ЖК Дубровка от Гранель
м. Дубровка - 5 мин пешком
.jpg)
.jpg)
Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2025
Квартиры в наличии2-комн от 32 810 500 ₽ 4-комн от 44 813 600 ₽
Корпуса корп.:1, 1 (6)
Квартир 6
Этажность 10-30
Гранель
- Всего новостроек: 34
- ЖК, где идут продажи: 30
- Средняя цена м2: 348 579 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 14 703 743 руб
- (цены рассчитаны по 1416 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Granelle можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Дубровка от Гранель"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от29 м2
S общ, до29 м2
Стоимость от 18,1 млн. ₽ до 19,2 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 24 квартиры
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от37 м2
S общ, до43 м2
Стоимость от 22,2 млн. ₽
Квартир всего 183
Наличие квартир 85 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от48 м2
S общ, до62 м2
Стоимость от 29,1 млн. ₽ до 33,3 млн. ₽
Квартир всего 374
Наличие квартир 26 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от86 м2
S общ, до93 м2
Стоимость от 44,8 млн. ₽ до 50,0 млн. ₽
Квартир всего 128
Наличие квартир 3 квартиры
Пресса о комплексе
| 1346 От кладбища до мусорного полигона: новостройки с неудобными соседями Не секрет, что ценность нового объекта часто определяет локация, и покупателям обычно хочется, чтобы рядом с ЖК все было: школа, магазин, станция метро. Не все сразу думают о том, чего рядом лучше бы не было - а между тем, нежеланные соседи часто влияют на нашу жизнь больше, чем благополучные. | 1268 Строительство жилого комплекса Mypriority Мневники в Москве завершится к концу 2028 года В районе Хорошево-Мневники стартовал ключевой этап возведения жилого комплекса бизнес-класса. Проект обещает изменить облик локации, а объем инвестиций достигает 36 млрд рублей. Как изменится район и что появится на его территории. | 2088 Власти Москвы выдали разрешение девелоперу «Гранель» построить дом на Дубинской улице Дом будет состоять из двух корпусов разной высотности. На территории также появятся паркинг, коммерческий детский сад и необходимая для жизни инфраструктура. |
| 4129 «Гранель» построит в Подмосковье больше полумиллиона «квадратов» жилья. Банк «Дом.рф» даст кредит на 27 млрд рублей ГК «Гранель» построит в Красногорском округе Московской области жилого комплекса комфорт-класса «Аникеевский» с общей площадью застройки 557 тыс. кв. м. | 3489 «Гранель» застроит жильем территорию Московского шинного завода Компания «Гранель» выкупила у структуры «Альфа-групп» часть территории Московского шинного завода. Об этом сообщают РИА «Новости» со ссылкой на пресс-слуюбу застройщика | 3258 «Гранель» начинает строительство ЖК на Дмитровском шоссе ГК «Гранель» получила разрешение на строительство жилого комплекса «Тринити-2» на Дмитровском шоссе, вл. 71 рядом со станцией метро «Верхние Лихоборы» |
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Новый жилой комплекс от "Гранель" - продолжение их серии бизнес-класса MyPriority. Основные достоинства конкретно этого объекта - удачная в целом локация и шаговая, без преувеличения, доступность станции метро "Павелецкая". Недостатки - та же локация, но уже в деталях. Можно сказать, покупка квартиры бизнес-класса в Дубровка от Гранель - это инвестиция в будущее, причем в лучший его вариант. Сейчас строительство ведётся на территории промзоны "Волгоградский проспект", которая давно напрашивалась на редевелопмент. Но проходит он как-то частями: даже знаменитый рынок на Дубровке, который и застраивает "Гранель", пока что потерял только один участок и сворачиваться в ближайшее время не собирается. Это значит, что жильцам нового бизнес-класса придется жить буквально по соседству с огромным рынком. Конечно, если спросить риэлторов, они заверят вас, что и рынок, и оставшаяся часть промышленной застройки Шарикоподшипниковой улицы уйдет под новую застройку - это неизбежное будущее района. Но насколько оно неизбежно и как долго его ждать - вопрос открытый.
Экология и благоустройство
Зеленых зон в Южнопортовом районе мало, и тем более их не хватает в локации застройки, которая делит территорию с бывшей промзоной и действующим рынком. В пределах километра нет ни скверов, ни парков. Ближайшие зеленые зоны, расположенные на отдалении - парки имени 850-летия Москвы и Лефopтово.
Транспорт и инфраструктура
Новый ЖК будет построен на Шарикоподшипниковской улице Южнопортового района. В этом месте работал рынок "Дубровка", и работу он продолжит, по крайней мере, на ближайшее неопределенное время. С точки зрения комфорта жизни это, может быть, и минус, но с точки зрения инфраструктуры скорее плюс - все необходимое у жильцов будет под рукой. Также магазины и кафе традиционно откроются на первых этажах Что касается социальной инфраструктуры, то застройщик включил в проект школу и детский сад. Доступность метро тут вообще шаговая - станция метро "Дубровка" находится в 50 метрах от ЖК. Также поблизости проходят крупные районные автомагистрали - ТТК, Южнопортовая и Шарикоподшипниковая улицы.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 25.80 м2 | 14.6 м2 | — | нет | — | S жилая 14.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 29.0 м2 | 12.3 м2 | — | нет | — | S жилая 12.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 18 061 100 руб от 18 061 100 руб |
|
cтудия | 29.0 м2 | 12.3 м2 | — | нет | — | S жилая 12.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 18 061 100 руб от 18 061 100 руб |
|
2-комнатная, евро | 34.40 м2 | 10.1 м2 | 14.1 м2 | да | — | S жилая 10.1 м2, S кухни 14.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 36.20 м2 | 12.7 м2 | 16.8 м2 | да | — | S жилая 12.7 м2, S кухни 16.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 42.90 м2 | 13.8 м2 | 15.7 м2 | да | — | S жилая 13.8 м2, S кухни 15.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 55.80 м2 | 26.7 м2 | 18.6 м2 | да | — | S жилая 26.7 м2, S кухни 18.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 67.20 м2 | 37.6 м2 | 16.0 м2 | да | — | S жилая 37.6 м2, S кухни 16.0 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 83.0 м2 | 41.3 м2 | 18.0 м2 | да | — | S жилая 41.3 м2, S кухни 18.0 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 79.20 м2 | 45.4 м2 | 16.4 м2 | да | — | S жилая 45.4 м2, S кухни 16.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 1
- Этажей: 10-30
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,85
- Всего квартир: 932
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: C
- Жилая площадь: от 30 м2 до 90 м2
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.09.2025
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 136
- Гостевые места на придомовой территории: 75
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 6
- Количество пассажирских лифтов: 15
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 2
- Количество спортивных площадок: 1
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 2
- Индекс транспортной доступности: 9 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Дубровка от Гранель. Москва, Южнопортовый р-н, Шарикоподшипниковская ул, вл. 8
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Персональные кладовки для хранения вещей
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Комфорт и сервис на территории дома
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Комфортная входная группа и общественное пространство
-
Несколько вариантов отделки
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Южнопортового района
ЖК Симоновский Вал
от 20 761 100 руб.
Новоостаповская ул. 6 а
ЖК Vitality
4кв. 2021
от 25 900 000 руб.
Машиностроения 1-я ул 7 1
ЖК Дубровская слобода
4кв. 2012
от 14 000 000 руб.
1-я Машиностроения вл. 4-16
ЖК Champine
1кв. 2025
от 42 881 200 руб.
Сосинская ул 43
ЖК HighWay
2кв. 2024
от 8 800 000 руб.
Волгоградский пр-кт 32 21
ЖК Метрополия
1кв. 2025
от 13 300 000 руб.
Волгоградский пр-кт 32
ЖК OPUS
4кв. 2025
от 57 873 500 руб.
Дербеневская наб 1
ЖК Квартал Foriver
4кв. 2024
от 26 990 000 руб.
Симоновская наб
ЖК Дом на Таганке
1кв. 2009
от 71 000 000 руб.
Талалихина 8
ЖК N'ICE LOFT
1кв. 2025
от 6 800 000 руб.
Автомобильный проезд 4
ЖК Level Павелецкая
3кв. 2019
от 19 490 000 руб.
Жуков проезд 21Б
ЖК ERA
3кв. 2026
от 19 580 300 руб.
Дербеневская ул 20
ЖК STORY
4кв. 2019
от 23 000 000 руб.
Автозаводский 3-й проезд 13
ЖК ЛОТ от Аквилон
1кв. 2029
от 18 337 100 руб.
Жуков пр-д, вл. 21
ЖК High Life
4кв. 2027
от 28 031 200 руб.
Летниковская улица 11/10с7
ЖК Mitte
2кв. 2021
от 23 500 000 руб.
Летниковская ул 13
ЖК Loft FM
3кв. 2021
от 10 000 000 руб.
Нижегородская ул 32с3
ЖК Voxhall
4кв. 2025
от 15 164 000 руб.
Летниковская улица 4
ЖК Riverdale
2013
от 41 500 000 руб.
2-й Павелецкий пр-д 5
ЖК Резиденции композиторов
2кв. 2022
от 24 000 000 руб.
Павелецкая наб. 8
Описание ЖК Дубровка от Гранель от Granelle Group
ЖК Дубровка от Гранель - современный жилой квартал в Южнопортовом районе столицы, урбанистический микс драйва и комфорта.
Идеальная транспортная доступность, современные архитектурные решения, гармоничная жилая среда, качественные инженерные системы, продуманные разнообразные планировки, собственная коммерческая и социальная инфраструктура, виды на город с высоты.
Удачная локация позволяет легко и быстро добраться до центра города или до любого района Москвы. На автомобиле можно за 2 минуты выехать на ТТК или за 7 минут доехать до Садового кольца. Станция метро «Дубровка» находится буквально под боком, а за 10-15 минут можно дойти до станции «Волгоградский проспект» или до станций МЦК «Дубровка» и «Угрешская».
Страница создана: 14.02.2022, обновленa 04.04.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Малина
2кв. 2020
от 5 000 000 руб.
Нахабино пгт, Володарского ул
ЖК Валентиновка парк
4кв. 2016
от 4 450 000 руб.
г Королев, ул Горького 79
ЖК Государев Дом
4кв. 2021
от 4 600 000 руб.
Расторгуевское ш
ЖК Театральный парк
2кв. 2021
от 5 499 000 руб.
Королев г, Спартаковская ул 1 а
ЖК Высокие Жаворонки
3кв. 2024
от 5 800 000 руб.
Малые Вяземы д
ЖК Квартал Лукино
2кв. 2017
от 5 650 000 руб.
г. Балашиха, мкр. Лукино
ЖК Опалиха Парк
4кв. 2023
от 7 900 000 руб.
Красногорск г, Волоколамское ш
ЖК Императорские Мытищи
2кв. 2023
от 7 160 510 руб.
Мытищи г, Осташковское ш
ЖК Москвичка
2кв. 2021
от 9 600 000 руб.
ул. Василия Ощепкова
ЖК Новая Алексеевская роща
4кв. 2025
от 6 702 050 руб.
Балашиха г, Лукино ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Южнопортовом районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.04.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 30 555 194 руб. | + 8 216 178 руб. | 10 611 100 ... 145 080 000 руб. за объект | 24.03.26 |
| 30 896 380 руб. | + 8 557 364 руб. | 10 827 500 ... 148 678 000 руб. за объект | 10.03.26 | |
| 30 792 433 руб. | + 8 453 418 руб. | 10 748 600 ... 150 414 000 руб. за объект | 24.02.26 | |
| 26 061 843 руб. | + 3 722 827 руб. | 11 269 400 ... 65 000 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 30 958 060 руб. | + 8 619 044 руб. | 10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 30 782 258 руб. | + 8 443 242 руб. | 10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект | 14.01.26 |
.JPG)
9 комментариев о жилом комплексе
Илья
4 октября 2025, 08:02
Выбрал этот ЖК в первую очередь из-за близости к метро - до Дубровки реально 5 минут пешком, проверил сам. Подъезды выглядят современно, понравилось, что есть подземный паркинг и высокие потолки - почти 2,9 метра ощущаются просторно. Радует наличие лавочек во дворе и пару зон с деревьями, хотя зелени здесь всё равно не хватает: рядом бывшая промзона и рынок. В шаговой доступности нашёл аптеку и кафе - удобно утром забежать за кофе. До МЦК дойти можно за четверть часа, что тоже плюс для тех, кто часто ездит по городу. Пока на стадии выбора квартиры остался доволен сочетанием цены и уровня.
Михаил
23 июля 2024, 19:00
У комплекса хорошее расположение, с этим даже спорить бесполезно. До ТТК 2мин, до Садового чуть дольше, порядка 5-7 минут. Если не водишь машину, то станция метро в 3минутах ходьбы. Вообщем, с расположением ЖК не прогадали.
Арина
26 января 2024, 13:50
Долго выбирала между объектами строительной компании «Гранель». У них есть из чего выбирать квартиру в черте города. Во-первых, конкурентные предложения и у каждого есть свои плюсы. Во-вторых, у меня есть реальные отзывы покупателей квартир именно у них. Поэтому я заключила договор с ними на приобретение квартиры в ЖК MYPRIORITY Dubrovka. Одно расположение чего стоит. В пешем доступе две станции метро и МЦД.