Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи квартал
Корпуса корп.:2, жилой комплекс Терлецкий Парк, вл5
Квартир -
Этажность 2-16
НДВ-Супермаркет недвижимости
- Всего новостроек: 34
- ЖК, где идут продажи: 28
- Средняя цена м2: 304 419 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 607 242 руб
- (цены рассчитаны по 432 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в агентстве НДВ-Супермаркет недвижимости можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Терлецкий парк"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от30 м2
S общ, до42 м2
Стоимость от 5,0 млн. ₽ до 15,5 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от49 м2
S общ, до85 м2
Стоимость от 13,1 млн. ₽ до 19,3 млн. ₽
Наличие квартир 5 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от122 м2
S общ, до126 м2
Стоимость от 28,6 млн. ₽ до 29,8 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
О проблемах ЖК "Терлецкий парк" мы писали в начале 2019 года, и к осени статус ЖК и планы по его достройке должны были обрести оформленный вид, но похоже, проблемы у дольщиков с назначением нового застройщика, принадлежащего городу - АО "Мосотделстрой №1" - не заканчиваются. Конкурсный управляющий имуществом предыдущего застройщика-банкрота выступил против планов застройщика, разногласия между сторонами пришлось решать в суде. Казалось бы, суд встал на сторону дольщиков, признав их права приоритетными, но конкурсный управляющий утверждает, что именно при таком раскладе, в ходе реализации плана нового застройщика, дольщики, которые стали жертвами так называемых двойных продаж, могут остаться без правовой защиты. Эта проблема актуальна для 75 собственников квартир, но нельзя исключать появления новых претензий со стороны юрлиц на "законно приобретенные" ими квартиры. Со своей стороны, представители "Мосотделстроя" заявили, что конкурсный управляющий тормозит выполнение судебного решения, а значит - и достройку проблемного ЖК. Похоже, нам еще не раз придется вернуться к этому ЖК до того, как дома в "Терлецком парке" будут построены.
04 февраля 2019
ЖК "Терлецкий парк" - долгострой с более чем десятилетней историей, причем 10 лет - это его стаж уже в проблемном статусе. В 2015 году мы успели обнадежить покупателей квартир - тогда ЖК получил нового застройщика и заодно новое название (раньше, напомним, ЖК назывался "Московские окна"). Увы, период надежды был недолгим. Новый застройщик вслед за старым оказался в затруднительном положении, в 2017 году застройщика пытались объявить банкротом, а следственные органы выявили факт двойных продаж в "Терлецком парке". В конце 2018 года было принято решение о достройке ЖК за счет средств из городского бюджета. Мэрия запустила информационный ресурс, на котором обманутые дольщики смогут получить сведения о прогрессе на стройке из первых рук.
26 ноября 2015
ЖК "Терлецкий парк" получил новый старт после того, как за него взялся компетентный застройщик: строительные работы идут полным ходом, получены документы, возобновлены продажи. С учетом того, что другие характеристики (транспортная доступность, экология и инфраструктура) вполне соответствуют уровню комфорт-класса, можно констатировать, что этот проект пережил удачное рыночное перерождение и может представлять интерес для инвесторов, которых привлекает эта локация.
Экология и благоустройство
Экологическое благополучие жилому комплексу и окрестностям обеспечивает близость к Терлецкому лесопарку, а за шоссе Энтузиастов начинается территория Измайловского лесопарка - необъятные зеленые просторы, пересеченные к нескольких местах ручьями и реками.
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность, как и инфраструктура - стандартные для этого района. До станций метро "Перово" и "Новогиреевская" можно дойти пешком. До магазинов, школ и больниц тоже придется добираться какое-то время, но все перечисленное в районе, безусловно, есть.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 38.54 м2 | 23.04 м2 | 6.75 м2 | нет | — | S жилая 23.04 м2, S кухни 6.75 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 42.38 м2 | 38.54 м2 | 6.75 м2 | нет | — | S жилая 38.54 м2, S кухни 6.75 м2 | от 15 500 000 руб от 15 500 000 руб |
|
1-комнатная | 40.34 м2 | 38.54 м2 | 6.75 м2 | нет | — | S жилая 38.54 м2, S кухни 6.75 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 51.17 м2 | 47.21 м2 | 6.74 м2 | нет | — | S жилая 47.21 м2, S кухни 6.74 м2 | от 18 092 000 руб от 18 092 000 руб |
|
2-комнатная | 51.17 м2 | 47.21 м2 | 6.74 м2 | нет | — | S жилая 47.21 м2, S кухни 6.74 м2 | от 18 092 000 руб от 18 092 000 руб |
|
3-комнатная | 73.59 м2 | 69.81 м2 | 7.64 м2 | нет | — | S жилая 69.81 м2, S кухни 7.64 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 69.66 м2 | 41.04 м2 | 7.86 м2 | нет | — | S жилая 41.04 м2, S кухни 7.86 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 2
- Этажей: 2-16
- Тип дома:
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Жилая площадь: 38-202 м2
У нас есть полная информация по дому с планировками и планами. По телефону мы согласуем Ваш запрос и сделаем так, чтобы Вы первыми узнали о начале продаж.
Карта
ЖК Терлецкий парк. Москва, Перово р-н, Новогиреевская ул, д. 5, к. 2
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Перово
ЖК PerovSky
1кв. 2018
от 11 790 000 руб.
Энтузиастов ш 86а 1
ЖК Большое Кусково
1кв. 2014
от 18 000 000 руб.
Перовская ул, вл. 66
ЖК Плеханова 11
3кв. 2026
от 10 910 000 руб.
Плеханова ул 11
ЖК Золотая Звезда
4кв. 2017
от 13 899 000 руб.
пр-кт Буденного 51
ЖК UNO.Соколиная Гора
2кв. 2027
от 10 025 600 руб.
Соколиной Горы 8-я ул
ЖК Виноградный
4кв. 2014
от 32 000 000 руб.
Измайловский проезд 1
ЖК Семеновский парк
1кв. 2020
от 5 850 000 руб.
Вольная ул 28/4
ЖК Соколиная гора
4кв. 2011
от 13 900 000 руб.
Буденного пр-кт 26
ЖК Квартал Издание
3кв. 2027
от 23 730 000 руб.
Перовское шоссе
ЖК Семеновский Парк 2
3кв. 2025
от 10 950 800 руб.
Кирпичный 1-й пер
ЖК Михайлова 31
4кв. 2019
от 14 500 000 руб.
Михайлова ул 31А
ЖК My Space на Фрезерной
2кв. 2020
от 7 100 000 руб.
Фрезерная 2-я ул 6 2
ЖК Измайловский 11
1кв. 2021
от 18 500 000 руб.
Измайловский проезд 5А 1
ЖК Измайлово
1кв. 2022
от 21 500 000 руб.
Никитинская ул 10/1
ЖК Проспект 39
2кв. 2025
от 14 894 300 руб.
Рязанский проспект, вл. 39
ЖК Михайловский парк
2кв. 2024
от 10 500 000 руб.
Институтская 2-я ул 6 3
ЖК Измайлово Lane
3кв. 2016
от 20 500 000 руб.
улица Борисовская, вл. 4
ЖК Перовское 2
4кв. 2024
от 10 260 000 руб.
Перовское ш, вл.2
ЖК Измайловский парк
2кв. 2024
от 7 800 000 руб.
Окружной проезд 10 Г
Новости
Описание ЖК Терлецкий парк от НДВ-Недвижимость
Новый жилой комплекс «Терлецкий парк» возводится рядом с Терлецким лесопарком, на Востоке столицы в районе «Новогиреево», на пересечении улиц Новогиреевской и Металлургов, ближайшая станция метро «Перово».
Жилой комплекс состоит из двух корпусов высотой от 1-го до 16 этажей. Балконы и лоджии в квартирах имеют общее остекление, что создает комфортную атмосферу для жильцов и позволяет формировать оригинальную архитектурную концепцию комплекса. Система «вентилируемого фасада», которая используется при строительстве корпусов, обеспечивает высокий уровень тепло- и шумозащиты. В данном комплексе предусматриваются лифты от зарубежных производителей.
В комплексе спроектированы удобные квартиры, общей площадью от 38 м2 до 202 м2 с просторными холлами, и большими кухнями, высотой потолков 3 метра. По проекту все комнаты в квартирах изолированные, но конструктивное и планировочное решение позволяет переделать изолированные жилые помещения в просторные квартиры-студии.
Для наиболее взыскательных клиентов ЖК «Терлецкий парк» предлагает уникальную квартиру на 15 этаже общей площадью 200 кв.м., с террасой 60 кв. метров. Проект предусматривает как открытый, так и закрытый вариант террасы.
В подъездах жилого комплекса «Терлецкий парк» предусмотрены красиво оформленные холлы, комнаты консьержа и колясочные. Благоустройство территории включает в себя ландшафтное озеленение, малые архитектурные формы, зоны отдыха для жильцов, гостевой паркинг и детский сад на 80 мест с оборудованной игровой площадкой.
В комплексе будет двухуровневый подземный паркинг на 405 машино-мест с мини-автосервисом и мойками и постом круглосуточной охраны. В нежилые помещения, которые расположены на первых этажах будут размещены объекты инфраструктуры: аптека, магазины, химчистка, банк.
Рядом с жилым комплексом «Терлецкий парк» расположен Терлецкий лесопарк, на который из большинства окон открываются живописные виды. Общая площадь территории Терлецкого лесопарка составляет 141 га.
Страница создана: 16.09.2009, обновленa 28.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Марз
2кв. 2021
от 5 000 000 руб.
дер. Федурново, ул. Авиарембаза
ЖК Новокосино-2
4кв. 2021
от 6 183 000 руб.
Реутов, Юбилейный проспект 62
ЖК Дубровская слобода
4кв. 2012
от 22 000 000 руб.
1-я Машиностроения вл. 4-16
ЖК Планерный
4кв. 2019
от 7 900 000 руб.
г Химки, Молодежная ул
ЖК Ленинградский
4кв. 2017
от 7 500 000 руб.
г Химки, 9 Мая ул
ЖК Успенский квартал
3кв. 2012
от 13 540 000 руб.
Солослово д, Одинцовский городской округ
ЖК Панорама
4кв. 2012
от 13 500 000 руб.
г Химки, мкр №5, пересечение ул. Дружбы с проспектом Мельникова
ЖК Красногорский
1кв. 2023
от 4 999 000 руб.
гп Нахабино
ЖК Новокосино
2кв. 2017
от 7 990 000 руб.
Реутов, ш. Носовихинское 25 В
ЖК Сказка
2кв. 2023
от 11 600 000 руб.
Павловская Слобода с, Комсомольская ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Перово
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 22 724 712 руб. | + 4 210 371 руб. | 8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект | 22.07.25 |
| 23 793 578 руб. | + 5 279 237 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 23 360 490 руб. | + 4 846 148 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 22 914 660 руб. | + 4 400 319 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 22 355 823 руб. | + 3 841 482 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 22 824 139 руб. | + 4 309 797 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 |
.JPG)
69 комментариев о жилом комплексе
Светлана Сердюк
14 октября 2019, 22:28
Подыскиваем новую квартиру уже вторую неделю, пока варианты не очень,если кто знает посоветуйте.
Я
> Светлана Сердюк
14 октября 2019, 22:52
ЖК Город берите
Софья Титова
> Светлана Сердюк
25 октября 2019, 14:36
Люди добрые, подскажите кто знает, в каких новостройках рядом с СПб можно не дорого купить квартиру?
и я
> Софья Титова
25 октября 2019, 16:06
нашли где спрашивать) Терлецкий парк в Москве на Новогиреевской здесь при чём? полно других форумов
Тарас Белобородов
> Софья Титова
7 ноября 2019, 05:08
Мы себе двушку будем покупать в строящемся доме ЖК Верхний, там и цены не дорогие и ипотека всего 5%. Плюс строится при содействии и контроле правительства области. Рядом с домом нет многоэтажек, зато есть парк, озеро Колтуши недалеко, две станции метро. В квартирах будут высокие потолки, увеличенные окна. Обалденное место для спокойной жизни.
Виктория Цветкова
> Светлана Сердюк
13 сентября 2020, 02:40
Светлана Сердюк, а чем вам жк Терлецкий парк не угодил? По мне так очень неплохой комплекс для жизни: место очень зеленое, так как рядом с домом сразу несколько лесопарков и парков. Уверена, что это положительно сказывается на качество воздуха в районе. Рядом шоссе есть, но от него немного шума, так как комплекс немного вдали от него располагается. С инфраструктурой в районе проблем нет, она уже давно сложившаяся. Из минусов вижу только то, что метро не рядом с домом, а примерно в 10-15 минутах ходьбы. Но это не критично, так как до него и на общественном транспорте при желании доехать можно.
Саша
3 сентября 2019, 20:04
Да, район очень хороший, с этим не поспоришь! Парки рядом, свежий воздух и метро недалеко, примерно 7 минут до него. А вот то, что взялись за чужой проект и решили его реанимировать - это молодцы! Мое почтение :)
Hellua
16 ноября 2017, 20:50
Воду откачали, установили насосы, во избежании снова её появления.
С самая главная, сегодняшняя новость:
В отношении АО «Глобинвестстрой» введена процедура конкурсного производства, что позволяет установить контроль над его деятельностью и отстранить от дел бывшее руководство компании.
Надеюсь на скорое возобновление стройки, пока вроде всё по плану.