8 370 000 руб.

Мытищи г., Комарова ул.

4кв. 2028

от 9 510 000 руб.

Мытищи г, Кадомцева ул

4кв. 2019

от 6 300 000 руб.

Сгонники д, Осташковское ш 50 3

2013

от 9 100 000 руб.

г. Мытищи, мкрн 25, ул. Комарова, ул. Белобородова

2кв. 2016

от 9 500 000 руб.

г. Мытищи, Шараповский карьер

4кв. 2025

от 13 174 000 руб.

Мытищи, Новомытищинский проспект 2Б

Рассказать друзьям о ЖК Адрес

Описание ЖК Adres от Арткласс-Девелопмент

Дом расположен в г. Мытищи, в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности: школы, детские сады, магазины, кафе, рестораны, поликлиники, остановки общественного транспорта и многое другое. В апартаментах высота потолков от 2.7 м до 2.85 м с чистовой отделкой.

Страница создана: 24.05.2024, обновленa 03.02.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса Adres

8.6 / 10

(на основании 4 отзывов)

Все отзывы о ЖК Адрес

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

23 октября 2025

Экология: Экология тут, конечно, спорная. С одной стороны, рядом шоссе и железка, что шумно и не очень полезно. С другой, есть лесной массив и реки, это хоть немного компенсирует негатив. Хотелось бы, чтобы было больше зеленых зон прямо у дома.. Стоимость кв.м. : Цена за квадратный метр выглядит вполне адекватной для такого района и класса. Есть студии, однушки и двушки, что дает выбор. Думаю, это один из весомых аргументов в пользу этого варианта.. Концепция и архитектура: Дом выглядит неплохо, кирпично-монолитный, что радует. Высота потолков 2.7-2.85 метра, это хорошо, не давит. Единственное, собственной инфраструктуры у ЖК не будет, но я понимаю, что это МФК, и в целом район Мытищ развит неплохо.. Расположение и транспорт: Расположение в Мытищах меня, в принципе, устраивает, до МКАД недалеко на машине, это плюс. Но метро тут нет, и до МЦД тоже не доберешься пешком, что немного огорчает. Для автомобилистов тут точно комфортнее будет, чем для тех, кто на общественном транспорте. Читать полностью

25 июня 2025

Экология: Отличная для региона. Стоимость кв.м. : Есть потенциал для перепродажи. Концепция и архитектура: Я был на встрече с представителем застройщика по этому объекту, рассказали все по делу,на вопросы ответили, как мне показалось открыто. Откровенной рекламы не было. Пока не купил, думаю, но формат нравится. Можно жить, можео сдавать, потом перепродать. дом всего один тут, конкуренции большой не будет.. Расположение и транспорт: Развитая инфраструктура Читать полностью

2 комментария о жилом комплексе

Алёна

10 сентября 2025, 02:53

Когда приехала в Мытищи смотреть ЖК, первой порадовала продуманная планировка и чистовая отделка - сразу видно, что можно заезжать без лишней суеты. Вокруг всё вроде есть: школы, магазины, транспорт рядом, но чувствуется, что инфраструктура ещё не дотянута до идеала. Говорят, через пару лет откроется торговый центр неподалёку - если так будет, станет удобнее. Лесопарки рядом - это прямо наше спасение от шума и плотной застройки вокруг. Паркинг подземный понравился: зимой машину с утра чистить не придётся.

Дмитрий

5 мая 2025, 07:36

Ну под сдачу хороший вариант, мне риэлтор так и сказал, поэтому рассчитываю на окупаемость. Место неплохое, но вкладываться в саму квартиру придется, отделки нет, хотя могли бы и постараться. С другой стороны, кроме номеров обещали сделать общие зоны и прочее, если контингент с самого начала будет приличный и все будет держаться на уровне, получится очень выгодно и пристижно.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

1кв. 2023

от 6 000 000 руб.

Мытищи г, Колпакова ул

2024

от 4 760 000 руб.

Воскресенск г, Ломоносова ул 113

График средних цен в новостройках в Городском округе Мытищи

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.02.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	11 487 024 руб.	+ 2 378 385 руб.	5 525 660 ... 23 714 600 руб. за объект	29.01.26
	11 306 448 руб.	+ 2 197 809 руб.	5 327 660 ... 23 497 500 руб. за объект	14.01.26
	11 152 656 руб.	+ 2 044 017 руб.	5 241 860 ... 23 155 000 руб. за объект	23.12.25
	11 019 504 руб.	+ 1 910 865 руб.	5 030 000 ... 23 350 300 руб. за объект	09.12.25
	10 624 837 руб.	+ 1 516 199 руб.	5 005 200 ... 22 725 400 руб. за объект	25.11.25
	10 263 616 руб.	+ 1 154 977 руб.	4 936 870 ... 22 349 700 руб. за объект	11.11.25