Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 1 квартал 2026
Квартиры в наличиистудии от 4 260 000 ₽ 1-комн от 5 812 800 ₽ 2-комн от 9 968 290 ₽
Корпуса корп.:1, к1 (155)
Квартир 155
Этажность 17
- Всего новостроек: 3
- ЖК, где идут продажи: 3
- Средняя цена м2: 164 579 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 421 900 руб
- (цены рассчитаны по 109 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Арткласс-Девелопмент можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Адрес"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
2-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
20 февраля 2025
МФК "Адрес", а точнее, инвест-отель, как его позиционирует застройщик - проект довольно неоднозначный. Локация для застройки выбрана неплохая - подмосковные Мытищи с их развитой инфраструктурой и в целом неплохой транспортной доступностью. Близость ко МКАД делает местные апартаменты в целом востребованным продуктом - но чаще для личного пользования, чем для инвестирования. Проект же предусматривает строительство 17-этажного кирпично-монолитного здания, которое по виду и впрямь напоминает хорошую гостиницу. Насколько оправданно вложение денег в апартаменты в Мытищах с точки зрения инвестиций - вопрос, скажем прямо, спорный, и есть подозрение, что покупатели будут приобретать местные лоты скорее для постоянного проживания. Перепродать их дороже, тем более на нынешнем рынке, вряд ли реально. Правда, отметим, что "Адрес" быстро и успешно строится, так что по крайней мере застройщик (неизвестный рынку) со своими задачами справляется.
Экология и благоустройство
Близость крупного шоссе и железнодорожных путей, а также плотная застройка оказывают негативное влияние на местную экологию; в то же время, недалеко от ЖК находится крупный лесной массив и слияние рек Борисовка и Сукровка.
Транспорт и инфраструктура
Собственной инфраструктуры у новенького МФК не будет - ее никто и не ждет от апартаментов. Но район застройки, как и весь город Мытищи, хорошо развит в плане инфраструктуры, здесь есть крупные супермаркеты, школы и гимназии, детские сады, поликлиники. Правда, степень загруженности местной "социалки" мы бы рекомендовали проверять уже на месте. С точки зрения транспортной доступности район больше подойдет автомобилистам - тут нет метро, зато есть быстрый выезд на Ярославское шоссе, и до МКАД всего несколько километров.
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 1
- Этажей: 16
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Тип здания:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: Не нормируется
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.09.2026
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Гостевые места на придомовой территории: 10
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 2
- Количество пассажирских лифтов: 2
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
Апартаменты Адрес. Московская область, Мытищи р-н, Мытищи г, Сукромка ул
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Детские игровые комплексы
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Городского округа МытищиОписание ЖК Adres от Арткласс-Девелопмент
Дом расположен в г. Мытищи, в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности: школы, детские сады, магазины, кафе, рестораны, поликлиники, остановки общественного транспорта и многое другое. В апартаментах высота потолков от 2.7 м до 2.85 м с чистовой отделкой.
Страница создана: 24.05.2024, обновленa 08.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Городском округе Мытищи
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.08.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 9 179 178 руб. | + 243 471 руб. | 4 702 500 ... 19 544 500 руб. за объект | 05.08.25 |
9 019 440 руб. | + 83 733 руб. | 4 702 500 ... 18 090 000 руб. за объект | 22.07.25 | |
9 151 045 руб. | + 215 337 руб. | 4 668 130 ... 19 079 800 руб. за объект | 08.07.25 | |
9 212 534 руб. | + 276 826 руб. | 4 653 000 ... 19 309 800 руб. за объект | 24.06.25 | |
9 114 716 руб. | + 179 008 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 | |
9 071 292 руб. | + 135 584 руб. | 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект | 27.05.25 |
1 комментарий о жилом комплексе
Дмитрий
5 мая 2025, 07:36
Ну под сдачу хороший вариант, мне риэлтор так и сказал, поэтому рассчитываю на окупаемость. Место неплохое, но вкладываться в саму квартиру придется, отделки нет, хотя могли бы и постараться. С другой стороны, кроме номеров обещали сделать общие зоны и прочее, если контингент с самого начала будет приличный и все будет держаться на уровне, получится очень выгодно и пристижно.
Ваш комментарий