ЖК MyPriority Dubrovka
м. Дубровка - 5 мин пешком
.jpg)
.jpg)
Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2025
Квартиры в наличии2-комн от 31 273 500 ₽ 4-комн от 40 355 400 ₽
Корпуса корп.:1, 1 (8)
Квартир 8
Этажность 10-30
Гранель
- Всего новостроек: 33
- ЖК, где идут продажи: 30
- Средняя цена м2: 318 362 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 14 538 719 руб
- (цены рассчитаны по 976 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Granelle можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"MyPriority Dubrovka"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от29 м2
S общ, до29 м2
Стоимость от 17,0 млн. ₽ до 17,8 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 47 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от37 м2
S общ, до43 м2
Стоимость от 20,6 млн. ₽
Квартир всего 183
Наличие квартир 104 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от48 м2
S общ, до62 м2
Стоимость от 25,8 млн. ₽ до 31,8 млн. ₽
Квартир всего 374
Наличие квартир 38 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от79 м2
S общ, до94 м2
Стоимость от 40,4 млн. ₽ до 48,0 млн. ₽
Квартир всего 128
Наличие квартир 6 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Новый жилой комплекс от "Гранель" - продолжение их серии бизнес-класса MyPriority. Основные достоинства конкретно этого объекта - удачная в целом локация и шаговая, без преувеличения, доступность станции метро "Павелецкая". Недостатки - та же локация, но уже в деталях. Можно сказать, покупка квартиры бизнес-класса в MyPriority Dubrovka - это инвестиция в будущее, причем в лучший его вариант. Сейчас строительство ведётся на территории промзоны "Волгоградский проспект", которая давно напрашивалась на редевелопмент. Но проходит он как-то частями: даже знаменитый рынок на Дубровке, который и застраивает "Гранель", пока что потерял только один участок и сворачиваться в ближайшее время не собирается. Это значит, что жильцам нового бизнес-класса придется жить буквально по соседству с огромным рынком. Конечно, если спросить риэлторов, они заверят вас, что и рынок, и оставшаяся часть промышленной застройки Шарикоподшипниковой улицы уйдет под новую застройку - это неизбежное будущее района. Но насколько оно неизбежно и как долго его ждать - вопрос открытый.
Экология и благоустройство
Зеленых зон в Южнопортовом районе мало, и тем более их не хватает в локации застройки, которая делит территорию с бывшей промзоной и действующим рынком. В пределах километра нет ни скверов, ни парков. Ближайшие зеленые зоны, расположенные на отдалении - парки имени 850-летия Москвы и Лефopтово.
Транспорт и инфраструктура
Новый ЖК будет построен на Шарикоподшипниковской улице Южнопортового района. В этом месте работал рынок "Дубровка", и работу он продолжит, по крайней мере, на ближайшее неопределенное время. С точки зрения комфорта жизни это, может быть, и минус, но с точки зрения инфраструктуры скорее плюс - все необходимое у жильцов будет под рукой. Также магазины и кафе традиционно откроются на первых этажах Что касается социальной инфраструктуры, то застройщик включил в проект школу и детский сад. Доступность метро тут вообще шаговая - станция метро "Дубровка" находится в 50 метрах от ЖК. Также поблизости проходят крупные районные автомагистрали - ТТК, Южнопортовая и Шарикоподшипниковая улицы.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 25.80 м2 | 14.6 м2 | — | нет | — | S жилая 14.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 29.0 м2 | 12.3 м2 | — | нет | — | S жилая 12.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 17 022 600 руб от 17 022 600 руб |
|
cтудия | 29.0 м2 | 12.3 м2 | — | нет | — | S жилая 12.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 17 022 600 руб от 17 022 600 руб |
|
2-комнатная, евро | 34.40 м2 | 10.1 м2 | 14.1 м2 | да | — | S жилая 10.1 м2, S кухни 14.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 36.20 м2 | 12.7 м2 | 16.8 м2 | да | — | S жилая 12.7 м2, S кухни 16.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 42.90 м2 | 13.8 м2 | 15.7 м2 | да | — | S жилая 13.8 м2, S кухни 15.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 55.80 м2 | 26.7 м2 | 18.6 м2 | да | — | S жилая 26.7 м2, S кухни 18.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 67.20 м2 | 37.6 м2 | 16.0 м2 | да | — | S жилая 37.6 м2, S кухни 16.0 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 83.0 м2 | 41.3 м2 | 18.0 м2 | да | — | S жилая 41.3 м2, S кухни 18.0 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 79.20 м2 | 45.4 м2 | 16.4 м2 | да | — | S жилая 45.4 м2, S кухни 16.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 40 613 800 руб от 40 613 800 руб |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 1
- Этажей: 10-30
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,85
- Всего квартир: 932
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: C
- Жилая площадь: от 30 м2 до 90 м2
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.09.2025
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 136
- Гостевые места на придомовой территории: 75
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 6
- Количество пассажирских лифтов: 15
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 2
- Количество спортивных площадок: 1
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 2
- Индекс транспортной доступности: 9 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК MyPriority Dubrovka. Москва, Южнопортовый р-н, Шарикоподшипниковская ул, вл. 8
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Несколько вариантов отделки
-
Комфорт и сервис на территории дома
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Комфортная входная группа и общественное пространство
-
Персональные кладовки для хранения вещей
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Южнопортового района
ЖК MYPRIORITY Paveletskaya
4кв. 2026
от 27 491 400 руб.
Дубининская
ЖК Vitality
4кв. 2021
от 19 950 000 руб.
Машиностроения 1-я ул 7 1
ЖК Первый Дубровский
1кв. 2026
от 16 654 400 руб.
Дубровский 1-й проезд вл78/14
ЖК Дубровская слобода
4кв. 2012
от 20 000 000 руб.
1-я Машиностроения вл. 4-16
ЖК Champine
1кв. 2025
от 26 265 000 руб.
Сосинская ул 43
ЖК HighWay
2кв. 2024
от 8 500 000 руб.
Волгоградский пр-кт 32 21
ЖК Метрополия
1кв. 2025
от 12 753 000 руб.
Волгоградский пр-кт 32
ЖК OPUS
4кв. 2025
от 53 847 300 руб.
Дербеневская наб 1
ЖК Квартал Foriver
4кв. 2024
от 20 000 000 руб.
Симоновская наб
ЖК N'ICE LOFT
1кв. 2025
от 6 100 000 руб.
Автомобильный проезд 4
ЖК ERA
3кв. 2026
от 24 022 800 руб.
Дербеневская ул 20
ЖК STORY
4кв. 2019
от 25 000 000 руб.
Автозаводский 3-й проезд 13
ЖК High Life
4кв. 2027
от 23 365 200 руб.
Летниковская улица 11/10с7
ЖК Mitte
2кв. 2021
от 15 500 000 руб.
Летниковская ул 13
ЖК Loft FM
3кв. 2021
от 8 650 000 руб.
Нижегородская ул 32с3
ЖК Voxhall
4кв. 2025
от 18 190 600 руб.
Летниковская улица 4
ЖК Riverdale
2013
от 41 863 900 руб.
2-й Павелецкий пр-д 5
ЖК Резиденции композиторов
2кв. 2022
от 5 100 000 руб.
Павелецкая наб. 8
ЖК Level Южнопортовая
4кв. 2025
от 9 590 370 руб.
Южнопортовая ул 28-28А
ЖК PAVE
4кв. 2028
от 22 260 400 руб.
2-й Павелецкий проезд, вл. 4/6
Новости
Описание ЖК Май Приорити Дубровка от Granelle Group
ЖК MYPRIORITY Dubrovka (МАЙПРИОРИТИ Дубровка) - современный жилой квартал в Южнопортовом районе столицы, урбанистический микс драйва и комфорта.
Идеальная транспортная доступность, современные архитектурные решения, гармоничная жилая среда, качественные инженерные системы, продуманные разнообразные планировки, собственная коммерческая и социальная инфраструктура, виды на город с высоты.
Удачная локация позволяет легко и быстро добраться до центра города или до любого района Москвы. На автомобиле можно за 2 минуты выехать на ТТК или за 7 минут доехать до Садового кольца. Станция метро «Дубровка» находится буквально под боком, а за 10-15 минут можно дойти до станции «Волгоградский проспект» или до станций МЦК «Дубровка» и «Угрешская».
Страница создана: 14.02.2022, обновленa 29.11.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Малина
2кв. 2020
от 4 200 000 руб.
Нахабино пгт, Володарского ул
ЖК Валентиновка парк
4кв. 2016
от 6 600 000 руб.
г Королев, ул Горького 79
ЖК Государев Дом
4кв. 2021
от 4 100 000 руб.
Расторгуевское ш
ЖК Театральный парк
2кв. 2021
от 6 812 320 руб.
Королев г, Спартаковская ул 1 а
ЖК Высокие Жаворонки
3кв. 2024
от 4 990 000 руб.
Малые Вяземы д
ЖК Квартал Лукино
2кв. 2017
от 4 900 000 руб.
г. Балашиха, мкр. Лукино
ЖК Опалиха Парк
4кв. 2023
от 8 100 000 руб.
Красногорск г, Волоколамское ш
ЖК Императорские Мытищи
2кв. 2023
от 7 160 510 руб.
Мытищи г, Осташковское ш
ЖК Москвичка
2кв. 2021
от 8 500 000 руб.
ул. Василия Ощепкова
ЖК Новая Алексеевская роща
4кв. 2025
от 4 585 180 руб.
Балашиха г, Лукино ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Южнопортовом районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 05.12.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 29 031 217 руб. | + 9 456 783 руб. | 9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект | 25.11.25 |
| 27 373 105 руб. | + 7 798 671 руб. | 9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 26 774 934 руб. | + 7 200 500 руб. | 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект | 28.10.25 | |
| 26 488 810 руб. | + 6 914 376 руб. | 8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект | 14.10.25 | |
| 26 041 537 руб. | + 6 467 103 руб. | 8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 25 395 728 руб. | + 5 821 293 руб. | 8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект | 16.09.25 |
.JPG)
9 комментариев о жилом комплексе
Илья
4 октября 2025, 08:02
Выбрал этот ЖК в первую очередь из-за близости к метро - до Дубровки реально 5 минут пешком, проверил сам. Подъезды выглядят современно, понравилось, что есть подземный паркинг и высокие потолки - почти 2,9 метра ощущаются просторно. Радует наличие лавочек во дворе и пару зон с деревьями, хотя зелени здесь всё равно не хватает: рядом бывшая промзона и рынок. В шаговой доступности нашёл аптеку и кафе - удобно утром забежать за кофе. До МЦК дойти можно за четверть часа, что тоже плюс для тех, кто часто ездит по городу. Пока на стадии выбора квартиры остался доволен сочетанием цены и уровня.
Михаил
23 июля 2024, 19:00
У комплекса хорошее расположение, с этим даже спорить бесполезно. До ТТК 2мин, до Садового чуть дольше, порядка 5-7 минут. Если не водишь машину, то станция метро в 3минутах ходьбы. Вообщем, с расположением ЖК не прогадали.
Арина
26 января 2024, 13:50
Долго выбирала между объектами строительной компании «Гранель». У них есть из чего выбирать квартиру в черте города. Во-первых, конкурентные предложения и у каждого есть свои плюсы. Во-вторых, у меня есть реальные отзывы покупателей квартир именно у них. Поэтому я заключила договор с ними на приобретение квартиры в ЖК MYPRIORITY Dubrovka. Одно расположение чего стоит. В пешем доступе две станции метро и МЦД.