Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2025
Квартиры в наличии1-комн от 13 592 100 ₽ 2-комн от 17 547 300 ₽ 3-комн от 23 474 100 ₽
Корпуса корп.:4, к. 1 (2), к. 2 (3), к. 3 (1), к. 4
Квартир 6
Этажность 25
2 очередь
2 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2026
Квартиры в наличиистудии от 9 756 600 ₽ 1-комн от 13 028 100 ₽ 2-комн от 16 584 900 ₽ 3-комн от 19 723 000 ₽
Корпуса корп.:2, к. 5 (49), к. 6 (49)
Квартир 98
Этажность 25
3 очередь
ПИК
- Всего новостроек: 172
- ЖК, где идут продажи: 127
- Средняя цена м2: 278 920 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 627 199 руб
- (цены рассчитаны по 4070 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Яуза парк"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от19.8 м2
S общ, до26.7 м2
Стоимость от 7,7 млн. ₽ до 11,1 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 70 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от32 м2
S общ, до44.3 м2
Стоимость от 9,9 млн. ₽
Квартир всего 2409
Наличие квартир 164 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от45.9 м2
S общ, до65.8 м2
Стоимость от 12,7 млн. ₽ до 19,6 млн. ₽
Квартир всего 1156
Наличие квартир 94 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от79.6 м2
S общ, до88.7 м2
Стоимость от 17,2 млн. ₽ до 26,1 млн. ₽
Квартир всего 257
Наличие квартир 53 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
04 апреля 2025
ЖК "Яуза парк" от ПИКа - новостройка на вырост. Его будущее тесно связано с реализацией проекта строительства МЦД-5. Поэтому сразу начнем с новостей относительно этого проекта: в прошлом году запуск обещали перенести с 2025 на 2026 год. Это нередкое явление для настолько масштабных транспортных проектов, и риск дальнейшего переноса также не исключен. Это снижает ценность жилья в глазах потенциальных покупателей и разочаровывает тех, кто рассчитывал добираться до нового ЖК по удобному и быстрому маршруту. Увы, первая очередь, запланированная на конец 2025 года, будет сдана без достаточной транспортной доступности. Впрочем, пока это единственная проблема, которая возникла в ходе реализации нового ЖК, и она никак не зависит от самого застройщика. В остальном же ЖК соответствует нашей предыдущей оценке - там же перечислены другие его достоинства и недостатки.
11 сентября 2023
"Яуза парк" - новый ЖК от ПИК, который строится в подмосковных Мытищах. Эта локация всегда пользовалась спросом у застройщиков, работающих в Подмосковье, а с перспективой строительства линии МЦД-5 популярность Мытищ только выросла. При этом классический архитектурный проект от ПИКа в Мытищах на фоне местной застройки будет выглядеть современно и стильно, да и ПИКовские стандарты для Подмосковья задают определенную планку качества. Отметим также, что у ЖК привлекательное окружение - городской парк и река Яуза, а в планы благоустройства входит строительство собственной набережной для жителей ЖК. Комбинация плюсов делает "Яузу парк" интересным приобретением- на наш взгляд, на рынке Мытищ это отличное предложение.
Экология и благоустройство
Экологическое состояние локации неоднозначное - с одной стороны, рядом промышленная зона с действующими предприятиями и железнодорожные пути, с другой - городской парк и русло реки Яуза. Застройщик даже обещает обустроить набережную, которая расположится в непосредственной близости от территории ЖК.
Транспорт и инфраструктура
Строительство ведется в районе с хорошо развитой инфраструктурой - как социальной, так и торговой. С точки зрения транспорта ситуация обычная для Подмосковья - рядом нет метро, но есть железнодорожная станция, которая расположена в шаговой доступности от ЖК. А в будущем здесь пройдет линия МЦД-5, строительство которой намечено на 2025-2027 годы.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 19.8 м2 | 14.8 м2 | — | нет | — | S жилая 14.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 712 100 руб от 7 712 100 руб |
|
cтудия | 23.6 м2 | 17.5 м2 | — | нет | — | S жилая 17.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 278 550 руб от 9 278 550 руб |
|
cтудия | 20.8 м2 | 15.8 м2 | — | нет | — | S жилая 15.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 814 560 руб от 7 814 560 руб |
|
cтудия | 32 м2 | 22.6 м2 | — | нет | — | S жилая 22.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 39.9 м2 | 11.9 м2 | 20.1 м2 | да | — | S жилая 11.9 м2, S кухни 20.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 40.6 м2 | 16.5 м2 | 17.2 м2 | да | — | S жилая 16.5 м2, S кухни 17.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 41.9 м2 | 14.2 м2 | 19 м2 | да | лоджия | S жилая 14.2 м2, S кухни 19 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 52.2 м2 | 24.8 м2 | 17.4 м2 | да | — | S жилая 24.8 м2, S кухни 17.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 59.1 м2 | 24.9 м2 | 21.4 м2 | да | 2 лоджии | S жилая 24.9 м2, S кухни 21.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 89.5 м2 | 37.5 м2 | 24.8 м2 | да | — | S жилая 37.5 м2, S кухни 24.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 12
- Этажей: 25
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,62 - 2,72
- Всего квартир: 3822
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ НМ-КОНСАЛТ
- Срок сдачи:
- Отделка: чистовая
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A+
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.12.2027
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Гостевые места вне придомовой территории: 56
- Гостевые места на придомовой территории: 29
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 3
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 4
- Количество спортивных площадок: 4
- Велосипедные дорожки: Есть
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Яуза парк. Московская область, Мытищи р-н, Мытищи г, Колонцова ул
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Близость парковых зон
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
-
SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
-
Детские игровые комплексы
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Городского округа Мытищи
ЖК КИТ 2
4кв. 2025
от 9 400 660 руб.
Мытищи г, Шараповский проезд
ЖК Ньютон
4кв. 2014
от 13 500 000 руб.
г. Мытищи, ул. Рождественская
ЖК Мытищи-Холл
4кв. 2022
от 9 600 000 руб.
Мытищи г, Воровского ул 2
ЖК КИТ
4кв. 2025
от 10 758 900 руб.
Мытищи, Новомытищинский проспект 2Б
ЖК Рождественский
2кв. 2016
от 9 950 000 руб.
г. Мытищи, Шараповский карьер
ЖК Гулливер
2013
от 9 200 000 руб.
г. Мытищи, мкрн 25, ул. Комарова, ул. Белобородова
ЖК Отрадный
3кв. 2027
от 6 471 500 руб.
Мытищи мкр. 36, Химгородок
ЖК Комфортный квартал
2кв. 2013
от 10 250 000 руб.
г. Мытищи, ул. Колпакова 10 21, 22
ЖК Мытищи-Сити
2кв. 2025
от 7 410 000 руб.
Мытищи г, Пионерская ул
ЖК Ярославский квартал
4кв. 2027
от 6 679 230 руб.
Мытищи г, Ярославское ш
ЖК Рупасовский
2кв. 2016
от 7 500 000 руб.
г. Мытищи, пер. 1-ый Силикатный 3 а
ЖК Академик
4кв. 2012
от 5 450 000 руб.
г Мытищи, мкр №36 56
ЖК Страна. Парковая
3кв. 2026
от 8 370 000 руб.
Мытищи г., Комарова ул.
ЖК Цветочный город
2кв. 2027
от 8 400 000 руб.
г. Мытищи, микрорайон 22, Октябрьский пр. 1,2,3,6,10
ЖК Атлантис
2кв. 2024
от 9 618 000 руб.
Мытищи г, Новомытищинский пр-кт
ЖК Квартал 9-18
2кв. 2016
от 9 900 000 руб.
г Мытищи, ул Летная 21
ЖК Лидер Парк
3кв. 2021
от 5 600 000 руб.
г Мытищи, мкр. 17-А, участок №47
ЖК Новое Медведково
4кв. 2028
от 9 410 000 руб.
Мытищи г, Кадомцева ул
ЖК Золотые ворота
2кв. 2019
от 6 999 990 руб.
г Королёв, Гагарина ул 12/14
ЖК Спутник
4кв. 2017
от 6 650 000 руб.
г. Мытищи, 30 мкр., ул. 2-я Институтская 25
Новости
Описание ЖК Яуза парк от PIK
ЖК Яуза парк — это современный жилой квартал в Мытищах, где можно купить квартиру рядом с природой, всего в 5 минутах ходьбы от одноимённой железнодорожной станции.
Проект ЖК Яуза парк включает 20 домов различной этажности, окружённых благоустроенными дворами-парками с доступом к Wi-Fi. Фасады зданий выполнены по индивидуальным проектам, разработанным архитектурными бюро KATARSIS и RHIZOME, что придаёт комплексу уникальный облик. На первых этажах домов разместятся магазины, кафе, салоны красоты и другие сервисы, необходимые для комфортной жизни. Рядом с кварталом находятся школы, детские сады и крупный торгово-развлекательный центр «Красный кит».
Для защиты от шума железнодорожных путей возле комплекса установят шумопоглощающие экраны, что обеспечит спокойствие жителей. В рамках проекта будет обустроена набережная реки Яузы с пешеходным бульваром, где можно прогуливаться всей семьёй. Также будет проведена реставрация исторической водонапорной башни XIX века, вокруг которой создадут общественное пространство для отдыха и встреч.
Вблизи ЖК Яуза парк находятся Мытищинский центральный парк культуры и отдыха — всего в 10 минутах ходьбы, а до национального парка Лосиный остров можно дойти за 24 минуты. Удобное транспортное сообщение позволяет добраться до Ярославского шоссе за 3 минуты, а до МКАД — за 10 минут на автомобиле.
ЖК Яуза парк — это сочетание современной архитектуры, развитой инфраструктуры и гармоничного природного окружения, создающее комфортные условия для жизни.
Страница создана: 05.06.2023, обновленa 28.01.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Левобережный
2кв. 2019
от 9 000 000 руб.
г. Химки, ул. Совхозная
ЖК Сакраменто
4кв. 2012
от 5 400 000 руб.
Балашиха, 13 км от МКАД по Горьковскому ш.
ЖК Солнцево парк
2кв. 2022
от 3 500 000 руб.
9 км от МКАД по Боровскому шоссе
ЖК Щитниково
4кв. 2012
от 7 000 000 руб.
Щелковское шоссе
ЖК Катюшки
4кв. 2014
от 6 992 000 руб.
г. Лобня, ул Ленина
ЖК Жемчужина Балашихи
4кв. 2013
от 7 800 000 руб.
г. Балашиха
ЖК Мироновский
4кв. 2014
от 29 500 000 руб.
Мироновская 46
ЖК Южное Кучино 2
4кв. 2014
от 7 500 000 руб.
г Железнодорожный
ЖК Катюшки-2
1кв. 2017
от 6 990 000 руб.
г Лобня, мкр Катюшки-2
ЖК Штаб Квартира на Мосфильмовской
1кв. 2018
от 28 080 000 руб.
Минская ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Городском округе Мытищи
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.02.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 11 306 448 руб. | + 2 197 809 руб. | 5 327 660 ... 23 497 500 руб. за объект | 14.01.26 |
| 11 152 656 руб. | + 2 044 017 руб. | 5 241 860 ... 23 155 000 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 11 019 504 руб. | + 1 910 865 руб. | 5 030 000 ... 23 350 300 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 10 624 837 руб. | + 1 516 199 руб. | 5 005 200 ... 22 725 400 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 10 263 616 руб. | + 1 154 977 руб. | 4 936 870 ... 22 349 700 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 9 856 239 руб. | + 747 600 руб. | 4 860 000 ... 21 500 300 руб. за объект | 28.10.25 |
1 комментарий о жилом комплексе
Анна
8 октября 2025, 22:42
Понравился проект, но есть сомнения. До метро Медведково не дойти пешком - только на машине минут 17, а утром в сторону МКАД часто всё стоит. Зато рядом железнодорожная станция - выручает, если без авто. Впечатлила идея с реставрацией старой водонапорной башни и набережной вдоль Яузы, это придаёт району особое настроение. Сама выбрала квартиру в верхнем корпусе - потолки повыше и светлее внутри. По застройщику изучила отзывы: прошлые объекты вроде как сдавали вовремя, так что пока настроена оптимистично.