Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи квартал
Корпуса корп.:2, жилой комплекс Терлецкий Парк, вл5
Квартир -
Этажность 2-16
НДВ-Супермаркет недвижимости
- Всего новостроек: 34
- ЖК, где идут продажи: 29
- Средняя цена м2: 278 301 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 11 273 644 руб
- (цены рассчитаны по 437 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в агентстве НДВ-Супермаркет недвижимости можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Терлецкий парк"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
2-комнатные
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
О проблемах ЖК "Терлецкий парк" мы писали в начале 2019 года, и к осени статус ЖК и планы по его достройке должны были обрести оформленный вид, но похоже, проблемы у дольщиков с назначением нового застройщика, принадлежащего городу - АО "Мосотделстрой №1" - не заканчиваются. Конкурсный управляющий имуществом предыдущего застройщика-банкрота выступил против планов застройщика, разногласия между сторонами пришлось решать в суде. Казалось бы, суд встал на сторону дольщиков, признав их права приоритетными, но конкурсный управляющий утверждает, что именно при таком раскладе, в ходе реализации плана нового застройщика, дольщики, которые стали жертвами так называемых двойных продаж, могут остаться без правовой защиты. Эта проблема актуальна для 75 собственников квартир, но нельзя исключать появления новых претензий со стороны юрлиц на "законно приобретенные" ими квартиры. Со своей стороны, представители "Мосотделстроя" заявили, что конкурсный управляющий тормозит выполнение судебного решения, а значит - и достройку проблемного ЖК. Похоже, нам еще не раз придется вернуться к этому ЖК до того, как дома в "Терлецком парке" будут построены.
04 февраля 2019
ЖК "Терлецкий парк" - долгострой с более чем десятилетней историей, причем 10 лет - это его стаж уже в проблемном статусе. В 2015 году мы успели обнадежить покупателей квартир - тогда ЖК получил нового застройщика и заодно новое название (раньше, напомним, ЖК назывался "Московские окна"). Увы, период надежды был недолгим. Новый застройщик вслед за старым оказался в затруднительном положении, в 2017 году застройщика пытались объявить банкротом, а следственные органы выявили факт двойных продаж в "Терлецком парке". В конце 2018 года было принято решение о достройке ЖК за счет средств из городского бюджета. Мэрия запустила информационный ресурс, на котором обманутые дольщики смогут получить сведения о прогрессе на стройке из первых рук.
26 ноября 2015
ЖК "Терлецкий парк" получил новый старт после того, как за него взялся компетентный застройщик: строительные работы идут полным ходом, получены документы, возобновлены продажи. С учетом того, что другие характеристики (транспортная доступность, экология и инфраструктура) вполне соответствуют уровню комфорт-класса, можно констатировать, что этот проект пережил удачное рыночное перерождение и может представлять интерес для инвесторов, которых привлекает эта локация.
Экология и благоустройство
Экологическое благополучие жилому комплексу и окрестностям обеспечивает близость к Терлецкому лесопарку, а за шоссе Энтузиастов начинается территория Измайловского лесопарка - необъятные зеленые просторы, пересеченные к нескольких местах ручьями и реками.
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность, как и инфраструктура - стандартные для этого района. До станций метро "Перово" и "Новогиреевская" можно дойти пешком. До магазинов, школ и больниц тоже придется добираться какое-то время, но все перечисленное в районе, безусловно, есть.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 38.54 м2 | 23.04 м2 | 6.75 м2 | нет | — | S жилая 23.04 м2, S кухни 6.75 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 42.38 м2 | 38.54 м2 | 6.75 м2 | нет | — | S жилая 38.54 м2, S кухни 6.75 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 40.34 м2 | 38.54 м2 | 6.75 м2 | нет | — | S жилая 38.54 м2, S кухни 6.75 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 51.17 м2 | 47.21 м2 | 6.74 м2 | нет | — | S жилая 47.21 м2, S кухни 6.74 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 51.17 м2 | 47.21 м2 | 6.74 м2 | нет | — | S жилая 47.21 м2, S кухни 6.74 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 73.59 м2 | 69.81 м2 | 7.64 м2 | нет | — | S жилая 69.81 м2, S кухни 7.64 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 69.66 м2 | 41.04 м2 | 7.86 м2 | нет | — | S жилая 41.04 м2, S кухни 7.86 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 2
- Этажей: 2-16
- Тип дома:
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Жилая площадь: 38-202 м2
Паркинги
- Паркинг: Подземный
У нас есть полная информация по дому с планировками и планами. По телефону мы согласуем Ваш запрос и сделаем так, чтобы Вы первыми узнали о начале продаж.
Карта
ЖК Терлецкий парк. Москва, Перово р-н, Новогиреевская ул, д. 5, к. 2
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Перово
ЖК PerovSky
1кв. 2018
от 11 500 000 руб.
Энтузиастов ш 86а 1
ЖК Плеханова 11
3кв. 2026
от 15 971 400 руб.
Плеханова ул 11
ЖК EvoPark Измайлово
4кв. 2025
от 9 192 960 руб.
Электродная ул.
ЖК Золотая Звезда
4кв. 2017
от 16 500 000 руб.
пр-кт Буденного 51
ЖК UNO.Соколиная Гора
2кв. 2027
от 18 163 000 руб.
Соколиной Горы 8-я ул
ЖК Виноградный
4кв. 2014
от 28 500 000 руб.
Измайловский проезд 1
ЖК Семеновский парк
1кв. 2020
от 14 300 000 руб.
Вольная ул 28/4
ЖК Соколиная гора
4кв. 2011
от 25 000 000 руб.
Буденного пр-кт 26
ЖК Квартал Издание
3кв. 2027
от 22 180 000 руб.
Перовское шоссе
ЖК Бестселлер
1кв. 2028
от 16 690 800 руб.
Перовское ш.
ЖК Семеновский Парк 2
3кв. 2025
от 16 655 000 руб.
Кирпичный 1-й пер
ЖК Измайловский 11
1кв. 2021
от 12 900 000 руб.
Измайловский проезд 5А 1
ЖК Измайлово
1кв. 2022
от 22 999 900 руб.
Никитинская ул 10/1
ЖК Проспект 39
2кв. 2025
от 14 200 000 руб.
Рязанский проспект, вл. 39
ЖК Михайловский парк
2кв. 2024
от 10 500 000 руб.
Институтская 2-я ул 6 3
ЖК Измайловский проезд 22-1
4кв. 2024
от 14 500 000 руб.
Измайловский проезд 22 1
ЖК Перовское 2
4кв. 2024
от 12 500 000 руб.
Перовское ш, вл.2
ЖК Измайловский парк
2кв. 2024
от 9 150 000 руб.
Окружной проезд 10 Г
ЖК CITIMIX Новокосино
4кв. 2025
от 5 756 700 руб.
Николая Старостина ул
Новости
Описание ЖК Терлецкий парк от НДВ-Недвижимость
Новый жилой комплекс «Терлецкий парк» возводится рядом с Терлецким лесопарком, на Востоке столицы в районе «Новогиреево», на пересечении улиц Новогиреевской и Металлургов, ближайшая станция метро «Перово».
Жилой комплекс состоит из двух корпусов высотой от 1-го до 16 этажей. Балконы и лоджии в квартирах имеют общее остекление, что создает комфортную атмосферу для жильцов и позволяет формировать оригинальную архитектурную концепцию комплекса. Система «вентилируемого фасада», которая используется при строительстве корпусов, обеспечивает высокий уровень тепло- и шумозащиты. В данном комплексе предусматриваются лифты от зарубежных производителей.
В комплексе спроектированы удобные квартиры, общей площадью от 38 м2 до 202 м2 с просторными холлами, и большими кухнями, высотой потолков 3 метра. По проекту все комнаты в квартирах изолированные, но конструктивное и планировочное решение позволяет переделать изолированные жилые помещения в просторные квартиры-студии.
Для наиболее взыскательных клиентов ЖК «Терлецкий парк» предлагает уникальную квартиру на 15 этаже общей площадью 200 кв.м., с террасой 60 кв. метров. Проект предусматривает как открытый, так и закрытый вариант террасы.
В подъездах жилого комплекса «Терлецкий парк» предусмотрены красиво оформленные холлы, комнаты консьержа и колясочные. Благоустройство территории включает в себя ландшафтное озеленение, малые архитектурные формы, зоны отдыха для жильцов, гостевой паркинг и детский сад на 80 мест с оборудованной игровой площадкой.
В комплексе будет двухуровневый подземный паркинг на 405 машино-мест с мини-автосервисом и мойками и постом круглосуточной охраны. В нежилые помещения, которые расположены на первых этажах будут размещены объекты инфраструктуры: аптека, магазины, химчистка, банк.
Рядом с жилым комплексом «Терлецкий парк» расположен Терлецкий лесопарк, на который из большинства окон открываются живописные виды. Общая площадь территории Терлецкого лесопарка составляет 141 га.
Страница создана: 16.09.2009, обновленa 23.12.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Марз
2кв. 2021
от 5 800 000 руб.
дер. Федурново, ул. Авиарембаза
ЖК Новокосино-2
4кв. 2021
от 4 500 000 руб.
Реутов, Юбилейный проспект 62
ЖК Дубровская слобода
4кв. 2012
от 21 750 000 руб.
1-я Машиностроения вл. 4-16
ЖК Планерный
4кв. 2019
от 8 000 000 руб.
г Химки, Молодежная ул
ЖК Ленинградский
4кв. 2017
от 7 500 000 руб.
г Химки, 9 Мая ул
ЖК Успенский квартал
3кв. 2012
от 12 900 000 руб.
Солослово д, Одинцовский городской округ
ЖК Панорама
4кв. 2012
от 13 800 000 руб.
г Химки, мкр №5, пересечение ул. Дружбы с проспектом Мельникова
ЖК Красногорский
1кв. 2023
от 5 100 000 руб.
гп Нахабино
ЖК Новокосино
2кв. 2017
от 8 000 000 руб.
Реутов, ш. Носовихинское 25 В
ЖК Сказка
2кв. 2023
от 12 700 000 руб.
Павловская Слобода с, Комсомольская ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Перово
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 26.12.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 30 767 050 руб. | + 10 832 561 руб. | 10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект | 23.12.25 |
| 29 872 283 руб. | + 9 937 793 руб. | 10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 29 031 217 руб. | + 9 096 728 руб. | 9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 27 373 105 руб. | + 7 438 616 руб. | 9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 26 774 934 руб. | + 6 840 445 руб. | 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект | 28.10.25 | |
| 26 488 810 руб. | + 6 554 321 руб. | 8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект | 14.10.25 |
69 комментариев о жилом комплексе
Светлана Сердюк
14 октября 2019, 22:28
Подыскиваем новую квартиру уже вторую неделю, пока варианты не очень,если кто знает посоветуйте.
Я
> Светлана Сердюк
14 октября 2019, 22:52
ЖК Город берите
Софья Титова
> Светлана Сердюк
25 октября 2019, 14:36
Люди добрые, подскажите кто знает, в каких новостройках рядом с СПб можно не дорого купить квартиру?
и я
> Софья Титова
25 октября 2019, 16:06
нашли где спрашивать) Терлецкий парк в Москве на Новогиреевской здесь при чём? полно других форумов
Тарас Белобородов
> Софья Титова
7 ноября 2019, 05:08
Мы себе двушку будем покупать в строящемся доме ЖК Верхний, там и цены не дорогие и ипотека всего 5%. Плюс строится при содействии и контроле правительства области. Рядом с домом нет многоэтажек, зато есть парк, озеро Колтуши недалеко, две станции метро. В квартирах будут высокие потолки, увеличенные окна. Обалденное место для спокойной жизни.
Виктория Цветкова
> Светлана Сердюк
13 сентября 2020, 02:40
Светлана Сердюк, а чем вам жк Терлецкий парк не угодил? По мне так очень неплохой комплекс для жизни: место очень зеленое, так как рядом с домом сразу несколько лесопарков и парков. Уверена, что это положительно сказывается на качество воздуха в районе. Рядом шоссе есть, но от него немного шума, так как комплекс немного вдали от него располагается. С инфраструктурой в районе проблем нет, она уже давно сложившаяся. Из минусов вижу только то, что метро не рядом с домом, а примерно в 10-15 минутах ходьбы. Но это не критично, так как до него и на общественном транспорте при желании доехать можно.
Саша
3 сентября 2019, 20:04
Да, район очень хороший, с этим не поспоришь! Парки рядом, свежий воздух и метро недалеко, примерно 7 минут до него. А вот то, что взялись за чужой проект и решили его реанимировать - это молодцы! Мое почтение :)
Hellua
16 ноября 2017, 20:50
Воду откачали, установили насосы, во избежании снова её появления.
С самая главная, сегодняшняя новость:
В отношении АО «Глобинвестстрой» введена процедура конкурсного производства, что позволяет установить контроль над его деятельностью и отстранить от дел бывшее руководство компании.
Надеюсь на скорое возобновление стройки, пока вроде всё по плану.