267 816 объектов недвижимости Москвы

ЖК Долина Яузы

м. Медведково - 5 мин на машине

От 6 830 230 ₽

От 256 825 ₽/м2

Фотография ЖК Долина Яузы Фотография #1 ЖК Долина Яузы
Фотография #2 ЖК Долина Яузы
Фотография #3 ЖК Долина Яузы
Фотография #4 ЖК Долина Яузы
Фотография #5 ЖК Долина Яузы
Фотография #6 ЖК Долина Яузы
Фотография #7 ЖК Долина Яузы
Фотография #8 ЖК Долина Яузы
Фотография #9 ЖК Долина Яузы
Фотография #10 ЖК Долина Яузы
Фотография #11 ЖК Долина Яузы
Фотография #12 ЖК Долина Яузы
Фотография #13 ЖК Долина Яузы
Фотография #14 ЖК Долина Яузы
Фотография #15 ЖК Долина Яузы

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Материнский капитал

Flash-sale

Материнский капитал

Flash-sale

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры в наличии

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2025

Квартиры в наличии1-комн от 9 373 640 ₽ 2-комн от 14 751 500 ₽ 3-комн от 17 691 700 ₽

Корпуса корп.:2, к. 1 (16), к. 2 (25)

Квартир 41

Этажность 25

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2026

Квартиры в наличиистудии от 6 830 230 ₽ 1-комн от 7 959 190 ₽ 2-комн от 13 669 200 ₽ 3-комн от 15 748 500 ₽

Корпуса корп.:1, к. 3 (55)

Квартир 55

Этажность 25

Группа Самолет

Логотип Группа Самолет
  • Всего новостроек: 55 
  • ЖК, где идут продажи: 54 
  • Средняя цена м2: 234 221 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 904 348 руб
  • (цены рассчитаны по 7872 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Самолет можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Долина Яузы"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

Студии

Студии

S общ, от19.93 м2

S общ, до26.54 м2

Стоимость от 6,8 млн. ₽ до 8,5 млн. ₽

Наличие квартир 9 квартир

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от28.28 м2

S общ, до53.87 м2

Стоимость от 8,0 млн. ₽ до 16,4 млн. ₽

Наличие квартир 63 квартиры

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от48.32 м2

S общ, до59.53 м2

Стоимость от 13,7 млн. ₽ до 18,2 млн. ₽

Наличие квартир 38 квартир

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от61.32 м2

S общ, до81.9 м2

Стоимость от 15,7 млн. ₽ до 21,7 млн. ₽

Наличие квартир 13 квартир

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

26 декабря 2024

ЖК "Долина на Яузе" строится по графику. Времени у "Самолета" более чем достаточно, сдача первой очереди намечена на середину 2025 года, второй - на 2026 год. По состоянию на декабрь корпуса выглядят практически готовыми, ведутся фасадные работы. В остальном состояние этого ЖК соответствует оценке, которую мы дали ему в прошлом мнении редакции; никаких заметных изменений по части инфраструктуры или транспортной доступности не произошло. Отметим, что к 2024 году "Самолету" удалось реализовать больше половины выставленных на продажу квартир, что говорит о хорошем устойчивом интересе к объекту со стороны покупателей.

11 сентября 2023

ЖК "Долина Яузы", новый проект от "Самолета", увы, строится не в прибрежной зоне реки Яуза, что пошло бы местному жилью на пользу - но нейминг все же обоснован как минимум тем, что именно Яуза отделяет зону застройки от остальных районов Мытищ, создавая своего рода уютный отдельный анклав. В отличие от остальной городской территории, этот микрорайон остается зеленым, не уплотненным, активное строительство здесь велось еще в советское время. Так что жильцам не придется страдать от соседства с крупными "человейниками" или промзонами. Единственный неблагонадежный "сосед" - МКАД, но это как недостаток, так и достоинства локации. Сам же проект застройки довольно типичный для ближнего Подмосковья - компактные высотные корпуса с аккуратной отделкой фасадов, большим количеством квартир на этажах и типичными планировочными решениями. Можно ли было использовать зеленый "карман" Мытищ и построить здесь что-то более интересное? Безусловно, да. Но рынок испытывает нехватку качественного и простого жилья в низком ценовом сегменте, так что местные квартиры будут востребованы больше, чем потенциальный "комфорт++" с изысками.

Экология и благоустройство

Из минусов локации можно назвать разве что близкое, буквально вплотную, соседство с МКАД и относительно близкое - с железной дорогой. В остальном тут одни плюсы: и сам район зеленый, тихий, застроен не плотно, и река все же недалеко, и зеленые зоны поблизости есть - Джамгаровский и Таежный парки, парк на берегу реки Яуза и др.

Транспорт и инфраструктура

Транспортная доступность типична для Подмосковья - рядом нет метро, но есть ж/д станция, которая для этого района выполняет, в принципе, схожую функцию. Также поблизости есть остановки городского наземного транспорта. Что примечательно, так это близость МКАД - она проходит примерно в 200 метрах от ЖК. Социальную и торговую инфраструктуру можно найти по соседству на территории микрорайона Перловка - ввиду отсутствия масштабной новой застройки нагрузка на нее невелика.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Долина Яузы, 13.08 м2 cтудия 20.1 м2 13.08 м2 нет S жилая 13.08 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 7 689 020 руб от 7 689 020 руб
Планировка ЖК Долина Яузы, 12.97 м2 cтудия 19.9 м2 12.97 м2 нет S жилая 12.97 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 7 689 020 руб от 7 689 020 руб
Планировка ЖК Долина Яузы, 12.97 м2 cтудия 20 м2 12.97 м2 нет S жилая 12.97 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 7 689 020 руб от 7 689 020 руб
Планировка ЖК Долина Яузы, 10.18 м2 1-комнатная 30.1 м2 10.18 м2 8.87 м2 нет S жилая 10.18 м2, S кухни 8.87 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 7 959 190 руб от 7 959 190 руб
Планировка ЖК Долина Яузы, 10.18 м2 1-комнатная 29.9 м2 10.18 м2 8.72 м2 нет S жилая 10.18 м2, S кухни 8.72 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 7 959 190 руб от 7 959 190 руб
Планировка ЖК Долина Яузы, 9.92 м2 1-комнатная 30.2 м2 9.92 м2 9.43 м2 нет S жилая 9.92 м2, S кухни 9.43 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 7 959 190 руб от 7 959 190 руб
Планировка ЖК Долина Яузы, 14.1 м2 2-комнатная, евро 53.9 м2 14.1 м2 19.58 м2 да лоджия S жилая 14.1 м2, S кухни 19.58 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 13 817 900 руб от 13 817 900 руб
Планировка ЖК Долина Яузы, 16.99 м2 2-комнатная, евро 46.8 м2 16.99 м2 16.72 м2 да лоджия S жилая 16.99 м2, S кухни 16.72 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Долина Яузы, 11.11 м2 2-комнатная, евро 37.1 м2 11.11 м2 16.8 м2 да лоджия S жилая 11.11 м2, S кухни 16.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Долина Яузы, 20.16 м2 3-комнатная, евро 59.5 м2 20.16 м2 17.92 м2 да S жилая 20.16 м2, S кухни 17.92 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Долина Яузы, 21.72 м2 3-комнатная, евро 57.3 м2 21.72 м2 17.06 м2 да S жилая 21.72 м2, S кухни 17.06 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Долина Яузы, 37.25 м2 4-комнатная, евро 87.9 м2 37.25 м2 18.07 м2 да лоджия S жилая 37.25 м2, S кухни 18.07 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

  • Класс: Комфорт
  • Корпусов: 3
  • Этажей: 24-25
  • Тип дома:
  • Высота потолков: 2,95 - 3,20
  • Всего квартир: 723
  • Застройщик:
  • Юридическое лицо: ООО СЗ РЕНОВАЦИЯ-МЫТИЩИ
  • Срок сдачи:
  • Отделка:
  • Материал стен: Блоки
  • Свободная планировка: Нет
  • Класс энергоэффективности здания: Не нормируется
  • Жилая площадь: от 19,9 до 81,9 м²
  • Продажа квартир через счета эскроу: Да
  • Выдача ключей: 31.08.2026

Паркинги

  • Паркинг: Подземный
  • Количество мест в паркинге: 412

Лифты

  • Количество пассажирских лифтов: 1

Безбарьерная среда

  • Наличие пандуса: Есть

Акции и скидки

Все скидки от застройщиков

Карта

ЖК Долина Яузы. Московская область, Мытищи р-н, Мытищи г, Трудовая ул

Инфраструктура района

Ход строительства

Видео обзор

Особенности ЖК

2012

от 9 100 000 руб.

г. Мытищи, ул. Трудовая 22

1кв. 2018

от 7 700 000 руб.

Мытищи г, Трудовой пер 6

2кв. 2013

от 12 500 000 руб.

г. Мытищи, мкр 20-а, 2-ой Красноармейский пер

2013

от 14 900 000 руб.

г. Мытищи, ул. Веры Волошиной 46, 48

2кв. 2027

от 8 458 050 руб.

г. Мытищи, микрорайон 22, Октябрьский пр. 1,2,3,6,10

2013

от 8 900 000 руб.

г. Мытищи,14 мкр 37

2кв. 2024

от 6 842 000 руб.

Мытищи г, Новомытищинский пр-кт

1кв. 2026

от 4 260 000 руб.

Мытищи г, Сукромка ул

2кв. 2016

от 9 500 000 руб.

г Мытищи, ул Летная 21

3кв. 2026

от 4 470 000 руб.

Мытищи г., Троицкая ул.

2кв. 2025

от 9 282 000 руб.

Мытищи г, Пионерская ул

1кв. 2026

от 5 496 000 руб.

г Мытищи, мкр. 15, 16.

4кв. 2013

от 10 800 000 руб.

г. Мытищи, мкр. 17, ул. Колпакова 18

2кв. 2013

от 9 150 000 руб.

г. Мытищи, ул. Колпакова 10 21, 22

1кв. 2012

от 8 500 000 руб.

Мытищи г, Колпакова ул 25

3кв. 2026

от 4 888 000 руб.

Мытищи г., Комарова ул.

2016

от 6 900 000 руб.

г Мытищи, Ярославское ш, уч. Ядреево-1

2013

от 15 000 000 руб.

г. Мытищи, мкрн 25, ул. Комарова, ул. Белобородова

3кв. 2027

от 5 470 740 руб.

Мытищи г, Колонцова ул

1кв. 2023

от 4 200 000 руб.

Мытищи г, Колпакова ул

Описание ЖК Долина Яузы от Samolet

"Долина Яузы" - квартал нового уровня от группы Самолет, который сочетает комфорт, эстетику и функциональность.
Новый жилой квартал расположен в Мытищах на границе с Москвой. Это обеспечивает удобный выезд на МКАД и Ярославское шоссе. В пешей доступности железнодорожная станция «Перловская». Она станет частью единой системы московского и подмосковного транспорта и будет станцией наземного метро МЦД-5.

Расположение позволяет не только удобно и быстро добираться до столицы, но и открывает большие возможности для путешествий внутри страны и за рубеж — международный аэропорт «Шереметьево» находится в 22 минутах езды на автомобиле.
Группа Самолет выбирает для строительства жилых кварталов территории с наиболее благоприятными условиями: жилой комплекс «Долина Яузы» расположен в 10-ти минутах пешей ходьбы до Перловского парка и живописной набережной Яузы.
Также район богат и другими природными комплексами: рядом находится национальный парк «Лосиный остров». Неподалеку — Пироговский, Хлебниковский и Клязьминский лесопарки, а также Клязьминское водохранилище.
Полностью развитая инфраструктура: детские сады, школы, поликлиники, больницы, спортклубы, супермаркеты и многое другое.

Страница создана: 21.10.2022, обновленa 02.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Долина Яузы

9.8 / 10

(на основании 50 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

19 июля 2025

Экология: Мы прошерстили тут по экологической обстановке. Думаем, что все в порядке. Рядом река и парки Джамгаровский, Перловский, Таежный сквер.. Стоимость кв.м. : Планируем брать ипотеку. Нам обрисовали ситуацию: первоначальный взнос 31% первый год ипотека по 3.5.% оставшееся время 26%. Концепция и архитектура: Проект современный, дома выглядят выразительно с витражными окнами и закрытыми собственными приватными дворами садами.. Расположение и транспорт: Плюсов у жк долина Яузы немало, например, всего 5 минутах пешком до ж/д станции Перловская. До станции метро далековато, надо ехать на чем то пешком совсем не удобно Читать полностью

22 июня 2025

Экология: Недалеко от жилого комплекса находится набережная реки Яузы, еще Пироговский Хлебниковский и Клязьминский лесопарки и Клязьминское водохранилище.. Стоимость кв.м. : Трехкомнатные квартиры от 15 -21.9 млн. рублей в зависимости от площади и планировки.. Концепция и архитектура: ЖК строится комфорт-класса в Мытищах, на границе с Москвой, неподалеку от реки Яузы, застройщик группа самолет. Фасады на мой взгляд темноватые, кирпично-коричневого цвета, вроде стильно но мне нравится светлые тона.. Расположение и транспорт: Муж предложил рассмотреть вариант покупки квартиры в жк долина Яузы, он расположен в Мытищинском районе. Читать полностью

ЖК Долина Яузы Жилой комплекс
Россия Москва Мытищи г, Трудовая ул

8 комментариев о жилом комплексе

Илья

19 мая 2024, 18:08

По нормальной цене приобрел здесь квартиру. Нам расположение с супругой очень нравится. Тихо и спокойно. Архитектура дома красивая. Построен из качественных материалов. Соседи доброжелательные, отзывчивые. Большое количество общественного транспорта. До работы недалеко добираться. Я могу порекомендовать. Минусов никаких абсолютно.

Катя_Т

19 октября 2023, 21:38

Здесь транспортная доступность не самая лучшая, но есть возможность через станцию Перловскую до Москвы добираться. Понравилось, что тут вокруг жк хорошее зеленое окружение, а ещё есть целый заповедник Лосиный остров. Если куплю тут квартиру, обязательно буду везде ходить гулять.

Вероника

21 сентября 2023, 22:54

Зря я раньше не решилась на покупку жилья, теперь вот ждать придётся. Беру в жк Долина Яузы однокомнатную квартиру. Хороший застройщик, давно за ним слежу. Надеюсь, ключи получу вовремя.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Городском округе Мытищи

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 01.08.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 9 019 440 руб. - 298 225 руб. 4 702 500 ... 18 090 000 руб. за объект 22.07.25
9 151 045 руб. - 166 620 руб. 4 668 130 ... 19 079 800 руб. за объект 08.07.25
9 212 534 руб. - 105 132 руб. 4 653 000 ... 19 309 800 руб. за объект 24.06.25
9 114 716 руб. - 202 950 руб. 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект 10.06.25
9 071 292 руб. - 246 373 руб. 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект 27.05.25
8 968 500 руб. - 349 166 руб. 4 658 500 ... 18 800 900 руб. за объект 13.05.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.