Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Коробово-1
- Всего новостроек: 1
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 92 309 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 000 000 руб
- (цены рассчитаны по 1 активному объявлению в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Коробово-1 можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Дабл"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от49 м2
S общ, до67 м2
Стоимость от 5,7 млн. ₽ до 7,5 млн. ₽
Наличие квартир 4 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс с оригинальным названием "А и Б" находится в Ленинском районе Подмосковья, в поселке Горки Ленинские. Очевидно, название описывает общую концепцию застройки - два малоэтажных корпуса, расположенных на определенном расстоянии друг от друга. Кстати, архитектурная концепция приятная, выглядит ЖК за счет оригинальной архитектуры и яркой отделки привлекательно, а зеленое окружение (кстати, рядом с ЖК находится старая березовая роща) завершает общий "портрет" жилого комплекса, которым должен прийтись по вкусу покупателям. Увы, внешний вид - едва ли не единственное достоинство этого ЖК. Комплексу отчаянно не хватает внутренней инфраструктуры - не только социальных, но и коммерческих объектов, пока что нам известно только о благоустроенной территории и отдельных открытых парковках. Несмотря на то, что ЖК находится в 10 км от МКАД, добираться в столицу на общественном транспорте неудобно и долго, так что местным жителям понадобится личный автотранспорт. Можно было бы предположить, что проект ориентирован на молодую активную аудиторию, но для этого ЖК слишком далеко от инфраструктурных центров Подмосковья: рядом с ЖК расположился только поселок Горки Ленинские, который трудно назвать развитым в каком-либо отношении. Наконец, отпугивают покупателей медленные темпы строительства и неопытность застройщика. Однако после завершения строительных работ интерес у платежеспособной аудитории вполне может проявиться, хотя мы бы настоятельно не рекомендовали планировать в 2017 году ЖК в чистом поле без собственной инфраструктуры.
Экология и благоустройство
Состояние экологии вокруг деревни Горки Ленинские благоприятное. Лесные массивы составляют почти 50% от всей площади Ленинского района. Вблизи от новостроек раскинулась березовая роща, по соседству - коттеджные поселки. Каширское шоссе удалено на 2 километра.
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность комплекса оставляет желать лучшего. Ситуация для автомобилистов не так критична: в 2 километрах перегруженное Каширское шоссе, в километре дорога до аэропорта "Домодедово". Выехать можно также по трассе М4 "Дон", в следующем году обещают открыть магистраль "Солнцево-Бутово-Видное". МКАД удален от ЖК на 10 километров. У тех, кто лишен автомобиля, положение совсем незавидное - железнодорожных станций по близости нет, остановок общественного транспорта тоже (ближайшая - в 1,5 километрах). В сторону ЖК ходят маршрутки от метро "Домодедовская", время в пути - около часа. Социальных объектов в составе комплекса не предусмотрено. Поскольку речь идет о домах, фактически расположенных посреди леса, несложно спрогнозировать, что жильцы будут сильно нуждаться в образовательных и медицинских учреждениях. Школу, детские сады и магазины с самым необходимым можно найти в деревне Горки Ленинские, однако добираться до нее не слишком удобно, да и население деревни не достигает и 500 человек, так что инфраструктура ее развита очень слабо. За развлечениями и покупками новоселам придется ездить в города Видное, Домодедово или Москву.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
1-комнатная | 36 м2 | 16.5 м2 | 10.2 м2 | нет | — | S жилая 16.5 м2, S кухни 10.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 34.8 м2 | 16.5 м2 | 10.2 м2 | нет | — | S жилая 16.5 м2, S кухни 10.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 35.6 м2 | 16.5 м2 | 10.2 м2 | нет | — | S жилая 16.5 м2, S кухни 10.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 70.2 м2 | 37.3 м2 | 12.8 м2 | нет | — | S жилая 37.3 м2, S кухни 12.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 47.8 м2 | 26.5 м2 | 12.8 м2 | нет | — | S жилая 26.5 м2, S кухни 12.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 52 м2 | 24.9 м2 | 16.3 м2 | нет | — | S жилая 24.9 м2, S кухни 16.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 2
- Этажей: 4
- Паркинг: Открытый
- Тип дома:
- Всего квартир: 218
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Дабл. Московская область, Ленинский р-н, Мещерино п, Южные Горки мкр, 1-й квартал, ЖК Дабл, д. 1
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
-
Дом малой этажности
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Ленинского городского округаОписание ЖК Дабл от Коробово-1
Жилой комплекс "Дабл" (бывшее название АиБ) - два 4-этажных дома в поселении Горки Ленинские. Застройщик проекта – компания "Коробово-1".
В каждом корпусе будет по три секции, разукрашенных в белый, черный и салатовый цвета. В новостройке 218 квартир – от студий 29 кв. м до двухкомнатных 97 кв. м. Жилье сдается без отделки, высота потоков составит 2,77 метра. В помещения проведут линии телефона, кабельного телевидения и интернета.
Придомовой участок благоустроят. Застройщик высадит деревья, проложит пешеходные и велосипедные дорожки, создаст места для отдыха и игровые площадки. У домов организуют открытые автостоянки.
Страница создана: 04.07.2017, обновленa 21.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Ленинском городском округе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 9 114 716 руб. | - 587 884 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 |
9 071 292 руб. | - 631 307 руб. | 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект | 27.05.25 | |
8 968 500 руб. | - 734 100 руб. | 4 658 500 ... 18 800 900 руб. за объект | 13.05.25 | |
8 987 814 руб. | - 714 786 руб. | 4 616 290 ... 18 981 600 руб. за объект | 29.04.25 | |
9 062 933 руб. | - 639 667 руб. | 4 630 080 ... 18 323 800 руб. за объект | 15.04.25 | |
9 040 257 руб. | - 662 343 руб. | 4 689 600 ... 18 308 500 руб. за объект | 01.04.25 |
22 комментария о жилом комплексе
Борис
9 октября 2020, 16:14
На квартиру в этом районе отличные цены. При сдаче квартиры метраж соответствoвал заявленнoму, никакие метры не списывают. Планировка удачная, смотрится всё внутри красиво, распoлагать мебель удобно. Инфраструктура вокруг дома - это вообще отдельный пунктик, так как хватает детских садов, школ, магазинов и даже музеев. Нет прoблем с больницами и аптеками. Если есть машина, то удобно выехать на мкад, поехать в центр города по необхoдимости или на работу. Я считаю, что мои влoжения в эту квартиру окупились с лихвой!
Лилия
> Борис
18 ноября 2020, 17:24
Борис, самый главный плюс этого жилого комплекса-хорошее расположение в плане экологии. Все таки комплекс стоит в хорошем месте, поблизости есть леса, что положительно сказывается на чистоте воздуха. Цены на квартиры да, приятные, даже сейчас вполне можно купить здесь однокомнатную квартиру с неплохим метражом не дороже 3 миллионов. Как по мне, это довольно недорого. Но вот в плане инфраструктуры не соглашусь с вами... Я еще не переехала сюда жить, так как квартиру купила всего несколько месяцев назад, во вторичке уже, разумеется. Сейчас ремонт активно делаю. Но очень боюсь, что имеющейся инфры мне будет не хватать
Женя
> Борис
27 ноября 2020, 19:43
Борис, поддерживаю ваше мнение. Хочу немного добавить и от себя. В ЖК Дабл, мы купили квартиру сравнительно недавно. Планировка квартиры меня полностью устраивает. Проживаем на пятом этаже. Вид из окна классный. Когда на улице тепло смотрим на зеленые деревья, а сейчас все побелело вокруг, снег навел красоту. Детей без особых сложностей удалось устроить в детский сад и школу. Мест хватает для всех. Инфраструктура района развита даже не отлично , а просто шикарно. Есть все нужное для жизни рядом. Транспортная развязка немного хромает. Метро далеко, но автобусы и маршрутки ходят постоянно.
Лена
> Женя
13 декабря 2020, 21:08
Здравствуйте! Вы купили квартиру по ДКП?
Светлана
> Борис
30 января 2021, 17:37
Мы искали квартиру именно в доме который строится по технологии монолит-кирпич и обязательно чтобы малоэтажный был. У меня заскок насчет пожарной безопасности. Смотрели несколько комплексов поблизости и остановились на этом. Когда покупала здесь квартиру, то конечно переживала. потому что застройщик было малоизвестный, но ведь это не говорит о его недобросовестности и у хороший застройщиков частенько бывают проблемы. Сейчас наш ЖК уже сдали , но стройка другого корпуса поблизости продолжается. До МКАДа около 12 км и пр хорошем стечении обстоятельств можно быстро его преодолеть. Здесь хорошо с экологии, потому что есть лесные массивы в окружении, та же березовая роща.
Евгений
> Борис
5 февраля 2021, 13:48
Для тех кто собрался купить квартиру в тихом и экологически благополучном районе ближнего подмосковья, локация действительно очень выгодная. Недаром и Владимир Ильич доживал тут рядом в Горках свои последние дни. В округе только лес, дачные и коттеджные поселки. Выезд на Каширку довольно удобен и пробок в ближайшее время тут явно не предвидится.
А вот с инфраструктурой полный напряг, ее здесь нет вовсе и неизвестно, когда еще появится .
Дома под литерой А и Б смотрятся довольно оригинально, квартиры с интересной планировкой и весьма комфортные. А вот ценник хотелось увидеть все же пониже. Все-таки удаленность и отсутствие инфраструктуры должные его несколько понизить.
Андрей
> Борис
22 января 2024, 13:56
Ну, честно говоря, без машины тут и делать нечего, так как все далеко, в том числе и работа, а выбираться к МКАДу своим ходом очень напряжно. Это единственный минус, на мой взгляд.
Живу здесь два года и мне нравится. Привлекла большая площадь всех квартир, у меня двушка больше 70 метров, и я доволен планировкой. Квартира большая и светлая. Рядом роща и вообще хорошо с экологией, есть где гулять, воздух чистый. Дома смотрятся симпатично , яркие и красивые, территорию вокруг тоже хорошо благоустроили, так что общее впечатление очень позитивное. Разве что на парковках уже возникают проблемы, мест не хватает.
Юра
28 июля 2020, 10:12
При первoм знакомстве мы вообще не вoсприняли этот жилой комплекс как наше будущее жилье. А зря, такой чистый район с низкими ценами на первичку днем с огнем не найдешь. Мы сделали правильный выбoр!
Татьяна Медведева
> Юра
17 августа 2020, 03:38
Юра, я тоже на этот комплекс долго внимания не обращала. Год искала квартиру, посетила порядка 10 жилых комплексов, прежде чем решила съездить посмотреть жк Дабл. Сперва офис застройщика посетила, узнала все детали и посмотрела свободные для покупки планировки, а потом решила еще съездить с местностью ознакомиться, так сказать. Да, райончик не самый развитый, разнообразия магазинов и прочего нет, но место очень зеленое, экология в других местах в которых я дома присматривала, значительно уступала, конечно. В итоге купила квартиру в Дабл, и ничуть не пожалела. Качество комплекса на высоте
Семины
> Татьяна Медведева
9 сентября 2020, 19:23
На сегодняшний день все ок. Сдан. Но хочу сказать цены очень высокие. Т.е. я понимаю что понтовый застройщик, метраж квартир огромный, все такое по высшему разряду. Но не ожидала я, что в ВАО среди пятиэтажек квартиры окажутся по 25-30 млн. руб. Конечно, пришлось от него отказаться. Просто нет даже денег таких. Но расположен отлично, среди хорошо развитой инфраструктуры. Особенно даже и не придраться. Да, единственное, что могут снос устроить соседних пятиэтажек, построить новые комплексы и соответственно увеличится плотность населения и станет больше пробок на дорогах. В остальном все шикарно.
Ксения
3 апреля 2020, 01:25
Экология. Если и стоит рассматривать этот комплекс для постоянного проживания, то это экологическое состояние района. Ну и невысокие цены. Есть комплексы, где ни одного плюса днем с огнем не найдешь, а по ценам куда менее скромные. К плюсам также можно отнести интересные планировки. Тот факт, что не все комнаты имеют прямые углы сделает ремонт более проблематичным, но неизбежно более эффектным. В общем, плюсы у комплекса однозначно есть . Из минусов - транспортная доступность, как сюда добираются мне, если честно, совершенно непонятно, ну и инфраструктура местная разнообразием не блещет
Timon
> Ксения
2 июня 2020, 08:30
Заезжать проще простого. После МКАД на Каширское шоссе, а там на развилке держитесь левее, съезжая на дорогу до аэропорта Домодедово. Ближе к Коробово надо повернуть направо и по ходу там уже едете. Дорога кстати занимает немного времени, потому как не особо загруженная. По чистоте местности классно все. Это относится для тех, кто как раз и хотел бы что-то подобное недалеко от Москвы. Но минус это практически отсутствие какой-либо инф-ры вокруг. Если расценивать жилье здесь исключительно для отдыха, то одно дело. Но на постоянную основу я б наверно не советовал. Как минимум нужен хотя бы магазин с продуктами.
Ваш комментарий