Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Инвестстройкомплекс
- Всего новостроек: 4
- ЖК, где идут продажи: 4
- Средняя цена м2: 152 378 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 591 155 руб
- (цены рассчитаны по 20 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Инвестстройкомплекс можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Маяковский"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от34.7 м2
S общ, до35.9 м2
Стоимость от 8,0 млн. ₽ до 9,9 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
2-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Мы уже писали о жилом комплексе "Маяковский" в предыдущем мнении редакции. Напомним, что речь идет о кирпично-монолитном двухсекционном доме, который по состоянию на 2017 год построен и сдан в эксплуатацию. Как и предполагалось, никакой собственной инфраструктурой он не обеспечен, если не считать таковой детскую и спортивную площадки и наземный паркинг. Правда, микрорайон Лобаново хорошо развит в инфраструктурном плане, и у застройщика это не первый ЖК по соседству. Кстати, они все, как и «Маяковский», названы в честь выдающихся отечественных литераторов — Пушкин, Лермонтов, Чернышевский, Достоевский, Чехов. Квартиры в ЖК предлагаются во всех вариантах — от 1- до 3-комнатных, причем просторных квартир, конечно, не больше, чем «однушек», но все же достаточно для того, чтобы у покупателей был выбор. Речь, конечно, идет о жилье эконом-класса, но не все так плохо: высота потолков, например, около 3 м, кухни компактные, зато жилые комнаты просторные, в квартирах предусмотрены балконы, а в трехкомнатных — даже два балкона. По ходу строительства ЖК у застройщика случались проблемы с переносом сроков сдачи домов, но в 2016 году ЖК был благополучно сдан, так что теперь никаких проблем у покупателей не возникнет.
15 февраля 2016
ЖК "Маяковский" - еще один новый проект в микрорайоне Лобаново г. Химки. Как и большинство подобных ЖК, не имеет четко выраженных достоинств или собственных недостатков. Типичный "эконом", состояние и качество которого в большей степени определяется локацией. Микрорайон Лобаново активно развивается, там строится инфраструктура, но транспортная доступность тянет местную недвижимость вниз. Застройщики и покупатели ждут появления в Химках легкого метро, пока же добраться можно или по пробкам на автомобиле, или на электричках.
Экология и благоустройство
ЖК строится в активно застраиваемом районе, недалеко от промзоны. Конечно, в этой же локации есть лесопарк и даже горнолыжный комплекс, но они влияют в большей степени на досуг жителей, чем на реальное состояние экологии района.
Транспорт и инфраструктура
Инфраструктуру в Лобаново развивают местные застройщики, но конкретно к этому ЖК прилагаются только парковки и проектное озеленение. Все необходимое, в принципе, можно найти и в Химках. Транспортная доступность обеспечивается перегруженным Ленинградским шоссе или линией ж/д транспорта, остановка которого находится в пешеходной доступности от ЖК.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 36.5 м2 | 18.1 м2 | 9.9 м2 | нет | балкон | S жилая 18.1 м2, S кухни 9.9 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 35.8 м2 | 15.6 м2 | 9 м2 | нет | балкон | S жилая 15.6 м2, S кухни 9 м2, балкон есть | от 9 900 000 руб от 9 900 000 руб |
|
1-комнатная | 55.51 м2 | 18.75 м2 | 9.23 м2 | нет | балкон | S жилая 18.75 м2, S кухни 9.23 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 56.43 м2 | 18.53 м2 | 9.69 м2 | нет | балкон | S жилая 18.53 м2, S кухни 9.69 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 55.1 м2 | 33 м2 | 9.9 м2 | нет | балкон | S жилая 33 м2, S кухни 9.9 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 72.5 м2 | 34.43 м2 | 10.31 м2 | нет | балкон | S жилая 34.43 м2, S кухни 10.31 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 79.88 м2 | 33.32 м2 | 10.1 м2 | нет | балкон | S жилая 33.32 м2, S кухни 10.1 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 79.6 м2 | 53.7 м2 | 9.2 м2 | нет | балкон | S жилая 53.7 м2, S кухни 9.2 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 99.71 м2 | 50.85 м2 | 10.21 м2 | нет | балкон | S жилая 50.85 м2, S кухни 10.21 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 127.39 м2 | 66.59 м2 | 10.21 м2 | нет | балкон | S жилая 66.59 м2, S кухни 10.21 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 139.94 м2 | 69.4 м2 | 14.67 м2 | нет | балкон | S жилая 69.4 м2, S кухни 14.67 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 17
- Тип дома:
- Всего квартир: 235
- Паркинг: Наземный
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Маяковский. Московская область, Химки р-н, Химки г, мкр Лобаново, к. 10
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Химок
ЖК Чернышевский
4кв. 2012
от 8 300 000 руб.
Химки г, Чернышевского ул 1
ЖК Лесной уголок
2кв. 2013
от 4 990 000 руб.
г. Химки, ул. Опанасенко
ЖК На Ленинском проспекте
2кв. 2015
от 9 500 000 руб.
Ленинский пр-кт, Химки г 40
ЖК Лермонтов
1кв. 2016
от 9 100 000 руб.
мкр. Лобаново, корп. 8
ЖК Правый берег
1кв. 2016
от 7 990 000 руб.
г Химки, Юннатов ул 3 А
ЖК Маяк
2кв. 2019
от 7 950 000 руб.
г Химки, ул Кудрявцева 10 1,2,3
ЖК Левобережный
2кв. 2019
от 7 600 000 руб.
г. Химки, ул. Совхозная
ЖК Химки Сквер
2012
от 8 600 000 руб.
г. Химки, Левобережный мкр, Совхозная ул 4 Б
ЖК Левобережная дубрава
2кв. 2013
от 13 500 000 руб.
г. Химки, ул. Библиотечная 1,2,3
ЖК Резиденция Васко да Гама
4кв. 2014
от 10 000 000 руб.
ул. Ватутина, вл. 9
ЖК Мишино
2кв. 2024
от 9 400 000 руб.
г. Химки, рядом с Вашутинским шоссе (вблизи ул. Мичурина и ул. Академика Грушина)
ЖК 12 Квартал
1кв. 2014
от 16 995 000 руб.
г.Химки, ул. Калинина А,Б,В.Г
ЖК Московская 21
2кв. 2015
от 11 200 000 руб.
г. Химки, 12 квартал, ул. Московская 21
ЖК Альтаир
4кв. 2013
от 6 470 000 руб.
Химки г, Зеленая ул
ЖК Альфа Центавра
3кв. 2019
от 7 600 000 руб.
г. Химки, 9 Мая ул
ЖК Журавлик
3кв. 2016
от 9 000 000 руб.
Химки, ул. 9 мая 12 Б, В
ЖК Панорама
4кв. 2012
от 12 000 000 руб.
г Химки, мкр №5, пересечение ул. Дружбы с проспектом Мельникова
ЖК Весна
2кв. 2014
от 10 900 000 руб.
г. Химки, ул. Юбилейный проспект 66 а
Описание ЖК Маяковский от Инвестстройкомплекс
ЖК "Маяковский" - кирпично-монолитный двухсекционный дом, строится в районе Лобаново города Химки. В комплексе предложено 235 квартир: однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных.
Квартиры сдаются без отделки, но лоджии и балконы будут остеклены двухкамерными стеклопакетами. Высота потолков на жилом этаже - 3 м, на техническом - 1,79 м. Дом комплектуют современными инженерными коммуникациями и бесшумными лифтами. Для безопасности жителей новостройки, будет организована консьержная служба с размещением комнат на первом этаже. В подъездах монтируются домофоны.
Придомовую территорию "Маяковского" застройщик намерен благоустроить, должны появиться: наземный паркинг на 133 машиноместа, спортивная площадка площадью 655,8 кв.м., детская игровая зона площадью 262,5 кв.м., хозяйственная площадка, газоны, деревья, цветники и кустарники.
Рядом со зданием находится спорткомплекс "Родина", 2 школы, несколько детских садов, центр развития, теннисный корт, стоматологическая и городская поликлиники, супермаркеты "Копейка", "Дикси", "Народная 7Я" и "Монетка".
Транспортная доступность района хорошая. В 850 м от жилого комплекса проходит проспект Мира и улица Маяковского, по которой можно выехать на крупное Ленинградское шоссе. Расстояние до МКАД - 4 км. В 15 минутах пешком расположена ж/д станция "Химки". За 15-20 минут общественным транспортом можно доехать до станций метро "Планерная" и "Речной Вокзал".
Страница создана: 01.12.2014, обновленa 18.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Химках
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 9 151 045 руб. | - 317 247 руб. | 4 668 130 ... 19 079 800 руб. за объект | 08.07.25 |
| 9 212 534 руб. | - 255 759 руб. | 4 653 000 ... 19 309 800 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 9 114 716 руб. | - 353 577 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 9 071 292 руб. | - 397 000 руб. | 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 8 968 500 руб. | - 499 793 руб. | 4 658 500 ... 18 800 900 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 8 987 814 руб. | - 480 479 руб. | 4 616 290 ... 18 981 600 руб. за объект | 29.04.25 |
2 комментария о жилом комплексе
Марина Новикова
20 декабря 2017, 15:36
Интересно, откуда столько ЖК в продаже? Это реальные объявления? Почему до сих пор столько однушек на продаже, нет тут подвоха?
Оля
> Марина Новикова
22 декабря 2017, 12:11
Марина Новикова, я думаю, что подвох однозначно есть. Однокомнатные квартиры, как правило, раскупают самые первые. А тут вырисовывается такая картина, что их не брали вообще. Не может такого быть. Я если честно еще сомневаюсь в том, что дом сдали. Обратите внимание, на фото готовой работы нет. Неужели застройщик забыл отчитаться. Я думаю, что-то тут нечистое.